Zarządzenie Ministra Finansów z dnia 10 listopada 1990 r. w sprawie zasad ustalania należności za korzystanie z mienia Skarbu Państwa.

§ 1. 1. Podstawę ustalenia należności za korzystanie z mienia Skarbu Państwa przez spółki, o których mowa

wart. 38 ustawy z dnia 13 lipca 1990 r. o prywatyzacji

przedsiębiorstw państwowych (Dz.U. Nr 51, poz. 298),

zwanej dalej "ustawą", stanowi wartość przedsiębiorstwa

lub zorganizowanych części tego przedsiębiorstwa oddanych do odpłatnego korzystania, ustalona przy uwzględ­

nieniu aktualnych cen rynkowych.

2. Ustalenia wartości przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części tego przedsiębiorstwa dokonuje organ zało­

życielski. Organ założycielski może zlecić tę czynność podmiotom gospodarczym prowadzącym działalność w tym

zakresie lub też akceptować wycenę przedsiębiorstwa albo

zorganizowanych części tego przedsiębi orstwa,dokonaną

przy uwzględn ieni u aktualnych cen rynkowych, na podstawie zlecenia udzielonego przez przedsiębiorstwo.

3. Wydatki dotyczące ustalenia wartości zalicza się do

kosztów związanych z likwidacją przedsiębiorstwa lub . do

kosztów działalności przedsiębiorstwa.

~_

§ 2. 1. Łączna należność za korzystanie z m-ienia Skarbu

Państwa, ustalona w umowach przewidujących -przeniesie-

nie na spółkę własności tego mienia, nie może być niższa od

sumy

1) wartości przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części

tego przedsiębiorstwa, ustalonej zgodnie z zasadami

określonymi w § 1,

2) kwoty stanowiącej sumę rocznych opłat dodatkowych

obliczonych przy zastosowaniu 3/4 wysokości aktualnej

stopy oprocentowania kredytu refinansowego udzielanego bankom przez Narodowy Bank Polski, zwanej dalej

"aktualną stopą procentową".

2. Podstawę naliczenia

opłaty

dodatkowej stanowi

wartość netto przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części

tego przedsiębiorstwa oddanych do odpłatnego korzystania,

tj. ta część wartości określonej w ust. 1 pkt 1, która nie została

spłacona przez spółkę w formie rat kapitałowych, o których

mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.

§ 3. 1. Roczną należność za korzystanie z mienia Skarbu Państwa, na zasadach przewidzianych w § 2, ustala się

w wysokości co najmniej równej sumie

1) wartości przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części

tego przedsiębiorstwa, podzielonej przez licz~ la( na

jaką została zawarta umowa - stanowiącej ratę kapita-

-Poz. 334 -

~

w umowie, w wysokości proporcjonalnej do upływu czasu

korzystania z. ~ego mienia w danym roku obowiązywania

umowy.

2. Opłaty dodatkowe, naliczone dla należności ustalonych w § 3, mogą być wpłacane

1) w pierwszych 4 kwartałach - w wysokości 1/3 opłaty

dodatkowej ustalonej dla tego okresu,

2) w następnych 4 kwartałach - w wysokości 1/2 opłaty

dodatkowej ustalonej dla tego okresu.

Różnica między kwotą opłat dodatkowych naliczonych dla

tych okresów a kwotą opłat zapłaconych powiększa zobowiązania spółki w okresie 8 kwartałów następujących po

roku od dnia zawarcia umowy, przy czym nie dokonuje się

kapitalizacji opłat dodatkowych z tytułu czasowego odroczenia tych płatności.

§ 7. 1-. Organ założycielski w imieniu Skarbu Państwa

wprowadza do swojej ewidencji wartość mienia pozostającego po likwidacji przedsiębiorstw państwowych w wysokości wynikającej z bilansu zlikwidowanego przedsiębior­

stwa. Łączną wartość tego mienia organ założycielski ujmuje

na koncie ,;fundusz mienia zlikwidowanych przedsiębiorstw".

-

2. Wartość przedsiębiorstwa lub zorganizowanych

tego przedsiębiorstwa oddanych spółkom do odpłatnego

korzystania organ założycielski zalicza jako dłu­

łową,

goterminowe należności Skarbu _Państwa. Organ zało­

2) rocznej opłaty dodatkoWej ustalonej przy zastosowaniu życielski koryguje wartość mienia oraz stan funduszu mienia

3/4 wysokości aktualnej stopy procentowej. zlikwidowanych przedsiębiorstwo różnice wartości mie2. Przy aktualizacji rocznej opłaty dodatkowej, wynika- - nia między wartością przyjętą po zlikwidowanych przedsiębiorstwach państwowych a wartością przedsiębior­

Jącej ze zmian stopy procentowej, uwzględnia się - w celu

stwa lub zorganizowanych części tego przedsiębior­

ustaieriia wartości netto przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części tego przedsiębiorstwa - dokonane kwartalne stwa oddanych spółkom do odpłatnego korzystania.

spłaty rat kapitałowych .

§ 4. 1. W umowach, które nie przewidują przeniesienia na spółkę własności przedsiębiorstwa lub zorganizowar)ych części tego przedsięb i orstwa, roczna należność

za korzystanie z mienia Skarbu Państwa nie może być niż­

sza od kwoty obliczonej jako iloczyn 3/4 wysokości aktualnej stopy procentowej pomnożonej przez wartość

przedsiębiorstwa

lub zorganizowanych części tego

przedsiębiorstwa, ustaloną zgodnie z zasadami określonymi

w § 1.

2. Roczną należność, o której mowa w ust. 1, aktualizuje

się stosownie do zmiany stopy procentowej, o której mowa

w § 2 ust. 1 pkt 2, przy czym aktualizacja tej należności nie

dotyczy dokonanych już wpłat kwartalnych.

§ 5 W umowach, o których mowa wart. 39 ust.

2 ustawy, strony postanawiają, że roczna należność za

korzystanie z mienia Skarbu Państwa jest ustalana według

zasad określonych w § 3 iub w§ 4.

§ 6. 1; Roczna należność za korzystanie z mienia Skarbu Państwa Jest wpłacana kwartalnie na rachunek - właŚ~

ciwego organu _ założy6ieiskiego, w -terminach ustaionych

części

3. Organ _założycielski zalicza wpłaty rat należności,

dodatkowymi, na rachunek dochodów

budżetowych

części, dziale i rozdziale właściwych dla

organu założycielskiego, § 18 "Dochody ze sprzedaży i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa lub mienia

komunalnego". Jednocześnie organ założycielski zmniejsza

stan funduszu mienia zlikwidowanych przedsiębiorstw i dłu­

goterminowe należności Skarbu Państwa o wpłaty rat kapitałowych za mienie oddane do odpłatnego korzystania na

podstawie umów przewidujących przeniesienie własności na

łącznie z opłatami

w

spółkę·

4. Organ założycielski zmniejsza długoterminowe naleSkarbu Państwa o wartość przedsiębiorstwa lub

zor.ganizowanych części tego przedsiębiorstwa, zwróconych

przez spółki lub sprzedanych spółkom korzystającym z tego

mienia.

żności

§ 8. Zarządzenie wchodzi w zycie z dniemogło­

szenia.

Minister Finansów: w z.. A. Podsiadlo ;

-

Monitor 'Polski Nr 43

o przeznaczeniu na .cele gO$podarczelokali użytkowYch

zgodnłe

z ustawą , zdlłia ,.1 0 kwietnia ,1974 r. - Prawo

lokałowe{Oz. U. z 1987 r. Nr 30, poz. 165, z 1989 r. Nr 10,

pol. 57, Nr 20, poz. 108, Nr 34, poz. 178, Nr 35, poz. 192 oraz

z·t990i'. Nr 4, poz. 19 i Nr32; poz. 190) decydują właściciele

budynków (samorządy Iokafne, 'spółdzielnie mieszkaniowe,

o90byfłzyczna, Skarb Państwa i inne osoby prawne). W wyniku rozwiązywania um6wo najem lokali między właś­

cicieklmA a użytkownikami państwowymi i spółdzielczy­

mi w l półroczu br. powstało oK. 12 tys. sklepów prywatnych. co stanow~ ·ok.1 0% ogólnej liczby ok. 125 tys. sklepów państwowych i $półdzielczych istniejących w grudniu

1989 r.

W czerwcu br. rozpoczął się proces jednostronnego

wYpowiadania dotychczasowyCh umów przez właścicieli

budynków w cełu udostępnienia. lokaJ i użytkowych osobom

fizycznym lub spółkom prywatnym. Do końca pafdziernika

objęło to około 50 tys. lokali użytkowych, zwłaszcza w centrach miast.' Na podstawie dótyChczasowyCh tendencji mOżna

sądztć. , że do połowy 1991 r. sprywatyzowane zostanie około

-

wiąZl;lje Rząd do utworzenia Komisji Papierów Wartościo­

wych połączonej z rejestrem transakcji i ich rozliczeń. Tegoroczne przygotowania do powstania Komisji Papierów Wartościowych obejmują

-

-

Prace nad powstaniem giełdy i rejestru w 1990 r.

-

łyS. do 800 tys. zł za1 m 2 powierzchni' użytkowej. w zależno­

śći od pOłożenia. przeznaczenia i wielkości lokatu.

Sprzedaż nieruchomości nałeiących do Skarbu Państwa

W listopadzie Rząd zamierza ,wnieść do Sejmu projekt

ustawy "Prawo o publicznym , obrocie papierami wartoś­

ciowymi i funduszach powierniczych".Przewiduje się, że

ustawa ta zostanie uchwalona do' końca br.. Ustawa zobo-

-

adaptaCję pomieszczeń na potrzeby giełdy,

-

utworzenie spółki akcyjnej Skarbu Państwa "Giełda

Papierów Wartościowych",

-

przygotowanie szkoleń, egzaminów maklerskich

i merytoryczny nadzór nad nimi,

- , przygotowanie szkoleń dla dziennikarzy komentują­

cych obr6t giełdowy.

wI półroczu br. była stosunkowo mała. Sprzedano 48410kałe

3. Prace nad rynkiem kapitałowym' w roku 1990

wykonanie studium wykonalności i planu prac wdrożeniowych,

Wysokośtnowych czynszów waha się zazwyczaj od 10

zwiększenie 1lprzedaży nieruchomości.

przygotowanie kadry specjalistów dla Komisji Papierów Wartościowych.

obejmują

80%handłu 'detałicznego.

sklepowe, 233 rzemieślnłcze oraz :13.848 działek budowlanych i. 24.479 mieszkań. W II półroczu br. obserwuje się

przygotowanie prospektu emisyjnego dla wprowadzenia papierów wartościowych do publicznego

obrotu i jego wykorzystanie do pierwszych prywatyzacji,

przygotowanie wymog.ó w zezwolenia na prowadzenie przedsiębiorstwa maklerskiego,

przygotowanie przepisów wykonawczych do wyżej

wymienionej ustawy,

Ponadto rozpoczęte zostały prace nad tworzeniem funduszy wspólnego inwestowania. Do końca roku będą przygotowane statuty i regulaminy funduszy oraz przedstawione

oferty zagranicznym funduszom dla rozpoczęcia działalności

w Polsce. Przewiduje się poważne zaangażowanie, przy

wykorzystaniu pomocy zagranicznej, studium wykonalności

funduszu dla potrzeb prywatyzacji (użycia bonów prywatyzacyj nych) .

334

' ZARZĄDZENIE MINISTRA FINANSOW

z dnia 10 listopada 1990 r.

w sprawie zasad ustalania należności za korzystanie z mienia Skarbu Państwa.

Na podstawie art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 13 lipca 1990 r.

o -prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych (Dz. U. Nr 51,

poz. 298) zarządza się, co następl,Jje