Zarządzenie Ministra Finansów z dnia 15 stycznia 1972 r. w sprawie warunków i trybu przyznawania pomocy kredytowej osobom fizycznym na budownictwo mieszkaniowe i kapitalne remonty.

§ 8. 1. CentnIny fundusZ rezerwowy (§ 3 ust. 1 pkt 2)

przeznaChony jest w5zczególności na

1) uzupełnienie środków Funduszu poszczególnych kółek

rolniczych, spółdzielczych ośrodków rolnych kółek rolniczych, międzykółkowych baz maszynowych i rolniczych

spółdzielni produkcyjnych,

2) dofinansowanie inwestycji służących ,z aspok,ojeniu ' po'trzeb rolników orazrolniczyc:h spółdzielni produkcyjnych

w razie braku środków na te cele na kontach powia,to- .

wych związków kółek rolniczych i wojewódzkich zwiąż­

ków rolniczych spółdzielni produkcyjnych.

2. O wykorzystaniu środków centralnego funduszu rezerwowego decyduje Minister - Rolnictwa w porozumienm '

z, Pre'z esem Centralnego Związku Kółek Rolniczych i Zarzą­

dem Centralnego Związku Rolniczych Spółdzielni Produkcyjnych.

'

§ 9. Kółka r'olnicze, powiatowe związki kółek rolniczych"

rolnicze spółdzielnie produkcyjne i wojewódzkie związki roiniczyth spółdzielni produkcyjnych mogą uzyskać w oddziale

(placówce) Banku Rolnego bezprocent-owy kredyt antytypa~

cyjny na poczet przyszłych wpły,wów ria Fundusz do wyso'kości 90% przewidywanych wpływów, jeżeli posiada,n e środki

Funduszu nie są wystarczające na pokrycie' kosztów inwestycji realizowanych w danym roku.

§ 10. Nadzór i kontr'olęnad prawidłowością g,ospodarowania Funduszem wykonują prezydia rad narodowych.

,

§ 11. W roku 1972 na Fundusz przekazuje się czę'ść WlP,ły­

wów zobowiązania pieniężnego w wysokości oueślonej w

§ l, przyjmując za podstawę rozliqenia ogólną kwotę wpły­

wów, pomniejszoną o wpłaty na zaległości zobowiązania pie-

ł '5. 1. Srodk'i Funduszu będące w dyspozycji kółek r.olniczych oraz mienie , nabyte z lego FundUszu stanowią społecznq własność kółek I'olniCzych.

' , '

2. SrodkiFunduszu będące ' w dys,pozycji kółek rolniczych. oraz wsi, osiedli i miast, w których nie ma kółek rolniczych, mogą być przekazywane kółkom rolniczym, między­

kółkowym bazom maszynowym i rolniczym spółdzielniom

produk~yjnym w danej lub sąsiedniej wsi.

3. Przekazanie środków, o których mowa Vi ust. 2, może

nastąpić na podstawie uchwały walnego zebrania członków

kółka rolniczego lub zgody , wyrażonej uchwałą większości

właściciel,i (użytkowników) , gospodarstw rolnych danej wsi

(osiedJ.a, miasta) zobowiązamych do ' świadcienia na rzecz

Funduszu.

§ 6. Srodki Funduszu w częśai przypadającej do dy~po­

zycji pószczególnych kółek rolniczych i rolniczych spółdzielni

produkcyjnych przeznacza się w szczególności ' na mechanizację (zakup ciągników, maszyn towarzyszących, budowę zapiecza ' technkznego) oraz na inwestycje związane z zagos'po' darowaniem gruntów Państwowe'go Funduszu Ziemi i ' modernizację budynków gospodall"czych, produk,cję mater,iałów bu,dowlanych i inne cele służące podnoszeniu g,o spodarki rolnej.

§ 7. Minister Rolnictwa w ' porozumieniu z Ministrem

Finansów, Prezesem Centralnego Związku Kółek ' Rolniczych

i z Zarządem Centralnego ' Związku Roiniczych Spółdzielni

Produkcyjn}'1:h określi tryb l szczegółowe zasady gos,p odarowania Fundus'z em oraz środkami Funduszu będącymi w dyspozycji kółek rolniczych, rolniczych spółdzielni , pI'odukcyjnych, międzykółkowych baz, maszynowych oraa; powiatowych

~qzków kółek rolniczych i wojewódzkich związ.ków roJniczych spółdzielni produkcyjnych, przeznaczanymi dla s pół-

niężnego.

§ 12. Traci moc uchwała nr 109 Rady Ministrów z dnia

29 kwietnia 1966 r. w sprawie zasad gospodarowanja Funduszem Rozwoju Rolnictwa, zmieniona uchwałą nr 104 Rady

Ministrów z dnia 15 lipca 1970 r.

§ 13. '. Uchwała wchodzi w

1972 r.

życie

z dniem

ogłoszenia

z

mocą od dnia 1 stycznia

Prezes Rady Ministrów: P. Jaroszewicz , .

46

ZARZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW

z dnia 15 stycznia 1972 r.

w sprawie warunków I trybu przyznawania pomocy 'kredytowej osobom fizycznym na budownictwo ,mleszkanlowe-

uchwały

i kapitalne remonty.

JIlapodstawie § 9

nr 282 Rady Ministrów z dnia

10 grudnia 1911 r. w sprawie pomocy kredytowej, Państwa dla

'Ilekroć

.

I

'zarządzeniu je~t m~wa

§ 1.

w niniejszym

o

.1) uchwale bez bliższego określenia - należy I1r~z. .torbbudownictwa mie~zkaniowego osób fizycznych (Monitor Polzumiećuchwałę nr , 282 Rady Ministrów z dnia lp grudnia

.tli Nr 60, poz. 399)/ § 6 ust. 3 , uchwały nr 281 Rady Mini1911 r·. w sprawie pomocy kredytowej Pań$tw dla bulitrów z dnia' lO grudnia 1911 r. w sprawie zasad . realizacjidownictwa ,mieszkaniowego . osób fizycznych .(Monitor

f finansowania uspołecznionego budownictwa mieśikaniowego

Polski Nr 50, poz. 399),

2) budowie i kapitalnym remoncie domu (lokalu)

należy

:(Monitor Polski Nr 60, poz. 398) oraz §§ 8 i 9 uchwały nr 125

Rady Ministrów z dnia 15 lipca 1969 r. w sprawie od$etek od

przez to rozumieć budowę; przebudowę, rozbud wę i kakredytów ' udzielanych przez banki o·r az od środków pieDlęz~italny remont domu 'jednorodzinnego lub loka u ' w manych na rachunkach bankowych (Monitor Polski 'Nr32J

łym domu mieszkalnym"

P.Oż. ~8) zaJ'zlldza się, co następuje

3) nauczycielach l pracownikach zaliczanych 'do ; ersonelu

,I

-

fachowego służby zdrowia - należy prze'z to rozumieć

nauczycieli i personel fachowy służby zdrowia . zatrudniony i budujący domy (lokale) na terenie ' gromad oraz

na terenie miast i , osiedli liczących nie więcej niż

2000 mieszkańców.

§ 2. Kredyt bankowy dla osób fizycznych

na budowę

i kapitalny remont domów (lokali) jest przyznawany z kredytów przewidzianych na te cele w narodowym planie gospodarczym.

§ 3, Kredyty udzielane są przez oddziały Powszechnej

Kasy Oszczędności, zwane dalej "bankiem", na wnioski osób

. zainteresowanych, zaopini·owane przez spoŁeczne komisje uedytowe działające przy banku.

§ 4. , Warunkiem przyznania kredytu bankowego na bu~

dowę lub kapitalny remont domu (lokalu) jest

1) własność (współwłasność) lub użytkowanie (współużytko-'

wanie) wieczyste działki budowlanej,

2) ,posiadanie wkładu własnego w wysokości o'kreślonej w

, uchw~le,

3) w zakresie kredytów na kapitalny remont - uzyskanie

przez bank potwierdzenia orga'hu państwowego nadzoru

budowlanego konieczności bądż dopuszczalności projek. towailych robót.

§ 5. 1. Własność (współwłasność) lub prawo \łżytkowa­

nia (współużytkowania) wieczystego działki budowlanej powinny być udokumentowane.

2. Jeżeli ubiegający się o kredyt jest współwłaścicielem

(współużytkownikiem wieczystym) działkj budowlanej, może

uzyskać kredyt, o ile wszyscy współwłaściciele (współużyt­

kownicy) działki złożą pisemne oświadczenie, że wyrażają

zgodę na zabezpieczenie pożyczki na całej nieruchomości.

3. Kredyt może być przyznany i uruchomiony oraz zabeżpjeczony hipote,cznie także na ułamkowej części nieruchomości, jeżeli wartość %/3 ułamkowej części nieruchomości

stanowiącej udział pożyczkobiorcy we współwłasności w peł-

m zabezpiecza udzieloną pożyczkę.

.

4. W wypadku gdy bank, na podstawie odrębnych przepisów, wyrazi zgodę na odstąpienie od hipotecznegozabezpieczenia kredytu, przepisy ust. 1-3 nie mają zastosowania.

, '§ 6. 1. Na wkład ,własny budującegó lub przeprowadza~

jącego kapitalny remont domu (lokalu) zalicza się środki pie,nięŻ'ne, wartość zgromadzonych na placu budowy materiałów

budowlanych oraz wartosć robóŁ bu~owlanych; wykona'n ych

przed uzyskaniem kredytu bankowego. .

.

. .

2. Podstawą ustalenia wysokości wkładu własnego są

globalne koszty ' budowy lub kapitalnego remontu ,domu

(lokalu).

'

3. . 'D o globalnych koszlów budowy, optóczkosztów ' budówy domu (lokalu), jest ' zaliczany koszt budowy studni na'

'dziake w razie brak~ zdrojów ulicżnych ' otazkoszt ' bu~

oowy lokalnych , urządzeń asenizacyjnych. Jeżeli ' projekt bud<JWy domu (lokalu) przeWiduje bUdowę garażu wbudowanego, koszt budowy tego garażu podlega 'również wliczeniu

90 globalnego kosztu budpwy.

§ 7. Do ustalenia normatywnych kosztów budowy domu

(lokalu), o których mowa w § 3 ust. 1 uchwały, ,przyjmuje się

szacunkową cenę l m! powierzchni użytkowej w wysokości

3000 zł.

~ 8. 1. Oprocentowan'ie kredytów na budowę domu (lokalu) wynosi

.

1) dla ' kredytów nie przekraczających 110.000 zł, a dla nauczycieli i pracowników personelu fachowegosłużbyzdro­

. wia/ 130.000 zł - 1% w stosunku ro'c znym,

2) dla części kredytów przekraczających kwoty określone

w pkt l - 60J0 w stosunku rocznym.

2. Oprocentowanie kredytów "na kapitalne remonty domów (lokali) wynosi

~

1) dla kredytów nie przekraczających 60.000 zł -

Poz. 46

1% W

stosunku rocznym,

2) dla części kredytów przekraczających 60.000 zł - 60J0 W

stosunku rocznym.

3. W wypadku zwłoki w spłacie kredytu bank pobiera

dodatkowo

1) 4% w stosunku rocznym od kredytów o oprocentowaniu 1%,

2) 60J0 w stosunku rocznym od kredytów o oprocentowaniu 60f0.

§ 9. Przepisy §§ 7 i 8 ust. 1 i 3 mają zastosowanie również do kredytów przyznawanych na budownictwo mieszkaniow.e jednorodzjnne ' realizowane , przez spółdzielnie . budow. nictwa mi eszk a'njQwego 'zrzeszone w Centralnym Związku

Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego.

" , .§ 10. Spłata kredytu . bankowego następuje w równych

ratach kwartalnych. i~ ro,z poczyud się najpóżniej po upływie

J) trze·ch, lat od daty przyzna.nia kredytu na budowę, a dla

nauczycieli korzystających z PQmpcy , kredytow,e J na

wkład własny bezpośrednio

po spłacie zadłużenia

z tego tytułu,

.

'

2) dwóch lat od daty przyznania kredytu na kapitalny remont.

§ 11. 1. Przez przebudowę należy rozumieć dostosowanie

do celów mieszkalnych obiektu użytkowanego poprzednio na

inne cele. Za rozbudowę uważa się takie roboty budowlane,

w których wyniku ogólna powierzchnia użytkowa domu

(I-okalu) ulega zwiększeniu. Kredyt na te , cele , może być

przyznany, jeżeli , w wyniku przebudowy lub rozbudowy

obiekt nie utraci charakteru domu jednorcx\zinnego lub lokalu w małym domu mieszkalnym.

2. Za kapitalny remont uważa się takie naprawy, których

wykonanie przywraca . całemu budynkowi bądż jego części lub

określonemu elementowi. budynku pierwotną lub zbliżoną do

pierwotnej wartość techniczną lub użytkową. Kapitalny re·

mont może ponadto mieć na celu poprawę wartości użytko·

wej mieszkań, . w szczególnośti przez zmianę lub ulepszenie

wyposażenia technkznego (modernizacja).

§ 12. W razie sprzedaży domu (lokalu) budowanego

przy pomocy kredytowej Państwa Qank - na wniosek na·

bywcy - może wyrazić zgodę na ' przejęcie przez nabywcę

nie spłaconej części kredytu. Nabywca nie nabywa prawa do

kredytu nie wykorzystanego przez zbywcę.

§ , 13. ,l. Kredyt bankowy na budowę domu (lokalu) ni.

może być przyznany osobie

l) będące} właściC<ielem . innego , domu jednorodzinnego lub

wielorodzinnego (czynszowego), lokalu w małym domu

,.mieszkalnym ' lub budynku . mieszkalno-pensjonatowego,

,2) posiadającej,spQldzielcze prawo do 10l5.alu mieszkalnego

. ' ',wybudoWanego na zasadach ,obowiązujących współdziel­

niach budowlano-mieszkaniowych.

. .Przyznanie kredytu wy'mienionyn:iosobom moie nastąpić lyl.

ko , w razie , ·stwierdzenia pełnego zużycia techruicmego

posiadanego domu.

. 2. Osoby posiadające mieszkania 'wybudowane na zasadach obowiązujących w spółdzielniach mieszkaniowych (lokatorskich) mogą uzyskać kredyt na budowę domu (lokalu),

jeżeli w 'umowie kredytowej złożą oświadczenie, że po wy.

budowaniu domu (lokalu) zrzekną się spółdzielczego ' prawa

do lokalu pod rygorem postawienia kredytu w stan natychmiastowej wymagalności.

3. Kredyt bankowy na kapitalny remont domu (lokalu)

nie może ' być przyznany osobom; które nie spłaciły kredytu

zaciągniętego na budowę.

i§ H. 1. Ulgi w spłacie kredytu przewidziane w§ 6

uchwały przysługują pracownikom zaliczonym do personelu

fachowego służby zdrowia, okreśfonym w przepisach o reje·

stracji fachowych 'p racowników służby zdrowia.

«

~

102 -

Poz. 46 i 41

2. W razie śmierci pożyczkobiorcy posiadającego

uprawnienia do korzystania z ulg vi spłacie kredytu, prawo

to przechodzi na współmałżonka zmarłego pożyczkobiorcy

pod warunkiem zamieszkiwania w wybudowanym domu

§ 11. 1. W skład działających przy banku społecznych

komisji kiredytowych wchodzą przedstawiciele

1) wyznaczeni przez przewodniczącego prezydium powiato ...

wej (miejskiej, dzielnicowej) rady narodowej, co . naj(lokału).

mniej wydziału gospodarki komunalnej i mieszkaniowej

§ 15. 1. Kredyt bankowy dla nauczycieli na uzupełnienie

i ·wydziału finansowegu,

wkładu własnego oraz na zakup działki budowlanej może

2) powiatowej komisji związków zawodowych.

być przyznawany równocześnie z kredytem bankowym na

2. W posiedzeniach spolecznych komisji kredytowych

budowę domu (lokalu), w ramach ogóinej kwoty środków

powinni brać udział przedstawiciele banku.

kredytowych przeznaczonych na ·budownictwo mieszkaniowe

3. Udział w posiedzeniach komisji jest bezpłatny .

.osób fizycznych,

4. Opinie społecznych komisji kredytowych powinny być

2. Warunkiem przyznania nauczycielowi kredytu na

zamieszczone na wnioskach kredytowych i podpisane przez

'llzupełnienie wkładu własnego jest zgromadzenie środków

wszystkich członków biorących udział w posiedzeniu, z wyjąt­

własnych co najmniej w wysokości lls wkładu.

3. Rozpoczęcie spłaty kredytu na uzupełnienie wkładu kiem przedstawicieli banku

§ 18. 1. Jeżeli w toku sprawdzania i analiz·owania

. własnego następuje z dniem nabycia przez nauczyciela prawa do ekwiwalentu pieniężnego za zrzeczenie się prawa do wniosków kredytowych bank stwierdzi, że ogólna sytuacja

materialna wnioskodawcy nie gwarantuje w pełrui spłaty krebezpłatnego mieszkania, nie później jednak niż po upływie

dytu, może zażądać dodatkowo przedłożenia oświadczenia

3 laŁ od daty przyznania pożyczki. - .

.

4. Wysokość kredytu na zakup działki budowlanej nie ' dwóch odpowiedzialnych finansowo osób o wyrażeniu zgody

na poręczenie spłaty kredytu.

może przekraczać obliczonej przy zastosowaniu ce,n obowią­

2. O przyznani'll lub odmowie przyznania kredytu bank

zujących .przy sprzedaży gra.n tów z Państwowego Funduszu

zawiadamia wnioskodawców. W zawiadomieniu o odmowie

Ziemi ceny kupna działki budowlanej o wielkości

przyznania kredytu powinny być podane przyczyny, które

1) natereniemiasŁ i osiedld - w granicach obowiązującego

spowodowały negatywne załatwienie wniosku.

normatywu zabudowy,

2) ,nalerenie wsi - .do 1500 mI powierzchni.

§ 19. 1. Przyznane kredyty wypłacane są w miarę po5. Nauczycielom, którzy uzyskali dzi'!,łkę budowlaną od stępu robót ~a kredytoWanych obiektach i zużywania na nie

Państwa w użytkowanie wieczyste, nie przysługuje kredyt na

środków własnych przez budujących.

zakup innej działki.

2. Bank kontroluje zużycie wypłacanych kredytów zgod§ 16. 1. Ubiegający się o kredyt na budowę lub kapital- . nie z ich prze-znaczeniem oraz redlizację robót w zakresie

ny re'mont domu ' (lokalu) składa we właściwym oddziale ban- zachowania powierzchni użytkowej ustalonej dla domów jed.

ku wniosek kredytowy, według ustalonego wzoru, oraz doku- norodzinnych i lokali w małych domach mieszkalnych w przementy stwierdzające spełnienie wymaganych warunków. ·

pisach o wyłączeniu spod ,publicznej gospodarki lokalami.

2. Złożone wnioski kredytowe wraz z załączoną doku3. SzczegóIowe warunki wypłaty i spłaty przyznanych

mentacją bank przedkłada do opinii społecznym komisjom

kredytów określane są w umowach kredytowych zawieranych

kredytowym.

przez bank z kredytobiorcami.

3. Społeczne komisje kredytowe opiniują przedłożone

wnioski i ustalają kolejność osób, które w ramach posiada§ 20. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

nych śroaków krędytowych kwalifikują się do uzyskania kredytubankowego.

Minister Finansów: S. Jędrychowski

47

ZARZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW

z dnia 11 stycznia 1912 r.

w sprawje umarzania kredytów bankowych udzielonych spółdzielniom budownictwa mieszkaniowego.

Na podstawie § 10 ust. 6 uchwały nr 281 Rady Ministrów

2 dnia 10 grudnia 1911 r. w sprawie zasad realizacji i finansowania uspołecznionego budownictwa mieszkaniowego (Monitor Polski Nr 60, poz: 398) zarządza się, co następuje

§1. Na wniosek spółdzielni budownictwa mieszkaniowego Narodowy Bank Polski umarzać będzie wykorzystane

. przez te spółdzielnie kredyty bankowe zaciągnięte na

.1) budowę przekazanych nieodpłatnie właściwym jednostkom państwowym: .

a) kotłowni osiedlowych centralnego ogrzewania,

b) uzbrojenia i urządzenia terenu, W tym również sieci

doprowadzającej ciepło z magistral · ciepłowniczych,

wraz z węzłami C'ieplnymi i wymiennikami ciepła, z

kotłowni osiedlowych, ciepłowni miejskich lub kotłow­

nizakładowych do budynków korzystających poprzednio z lokalnych źródeł ciepła,

~} pokrycie udziału w kosztach budowy

~) . kotłowni osiedlowych centralnego · ogrzewania, uzbrojenia i urządzenia terenu oraz nie stanowiących włas­

ności spółdzielni podstawowych wolno stojących urzą­

dzeń socjalnych i usługowych realizowanych jako in:westycJe wspólne,

ciepłowni miejskich lub kotłowni zakładowych wraz

z magistralną siecią ciepłowniczą oraz sieci ciepłowni­

czej z elektrociepłowni, .

3) budowę lokalnych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych na terenach nie wyposażonych w system wodociągowo-kanalizacyjny .

b)

i§ 2. 1. Warunkiem korzystania z umorzenia jest zwięk­

szanie odpisów na fundusz inwestycyjno-remontowy spółdziel­

ni w wysokości odpowiadającej ·zmniejszen:iu zadłużenia z tytułu spłaty kredytu bankowegv , w wyniku zastosowania umorzenia.

. .

2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się w razie dokonywania

umorzeń kredytów .zaciągniętych na budowę

,l) wolno stojących urządzeń socjalnych i usługowych

(udziały),

2) sieci doprowadzającej ciepło do budynków zamieszkanych i korzystających poprzednio z lokalnych źródeł

ciepła,

3) lokalnych urządzeń wodociągowych i · kanalizacyjnych

na terenach nie · wyposażonych w system wodociągowo­

kanalizacyjny.

-

dyspozycji kołek rolnkzych (wsi, -osiedli, miast), a 20% do

dyspozycji powiatowych związków kółek rolniczych.

3. Ze środków Funduszu przypadających rolnkzymspół­

dzieLniom produkcyjnym przeznacza , się 900/0 do dyspozycji

spółdzielni, a 100/0 do dyspozycji wojewódzkich związków rolniczych spółdzielni produkcyjnych.

4. SI'odki Funduszu przypadające spółdzielczym ,ośrod­

komrolnym kółek rolniczych przeznacza się w 90% do dys' pozycji tych ośrodków, a W 10°/. do dyspozycji powiatowych

związków kółek rolniczych.

, § 4. Wykorzystanie środków Funduszu przypadających

indywidualnym g()spod~arstwom rolnym danej WSI, ' osiedla ,lub

miasta może nastąpić po zorganizowaniu kółka rolniczego.

Poz. 45 i 46

-

dzielczych ośrodków rolnych kółek rolniczych, II. także wan,mki, i tryb prze,kazywania' środków Funduszu. na rzecz kółek

rolniczych, międzykółkowych , baz maszynowych, rolniczych

spółdzielni produkcyjnych orąz s.półdzielczych -ośrodków rolnych kółek rolniczy(;h.