AMENDAMENT din 14 martie 2022 convenit prin schimb de scrisori semnate la București la 14 martie 2022 și la Paris la 23 martie 2022 la Acordul-cadru de împrumut dintre România și Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei (Proiectul privind construcția de locuințe pentru persoanele/familiile tinere din România, destinate închirierii), semnat la București la 12 ianuarie 2016 și la Paris la 22 ianuarie 2016

ANEXA nr. 1

amendată la Acordul-cadru de împrumut

Descrierea Proiectului

I.

DÎ referință

DÎ 1861 (2015)

Împrumutat

România

Tip de împrumut

Împrumut de program

Valoare împrumut

87.500.000 EUR

Aprobarea consiliului de administrație

12 iunie 2015

II.

Domeniu de intervenție

Locuințe pentru persoane cu venituri reduse

Lucrări planificate

Proiectul este format din două componente, după cum urmează

componenta 1: construcția de locuințe destinate închirierii

pentru persoane/familii tinere

Numărul total revizuit al noilor unități: 2.526 unități locative

Costul total revizuit: 122,3 milioane EUR sau 98% din costul total al Proiectului de 125 milioane EUR

componenta 2: construcția de locuințe destinate închirierii pentru funcționari publici (locuințe de serviciu)

Numărul total revizuit al noilor unități: 39 unități locative

Costul total revizuit: 2,7 milioane EUR sau 2% din costul total al Proiectului de 125 milioane EUR

Localizare

Pe întreg teritoriul României

Beneficiari finali

Beneficiarii finali din cadrul fiecăreia dintre componentele menționate mai sus vor fi

- componenta 1: persoane/familii tinere cu vârsta de până la 35 de ani la data cererii pentru locuințe. Beneficiarii finali vor fi selectați de comitetele sociale ale consiliilor locale din județe, conform procedurilor stabilite în Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, modificată și completată periodic, care stabilește normele metodologice de aplicare a Legii nr. 152/1998 în temeiul căreia a fost înființată ANL.

- componenta 2: funcționari publici, precum și angajați din instituții publice centrale și locale. Beneficiarii finali vor fi selectați de comisii desemnate, conform procedurilor stabilite în Hotărârea Guvernului nr. 719/2016, care aprobă Programul „Construcția de locuințe de serviciu”.

Costul total estimat al Proiectului

125.000.000 EUR

Plan de finanțare

Planul indicativ de finanțare este după cum urmează

Surse

Milioane EUR

%

BDCE

87,5

70

Împrumutat (buget de stat și resurse proprii ale ANL)

35,5

28,4

Contribuțiile autorităților locale

2,0

1,6

Total

125,0

100

Grafic lucrări; anii bugetari eligibili

2016-2024

Data de finalizare (revizuită)

31 martie 2024

[............................................................................................]

Suma împrumutului

Suma împrumutului este: optzeci și șapte de milioane cinci sute de mii de euro 87.500.000 EUR.

Notă

Aprobat prin HOTĂRÂREA nr. 661 din 18 mai 2022, publicată în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 502 din 23 mai 2022.

Ministerul Finanțelor

Birou ministru

No. 726600/14.03.2022

Carlo Monticelli, guvernator

Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei

Ref.: A doua modificare a Acordului-cadru de împrumut (ACÎ) F/P 1861 (2015) - Construcția de locuințe pentru persoanele/familiile tinere din România, destinate închirierii

Stimate domnule Monticelli,

Dorim să vă informăm cu privire la dezvoltarea investițiilor în cadrul Proiectului menționat și efectele negative ale perioadei prelungite a pandemiei asupra sectorului construcțiilor și, implicit, asupra Proiectului, precum:– componentele prețului unitar au crescut începând cu anul 2019, când valoarea de referință a fost stabilită la 549 EUR/mp, fără TVA, la circa 677 EUR/mp, fără TVA.

În consecință, pentru a continua implementarea Proiectului, Agenția Națională pentru Locuințe (ANL) își propune reevaluarea listei de investiții propuse în cadrul Proiectului prin:– reducerea valorii Proiectului cu 125 mil. EUR (respectiv cu 50%), astfel încât costul total al Proiectului va deveni 125 mil. EUR, din care:– împrumut BDCE = 87,5 mil. EUR;– contribuția României = 37,5 mil. EUR, repartizată astfel:– 2 milioane EUR din bugetele locale ale unităților administrativ-teritoriale; – 35,5 milioane EUR de la bugetul de stat și/sau din surse proprii ale ANL;– scăderea numărului de unități locative (ul) care urmează a fi finanțate prin Proiect la 2.565 ul, respectiv: – locuințe pentru tineri/familii, destinate închirierii = 2.526 ul (492 ul finalizate, 1.609 ul în execuție, 253 ul în faza de proiectare și 172 ul în procedură de achiziție);– locuințe de serviciu destinate închirierii = 39 ul (19 ul în faza de proiectare și 20 ul în procedură de achiziție).

Având în vedere cele menționate mai sus, la solicitarea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației și ANL, pentru o mai bună utilizare a sumelor din împrumut, vă rugăm să fiți de acord cu modificarea Anexei 1 la ACÎ sus-rubricat, anexat la prezenta, după cum urmează:– diminuarea valorii Proiectului cu 125 mil. EUR;– scăderea numărului de ul la 2.565 ul, precum și– extinderea datei de finalizare a Proiectului cu 2 ani pentru a permite finalizarea celor 2.073 ul rămase, aflate în prezent în diferite stadii de execuție, fază de proiectare sau procedură de achiziție.

În aceste circumstanțe, propunem următoarele modificări la ACÎ:– Articolul 4.1 se modifică și va avea următorul cuprins:– Anexa 1 la ACÎ este modificată conform anexei la prezenta.

În speranța că solicitarea noastră va întâlni înțelegerea și sprijinul dvs., așteptăm cu nerăbdare răspunsul dvs. prompt.

Cu stimă,

Adrian Câciu

Ministrul finanțelor

BDCE

Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei

Direcția pentru împrumuturi și dezvoltare socială

Dna Boni Cucu

Director general

Pregătire ECOFIN, Asistență Comunitară

și Relații Financiare Internaționale

Ministerul Finanțelor

Bulevardul Libertății nr. 16

Sector 5 - 050706, București

România

23 martie 2022

Stimată doamnă Cucu,

Ref.: Extinderea datei de finalizare

DÎ 1861 (2018) Construcția de locuințe pentru persoanele/familiile tinere și funcționarii publici din România, destinate închirierii

În legătură cu Împrumutul de Program al BDCE sus-rubricat și Acordul-cadru de împrumut aferent semnat pe 22 ianuarie 2016, astfel cum a fost modificat prin Amendamentul nr. 1 semnat la 28 ianuarie 2021, ne referim la scrisoarea Ministerului Finanțelor din 14 martie 2022 prin care se solicită BDCE să aprobe

(i) o ajustare a scopului Programului prin reducerea numărului de subproiecte de atins;

(ii) o reducere a sumei împrumutului BDCE de la 175 milioane EUR la 87,5 milioane EUR; și

(iii) o extindere a datei de finalizare cu 2 ani pentru a permite finalizarea subproiectelor restante.

Avem plăcerea de a vă informa că, în baza informațiilor furnizate, Consiliul administrativ al BDCE a aprobat la 17 martie 2022 cele solicitate mai sus și că data de finalizare a fost stabilită acum ca fiind 31 martie 2024.

Vă asigurăm că acest Program reprezintă o prioritate deosebită pentru BDCE și că rămânem determinați și atenți la dezvoltarea sa viitoare.

Al dumneavoastră cu stimă,

(semnătură indescifrabilă)

Împrumuturi și dezvoltare socială - șef unitate

monitorizare Proiect

France Becmont Bieth

(semnătură indescifrabilă)

Director interimar al Direcției

împrumuturi și dezvoltare socială

Cristian Tabacaru

Cc: Dna Diana Blindu, șef serviciu, Managementul împrumuturilor externe

Ministerul Finanțelor - diana.blindu@mfinante.gov.ro

Dl Lucian Iosef, consilier

Ministerul Finanțelor - lucian.iosef@mfinante.gov.ro

----