ACORD-CADRU DE ÎMPRUMUT din 27 decembrie 2005 (*actualizat*)

Condiţii generale

Acest împrumut este acordat în cadrul condiţiilor generale ale actualelor Norme de împrumut ale BDCE şi în cadrul condiţiilor speciale stabilite prin prezentul acord-cadru de împrumut (denumit în continuare acordul) şi anexele la acesta şi scrisorile sale suplimentare (denumite în continuare scrisori suplimentare).

──────

la acord

────────

Descrierea Proiectului

I

┌───────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐

│ F/P │1525 (2005) │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Împrumutat │România │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Aprobare a Consiliului │17 iunie 2005 │

│de Administraţie │CA/PV/237/2005 │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Suma aprobată │140.000.000 EUR │

└───────────────────────────────┴──────────────────────────────────────────────┘

II

┌───────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐

│Domenii de intervenţie: │Locuinţe sociale │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Lucrările planificate: │Proiectul va permite construirea şi reabili- │

│ │tarea a 9.462 de locuinţe sociale destinate │

│ │închirierii în favoarea a 18.900 de tineri cu │

│ │vârste cuprinse între 18 şi 35 de ani, ce │

│ │trăiesc din venituri reduse. │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Localizare: │Pe tot cuprinsul României │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Costul total al │210.000.000 EUR │

│proiectului: │ │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Costul estimat: │Costul total al proiectului (inclusiv costul │

│ │terenului, lucrările de viabilizare, │

│ │proiectare, construcţie şi reabilitare, şi │

│ │cheltuielile neprevăzute) este estimat la │

│ │210.000.000 EUR. │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Planul de finanţare: │140.000.000 EUR BDCE 66,7% │

│ │34.537.889 EUR Bugetul de Stat 16,4% │

│ │35.462.111 EUR Municipalităţi 16,9% │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Stadiul lucrărilor la │0% │

│momentul prezentării │ │

│solicitării: │ │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Graficul lucrărilor: │2005 - 2007 │

├───────────────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│Condiţii specifice: │BDCE va fi informată despre aranjamentele │

│ │efectuate la nivel municipal pentru a se │

│ │asigura întreţinerea fondului de locuinţe │

│ │creat în cadrul proiectului │

└───────────────────────────────┴──────────────────────────────────────────────┘

III

┌───────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐

│Criterii de eligibilitate: │Proiectul îndeplineşte criteriile de eligibi- │

│(pe domenii de intervenţie): │litate stabilite în Rezoluţia 1480 (2004), │

│ │contribuind deci la coeziunea socială în ţară.│

└───────────────────────────────┴──────────────────────────────────────────────┘

IV

┌───────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐

│Efecte sociale (pe │Prin construirea şi reabilitarea a 9.462 de │

│domenii de intervenţie): │apartamente sociale destinate închirierii, │

│ │proiectul va oferi condiţii decente de locuit │

│ │unui număr de 18.900 de tineri cu vârste │

│ │cuprinse între 18 şi 35 de ani ce trăiesc din │

│ │venituri reduse. Locuinţele sociale vor fi │

│ │închiriate tinerilor sau familiilor tinere │

│ │contra unor chirii accesibile acestora. Astfel│

│ │li se va permite acestora să economisească │

│ │bani pentru a-şi achiziţiona la sfârşitul │

│ │perioadei de închiriere propria locuinţa de │

│ │pe piaţa privată a locuinţelor. │

└───────────────────────────────┴──────────────────────────────────────────────┘

Proiectul

BDCE acordă Împrumutatului, care acceptă, un împrumut pentru finanţarea parţială a F/P 1525 (2005), aprobat de Consiliul de administraţie al BDCE la 17 iunie 2005, referitor la construcţia şi reabilitarea de locuinţe sociale destinate închirierii în România.

Acest împrumut este acordat de BDCE luând în considerare angajamentul asumat de Împrumutat de a utiliza acest împrumut exclusiv pentru finanţarea proiectului sectorial descris în anexa nr. 1 la prezentul acord (denumit în continuare Proiectul) şi de a realiza acest proiect prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe (agenţie a Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, denumită în continuare ANL), în condiţiile care sunt detaliate în anexa menţionată.

Orice schimbare a modului în care împrumutul este utilizat, care nu a primit aprobarea BDCE, poate conduce la suspendarea, anularea sau rambursarea imediată a împrumutului, conform termenilor art. 13 din Normele de împrumut ale BDCE.

───────

la acord

────────

Model de scrisoare suplimentară pentru împrumutul cu dobândă variabilă

F/P 1525 - tranşa [număr]

BANCA DE DEZVOLTARE A CONSILIULUI EUROPEI

SCRISOARE SUPLIMENTARĂ

la Acordul-cadru din data [data] dintre Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei (denumită în continuare BDCE) şi România (denumită în continuare Împrumutat)

Prezenta scrisoare suplimentară şi acordul-cadru de împrumut stabilesc termenii şi condiţiile convenite pentru tranşa [număr], aşa cum este specificat în articolul [număr] din acordul-cadru menţionat.

Suma împrumutului: [valuta şi suma]

Perioada de acordare: perioada totală de acordare: 20 de ani,

cu 5 ani perioada de graţie

EURIBOR (sau LIBOR) [se introduce definiţia EURIBOR sau LIBOR]

Rata variabilă a dobânzii: Bazată pe EURIBOR sau LIBOR la 6 luni

(inclusiv o subvenţie a ratei

dobânzii din contul selectiv fiduciar,

aşa cum este definit în art. 3 din

acordul-cadru de împrumut*1), (Telerate

[referinţă] sau Reuters [referinţă])

Plata dobânzii: Rate semestriale

Numitorul fracţiei: actual/360 de zile, Convenţia privind ziua

lucrătoare următoare modificată

Zi lucrătoare (EURO) înseamnă o zi în care funcţionează Sistemul

de transfer rapid automat transeuropean cu

privire la decontările brute în timp real

(TARGET)

sau (altele) înseamnă o zi lucrătoare în ţara valutei

Data de disponibilizare [data]

Instrucţiuni de plată Numărul contului [număr] al [numele Băncii

(Împrumutat) şi oraşului], CODUL

SWIFT: [cifrul] prin [numele băncii

corespondente şi oraşului], CODUL

SWIFT [cifrul]

Instrucţiuni de plată (BDCE) Conform art. 3.4 din acordul-cadru de

împrumut

[Introducere, după caz]

_________

*1) Art. 3 din acordul-cadru de împrumut: "Rata dobânzii după scăderea subvenţiei acordate ratei dobânzii nu va scădea, în nicio situaţie, sub zero".

(Text pentru un împrumut cu o structură bazată pe dobândă LIBOR şi rambursare periodică)

Rata dobânzii va fi calculată pentru fiecare perioadă de [număr] luni începând de la data de disponibilizare. Dobânda va fi fixată cu două zile lucrătoare (la Londra) înaintea fiecărei noi perioade de dobândă. BDCE va informa Împrumutatul despre dobânda plătibilă la fiecare [număr] luni. Plata dobânzii va avea loc în [ziua, luna]*2) a fiecărui an şi pentru prima dată la [data]. [Se listează datele de plată şi ratele de capital datorate pentru fiecare dată.]

(Text pentru un împrumut cu o structură bazată pe dobândă EURIBOR şi rambursare periodică)

Rata dobânzii va fi calculată pentru fiecare perioadă de [număr] luni începând de la data de disponibilizare. Dobânda va fi fixată cu două zile lucrătoare înaintea fiecărei noi perioade de dobândă. BDCE va informa Împrumutatul despre dobânda plătibilă la fiecare [număr] luni. Plata dobânzii va avea loc în [ziua, luna]*2) a fiecărui an şi pentru prima dată la [data]. [Se listează datele de plată şi ratele de capital datorate pentru fiecare dată.]

Toate plăţile vor fi efectuate în contul BDCE conform instrucţiunilor de plată (BDCE) descrise mai sus.

Aceste prevederi fac obiectul înţelegerii "Convenţia privind ziua lucrătoare următoare modificată", a cărei definiţie se găseşte în art. 3.5 din acordul-cadru de împrumut, semnat între Împrumutat şi BDCE la [data].

În vederea mobilizării tranşei împrumutului, Împrumutatul va trimite în timp util către BDCE un angajament de plată corespunzător acestei tranşe [a se vedea anexa nr. 3].

_________

*2) Se precizează 4 date pentru plăţile trimestriale şi două date pentru plăţile semestriale.

[Oraşul, data] [Oraşul, data]

Pentru Banca de Dezvoltare a Pentru [numele Împrumutatului]

Consiliului Europei

Împrumutul

3.1. Condiţii financiare

Valoarea împrumutului acordat este de 140.000.000 EUR (o sută patruzeci de milioane euro).

Acesta va fi disponibilizat în tranşe. Durata fiecărei tranşe a împrumutului nu va depăşi 20 de ani, incluzând o perioadă de graţie de 5 ani.

Pentru fiecare tranşă, valoarea, rata dobânzii, valuta, data de disponibilizare, perioada de rambursare şi conturile de remitere ale fiecărei părţi vor fi stabilite de comun acord, prin fax, de către Împrumutat şi BDCE.

O scrisoare suplimentară la prezentul acord, precizând condiţiile pentru fiecare tranşă, va fi întocmită la momentul tragerii, în formatul stabilit în anexa nr. 2 la prezentul acord.

La condiţiile de împrumut BDCE se va aplica o subvenţionare a ratei dobânzii din contul selectiv fiduciar, ce nu va depăşi suma de 1.120.000 euro. Cu toate acestea, rata dobânzii, după scăderea subvenţiei de rată a dobânzii, nu poate niciodată să scadă sub zero.

3.2. Trageri

Tragerea sumelor împrumutului în mai multe tranşe se va efectua în conformitate cu stadiul implementării Proiectului.

Prima tragere trebuie să aibă loc în cel mult 18 luni de la data aprobării Proiectului.

Un avans de până la 50% din valoarea împrumutului aprobat va fi vărsat într-un cont înregistrat ce poate fi auditat de BDCE.

Tragerile următoare vor fi efectuate pe baza declaraţiilor Împrumutatului, referitoare la stadiul Proiectului (şi pe baza previziunilor privind stadiul lucrărilor în anul curent). Tranşele ulterioare vor fi disponibilizate odată ce 90% din tranşa anterioară au fost utilizate.

3.3. Mobilizare

În scopul mobilizării tranşelor împrumutului, Împrumutatul va transmite BDCE înaintea efectuării fiecărei trageri angajamentul de plată anexat (anexa nr. 3 la prezentul acord) pentru fiecare tranşă.

Angajamentul de plată este întocmit şi plătibil în valută în care tranşa a fost disponibilizată.

3.4. Domiciliu

Toate sumele datorate de Împrumutat, în cadrul acestui împrumut, sunt plătibile în valută fiecărei tranşe în contul cu numărul ce va fi comunicat de BDCE Împrumutatului la momentul tragerii, prin notificare-fax care va fi trimisă la BDCE de banca însărcinată de către Împrumutat cu efectuarea plăţii, cu cel puţin 5 zile lucrătoare înaintea fiecărei plăţi.

3.5. Date

Prevederile art. 3 fac obiectul Convenţiei privind ziua lucrătoare următoare modificată. Convenţia privind ziua lucrătoare următoare modificată înseamnă o convenţie prin care, dacă data specificată va cădea într-o zi care nu este o zi lucrătoare [zi lucrătoare înseamnă o zi în care Sistemul TARGET (Sistemul de transfer rapid automat transeuropean cu privire la decontările brute în timp real) funcţionează], acea dată va fi prima zi care urmează acelei zile, care este zi lucrătoare, cu condiţia ca acea zi să nu cadă în următoarea lună calendaristică, caz în care acea dată va fi prima zi care precedă acea zi, care este zi lucrătoare.

───────

la acord

────────

Model de angajament de plată pentru un împrumut cu dobândă variabilă

F/P 1525 - tranşa [număr]

ANGAJAMENT DE PLATĂ

[Valuta] [Suma] [Data]

Pentru valoarea primită, subsemnatul

prin acest angajament de plată promite să plătească BDCE sau altuia suma împrumutată de: [suma în litere] [valuta în litere] în ratele şi la o dobândă astfel cum este specificat mai jos

Rate de capital Dobânda

[Data]: [Valuta] [Suma] [Se inserează dobânda specificată în scrisoarea

suplimentară]

[Data]: [Valuta] [Suma]

[Data]: [Valuta] [Suma]

[Data]: [Valuta] [Suma]

...//...

Plăţile de mai sus vor fi făcute la

[Banca corespondentă a BDCE şi contul de referinţă]

în favoarea BDCE, făcă nicio deducere sau luare în considerare a vreunei taxe, vreunor impozite ori altor costuri, prezente sau viitoare, datorate ori percepute pentru acest angajament sau pentru sumele acestuia de către ori în cadrul [se precizează statul respectiv] sau a oricărei alte subdiviziuni politice ori fiscale a acesteia.

Acest angajament de plată este legat de împrumutul acordat de BDCE Împrumutatului la data [data disponibilizării].

În cazul neefectuării plăţii prompte şi în totalitate a oricărei sume datorate prin acest angajament de plată, întregul împrumut şi dobânda aferentă conform acestuia până la data plăţii vor deveni imediat scadente şi vor fi plătite la opţiunea şi la cererea deţinătorului acestuia.

Neexercitarea de către deţinătorul angajamentului a oricărui drept care rezultă din acesta nu va constitui în niciun caz o renunţare la niciunul dintre drepturile sale în această sau în oricare altă circumstanţă.

Pentru Împrumutat,

Monitorizarea împrumutului şi Proiectului

4.1. Utilizarea împrumutului

4.1.1. Perioada

Sumele împrumutului pentru fiecare tranşă trebuie să fie utilizate de Împrumutat pentru finanţarea Proiectului în termen de 12 luni de la disponibilizarea acesteia de către BDCE.

4.1.2. Implementarea Proiectului

Pentru implementarea Proiectului Împrumutatul desemnează ANL ca agenţie de implementare.

Împrumutatul, prin ANL, va depune toate eforturile şi diligenţele şi va exercita toate mijloacele utilizate în mod curent, în special mijloace financiare, tehnice, sociale şi manageriale, precum şi cele referitoare la protecţia mediului înconjurător, care vor fi necesare pentru implementarea corespunzătoare a Proiectului.

În cazul în care costurile Proiectului se majorează sau vor fi revizuite din orice motive, Împrumutatul se va asigura că sunt disponibile resurse financiare suplimentare pentru finalizarea Proiectului.

În plus, Împrumutatul, prin ANL, se va asigura că

- Proiectul corespunde prevederilor convenţiilor în materie ale Consiliului Europei;

- Proiectul respectă mediul înconjurător, potrivit cadrului juridic românesc în materie;

- Proiectul corespunde criteriilor de eligibilitate menţionate în anexa nr. 1 la prezentul acord;

- finanţarea parţială acordată de BDCE nu depăşeşte 70% din costul total al Proiectului, excluzând dobânda şi comisioanele financiare, aşa cum este definit în anexa nr. 1 la prezentul acord.

4.1.3. Achiziţii

Achiziţiile se vor desfăşura în conformitate cu Documentul privind Legea achiziţiilor publice (212 LAP) sau cu cea mai recent amendată Lege naţională privind achiziţiile publice, în vigoare la data lansării licitaţiilor (denumite în continuare proceduri de achiziţii), cu condiţia ca aceste legi şi proceduri să nu contravină Liniilor directoare privind achiziţiile BDCE, anexate la prezentul acord.

În plus, plafoanele definite în anexa nr. 4 la prezentul acord vor fi aplicate pentru toate licitaţiile lansate după semnarea acordului.

În cazul în care procedurile de achiziţii menţionate mai sus nu se aplică, BDCE va recomanda factorilor de promovare a Proiectului din sectorul public ca, oricând este cazul, să se utilizeze procedurile de licitaţie competitivă, mai ales pentru contractele mari.

În orice caz, responsabilitatea implementării Proiectului şi, deci, responsabilitatea încredinţării şi administrării contractelor în cadrul Proiectului îi revin Împrumutatului, prin ANL.

BDCE nu va emite nicio "aprobare" privind aranjamentele de achiziţii propuse de Împrumutat prin ANL, inclusiv privind gruparea contractelor în pachete, procedurile aplicabile, dar îşi va rezerva dreptul de a proceda la o analiză anterioară sau ulterioară, efectuată prin sondaj, a documentaţiei de licitaţie.

4.2. Raportările Împrumutatului

4.2.1. Raportările privind stadiul Proiectului

La fiecare 3 luni, de la tragerea împrumutului până la finalizarea întregului Proiect, Împrumutatul, prin ANL, va transmite la BDCE un raport care detaliază

- situaţia utilizării împrumutului;

- stadiul planului de finanţare al Proiectului;

- stadiul Proiectului;

- detalii privind managementul Proiectului.

Anexa nr. 5 la prezentul acord cuprinde modelul ce precizează informaţiile minime solicitate de BDCE referitoare la raportările privind stadiul Proiectului. Pot fi utilizate şi formate alternative care conţin aceleaşi informaţii.

4.2.2. Raportarea privind finalizarea Proiectului

La finalizarea întregului Proiect, Împrumutatul, prin ANL, va prezenta o raportare finală conţinând evaluarea efectelor economice, financiare, sociale şi privind mediul înconjurător.

4.3. Furnizarea de informaţii către BDCE

Împrumutatul, prin ANL, va ţine evidenţe contabile privind Proiectul, care vor fi în conformitate cu standardele internaţionale, care vor reflecta în orice moment stadiul Proiectului, care vor înregistra toate operaţiunile efectuate şi vor identifica activele şi serviciile finanţate cu ajutorul prezentului împrumut.

Împrumutatul, prin ANL, se angajează să primească oricare misiune de informare efectuată de către salariaţii BDCE sau de consultanţi externi angajaţi de BDCE şi să asigure cooperarea necesară pentru această misiune de informare, prin facilitarea oricărei vizite posibile la amplasamentele Proiectului. În special, BDCE poate efectua la faţa locului un audit al contabilităţii Proiectului, realizat de unul sau mai mulţi consultanţi, la alegerea acesteia, pe cheltuiala Împrumutatului, în cazul neonorării la scadenţă de către Împrumutat a oricărei obligaţii asumate în cadrul prezentului împrumut.

Împrumutatul se angajează să răspundă într-o perioadă de timp rezonabilă oricărei informaţii solicitate de BDCE şi să furnizeze orice documentaţie pe care BDCE o poate considera necesară şi o poate solicita rezonabil pentru implementarea corespunzătoare a prezentului acord, în special în ceea ce priveşte monitorizarea Proiectului şi utilizarea împrumutului.

Împrumutatul va informa BDCE imediat despre orice modificare a legislaţiei sau a normelor în sectorul economic relevant pentru Proiect şi, în sens general, despre orice eveniment care poate influenţa îndeplinirea obligaţiilor sale asumate în cadrul prezentului acord. Orice modificare a legislaţiei sau a normelor în sectorul economic relevant pentru Proiect constituie unul dintre evenimentele precizate în art. 13 al cap. 3 din Normele de împrumut ale BDCE şi poate conduce la suspendarea, anularea sau rambursarea imediată a împrumutului.

───────

la acord

─────────

PLAFOANE DE ACHIZIŢII

────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Servicii ≥ 200.000 EUR Licitaţie internaţională restrânsă

4 până la 8 furnizori invitaţi

────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Materiale/bunuri ≥ 200.000 EUR Licitaţie competitivă internaţională (LCI)

────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Lucrări ≥ 5.000.000 EUR Licitaţie competitivă internaţională (LCI)

────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Încetarea obligaţiilor Împrumutatului

Plata sumei datorate, stipulată în angajamentul de plată, eliberează Împrumutatul de orice obligaţie, după cum este definită în paragraful 3.1.

După ce întreaga sumă a acestui împrumut şi toate dobânzile şi alte costuri ce rezultă din acesta, în special acele sume prevăzute la art. 6 şi 7, au fost plătite corespunzător, Împrumutatul va fi pe deplin eliberat de obligaţiile sale faţă de BDCE, cu excepţia celor stipulate în art. 4.

────────

la acord

────────

Formulare de raportare privind stadiul Proiectului

*Font 7*

COSTURI

TARA: ROMÂNIA

PROIECT: F/P 1525(2005)-AGENTIA NAŢIONALA PENTRU LOCUINTE

DATA:........

IN MILIOANE LEI

┌──┬─────┬──────────┬────────┬───────────┬────────┬───────────┬────┬────┬──────────┬───────┬───────┐

│Nr│Judet│ Oras/ │Amplasa-│ 2005 │ TOTAL │ 2005 │2006│2007│ TOTAL │COST │MODIFI-│

│C │ │Localitate│ment ├────┬──────┤CHELTUIT├──────┬────┤ │ │CHELTUIELI│TOTAL │CARI │

│r │ │ │ │IAN-│APRIL-│ (A) │IULIE-│OCT-│ │ │VIITOARE │(C)= │COMEN- │

│t │ │ │ │MAR │IUN │ │SEPT │DEC │ │ │ (B) │(A)+(B)│TARII │

├──┼─────┼──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┤ ├──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┤ ├──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┤ ├──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┼─────┼──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┤ ├──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┤ ├──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┤ ├──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┼─────┼──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┤ ├──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┤ ├──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┤ ├──────────┼────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

├──┴─────┴──────────┴────────┼────┼──────┼────────┼──────┼────┼────┼────┼──────────┼───────┼───────┤

│ TOTAL GENERAL │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└────────────────────────────┴────┴──────┴────────┴──────┴────┴────┴────┴──────────┴───────┴───────┘

TABELUL 1 COSTURI

CONTRACTE

TARA: ROMÂNIA

PROIECT: F/P 1525 (2005)- AGENTIA NAŢIONALA PENTRU LOCUINTE Data:.......

FARA TVA

┌───────┬─────┬─────┬────────┬─────┬───────┬───────┬────┬───────────┬──────┬──────────┐

│Descri-│Nr. │Data │Incre- │Meto-│ COST │ Pret │Pla-│Perioada │Data │Modificari│ │

│ere │con- │con- │dintat │da de├───┬───┤ fix │tit │de imple- │Recep-│Comentarii│

│Con- │tract│tract│lui │achi-│Va-│Su-│D pt.da│ │mentare │tiei │ │

│tract │ │ │(Nume │zitie│lu-│ma │N pt.nu│ ├─────┬─────┤Lucra-│ │

│ │ │ │Contrac-│ │ta │ │ │ │Ince-│Fina-│rii │ │

│ │ │ │tor │ │ │ │ │ │pere │liza-│ │ │

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │re │ │ │

├───────┼─────┼─────┼────────┼─────┼───┼───┼───────┼────┼─────┼─────┼──────┼──────────┤

├───────┼─────┼─────┼────────┼─────┼───┼───┼───────┼────┼─────┼─────┼──────┼──────────┤

├───────┼─────┼─────┼────────┼─────┼───┼───┼───────┼────┼─────┼─────┼──────┼──────────┤

├───────┼─────┼─────┼────────┼─────┼───┼───┼───────┼────┼─────┼─────┼──────┼──────────┤

├───────┼─────┼─────┼────────┼─────┼───┼───┼───────┼────┼─────┼─────┼──────┼──────────┤

├───────┼─────┼─────┼────────┼─────┼───┼───┼───────┼────┼─────┼─────┼──────┼──────────┤

├───────┼─────┼─────┼────────┼─────┼───┼───┼───────┼────┼─────┼─────┼──────┼──────────┤

├───────┼─────┼─────┼────────┼─────┼───┼───┼───────┼────┼─────┼─────┼──────┼──────────┤

├───────┼─────┼─────┼────────┼─────┼───┼───┼───────┼────┼─────┼─────┼──────┼──────────┤

└───────┴─────┴─────┴────────┴─────┴───┴───┴───────┴────┴─────┴─────┴──────┴──────────┘

TABELUL 2 CONTRACTE

SURSE FINANCIARE

Defalcarea finantarii

Data: .........

TARA: ROMÂNIA

PROIECT: F/P 1525 (2005)- AGENTIA NAŢIONALA PENTRU LOCUINTE

IN MILIOANE EURO (FARA TVA)

┌──────────────────┬──────────────────────────┬───────────────────┬─────┬──────────┐

│ │ PRIMIT A │ DE PRIMIT B │TOTAL│MODIFICARI│

│ ├────────────────────┬─────┼─────────┬────┬────┤C=A+B│COMENTARII│

│SURSE DE FINANTARE│ 2005 │TOTAL│ 2005 │2006│2007│ │ │

│ ├─────────┬──────────┼─────┤IULIE-DEC│ │ │ │ │

│ │IAN.-MAR.│APR.-IUNIE│TOTAL│ │ │ │ │ │

├──────────────────┼─────────┼──────────┼─────┼─────────┼────┼────┼─────┼──────────┤

│BDCE │ │ │ │ │ │ │ │ │

├──────────────────┼─────────┼──────────┼─────┼─────────┼────┼────┼─────┼──────────┤

│STAT │ │ │ │ │ │ │ │ │

├──────────────────┼─────────┼──────────┼─────┼─────────┼────┼────┼─────┤ │

│MUNICIPALITATI │ │ │ │ │ │ │ │ │

├──────────────────┼─────────┼──────────┼─────┼─────────┼────┼────┼─────┼──────────┤

│TOTAL │ │ │ │ │ │ │ │ │

└──────────────────┴─────────┴──────────┴─────┴─────────┴────┴────┴─────┴──────────┘

TABELUL 3 SURSE FINANCIARE

CALENDARUL LUCRARILOR

CALENDARUL LUCRARILOR ŞI PROGRESELE INREGISTRATE

GRAFIC

Data:........

TARA: ROMÂNIA

PROIECT: F/P 1525 (2005) - AGENTIA NAŢIONALA PENTRU LOCUINTE

┌─────────────────────┬──────────────────────────┬──────────────────────────┬──────────────────────────┬──────┬──────┐

│PROGRAM CONSTRUIRE DE│ 2005 │ 2006 │ 2007 │ % │MODIF.│

│ LOCUINTE │ │ │ │FINA- │COMEN-│

├─┬─────┬──────┬──────┼─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬──┬──┼─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬──┬──┼─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬──┬──┤LIZAT │TARII │

│N│Judet│Oras/ │Ampla-│1│2│3│4│5│6│7│8│9│10│11│12│1│2│3│4│5│6│7│8│9│10│11│12│1│2│3│4│5│6│7│8│9│10│11│12│DIN │ │

│r│ │Loca- │sament│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │LUCRA-│ │

│ │ │litate│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │RE │ │

│C│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │FIZI- │ │

│r│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │CA │ │

├─┼─────┼──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┼─────┼──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

┼─┼─────┼──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼──────┼──────┤

└─┴─────┴──────┴──────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴──────┴──────┘

───── Calendarul original

- - - Calendarul revizuit TABELUL 4 CALENDARUL LUCRARILOR

OBIECTIVE FIZICE ŞI SCOLARE

TARA: ROMÂNIA

PROIECT: F/P 1525 (2005) - AGENTIA NAŢIONALA PENTRU LOCUINTE

Data:.........

┌─────────────────────┬───────────┬───────────────────────────────┬────┐

│PROGRAMUL LOCUINTE │PLANIFICAT │ REALIZAT │ │

│ ├─────┬─────┼─────┬────────┬────────────────┤ C │

│ │ A │ B │ A │ B │INFRASTRUCTURI**│ │

├─┬─────┬──────┬──────┼─┬─┬─┼─┬─┬─┼─┬─┬─┼──┬──┬──┼───┬───┬───┬────┼────┤

│N│Judet│Oras/ │Ampla-│1│2│3│4│5│6│7│8│9│10│11│12│ 13│ 14│ 15│ 16 │ 17 │

│r│ │Loca- │sament│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ │ │litate│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│C│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│r│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─────┼──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ │ ├──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ │ ├──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┼─────┼──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ │ ├──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ │ ├──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┼─────┼──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ │ ├──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ │ ├──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

├─┤ ├──────┼──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼────┼────┤

└─┴─────┴──────┴──────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴────┴────┘

TABELUL 5 OBIECTIVE

*) Legenda P=parter, M= mansarda, S,D=subsol,demisol, E=etaj

**) a se completa cu Da sau Nu

Legenda

──────────

A = LOCUINTE

1 = Numar

2 = Total Suprafaţa Locuibila

3 = Regim de Înălţime*

B = BENEFICIARI

4 = Numar

5 = Marime Familie

6 = Venit anual pe persoana

A = LOCUINTE

7 = Numar

8 = Total Suprafaţa Locuibila

9* = Regim de Înălţime*

B = BENEFICIARI

10 = Numar

11 = Marime Familie

12 = Venit anual pe persoana

13 = Alimentare cu apa

14 = Retea electrica

15 = Retea de canalizare

16 = Retea de Drumuri

17 = MODIFICARI COMENTARII

_____________

Dobânda pentru întârziere

Fără a contraveni oricărui alt posibil recurs al BDCE în cadrul prezentului acord şi Normelor de împrumut ale BDCE sau, după caz, dacă Împrumutatul nu plăteşte întreaga dobândă sau orice altă sumă plătibilă conform prezentului acord cel mai târziu la data scadenţei specificate, Împrumutatul trebuie să plătească o dobândă suplimentară la suma datorată şi neplătită integral, egală cu dobânda EURIBOR la o lună pentru depozitele în valută plăţii întârziate la data scadenţei (dacă nu este zi lucrătoare TARGET, următoarea zi lucrătoare) la ora 11,00 a.m. (ora locală la Bruxelles), plus 2,5% pe an, calculată de la data scadenţei acestei sume până la data efectuării plăţii.

Rata EURIBOR la o lună, aplicabilă, va fi actualizată la fiecare 30 de zile.

Costuri asociate

Toate impozitele şi taxele de orice fel, datorate şi plătite, şi toate cheltuielile rezultate fie din încheierea, executarea, lichidarea, anularea sau suspendarea prezentului acord, în totalitate ori parţial, fie din garantarea sau refinanţarea împrumutului acordat, împreună cu toate actele judiciare şi extrajudiciare ce decurg din acest împrumut, vor fi suportate de Împrumutat.

Totuşi, se vor aplica prevederile art. 25 al cap. 4 din Normele de împrumut ale BDCE pentru costurile procedurilor de arbitraj menţionate în acest capitol 4.

Garanţii

Împrumutatul declară că niciun alt angajament nu a fost făcut şi nu va fi făcut în viitor, care ar putea da unei terţe părţi un regim preferenţial, un drept preferenţial de plată, o garanţie colaterală sau o garanţie de orice natură ar fi, care ar putea conferi drepturi sporite unor terţi (denumită în continuare garanţie).

Dacă o astfel de garanţie a fost totuşi acordată unei terţe părţi, Împrumutatul este de acord să întocmească ori să furnizeze o garanţie identică în favoarea BDCE sau, când este împiedicat să o facă, să ofere o garanţie echivalentă şi să stipuleze formarea unei astfel de garanţii în favoarea BDCE.

Neîndeplinirea acestor prevederi ar reprezenta un caz de culpă, după cum se specifică în art. 13 al cap. 3 din Normele de împrumut ale BDCE şi poate conduce la suspendarea, anularea sau rambursarea imediată a împrumutului.

Reprezentări şi certificări

Împrumutatul prezintă şi certifică faptul că

- autorităţile sale competente l-au autorizat să încheie prezentul acord şi au dat în acest sens semnatarilor autorizarea pentru aceasta, în conformitate cu legile, decretele, reglementările, articolele asocierii şi alte texte aplicabile acestuia;

- întocmirea şi semnarea prezentului acord nu contravin legilor, decretelor, reglementărilor, articolelor asocierii şi altor texte aplicabile acestuia şi că toate permisele, licenţele şi autorizaţiile necesare acestuia au fost obţinute şi vor rămâne valabile pe toată durata împrumutului.

Orice modificare referitoare la reprezentările şi certificările de mai sus trebuie, pe toată durata împrumutului, să fie notificate imediat BDCE şi să fie furnizate toate documentele justificative.

Relaţii cu terţii

Împrumutatul, pe parcursul utilizării împrumutului, nu poate invoca niciun fapt referitor la relaţiile sale cu terţe părţi, în vederea evitării îndeplinirii, totale sau parţiale, a obligaţiilor sale rezultate din prezentul acord.

BDCE nu poate fi implicată în disputele care ar putea să apară între Împrumutat şi terţe părţi, iar costurile, indiferent de natura lor, suportate de BDCE datorită oricărei dispute, şi în special toate costurile juridice sau de judecată vor fi pe cheltuiala Împrumutatului.

Interpretarea acordului

Împrumutatul declară că a luat cunoştinţă despre Normele de împrumut ale BDCE, care sunt considerate parte integrantă a prezentului acord, şi că a primit o copie a acestora.

Atunci când există o contradicţie între orice prevedere din Normele de împrumut ale BDCE şi orice prevedere a prezentului acord vor prevala prevederile prezentului acord.

Titlurile paragrafelor, secţiunilor şi capitolelor prezentului acord nu vor servi pentru interpretarea acestuia.

În nicio situaţie nu se va presupune că BDCE a renunţat tacit la vreun drept care i-a fost acordat prin prezentul acord.

Legea aplicabilă

Prezentul acord şi garanţiile negociabile legate de acesta vor fi guvernate de regulile BDCE, după cum este specificat în prevederile art. 1 paragraful 3 al celui de-al Treilea Protocol din 6 martie 1959 la Acordul general pentru privilegii şi imunităţi al Consiliului Europei din 2 septembrie 1949 şi, în al doilea rând, dacă este necesar, de legea franceză.

Diferendele dintre părţi privind prezentul acord vor face obiectul arbitrajului în condiţiile specificate în cap. 4 din Normele de împrumut ale BDCE.

Executarea unei hotărâri de arbitraj

Părţile contractante convin să nu facă uz de niciun privilegiu, imunitate ori legislaţie în faţa oricărei autorităţi jurisdicţionale sau a altei autorităţi, fie ea naţională ori internaţională, în vederea împiedicării punerii în aplicare a unei decizii date în condiţiile specificate în cap. 4 din Normele de împrumut ale BDCE.

Notificări

Orice notificare sau alte comunicări care va/vor fi dată/date ori efectuată/efectuate în cadrul prezentului acord către BDCE sau Împrumutat va/vor fi în scris şi va/vor fi considerată/considerate pe deplin acordată/ acordate ori efectuată/efectuate dacă sunt predate personal, transmise par-avion sau prin fax de către o parte celeilalte părţi la acea adresă a părţii specificată mai jos.

Pentru Împrumutat

Ministerul Finanţelor Publice

Str. Apolodor nr. 17

Bucureşti, România

În atenţia: Ministerului Finanţelor Publice, secretarului de stat şi/sau directorului general al Direcţiei generale a finanţelor publice externe.

FAX: +4021 312 67 92

Pentru BDCE

Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei

55 Avenue Kleber

75 116 Paris

În atenţia guvernatorului

FAX: +33 1 47 55 37 52

Toate comunicările care vor fi date sau efectuate vor fi în limba engleză ori franceză sau, dacă sunt în altă limbă, vor fi însoţite de o traducere a acestora în limba engleză ori franceză.

Intrarea în vigoare

Prezentul acord va intra în vigoare după semnarea de către BDCE şi Împrumutat şi aprobarea sa de către Guvernul României.

Exemplarele acordului

Prezentul acord este întocmit în două exemplare originale, ambele exemplare fiind egal autentice.

Câte un original este păstrat de fiecare dintre părţile contractante.

Bucureşti, 27 decembrie 2005

Pentru România

Nume: Sebastian Teodor Gheorghe Vlădescu

Funcţia: ministrul finanţelor publice

Paris, 10 ianuarie 2006

Pentru BDCE

Nume: K.J. Ners

Funcţia: viceguvernator

între România şi Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei**)

(actualizat până la data de 28 noiembrie 2008*)

----------------

*) Forma actualizata a acestui act normativ până la data de 28 noiembrie 2008 este realizata de către Departamentul juridic din cadrul S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra-Neamt prin includerea tuturor modificarilor şi completarilor aduse de către ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 157 din 12 noiembrie 2008.

Conţinutul acestui act nu este un document cu caracter oficial, fiind destinat pentru informarea utilizatorilor

F/P 1525 (2005)

_________

**) Traducere.

România, prin Ministerul Finanţelor Publice, Bucureşti, România (denumită în continuare Împrumutat), pe de o parte, şi Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei, organizaţie internaţională, Paris (denumită în continuare BDCE), pe de altă parte,

● având în vedere solicitarea transmisă de un membru al Guvernului României, din data de 27 mai 2005,

● având în vedere Rezoluţia Consiliului de administraţie al BDCE nr. 1.480 (2004),

● având în vedere cel de-al Treilea Protocol la Acordul general pentru privilegii şi imunităţi al Consiliului Europei,

● având în vedere articolele Normelor de împrumut ale BDCE din octombrie 1970,

au convenit următoarele