Zarządzenie Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych z dnia 20 maja 1966 r. w sprawie ustalania lokalizacji szczegółowej inwestycji budowlanych i stref ochronnych oraz wyrażania zgody na zmianę sposobu wykorzystania terenu.

§ 1. 1. Zarządzenie reguluje

1) ustalanie lokalizacji szczegółowej inwestycji budowlanych,

2) wyrażanie zgody na zmianę sposobu wykorzystania terenu bez dokonywania inwestycji budowlanych,

3) ustalanie stref ochronnych.

2. Jednostki gospodarki uspołecznionej, osoby prawne

nie będące jednostkami gospodarki uspołecznioI1ej i osoby

fizyczne obowiązane są uzyskiwać decyzje ustalające lokalizację szczegółową inwestycji budowlanych oraz decyzje wyrażające zgodę na zmianę sposobu wykorzystania terenu bez

dokonywania inwestycji - w wypadkach oraz w sposób,

określony w niniejszym zarządzeniu.

lub układ sieci oraz - w miarę potrzeby - pasy terenu, potrzebne do wykonania takiej inwestycji, a także tereny pod

budowę obiektów związanych z jej wykonaniem.

3. Decyzja wyrażająca zgodę na zmianę sposobu wykorzystania terenu bez dokonania inwestycji budowlanych, 'ZWilna dalej "decyzją o sposobie wykorzystania terenu", określa

teren oraz w miarę potrzeby warunki, które powinny być

spełnione w związku z nowym sposobem wykorzystania terenu.

§ 3. 1. Decyzje o lokalizacji szczegółOWej oraz decyzje

o sposobie wykorzystania terenu podejtftowane są na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a w braku tych planów - na podstawie posiadanych materiałów do planów, uzupełnionych przez organ miejscowego

planowania przestrzennego niezbędnymi danymi, i po przeprowadzeniu uzgodnień z zainteresowanymi organami. Podstawą do podejmowania tych decyzji są również zatwierdzone projekty wyznaczenia terenów budowlanych na wsi.

2. Materiały do planów, stanowiące podstawę decyzji,

powinny być odpowiednio oznaczone, rejestrowane i przechowywane.

inwestycji budowlanych, zwana dalej "decyzją o lokalizacji

szczegółowej", określa działkę budowlaną lub teren, na którym inwestycja może być wykonana, granicę i przybliżoną

powierzchnię tej działki albo terenu oraz w miarę potrzeby - ustala warunki urbanistyczne, architektoniczne i budowlane,które inwestor ma obowiązek spełnić przy wykonywaniu inwestycji. Warunkami urbanistycznymi są również

warunki zagospodarowania terenów na obszarze wiejskich

jednostek osadniczych oraz warunki cJotyczące kolejności

realizacji inwestycji.

§ 4. 1. Właściwy organ miejscowego planowania przestrzennego może wydawać decyzje o lokalizacji szczegóło­

wej o charakterze czasowym oraz decyzje o sposobie wykorzystania terenu, dopuszczające przed planowym zagospodarowaniem terenów przejściowo inne ich wykorzystanie.

2. Decyzje, o których mowa w ust. 1, nie mogą dopuszczać budownictwa mieszkaniowego.

3. Decyzje, o których mowa w ust. 1, mogą być wydane

jedynie po uzasadnieniu przez inwestorów ekonomicznej celowości i opłacalności zamierzonych inwestycji budowlanych

lub zmiany sposobu wykorzystania terenu.

2. Decyzja ustalająca lokalizację szczegółową inwestycji

Ilniowych i sieciowych jednoznacznie ol,ueśla przebieg linii

§ 5. Decyzje, o których mowa w § 4, powinny określać

termin, do którego będą mogły istnieć te obiekty lub czaso-

§ 2.

1. Decyzja

ustalająca

lokalizację

szczegółową

wa zmiana sposobu wykorzystania terenu, a ponadto, w miapotrzeby, powinny ustalać warunki określone w § 2 ust. 1

oraz warunki likwidacji przejściowego zagospodarowania terenu.

rę

§ 6. 1. Decyzje o lokalizacji szczegółowej oraz o sposobie wykorzystania terenu, z wyjątkiem określonych w ust. 2,

wydają organy do spraw miejscowe go planowania przestrzennego pr ezydiów powiatowych rad narodowych. rad narodowych miast stanowiących powiaty oraz dzielnicowych rad

narodow ych miast wyłączonyc h z województv,r, zwane dalej

"powiatowymi · organami miejscowego planowania przestrzennego". Je że li jednak organom prezydiów dzielnicowych rad

narodowych miast wyłączonych z województw nie przekazano spraw lokalizacji szc ze gółowej, sprawy te należą do organów mi e jscowego planowania przestrzennego prezydiów rad

narodowych miast wyłączonych z województw.'

2. Organy do spraw miejscowego planow9nia przestrzennego prezydiów wojewódzkich rad narodowych oraz prezydiów rad narodowych miast .wyłączonych z województw,

zwane dalej "wojewódzkimi organami miejscowego plano, wania przes trzenne go", wydają decyzje o lokalizacji szczegójowej inwestycji budowlanych

'

1) które według zamierzenia lub przedsięwzięcia inwesty-

cyjnego mają być wykonane na obszarze dwóch lub wię­

cej powiatów,

2) kościo łó w i związków religijnych,

3) których lokalizację ogólną ustaliła Rada Ministrów, Komisja Planowania przy Radzie Ministrów lub Komisj a

~okalizacyjna przy Komisji Planowania przy Radzie Ministrów.

3. W braku zatwierdzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, .którego opracowanie należy do

wojewódzkiego organu miejscowego planowania przestrzennego, lub w razie przyst ąpienia przez ten organ do aktualizacji planu, powiatowy organ powinien przed wydaniem decyzji uzyskać jej akceptację przez wojewódzki organ miejscowego planowania przestrzennego.

4. Wojewódzkie organy miejscowego planowania przestrzennego przed wydaniem decyzji w sprawach, o których

mowa w ust. 2, powinny zasięgać opinii właściwych powiatowych organów miejscowego planowania przestrzennego.

,.;t

Rożdział

2.

Przepisy dotyczące jednostek gospodarki uspołecznionej.

1. Lokalizac ja szczegółowa.

§ 7. 1. Uzyskania decyzji o lokalizacji szczegółowej wymagają

inwestycje budowlane, polegające na

1) budowie nowych lub odbudowie obiektów budowlanych,

2} rozbudowie i przebudowie obiektów budowlanych, których wykonanie związane jest

a) z powiększeniem terenu dotychczas wykorzystywane go,

b) ze zmianą intensywności zabudowy,

c) ze zmianą przeznaczenia istniejących obiektów budowlanych,

d) z potrzebą ustalenia lub zmianą istniejących ograniczeń w korzystaniu z terenów sąsiednich.

2. Decyzji o lokalizacji szczegółowej wymaga budowa

"domków campingowych lub ich zespołów.

§ 8. 1. Uzyskania decyzji o lokalizacji szczegółowej nie

wymagają

inwestycje budowlane polegające na budowie, od- '

budowie, rozbudowie i przebudowie

Poz. 129

-

1) obiektów bud owlanych, które zgodnie żobowiązującymi

przepisami o państwowym nadzorze budowlanym mogą

być wykonywane bez sporządzania projektu budowlanego,

2) urządzeń budowlanych, związanych z budynkami,

3) obiektów architektury ogrodowej, jak pomników. posą­

gów, figur, wodotrysków itp., nie będących budynkami,

4) obiektów inżynierskich w obrębie urządzonych terenów

ziel eni użytku publicznego.

5) obiektów inżynierskich melioracji wodny ch dla potrzeb

rolnic'\wa i leśnictwa - poza granicami .miast, osiedli

i wyznaczonych terenów budowlanych na wsi.

6) budowli ochronnych przeciwśniegowych, przeciwlawinowych i przeciwrumowiskowych,

7) obiektów inżynierskich, instalacji przemysłowych i urzą­

dzeń technicznych w obrębie istniejących zakładów, ktorych realizacja nie wymaga wprowadzenia lub zwiększe­

nia i stniejących ograniczeń w korzystaniu z terenów są­

siednich,

8) tymczasowych obiektów budowlanych, związanych z prowadzeniem badań i robót geologicznych, poszukiwawczych górniczych oraz r obót geodezyjnych, jak: rus ztowania, magazyny, biura budowy itp.

2. Ponadto uzyskania decyzji o lokalizacji szczegółowej

nie wymagają następujące inwestycję budowlane

1) rozbudowa i modernizacja torowisk w granicach obszaru

kolejowego - bez zmiany ilości torów na szlaku, ich

prześwitu oraz rodzaju trakcji,

2) inwestycji o charakterze techniczno-eksploatacyjnym w

granicach obszaru 'kolejowego. jak nasta wnie, posterunki

blok owych, domki toromistrzów i przejazdowych, urzą­

dzenia trakcyjne i urządzenia zabezpieczające ruch pociągów,

3) inwestycje 'w granicach lotnisk i szybowisk, z wyjątkiem

dworców lotniczych, budynków administracyjnych. mieszkalnych i kulturalno-socjalnych oraz inwestycji zwięk­

szających ograniczenia zabudowy poza lotniskami i szybowiskami lub uciążliwość lotnisk dla otoczenia,

4) przebudowa mostów poza granicami miast i osiedli,

5) przebudowa i , modernizacja dróg publicznych w granicach istniejącego pasa drogowego - poza granicami

miast, osiedli i wyznaczonych terenów budowlanych na

wsi,

6) inwestycje o cp.arakterze techniczno-eksploatacyjnym w

granicach portów oraz na drogach wodnych 'ś ródlądo­

wych. jak: tory i nawierzchnie na nabr zeżach , wieże

oświetleniowe na falochronach, instalacje sygna1izacyjne

oraz takie roboty z zakresu regulacji" wykonywarte w

zbiornikach ' wodnych, w korytach rzek i na ich brzegach,

które nie wpłyną na przebieg i ukształtowanie tych brzegów,

7) budowa ~ałych domków o char1lkterze technicznoeksploatacyjnym i o kubaturze do 250 m S , jak: podstacje, pompowni.e , wagi wagonowe, budki strażnicze, budynki sanitarne itp. w obrębie istniejących zakładów komunalnych. prz e mysłowych, górniczych i energetycznych

oraz kompleksów obiektów budowlanych wojskowych

nie zaliczonych do wojskowego budownictwa specjalnego i kompleksów obiektów budowlanych Milicji Obywatelskiej,

8) budowa, przebudowa lub rozbudowa pojedynczych budynków produkcyjnych, a także budynków i urządzeń

gospodarczych -: na obszarze ośrodków gospodarczych

wielkotowarowych gospodarstw rolnych; zwolnienie to

, nie dotyczy robót związanych z wprowadzeniem nowego

rodza ju produkcji lub powodujących powiększenie obszaru ośrodka,

- . 2U

9) obiekty inżynierskie, instalacje przemysłowe i urz;ądze­

nia techniczne, związane z eksploatacją kopalin - w

granicach terenów, zajętych pod tę eksploatację,

10) budowa pojedynczych służbowych osad s l u żby leśn e j

(nadl eś niczy c h, ~eśniczych itp.), budowa budynków, dla

których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, oraz

budowa dróg leśnych - na terenach państwowych gospodarstw l eś nych poza gra·nicami miast, osiedli i wy. zna czonych terenów budowlanych na wsi,

11) rozbudowa i modernizacja linii prze'l}'odowych energetyki i łączności, polegająca na zwięk~zeniu ilości lub przekroju przewodów, wymianie urządzeń wsporczych, jak

również na zmianie izolacji linii ~ bez potrzeby zmiany

ograniczeń w korzystaniu z terenów,

12) inwestycje w zakresie elektryfikacji rolnictwa, polegającena budowie sieci energetycznych o napięciu do

.1 kV poza granicami miast i osiedli.

3. Zwoln1enia,_ (> których mowa w ust. 2 pkt 1, 2, 3, 5, .

1 i 8, nie dotyczą inwestycji · na terenach, . których przeznaczenie ulega zmianie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

4. Nie wyma·gają uzyskania d€cyzji o lokalizacji szczegóło'Yej wiercenia i inne wyrobiska poszukiwawcze i badawcze .

§ 9. Inwestycje, wymagające uzyskania decyzji o lokalizacji szczególowej na obszarach istniejąc ych zakładów przemysłowych, ośrodków gospodarczych wielkotowarowych gospodarstw rolnych oraz kompleksów obiektów budowlanych

wojskowych, nie zaliczonych do wojskowego budown ictwa

s pec jalnego , jak równ ie ż kompleksów obiektów budowlanych

Milicji Obywatelskiej, mogą b yć , na wniosek inwestora,

zwoln ior.e przez właściwy organ miejscowego planowania

przestrzennego od obowiązku uzyska.nia takie j decyzji , jeżeli

obszary te są objęte miej scowym planem zagospodarowania

przestrzenneno i zamierzone inwestycje nie kolidują z ustaleniami tego planu. '

§ 10. 1. Decyzję o lokalizacji szczegółowej wydaje się

dla przec'sięwzięcia inwestycyjnego.

2. Decyzja o lokalizacji szc zeg ółow e j inwestycji liniowych i sieciowych może d·otyczyć poszczególn ych zadań inwestycyjnych. Ustalenie lokali zacji szczegółowej w tych wypadkach nast ęp uje na podstawie koncepcji całości zamierzenia i przedsięwzięcia inwestycyjnego.

§ 11. Inwestorzy powinni uzyskiwać d ecyzje o lokalizacji

szczegóło w ej

w toku opracowywania projektu wstępnego inwestycji, a je że li projekt wstępny nie jest sporządzany w toku opracowywania projektu t echnicznego.

§ 12. 1. Decyzje o lokalizacji szc zegółow ej wydawane

na wniosek inwestorów, którzy powinni

l) zwrócić się do właściwego organu miejsc owego planowania przestrzennego o wskazanie terenu lub uzgodnić

z tym organem swoją propozycję lokalizacyjną,

2) ustalić w porozumieniu z tym organem - odpowiednio

do rodzaju inwestycji i terenu lokalizacji - zakres niezbędnych uzgodnień i opinii (§ 15 ust. 1 pkt 2) oraz ter:min złożenia wniosku lokalizacyjnego,

. 3) złożyć w ustalonym terminie wniosek lokalizacyjny.

są

2. Niezłoż e nie wniosku lokalizacyjnego w ustalonym

terminie powoduje utratę ważności postanowienia o wskazaniu terenu lub zgody na propozycję lokaIizacyjną inwestora. .

3. W wypadkach nie

budzących wątpliwości

i po zło­

żeniu przez inwestora wystarczających materiałów i danych

właściwy organ miejscowego planowania przestrzennego mo-

·że

O

P~l~

------------------------------------~---

propozycję lokalizacyjną inwestora uz nać za wni,,~ ,le

ustalenie lokalizacji szczegółowej .

§ 13. 1. W celu uzyskania wskazania terenu lub uzgodnienia swojej propozycji lokalizacyjnej (§ 12 ust. 1 pkt 1)

inwestorzy składają - w uzasadnionych wypadkach w kilku wariantach - materiały i dane, opracowane stosownie

do przepisów o projektowaniu inwestycji, określające dla

FI .<:edsięwzięcia inwestycyjnego

1) ogólną charakterystykę inwestycji pod względem technicznym i użytkowym, jej program i szacunkowy koszt

oraz przewidziany termin realizacji,

2) ogólne wymagania, którym teren powinien odpowiadać,

dane ogólne o podstawowych urządzeniach sieciowych,

które są ni ez będne do prawidłowego zaprojektowania inwestycji, dane uzasadniające położenie i wielkość potrzebnego terenu oraz ograniczenia, jakie inwestycja

spowoduje w korzystaniu z terenów sąsiednich,

3) w razie rozbudowy, przebudowy lub modęnlizacji istniejącego zakładu mapę sytuacyjną oraz opis śtanu

istniejącego zagospodarowania terenu w niezbędnym zakresie, .

4) w razie przedstawienia swojej propozycji lokalizacyjnej, przewidującej również teren dla zamierzenia inwest ycy jne~o koncepcję zagospodarowania terenu zami erzenia inwestycyjnego w podziałce 1 : 5.000 lub

1 : 2.000; w razie zIożenia wniosku ó wskazanie terenustudium koncepcyj ne zamierzenia inwestycyjnego z posiadanymi materiałami, jeżeli studium takie było przeprowadzone,

5) decyzję o lokalizacji ogólnej,

6) w razie zamierzone j budowy budynków średnio wysokich i wysokich - zgodę na wzniesienie tyc h budynków,

1) opinię w zakresie koordyna cj i terenowej

branżowej

inwestycji.

2. Materiały wymienione w ust. 1 pkt 5, 6 i 7 należy

składa ć w odnies ieniu do inwestycj i, dla któr ych są one wymagane stosownie do obowiązujących przepisów.

3. Dane wymienione w ust. 1 pkt l, 2 i 4 powinny być

zgodne z danymi wyjściowymi do projektowania, akceptovła­

nymi w myśl przepisów o projektowaniu inwestycji.

4. W razie p-odejmowania inwestycji liniowych i sieciowych za konc epcję zagospodarowania terenu zamierzenia inwestycyjnego uważa się

1) wkreślenie projektowanego przebiegu linii lub układu

siec i oraz - w razie potrzeby - ro zmieszczenie obiektów, związanych z tą linią lub siecią, na tle istniejącego

zagospodarowania terenów. na mapy w skali nie mniejsze j niż 1 : 5.000 - w odniesieniu do terenów w granicach miast, osiedli i wyznaczonych terenów budowlan yc h

na wsi oraz w skali nie mniejszej niż 1 : 25.000 - w odni esien iu do innych terenów, '

2) w razie potrzeby - określenie szerokości pasa terenu,

który ma być zajęty pod inw estyc ję, oraz ograni czeń w

korzystaniu z terenów sąsi ed nich, jeż e li do realizac ji inwestyc ji b ę d zie to nie zbęd n e .

5; W razie podejmowania os iedlowego budownictwa

:nieszkaniowego zamiast materiałów wymienionych w ust. 1

pkt 1-6 inwestor składa

1) oświadcz e nie, okr eś lające wielkość przedsięwzięcia inwestycyjnego w izbach lub m t powierzchni użytkow e j

mi eszk ań na podstawie wieloletniego planu gospodarczego,

2) orientacyjne zapotrzebowanie terenu oraz określenie zamierzonej wysokości zabudowy,

3) w razie zgtoszenia swoje j propozycji lokalizacyjnej ozna czenie proponowanych granic terenu na odr ysie fragmentu sz czegó łowego miejscowego plJnu zagospodarowania przestrzennego , a w br aku tego planu - na odrysie fragmentu ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego.

-

Poz. 129

------~-------------------------------------------------------------------------

6. W razie podejmowania inwestycji, polegających na

odbudowie, przebudowie lub rozbudowie obiektów, co do których decyzję o lokalizacji ogólnej wydaje Komisja Lokalizacyjna przy Komisji Planowania przy Radzie Ministrów, do

materiałów określonych w ust. 1 należy dołączyć opinię tej

komisji o celowości zamierzonych inwestycji.

§ 14. 1. Jeżeli do rozpatrzenia wniosku inwestora konieczna jest opinia o koordynacji terenowej inwestycji, a inwestor nie był zobowiązany do jej złożenia (§ 13 ust. 1 pkt 7),

opinię taką uzyskuje właściwy organ mie jscowego planowania przestrzenne qo.

'

2. Organ miejscowego planowania przestrzennego najpói.niej w ciągu 30 dni, a w miastach wyłączonych z województw - w ciągu 45 dni od dnia złożenia wniosku zgad za

się na propozycję lokalizacyjną inwestora lub wskazuje inwestorowi jeden albo kilka terenów, na których może być

zlokalizowana inwestycja.

3. Przy wyrażaniu zgody na propozycję lokalizacyjną

inwestora lub wskazaniu terenu organ miejscowego planowania przestrzennego powinien - w razie potrzeby - określić warunki zagospodarowania terenów.

4. W razie lokalizacji inwestycji na obszarze miast ni e

z województw i nie stanowiących powiatów

oraz na obszarze , osied li i wsi - organ miejscowego planowania pr ze strzenne Go prz e syła odpis wskazania terenu lub

z ~lo dy n a propozycj ę lokali zacy jną inwestora do wiadomości

prezydium w l aściwe j (miej skiej , osiedla lub gromadzkiej) rady narodow ej.

wyłączonych

"

1. Po dokonaniu wyboru terenu inwestorzy skła­

organo wi miej scow e go planowania przestrzenp.ego wni ·-; sek lokalizacyjny (§ 12 ust. 1 pkt 3). do którego - zależnie

od rodzaju inwestycji i terenu lokalizacj i - do łą czają

§ 15.

d C1ją

1) trzy egzemplarze planu zagospodarowania terenu pr zeds i ę wzięcia inwestycyjnego, opracowywanego stosownie,

(o przepisów o projektowaniu inwestycji - w takim

s topniu zaawansowania, które pozwala na określenie

d) propozycji powierzchni i granic terenu projektowanej lokalizacji,

o) str e f ochronnych lub innych ograniczeń w korzysta- '

niu z ' terenów sąsiednich,

c) s ')osobu zagospodarowania terenu (usytuowania głów­

n ych obiektów nadziemnych i podziemnych, głów­

n ych ciągów uzbrojenia, zasad układu komunikacyjneq o, zieleni w ysokiej i niskiej),

d) elel!:entów istniejące g o zagospodarowania terenu,

Fodlegających adaptacji, rozbiórce lub likwidacji,

e) w razie potrzeby - propozycji powierzchni i granic

terenu, niezbędnego do realizacji zamierzenia inwestycyjnego,

2) dowody uzgodnień i opinie w zakresie podanym w § 12

ust. 1 pkt 2, dot y cząc Yin

a) możliwości zaopatrzenia w wodę, energię, usuwania

ścieków, ochrony powietrza przed zanieczyszczeniem,

podłączenia do wszystkich sieci,

b) zag adnień, regulowanych przepisami szczególnymi

(o państwowej inspekcji sanitarnej , o ochronie powietrza przed zanieczyszczeniem, prawa 9órniczego,

wodnego, lotniczego , o ochronie przeciwpożarowej,

o ochronie dóbr kultury, o ochronie przyrody, o kolejach, drogach publicznych itp .)"

c) koordynacji ter enowej i branżowej inwestycji,

d) możliwości zajęcia pod inwestycje użytków rolnyc h

lub leśnych - w razie gdy lokalizacja inwp.stycji je'it

przew idziana na terenach rolnycłJ. lub leśnych nie

objętych miejscowym planem zagospodarowania pr2:estrzennego lub zatwierdzonym projektem wyznaczenia

terenów budowlanych na wsi.

e) warunków zajęcia użytków rolpych lub leśnych wodniesieniu do inwestycji, lokalizowanych na terenach objp'tych miejscowym planem zagospodarowania '

przestrzennego lub zatwierdzonym projektem wyznaczania terenów budowlanych na wsi,

3) opinię o przydatności gruntu do celów inwestycji,

4) informacje dotyczące własności nieruchomości (własność

państWOWa, spółdzielcza, organizacji społecznej, kościo­

łów i związków religijnych, prywatna).

2. Dla inwestycji osiedlowego 'budownictwa mieszkaniowego należy

1) na planie, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, oznaczyć również

a) granice obliczeniowe poszczególnych terenów mieszkaniowych, wypoczynkowych, sportowych i innych.

b) linie r oz graniczające tereny usług ogólnomiejskich.

usług podstawowych na wydzielonych działkach oraz

ogrodów osiedlowych,

"c) pomi eszczenia na cele usługowe w budynkach niieszkalnych,

d) bilanse terenu, kubatur i powierzchni obiektów budowlanych, zestawienia wska ź ników techniczno-ekonomicznych, charakteryzujących zagospodarowanle

terenu,

2) w razie zamierzonej budowy bud ynków śred nio wysokich

i wysokic h - załąc z yć do wnioskli o lokalizację zgodę­

na wzniesienie tych budynków , j eże li wymagają teg o

przepisy szczególne.

3. Dla inwestycji liniowyc h i sieciowych zamiast planu,

w ust. r pkt), inwestorzy składają trzy egzem- ,

plarze planu, stanowiącego część projektu tych inw estycji.

w skali pozwalającej na dokładne ro zeznanie stanu istnieją­

cego w terenie; plany te powinny określać rodzaj inwestycji

oraz proponowany przebieg linii lub układ sieci, a w ra zie

potrzeby - również pasy terenu i usytuowanie obiektów

związanych z linią lub siecią oraz granice i powierzchnie terenów, potrzebnych do budowy tych obiektów.

okr eślo nego

4. Do wniosku lokalizacyjnego na budowę domkóW

campingowy.ch zamiast materiałów, określonych w ust. 1"

należy załączyć następujące dane

1) charakterystykę inwestycji (ilość oraz cechy techniczne

i użytkowe domków campingowych, sposób oświetlenia;

zaopatrzenia w wodę i usuwania nieczystości, przewidy.;.

wane urządzenia wspólne, jak umywalnia, stołówka itp.l,

2) trzy egzemplarze planu zagospodarowania terenu w skali

nie mniejszej niż 1 : 1.000 z określeniem proponowanych

granic terenu i oznaczeniem rozmieszczenia domków na

tle istniejących warunków środowiska (drzewa, kr,z ewv,

cieki wodne), a tak ż e proponowanego zapewnienia r ~ ­

zerwy terenowej; plan powinien zawiera~ orientację,

określającą położenie terenu oraz powiązanie z układem

komunikacyjnym,

3) wymienienie właścici e la (użytkownika, zarządcy) terenu,

4) przewidywany okres wykorzystywania terenu,

S) dowody uzgodnienia

a) w zakresie realizacji inwestycji wspólnych,

b) z terenowymi komitetami kultury fizycznej i tur ystyki, organami inspekcji sanitarnej i ochrony przeciwpożarowej oraz -IN zależności od położe nia terenu - z organami służby rolnej, leśnej, wodnej, konserwatorem- przyrody, ur zęda mi morskimi itp.

-

§ 16. Przy wydawaniu decyzji o lokalizacji szczegóło­

wej organ miejscowego planowania przestrzennego powinien uwzględniać dalszą budowę lub rozbudowę obiektów

i zarezerwować tereny niezbędne do realizacji zamierzenia

inwestycyjnego.

§ 17. Wydanie decyzji o lokalizacji szczegółowej powinno nastąpić w ciągu 14 dni od dnia złożenia wszystkich

wymaganych materiałów.

§ 18. Inte gralną część decyzji o lokalizacji szczegóło­

wej stanowi odpowiedni plan zagospodarowania terenu, wymieniony w -§ 15, co powinno być stwierdzone właściwą

klauzulą na planie.

. § 19. 1. Właściwy organ miejscowego planowania przestrzennego doręcza na piśmie

1~ decyzję o lokalizacji szczegółowej -inwestorowi,

2) w razie wydania decyzji przez wojewódzki organ miejscowego planowania przestrzennego - odpis decyzji powiatowemu organowi miejscowego planowania przestrzennego.

2. Organ miejscowego planowania przestrzennego, wydaj ący decyzję o lokalizacji szc z egó ł owej, przesyła zawiadomienie o wydaniu tej decyzji właściwemu prezydium (mie j\ skiej, dzielnicowe j, osiedla lub gromadzkie j) rady narodowe j

do wiRdomości i w celu wywieszenia na tablicy ogłos z eń

w pre zydium w ł aściwej rady narodo wej na ok r es 14 dni.

Przes y łanie

zawiadomienia, o któr y m mowa w ust. 2,

nie obowiązuj e w odn iesieniu do inwest ycji w z.a kr e sie el ektryfikacji rolnic twa oraz tych inwestycji liniowy ch, do których stosuje się szczególny tryb wywłasz c z a nia nierucho3.

mości.

§ 20. Minister Budownictw a i Przemysłu Materiał ó w

Budowlanych w porozumieniu z właściwymi ministrami m t)że wprowć'. d z ić odst ę pstwa od zasad i trybu ustalania lokalizacji szczegó10wej dla inwesty cji budownictwa spec jalne90

w zakresie obronności kraju, realizowanych na terenach zamkniętych.

§ 21.

W razie gdy po wydaniu decyzji o lokalizacji

nastąpiły zmiany istotnych składników inw estycji (zmiany rodzaju produkcji lub usług albo ich rozmiarów, zmiany procesu technologicznego), inwestor obowiąza­

ny jest niezwłocznie przedstawić organowi miejscowego planowania przestrzennego pełne dane o zamierzonych zmianach w celu rozważenia potrzeby zmiany decyzji o lokali zacji szczegółowej. Jeżeli w związku z taką zmianą ulega zmianie plan zagospodarowania terenu inwesfycji, inwestor obowiązany jest złożyć trzy egzemplarze zmienionego planu.

szczegółow ej

§ 22.

1. Decyzja o lokalizacji

szczegółowej

traci waż­

ność, jeżeli

wniosek inwestora o nabycie nieruchomości został ostatecznie załatwiony odmownie,

2) w okresie bieżącego wieloletniego narodowego planu g·oSpodć'Tczego nie przystąpiono do budowy, a inwestycja

nie' jest zamieszczona w następnym wieloletnim planie

gospodarczym, 3) decyzja · o lokalizacji ogólnej, wydana dla tej inwestycji ,

Poz. 129

2.

§ 24. 1. .Decyzja o sposobie wykorzystania terenu wymagana jest w wypadkach, w których nie Są przewidziane

inwestycje wymagające decyzji o lokalizacji szcze gó10v\'ej,

a zamierzona zmiana sposobu wykorzystania terenu wpły n ;łaby na pogorszenie warunków sanItarnych lub bezpieczenstwa dla ludzi albo mienia - na tym terenie lub w jego

otoczeniu.

2 . . Decyzji o sposobie wykorzystania terenu wymaga

w szczególności

.

1) prowadzenie odkrywkowej eksploatacji kopalin, nie

podlegających prawu górniczemu, jak gliny, kąmienia,

żwiru, pospółki, piasku, torfu itp.,

2) urządzenie składowisk materiałów, surowców wtórnych

i zwałów,

3) zmiana rodzaju i wielkości produkcji lub usług albo

procesu technologicznego w istniej -;,cym zakładzie przemysłowym jeż. eli zmiana taka mogłaby spowodować

pogorszenie warunków sanitarnych lub bezpieczeństwa,

o których mowa w ust. 1.

§ 25. 1. Decy z ję o sposobie wykorzy stania t er enu należy

u z ysk a ć

jących

przed dokonan iem · c z y nno ś ci pra wny ch u p ow ażn i a ­

do zmiimv sposobu wyk.orzystania tere nu i robót po-

woduj ący ch tę zmia n ę .

2. \Vnioski o wyd 6nie decyz.ji o sposobi e w y korzy s tania

t erenu pow inny d o k ł ad n i e o l ~ r eś l ać gr an ice tere nu oraz je go

d otych czasowy i zami erzon y sp osób wy korzys ta ni a, a w razie zmi any sposobu wy k orzys tania te re nu. p ol ega j ąc e> j na

odkryw kowe j eks ploa ta cji kopa lin, pow ipnv za wie ra ć ponadto udokumentowan e dan e o zasobach zI07.a. .

3. Organ m ie jscoweg o planowania p:-zes trze nn e go mo'1.e

w zale ż no ś ci od potrzeby z a ż ądać inn y ch m." tPri aJ Ów i dil n y ch oraz dowodów uzgodnie nia zmiany s posobn wy korzystania terenu z zainteresowanymi organami, a ·w ki>i.cI ym

razie z właściwymi organami Państwowej bspekcji Sanitarnej.

§ 26. Wydanie decyzji o sposobie wykorzystania terenu

powinno nastąpić w c-ią H u 14 dni od dnia złoi.enia wszyslkich

wymaganych materiałów.

Decyzja o sposobie wykorzystania terenu traci

po upływie 3 lat od dnia wydania, jeżeli w tym

czasie nie dokonano zmiany.

§ 27.

ważność

R o z d z i a ł .3.

Przepisy dotycz;'lce osób prawnych nie będących :.ednostkami

gospodarki uspołecznionej oraz o~ób iizyczn ych.

1)

utraciła ważność.

2. Jeżeli zajdą okoliczności wymienione w ust. 1, inweobo wiązany jest niezwłoc inie powiadomić o tym organ

miejscowe~o : planowania przestrzennego, który wydał dec yzję o lokalizacji szczegółowej.

stor

§ 23. W razie nie przystąpienia do budowy w ciągu 3 lat

od dnia wydania decyzji o lokalizacji szczegó ~ owej , organ

miejscowe go planowania przestrzennego może - po zbadnniu sprawy j. ·uzyskaniu wyjaśn ie ń inwestora - de c y z j ę lę

uchylić.

Zmiana sposobu wykorzystania terenu.

1.

Lokalizacja

szczegółowa.

Uzyskania decyzji o lokalizacji szczegó :owf'j w yinwestycje budowlane, poleqajqce na

1) budowie nowych oraz odbndowie obiek tów blldowl f' n ych;

2) rozbudowie i przebudowie obiektów budowIćmych: któr y ch wy konanie zwiij7an e je st

a) z powiększeniem terenu dotychczas \o"'ykonyslywanego,

h) ze zmianą int e n s y wno ś ci za bl'r'ovr v,

c) ze zmianą przeznac'ze nia istnlejący~h obiektów blicnwlanych.

§ 28.

magają

§ 29. 1. Zwolni enie ocl obowi ;;zk l1 11 zV sk r nii1 (' ec: v 'l- ii.

o lokaliza cji s z c z egółow e j. ok r eś l o n e w § R usL 1, st oS!! ''''

się odpowie dnio. Zwo.lnieni em t ym nie są ob1 (; te inw estycie

pole q aj ą ce na budowie. odbl'dow ie , r07 b u(:Q w ie m o? · przebudowie kapliczek i innych obiektów kultu religijneyo.

-

250

Ponadto decyzji o lokalizacji szczegółowej nie wy§ 35. Uzyskanie decyzji o lokalizacji szczegółowej w

inwestycje budowlane

granicach obszarów górniczych nie zwalnia inwestora od

1) budowa nowych oraz odbudowa obiektów budowlanych spełnienia warunków, wynikających z przepisów prawa górna terenach objętych szczegółowymi miejscowymi pla- niczeCfo.

nami zagospodarowania przestrzennego, a na obszarze

2. Zmiana sposobu wykorzystania terenu.

wsi - także planami podziału terenów budowlanych, jeżeli inwestycje te mają być realizowane zgodnie z ustaleniami tych planów,

§ 36. Decyzja o sposobie wykorzystania terenu wymaga2) rozbudowa i przebudowa obiektów budowlanych - poza na jest w wypadkach, w' których nie są przewidziane inwestycje wymagające decyzji o lokalizacji szczegółowej, a za;; .

granicami miast i osiedli,

3) inwestycje dokonywane w obrębie istniejących zagród mierzone jest

gospodarstw wiejskich poza granicami miast i osiedli.

, 1) prowadzenie odkrywkowej eksploatacji kopalin, nie

podlegających prawu górniczemu, jak gliny, kamienia,

§30. Inwestorzy powinni uzyskać decyzję o lokalizacji

żwiru, pospółki, piasku, torfu itp. jeżeli eksploatacja

szczegółowej przed sporządzeniem projektu' budowlanego

ta ma być prowadzona nie tylko na własne potrzeby,

oraz przed przystąpieniem do robót ' związanych z inwestycją.

2) dokonanie, w granicach miast lub ' osiedli, zmiany spo§ 31. 1. Inwestorzy składają organowi miejscowego plasobu wykorzystania terenu, nie wykorzystywanego w

nowania przestrzennego wniosek, zawierający

ogóle albo wykorzystywanego na cele rolne lub leśne,' ,

.1) dokładne określenie działki lub terenu, na którym ma

przez przeznaczenie go na jakikolwiek cel inny niż rolbyć dokonana inwestycja (IJiliejscowość oraz ulica i nuny lub leśny.

mer nieruchomości lub określenie położenia nieruchomości),

§ 31. Decyzję o sposobie wykorzystania terenu należy

2) wymienienie właściciela nieruchomości; jeżeli inwestor uzyskać przed dokonaniem cZynności prawnych upowazmanie jest wyłącznym właścicielem nieruchomości - okre- jących do zmiany sposobu wykorzystania terenu i robót poślenie praw do tej nieruchomości,

wodujących tę zmianę.

3) określenie rodzaju, wielkości i przeznaC!:enia inwestycjI.

§ 38. W celu uzyskania decyzji o sposobie wykorzysta2. Ponadto inwestor obowiązany jest złożyć lub okazać

nia terenu należy złożyć organowi miejscowego planowania

omanowi miejscowego planowania przestrzennego dokumenprzestrzennego wniosek, zawierający dokładne określenie

ty" stwierdzające prawa inwestora do ,nieruchomości określo­

terenu oraz dotychc~asowego i zamierzonego sposobu jega

nej we wniosku, jak np. dowód własności, dowód wieczystewykorzystania. Przepis § 31 stosuje się odpowiednio.

go . użytkowania, zaświadczenie prezydium właściwej rady

narodowej o posiadaniu nieruchomości. O przedstawieniu do,§ 39. Decyzja o sposobie wykorzystania terenu traci

kumentów należy na wniosku dokonać adnotacji, określają­

ważność po upływie 3 lat, jeżeli w tym czasie nie dokonano

cej te dokumenty.

zamierzonej zmiany.

3. W razie zamierzonej budowy obiektów związanych

R o z d z i a ł 4.

z założeniem gospodarstwa lub zakładu uciążliwego dla otoi czenia albo związanego funkcjonalnie z określonym terenem,

Strefy ochronne.

' inwestor powinien złożyć zaświadczenie właściwego organu

administracji państwowej o celowości założenia takiego go§ 40. 1. Strefy ochronne ustala się ze względów są,uitar­

spodarstwa lub zakładu.

4. VV razie zamierzonej budowy obiektów uciążliwych nych, funkcjon'a lnych lub bezpieczeństwa dla obiektów (zelub szkodliwych dla otoczenia, inwestor obowiązany jest do- społów obiektów), wywierających szkodliwy wpływ, niebezpiecznych lub uciążliwych dla otoczenia albo też wymagałączyć do wniosku lokalizacyjnego opinię organu państwowej

inspekcji sanitarnej. Organ miejscowego planowania prze- jących ochrony przed ujemnymi wpływami otoczenia.

2.

magają następujące

strzennego odmówi wydania decyzji o lokalizacji, jeżeli warunki zawarte w tej opinii nie będą mogły być zachowane.

5. Właściwy organ miejscowego planowania przestrzennego może zażądać złożenia mapy sytuacyjnej lub geodezyjnego szkicu sytuacyjnego w wypadkach, gdy nie można

jednoznacznie określić położenia, powierzchni i granic dział­

ki, na której ma być dokonana inwestycja.

§ 32. Decyzja o lokalizacji szczegółowej wydawana jest

z zastrzeżeniem, że nie narusza ona praw osób trzecich.

§ 33. 1. W razie braku zatwierdzonego miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego i niemożności wydania decyzji na podstawie materiałów do tego planu (§ 3)

wojewódzki organ miejscowego planowania przestrzennego

może na wniosek powiatowego organu miejscowego planowania przestrzennego jednorazowo odroczyć wydanie decyzji

o lokalizacji szczegółowej do czasu zatwierdzenia planu, nie

dłużej jednak niż na 3 lata.

2. Po upływie okresu odroczenia odmowa wydania decyzji o lokalizacji szczegółowej nie może być uzasadniona

brakiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

§ 34. Decyzja o lokalizacji szczegółowej traci ważność

po upływie 3 lat od dnia wydania, jeżeli w tym czasie nie

przystąpiono do budowy.

2. Strefy ochronne ustala się w wypadkach i na zasadach określonych w przepisach szczególnych.

3. Przy wydawaniu decyzji o ustaleniu stref ochronnych

stosuje się odpowiednio przepisy § 3.

4. Ustalenie strefy ochronnej następuje na wniosek zainteresowanych lub z urzędu.

Jeżeli przepisy szczególne nie stanowią inaczej~

o ustaleniu strefy ochronnej wydaje organ miejscowego plcmowania przestrzennego, właściwy do ustalenia lokalizacji szczegół'Owej obiektów wymagających strefy ochronnej.

§ 41.

decyzję

§ 42. L Do wniosku o ustalenie strefy ochronnej zainteresowani właściciele lub zarządcy obiektów, dla których

strefa ochronna ma być ustalona, obowiązani są dołączać

l) wyniki badań, materiały, dane i uzgodnienia z właści­

wymi organami, uzasadniające potrzebę ustalenia strefy

ochronnej, oraz określenie warunków, którym ta strefa

powinna odpowiadać,

2) trzy egzemplarze projektu strefy ochronnej, sporządzo­

nego na mapie sytuacyjnej w skali nie mniejszej niż

1 : 5,000, zawierającego

a) położenie obiektów (zespołów obiektów') oraz granic

projektowanej strefy,

_~_o_n~i_to_r__

P_o_ls_k_i_N_r__2_5__~~__________________________2_51__________________------------------~P~o~z~.129 l 130

istniejące zagospodarowanie

sposób wykorzystania

2. W razie ustalenia strefy ochronnej wspólnej dla .

dwóch lub więcej obiektów, decyzja o ustaleniu strefy do'i]terenu strefy,

ręczana

jest do wykonania właścicielom lub zarządcom

c) projektowane ograniczenie w zakresie . sposobu wytyc~ obiektów.

-korzystania terenu strefy lub jej części,

d) stan własności (posiadania) nieruchomości na terenie .

Rozdział 5.

strefy.

Przepisy końcowe.

2. Organ mleJscowego planowania przestrzennego może

w zależności od potrzeby zażądac uzupełnienia złożonych

§ 46. W sprawach lokalizacji szczegółowej inwestycji

materiałów.

budowlanych,

zmiany sposobu wykorzystania terenu oraz

3. W razie przystąpienia do ustalenia strefy ochronnej

z urzędu, właściciele lub zarządcy obiektów, dla których stref ochronnych organy miejscowego planowania przestrzennego współpracują z właściwymi terenowymi organami plastrefa ta ma być ustalona, obowiązani są na żądanie wlaśc~­

nowania gospodarczego - stosownie do odrębnych przepiwego organu miejscowego planowania przestrzennego uzysów regulujących t~ współpracę.

skać określone przez ten organ materiały i złożyć je w ter§ 47. Zalesienia na obszarze miast i stref podmiejskich

minie ustalonym we wspólnym porozumieniu.

oraz na terenie osiedli, które według dotychczasowych prze4. Organ miejscowego planowania przestrzennego nie

pisów wymagały uzyskania decyzji o l'okalizacji szczegóło­

powinien żądać złożenia wraz z wnioskiem o ustalenie strefy

wej -. od dnia wejścia w życie niniejszego zarządzenia moochronnej materiałów i danych, jakimi rozporządza w związ­

gą być dokonywane na terenach, przeznaczonych na ten cel

ku z lokalizacją szczegółową inwestycji, dla której strefa w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego,

ma być ustalona. Projekt strefy ochronnej może być opraco- bez potrzeby uzyskiwania decyzji o lokalizacji szczegółowej.

\Vany na odbitkach planu zagospodarowania terenu, który

§ 48. Do decyzji o lokalizacji szczegółowej, wydanych

zgodnie z § 15 dołączony jest do wniosku o lokalizację szczeJednostkom

gos.podarki uspołecznionej przed wejściem w ży­

gółową.

cie niniejszego zarządzenia, stosuje się przepisy § 22.

§ 43. 1. Decyzja o ustaleniu strefy ochronnej powinna

§ 49. W sprawach wymienionych w § 46, wszczętych

dokładnie określać granice strefy oraz dopuszczalne, nakaprzed dniem wejścia w życie niniejszego zarządzenia, postę­

zanealbo zakazane sposoby wykorzystania terenów na obpowanie prowadzi się w trybie dotychczasowym. Do decyzji

szarze strefy.

wydanych w takich sprawach stosuje się odpowiednio przepisy §§ 22, 34 i 44 niniejszego zarządzenia.

2. Decyzja o ustaleniu strefy ochronnej może zobowią­

./ zać do określonego oznaczenia w . terenie granic strefy lub

§ 50. Traci moc zarządzenie Przewodniczącego Komitetu

jej części albo ogrodzenia terenu strefy lub części strefy.

Budownictwa, Urbanistyki i Architektury z dnia 8 sierpnia

1961 r. w sprawie ustalania lokalizacji szczegółowej inwe§ 44. W wypadkach, w których decyzje o ustaleniu

stycji budowlanych i stref ochronnych oraz wyrażania zgody

shef ochronnych określają tereny ochrony, wykluczającej

na zmianę sposobu wykorzystania terenu (Moni tor Polski

dostęp osób postronnych~. wykorzystywanie terenu przez

z 1961 r. Nr 62, poz. 268 i z 1962 r. Nr 20, poz. 90).

właścicieli, posiadaczy 1u1) ·ltżytkowników, inwestor obowią­

§ 51. Zarządzenie wchodzi w życie po upływie 3 miezany jest wejść w prawne~osiadanie tego terenu.

sięcy od dnia ogłoszenia.

§ 45. 1. Decyzja o ustaleniu strefy ochronnej doręcza­

Minister Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych

na jest do wykonania właścicielowi lub zarządcy obiektu,

M. OJewiński

dla którego strefa ta została ustalona.

b)

130

ZARZĄDZENIE

MINISTRA OSWIA TY

z dnia 20 maja 1966 I.

w sprawie zlecanła .organizacjom społecznym usług oświatowych przez jednostki państwowe.

Na podstawie § 1 zarządzenia nr 19 Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 marca 1965 r. w sprawie uporządkowania

niektórych zagadnień dotyczących organizacji społecznych

i w związku z § 15 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia

28 lipca 1959 r. w sprawie zasad udzielania dotacji budże t 0~ych organizacjom społecznym oraz kontroli wykorzystania

tych dotacji (Dz. U. z 1959 r. Nr 52, poz. 313 i z 1963 r.

Nr 4, poz. 23) zarządza się, co następuje

§ 1. 1. Jednostki państwowe działające według zasad

rozrachunku gospodarczego, zwane dalej "jednostkami pat'J.stwowymi", mogą zlecać organizacjom społecznym wykonywanie nas.tępujących usług oświatowych

1) prowadzenie kursów zawodowych lub doskonalenia zawodowego na warunkach określonych w uchwale nr 239

Rady Ministrów z dnia 6 sierpnia 1964 r. w sprawie niektórych zasad dotyczących prowadzenia i finansowania

kursowego szkolenia lub doskonalenia zawodowego (Monitor Polski Nr 58, poz. 274) oraz w przepisach wykonawczych, wydanych na podstawie tej uchwały,

2) prowadzenie kolonii, półkolonii, obozów i wczasów dla

dzieci i młodzieży według zasad ustalonych w wytycznych Pełnomocnika Rządu do Spraw Wczasów dla Dzieci

i Młodzieży w ramach dotacji budżetowej lub innych

środków finansowych, jeżeli przepisy szczególne przewidują ich przeznaczenie na te cele,

3). prowadzenie uniwersytetu powszechnego dla własnych

pracowników albo dla pracowników dwóch lub więcej

jednostek państwowych,

MONIT O R POLSI{I

DZIENNIK

URZĘDOWY

POLSKIEJ RZECZYPOSPOLITEJ LUDOWEJ

Warszawa, dnia 31 maja 1966 r.

Nr 25

TRESC

Poz.

ZARZĄDZENIA

129 .

130 -

Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych z dnia 20 maja 1966 r. w sprawie ustalania 10kalizacji szczegółowej inwestycji budowlanych i stref ochronnych oraz wyrażania zgody na zmianę sposobu

wykorzystania terenu .

,.

Ministra Oświaty z .dnia 20 maja 1966 r. w sprawie zlecania organizacjom społecznym usług oświatowych

przez jednostłti państwowe

245

251

129

ZARZĄDZENIE

MINISTRA BUDOWNICTWA I

PRZEMYSŁU MATERIAŁÓW

BUDOWLANYCH

z dnia 20 maja 1966 r.

w sprawie ustalania lokalizacji szczegółowej inwestycji budowlanych i stref ochronnych oraz wyrażania zgody

na zmianę sposobu wykorzystania terenu.

Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 31 stycznia 1961 r.

o planowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 7, poz. 47) zarządza

s i ę, co ne.stęp u je

Rozdział

1.

Przepisy ogólne.