Zarządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 10 sierpnia 1964 r. w sprawie ustalenia wzoru statutów dla zrzeszeń prywatnych właścicieli domów oraz sposobu prowadzenia rejestru tych zrzeszeń.

§ 1. Wprowadza się wzory rariJOwych statutów dla zrzeszeń pry walii ych właścicieli domów, stanowiące załączni­

' ki nr 1 i 2 do zarządzenia.

1. Rejestr zrzeszeń prywatnych właścicieli domów

prowad z ą organy wymie nione w § 5 ust. 2 rozpor zą dzenia

Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 23 grudnia 1963 r.

' w sprawie zrz.es ze ń prywatnych właśdcieli domów (Dz. U.

z 1964 r. Nr 1, poz. 2.

Załącznik nr 1 do zarządzenia Mini, litra Gospodarki Komunnlnej z dnia

10 S~qmic1 1S64 r. (poz. 271).

STATUT LOKALNEGO ZRZESZENIAOSIEOLOWEGO

' Rozdziflł

1.

Paepisy 9gÓlne.

§1.

:we w •

"

Zrzeszel\ie nosi naEwę Lokaln.e Zrzeszen[.e Osiedlo. . " ., zwane iia~ej ,,!:rze's zen·i em 'osiedlowym".

ł 2. Zrzeszen~e osiedlowe obejmuje swą działalnością dolny jednOfGdzinne i lokale w malycb domach mieszkalnych

W rozumieniu ustawy z dnia 28 maja 1957 r. (Dz. U. z 1962 r.

Nr 47, poz. 228', będące własnością członków zrzes"lenia, położ'()ne na terenie miasta .

(dzielnicy,

os'iedia) i posiada siedzibę w

(nazwa miasta, dzieln1cy, osiedla)

ol

(\!lica. nr domu

nr io'kaiu)

,

Moni{~r

. § -:'l.

Polski Nr 57

499

-

Poz ; 271

•

Zrzeszenie osiedlowe posiada osobowość prawną.

2) prawo do korzystania z pomocy zrzeszenia osiedlowego

§ 4. Czas trwania zrzeszenia osie<llowego nie jest ograniczony.

3) prawo odwołania się do walnego zgromadzen.i a w ~azie

w ramach

§ 5.

Zadaniem zrzeszenia osiedlowego jest

spraw związanych z eksploatacją domów

(lokali), wymienionych w § 2, stanowiących własność

członków, a w szczególności spraw związanych z wyWO le m nieczystości, usługami kominiarskimi, dostawą

wody, energii świetlnej i cieplnej, OCzyszczaniem jezdni,

ti lic , chodników itp.,

2) oddziaływanie na c z łonków . w kierunku utrzymywania

porządku i czystości w domach oraz ich otoczeniu, or~

ganizowanie prac z wiązanych z zakładaniem i konserwacją zieleni przydomowej i osiedlowej bądź odpłatn~wy~

konywanie usług w tym zak~esie ·na zlecenie członków,

3) budowa i utr zy manie u rząclzeń (studnie, garaże, pralnie,

suszarnie, magle itp.), przeznaczonych do wspólnego

uzytku czlonków,

4) udzielanie członkom pomocy w sprawach związanych

z uzyskaniem ·kredytu na remont kapitalny domów,

5) udzielanie członkom porad technicznych, prawnych itd.,

. 6) organizowanie zbiorczego zakupu i dostawy . sprzętu, na"

rzędzi i materiałów potrzebnych do utr zymywania porządku i czystości na terenie Qieruchomości, konserwacji zielen i przydomowej oraz ogrodzenia nieruchomości,

a także zakupu mat e riałów niezbędnych (jo konserwacji

bądź remontu domów oraz opiniowanie ewentualnych

wniosków w sprawie pr zy działu materiałów,

7) wykonywanie odpłatnie na zlecenie członków robót konserwacyjnychi remontów bieżących domów (lokali)

przez utworzone w miarę potrzeby wł~sne ekipy remontowe,

8) przekazywanie członkom do wiadomości i prze strze ga\ nia zarządzeń , instrukcji oraz wyty~ych organów pań­

sI wowych w sprawach związanyc h z zarządem i eksploa-

2. Osoby małoletnie będące członkami zrzeszenia osiedlowego realizują swoJe upra wnienia określone w ust. 1

przez swoich przedsta wicie li ustawowych.

1) ·prowadzenie

tacją nie~uchomości,

pomiędzy członkami w sprawach dotyczą­

c ych korzystania z urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku członków,

_10) reprezentowanie wobec władz i organów państwowych

interesów członków w odniesieniu do spraw związanych

z zarządem, administra c ją i eksploatacją domów (lokali).

9) rozjemst.wo

w statucie,

wykluczenia go przez zar z ąd ze zrzeszenia osiedlowego

oraz od innych decy zji zarządu.

R o z d z i a ł 2.

Zadania zrzeszenia osiedlowego.

okr e ślonych

§ 8.

Członek

zrzeszenia osiedlowego ma obowiązek

1) przestrzegania

pc stanowi c ń

zgromadzenia i decyzji

jego uprawnien,

statutu,

zarządu

uchwał

powziętych

walnego

w ramach

2) uczestniczenia w faktycznych kosztach organizacji i (L7. ia~

lalności zrzeszenia w stosunku ·proporcjonalnym do · powierzchni użytkowej lokali w domu jednorodzinnym (lokalu w małym dOlł1U mieszkalnym) danego i członka zrzeszenia osiedlowego,

.

3) wpłacenia wpisowego w wysokości ustalonej przez wal-

ne zgromadzenie,

4) zwrotu kosztów usług (remontowych, konserwa torskic;h

i innych) świadczonych na jego zlecenie.

1. Członek zrzeszenia osiedlowego obowiązany jest

zaliczkow o wpłatę z tytułu llczestnictwa w faktycznych kos ztach utrzymania zrzeszenia w wysokości ustalonej

przez walne · zgromadzenie członk6w b ezpośrednio do kasy

·zrzeszenia lub na konto zrzesze nia w banku najpóźniej do

dnia 20 · każdego miesiąca za dany miesiąc z góry. Zar z ąd

zrzeszenia osiedlowego może ustalić inny tryb oplacania

ud z iału członków w kos ztach ~trz y mania zrzeszenia. Ostateczne rozliczenie następuje na koniec roku kalendarzowego

po sporządzeniu bilansu.

§ 2.

2. Wniose k o zarejestrowanie , zrzeszenia zgłasla zaf'ląd

w terminie 7 dni od odbycia zebrania organizacyjnego.

źrz e sz e nia

3. Do wniosklil.,o . którym mowa w ust. 2,

'egzemplarz statutu zrzeszenia.

dołą,cUl

się

Rejestr zrzeszeń prywatnych właścicieli nieruchopowinien zawierać następujące dane

§ 3.

' mości

1) nazwę zrzeszenia i jego siedzibę,

2) datę w pisu do rejestru,

3) imiona i nazwiska członków założycieli,

4) imiona i nazwiska oraz adresy

członków

szenia,

5) zasady reprezentowania zrzeszenia

6) ' ,adnotacj~ o rozwiąr.aniu zrz.eszenia lub je';]o hkwidacji,

7) 'adnotacje o ewentualnym ustanowieniu przymusowego

"

zarządcy

i ogłoszeniu upadłości,

8) datę wykreślenia zrzes Ż€niaz rejestru.

§ 4.

Zarząd

zrzeszenia ' obowiązany jest

zawiadomić ,

w

t~rmini~

1 _dni organ prowa'd-zący rejestr (§ 2 ust. 1) o wszel·kich zmianach, które pCJdlegają w myśl § 3 uwidocznieniu

w rejestrze .

§ 5. Zmiany lub wykreślenie WplSOW powinny być

umieszczone w tej rubryce. w której wpis się znajdi.lje. W pisy, które straciły znaczenie na skutek późniejszych wpisów

I ub adnotacji, wykreśla się przez ich przekre ś lenie czerwonym atramentem. '

Dla każdego zarejestrowanego zrzes zenia należy

osobne .akta, które n.ałeży opatrzyć n.azwą zrze szen ia

i. liczbą, pod którą zrzeszenie jest wciągnięte do rej es tr.u.

W aktach przechowuje się 'wszelkie pisma i dow{)dy, dotyczące danego zrzeszenia.

,

§ 6.

Ulł.ożyć

§ 1.

kreślehiu

Po zakończeniu 1ikwidacji ZTzes"lenie podlega wyz rejestru na wniosek likwidatora.

§ 8. Rejestr zrzes ze ń prywatnych właścicieli domów

jest jawny i dostępny dla wszystkich osób fj zycznych i prawnych.

zarządu

zrze§ 9.

zaciągania

Zarządzenie

wchodzi w

życie

z dniem

ogłoszenia.

:wooMinister Gospodarki Komunalnej: w z. A. A/ster

wiązań,

§ 9.

uiszczać

2. W razie zalegania przez członków z wpłatą 1. tytułu

uczestniczenia w kos ztach, o których mowa w ust. 1, zarząd

uprawniony jest do pobierania od członków odsetek za '

zwlokę w wysokości - ustawowej .

§ 10. . 1.

Członkostwo

ustaje w razie

1) utraty prawa własności domu jednorodzinnego (lokalu

w małym domu mieszkalnym),

2)

śmierci członka ,

3) wystąpien ia c zło nka ze zrzeszenia osiedlowego,

4) wykluczenia członka ze zrzeszenia osiedlowego,

5) wystąpienia lub skreślenia z listy c z łonków właściciela

jednego z lokali w małym domu mieszkalnym.

2. Wystąpieni e ze zrzeszenia osiedlowego powinn-o być

zar zą dowi na piśmie co najmniej na 3 miesiące

prze d upływ e m roku kalendar zowego .

R o zd z i a ł 3.

zgłoszone

Członkostwo.

§ 6. 1. C zł onkiem zrzeszenia osi edlowego moż e b yć

osoba fizyczna b ę dąca właścicielem domu jednorodzinnego

lub właścici e lem lokalu w małym domu mieszkalnym, jeżeli

pozostali właściciele lokali w malym domu mies zkalnym są

człon ka mi zrz.eszenia.

- 2, PrzYjęcia do zrzeszenia osiedlowego na członl<a · dokonuje zarząd na podstawie pisemnego wniosku - właściciela

domu jednorodzinnego · lub równoczesn ego złożenia wniosków przez właścicieli lokali w małym domu mieszkalnym.

_ Prz.yjęty . człorek zrzesze n ia podpisuje deklarację, w której

'zobowiązuje się do przestrzegania postanowień statutl!.

§ 7.

1.

Cz/.onkowi zrzeszenia osiedlowego

przysługuje

1) c;:zynne i bierne pfiłWO wyborcze do organów zrzes ze nia,

,

§ 11.

go mo że

w razie

1. Wyklu cze nie członka ze zrze szenia osiedlowe- .

na podstawie pisemne j d e cyz ji zar zą du

nastąpić

1) nie przestrzegania przez członka postanowiell statutu

i uchwał walnych zgromadzeń,

2) nieuis lczania przez dłu ż s zy czas wpłat z · tytułu uczestni·czenia w kosz lach organi zacji i działalności zrzeszenia,

3) świ adomego d z iałania na s z kodę zrzeszenia.

2. Zar ząd obowią z any jes t zawiadomić członka o wykluc zeni u ze z rzes ze nia osiedloweqo, podając przyczyny wyklucz-enia i wskazu·jąc na mo ż liwo ś ć wniesienia odwalania

do walnego zqrom.adzenia w ciągu 14 dni' od doręczenia decy zji zarządu.

------------~----------------------------------------------------------------~

R o z d z i a I 4.

Organy zrzesze'n ia osiedlowego.

§t2.

Organami zrzeszenia osiedlowego

1) waine 1ogromadzen ie

2) zarzii d,

3) kom.jsja rewizyjna.

są

członków,

Walne zgromadzenie członków.

§ 13. 1. Coroczne zwyczajne walne zgromadzeni·e człon­

ków obowiązany jest zwołać zarząd najpóZniej w maju każ­

d egQ roku kalendarzowego .

2: Ponadto. nadzwy<:zajne walne zgromadzenia członków

zwołuje zarząd

Nadzwyczajne walne zgromadzenie cz łonk ów m oże

pT2'.ez zarządcę przymusowego , powoła nego przez organ do spraw gospodarki komunalnej i mieszkill1iowe j prezydium właściwe j rady narodow e j, na po dst awie § 17 rozporządz e nia Ministra Gospodarki Komuna ln e j z dnia 23 grudnia 1963 r. w sprawie z r z eszeń prywatnych

wła śc ici e li d omów (Dz. U. z 1964 r. Nr 1, poz . 2).

:3.

również ' zwolane

4. W wypadkach przewidzianych w ust. 2 pkt 2, 3 i 4

nad zwyc zaj ne walne zgromadzenie powinno być zwo łane

w ciągu 4 ty'god ni od zg ł osz e nia żą d a nia lub wniosku .

§ 14. Do kompetenc ji walnego zgromadzenia należy

l) rozpatrywanie oraz zatwierd zanie planów pracy i sprawozdań z d ział alności z ar z ądu i komisji rewizyjnej, preliminarza budżetowego i bilansów rocznyc h zrzeszenia,

a także zalw ie rd zanie regulaminów pracy dla za r z ądu

i komisji rewizyjnej,

2) uchwalanie absolutorium dla zarządu ,

3) ustalanie liczby i wybór członków zarządJ.l

komisji rewizyjnej oraz ich zastępców,

'

4) ustalanie wy so.ko ści wpisowegD i zaliczek na poczet

wpłat przew id zi an ych w § 9,

5) podejmowanie uchwał w s·prawach zgłoszonyc h przez zarząd,

6) rozpatrywanie odwołań członków wykluczonych ze ZI.zeszenia,

7) decydowanie

ro z wią zaniu zrzeszenia oraz o przeznaczeniu majątku pozostałego po likwidacji zrzeszenia.

o

§ 15. 1. O terminie i porządku obrad walneg o zgroma - .

dz enia członkowie powinni być powiadamiani co najmn ie j

na 14 dni przed ter minem waln eg'o zgromadzenia . W zawiad omieniu nal e ży wska z ać członkom na moi. liwość zgłoszenia

wniosków na walne zgromadzenie co najmnie j na 3 dni

pr zed te rminem walne.90 zgromadzenia.

2. O terminie zwołania walnego zgroma d zeni a zarząd

p owiadamia również organ do spraw gospodarki komunaln e j

i mieszkaniowe j prezydium rady narodowej.

Walne zgromadzenie może pOWZ l ąC ważną

o terminie walnego zgromadzenia zo stali za w iadomieni ws zyscy c z łonkowie i jeż e li bierze w nim ud zia ł

co najmnie j polowa członków zrzeszenia osiedlowego.

§ 16.

1.

uchwał ę, j eże li

członków.

§ 17. 1. Walne zgromadzenie otwiera przewodniczący

lub w jego zastępstwie członek zarządu, po czym

walne zgromadzenie wybiera spośród obecnych członków

przewodniczącego i sekretarza.

zarządu

2. Członkowie

mu zgromadzeniu.

zarządu

nie

mogą przewodniczyć

walne-

Uchwały

3.

szością

walnych zg romadzeń zapadają zwykłą wil;koddanych głosów.

Uehwa ły w sprawie zmiany statutu, ustalenia wysowpisowego i ro związania zrzes ze nia osiedlowego oraz

przeznaczenia m ajątku pozostał eg o po likwidacji wymagają

do swej ważności pow z i ęci a ich większoś'cią 3/ 4 oddanych

4.

1) z własnej inicjatywy,

2) na żądanie członków , wyrażone przez co najmniej 113

o9ólnej liczby członków ,

3) na żądanie komisji r ewizy jn e j,

4) na wniosek organu do spraw gospoclarki komunalnej

i mies zkaniowej prezydium wla~ciwej rady narodowej.

być

2. W razie niew z ięcia udziału w walnym . zgrom ad ze niu

przez co najmniej połowę członków zrzesze nia, zarząd zwo łuje walne zgromadzenie w drugim terminie z z a :;::n a cze nie~,

·lie wallle zgromadzenie zwo łane w drugim ' t ermin ie może

powziąć ważną uchwałę bez względu na liczbę obecnych

koś c i

głosów

5. Głosowanie na walnym zg romad ze niu odbywa si ę

w zasadzie jawnie. Wybory do organów zrzesze nia odbywają się · w g~osowaniu tajnym (§ 14 pkt 3). Na żądan:e 1/3 li czby cz ł'Onków obecnych na walnym zgromadzeniu albo przedstawicie la organu do spraw gospodarki komunal nej i mi ", szkan iowef prezydium właściw e j rad y narod o:wej przewo dniczący walnego zgromadzenia za r ządza g ł osowan;e tajne.

może brać ud z iał w wainym zgromad zeniu

a osoby małol e tn ie lub ubezwłasnow o ln i one przez swych opiekunów lub kuratorów.

6.

C z łonek

osobiście ,

Protokó ł walnego zgromadzeni a podpiSUją przewo dn ii sekretarz. Odpis protokołu walnego zgromad ze n ia zar zą d obowiązany jest p r zesIać organt.; wi do spraw gospodarki komuna lnej i mi e szkaniowe j prezydi um wlasciwej rady

nar odow'ej w ciągu 14 dni po je go odbyciu .

7..

czący

Zarzqd.

§ 18. 1. Zarząd składa s ię z 3-7 członków, wybieranyc h

przez walne zgromad ze nie spośród członków zrzeszenia na

okres 2 lat.

je go śmierci lub

funk c ji członk a z a rządu przez okre s .

ponad 3 miesią c e - mandat wyuasa, a na jego mie js ce wchodzi z astęp ca .wyb r any przez walne zgromadzenie.

2. W ra zie

niemożności

3.

tek

ustąpienia członka zarządu,

pełnien i a

C z łonkowie zarządu,

których mandaty wygasły wskulub czasowej niemożno ~CJ pełnienia fu nk c ji,

wybrani ponownie .

ustąpienia

mogą b yć

§ 19. 1. Z arząd ki er uje działalnością zrzes zenia i reprezentuje je na zewną trz. Z arzą d j e st oclriowiedzialny za przestrzeganie postanowień statutu i za wykonywanie uchwał

walnych zgromadzeń.

2. Zarząd d zia ła na podsta wie preliminarza budż e towego

i w ramach zatwi erdzany ch przez walne zgromadzenie pJanów pracy , regulaminów i s zcze g ó łowych wytycznych.

3. Do zakresu d z iałania zarządu należy w s zcz ególności

1) opracowywanie projektów planów działalności zrzesze;'

nia osiedlowego i preliminarza budżetowegó oraz przedstawianie .ich walnemu zgromadzeni u do zatwierdzenia ;

pr'l y opracowywaniu preliminarza należy od powiednio

st·osować ptzep isy zarządzenia Mi nistra Fina n sów z dnia

12 sierpnia 1963 r. w sprawie oprac owywania i wyko-

,Monitor Polski Nr 57

Pnz. 27'1

501 .

--~-------------------------------------

n ywanta buo""etu oraz prówadzeflta radumkowości przez

OIgilllizacje społeczne. dotowćłne z budżetu Państwa (1\10nitor Polski Nr 67, poz. 331),

2) opracowywi:lnie i przedstawianie walnemu zgromadzeniu

corocznie, naJ póż niej w( maju, sprawozdarria z dzialalności i bilansu roc znego oraz przedstawranie wniosków

co do przeznac zenia wygospodarowanych nadw y żek,

3) przyjmowanie członk&w ł prowadzenie ich ew i.d encji,

4) podejmowanie decyzj~ w sprawie wykluczenia człon.ków

ze 'z rzeszenia osiedlowego, .

5) przyjmowanie i zwalnianie pracowników ' zatrudnionych

przez zrzeszenie oraz us.t a! a.niew y so,kości. ich w.ynagrodzenia na podstawie preliminarza buc1żetoweyo i zatwiprdzonego w jego ramach planu etatów i funduszu płac,

6) zwoływa!l : e walnych zgromadzeń,

1) zgłaszanie wniosków W spr~wa'ch wymag,ających powz.ię­

cia uchwały przez walne żgromadzen.ie,

8) udzielanie organom nadzorczym żądanych przez nie wyjaśnień.

Z5łr ząd może powołać spośród czło,nkó,w zrzeszenia

komisJe, którym powierza wykonywan ie określonych zadań

na pocfstaw .e regulaminów uchwalany ch przez zarząd; a zatwierdzanyc!l przez waTne zgromadzenie.

4.

§ 20_ 1. Zarząd wybiera s:po.śród siebi€ przewodniczące­

go, sekretarza i skarbnika. Sekretarz zastępuje przewodnj.,.

czącego w ra zie jego nieobecności.

2. Do. powzięcia d ecyzji konieczna jest obecność więk­

s zośc i, a co najmniej 3 członków zarządu. W razie równości głosów rozstrzyga głos przewodniczącego.

3. Posiedzenia zarządu powinny odbywać się w miarę

potr zeby, nie rzadziej jednak niż raz w miesiącu. Posiedzenia zarząd u zwołu je przewodniczący zarządu lub sekretarz.

Posiedzenie zarządu może być ponadto zwołane na żądanie

c z łonka zarządu i na wniasek organu do spraw gospodarki

komunalnej i mieszkaniowej prezydium właściwej ' rady na.rodowej.

4. Decyzje pow zięte przez . zarząd powinny być zaprotokołowane.

Walne zgromadzenie mo'że uchwalić regu lamin ustazakres uprawnień zarządu ora,z tryb postępowania przy · załatwianiu spraw należących do kompetencji zau.ądu.

5.

lający

szczeąółowo

6. WszelkiJe, dokumenty PQ·d'p;isuje· w imieni u zTlesze nia

zarządu lub sekretar z, w s ,:.rawach za!; ma}ątlwwych i finansów zrzesLenia przewodniczący zatzCJdu

lub sekretarz i skarbnik.

.

prz e wodniczący

Komis.ja rewiz?f j na . .

§ 21. 1. Komisja rewizyjna składa się z 3: cLtonkó-w

wybieranych pTlez war-TIe zyromad.zenie Svo5ród członków

zr.~e s z enia na okres dwÓ€h lat. ' Komis.ja rewizyjna wybiera

ze swego grona przewodniczącego.

ustąpienia członka komisji rewizyjnej, jego

lub niemożności p€łnien i a funkcji pTZez okres. ponad

trzy miesiące - mandat członka komisji rewizyjnej wygasa.

a na je yo miejsce wchodzi zastę pca, wybrany przez walne

zgromadzenie.

3. Członkowie kom.i,sji rewizyjnej, któryc;:h mandaty wygasły z powodu ustąpienia lub czasowaj ni emożności pełnie­

nia funkcji. mogą być wybrani ponownie.

2.

W razie

śmierci

§ 22.

łalność

1. Komisja rewizyjna nadzoruje i kontroluje dzia-

zarządu

oraz czuwa nad właściwym wykonywaniem

przez zrzeszenie· jego zadań statutowych.

2. Komisja rewizyjna wykonuj e swoje z,a dania na podstawie zatwierdzonego przez walne zgromadzenie regulaminu

lub wytycznych oraz na wnIosek organu do spraw gospodarki komunalnej i mieszkaniowej prezydium właściwej rady

na rodowej.

3. Do obowiązków komisji rewizyjnej nal e ży badanie

i kontrola co n_1mn'iej raz na kwartał ksiąg, dokumentów

i rachunków oraz zestawi.eń i. dowodów ilustrujących cało­

ks z tałt bieżącej dzla.lalności finansowe j i gos,)Qdarczej azes zenia osiedl o wego oraz prz.e k.azywanie spostrze żeń i wniosk ów z przepro~adzonej kontroli do realizacji przez zarząd;

4. Do obowiąz.ków komisji rewizyjIl€j należy ponadto

sk ontrolowanie zgod no ści zamknięć rachunkowych i bHansu

zrze szenia osiedlowego za każdy rok kalendar~owy oraz

składanie z tej kontroli sETrawozdań i przedstawianie walnerriu zgromadzeniu wniosków w sprawie udl.i·elenia absolutorium zarządowi. W razie stwierdzenia uchybień lub nadu ży ć

komi.s}a rewizyjna jest obowiązana powiadomić l) tym na

piśmie organ do spraw gospod arki komunalnej i mieszkaniowej prezydium wfaściwej rady narodowej .

§ 23. 1. Zrzeszenie, w ramach którego dziala .biuro usłu­

gowe acłmrl'listracji domów, przejmuje na wniosek członków

administrację domów stanowiących ich własność.

2. Za sprawowanie 2astęp.czej ad.m inistrac}i J)Izez biuro,

o. którym mowa w usL l ,. zFZ.es:z:enie pobiera od- członków

przekazują c ych dom w auministracj"ę opłaty w · wysokości

ustalone} pf7.ez wa-l-ne zgromadzenie.

§ 24. Zrzeszenie przejmuje domy w administrację na

podstawie pisemnej umowy zawartej z członkiem zrzeszenia .

Umowa powinna zawierać

l} oz.naczenie nieruchomości (ID1e-is.cowość, ulica i mamer

- porządkowy nieruchomości),

2) określenie własności nierucbomo-ści (numer hipoteczny

o-raz imię i na.z.wisko wJ.a ś.c ide la,},

3) stwierdzenie stanu technicznego niemG:homości i je) potrz.e b femliHlto,wych w; dniu fJrzekazywania nieruchomości do administracji,

4) określea·ie wyso,kości nie za~nkasowanyt:h należności

z tytułu najmu lokali, stanu zobowiązań podatkowych

ora.z hmycb należności-,

5) oświadczenie członka zrzeszenia, że powierza on administra c ję domu zrzeszeniu na warunkoch określonych

w unl owie,

6) ustalenie. że umowa zawarta jest na czas nieokreślony,

z p'ril'wem jej rozwiązania przez Jedną ze stron przy zachowaniu trzymiesięcznego wypowiedzenia na koniec

raku kalendarzowego,

7) 2"O'b-owiązanie członka do bezpośredniego pokrywania

bieżących rat z tytułu należności obciążających wfaścf­

defa lub hipotekę nieruchomości.

. ~ 25_ 1. Przej,ęcie nieruchomości w administrację zrzeszenia następuje protokolarnie przy udziale członka bęclące-

-

Poz. 271 i 1:12

-

go właścicielem nieruchomości i wyznaczonego przez zrzeszenie .administratora. Protokół zdawczo-odbiorczy powinien

.zawierać

Kierownik biura usługowego administracji domów

sprawozdanie z działalności biura w teJminach i zakresie określonyc h przez zarząd .

l) wyszczególnienie osób biorą cyc~ udział w jego sporzą~

dzaniu oraz datę sporządzenia,

2) .powołanie się na umowę, na której podstawie następuje

sporządz enie protokołu zdawczo-odbiorczego,

3) wykaz najemców z określeniem numerów, ilości izb i powierzchni użytko wyc h lokali, wykaz pomieszczeń gospodarczych, wykaz wysokości pobieranego czynszu

i świadczeń (fraz innych opłat za świadczone najemcom

§ 27. W zakresie sprawowanej administracji domów

zrzeszenie współdziała z komitetami blokowymi (domowymi).

usługi,

. -4) wyszczególnienie protokołów pomiarów lokali z określe­

niem numeracji lokali,

5) oznaczenie ilości kart ewidencyjnych lokali oraz ilości

posiadanych odpisów przydziałów lokali,

6) określenie posiadanej dokumentacji technicznej budynku oraz znajdujących się w nim instalacji i urządzeń

przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców ,

7) oznaczenie st~nu aktualności książki ewidencyjnej nieruchomości,

B)

określenie

salda wynikające g o z zamknię c ia ro zrachunku z najemcami lokali na dzieli. przekazania n ie rucho c

mości.

2. Dokume nty, o kt óry ch mowa ·w ust. 1 pkt 3-8, powinny być pr ze ka za ne zrze sz e niu ł Ćlc zn ie z sal de m go tó wkowym na d z i e ń prze ka zania ni e ru c h o mo śc i.

§ 26. 1. B ez po ś rednią admini s trację Fli e r'u c homoś c i s prawują

z ram;.e n; a zrze szeni a administr a t o rzy, kt órzy s ą pracownikamj zalrudnionymi na po ds tawie umów o pra c ę .

2.

składa zarządowi

§ 28. 1. Zrzeszenie prowadzi księgowość wpływów i wydatków związanych z adm inistr a cją poszczególnych nieruchomości na odrębnych kontach w taki sposób, aby było możliwe skontrolowanie w każdym czasie realizowanych czyn'

szów i świadczeń od najemców lokali oraz dokonanie rozrachunku z właścicielami poszczególnych domów.

2. Zrzeszenie pokrywa koszty związane z administracją,

eksploatacją, konserwacją i bieżącymi remontami administrowanych domów z wpływów w postaci czynsz,ów i świad­

czeń pobieranych od najemców. zgodnie z obowiązującymi

przepisami. Zrzeszenie pokrywa opiaty za centralne ogrzewanie, ciepłą wodę i dżwigi z opIat pobieranych ' od najemców, a wyliczonych na podstawie faktycznych wydatków

za te usługi.

§ 29 . Zrzeszenie prowadzi kartotekę obejmującą opis

stanu technicznego d omów p ozostający c h w administracji

zrze sz e nia w celu w ł a ściw e go planowania robót konserwacyjn ych i re montów w tych budynkach.

§ 30. Zrzes ze ni e może o rganiz ow a ć e k ipy remont owe

dla od pla tne go wy kon y wa nia · na zlece nie c z ł o nk ó w r ob ó t

konserwa cyjnyc h oraz remontów bi eż ący ch . . U s łu g i te m og ą

b yć wy kony w ane r ó wn ie ż w budy nka ch ni e a ~!m in i s tr o wa ­

nyc h p rzez zEe szen ie . Ek i py te mog ą vvy k o:ly w ać r ó wl i 0 ż

od o łatn i e dr ob ne n ap rawy i od n ow ie ni e loka li na zlecen . e

na jemc ó w zarnie s7.kalyc h w domach slcl n o vi iących wła.sno ś ć

c z ł o n kó w zrzeszeni a.

272

ZARZĄDZENIE PRZEWODNICZĄCEGO KOMITETU

PRACY I PŁAC

z dnia 24 lipca 1964 r.

w sprawie określenia zadań, zasad i trybu działania pełnomocników Przewodnic ząceg o Komitetu Pracy

zatrudniania absolwentów szl{ół wyższych.

Na podstawie § 61 ust. 2 i 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 czerwca 1964 r. w sprawie zatrudniania

absolwentów szkół wyższych oraz orzekan ia o obowiązku

zwrotu kosztów wykształcenia (Dz. U. Nr 22, poz. 146), zwanego dalej "rozporządzeniem", zarządza się, co następuje

§ 1. Szkoły wyższe (wydziały) objęte zakresem działa­

nia poszczególnych pełnomocników Przewodnicząceg-o Komitetu Pracy i Płac do spraw zatrudniania absolwentów s z kół

wyższych, zwanych dalej "pełnomocnikami", okre ś la Przewodniczący Komitetu Pracy ( Płac przy powoływaniu pełnomocników.

.

1.' . Pełnomocnicy dla

l) a kademii m edycznych,

2) wyżs z ych szkół pedagogicznych,

3) .wyższych szkół rolniczych

§ ·2.

.vykonują

funkcje pełnomocnika w ramach obowiązków wyz zajmowanych przez nich stanowisk w oclpol.1iednich w ·( działach prezydiów rad narodowych,szkołach

l.1yższych (akademiach) lub ministerstwach.

likających

2. Pełnomocnicy, o których mowa w ust. 1, reali z ują

)Iany umów przedwstępnych oraz skierowań do pracy absol-

Pł ac

do spraw

wentów na podstawie wytycznych wlaściw e go ministra,

z tym że w zakresie zasad ogólnych d z iałają na podstawie

wytycznych Przewodniczącego Komitetu Pracy i Płac.

§ 3. 1. Pełnomocnky dla s z kół wyższych nie wymienionych w § 2 mają swoje siedziby przy organie zatrudnienia prezydium woJewód zkiej · rady narodowej (rady narodowej miasta wyłączonego z województwa), na ·której terenie

znajduje się szkoła wy żśza objęta zakr e sem działania peł nomocnika.

.

2. Pełnomocnicy , zatrudni e n i na podstawie umów o pracę, są pracownikami Komit e tu Pracy i Plac i podlegają sluibowo kierownik o wi organu zatrudnienia, przy którym mają

sied zib ę ·

3. Jeżeli szk o ła wyższa położ. ona jest poza tere nem miasta wojewódzki ego (miasta wyłączonego z województwa),

siedziba pełnomocnika, o któ"rym mowa w us.t. 1, miesci

się

przy organie zatrudnienia prezydium miejski e j ra dy narodowej, lla której te renie polo-żona jest 'Szkoła, z tym

że pełnomocnik podlega kierownikowi or ganu zatrudnienia

prezydium właściwej wojewódzkiej rady nar?dowe j.

4. Stosunek pracy pełnomocników powolanych na podstawie umowy o pracę normują pJZepisy obowiązujące w

administracji państwowej.

\

Monit;(;[ Polski Nr 57

Poz. 270 i '271

' 2) w gwpie nI wykazu dodaje ' się lp. 16 w brzmieniu

,,16. Przedsiębiorstwo Eksploatacji Rurociągu Naftowe"l'rż'Y1ażń" - 25~/o poprawy wy'ni ku osiągniętej

w porównaniu do wynikuplail.owanegD, pod w,arunkiem wY9oSlJódarowaniaplanDwanego ' wyniku

z d z iałalności operacyjnej. Suma dpdatkowych

środków na fuoousz 'Za osiąynięcia ekonomiczne

nie może przekroczyć rocznie kw oty ' orlpowia'da.tą­

. cej 2010 planowanegD osobowego fundus zu płac".

go

.§ 2. , Zarządzenłe wchodzI w , życie z dnie m

z moc51 od dnia 1 stycznia 1964 ' r.

ogłoszenia

Prez'e s Rady Ministrów: ' w z. P. Jaroszewicz

271

ZARZĄDZENIE

M1NISTRA GOSPODARKI KOMUNALNEJ

W sierpnia 1964 r.

Z drAla

w sprawie ustalenia Wioru statutów dla zrzeszeń ,prywatnych właścicieli domów or41Z sposobu prowad7.enia

i'ejesll'u tydl zrzeueń.

VV związku z § 2 u's L 3 :i § 5 ust, 4 rozpDfzą(heni<l Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 23 grudnia 1963r. w

s prawie zrzeszeń prywatnych właścici e li domów (Dz. U.

z 1964 r. Nr 1, poz. 2) zarządza się, co następuj e

Załącznik

nr 2 do

zarzą.dzeniil'

Mini-

- s.lra Gospodarki Komunalnej z dn.ra

10 ~jerpll j a t964 r. (poz. 271).

STATUT LOKALNEGO ZRZESZENIA WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI

Rozdział

1.

R o z d z i a. ł 2.

Przepisy ogólne.

Zadania zrzeszenia

§ 1. Zrzeszenie nosi nazwę: Lokalne Zrzeszenie Właścicieli

Nieruchomości w .

., zwane dalej " zrzeszeniem".

§ 2. Zrzeszenie obe jmuje swą dzia1alnością domy będące

własnością osób fi zycznych i prawnych nie będących jednostkami gospodarki uspoł ec znionej, a w szc zegó lno ści domy

wielomieszkaniowe ora l obejmujące lokale uż ytkowe, położon a na terenie miasta

(osiedla )

. i posiada siedzibę w

ł

.

I ,

(nazwa miasta, os.iedla, dzielnicy)

r·

(ulica, nr d'omn f nr loka'lu)

§ 3. Zrzeszenie posiada

osobowość prawną.

§ 4. Czas trwania zrz:eszenia nie jest ograni:czony.

właścicieli nieruchomości.

§ 5. Zadaniem zrze szenia jest

.

' 1) prowadze nie na podstawi.e uchwaTy walnego zgromild ze-

nia członków (d e legatów) administra c ji domów prze z

utworzone w tym . celu bi'uro uslugowe administracJi domów,

2) organizowanie zbiorowego zakupu oraz dostawy materiałów budowlanych i instalacyjnych n i ez b ę dnych do

przeprowadzenia remontów bieżą cych i robót k ons e rwa cyjnych oraz zakupu i dostawy sprzętu, nar z ędzi i materia Łów potrzeo.nych czJ.ollkom do utrzymywania porządku i czystości w nieruchomościac.h, przy ew e ntualnym. umożliwieniu kredytowania czŁonkom przypada jących z teg.o tytułu nal eŻrwści .

.

3) opiniowanie indywidualn ych zgłoszeń członków w spra-

~

502 -

--------------------------------------~'~-------------.---........~~

wie przydziału rozdzielanych materiałów budowlanych

4) prawo odwołania się do walnego zgromadze ~ razie

skreślenia.. go przez zarzą d z listy członków oraz ~.q~

i instalacyjnych,

4) utrzymywanie w miarę potrzeby własnych ekip remontonych decyzji zarządu.

wo-konserwacyjnych do 'w yk.onywania na zlecenie człon­

2. Osoby małoletnie będące członkami realizują swoje

ków robót konserwacyjnych i remontów bieżących na

uprawnienia określone w ust. 1 przez swoich przedstawicieli

zasadach odpłatności, przy um ożliwieniu kre'dytowania

JJstawowych.

c zł onkom przy padających z tego tytufu należności,

5) oddziaływanie na członków w kierunku utrzymywania

§ 8. Członek zrzeszenia ma obowiązek

n ie ru c homości w należytym stanie technicznym, este~

l) przestrzegania postanowień statutu, uchwał walnego zgrotycz nym i sanitarno-por z ądkowym,

madzenia i decyzji zarz'idu pow z iętych w ramach jego

6) uc ze stnictwo przedstawiciela zrzeszenia przy typowaniu

uprawnień,

budynków stanowiących własność c z łonków do remontu

2) regularneuo opłacania składek członkowskich w wysokapitalnego przez organ do spraw gospodarki komunalkości ustalon ej przez walne zgwmadzenie oraz wyw i ą­

nej i mieszkaniowej prezydium wła ś ciwej rady narodozywania się z zobowiązań wobec zrzeszenia za wyk ow e j, jak również przedstawianie temu organowi opinii '

nane od płatnie na zlecenie członka usługi i dostawy;

w s,)rawie potrzeby przeprowadzenia remontu kapitalneczłonek zrzesze nia będący właścicielem kilku domów

go w 'odniesieniu do całości czynszowych 'zasobów mieobowiązany jest opłacać składki odrębnie od każdego

szkaniowych, stanowiących własność członków zrże­

domu,

szenia,

3) wpłacenia wpisowego w wysokości ustalonej przez wal7) udzielanie członkom por'ad pra wnych i technic znych ..;

ne zgromadzenie.

s;JTawach związ anych z zarządem i eksploatacją nieru§ 9. 1. Cz.łonkowie opłacają składki członkowskie za

chomości,

każdy miesiąc z góry, naji)Óźni e j do dnia 20 każdego mie8) przekazywa nie członkom do pr ze strzegania zarządzeń,

siąca, bezpośr e dnio do kasy zrzeszenia lub na rachunek

instrukcji i wytycznych organu do spraw gospodarki

zrzeszenia

w banku. Zarząd 'moze ustali ć inny tryb opłaca­

komunalnej i mieszkaniowej prezydium właściwej rady '

nia składek.

narodowej łub innych organów,

9) współdźialanie z organami prezydium właściwej rady

2. W razie -zalegania z zapłatą składki zarząd u prawnarodowej i z komitetami blokowymi w sprawowaniu niony jest do poobierania odsetek ' za zwlokę w wysokości

kontroli nad wymiarem i poborem od najemców właści­ . ustawowej.

wych opłat za najem lokali oraz za świadczone usługi,

§ 10. L Członkostwo ustaje w ra zie

10) badanie na zlecenie organu do spraw gospodarki komu1) utraty prawa własności domu,

nalnej i mieszkaniowej prezydium właściwej rady na2) przejęcia domu w za rząd państwowy,

rodow e j zasadności skarg i zażaleń na członków w spra3) śm ierci członka,

wach dotyczących zarządu ' i eksploatacji nieru c homości,

4) ~ystąpienia' członka ze zrzeszenia,

11) prowadzenie anali'ly kształtowania się wyników gospo5) wykluczenia człon ka ze zrz.eszenia.

darki finansowej w domach stanowiących własność

członków,

12) reprezentowanie wobec władz interesów członków w odniesieniu do spraw związanych z zarządem i eksploatacją nieruchomości,

.

13) instruowanie członków w zakresie prawidIowej eksploatacji nieruchomości oraz pn.juczanie zatrudnionych przez

c z łonków dozorców domowych d

wykonawstwa robót

k onse! wacyjnych oraz ' do obsługi kotłowni centralnego

ogrzewania i dźwigów w domach stanowiących wła~ność

członków,

14) umożliwienie, w miarę możności,. najemc om zamieszkałym w domach stanowiących własność członków zlecania zrzeszeniu na zasadach odpłatności drobnych napraw oraz odI}awiania lokali.

2.. Wystąpienie ze zrzeszenia powin no być zgłoszone za-o

na piśmie co najmniej na 3 miesiące przed upływem

roku kalendarzowego.

rządowi

§ l L L Wykluczenie cz łonka ze zrzeszenia może nastą­

na podstawie pisemnej decyzji zarządu w razie

l) nieprzestr ze~lania przez cz.łonka postanowień statutu

i uchwał walnych zgromadzeń,

2) ni eopłac ania przez dłuższy czas składek członkowskich,

3) świadomego działania na szkodę zrzes zenia.

pić

2. Zar ząd obowiąz any jest zawiadomić członka o , wykluczeniu ze zrzesz.enia, podając przyczyny wykluczen ,a

i wskazując na dopus zcza lno śĆ' wniesien!a odwołalha do walnego zg'romadzenia w ciągu 14 dni od doręczenia d ec yzji

zarządu.

R o z 9- z i a ł 3.

R o z d z i a ł 4.

Członkostwo.

Organy zrzeszenia.

1. Członkiem zrzeszenia może być każda osoba fizyczna lub prawna nie będąca jednostką gospodarki uspołecznionej, która jest właścicielem domu.

§ 6.

/ 2. ' Przyjęcia do zrzeszenia na członka dokonuje

na podstawie pisemneg'o wniosku zainteresowanego.

zarząd

Cz łonkowi zrzeszenia przysługuje

1) czynne i bierne prawo wyborcze do organów zrzeszenia,

2) prawo do korzystania z pomocy zrzeszenia w ramach

określonych w statucie,

3) prawo przeka zania zrzeszeniu do administracji nieruchomości stanowiącej własność członka na warunkach okre§ 7. \ 1.

ślonych umową,

§ 12. Organami zrzeszenia są

1) wa Ine zgromadzenie członków (delegatów),

2) zarząd,

' 3) komisja rewizyjna.

Walne zgromadzeni'e członków (delegatów).

§ 13. L Coroczne zwyczajne wa Ine zgromadzenie człon­

~ów(delegatów)

obowiązany jest zwołać

w maju każdego roku kalendarzowego.

z arząd najpóźniej ,

2. Ponadto nadzwyczajne walne zgromadzenie czion;ców

Jdelegatów) zwołuje zarząd: .

-

Poz. 271

1) z własnej inicjatywy,

§ 16. 1. Walne ' zgromadzenie może pow z iąć uchwałę,

2) na żądanie członków (delegatów), wyrażone_ przez co najj e ż e li o terminie zgromadzenia zostali zawi adom ieni wszyscy

mniej 1/ 3 ogólnej liczby członków (d elegatów),

członkowie (delega ci) oraz j e ż e li b ierze w nim udział co

3) na żądanie komisji rewizyjnej,

,

, najmnej polowa członków (dele gatów).

4) na wniosek organu do spraw gospodarki k'omunalnej

2. W razie niewzięcia ud zi ału w walnym zgromadzeniu

i mieszkaniowej prezyd ium właściwej rady narodowej.

przez , co na jmn:.ej poł o wę członków (delegatów) zarząd zwo3. Walne zgromadzenie członków (delegatów) może ró włuje walne zgromadzenie w drugim terminie z zaznaczeniem,

nież być zwołane przez zarządcę przymusowego, pow olaneże walne zgromadze nie zwołane w drugim terminie może

go przez organ do spraw gospodarki komunaln~j i mies zkapowziąć ważną uchwałę bez względu na lic z bę obecnych

niowej prezydium właściwej rady narodowej na podstawie

członków (delegatów) .

§ 17 rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia

§ ·17. 1. Walne zgromadzenie otwiera przewodniczący

23 grudnia 1963 r. w spra w. e zrzeszeń prywatnych właścicieli

zarządu lub jego zastE:pc a, po czym walne zgromadzenie wydomów (Dz. U. z 1964 r. Nr 1, poz. 2).

b ie ra spośród obecnych członków (delegatów) przewodni4. W wypadkach przewidzianych w ust. 2- pkt 2, 3 i 4

czącego i sekretarza .

nadzwyczajne walne zgromadzenie pow inno być zwołane w

2. Członkowie zarządu nie mogą przewodniczyć walneciągu 4 tygodni od zgłoszenia żądania lub wniosku.

mu zgromadzeniu.

5. Jeżeli zrzeszenie obejmuje ponad 500 członków, w

3. Uchwały walnych zgromadzeń zapąQaią zwykłą więkwalnym zgromadzeniu biorą ' udział de'legaci wybrani przez

s z ością oddanych głos ó w.

.

c zło nków na zebraniach wyborczych, przy czym na 10 człon­

ków przypada 1 delegat. Ze brania wyborcze odbywają się

4. Uchwały w sprawie zmiany statutu, wysokości wpi_ w obwodach wyborczych, których ilość i granice okre ś la

sowego i składki c z łonkowski e j, ustalenia stawek opłat za

-organ do s praw gospodarki komunalnej i mieszkaniowej

sprawowanie administracji domów przez biuro usługowe a :lpre zyd ium rady narodowej na wniosek zarządu.

ministrac ji domów oraz w sprawie rozwią z ania 7fzeszeni.a

i przeznaczenia majątku pozostałego po likwidacji wymagają

6. Kandydatmy ·delegatów zgłaszają członkowie na zedo swej ważności powzięcia ich większością 3/4 oddanych

braniach wyborczych. Głosowanie odbywa się jawnie. Wygłosów .

--...,

b u.r następuje ' zwykłą więks z ością głosów przy obecno ści co

najmniej połowy liczby członków z danego obwodu wybor5. Głosowanie na walnym zgromadzeniu jest w zasadzie

czego.

jawne. Wybory do organów zrzeszenia odbywają się w glosowaniu tajnym (§ 14 pkt 6). Na żądanie 1/, liczby członków

7. Przewodniczących zebrań do wyboru delegatów wy(delegatów) albo przedstawiciela organu do spraw gospodarznacza s p o ś ród członków wskazany w ust. 5 organ pre zyki komunalnej i mieszkaniowej prezydium wła ś ciwej rady

dium rady harodowej. Dele gaci ią wybierani na okres 3 lat.

narodowej przewodniczący waln ego zgromadzenia zarządza

t 14. Do kompetencji walnego zgromadzenia członków głosowanie tajne.

td e leyatćw) należy

'.

6. Każdy członek (delegat), bez względu na ilość nie1) puwzięcie uchwały o utworzeniu biura usługowego adruchomości stanowiących jego własność, ma tylko jeden

ministracji d o m ó w , '

głos.

2) ustalanie stawek opłat za sprawowanie administracji do7. Członek (delegat) może brać udz,iał w walnym zgromów pnez biuro wymienione w pkt 1,

3) rozpatrywanie oraz zatwierdzanie planów pracy i spra- madzeniu osobiście, a osoby małol e tnie i ubezwłasnowolnio­

ne - przez swych opiekunów lub kuratorów.

wo z dań z d ż: ałalno śc i zarządu i kom is ji rewizyjnej, preIiminar7i'1 bud ż. etowego, bilansów rocznych oraz regula8. Protokół walnego zgromad zenia podpisują przewodniminów pra cy z arządu i komisji rewizyjnej,

'

czący i sekretarz. Odpis protokołu walnego zgroma dzenia ' za4) clerydowanie o utworzeniu funduszu pomocy, ustal enie

rząd obowiązany jest przesłać organowi do spraw gospodarzasad tw o rze nia tego funduszu oraz zasad udzie lania

ki komunalnej i ' mieszkaniowej prezydi um właściwej rady nap07yczek z te ~Jo fundlls7U członkom na pokrywanie koszrodowej w ciągu 14 dni po odbyciu zgromadzenia.

tow rpmontów i uleps ze ń w wyposażeniu technicznym

budynków,

Zarząd.

5) uc hwalanie absolutorium dla zarządu,

6) ustalanie liczby oraz wybór członków zarządu i komisji

§ 18. 1. Zar ząd składa się z 5---9 członków wybi~ranych

rewizyjnej i ich zastępców,

przez walne zgromadzenie spośród członków zrzeszenia na

' 7) prdejmowanie uchwał w sprawach zgłoszonych do deokres dwóch lat.

cyzji prze :: zarząd,

2. W razie ll s tąp ieniil członka zarz ądu ; jego śmierci lub

8) ustalanie w ysokośc i wpisowego i składki -członkowskiej

niemożności pełni e nia funkcji członka zarządu przez okres

na rzecz zrzeszenia,

ponad trzy miesiące - mandat wygasa, a na jego miejsce

9) rozpatrywanie odwołań członków wykluczonych ze zrzewchodzi zastępca wybrany przez walne zgromadzenie.

szenia,

10) decydowanie o rozwiązaniu zrzeszenia oraz oprze'zna3. Członkowie zarządu, których mandaty wygasły, na

czeniu majątku pozostałego po likwidacji zrzeszenia.

s k ute k u s tąpienia lub czasowej niemożności pełnienia funkcji, mogą by~ wybrani ponownie.

§ 15. 1. O terminie i porządku obrad walnego zgromadzenia członkowie (delenaci) powinni być powiadomieni co

§ 19. 1. Zar z ąd kieruje działalnością zrz e sz~nia i renajmn ie j na 14 dni przed terminem waln ego zgromadzenia.

prezentuje je na zew nątrz. Zarząd jest odpowiedzialny za

W zawiadomie niu należy wska z ać członkom (delegatom) na

pr zestrzeganie postanowień statutu i za wykonywanie uchwał

J)l oż liw ość zgłoszenia wniosków na walne zgromadzenie co

wal nych zgromad ze ń.

najmniej na 3 dni przed termin e m walnego zgromadzenia.

2. O terminie zwołania walnego zgromadzenia zarząd

powiadamia r ównież organ do spraw gospodarki komunalnej i mieszkaniowej prezydium rady narodowej.

2. Zarząd d z iała na podstawie preliminarza budżetow ego

i w ramach 'zatwi erdza nych przez walne zgromadlenie planów pracy, regulaminów i szczegółowych wytycznych.

3. Do zakresu działania. zarządu należy w szczególności

l). opracowywanie projektów planów działalności zrzeszenia

i preHminarza: budżetowego. oraz przedstaw~ani:e -iCh

walnemu zgromadzeniu d·o zatwierdzenia; przy opraco>wywaniu pre-liminarza należy odpowiednio stosować

przepisy zarządzenia Ministra Finansó-w z dnia 12 si.erpnia 1963 r. w sprawie opracowywania i wykonywania

budżetu oraz prowadzenia rachunkowoś,ci przez oFganizacj,e społeczne dotowane z budżetu Państwa~MQnitQr

Polski Nr 67, poz. 331),

2) opracowywanie i przedstaw'anie walnemu zgromadzeniu

corocmie, najpóźniej w maju, sprawozdania z działal- .

no\ści i. bHansu rocznego oraz przeds.ta wianie wniosków

co do przeznaczenia wygos~aH}wanych naflwyzek,

'3) przyjmowanie członków i prowadzenie feh ewidencji;

4} podejmowanie decyzJi w sprawi.e wykluczenia człONków

ze zrzeszenia,

5) przyjmowanie i zwalnianie pracowników zatrudnionych

przez zrzes.zenie oraz ustałani-e wysokości ich wyrragro. dzenia na podstawie preliminarza budżetowego i zatwierdzonego w )ego ramach p-lanu etatów i ftm«uszu płac,

6) sp·r awowanie nad,zom nad działal:mością brufamsługowe­

go administracji do<mów,

7~ zwoływa'u.ie walnych zwoma€lzeń,

8-} zg.łaszail'lie walnemu zg,romadzeniu wniosków w sprawac1h

wymagających powzięcia uchwały przez walne zgromadzenie,

9) udzielanie organom nadzorczym żądanych przez nie wy·

jaśnień.

4.

Zarząd może powołać spośród członkówko.rnisje,

§ 20. 1. Zarząd wybiera spośród siebie przewodniczące­

go, jego zastępcę, sekretarza i skarbnika.

2., Posiedzenia zarządu powinny odbywać się w miarę

potrzeby, nie rzadziej jednak niż jeden raz na miesiąc. Pos iedzenie zarządu zwołuj-e fJrzewodniczący zarządu rub iego

zastępca. Posie-clzenie zarządu może być ponadto zworane

na żądanie 2 członków zarządu lub na wIliosek organu do

SP.f3W gospodarki komunall'lej i m1eszkanio<wej prezydium

właściwej rady na.Iodowej.

decyzji konieczna je·s t obecność wfęk­

szoś€i członków zarządu. W razie równości głosów rozstrzyga · głos przewodniczącego.

4.

powzięcia

Decyzjepo,wzięte

przez

zarząd

powinny

być

proto-

kołowane.

5-. Walne zgro.madzenie mnie uchwcJlić regulamin ustazakres up.rćłwnie-ń zanądu Oiaz: tryb po>stępowania przy załatwianiu spraw należących do kompetencji zarządu.

.

la.jący szc.ze!}óło.wo

Wszelkie dokum.enty podpisują w imieniu ZćłFZądu.

lub jeg:o zastępca i sekretarz, w sprawach.

zaś majątkowych i finansowych zrzeszenia p.r z ewodniczą­

cy lub jego zastępca i skarbnik.

6.

pnewodniczący

Komisja rewizyjna.

z

§ 21. 1. Komisja. rewizyjna składa się

3. członków wybieranych przez warne zgromadzenie spośród członków zrzeszenia na okres dwóch lat. Komisja rewizyjna wybi.era z e

swego grona przewodniczącego.

2. W razie ustąiłienia G:złonka komisji rewizyj.nej, jego

lub niemożności pełnienia funkcji przez okres ponad

3 miesiące - _ mandat członk:-a komisji rewizyjnej wygasa,

śmierci

3.

C~!cmkowie

komisji rewizyjne}, których mandaty wy-

gasły z POWJdU ustąpienia łub (zasowej niemożno-ści pełnie-

nia funkcji,

mogą być

wybrani pono-wnie.

,

§ 22. 1. Komisja rewizyjna nadzoruje i kontroluje działalność Z/HZ

du oraz czuwa nad właściwym wykonywaniem

przez zrzeszenie jego zadań statutowych.

2. Komisja rewizyjna 'wIiykonuj.e swoje zadania na; podstawie' z.atwierdzoneg:o przez walne zgro.madzenie reY.\llamtilU O·faz. na wniosek mg,anu do spraw gospottarki ko-munalnej i mieszkaniowej prezydium wla-śc1w,ej rady ncaTodowei.

3. Do obow i..ązków komisji rewizyjnej naJeży badanie '

i ko-ntrola- co najmniej raz n-a kwartał ksiąg, d()l;;umeató,w

i rachunk.ów o-raz zestawień i do-wooów ilustrujących cało­

kształt bieżącej działalności finansowej i.. gospodarczej zrze- .

szenia łącznie z biurem ' uslugow'ym administracji dom 6w

oraz przekazywanie spostrzeżeń i wniosków z przeprowadzonej kontroli- do realizacji przez zarząd.

4. Do. ooo,w i ązków komisji rewizY1nej. należy ponadto

skontrolo·wanie zgooH,ości za'mk:nięt EadlUnkowych i bHansu ·

za każdy rok. kalendarzowy maz składani:e z tej kontroli

sprawozdań walnemu zgromadzeniu i przedstawianie wniosków w spra wie udzielenia absolutorium zar~ądowi. W razie stwierdzenia uchybień lub nadużyć komisja rewizyjna

jest obOwiązana powiadomić o tym na piśmie organ do spra w

gospodarki komunalnej i mieszkaniowej p'rezydfum właści­

wej rady narodowej.

któ-

rym ~mwierza wykonywanie określonych zada.ń.- na podstawie reg,ulaminów uchwalonych p.rzez zarząd, CI za·twierdzonych przez walne zgTomadzenie.

. J. Do

a na jego miejsce wchodzi zastępca wyD-FćIo.ny p.rzez walne

zgroma dzenie.

R o z d z i ił ł 5.

Biuro

usługowe

administracjt domów.