Zarządzenie Ministra Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska oraz Ministra Finansów z dnia 21 stycznia 1974 r. w sprawie zasad działania oraz gospodarki finansowej przedsiębiorstw jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego.

§ 1.

Ilekroć

w niniejszym

zarządzeniu

jest mowa o

1)

wojewodzie, należy przez to rozumieć także prezydenta miasta wyłączonego z w.ojewództ Wa,

2)

przedsiębiorstwie, należy

przez to rozumieć przedsię­

biorstwo jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego dla ludności nierolniczej.

§ 2. 1. Wojewodowie po ,wołują przedsiębiorstwa w

trybie i na zasadach określonych obowiązującymi przepisami.

2. Bezpośredni nadzór nad przedsiębiorstwem - sprawuje wojewoda.

3. Zwi erzchni nadzór nad przedsiębiorstwem sprawuje

Minister Gospodarki ' Terenowej i Ochrony $rodowiska .

§ 3. 1. Przedmiotem działania przedsiębiorstwa jest

reali za cja jednorodzinnego budownictwa m ies zka niowego

dla ludn ośc i nierolniczej na obsz arze obj qty m działaniem

przedsiębiorstwa, a w szcz e gólności

opracowywanie na okresy planów S-letnich i rocznych programów jednorodzinnego bud ow nictwa mieszkaniowego w zakres Ie il ośc i, lokalizacji , kosztów i ce'n

oraz technologii z uwzględnieniem potrzeb większych

zakładów pracy oraz przedstawianie tych programów

do zatwierdzenia woj e wodzi e ,

2) opracowywanie dokumen tacji projek towe j zespołów

i osi ed li domów jednorodzinnych łącznie z urządze­

niami towarzyszącymi oraz dokumentacji uzbrojenia

terenu,

1)

3) opracowywanie programów ogólnomiej s kiego uzbrojenia terenów dla projek towanych zespolów i osiedli

domów jednorodzinnych i pr7.edstawianie ich w l aś ci­

wym wojewodoln w celu wlączenia do S-letnich i rocznych planów inwestycyjnych,

4) budowa domów w pełni wykończonych w stanie surowym lu b wykonanie stosownie do umowy innych

' zadań bud o wlano-montażowych,

5) zawieranie z przyszlymi użytkownikami, w tym w

pierwszej ko lejn ości z użytkownikami wskazanymi

przez zakłady pracy, umów o realizację budcJwnictwa

jednorodzinnego i sprzedaż d ,'mów ,

bJ świadczenie usług w zakresie d oradztwa organizacyjno-technicznego, sporządwnia dokumentacj i projektowej, transportu, wypożyczania sprzętu bud o wlanego

oraz sprzedaży el e mentów i materiałów budowlanych

osobom podejmującym budowę,

załatwianie

spraw związanych z ustanowieniem prawa

wieczystego terenu dla nałJywców domów jednorodzinnych wybudowanych przez prz.edsię­

biorstwo.

7)

użytkowania

określonych w ust. 1

odpowiedni e j Pdnostki,

działające w jego ramach , w ' tym równie:?, pracownie projektowe, zakŁady produkcji pr efa brykatów i innych materiałów budowlanych oraz zakłady usług ow e.

2. W celu

wykonania

przedsiębiorstwo

może

zadań

powoływać

§ 4, 1. Rozpoczęcie budowy domu następuje po zawarciu umowy przedSIębiorstwa z zamdwiają cY Il1; umowa

powinna odpowiadać przepisom prawa cywilnego, a w

szczególności powinna określa ć cenę sprzeclaży i wysokość przedpłaty wnoszonej przez zamawiającego.

2. Przedsi ę biorstwo sprzeddje wybudowane domy wecen ryczałtowych zatWIerdzonych przez woj e wodę.

Ceny sprzedaży domów, jak również świadczon yc h usług

powinny być ustalone na poziomie zapewniającym pokrycie planowanych kas z lów własnych i potrzeb zwią za nych

z rozwoj e m pr ze dsiębiorstwa.

dług

3. Materiały budowlane wytwarzane prze z przedsię­

biorstwo są sprzed awa ne według obOW Ią zujących cen zbytu dla jednostek gospodarki USllołecznionej oraz według

cen detalicznych dla ludności.

4. Wojewo da m oże ustalić zas a dę , że pierwsZf; ństwo

w nabyciu wy l) udowanych dOl"'ó w mają osoby, które dokonają przed piaty w wysokości co najmn iej 25"/0 wartości

ceny domu określonej w umowie .

§ 5. Przedsiębiorstwo dzi a ła według zasad rozruchun-'

ku gospodaret eg o.

§ 6. Przedsiębiorstwo prow adzi g o spodarkę finansową

zg.odnie z prwpisami uchwały nr 53 Rady Minislrów z dnia

9 ma rca 1973 r , w sprawie gos[,Hld,Hki IInans cJwe j OIJjętych

pl ano wani e m te renowym p d ńsl wr\wych przed się biorstw

przf'mysł o wych , budowlanych, lisług rolniczych i gospodarki komunalnej oraz ich zj ednocze ń (Monitor Polski

Nr 14, poz. H5l, z uwzględn ie niem zmian wyn : kających

z przepisów niniejszeg o zarządlenia.

§ 7. Pierwsze wy[Josażenif' przedsiębiorstwa w środki

nastp'puje z b u dż e tu woj e wódzkiej rady narodowej.

tr wałe

§ 8, Pf7eclsiębiorstwo jest zwolnione z oprocentowania środków trwalych.

§ g, 1. '~y5k [Jrz, eds i ębiorslwa, zmniejszony o dokona-

ne

wpłaty

z zysku do

budżetu,

pozostaje

w

dyspozycji

prz ed siębi o rsl wa,

2.

Wpłatę;

z zysku do

bu dżetu

ustala

się

według

na-

stępują c ych lćISild ;

1)

przedsięhiorsfw o osiągające rentowność

konuje wpldt z zysku do budżetu,

do 4010 nie do-

76'

--------~------------------~----------------~-----------------------------------------

2)

przedsiębiorstwo

wpłaca

osiągające rentown ość od 4 do 5%

do budż et u 10"/0 zysku osiągnięt ego ponad 4"10

ren to wności,

3)

przedsiębiorstwo OSiągiljqce ren towność p owyże j 5%

wpłaca

do

budż e tu

JO"/o zysku

cach od 4 do 5°/0 rentowno śc i

gniętego ponild 50f0 rentowności.

osiągniętego

w graniorilZ 70 u/o zysku osią­

3. Za r e ntowność przedsiębiorstwa uważa się stosu nek zysku bilansowego po potrąceniu zysku ni cza leżn eg o

od działalności przedsi ęb ior s twa i zysku ni epraw idlowe, go - do kosztu własnego ogółem.

4.

Pozostałość

zysku, o które j mowa w ust. l, prz ed przeznacza w d owo lnej kolejno śc i na fLIJJd us z

inwestycyjny i na fundusz r ezerw owy.

siębiorstwo

§ 10.

dusze

1.

Przedsiębiorst w o

tworzy

następujące

fun-

1) fundusz inwestycyjny,

2)

3)

4)

5)

6)

2. Środki funduszu r eze rw owego mo gą być przezna czone na finansuwani e k oslló w związanych z rozruchem

i organizacją nowe j produkcj i, j e żeli zad ania p()djęl e Ole

zoslały sfi na nsowane z funduszu postępu techni czno-ekonomicznego, na zasilanie fundu szu inwest ycy jn ego, jak

równi eż na pok rycie poniesionyrh strat niezależnych od'

działalności przedsiębiorstwa, a lakże w razie powst.ania

dodatkowych potrze b przedsiębiors t wa nie przew idzianych

w planie.

3. Środki funduszu rezerwow e go przedsiębiorstwa są

grom a dzone na ra c hunku rozl iczeniowym.

§ 13. 1. Za pasy bieżące i ni e prawidlowe oraz zapasy

sezonowe i r ezerwy są finansowane w całości kredytem bankowym.

2. Bank udzielając przedsiębiorstwu kredytów zmnIE'Jsza ich wysokośc o występujące w przedsiębiorstwie zo bo-

fundusz rezerwowy,

zakładowy fundusz nag ró d,

zakładowy fundusz socjalny,

zakładowy ·full'cJ.tJsz mieszkaniowy,

inne fundusze.

wiązania prawidłuwe.

3. Do zobowiązań

2. Szczegółowe zasady tw\)rzenia i wykorzystania

funduszów wymieniony c h w ust. 1 pk t 3-6 reg ul uj .ój odrębne przepisy.

§ 11. 1. Fundusz inwestycyjny tworzy się

1) z całości amortyzacji,

2) z odpisów z zysku,

3)

1. Fundusz re zerwowy przedsiębiorstwa tworJ;y

odpisów z zysku or a z innych żródeł przew idziany c h

odr ębnymi przepisam i.

§ 12.

si ę l-

2)

z innych środków przewidzianych odrębnymi przepisami.

2. Środki fundus zu in wpst ycy jnego przeznaczone są

na cele określone w przepis ac h o finansowaniu inwestycji

w jednostkach państwowych.

prawidłowych

zalicza się

1) nie przeterminowane zobowiązania ' przedsiębiorstwa, a

w szczególności z tytułu

aj płac,

b) ubezpieczeń spolecznych,

c) rozl icz e ń między okresoWych biernych, '

d) rozlicze ń za &istawy i' usługi,

e) wpłat z zysku do budżetu,

kwoty przedpłat pobranych od osób zamawiających

d o my jednorodzinne.

§ 14. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem oglos~e~ '

nia.

Minister Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska

J. Kusiuk

Minist e r Finansów : S. Jędrychow ski

Reklamac.je z pl.'wodu ni~d()ręC'l~nia po~ zcze gólnych nume ró w wnosić n a leży do Administracji Wydawnictw Urzędu Rady Ministrów (Warszawa 34, uL Powsiń s ka 69/71 prze:l' ;)u k a pOC1tow d 8 1) w terlIlinie 10 do 15 dni od daty wyuania naslępnego kolejnego numeru.

Opłata

I

za

prenumeratę

Monilora

Polski e go

wynosi

rocznie

120,- zł,

półroCz 'nie 70,- zł.

Prenum e ratę na rok następny (roC'll1ą łub półroczną) przyjmuje sIę do, :rlnla 30 listopada , Prenumeralę można 7ylas1.ać wslerz za l p ó łrocze biel il\ ego' roku do dnia

31 lIIarC"l. 'la II pnłro cz e bądź. za cały bi eią cy rok - do dnia 30 wrz.!śnia , Do abo n e n to w, którzy olJlacą prenumeratę po tych te rminach, wysylka pielwszych numerów dckollclOil 70sl<1oie z o pói'.nieniem, a po nadto zo~t iJną po liC7nne koslly pr 'I,e sy/ki.

Oplatd 1.8 pr e numeratę powinna być d,)kClJldllćl fH 7e lpw pm lub tr7yorkinkow y m p "·' ekalem pon towym na konto Administracji Wydawnldw U!Z(:dll Rady MinisIlów

w Nilro(lllWym Banku Pol sk illl IV Od"zidl I'vii(! jski, Wdlslilwa nr 152891 ·4:1745. Rac.hunk {,w l .' plelllJfI,,~ratę nie wys tdwla się . Na odcinku Wpl dl y należy podat dokl a ciną nilzwę inslvtllcji (be z skr ólów).

dokładny adres z numerem kodu pontow (: (jO

oraz li cz bę 'lćlllldwianych egze mpliHly Monitora Polskiego,

------

Poj ed ynC7.e eQlt'IIlplar7.e Monitora P,,)tskiegu nilbY"'dt można w punktach sprzedaiy

w WiHs7 ilwie: <lI l Armil W o jska Polskiego 2/4, "Dom Ksi ą iki" - Księqarnia P'ilWno-Ekonn lninna ul. ZIIr awia t , ki os k "DOlIlU KsIążki" w qmilchil sądów a l.

Gen :iwierCl e wsk ieq(1 t 27, w kas a ch Sijdów Woj ewó d I k ich w Biał ymslok u. Kat a wicach, Koszalinie . Krdkowie,. Ł od'1 i . OISll vn ie, Opnłn . flles7owle, Wrodawiu i Zielonej

Górze 01'117 w ka~ ,lch Sijdów Powiatowych w By ,l(josz('7y, Cles/ynle, Częstochowie,

Gdańsku, Gdyni, (,łiwica ch, Kil l isHI, Lublinie, OsirowIe Wtkp, P07n~nlu, Rfldo!liiu,

Szc ze cin.i e, T a rnowie I Toruniu.

Red~kcj a: Urząd Rady Minislrów Biuro Prawne, WiI ' s7dwa, al. Ujd7.dowskle 1/3.

Admlnistlacja: Aclminislrilcja Wyrli\wnictw , Unę ;lu Rady Mini,trAw, ul. Powsińska 6n/71

00-979 Warszawa łpl'7 e gródkil POC1towil 8l) .

----------------------

Tłoczono 7. pol ece nia prezesa R~dy Minlstrbw

w Zakładach Graficznych " T a.mka ", Zakłar! nr \, Wars7awll, ul. Tamka 3.

Zam. 35.

Cena 6,00 zł

-

15

37

ZARZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI TERENOWEJ I OCHRONY SRODOWISKA ORAZ MINiSTRA

FlNANSOW

z dnia 21 stycznia 1974 r.

w sprawie zasad działania oraz gospodarki finansowej przedsiębiorstw jednorodzinnego budownictwa

mieszkaniowego.

Na podst awie § 7 ust. 3 uchwały nr 22 Rady Ministrów z dnia 28 stycznia 1972 r. w sprawie jednorodz innego budownictwa mieszkcwiowego (Monitor Polski Nr 9,

poz;. 60) i §-5- flkt 3 uchwały nr 178 Rady Mi\listrów z dnia

9 listopada 1970 r. w sprawie oprocentowania środków

trwałych przedsiębiorstw państwowych (Monito~ Polski

Nr 40, poz. 295) zarządza się, co następuje

,