PROCEDURI din 9 iulie 2014

Scopul procedurilor privind constituirea garanţiei în vederea aprobării protocolului, analiza de risc pentru vicii ascunse, precum şi utilizarea/reţinerea garanţiei este de a descrie detaliat etapele care trebuie parcurse în vederea verificării conformităţii, conţinutului şi eligibilităţii cererii depuse de utilizator pentru autorizarea garanţiei în vederea aprobării protocolului.

După aprobarea constituirii dreptului de folosinţă asupra infrastructurii în favoarea utilizatorului, Agenţia Naţională de Îmbunătăţiri Funciare, denumită în continuare Agenţie, transmite utilizatorului, în scris, valoarea cuantumului garanţiei.

Utilizatorul transmite în scris Agenţiei propunerea sa cu privire la forma de garanţie pe care a ales să o constituie în contul Agenţiei.

Agenţia decide cu privire la forma de garanţie care urmează să se constituie şi comunică decizia sa utilizatorului.

Utilizatorul transmite Agenţiei documentele care atestă că a constituit garanţia conform deciziei Agenţiei.

În cazul în care garanţia este suficientă şi acoperă o perioadă de timp corespunzătoare, Agenţia transmite utilizatorului că autorizează garanţia constituită în contul său.

Agenţia transmite utilizatorului proiectul de protocol pentru a fi semnat de persoanele competente ale utilizatorului.

Divergenţele cu privire la proiectul de protocol se soluţionează de Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale prin Oficiul de reglementare al organizaţiilor de îmbunătăţiri funciare.

Protocolul semnat de persoanele competente ale Agenţiei şi ale utilizatorilor se prezintă la Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale pentru aprobare în termen de 3 zile de la data înregistrării acestuia la cele două părţi semnatare.

În înţelesul prezentei proceduri, analiza de risc reprezintă activitatea desfăşurată de Agenţie în vederea identificării viciilor ascunse ale infrastructurii de îmbunătăţiri funciare care în timpul exploatării şi/sau utilizării acestei infrastructuri prezintă riscuri pentru populaţie, pentru mediul înconjurător, precum şi pentru bunurile din patrimoniul public şi privat.

Criteriile de efectuare a analizei de risc şi riscul minim admis pentru eliberarea/restituirea garanţiei se aprobă prin decizie a directorului general al Agenţiei şi se comunică filialelor din subordine la data intrării în vigoare a prezentelor proceduri.

În înţelesul prezentei proceduri, expresiile de mai jos au următoarea semnificaţie

a) viciul ascuns înseamnă defectele de funcţionare sau de construcţie ale uneia sau mai multor componente din alcătuirea infrastructurii, precum şi/sau lipsa unor astfel de componente care nu pot fi constatate la prima vedere ori printr-o verificare normală sau atentă;

b) vicii ascunse cu risc minim admisibil înseamnă lucrările devenite ascunse ca urmare a lucrărilor executate în cadrul intervenţiilor şi/sau reparaţiilor recepţionate şi cu garanţie acordate de prestator/executant, conform prevederilor legale în vigoare;

c) intervenţiile şi/sau reparaţiile la construcţii înseamnă lucrări care trebuie realizate astfel încât să se menţină rezistenţa şi stabilitatea proiectată a acestora, precum şi ceilalţi parametrii tehnico-funcţionali, cu respectarea prevederilor legale în vigoare.

În situaţia în care, la data încheierii protocolului prevăzut la art. 2 din norme, Agenţia cunoştea viciile ascunse ale bunului dat în folosinţa utilizatorului şi nu l-a prevenit pe utilizator despre aceste vicii, Agenţia este ţinută să repare prejudiciul suferit din această cauză de utilizator în perioada când bunul se află în folosinţa sa.

(1) Agenţia poate verifica, din momentul transmiterii dreptului de folosinţă gratuită asupra infrastructurii de îmbunătăţiri funciare, utilizatorul cu privire la respectarea obligaţiilor stabilite prin protocolul de predare-preluare, privind întreţinerea, exploatarea şi utilizarea infrastructurii de îmbunătăţiri funciare, cu respectarea prevederilor art. 29^1 din Legea îmbunătăţirilor funciare nr. 138/2004, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

(2) În situaţia în care, ca urmare a verificărilor, se constată că utilizatorul nu a respectat obligaţiile prevăzute la alin. (1) şi/sau cerinţele garantate prevăzute la art. 16 din norme, Agenţia va soma utilizatorul să execute sau să remedieze lucrările neexecutate ori executate necorespunzător, să repare sau să înlocuiască bunurile defecte şi să completeze bunurile dispărute într-un termen stabilit pentru a asigura utilizarea infrastructurii conform regulamentului privind exploatarea, întreţinerea şi reparaţiile acesteia.

(3) În situaţia în care nu se respectă termenul stabilit potrivit alin. (2), Agenţia încasează întreaga garanţie constituită şi propune Ministerului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale să iniţieze procedura de retragere a dreptului de folosinţă gratuită constituit în favoarea utilizatorului, conform prevederilor art. 29^1 alin. (2) din Legea nr. 138/2004, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

În cazul lipsurilor materiale, valoarea daunei se va stabili la valoarea de înlocuire, conform legislaţiei în vigoare.

Prejudiciile produse care depăşesc valoarea garanţiei vor fi urmărite în vederea recuperării de către Agenţie, în conformitate cu prevederile legale.

În situaţia în care utilizatorul infrastructurii nu este de acord cu evaluarea pagubelor determinate de Agenţie, acesta poate efectua, pe cheltuiala sa, o evaluare efectuată de către persoane autorizate de către Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România în evaluări de bunuri mobile şi imobile, după caz, ca membri acreditaţi sau corporativi.

(1) Indiferent de forma garanţiei constituite, aceasta poate fi executată de Agenţie la prima cerere scrisă în cazul neîndeplinirii cerinţelor garantate şi a obligaţiilor din protocol.

(2) La cererea prevăzută la alin. (1) se anexează

a) actul privind neconformităţile constatate semnat de Agenţie şi utilizator;

b) adresa Agenţiei către Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale prin care solicită acestuia să iniţieze procedura de retragere a dreptului de folosinţă gratuită constituit în favoarea utilizatorului, conform prevederilor art. 29^1 alin. (2) din Legea nr. 138/2004, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Garanţia executată sau reţinută de Agenţie se utilizează conform prevederilor art. 20 din norme.

--------

privind constituirea garanţiei în contul Agenţiei Naţionale de Îmbunătăţiri Funciare

Capitolul I

Scopul procedurii şi constituirea garanţiei

Capitolul II

Analiza de risc pentru vicii ascunse

Capitolul III

Utilizarea/Reţinerea garanţiei