Zarządzenie Prezesa Komitetu do Spraw Urbanistyki i Architektury z dnia 12 listopada 1958 r. w sprawie wytycznych dla wyznaczania terenów budownictwa jednorodzinnego.

§ 2. 1. !-'rzewHl ywane ro zmiary budownictwa domów

J~norodzinny c h w ~k res! e bie'lijcego i nas tt:; pn eg o planu p i ę­

cioletniego pow inna ' ok reś l ić kom isja powo!c1[la pnez właści­

wy dla spraw ardri-teklmy i nadzoru budowlanego (architekt!ury i budownictwa, organ prezydium rady narodowej w po. rozumieniu z orgulH' m prez ydium tej rady właściwym dla

spraw gospodarki komunalnej i mieszkaniowej. W skład Iwmisji powinni wejść

...

l) prz;ewodniczący terenowej komisji planowania gospodarczego- jako przewodniczą.ey,

2) przedstawiciel wł<.ściwego dla spraw gospodarki : komu~

nalnej i mieszkaniowej orgauu prezydium rady narodowej,

3) przedstawiciel właściwego dla spraw architektury I nadzoru budowlanego (architektury 1 budownictwa) organu

prezydium rady. narodowej.

Ponadto do udziału w prac'a.ch komisji powinni być zapro~eni pllzedsl:.a w,i.c iele

.

1) komisji budownict wa i gospodarki komunalnej rady narodowej,

2) związku spółdzielni mieszkaniowych,

3) wai:liejszych zakładów pracy,

2, Komisja us tala rozmiary budownictwa opierając się

na anali zie ruchu budowlanego w ostatni ch latach oraz na.

przewidy wania ch rozwoju tego budownictwa w o kresie, o którym mowa w ust. 1.

§ 3. l Pro je kt wyznaczenia terenów dla budownictwa

dom ów jednorodzinnych powinien byt opracowany w oparciu

o pl an zag o ~po d arowan ia przestrzennego, a w razie braku takie go planu - w op .~ rciu o wytyczne do tego planu,

2. W razie gdy tereny dla budownictwa nisk iego, określone w planie zagospodarowania przestrzennE'go, nie wystarczaj ą na pokrycie zapoł. rzebo wania, projekt rozmieszczenia

rt(){'Z()no "l pule, (' l il a

ZUlU

1434

szczególności , zasady

nastę­

l) tereny dla budownictwa d()mów jed!lorodzinnych należy

~asadn iczo wyzriaczać w obrębie obsza rów przeznaczonych w plan i ~ za9ospodarowania przestrzennego pod , zabudowę niską; w'''''r azie gdy plan pr71~w iduje zbyt mały

obszar dla strefy zabudowy niskiej, wyzna cze nie lere!lów

budowni ctwa jednorodzinnego musi opierać się ' na szczegółowej analizie przesłanek lokalizacyjnych,

2) w doborze te'r enów dla budownictwa domów jednorodzinnych należy się kierować wartością budowlilną gfl1n1ówl

można i należy wykorzystywać w tym celu grunty mniej

przydatne pod względem fizjograficznym , o ile nie -wymagają one kosztownych zabiegów m p. lioracyjnych, 4 pod

wZ!Jlędem zdrowotnym nie nasuwają zas itdniczych zastrzeżeń,

3) Dlinimalną

wielkość działek

ł

intensywną zabudo w ę .(np.

szeregową) należy. stosować na terenach. ' które są prze~

widziane do pełnego ' uzbrojenia w instalacje woqno-kanlllizacyjne,

4) tereny budownictwa jednorodzinnego powinny byĆ tak

rozmieszczone na obszarze miasta, abyuwzględniąły pą-:trzeby dzielnic.

.

,

§ 5. Obszar wyznaczonych terenów dla budownictwa

jednorodzinnego powinien zapewniać z nadmiarem zaspokojenie potrzeb określonych prz-ez komisję wymienioną VI § ' ~.

a to w celu wzmożenia podaży działek oraz zwiększeniamoż­

liwości prowadzenia racjonalnej polityki terenowej; przy obliczaniu obszaru terenów należy pn:yjmować wielko~ć działek

w granicach normatywu oraz prze:widywać ekonomiczne typy

zabudowy.

§ 6. Wytyczne zawarte w niniejszym zarządzeniu maj"

-odpowiednie zastosowa'nie również do miejscowości. na która

właściwe prezydia wojewódzkich ,rad narodowych rozciągną

obowiązek wyznaczania terenów dla budownictwa jednorodzinnego.

§ 1.

Zarządzenie

wchodzi w życie z dn iem ogloszenia.

Prezes Komitetu do Spraw Urbanistyki

Architektury

Z. Skibnlewskl

Prl'zesa RilrlV M i ni~lrów w Drukarni Akcydensowej w Warszawie, ul. Tamka 3.

Cena 0,80 zł

"

,:..

.

' .~ .d

/

--

Monitor Polski Nr 89

,

....

144

<,-;

Po~.

,t;

501

{.,

501

ZARZĄDZENIE

PREZESA KOMITETU DO SPRAW URBANISTYKI I ARCHITEKTURY

,

..

I

, .':.

z dnia 12 Ustopada 195jJ r .

. W

sprawie wytycznych dhl· wyzo-actalJla ler8lJÓw budownictwa )edoorod.dooego.

budownictwa jednorodzinnego powinien pn:l'widywaćodpo­

wiednia ich uzupełnienie. Jeżeli zajdzie pn:y tym potrzeba

zmiany upI"Ledniou~t8Ionego przeznaczenia terenu - zmiana .",

ta'k a powinna być ' uzgodniona z zainteresowanymi 'jednostk.a- .

mi. Uchw,ała o wyznaczeniu teren6w dla budownictwa dom6w

jednorodzinnych stanowi podstawę

przeprowadzenia odpo§ I. 1. Projekt wyznaczenia terenów dla . budownictwa ' wiedniej ~orekty planu za.g ospodarowania prz-estrzeąnego.

Jednorod7:·innęgo. na obszane miasta lub osiedla w okresie

§'" 4; t. przy wyznaczaniu · te'r enów' dla budownictwa

biezącego i następnego planu pięcioletniego ' opracowuje właś­

ciwy dla spraw architektury i nadzoru budowlanego (archi- jednowdzinnego należy stosować oszczędną gospodarkę tetektury i budownictwa) organ prezydium r,ady narodowej w renami, zwła~zcza terenami uzbrojonymi.

oparciu o przewidywane rozmiary budowniCtwa domów jedno2. Przy sporządzaniu projektu wyzn a czenia terenów burodtinnych określone w sposób wskazany

§ 2,

.

downictwajednorodzinnego należy stosować z~sady projek-

Na podstawie art. 2 ust. 2 ustawy % dnia 22 maja 1958 r.

terenach dla budownictwa domów Jednorodzinnych w· miastaeli iósiedlach (Dz. U. Nr 3l,poz. 1381 ustala się następujące

wytyczne dla wyznaczania terenów budownictwa jednorodZin- '.

' nego: d

do

w

n.

2. ProjE'kt ~kfeślony w ust. I powinien zawierać wytycz-o towania urbanistyczne go, a w

pujące

urbanistyczno-architektoniczne.

3. Projekt wyznaczenia terenów d'l a budow nictwa jednorodzinnego powin ien być przed przedsta w ien iem prezydium

rady narodowej za o pin iowany . przez organ tego prezydium

właściwy dla spraw gospodarki kOlTIl1nalnej i m ieszkaniowej

oraz właściwego ;:>owiatowego . Im iejskie{lo, dzielnicowego) intpektora sanitarn e go.

.