HOTĂRÂRE nr. 561 din 15 iulie 1999

Se aprobă criteriile de stabilire a imobilelor cu destinaţie de resedinte oficiale şi a celorlalte locuinţe de protocol, prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

CRITERIILE

de stabilire a imobilelor cu destinaţie de resedinte oficiale şi a celorlalte locuinţe de protocol

Resedintele oficiale şi locuintele de protocol vor îndeplini următoarele criterii

I. Resedinte oficiale

Regimul juridic al construcţiei

1. Imobilul, în totalitate, să facă parte din categoria bunurilor proprietate publică a statului.

2. Sa nu existe litigii în curs de soluţionare cu privire la dreptul de proprietate asupra imobilului.

Amplasament

3. Imobilul să fie situat în zona centrala sau rezidentiala a municipiului, conform planului urbanistic general, unde densitatea populaţiei şi circulaţia vehiculelor sunt reduse, dispunând de posibilitatea de acces rapid, în caz de forta majoră, la sistemele de apărare civilă.

4. Amplasamentul imobilului să permită organizarea pazei în condiţii de deplina siguranţa, în conformitate cu prevederile Legii nr. 18/1996 privind paza obiectivelor, bunurilor şi valorilor.

5. Imobilul să aibă caracter de locuinta individuală (gen vila) şi să fie destinat a fi locuit de o singura familie, împreună cu personalul de serviciu.

6. Imobilul să aibă o suprafaţa de teren neocupata cu construcţii mai mare de 300 mp, iar construcţia principala, respectiv locuinta, să fie amplasata insular, în funcţie de perimetrul curţii.

Estetica

7. Imobilul să prezinte un stil arhitectural unitar atât în interior, cat şi în exterior, cu finisaje corespunzătoare.

8. În curtea imobilului să poată fi asigurat iluminatul nocturn cu corpuri de iluminat ornamentale.

Asigurarea cerinţelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii şi a unor cerinţe sporite de confort

9. Prin natura construcţiei, să poată fi asigurat iluminatul natural al tuturor încăperilor, excepţie făcând debaralele şi grupurile sanitare de serviciu.

10. Sa fie asigurate rezistenta şi stabilitatea construcţiei, precum şi siguranţa în exploatare şi împotriva incendiilor.

11. Sa fie asigurata protejarea locatarilor - integritatea fizica, viaţa personală - intimitate, protecţie la poluare sonora şi chimica.

Utilităţi

12. Imobilul să fie racordat la utilităţi: apa curenta, canalizare, energie electrica cu dublu sistem de alimentare, gaze naturale şi combustibil lichid, instalatie de aer condiţionat, iar încălzirea centrala să fie asigurată prin centrala proprie.

13. Imobilul să permită conectarea la reţeaua de telefonie interstructurata şi la sistemul informatic naţional cu sistemele de asigurare a protejării primirii şi transmiterii informaţiilor.

Spaţii locative

14. Imobilul sa dispună de minimum trei dormitoare, cu salon de primire şi salon de zi, cu o suprafaţa de cel puţin 25 mp fiecare, bucatarie spatioasa, băi, grupuri sanitare, garaj, precum şi anexe pentru personalul de serviciu auxiliar şi de paza.

15. Suprafaţa utila totală să fie mai mare cu cel puţin 20% decât cea prevăzută în anexa nr. 1 la Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată.

16. Imobilul poate dispune de crama, pivnita şi spalatorie proprie, sauna, piscina, iar bucataria să fie dotată cu dulapuri sau camere frigorifice.

II. Locuinta de protocol

Regimul juridic al construcţiei

1. Locuinta de protocol să facă parte din categoria bunurilor proprietate publică a statului.

2. Sa nu existe litigii în curs de soluţionare cu privire la dreptul de proprietate asupra locuinţei de protocol.

Amplasament

3. Imobilul să fie situat în zona centrala sau rezidentiala a localităţii, conform planului urbanistic general, unde densitatea populaţiei şi circulaţia vehiculelor sunt reduse.

4. Amplasamentul imobilului să permită organizarea pazei în condiţii de deplina siguranţa, în conformitate cu prevederile Legii nr. 18/1996 privind paza obiectivelor, bunurilor şi valorilor.

Asigurarea cerinţelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii şi a unor cerinţe sporite de confort

5. Prin natura construcţiei, să poată fi asigurat iluminatul natural al tuturor încăperilor, excepţie făcând debaralele şi grupurile sanitare de serviciu.

6. Sa fie asigurate rezistenta şi stabilitatea construcţiei, precum şi siguranţa în exploatare şi împotriva incendiilor.

7. Sa fie asigurata protejarea locatarilor - integritatea fizica, viaţa personală - intimitate, protecţie la poluarea sonora şi chimica.

Utilităţi

8. Imobilul să prezinte următoarele utilităţi: apa curenta, canalizare, energie electrica (cu dublu sistem de alimentare), gaze naturale, încălzire prin centrala proprie.

Spaţii locative

9. Locuinta sa dispună de minimum doua dormitoare, salon de zi, cu o suprafaţa de cel puţin 25 mp fiecare, şi de un birou cu o suprafaţa de cel puţin 15 mp, un grup sanitar, baie, bucatarie aferentă, cu o suprafaţa utila totală mai mare cu cel puţin 10% decât cea prevăzută în anexa nr. 1 la Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată.

10. Locuinta poate dispune de curte şi de garaj.

--------------

(1) Propunerile privind imobilele cu destinaţie de resedinte oficiale, precum şi locuintele de protocol din patrimoniul Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat" se fac de către o comisie tehnica constituită din specialişti ai Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului, Ministerului Finanţelor, Ministerului Culturii, Departamentului pentru Administraţie Publică Locală, Serviciului de Protecţie şi Paza, Secretariatului General al Guvernului, precum şi ai Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat".

(2) Comisia tehnica prevăzută la alin. (1) este condusă de un preşedinte cu rang de secretar de stat, desemnat prin ordin al secretarului general al Guvernului.

În termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri comisia tehnica prevăzută la art. 2 va prezenta Guvernului spre aprobare lista cuprinzând imobilele cu destinaţie de resedinte oficiale şi celelalte locuinţe de protocol.

PRIM-MINISTRU

RADU VASILE

Contrasemnează

--------------

Secretarul general al Guvernului,

Radu Stroe

Ministrul lucrărilor publice

şi amenajării teritoriului,

Nicolae Noica

Ministrul finanţelor,

Decebal Traian Remes

Ministrul culturii,

Ion Caramitru

Secretar de stat,

şeful Departamentului pentru

Administraţie Publică Locală,

Vlad Rosca

Secretar de stat,

directorul Serviciului

de Protecţie şi Paza,

Stoina Neculai

pentru aprobarea criteriilor de stabilire a imobilelor cu destinaţie de resedinte oficiale şi a celorlalte locuinţe de protocol

În temeiul prevederilor art. 58 alin. 3 din Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată,

Guvernul României hotărăşte