Zarządzenie Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych z dnia 28 października 1969 r. w sprawie planów realizacyjnych.

§ 1. 1. ZarządzE;Jlie ustala zasady sporządzania, uzgad, niania i zatwierdzania planów realizacyjnych dla inwestycji

podejmowanych przez jednostki , gos'p'Odarki uspołecznionej,

przez osoby prawne nie będące jednostkami gospodarki uspołecznionej i , przez osoby fizyczne.

2. Przepisy zarządzenia nie dotyczą inwestycji związa­

nych z obronnością kraju, realizowanych na t erenach zam, knięty ch.

'

§ 2. 1. Planami realizacyjnymi w rozumieniu przepisów

zarządzenia są

,

1) plany zagospodarowania terenu inwestycji',

2) plany zagospodarowania terenu dz i ałek budowlanych,

3) plany usytuowania obiektów budowlanych.

2. Dla inwestycji podejmowanych przez jednostki gospodarki uspołecznionej plany realizacyjrie sporządzan e są jatco

1) ogólne plany zagospodarowania terenu inwestycji, sporządzane w ramach założeń techniczno-ekonomicznych

inwestycji dla przedsięwzięcia inwestycyjnego,

2) szczegó ł owe plany zag,ospodarowania terenu inwestycji,

sporządzane w ramach projektu technicznego inwestycji

dla zadania inwestycyjnego,,,

3) plany usytuowania obiektów budowlanych w wypadku

zastosowania uproszczone go trybu przygotowania ' inwe~

stycji do realizacji, stosownie do §§ 35 'i 3óuchwały nr 110 Rady Ministrów ż dnia 23 'czerwca 1969 r. w

sprawie projektowania inwestycji (Monitor Polski Nr 28,

poz. 220), sporządzane w tej fazie przygotowania in'westycji, w której możliwe jest ustalenie rozwiązań urbanistyczno-architektonicznych.

3. Dla inwestycji podejmowanych przez jednostki llie

wymienione w usL 2 pilmy realizacyjne sporządzane są jako

plany zagospodarowania, terenu , działek w tej fazie projektowania' inwestycji, w której możliwe jest ustalenie " rozwią­

z'ań UJ'banistyczno-architektonicznych projektowanej inwestycji. ,

'

4. Przepisy dotyczące sporząd z ania, uzgadniania l zatwierdzania 'p lanów realizacyjnych stosuje się odpowiednio

przy wyrażaniu zgody na zmianę sposobu wykorzystania terenu bez dokonywania inwestycji, która ' wpłynęłaby na pogorszenie warunków sanitarnych lub bezpieczeństwa dla ludzi albo mienia na danym terenie lub w jego otoczeo.iu,

a zwłaszcza w razie

1) prowadzenia odkrywkowej eksplojltacji kopalin nie

podlegających prawu górniczemu,

2) urżądzania składowisk materiałów, surowCów wtórnych

itp.

'

§ 3.

1. Plany realizacyjne sporządza s ię dla inwes tycji

obejmujących budowę, rozbudowę, przebudowę,

:1 modernizację obiektów budowlanych.

odbudowę

2. Nie jest wymagane sporządzanie planów realizacyjnych dla remontów, rozbiórek obiektów budowlanych, wykonywania robót budowlanych wewnątrz obiektów ' budowla~

nych, a także dla in!1ych robót budowlanych zwolnionych od ,

obowiązku zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia na wykonan'ie robót , budowlanych stosownie do przepisów o państwo­

wym nadzorze budowlanym.

§ 4. Zatwierdzenie planu ,realizac y jnego przewidziane

w przepisach niniejszego zarządzenia obejmuje równocześnie

1) ustalenie lokalizacji szCzegółowej dla danej inwestycji

oraz ustalenie strefy ochronnej, o których mowa w ci~t. 30

ust. 2 pkt P i 3 ustawy' z dnia 31 stycznia 1961 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 7, poz. 47), w razie

gdy ustalenie takiej strefy jest wymagane przez obowiązujące 'przepisy,

'

,

2) zatwierdzenie rozwiązań urbanistycznych i ' architektoniczno-budowlanych inwestycji, o którychinowa w

art. 30 ustawy z dnia 31 stycznia 1961 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 1961 r. Nr 7, poz. 46 i z 1965 r. Nr 13,

poz. 91).

II. Sporządzanie planów realizacyjnych.

1. Informacir o terenie.

§' 5. 1. Przed sporządzeniem planu realizacyjnego inwestor obowiązany jest zasięgnąć u organu wlaściwego do

zatwierdzania planu realizacyjnego informacji o możliwości

i warunkach realizacji inwestycji (informacji o terenie).

2. Inwestorzy, którzy w myśl odrębnych przepisów 'obowiązani są uzyskiwać decyzje o ustal eniu lokalizacji inwestycji, zasięgają informacji o terenie przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji.

§ 6. 1. W celu uzyskania informacji o terenie inwestor

składa właściwemu organowi w zaleźności od rod7:aju inwestycji lub charakteru zmiany sposobu wykorzystąnią terenu

dane określające: '

'

1) ogólną charakterystykę inwestycji pod względem technicznym i użytkowym, a w ' odniesieniu do inwestycji

produkcyjnych również wielkość 'zatrudnienia,

'

2) ogólne' wymagania, którym powinien odpowiadać teren, '

3) 'w zaleźności od rOdzaju inwestycji zapotrzebowanie w

zakresie poboru energii, wody, odprowad:z;ellią ścieków

itp. oraz inne warunki obsługi terenu" "

' "

4) uciążliwości i ograniczenia, 'jakie inwestycja spowoduje

dla terenów sąsiednich, jak np. wymagana strefa ochronna, ograniczeriie wysokości zabudowy, zmiana stosunków wodnych itp.,

'

"

?) ewentualną własną propozycję lokalizacji szczegół~wej

inwestycji, sporządzoną na mapie lub szkicu sytuacyjnym w skali ustalonej stosownie do prźepisów § " 16

z naniesieniem granic terenu, istniejącej zabudowy ' nh

"tym terenie ' i na terenach bezpośrednio sąsiadujących

w pasie co najmniej 30 m od gr anic proponowanej lo~

kalizacji szczegółowej oraz z podanie in granic własno~

ścilub użytkowania terenu, jak też uzasadnieniem ni'ezbędnej wielkości terenu inwestycji.

2. Jeżęł,i w myśl przepisów o lokalizacji inwestycji wymagane jest uzyskanie dla inwestycji wstępnych wytycznych

lokalizacyjnych, do materiałów określonych w -usL 1 należy

dołączyć odpis tych wytycznych.

,Monitor Polski Nr 48

~

'849

3. W ,odniesieniu do inwestycji realizowanych przęz oso-'

by fizyczne, inwestycji, do których .stosuje s-ię uproszczony

tryb postępowa~i.i (§ 2 ust. 2 'pkt 3), lub w razie zamierzo- .

nej żmiany sposobu wykorzystania terenu, materiały wymienione w ust. 1 pkt 5, po porozumieniu inwestora z wła­

ściwym organem i ewentlłalnym uzupeł-nieniu ich niezbęd­

nymi elementami projektowymi, mogą być uznane za projekt·

planu realizacyjnego; w tych wypadkach przepis § .8 ust. 3

ma odpowiednie zastosowanie.

§ 7. 1. Informacje o terenie wydawane są na podstawie

zatwierdzonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub wyznaczenia terenów budowlanych na: obszarach wsi, a w ich braku na ' podstawie materiałów do tych

planów i analizy aktualnego zagospodarowania terenu; . jE;żeli materialy do planu są ńiewystarczające do ' wydania

informacji o terenie, organ udzielający infonnacji dokonuje

wspólnie z inwestorem terenowej 'wizji lokalnej.

2: ,

Informacji ' o tere~ie udziela się w formie rysunkowej, a elementy informacji, które nie mogą być wyrażone

w formie rysunku, podaje się VI formie opisowej; udzielenie

. informacji następuje w terminie do 21 ' dni od daty otrzymunia od inWestora kompletnych danych określonych W. § 6

ust. ' 1; w wypadkach szczególnie skomplikowanych termin

ten może być przedłużony do 60 dni.

Poi. ,3?3

§ 9. 1. W ,celu umożliwienia wariantowego . rozwiązania

projektowanej inwesty\cji. inwestor może uzyskatinformacje

o kilku terenach.

2. Inwestor , który uzyskał informacje o terenach, zobowiązany jest. powiadomić organ udzielający informacji, nie •

póżniej niż w terminie 3 miesięcy od dnia użyskania tych

jnforIlłacji, o dokonanym wyborze wariantu lokalizacji, przyjętym do dalszego opracowania.

3. Informacje o terenie tracą swą aktualn o ść, je że li inwestor

1) nie ' dokonał powiadomienia stosownie do przepisów

ust. 2,

2) nie przedłożył w terminie 1 roku od daty l!zyskania informacji o lerenie projektu planu realizacyjnego do zatwierdzenia.

'

4. Terminy ustalone w ust. 2 i 3 na uzasadniony wnio~

sek irrwestora mogą być przedłużone.

2. Mapy do planów realizacyjnych.

§ 10. 1. Plany realizacyjne powinny być opracowywane

na aktualnych mapach sytuacyjno-wysokościowych, sporzą­

dzanych przez uprawnione jednostki wykonawstwa geod e'zyjnego, z zachowaniem .. Po'wszechny~h przepisów o pomiarach kraju" bądż resortowych instrukcji technicznych, oraz

3. Jeżeli inwestor zobowiązany został do opracowania .zaopatFonych w klauzulę o przyjęciu do ewidencji przez

pr:ojektu miejscowego szczegółowego planu zagospodarowa- właściwy .do spraw geodeżji organ prezydium rady nar odonia przestrzennego. stosownie do przepisów powołanych w . wej.

2. Na mapie do planu realizacyjnegO' - oprócz treści

§ 17 ust. 2, po zatwierdzeniu tego planu przez prezydium rady narodowej właściwy organ udziela uzupełniająćych infor- dotyczącej aktualnej sytuacji naziemnej - powinny być ponadto wykazane następujące elementy

macji o teręnie zgodnie z ustaleniami tego planu.

1) istniejące na terenie inwestycji urządzenia podziemne,

§ 8. 1. Treścią informacji o terenie przewidzianym do ,

a w miarę potrzeby również na terenie przyległych ulic

zabudowy lub zmiany sposobu wykorzystania terenu są wią- '

i placów,

.

żące ustaleni.a planów, o których mowa w § 7 ust. 1, oraz

2) opracowane geodezyjnie linie ro z graniczające tereny

inne dane niezbędne inwestorowi do sporządzenia planu reao różnym przeznaczeniu (ulic, placów itp.), linie zabulizacyjnego, a mianowicie

dowy i inne elementy., o ile zostały one już wcześniej

1) położenie danego ter enu w jednostce osadniczej, jego

ustalone dla terenu inwestycji.

funkcja oraz charakterystyka warunków naturalnych

§ 11. 1. Do planów realizacyjnych powinny być w mai stanu zainwestowania, .,

ksymalnym stopniu wykorzystane materiały kartograficzne,

2) wskaź niki normatywne wykorzystania terenu,

posiadane przez właściwe organy do spraw ' geodezji prezy3( zasady ukształtowania przestrzennęgo i funkcjonalnego diów rad natodowych, a w szczególności mapy zasadnicze

terenu oraz zabudowy na t YIIi terenie _z określeniem lioraż mapy ewidencji grJ ntów.

'

nii zabudowy, a w miarę potrzeby usytuowania i ukształ­

2. Do planów realizącyjnych mogą być też użyte fototówania urżądzeń i obiektów budowlanych oraz zieleni, mechaniczne powiększenia.i pomniejszenia istniejących map,

4) zasady dowiązania do układu komunikacyjnego z , okreodpowiednio uzupełnione ~ymaganymi elementami.

ślerliemcharakterystyczn ych parametrów technicznych

§ 12. .1. Skale m:ap do planów realizacyjnych powinn.y

tras i ' urządzeń, .

być dostosoyvane do rodzaju inwestycji.

5) systemy technicznych urządzeń zaopatrywania w wodę,

2. W szczególności typowymi skalami map ęo planów'

' energię i odprowadzania ścieków, z określeniem charakrealizacyjnych, odpowiednio do 'r odzaju inwestycji, są dla

terystycznych parametrów teChnicznych oraz głównych

budowriictwa

tras przewodów,

1) ogólnego - skala 1: 1000 - 1 : 500, a w wypadkach

6) kolejność i sposób realizacji elementów zagospodarowauzasadnionych rozległoś'cią terenu inwestycji i nienia przestrzennego oraz ewentualnych inwestycji współwielkim zagęszczeniem obiektów projektowanychzależnych, wspólnycn i towarzysząCych,

,

skala 1 : 2000,

7) inne dane niezbędne inwestorowi do sporządzenia :planu

2) przemysłowego skala 1: 1000 - 1: 500, ,dla str.efy

realizacyjnego, a zwłaszcza ograniczenia wynikające

_ ochronnej - skala 1 : 5000 - 1 : 2000,

z zagospodarowania otoczenia.

'

3) przesyłowych linii energetycz,nych -:- skala. 1 : 25.000 7. Zakres udzielanych informacji o terenie ustalony

1 : 10.000; na terenach zabudowanych - skala 1 : 5000 jest we wzajemnym ,porozumieniu właściwego organu z in1 : 2000,

westorem, w zależności . od rodzaju inwestycji . i szczegółowo­

4) dróg (ulic) i przewodów podziemnych - skala 1 : 2000ści ustaleń miejscowych planów zagospodarowanią

prze1 : 200 (1 : 250),

strzennego; na wniosek inwestora informacje o tere'nie mo5) zbiorników wodnych - skala nie mniejsza niż 1 : 25.000,

gą być uzupełnione stosownie do potrzeb wynikłych .z zaa dla zadań inwestycyjnych lub poszczególnych obiek. awansowania prac. nad przygotowaniem inwestycji.

tów 1 : 2000 - 1 : 1000.

§ 13. 1. W zakresie wysokościowym mapa do planu re3. Organ udzielający iqformacji o terenie bkreśla rówalizacyjnego powinna przedstawiać ukształtowanie terenu

nież zalues niezbędnych uzgodnień, którei'nwestor obowią~

zany jest uzyskać przed' przedstawieniem planu realizacyj- za pomocą warstwic oraz r zędnych w charakterystycznych

punktach naturalnego li sztucznego jego ukształtowania, w

nego do zatwierdzenia.

",

-

850 -

~~~________________________________________________________________________________________

P

Ol.

, _

3"'3

3. Treść planu realizacyjnego.

sposób i z dokładnością określoną w obowiązujących instruk- '

cjach Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii bądf branżo§ 17. 1. Podstawę do opracowania planu realizacyjnego

w~~

.

stanowią

ustalenia miejscowego szczegółowego planu zago2; W razie gdy w ramach~ealizacji inwestycjI nastąpi

nowe ukształtowanie terenu i trwale przemieszl;:renie mas spodarowania przestrzennego ' oraz decyzja o ustaleniu lokaziemnych; ukształtowanie . istniejące ..terenu ;powinno być lizacji inwestycji, wy" ana .na . podstawie ' odrębnythprzepiprzedstawione za pomocą siatki niwelacyjnej o bokach kwa- . sów. W Ia~iebraku miejscowego szczegół'owego planu zagospodarowania przestrzennego --organ właŚCiwy do zadratów .dostosowanych do charakteru terenu_

twierdzenia .' planu - realizacy jnego zażąda sporządzenia tego

3. W razie gdy właściwe orgimy do spraw geodezji pre- planu stosownie do przepisu art. 37 ust. 2 ustawy z dni~

zydiów rad narodowych posiadają dla terenu inwestycji tyl- 31 stycznia 1961 To o planowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 7,

ko mapy sytuacyjne. tzn. bez treści wysokośdowej (np. ma- poz. 47).

py ewiden<;:ji gruntów); sporządzenie planu realizacyjnego

2. Przepisu art. 37\\5t.2 ustawy zdnla 31 st ycznia

na takiej mapie może być dopuszczone dla inwestycji drob1961

r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 7, poz. 47)

nych. jeśli przy tym posadowienie obiektów budowlanych

nie wymaga ścisłego nawiązania do stałych punktów wyso- nie stosuje się

1) do inwestorów nie będących jednostkami gospodarki

. kościowych.

<

. § 14. W celu prawidłowego nawiązania planu realizacyj-

..

nego.ilo otaczającej sytuacji mapa do planu realizacyjnego

powinna obejmować grunty przylegające w odpowiednim zasięgu. nie mniejszym niż w pasie 30 m licząc od

1) granicy terenu inwestycji,

2) linii umowńej, określające} teren zadania inwestycyjnego realizowanego wewnątrz terenu inwestycji,

3) linii zewnętrznej strefy ochronnej, o ile została on_a wyznaczona dla inwestycji.

§ 15. r. Jeżeli właściwe organy do spraw geodezji prezydiów rad narodowychn.ie dysponują odp,?wiednimi mapami i właściwe usytuowanie projektowanegopbiektu nie jest

uzależnione od granic nieruchomości (działki), plany realizacyjne mogą być sporządzone na uproszczonym opracowani.u kartograficznym w formie tzw. szkicu s,ytuacyjnego dla

następujących inwe~tycji

1) tymczasowych obiektów. budowlanych nie związanych

trwale z terenem,

2) obiektów budpwnictwa indywidualnego ludności poza

granicami ~dmiriistracyjnymi miast i osiedli,

3) pojedynczych obiektów budowlanych związanych z go'spodarką r<?lną lub leśną, wznoszonych poza granicami

administracyjnymi miast i osiedli. "

4) poj~dynczychniewielkich obieJ<.tów inżynferskich, TI~aJl­

zowanych na terenach zieleni publicznej,

5) pojedynczych urządzeń sportowo-rekreacyjnych realizo·

wanych na terenach zieleni osiedlowej,

6) pojedynczych obiektów bu<łowlanych .wznoszonych na

istniejących terenach kempingowych i biwakowych.

2. Szkic sytuacyjny powinien przedstawiać . aktualny

stan zagospodarowania terenu z dokładnością wystarczającą

do prawidlowegous'ytuo";'ania prOjektowanych obiektów bu·

dowlanych.

3. Na ' szkicu sytuacyjnym powinny być umieszczone

oriąntacyjne

położe·nie

terenu inwestycjI wzglęDem

stron świata, ulic (dróg) i sąsiednich nietuchomoścj,

2) wymiary zdjęte w terenie między elementami zagospodarowania, które mogą warunkować usytuowanie projektowanych obiektów,

3) skala szkicu,

4) informacja · o wykorzystanych ewentualnych materiałach

do sporządzenia szkicu oraz określenie ce}u, jakiemu

szkic ma służyć,

5) data wykonania, imię i nazwisko oraz zawód wykonawcy szkicu.

.

1)

§ 16. Organ właściwy do zatwierdzenia planu realizacyjnego w porozumieniu z inwestorem może ustalić w poszczególnych wypadkach rodzaj i skalę map, na jakich powinien

być opracowany plan realizacyjny . .

.

uspułecznionej,

do inwestorów realizujących inwestycje .na wsi poza

terenami budowlanymi ' wyznaczonymi zgodn ie z ustawą

z dnia 31 stycznia 1961 r. o terenach budowlanych na

obszarach wsi (Dz. U. z i969 r. Nr 27, poz. 216),

3) W ra.z ie gdy organ właściwy dozatwierdzenia planu realizacyjneg.o uzna, że usta'leniaJhiejscowego ogólnego .

planu zagospodarowania przestrzennego są . wystarcz:ają­

ce jako podstawa do sporządzenia planu realizacyjlłe~o.

2)

§ 18. 1. Plan realizacyjny w zależnośCi od rodiaju inwestycji powinien określać w części graficznej

1) granice terenu projektowanej inwestycji, a w razie ustalenia strefy ochronnej również granice tej strefy,

2) linie rozgranic~ające tereny o różnym przezn.tczeniu

oraz strefy ochtonne. granice terenu przeznaczonego na

. urządzenia zaplecza technicznego inwesŁorai wykonaw7

ców,

~

3) drogi i Unie komuni}{acyjne, place i miejsca postojowe.

składowiska, place gospodarcze, dojazdy oraz przejścia

dla pieszych z podaniem charakterystycznych wymiarów,

rzędnych i przekrojów (pwfili),

4) przebieg inwestycji liniowych i .rozmieszczenie urządzeń

Z nimi związanych,

'" ...

5) układ zewnętrznych urządzeń transportowych z oznacze.

niem staD:0wisk załadunku i wyładunku,

6) obrysy projektowanych obiektów budowlanych stałych

i tymczasowych, z określeniem ich przeznaczenia, charakterystycznych wymiarów i wzajemnych odległości;

z oznaczeniem wjazdów i wej ść (konieczne jest ·rotróż­

nienie . obiektów typowych,powtarzalnych i projektowa

nych indywidualnie),

7) układ zieleni wysokiej i niskiej.

8) oznaczenie elementów istniejącego zagospodarowania

terenu, podlegających adaptacji, rożbiórce lub likwidacji,

9) rzędne terenu w charakterystycznych punktach projektowanego ukształtowania terenu (a w razie potrzeby dodatkowo charakterystyczne przekroje terenu) mające

związek bądż ze sposobem usytuowania obiektów budowlanych, bądż , z zamierzo!lyml robotami niwelacyjnymi,

.

10) granice złóż kopalin - przy inwestycjach polegających

na eksploatacji tych złóż,

11) określenie poszczególnych zadań inwestycyjnyćh i terminów ich realizacji.

<

2. Elementy planu realizacyjnego wymienione w ust. 1

pkt 1-7 powinny · być zaopatrzone w odpowiednie dane liczbowe i motyw·y · urbaniStyczne do opracowań geodezyjnych.

.

§ 19. Część opisowa planu realizacyjnego I załącznikI

uzasadniające i wyjaśniające plan realizacyjny powinny w

zależności od rodzaju inwestycji zawierać

..

-

851

1) iwięzły opis inwestycji z uzasadnieniem kolejności rea-

lizacji poszczególnych zadań (obiektów),

. '

2} . opis stanu istniejącego zagospoO'aro~aniaterenu, z omówieniemdok<lnywanych w nim zmian - rozbiórek i li.kwidacji;

3) zestawienie charakterystycznych · danych o przydatności

gruntu dla celóW budowy,

.

'4) zwięzły opis rozwiązania ukladu komunikacyjnego, trans:portowego, uzbrojenia terenu, ochrony pr'zeciwpożarowej

i stosunku do oloczenia, .

.

5) . bilanse terenu, kubatur i powierzchni obiektów budowlanych, zestawienia wskażników techniczno-ekonomicznych

charakteryzujących

zagospodarowanie terenu zgodnie

z obowiązującymi wskaźnikami urbanistycznymi,

,6) .tabelę zbiorczą istniejących adaptowanych i projektowanych obiektów i urządzeń usługowych z wyszczególnieniem ich rodzajów,

.

7) wykaz zastosowanych . projektów typowych z uzasadni e. niem ich doboru ' i <lffiówieniem zasad adaptacji,

8) .zestaw zastosowanych projektów powtarzalnych (z charakterystycznymi danymi .. według układu karty katalogowej . projektu typ'owego) ' z uzasadnieniem ich '<ioboru

-i omówieniem zasad adiipta.c ji,

.

9) szkice koncepcyjne projektowanych indywidualnie obiektów , budowlanych kubaturowych, zawierające rzuty poziome, charakterystyczne przekroje i elewacje, 'z 'krótkbn opisem technici,nym konstrukcji i instalaćji, określe­

niem kategorii niebezpieczeftstwa ' pożarowego, zagroże­

nia wybuchein ·J w.i~lk(jści <ibciążeń ogniowych,

10) ideogramy układu projektowanych obiektów i urządzeń

sieci uzbrojenia terenu . w .skali planu realizacyjnego,

z przekrojami w dkuakterystycżnych ppnktach, .

w miarę potrzeby widoki ciąg.GW elewacyjnych ulic

miejskich i pierzei placów z uwzględnieniem ' rozwiązań

Jwlocystycznych.

nr

. § 20. ZJkres niezbędnej do rozwiązania w planie realizacyjnym problematyki urbanistyczno-ar::hitektonicznej (§ 18

i, 19) ustala, w zależności od -rodzaju inwestycji . i konkretnych , warunków teren'owych, organ właściwy do tatwierdzen~a planu realizacyjnego w porozumieniu z inwe's torem, po

uzyskaniu decyzji o lokalizacji inwestycji wymaganej odręb­

nymi przepisami; organ ten może w razie potrzeby określić

stopień szczegółowości rozwiązań ' urbanistyczno-architektonicznych . .

1II~

UzgadnIanie I zatwierdzanIe planów realizacyjnych.

§ 21. Przed przedłożeniem planu realizacyjnego do zatwierd.z enia inwestor obowiązany jest uzgodnić go w zakresie określonym stosownie do przepisu § 8 ust. 3, wynikają­

cym z przepisów szczególnych (jak np. z przepisów o inspekcjipracy, inspekcji sanitarnej, o ochronie powietrza

atmosferycznego przed zani'eciyszczeniem, ' prawa gąrnicze­

go, wodnego, lotniczego, o ochronie przeciwpożarowej.

,o ochronie dóbr kultury, o ochronie przyrody, o ochronie

· użytków rolnych, o kolejach, o drogach publicznych, z zakres.u obronności ' itp.); uzgodnienia należy przeprowadzać

we wstępnej fazie prac nad sporządzaniem planu realizacyjnego.

§ 22. 1. Uzgodniony plan realizacyjny inwestor przedkłada właściwemu organowi do zątwierdzenia w dwóch

egzemplarzach, a w wypadkach określonych w § 25 w trzech

egzemplarzach.

'

2. Plany realizacyjne inwestycji podejmowanych przez

. osoby fizyczne przedkładane są do zatwierdzenia łącznie

z ~projeJdami obiektów budowlanych; organ zatwierd z ający

może z urzędu lub na wniosek strony zastrzec wcześniejsze

przedłożenie planu realizacyjnego do zatwierdzenia .

§ 23. 1. Dla .inwestycji podejmowanych przez jednostki gospodarki uspołecznionej, dla których opracowuje się' za-

-

Poz. 373

łożenia

techniczno-ekOnomiczne inwestycji, zatwierdzeniu

podlega tylko ogólny plan zaguspodarowania terenu · iriwestytji:plan ten powin'ien być przedłożony do zatwierdzenia

przed zatwierdzeniem założeń techniczno-ekonomicznych inwestycji przez organ inwestora . .

2 . .Szczegółowe plany zagospodarowania terenu inwestycji lub odpowiednie ich c/Gści (§ 2 ust. 2 pkt 2) podlega~

ją jedynie zbadaniu co do zgodności przyjętych ,w nlch rozwiązań z ,zatwierdzony!)-' ogólnym planem zagospodarowania terenuinwęstycji, stoso",;;nie do .przepisów o państwo­

wym' nadzorze budowlanym.

3. W razie zastosowania uproszczonego trybu przygotowania inwestycji do realizacji z3twierdzeniu podlegają pIany realizacyjne, o których mowa w § 2 usL 2 pkt 3.

4. , Jeżf:!1i z uzasadnionych powodów w projekcie planu

realizacyjnego 'opracowywane go w fazie zalożeli technicznoekonomicznych nie ma możliwości rozwiązania elementów

urbanistyczno-architektonicznych obi.e klów budowlanych ' projektowanych indywidualnie, organ zatwierdzający plan realizacyjny może wyrazić zgodę na przedstawienie tych roz. wiązań do zatwierdzenia w pM.niejs zym terminie. .

§ 24. 1. W ,. sprawach'latwierdzania planów realizacyjnych i udzielania. i'D formacji. o terenie właściwe- są

\

,

l) wydziały budownictwa, urbanistyki ' i architektury prezydiów wojewódzkich (miejskich miast wyłączonych

z województw) rad narodowych w odniesieniu do in,

westycji

.

a) ktere mają być . wykonane na obszarze d,wóch lub

więcej powiatów,

b) których lokalizację ustala Rada Ministr.ów lub Komisja Planowania przy Radzie Ministrów,

c) kościołów i związków religijnych,

2) wydziały budownictwa, ' urbanistyki i architektury .prezydiów powiatowych (mi.ejskich mi~ststanowiącyi::h powiaty) rad narodowych w odniesieni'lldo inwestycji: nie

wymienionych 'w ust. 1.

2. Wy.działy budownictwa, urbanistyki i archHektury

pr'ezydiów dzielnicowych rad narodowych miast wyłączo­

nych z województw zatwierdzają plany realizacyjne stosownie do przekazanych tym wydziałom uprawnień przez prezydia rad narodowych miast wyłączonych z województw .. Przekazaniu nię podlegają uprawnienia do zatwierdzania planów

·realizacyjnych, o których mowa w ust. 1 pkt 1. Sprawy planów realizacyjnych nie przekazane wydzialom budownictwa,

urbanistyki i architektury prezydiów dzielnicowych rad . narodowych :należą do wydziałów budownictwa, urbanistyki

i architektury prezydiów rad narodowych miast wyłączo­

nychzwojewództ w.

§ 25. 1. W wypadkach określonych w § 24 ust. 1 pkt 1

lit. a) i b) wydział budownictwa, urbanistyki i architektury

prezydium wojewódzkiej rady narodowej zatwierdza plan

realizacyjny po zasięgnięciu opinii wydziału budownictwa,

urbanistyki i ' architektury ' prezydium powiatowej (miejskiej

- miasta stanowiącego powiat) rady narodowej.

2. W razie braku miejscowego ' planu zagospodar-owania

ptzes trzennego; którego opracowanie należy do organu stopnia woje wódzkiego, lub w razie przystąpienia przez ten organ do aktualizacji planu, wydział budownictwa, urbanistyki i architektury prezydium powiatowej (miejskiej - miasta stanowią~ego powiat) rady narodowej przed zatwierdzeniem planu realizacyjnego powinien uzyskać akceptację decyzji przez WYdział budownictwa, urbanistyki i architektury

prezydium wojewódzkiej rady narodowej.

3. Wydział Qudownictwa, urbanistyki i architektury prezydium wojewódzkiej (miejskiej miasta wyłączonego z województwa) rady narodowej może zastrzec do swej akceptacji lub decyzji imiennie określone plany realizacyjn e waż­

nych ze względów urbanistyczno-architektonicznych inwestycji.

-

§ 26. 1. 'l,:atwierdzenie planu realizacyjnego zawiera

stwierdzenie zgodności ' tego planu z miejscowym planem zagospodarowania przestrz enne go, a ponadto rozstrzyga w zakresie urbanistyczno-architektonic znym

,

1) o polożeniu, wielkości i granicach terenu inwestycji

łącznie ze strefą ochronną w wypadkach wyinagających

ustalenia tej strefy,

2) ' o intensywności wykorzystania terenu 0ra'U ' ·innych ·

wskaźn'ikach nor,matywnych dotyczących wykorzystania

i zagosp'odarowania terenu,

3) o układzie urbanistycznym istniejący c h iprojekto.wanychobiektów budowlany ch naz"iemnych i podziemnych

oraz zwią z anych z nimi urządzeń buąowlanych, w nawiązaniu do zagospodarowania otoczenia terenu inwestycji, a szc zególnie do ' publicznych ' ur z ądzeń liniowych

(sieciowych), z llwzględnieniemwłaściwości fizjografic: z nych i bioklimatycznych oraz stanu bezpieczeństwa zabudowy terenu,

.

4) o doborze projektów typowych i powtarzalnych oraz

prawidłowości rozwiązań architektonicz-nych obiektów

projektowanych indywidualnie, powiązaniu ich z warunkami naturalnymi 'ter enu inwe~tycji i zagospodarowaniem

otoczenia.

.7. Zatwierdzenie planu realizacyjnego obejmuje również

warunki ustalone w / wyniku uzgodnień tego planu stosownie

do przepisó\v § 21.

'

3. W decyzji o zatwierdzeniu plami realizacyjnego inwestycji budowlanej o charakterze czasowym . lub o cżaso­

wej zmianie sposobu wykorzystania terenu w okresie-- poprzedzającym planowe jego zagospodarowanie ustala się ponadto

'

1) termin, do którego będą mogły 'istnieć obiekty czasowe

lub "czasowa zmiana sposobu wykor·z ystania terenu,

2) warunki likwidacji przejściowego zagospodarowania terenu.

4. Gdyby 'inwestor z uzasadnionych powodów nie mógł

spełnić . warunków ustalonych w toku uzgadniania planu re-

ąlizacyjnego lub ustalonych przez . organ właściwyd~ zatwierdzenia tego planu, powinien wystąpić o .: zmianę ' Jycą

warunk ów do organJ, który je ustal i ł; po uz yskąn'i u " zg6d~

tego organu powinien złożyć we właściw ym organie zamienny projekt planu realizacyjnego do zatwierdzenia.

§ 27 . 1. Decyzja o zatwierdzeniu planu realizacyjnego

traci wa ż ność

'

1) w razie nieprzystąpienia do budowy bądż zmiany spOsobu wykorzystania terenu w cijgu trzech lat od daty

wydania decyzji, jeżeli inwestor nie "przedłoży dowodu,

że przystąpi do budowy lub zmiany sposobu wykorzystania terenu w ciągu najbliższych d wóch lat,

2) jeżeli inwestor n ie uzyska praw do terenu lub je ż eli,

inwestor utraci prawo do te re'nu na skutek niedotrzy- '

mania warunków umowy .. na jakich otrzyma.! teren w·

użytkowanie lub wieczyste u ż ytkowanie,

3) jeżeli decyzja O lokalizacji wydana dla inwestyCji obJ~

tej planem realizacyjnym utraci wa żność.

'

2. Jeżeli zajdą okoliczności wymiel)ione .w ust. 1 pkt ·"t

lub 3, inwestor obowiązany jest ni .ezwłocznie . powiadomić '

o tym organ, który zatwierdził plan realizacyjny.

IV. Przepisy przejściowe I końcowe.

,-r

W sprawach unormowanych niniejszymi przepisami, wszczętych przed wejściem w życie tych przepisów,

mają ' zastosowanie pr'z episy dotychczasowe.

.'

'r

§ 29. Traci moc zarządzenie Ministra Blldo\~ nictwa

i Przemysłu Materiałów BudDwlanych z dnia 20 m<1ja 1966 1':,w sprawie ustalania lokalizacji s zczegółowej inweśtycjibu"

dowlanych i stref ochronnych oraz wyrażania zgody nazmia~

nę sposobu wykorzystania terenu (Monitor Polski Nr 25,

. poz. 129).

§ 28.

§ 30.

Zarządzenie

wchodzi w życie z dniem ogłosz.enia.

Minis.ter Budownictwa i Przemysłu

Budowlanych: A. -Gietsz

Materiałów

374

.~

ZARZĄDZENIE PREZESA URZ:ĘDUPATENTOWEpO POLSKIE" RZECZYPOSPOLITEJ LUDOWEJ

z dnia 29 października 1969 r.

w sprawie pierwszeństwa do uzyskania patentu na wyualazek albo rejestracji wzoru użytkowego, wzoru zdobniczego

lub znaku towarowego w razie wystawienia wynalazku lub wzoru na wystawie pod nazwą "Myśl wynalazcza w technice" w Katowicach w roku 1969 albo zamieszczenia znaku towarowego na towarze wystawionym na tej wystawie

w roku 1969.

Na podstawie art. 27 i 82 ustawy z dnia 31 maja 1962 r.

Prawo wynalazcze (Dz. U. Nr 33, poz. 156), art. 18 ustawy

z dnia 28 marca 1963 r~ o znakach towarowych (Dz. U. Nr 14,

poz: 73), § 11 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 stycznia 1963 r. w sprawie ochrony wzorów zdobniczych (Dz. U.

Nr 8, poz. 45) oraz § 2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dn·i a 22 maja 1963 r. w sprawie pierwszeństwa do

uzyskania patentu na wynalazek albo rejestracji wzoru użyt­

kowego, wzoru zdobniczego lub znaku towarowego w przypadkach wystawienia wynalazku i wzoru na wystawie publicznej w Polsce lub za :granicą albo zamieszczenia znaku

towarowego na towarze wystawionym na takiej wystawie

(Dz. U. Nr 23, poz. 133), zwanego dalej "rozporządzeniem",

zarządza się, co następuje

§ 1. Wystawienie wynalazku, wzoru użytkowego lub

wzoru zdOBniczego albo zamieszczenie znaku towarowego

·na towarze wystawionym na wystawie pod nazwą "Myśl

~ynalazcza w technice", odbywającej się ' w czasie od dnia

w

Zakładach

ZaIl!. 1725.

10 listopada 1969 r. do . dnia 10 grudnia 1969 r. w Ka-'

towicach w Polsce, daje prawo do uzyskania w - UrzE;dzie

Patentowym Polskiej Rzeczypospolitej Ludowej patentu na.

wynalazek, rejestracji wzoru użytkowego lub zdobniczego'.

z pierwszeństwem według daty ich wystawienia na wspomnianej wystawie w wymienionym wyżej okresie czasu a-łbe'

do uzyskan ia rejestracji znaku towarowego z pierwszeń­

stwem według daty wystawienia na tejże wystawie i w tymże okresie czasu towarów, na których został umieszczony .

znak towarowy.

§ 2. Przyznanie pierwszeństwa w wypadkach, o których

mowa w § 1, następuje z zachowaniem warunków określ 0- ,

nych w rozporządzeniu.

§ 3. Za.rząd;:enie wchodzi w życie z dniem. ogłoszenia.

Prezes UrzędU' Patentowego Polskiej

Ludowej: w z. T. Jamo

Rzecżypospolitej

"

Tłoczono z polecenIa Prezesa Rady Mlnlstr6w

Graficznych "Tarnka", Zakład !,lf 1, Warsz.awa, ul. Tamka 3.

Cena 1.60 zł

, Poz. 373'

8,(8

373

ZARZĄDZENIE MINISTRA BuDowNICTWA I PRZEMYSŁU MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH

z dnia 28 października 1969 r.

, · W sprawie planów reallzacyjnych.

Na podstawie art. 35 iarL ' 38yst~wy z dnia 31 stycznia

'1961 r. o planowaniu przestrzennym ' (Dl:. U. Nr 7, poz. (7) ,

i art. 30 ustawy z dnia 31 stycznia 1961 r. - Prawo budowla- ne (Dz.U. z 1961 r., Nr 7, poz. 46 i z 1965 r. Nr 13, poz. 91)

oraz w związku z § 22 uchwały nr 110 Rady Ministrów ,z dnia

23 czerwca 1969 r. w sprawie projektowania inwestycji (Monitor Polski Nr 28, poz. 226) zarządza się, co następuje

I. Przepisy ogólne.