Uchwała nr 50 Rady Ministrów z dnia 2 marca 1981 r. w sprawie zasad realizacji i finansowania uspołecznionego budownictwa mieszkaniowego dla ludności nierolniczej.

§ 1.

1. Uspolecznione

budownictwo

mieszkaniow8

Gla tudaosci nierolnicze j jest realizowane jako: '

1) spoldzieIcze budownictwo mieszkaniowe.

2) kOinunalne budownictwo mieszkaniowe.

3) zakladowe budownictwo mieszkaniowe.

2. Warunkiem przYi~cia przez bank do finansowania

Inwestycji sp6ldzielczego budownictwa mieszkaniowego

jest

'· le

1) zgodnosc przewidzianych do realizacji inwestycji &

obowiqzujitcymi normatywa,ml , urbanistycznym I projektowania oraz wytycznymi wyposazenia i wykonczenia lokali i budynkow mieszkalnych.

2) w1itczenie inwestycji do spisu zadan buctownidwa

mieszkaniowego., zatwierdzonego przez wojewod~ lub

prezydenta miasta stopnia wojewOdzkiego.

2. Terenowe organy administracji panstwowej i za,klady pracy mog'l dysponowac sp6!dzieIczymi lokalaml

mieszkalnymi na podstawie porozumien 0 przekazaniu

3. SpoJdzielnie budownictwa mieszkaniowego mog"

spoldzielniom na ich budow~ nakladow inwestycyjnych. , r6wniez uzyskac kredyt bankowy na finansowanie kosztow przygotowania inwestycji. a w szczegolnosci koszt6w

Rozdzial 2

dokumentacji przyszlosclo~el. badan ,' 9ooIogicznych i ge~

dezyjnych. ekspertyz i studiow zwiitzanych z opracowa·

SpOldzie1cze budownictwo _mieszkanjowe.

niem dokumentacji.

, 4. - PrfY realizacji i finans0waniu inwestycji spotdztel~

§ 2. I. ' Na finans-owanie inwestycji

czego budownictwa ' mieszkaniowegostosuje siE: odpowied- e1) spoldzielczego" 'bud1)wnict"fd , mieszkaniowego wielo- nio przepisy§ 6 list: 1. § 8.9.10.13 i 17 ust. t. 2 i 5

, lIchwaly nr 45 Rady MinisLrow z dnia 5 marca 1976 r. W.

rodz'innego!

\'

Monitor Poiski Nr 9 ..

....:-.____·_..:.t6=2=--_ _ _ _ _ _ _ _ _

.·. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _P_o_.z~._69

I

I..

...

.

. Ulwes

,

t yep 1 remoI\",,-,w W j'e<!.- j

spnlwie 2:a-sad fmanS'Ow-ama

n"stkaeh gospodarki uspoleeznionej (Monitor Polski Nr 15,

pol. :69~.

.

13. Ponadnormatywne wyposaz nie i wykOl1czenie

lokalispOidzielczyeh, przekra.ezajqoe zakres ustalony w

wytyeznyeh wyposazeIiia i yvykltI}ez nia mieszkan i budynk6w mieszkalnyeh, oraz budowa arazy Sq dokonywa~

ne z dodiitkowyeh srodkow SPOldZi i lni, poza nakladaml

inwestyeyjnymi pizeznaezonymi na budownirctw:6 mi eszkaniowei pozakredytelll. G .k t6·r ym mowa w § 2 usC L '

.,

§ 4. 1. Kredyt . bankowywykolzystany przez spoldzielnie mieSzkaRiowe.odP(j)wiadaj~e~ ezlonkowskim kosztom budowy, jest splacany w okresi I 60 latbez oproeentowania. Wysokose .p ierwszej raty est ustalana. wedlug

litawek ryezaHowyeh; 50°/, pozostal j ez~scizadluienia

podlega je,dnorazowelRu umorzeniu.

.

2. Przez czlonkowskie koszly b 'dowy lokali rozumie

globalny bl!ldynku, wYl'lik jqcy z kosztu inwelityeji mieszkaniow"ych. pomniejszonrl 0 koszty

" '

1) podstawowyeh urzqdzen soejaln9-uslugowyc.h. r:~Iizo­

wanyeh i finansowanyeh w r.a~f.ch na~ladow.l s.rodk6w obj~tych planem budow~lelt~a. mleszkan~owego,

2) podstawowych urzqdze.tiI uzbroj~fola 1 :U~Z<ldzen~ a terenu, przekazywanych .lueodplatm wlasclwym lednost. kom pan-stw<owy,m d ,o i!ksplQat ji. ,o r az ioka'lln ycn

ulzqdzen

wodociqgowo-kanaUzcyjnych re·aliz-owanych w gminach na terenach ie wyposaionych W.

' gminne -z:biofcze ufz4dze'n ia bllO ' w miasti!:cnna teTenach nie wyposaionych w mie ski system. wodociqgowo-kanaliza.cy jny,

3) dodatkowe, zwiqzane z realiza , jq inwestycji mie!;z~

kaniowych na terenach szkod g i'rnicZYCh.

si~ . koszt

3. W szczeg61nie uzasadnionych , wypadkac~ na wniosek Centralnego Zwiqzku Spoldzieln' Budownictwa Mieszxaniowego Minister Adnti,n istracji. os~odarki . Terenowej

i OchronySrodowiska w porozumien u zMinistrem Finans6w moze wyrazie zgod~ na cz~ciowewylqczenie z

'CZlonkowskicb kosz16w budowy

odatkowyc'h koszt6w

I.wiqzanych ze speeja1nym posddoweniem budynku.

:§ 5.

1.

Kredyt tilartkowywyk

ZystfllRY przer: 5pOl-

dzie~Tlie budowlai.to-llli-:szkaRii~w.e n"" b~d()wnktw'~ wiel~ '

yodul'line ·o raz budowt!tCtwo jedRorctdzmn.e w zab udaWli!

I.w.ar.t ej,bdpowiadajilc y CZ!On..koWS!4m ko~zlom bUGow!,

;() k:tGrycll mow. w §4 usC 2 i J. jest splacany w oJc.r~sle

40 1a1 z oproo.entowa.J tiea 1'/. ws ;j l{)cm.ej. WysokQSC

pierwszej raty jestustalana wedlug stawek ryczaltowy.ch.

2. W razii!przysp.i.eszen.i~ spl

~rec:fY'tu i{beZ pierwszej r.ty~spO

ty pozo$tah!j ,cz~l

Iniprzyshaguje praW'O GO 'cz~sciow.e!iJo ., umorzeni.a .zadlu ·.eni-a w wys-ak.<oSci

1) 40°/, - przy spladeudtuieni

Iuzedzasied'l.eniem

'louJu,

~,) ,JIJO/. - przy splaciezadfu:renia przed uplywem5 lat

,p o zasi~ieAiu 10k.lu.

3) 20°/0 -przy splacie zadtuz{mia (zed uplywem 1e lat

.

po zasiedleniu lokalu.

3.Umor.zeni.e kredytu wykorzysaneyo na budow~ lokaU rnieszka.Jny,c h. w stosunku do

6rych zostalo z,b yte

lip6JdzieJ.cze prawQ do 10kalu przed uplywem 5 lat. podlega cofni~ciu.

'

4. Prrepisll ust. 3 nie ~t,osuje ,si

w raJ;ie

, 1) zrzeczenia si~ na rzeez spoldzi lnipTaw~ do zajmo-

wane go lokalu w zwiqzkuz U2Y

· 6p61dziek~~o,

aniem inn~o , lokal:u

2) 'Wygasni~cia sp61dzielczego prawa do lokalu na' sku-

lek smierci czlonka sp61dzielni.

'3 ) darowir:ny sp61caz'ielczego pr,awa do lokahl na rzecZ

maJZ'o.llk,a~ wS~.pDY,c.h l.ub.zstf:pny.ch oraz wstEipmych

ltib .zst~,pnycb. wspolmalionka, chyba ie osO'ba tazb~­

<izie· nabyte prawo przed upJywem terminu .,o kreslone'go W ust. J.

5. Kredyt ' bankowy, wykorzystany na budow~ 10k-aU

mieszkaJnychprzydzielanych za posrednictwem Rima

, Handlu Zagianicznego Centc.altl<ego Zwii\zku S;p6ldzielni

BudownictwaMiesikanioweg'o "Locum", ' jest splacaiJ.y

Jeduorazowo ze swdkow teg,o Biura.

§ 6. L W raiie z~ianysp(;ldzielczego prawa do 10,ka1u, nabytego na warunkach obowiqzujqcych w 'spo!dzielniach mieszkaniowych. na pr,awodo lokalu. przyslu.

c9 ujqCe w spoldzielniach budowlano-mieszkaniowych, kre<iyt bankowy · podlegajqcy spJ~ieustala si ~ w wysokosci

niesplaconej jego cz~sci. ,PQw.i~kszonej 0 kwot~ umorZE::,nia kredytu przypadajqcego na dany lokai.

2. Przy splacie kredytu. 0 kt6rym, mowa vv: ust. 1.

stosuje si~ przepisy§ 5 ust. 1---4. ,z tym ze tennilny okresl(l)ne w tych pTZepisach oblicza sif: od daty nabyc.ia pra,

wa do lokalu n'a warunkach obowiqzuJ'ilcych w spotdzielniach ibudowlan'o -mieszkaniowyc'h.

3. Przepisy ust. 1 12 stosuje si~ odpowiednio do

splaty zobowiqzi!-n wobeczakladow pr aey, ),(t6t e sfinan·

sowaly budow~ mieszkaiJ. ze srodkow zakladowych fun.auszOw .m.'iesK.ul.i.oW~, ~H~z.(loO splaty~rze~ .t',~>lJi(>,In.i.e

budowniclwa mieszkaniowcgo zobowiqzaiJ. wobecPans~wa

1: tytulu kupna budynk6w.

'

4. Tryb i , terminy rozliczen zwiqzany'ch zezmianq

sl.anuzadluienia ,. s,p 6Idzielni z tytulu udzielonych kredytowustali Prezes Narodowego Banku' Polski ego w Pl)fOzumieniu z Cenfralnym Zwiqzkiem Sp61dzielni Budo\vnictwa Mieszkaniowego.

, . § t.Minislie-r Fi nansew w pM'(!)~l1mieniu zMinistrem

Administraeji.Gospodarki Terenowej i Ochrony Srodowisk.-a.-po zas:i~i~ti:u "il;pi-nii 'Centt"ahilego ZWiqz'k<l1 $pold'liel·

nt Budowni'c twa Mieszk,aJtiow~. okresli wysok.ose staw4:!k t"yc.za,H cwych, '0 ,kWry.ch m(])wa w§ 4 ust .1or,az §j

oUSt. 1.

§ 8. Spoldiidniom mieszkaniowymmoie 'bye w UZi'l~

sadnionych wypadkach. odwczony termin · r o zpocz ~ cia

splaty kredytu w 1 korzyslanego na budow~lokalrmiesz­

kalnych. przydzieJooych nauczycielom zat!udlilionym w

gminaeh lubmiaslac'h liczqcyc'h do 2.000 miesikaricow na okres splaty ,po'z yczek zaciqgni~tych na uzupelnienie

wkladow mieszkimiowych.

§9. 1. Kredyt wnkowy wykorzystaJl.}' ,p r:rez spatdzielnie na budow~

1) p-odstawowych · urzqdzen soc.JaLno-uslugowyc.1} ortiz

pracowni dla zawodow tworczych jestsplacany w

okresie 60 latbez oprocentowania; w odniesieniu do

urzqdzen kUhuralnycb, zbudowanychna potrzeby

czlonk6w ·spoldzielni. lcredyt ten podlega ' jednorazowemu umorzEmiu w wysokosci 50°10 zadluzenia.

2) szkol. ,przedszkoli(spoleczny<:h punktowopiekinad

dziecmi) i ilobk6w orai wolno stojqcych przychodni

rejonowy:ch lubo5rodkow zdrowia wraz .z <iptekami.

zaIiezanych do podstawowyeh ' urzqazen ushi.qowych,

jest splacany jednoraiowo po zakonczeniubudowy

-olJ)ekt6w i rozIiczeniu kosztow, -:- ze. srodk6.w zapewni onycb na t,encelptte2 wlaSCiwe :rednostkl tere- ·

riowych organow administraCji panstwowej.

- ------------ - - - -

-

Poz. 69

63

2. Minister Finans6w w porozumieniu Z Ministrem

Admjn(stracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Srodow'jska, po zasif)gni~ciu , opinii Centratnego Zwi,i;1 zkuSpoldzielni Budownictwa Mieszkaniowego, okresli zasady

i warunki stosowania innych umorzen iulg w splacie

kred ytu 'bankowego ' udzielanego sp61dzielniom bud ownictwa mieszkaniowego.

2. Zakladowe budownictwo m!eszkaniowe, realiz'owane syst-=mem gospodarczym 'Iub zleceniowo-gospodarczym,

jest finansowdne ze srodkow zakladowych funduszow

mieszkaniowych wed lug zasad okreslonych w odr~bnych

przepisach.

.

3. Zakladowe budownictwo mieszkaniowe jest reali-·

zowane w zabudowie wielorodzinnej. W wYi'ltkowych

wypadkach, uzasadnionych warunkami lekalizacyjnymi,

§ 10. ' I. W

ramach

sp6ldzielczego

budownictwa

mogq bye stosowane odstp,pstwa od tej zasady - za ;Zgomieszkaniowego mogq bye budowane lokaJe dla emeryq wojewody Jub prezydentil miasta stopnia wojewodzd

t6w, rencist6w i inwaJidow.l.okale dla inwalidow powinkiego.

ny byeprzystosowane do potrzeb wynikajqcych z ogra4. Budowa mieszkan funkcyjnych powinna bye 10k aniczonej sprawnosci fizycznej przyszlych ich uzytkowniJizowana w obrf)bie zaklad6w pracy lub w bezposrednim

k6w. Spoldzielcze lokale dlaemeryt6w, rencistow i inwaich sqsiedztwie.

lid6w mogq bye budowane

ramach odft~bnychl budynk6w z niezb~dn ym zapleczem socjalno-uslugowym oraz 10- .

5. Odtwarzanie sUbstancji mieszkaniowej utraconej

kalami dla personeJu.

na skutek szkod gorniczych jest dokonywane z nakHldow

inwestycyjnych wlasciwych ministerstw. Budownictwo to

2. Kredytbankowy wykorzystany na budowf) lokali

moze bye realizowane takze systemem gospodarcz-ym lub

dla emerytow, rencistow i inwalid6w jest splacany wegospodarczo-zleceniowym ponad te naklady inwestycyjne.

dlug zasad ustalonych w § 4. Kredyt bankowy wykorzystany na budowp' pomieszczen socjalno-uslugowych i 10Rozdzial 4

kali dla personelu podJega jednorazowej splacie ze srodk6w zapewnionych na ten cel w budZecie Ministerstwa

Kompleksowa realizacja uspolecznionego budownlctwa

~ ,cy,'Zdrowia i Opie'ki Spoleczue-j.

mleszkaniowego.

3. Koszty eksploa,tac ji pomieszczen soc jalno-uslugowych S'l pokrywane ze srodkow jednostek prowadz'lcych

§ 16. 1. W uspolecznionym budownictwie mieszkate lokale.

niowym wmiastach -'- wramach naklad6w i srodkow

4. Minister Zdrowia I' Opieki Spolecznej zapewnia

objf)tych planem budownictwa mieszkaniowego - s<\ pIautrzymanie personelu s!uzby zdrowia w spo!dzielczych

nowane, budowane i finansowane na:st~pujC\ce podstawodomach dla emery tow, rencist6w i inwalidow.

.

we urzqdzeni-a towarzyszqce

1) urzqdzenia socjalno-uslugowe

§ II. Spoldzielniom budownictwa mieszkaniowego

moze bye przyznany kredyt bankowy na sfinansowani~

a) podstawow.e obiekty handlowe, gastronomiczne

kositow budowy osie.diowych sieci rozdzielczych - gazoi inne nieuciqzliwe obiekty uslugowe dla ludnosci,

wej iciepfowniczej, prowadzqcych do istniejqcych budynw tym wbudowane szalety publiczne,

k6w rriieszkalnych, wybudowanych na terenach nie wyb) przychodnie rejonowe lub osrodki zdrowia,

posazonych upriednio w wymienione urz'ldzenia. · Warunc) apteki,

kiem przyznania kredytu bankowego na ten cel. jest

d) szko!y, przedszkola i zlobki.

spelnienie wymagan okreslonych w § 2 ust. 2.

e) utzC\dzenia kultufi;tlne,

f)

urzp'dy. pocztowo-te'lekomunikacyjne,

§ 12. Spoldzielniom

budownictwa mieszkaniowego

g)

rozmownice publiczne,

moze bye; przyznany kredyt bankowy na remonty kapitalh) pomieszczenia dla jednostek administracji i eksne budynkow mieszkaJn ych. Kredyt ten jest przyznawan y

ploatacji budynkow mieszkalnych,

]6k:o uzupelnienie srodkow fundusz6w reinontowych spoti) ogrody dziecif)ce, .

dzielni. a okres jego splaty wyq.osi do 10 Jat, z oprocenj) tereny wypoczynku;

t9waniem w wysokosci 1"/0.

2) uzbrojenie i urzqdzenia terenu

§ 13. W sp61dzielczym budownictwie mieszkaniowym

a) osiedlowa siee rozdzielcza wodociqgowa

kanali.

JIlog'l . bye budowane ponadplanowe budynki mieszkalne

zacy

jna,

lqcznie

z

przy!qcza~i., zwi'lzana bezpow ramach patronatu mlodziezy nad budownictwem mieszsrednioZ doprowadzeniem wody i 'odprowadzeniem

kanio'Yytn. Budowa tych budynk6w powinna odbywae si~

sciekow z budynkow, z wyjqtkiem ci'lgow przelosystemem gospodarczym, z udzialem brygad mlodziezotowych,

.

wych. Przybudowie budynk6w ponadplanowych dopuszb)

osiedJowa

siee

.

cieplownicza

rozdzielcza

doprowacza sip, wYkonywanie czp,sci robot syst-emem zJeceniowym.

dzajqca cieplo do' budynk6w mieszkaJnych z magistraJnej sieci cieplnej, a w razie braku scentraliRozdzial 3

zowanych zrodel ciepla rowniez osiedlowe kot/ow ..

nie centralnego ogrzewania, ,

, Komunalne, i zakladowe budownlctwo mieszkaniowe.

c) osiedlowa siee gazowa rozcJzie1cza; lqczniez przylqczami, zwiqzana bezposrednio z doprowadzeniem

§ 14. 1: Komunalne budownictwo n:lieszkaniowe jest

gazu do 'budynkow, z wyjqtkiem ci4gow przelctofinansowane ze srodkow terenowych funduszow mieszkawych o[az pomieszc?:enia dla stacji redukcyjno-po,niowych.

miarowych gazll, zlokaIizowanych na osiedlu,

. 2. Do komunalnego budownictwa mieszkaniowego

d) siee elektryczna niskiego na~i~cia oraz pomieszstosujeslp, prz(';pisy § 2 ust. 2 i 4.

czenia stacji transformatorowych,

§ 15. 1. Zakladowe budcwnictwo mieszkaniowe jest

e) kanalizacja telefonicznej sieci rozdzielczej (ruro~

realizowane przez uspolecznione zaklady pfacy ifinanwani~ dla sieci rozdzielczej),

sowane i.e srodkow przeznaczon~ch na inwestycje zwi'lf) ulice i dojazd y wewnqtrzosiedlowe, z wyjqtkiem

zane z podstawowq dzjalalnosciq tych zak!ad6w wed!ug

ulic 0 charakterze przelotowym, ei'lgi pieszo-jezdzasad i wElIunkow okreSfonych W odrp'bnychprzepisach.

ne, sciezki rower owe itp.,

w

"

granicach wytycznych wyposaienia i wykOliczenialokali

kane6w,

i budynk6w mieszkainych jest realizowane i Jinansowane

h) czasowe miejsca postojowe. u atwiajqce dost~p do

w ramach naklad6w .i srodk6w objEltych planem bud'o wnictwa mieszkaniowego.

·

.

mieszkan i urzqdzen uslugowy h.

i) uksztaltowanie izagospodaro 'anie terenow .(np.

. \2. Elementy wewnt=:trznego wyposaienia u·rzqdzen

zielen. drobne . formy arehitektoniczne i,tp.).

. socjalno-uslugowych, wbudowane lub wolno stojqce, wraz

2. Podstawowe urzqdzenia towar yszqce wymien'ione

z robotami · Instalacyjn'ymi i montaiowymi zWiqtanymi

w ust. 1 pkt 1, oraz -pkt 2 lit. h) s. planowane. budoz tym wyposaieniem. naIeiqce ' do specyfiki lokalu. jak

wane i finansowane w granitach w kainik6w i wytycznp. ustawienie agregat6w i urzqdzen chlodniczych. diwigi

nych urbanistycznych dla teren6w mieszkaniowych w

towar·o we, trzony kuchenne. kotly,' baseny, reklan'ly itp.,

miastach. liczonych w stosunkudo p zewidywanej liczby

Sq finansowane z naklad6w i srodk6w przyszlych uzyt- ,

inieszkailc6w w projektcwanym pro ramie buddwnictwa

kownik6w tych urzqdzen.

mieszlcaniowego. Stale miejsca post oj we dia samochod6w

3. W sp61dzielczyrn budownictwie mieszkaniowym

mieszkailc6w, 0 kt6rych mow~ w ust. lt pkt2 .Ut. g). mogi!

.

urzqdzenia

kulturalne przeznaczone dla czlonk6w spolbye planowane. realiz<1Wane. i finans w.a ne w ra)Jlach nadZieIni oraz jednostek administracji i 1 eksploatacji budynklado.w j hodk6wobjt::tych planem budowniCtwa mieszk6w mieszkalnych mogq bycbudowane i finansowane

kaniowego ·w ilosci 0,3-0,4 stanowis a na . 1 ,m ieszkanie,

lqcznie z pierwszym kh wyposaieniem. w zakresie ustawylqcZllie w formie urzqdzeil lokaliz wanych w poziomie

lonym przez Cent rainy Zwiqzek Sp61dzielni Budownictwa

terenu.

Mieszkaniowego.

\

3. W sp61dzielczym budownict ie mieszkaniowym

4. Instalowania licznik6w elektrycznych. gazomierzy,

do podstawowych urzqdzen uslugo ych za.licza sit:: dowodomierzy, reduktor6w cisnienia gazu oraz wyposaienia

datkowo pr<\cownie dla tw6rc6w - p anowane. budowane

I finansowane w ramaeh naklad6w i srodk6w objt::tych stacji transformatorowych i redukcyjno-pomiarowych dowielkosciach okre- konuje si~z na.klad6w i srodkow wlasciwych .uzytkownipHmem budownictwa sp6ldzielczego,

i;lonych zasadami programowaaia i projektowania tych kow prowadzqcych eksploatacjEl tych urzqd~eri.

urz<\dzen.

~

W

I'

. b. u d OWlllctwle

..

§ 19. 1. Budowa urzC\dzen towarzyszC\cych uspolecz....

U$PO eezmonym rbzproszpnym

mieszkaniowym nastElPujqce urzqdzeJia towarzyszqce Sq nioneII\u budownictwu mieszkaniowemu, nie wymienioplanowane, budowane i finansowane w ramach naklad6w

nych w § 16ust, 1, 31 4. jest wykonywana i finansowa- .

j srodk6w objEltych planem budownic wa mieszkaniowego

na w ramach naklad6w i srodk6w przyszlych uiytkownik6w tych urzqdzen.

. ,

1) podstawowe urzqdzenia socjal o-uslugowe (ust. t

pkt 1 lit. a), e), e), f), g), wbud wane w kondygna- /

2. W razie budowy w uspoleczni-onym budownictwie

ejach przyziemnych budynk6w, I

. '

mieszkaniowym podstawowych urzqdzeil towarzyszqcy~h

2) lokalne' koUownie, centralnego bgrzewania w razie

w zakresie przekraczajqcym wskainiki, 0 kt6rych mowa

braku scentralizowanych ir6de"1 die pIa,

W § 16_ ust. 2, urzqdzenia _ te Vi cz~sci odpowiadajqcej '

I

wskamikom Sq finansowane przez inwestor6w budownic3) uzbrojenie I urzqdzenia terenu, ~bejmujqCel

twa mieszkaniowego, w pozostalej cZElsCl _ przez przys~a) przylqcza budynk6w do siecl ~!wodOCiqgowej, kana- Iych uiytkownikow tych urzqdzeil, w ramach zapewnio·

lizacyjnej, gazowej i ciepl~w iczej,

nych przez, nich nakladow i srodk6w inwestycyjnych;

b) linie ni~kiego napiElcia oraz p mieszczenia dla sta3. Ewentualne ' spory dotyczqce zakresu realizacji i Iinansowania urzildzeil, 0 kt6r,y ch mowa w ust. I i 2, Sq

cji transformatorowych wbudo anych.

c) podlqczenia .(rurowanie) budrnk6w z kanalizacjq rozstrzygane przez wlasciwe terenowe organy administra(rurowaniem) sieci teIefoniczIlJej og6Inej w grani- .c ji panstwowej.

cach dz~ki budowIanej, .

~ d) dojazdy i dojscia do bUdynkfW oraz uksztaltowa§ 20. 1. W osiedlach mieszkaniowych budowanych

nie i UIzqdzenie terenu w gr nicach projektu' zaprzez kilku inwestor6w .(osiedla wspolne) budowa i finangospodarowania dzialki.

sowanie urzqdzeil · towarzyszqcych odbywa SiEl wedlug nast~pujqcych zasad

J,

§ 17. 1. W uzasadnionych wyp!dkach. w celu two1) podstawowe . urzqdzenia uzbrojenia i urzqdzenia terzenia wiElkszych osrodk6w handlo~o-usjugowych, pro'lenu Sq budowane i finansowane z udlfal6w wnoszogram podstawowych urzqdzeil socja no-uslugowych wynych przez wszystkich inweEtor6w uczestniczqcych w

mienionych w§ 16 us~. 1 pkt 1 moi byc ·lqczony z probudowie osiedIa, propo[cjonalnie do. powierzchni uiytgramem ponadpodstawowych urzqd en socjalno-uslugo-kowej przeznaczonych dia nich obiekt6w,

wych.

/

2) "'Wolno stojqce pods taw owe urzqdzenia socjalno-uslu2. W wypadkach uzasadnionych lokainymi potrzebagowe Sq budowane i finansowane z ud~ial6w inwemi obsh,lgi mieszkanc6w terenowe rgany administracji

stora\\, budownictwa mie5Zkaniowego, uczestniczqcych

paristwowejstopnia wojew6dzkiego

ogq zobowiqzac inw budowie osiedla. proporcjonalnie. do pOVlierzchni

westor6w budownictwa mieszkaniOW~lgO do blidowypod-_

uiytkowej .budowanych przez nich lokali.

stawowych urzqdzen uslugowych po a granicami terenu

3) k05Zt podstawowych urzqdzeit socjalno-uslugowych

inwestycji mieszkanlowych w iloscia h nie przekiaczajqwbudowanych w budynki mieszkaine obciqia w cacych wskainik6w, 0 kt6rych mowa

§ 16 Ust. 2.

.

Iosci inwestor6w tych budynk6w,

§ 18. 1, Wyposaienie ,pomiesz zen podstawowych

4) urzqdzenia wymienione w § 16 ust. 1. 3 1 4 lub przeurzqdzen socjalno-uslugowych\ w inst lacjewodociqgowq,

,kraczajqce z.a kres okresiony w § 16 ust. 2 i 3 Sq bukanaIizacyjnq, elektrycznq, oSwietlen owl} i 'silQwq Z dodQwane i finansowane z udzial6w wnoszonych przez

prow;adzeniem przewod6w do wp t6w sciennych 'lub

wlasciwychdla tych urzqdzen inwestor6w .- przyszgniazd wtyJwwyeh, w instalacj~ oglz. wcz!l, gazoWiqitp.' w

lyeh uiytkownik6w.

g) stale miejsea pOstojowe dla samocbod6w miesz-

j

-

2. W wypadkaeh ekonomicznie uzasadntonych inwestorzy budownictwa mieszkaniowego mogq partycypowae

w kosztach budowy;

1) cieplowni miejskich lub kotlowni zakladowych, jl1ko

scentralizowanych :irodel ciepla, wraz' z magistralnq

sieei q cieplowniczCl.

2J si.eei cieplowniezej, p.rowadzqeej z elektiocieplowni

zawodowyeh. budowanych w formie inwestyeji wspolnych.

Wysokosc ·udzialu inwestorow budownictwamiestkaniowego w Imsztach budowy wymjenionych urzqdzen depi't)wnkzyeH nie moze przekiaczac t.6 mIn zl w pr'leliezeniu na. 1 Gcallh. W szczegaf.nie uzasadnionyeh wypadkach wysokosc tego udzialu ~oze bye podwyzszona za

zgodq Ministra Administraeji. Gospodarki Terenowej

Ochrony Srodowiska.

§' 2"1. L W spoldzi:ekzym budownk1iwie mieszkaniowym. r.eaHzowanym na obszaIZe groin., planowanie. budowa i finanso,w anie urz¥lzen towarzyszq€ych odbywa sit

- wedlug nast~'Pu}qeych zasad

1) urzqdzeni-a socjali1.o-uslugowe w

zakresie ustalonym

w szczeg(Howym planie zagospooarowan:ia przestrzennego, Set budowane i Hnans'Q wane z naltlad.i>w i smdltow pfzyszlych uzytkownikow ty€h ufzqdzen:, wedlug

zasad obowiqzujClcych przy realizacji inwest yeji

wspQInych • .

2) uzbrojenie i urzqdzende terenu w zakresie ustalonym

w " § l6' nst. 1 pkt 2 jest fealiz()waR'e i finansewane

z nakladow i srodk6w inwestorow wszystkich ot,)iektow Z'lokalizowanych nit danym teienie proporcj,o nal- .

nie do powierzchni uzytkowej [ych obiektow.

2. W razia zJ.okanzoW'ania· budownidw'a spO.ldzi~lcze­

go na gruntach nie wyposazonych · w gminne zbiorcze

urzqdzenia ' uzbrojenia terenu inwestorzy budownictwa

mieszkaniowego. w ramach nakladow i srodk6w ob.i~tych

planem budownictwa mieszkaniowego. mOY4 podejm(}waC

budow~ lokalnych urzCldzen uzbrojenia. Budowa i finansowanie lokalnych urzqdzeil uzbrojenia terenu odbywa

si~ na zasadach ustalonych w u51. 1 pkt 2.

Rozdzial 5.

Pomoc finansowa Pans twa dla osob uzyskuji}cych 10k ale

spOIdztelcze.

§ 22. t. Osoby ubiegajqce sit: 0 lokale w spo1dzieIniaeh budownictwa mieszkanio,w eg·o mug., korzystac z pomoc;:y 'kredytowej Panstwa' na uzupelnienie wkladow

mieszkaniowYch.

2. Kredyt bankowy BiI' uzupelniel'lie' wk.l'adow mieszkaniowych .moze bye udzieJ:any pracoW'nikom uspolecznionyeh z~klad.9w pracy. instytucJi. organizaeji spolecznych

i zawooowych. kt6rzy nie IDdijil mozl!iwosci uzyskania

na- . ten cel pomocy ze smdknw zakladowych funduszow ·

mieszkanh}wyc-h. Kredyt ten' moze bye towniez udzielany

emery tom. rencistom oraz czlonkom zwiqzkow i stowanyszeiJ. two, czych.

3. Kredyt na uzupelnienie wkladow mieszkaniowych

jest przyzna-wany na okres 5 lat.

.

,

4. Minister Finansow w porozumieniu z Ministrami

Administracji. Gospodarki Terenowej i ()chrony 5rodowiska oraz Pracy. Plae i Spraw SoC]alnych ok-resli szczegolowe wanmki i tryb przyznawania kredytu. e ktorym

mowa w ust. 1.

Poz .. M

- § 23. 1. Osoby ubiegajqce si~ 0 lokale w spoldzieIniach budownictwa mieszkaniowego mogq uzyskae pomoc

bezzwrotnq na uzupelnienie Iub pokrycie wkladu mieszkaniowego. Pomoe ta jest przyznawana przez terenowe

organy administra€"ji panstwo,w ej ze srodk6lw terenowych

I unduszow mieszkaniowych.

2. Pomoc bezzwrotna na uzupelnienie lub pokrycie

wkladu mieszkanioweg:o moze bye przyznawafta;

1) inwdIidom. rencisllom. emerytem i osobo-m' utrzymUlttcym si~ ze staFych zasilkow opr~kf s,po}ecznej - do

wysokosci 10(,)°1. v.-ymaganego· wkladu,

2} pozostiHym osoaom -'- do wysokosci roznicy rniElcizy

wkladem mieszkaniowym a kaucJ'l wymaganqza row. norz~dne mieszkanie z zasobow . rad narod'owycb

jezeli docMd miesi~czrrY nett~ na 1 cztonka rodzfn y

tych osob oie przekracza 2~OOO zt oraz nie majq. one inozl'i:wosci -uzyskania pomocy ze srodkow zakfadowego funduszu mieszkaniowego.

3. Minister Administracji. Gospod'a rIti Terenowej

iOchrony Srodowiska w porozumieniu z Ministrami Finansbw oraz Pracy. Plac i Spraw Sacjalnych okresli szcze-gofowe wanmki i .tryb przyznawania pomocy bezzwrotnej,

o kt6d:ej mowa w ust. 1 i 2.

§ 24, 1. Oscby przekwaterowywane do lokali spo)dzielczych z budynkow przeznaczonyeh d9 modernizacji

lua wyburzenia ze wzgr~du na ich stan techniczny bqdz

w zwiqzku z inwestycjami DIla'i<l prawi> do uzyskania pomocy bezzwrotnej na pokrycie wkladu mieszkaniowego.

2. P'o moc. Q ktoreJ mowa wast. f. maze-bye "rzyznana do pelnej wysoko~i wyma'g·iltnego wldadu mieszkanio-wego tyfko za jeden uzyski.wany Iokal spOldzieluy

osobom

1) przekwaterowywanym z budynkow przeznaczonych

do modernizacji lub wyburzenia ze wzgl~du na ich

stan techniezny bqdz w zwiqzku z inwestycjami miejskimi . lU'b. sp6ldzie\czym budownictwem mieszkanioW¥Hl- przez terenowe organy administracji panstwowej ze srodkow terenowych Iunduszow mieszkanio/

wych,

2) przekwaterowyw~nym z budynkow przezllilczonych do

wyburzenia w zwiqzku zinnymi inwestycjamiprzez wlasciwego inwestora. ze srodkow przeznaczonych na realizacj~ nowych inwestycji.

3. Pomoc bezzwrotna na pokrycie wkladu mieszkaniowego moze bye rowniez przyznana osobom plzekwaterowywa·n ym z lokali mieszkalnych. niezb~dnych napotrzeby jednostek gospodatki uspoJeeznionej. W takim

wypadku pomoc ta jest udzieJ'ana ze srodk6w inwestycyj:'

nych przez jednostkt:. na rzecz ktorej jest dokonywaneprzekwaterowanie.

§ 25. 1. Emeryci. rencisci i in'Walidzi. ktorzy w zwictzku z uzyskaniem lokalu w spoMzielczym domu dla -eme..

TytoW • . rencistilw i inwalidow zwolni:'l dO' dyspozy€ji zakJadu pracy lub terenowego organu administra<:ji panstwowej zajmowany dotychczas. samodzielny lokal, uzyskujq od dysponenta zwolnionego lokalu POIDOC bezzwrotnq na pokrycie pelnego wkl:adu mieszkaniowego XiI.

lokal sp6Idziel~zy.

2. Pomoc. c ktorej mowa '!' ust. 1. jest przyznawanai

1) przez terenowe organ y administracji panstwowej ze srodkow terenowych fundus~ow IIiieszkaniowych,

2) przez zaklady prac:y - ze srodkow zakladowegofun~

duszu mi'eszkaniowego. na,' warunkach okreSlonych

odr~bnymi przepisami.

:- 66

-

126. 1.. . Spoldzjelniom mieszk niowymmogq bye

pnymane ulgi w splacie kredytu ba kowego wykorzystaoogo na budow~ lokali przydzielon

osobom, ktorych

doch6d miesr~czny na 1 czlonka rod iny

POz. 69 i 70

2. Naklady na oudownictwo mieszkaniowlj! ministerstw wymienionych w ust. 1. realizowane. w formie

spoldiielczej. Sq okreslace w narcdowych planach spoleczno-gospodarczych w podziale na wojew6dztwa. Budowa

lokali n a st~puje ' na podstawieporozumien 0 przekazaniu

spo!dzielniom na ten cel nakladow inwestycyjnych.

3. Ministerstwa, 0 ktorych mowa w ust. I. dysponujq

sp61dzielczymi lokalami mieszkalnymi uzyskanymi w trybie okreslonym w ust. 2.

th

1

1) nie przekracza 2.000 il - do 10 Ofo raty,

2) przekracza2.000 zl, lecz nie jest yzszy niz 3.000 zIdo 50% raty

-- pod warunkiem, ze osopy te nie uzy skujq ' na splatE

bedytu bankowego P0Inocy ze sr dkow zakladowego

funduszu mieszkaniowego. Wysoko' a miesi~cznej raty

§ 29. Przepisy 'uchwalynie dotyczq budownictwa

' hedytu podlegajqcej umorzeniu ustal si~ biorqcza podmieszkaniowego pailstwowych gospodarstw rolnych oraz

.taw~ kwot~ kredytu przypadajqcqnijl lokal '0 normatywpailstwowych przedsi~biotstw rolnych i innych zaklddow

11ej powierzchni uzytkowej, przyslugujqcej danej rodzinie . resortu rolnictwa, realizowanego ria obszarach gmin. ~

zgodnie Z obowiqzujqcymi pJ:zepisamif

§30, Tracq moc

. 2. Umorzenia, 0 ktorych mowa

ust. 1. Sq stosowa1) uchwa,la Dr 281 Rady Ministrow Z dnia 10 grudnia

ne , przez okres, w ktorym WYSOkose f OChOdumieSi~czne1971 r. w sprawie zdsad realizdcji i finansowania

0 czl0n,.,k,a spoldzielni nie przekracza ustalonejgranicy . . '

uspolecZltJonego budownictwa . mieszkaniowego(Mo1 27. Lok~le zamienne dla oso przekwaterowywanitor Polski z 1971 r. Nr 60, poz. 398 i z 1973 r. Nr 5,

nych z budynkow wyburzanych w z i.qzku z inwestycjapOZ. 33). z tym ie do czasu w ydania przepisow' prze mi zapewniajqwlasciwi inwestorzy.

razie braku takiej

widzianych w § 7, § 9 ust. 2, § 22 ust. 4 i § 23 Ust. 3

mozIiwosci inwestor, z wyjqtkiem s o!dzielni budowniczachowujq moc przepisy ' dotychezaspwe ,

twa mieszkaniowego, przekazuje odp wiedniq kwot~ na2) uchwala Dr 135 Rady Ministrow z dnia 22 maja 1972 r.

klad6w inwestycyjnych wlasciwemu erenowemu organow sprawie nabywania uprawnien w!asnosciowych do

wi administracji panstwowej.

mieszkan spoldzielczych (Monitor Polski Nr 30,

poz. 166),

Rozdzial. 6

3) uchwala Dr 91 Rcdy Ministr6w z dnia 12 kwietnia

1974 r: w sprawie eksperymel1talnej budowy spotPrzeplsy koncowe_

dzielczyeh domow dla emel'ytow, rencistow i ' inwalid6w.

§ 28. 1. Zasadyrealizacji budD nictwa mieszkanio-

'1

0,

wego podejmowanego w ramach pI nu inwestycyjnego

Ministerstw: Obrony Narodowej, S raw Wewn~trznych

1 Sprawiedliwosci regulujq odr~bne p zepisy.

§ 31. Uchwala wchodzi w zycie z dniem 1 kwietnia

1981 r.

Prezes Rady Ministrow : gen.arrriii W. Jaruzelski '

70

. .

~

UCHWAI:.A Nr 51 RADY MINISTROW

Z

dnia 2 m arca 1981 r.

w sprawie pomocy kredytowej P~ ~ stwa dla ludnoscl nierolniclej na

,

jednorodzin~e budownictwo mielkaniowe

oraz przebudow~ I omieszczen w budynkach panstwowych na cele mieszkalne.

. W celu zapewnienia warunkow s , rzyjajqcych dalszemu rozwojowi jedilOfodzinnego budo~ nictwa mieszka niowe go ludnosci nierolniczej i przyspieF enia zaspokojenia

po~rzeb mieszkaniowycn, na podst wie art. 9 ustawy

z dnia 12 czerwca 1975 i. - Prawo ban owe (Dz. U. Nr 20,

poz. 108) Rada Ministr6w uchwala. co nast ~ puje

§ 1. 1. Uchwala okresla zasady udzielaniakredytu

bankowego na

1) budow~ domow jednorodzinnych i lokaIi w m a lych

domaeh mieSZkalnYCh,OdPOWiadi jqCYCh warunkom

ustalonym w przepisach Prawil 10 alowego,

2) remonty kapi ta'ine (mOderniZaC j~ ) , omow i lok a!i wymienionych w pkt I,

'.

3) przebudow~ strych6w, suszan'l i inn ych pomieszczefl'

Vi budynkach mieszkalny.eh, stani ' wiqcych wlasnosc

Panstwa. na lokale mieszkalne lu lokale mieszka,lne

z pomieszczeniami na praeownie plas t: yczne lub architektoniczne.

2. Kredyt bankowy moze ·bye pr y znawany osobom

fizyCznym budujqcym oqdz remontujqc m domy jednorodzinne lub lokale w malych domach mieszkalnych oraz

przebud owujqc ym stryehy, suszarnie i inne pomieszczenia

w. budynkach polozonych

1) na te renie miast, z wy jqtkiem Gsob utrzymujqc ych si~

z prowadzenia gospodarstw rol n ych lub ogrodnitzych,

2) na te renie wsi. jezeli glownym :i:rodlem utrzymania

tych osob jest wykonywanie zawodiJ Jub pracy w

jednostkach nie zwiqzanych bezposrednio z prodL!kcjq rolnq. lesnq lub ogrodniczq. a obszar posiadanego

przez nie g runtu nie przekracza 0.5 ha.

. 3. Kredyt bankowy moze bye przyznawany spoldzi e lezym zrzeszen iom budowy domow jednorodzinnych na budow~ lub remonty kapit a lne dOrROW jednorodzinnych.

4. Zasady przyznawania kredytu bankowego. okreslone w uchwale. stosuje si ~ rowniez przy kred ytowaniu bu~

oowy domow jednorodzinnych w z;a budowie wolno stojqcej i blizniaeze j, wykonywane j przez sp61dzielnie budownictwa mieszkaniowego.

5. Kredyt bankowy powinien bye udziel a ny

1) na . budow~ domow jednorodzinnyeh lub lokali w Iniltych domaeh mieszkalnych - przede wszystkim osobom znajdujqcym si~ w trudn ych wdrunkach niiesz-

.,-

M'ON,ITOR PO'LS'KI"

DIIENNIK URZ~DOWY POlSKtEJ RIECIYPOSPOLITEJ LUDOWEJ

Nr "S

Warszawa, , dnia ] kwietnia· 1981 r.

1'R ESC

Poz.

69 -

UCHW At Y RADY MINISTROW

nr 50 z dnia 2 mare a 1981 r . ...; sprawie zasad realizaeji i Iinansowania uspoleeznionego budownictwa mieszkaniowego dla ludnosci nierolniczej •

nr 51 z dnia 2 marea 1981 r. w sprawi~ pomoey kredytowej Panstwa dIa ludnosei nieroIniczej n4

jednorodzinne budownietwo mieszkaniowe oraz przebudow~ pomieszezen w budynkaeh panstwowyeh na eele mieszkalne

71 -:- nr 52 z dnia 2~ marea ~ 981 r. zmieniaj'lea uehwat~ w sprawie roz~oju. org;a nizaeji i zaopatrzenia budownietwa indywidual~ego " j

72 - OF 66 z dnia i8 marea 1981 r. zmieniaj'lea uehwat~ w sprawie zasad pianowania;' finansowa~ia 1 realizaeji jnweswcji socjalnyeh

61

70 -

73 -

nr 67 z dnia 18 marea 1981 r, zmieniaj'lea uehwat~ w sprawie lokalizaeji inwestyejl

66

68

69

(19

.

Z A R Z 1\ D ZEN I A

Ministrow Spraw Wewn~trznych oraz Praey. Plae i Spraw Soejainyeh z dnia 16 marea 1981 r. zmieniajqee zarz'ldzenie w sprawie dodatkowych uriopow wypoezynkowych dIa funkejonariuslY poiarnietwa

Ministra Fiflansow z dnia 17 marea 1981 r. w sprawie zanieehania ustalania niekt6ryeh naieinosci

zobowi'lzania pi~ni~i:nego od gospodarstw rolnyeh. potoionych na terenaeh podg6rskieh i gorskieh

69

Ministra Finansow z dnia 17 marea 1981 r. W sprawie szezegolowyeh zasad gospodarowania sr(\dkami funduszu prewimeyjnego Panstwowego Zakladu Ubezpieezen

.

70

'./

'74 -

75 76 -

69

69

UCHW AlA Nr 50 RADY MINISTROW

z dpia 2 D)arca 1981 r.

w sprawie zasad realizacji I finansowania uspolecznionego budowniclwa mieszkaiJiowego dla ludno§c1 nlerolntczeJ.

2) budownictwa jednorodzinnego wzabudowie zwarteJ.

W celu zapewnienia prawidl.o wej realizacji i dalszego rozwoju uspoJecznionego budownictwa mieszkaniowerealizowanego przez spoJdzielnie !:mdowlano-mieszkago dla ludnosci nierolniczej -Rada Ministrow po zaniowe.

siE:gniE:ciu opinli Centralnego Zwiitzku Spoldzielni Budow.. litcznie z podstawowymi urzitdzeniami towarzysz'lcyml.

' bank przyznaje sp61dzielniom kredyt bankowy do wysonictwa Mieszkaniowego uchwala. co nast~puje~ .

kosci peJnej wartosci koszt01~ysowej zadan inwestycyjnych.

Rozdzlal 1

Rodzaje budowntctwa mieszkaniowego.