Zarządzenie Prezesa Komitetu do Spraw Urbanistyki i Architektury z dnia 28 sierpnia 1957 r. w sprawie normatywu urbanistycznego dla niskiego budownictwa mieszkaniowego.

§ 20. l. Z przebiegu rozprawy sporządza się protokół,

w którym podaje się datę i miejsce ·rozprawy, nazwiska Człon­

ków kompletu orzekającego, rzecznika dyscyplinarnego, obwinionego ! jego obrońcy, protokolanta oraz przebieg rozprtlwy.

.' ' 2. Protokół podpisują przewodniczący i protokolant.

§ 21. 1. Jeżeli przewinienie dyscyplinarne dotyczy lub

Jest związane z wypadkiem morskim, podlegającym rozpoznaniu przez izbę morską. komisja zawiesi postępowanie dyscyplinarne do czasu ukończenia postępowania przez izbę morską,

2. Jeżeli w toku postępowania dyscyplinarnego wyjdą

na jaw okoliczności świadczące, że czyny obwinionego m~gą

'być uważane za przestępstwo ścigane z urzędu, rzecznik dyacyplinarny zawiadomi. o tym prokuratora, a komisja zawiesi

postępowanie dyscyplinarne do czasu ukończenia postępowanij! karnego.

,

I-

ł 22. t. Orzeczenia komisji wydane w sprawie odwoła­

nia członka załogi od orzeczenia kapitana są ostateczne.

. 2. Od ' orzeczenia komisji wydanego w sprawie z wnio. aku' rzecznika dyscyplinarnego służy stronom odwołanie do

Komisji Odwoławczej. Termin do wniesienia odwołania wy. nos! U dni i biegnie od d'a ty dorę.czenia stronom odpisu orzeczenia..

~

misji (Komisji

w otoku.

Odwoławczej)

lub rzecznika dyscyplinarnego

§ 27. Czynności kancelaryjne i gospodarcze, związanę

z działalnością komisji (Komisji Odwoławczej) i rzeczników

dyscyplinarnych, załatwiają urzędy morskie właściwe dla 5ie.,

dziby komisji (Komisji Odwoławczej). Budżety tych urzędó'vr

obejmują wydatki związane z działalnością komisji (Komisji

Odwoławczej) i rzecznika dyscyplinarnego.

ł 28 . . 1. Sprawy dyscyplinarne kapitanów

należą do komisji (Komisji Odwoławpej).

statków nie

2. Władzę dyscyplinarną w stosunku do kapitana statku

sprawuje dYIektor przedsiębiorstwa z zastrzeżeniem przepi.

su ust. 4.

3. Od orzeczenia dyrektora przedsiębiorstwa przysługuje.

kapitanowi statku prawo odwołania się w ciągu 1 dni d()

Ministra Żeglugi i Gospodarki Wodnej.

4. Karę pozbawienia kapitana prawa pełnienia funkcji nil'

statku orzeka Minister Żeglugi i Gospodarki Wodnej na wnio·

sek rzecznika dyscyplinarnego Komisji Odwoławczej. Ptzepl•

sy §§ 11-15 mają odpowiednie zastosowanie.

5. Orzeczenia w zakresie przewidzianym w niniejszYDl

paragrafie wydaje się po wysłuchaniu obwinionego.

§ 29.

23. Orzeczenie Komisji Odwoławczej jest ostateczne.

W

postępowaniu

dyscyplinarnym nie pobiera si,

opłat.

§ 24. W postępowaniu przed Komisją Odwoławczą stoIUje się odpowiednio §§ 16-21.

"

Poz. 452 l 453

§ 25. W "prawach nie .unormowanych w zarządzeniu stoauje się przepisy postępowania administracyjnego.

~ 26. Komisje (Komisja Odwoławcza), a także rzecznicy

dyscyplinarni, uży:wają pieczęci okrąglej z godłem państwowym pośrodku napisem zawierającym nazwę siedzibę ko-

§ 30. Traci moc zarządzenie Ministra Żeglugi z dnia

l lut.ego 1955 r. w sprawie składu . siedziby i trybu postępo­

wania morskich komisji dyscyplinarnych

Nr 13, poz. 137).

"

§ 31.

Zarządzenie

(Monitor Polski

.

wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

Minister L:eglugi i Gospodarki Wodnej: w z. T.

Ocioszyńskl

453

ZARZĄDZENIE

PREZESA KOMITETU DO

SPRAW URBANISTYKI I ARCHITEKTURY

z dnia 28 sierpnia 1957 r.

w sprawie nonnatywu urbanistycznego dla niskiego budownictwa mieszkaniowego.

I

Na podstawie § l ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 5 stycznia 1957 r. ~ sprawie szczegółowego

za.kresu· działan i a Komitetu do Spraw Urbanistyki i Architektury (Dz. U. Nr 4, poz. 16) oraz § 6 ust . 5 uchwały nr 81

Rady Ministrów z dnia 15 marca 1957 r. w sprawie pomocy

Państwa dla budownictwa mieszkaniowego ze środków wła­

snych ludno ś ci (Monitor Polski Nr 22, poz. 157) zarządza się,

co na~tępuje

. § 1. Zatwierdza się "Normatyw urban istyczny dla niskiego budownictwa mieszkaniowego". stanowią cy załącznik do

niniejszego zarządzenia .

§ 2 . Normatyw należy stosować przy opracowywaniu

planów zagospodarowania przestrzennego w miastach, osie-

n.

dlach i innych miejscowościach o zabudowie miejskiej

terenach wyznaczonych pod niskie budowni ct \'\1 0 mieszka niowe realizowane jako budownictwo indywidualne. przyzakła­

dowe, spółdzielcze a także państwowe.

§ 3. Postanowienia norm a tywu- obowią zu ją nowowznoszone budownictwo mieszkaniowe zarówno korzystają ce, jak

nie korzystające z pomocy Pańs tw a .

§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem ogłosz e nia.

Prezes Komitetu do Spraw Urbanistyki i Architektury

Z. Skibniew skl

Załącznik clo zarząd·zenia Prezes.a Komitetu do Spraw Urbanistyki l Architektury z dnia 28 sierpllia 1957 t.

(poz. 453) .

NORMATYW URBANISTYCZNY DLA NISKIEGO BUDOWNICtWA MIESZKANIOWEGO

Wstęp.

A.

Zakre3 norm.atywu.

; ł.- Nocm~ dotyczy ter~ów wyzn4czonych pod ni5lc.!e

" . bucłowntctwo mieszłt.aniowe w miastacl~" osiedlach lub~iej.­

scowościllch o charaktene mlejsłdłn · zvodnie 1;' ogólnymi pla-

namtugospodarowanill przestrzennego, Ił w braku takich pla. nów - zgodnie l wytycznymi urbanistycznymi opracowanymI

przez . t~renową ałużb~ ~rchitektoniczno-budowlaną.

2. Normatyw prlewłd2!iany jest' dta budownictwa nowowznoszonego.

676 .

--------------------------------~---------------------------------~~-==

Pojęcia

B.

podstawowe.

3. Przez niskie budownictwo mieszkaniowe rozumlec należy budownictwo poniżej 3 kondygnacji '), występujące jako

domy jednorodzinne lub wielomieszkaniowe (wielorodzinne) ;

4. Domy jednorodzinne mogą być wolnostojące, bliźnia­

cze lub szeregowe; położone na działce przeznaczonej tylko

dla zamieszkującej tam rodziny.

a) Przez dom jednorodzinny wolnostojący rozumieć należy dom na działce budowlanej, nie przylegający do

domu mieszkalnego położonego na sąsiedniej dzinłce.

b) Przez dom jednorodzinny bliźniaczy rozumieć należy

jeden z dwóch domów (segmentów) jednorodzinnych

. posiadających wspólną ścianę, umieszczonych na , sąsiadujących dwu działkach.

,

e) Przez dom ' jednorodzinny szeregowy rozumieć należy

jeden ze zwartego szeregu domów (segmentów) jednorodzinnych. W szeregu tym d~a skrajne domy (segmenty) mają jedną, a pozostałe domy (segmenty) dwie

Ściany wspólne z sąsiednimi domami.

5. Domy wielomieszkaniowe (wielorodzinne) przeznaczone są do zamieszkania przez więcej niż jedną · rodzinę l położone na działce, przeznaczonej do wspólnego użytkowania

przez ,wszystkich mieszkańców. Gdy taki dom zawiera nie

więcej niż cztery lokale mieszkalne stanowiące własność różnych osób, nosi, on nazwę małego domu mieszkalnego.

6. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego w domach jednorodzinnych i wielomieszkaniowych nie mUze przekraczać 110m 2 • Jeżeli celem umożliwienia pracy zawodowej

właściciela domu jednorodzinnego lub małego domu mieszkalnego konieczne jest przeznaczenie części mieszkania na potrzeby wyn i k a jące z tej pracy, np. na ' dużą bibliotekę, gabinety lekarsk ie i dentystyczne, pracownie artystyczne itp "

łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego może

przekraczać 110 m 2 , jednak nie może być większa niż 140 m!.

PowierzPowl.erzchnla

chnia działki na ';'1~:z;eQr~n:ów

Rodzaj

zabudowy

m2

blitniacza

"

.

. mieszkaln ych

.

Minimalny stopi e ń

.. . " uzbrojenia terenu ", f ')

nt- tło · ·)

250 - 300

(segment)

2.100 m 2

1.700 mB

300 - 600

(segment)

'1 .700 ma

900 ma

600 - 1000

, (segment)

900 m' .

550 m'

sieć drogowa, elektryczno ś ć. wodociąg : kana_

lizacja (miejska lub

lokalna zbiorowa)

. sieć drogowa, elektrycz- . ,

ność,

zdroje uliczne

lub studnie uliczne z

wodą do picia,ustęp

z obmurowanym dołem

kloacznym (tzw .

"suchy ustęp")

sieć drogowa. elekttycz- '

ność. w rame niemoż­

ności

budowy

ze

względu

na warunki

lokalne

I

prżez ' .

wew'ła- '.

studni

budujących

snym zakresie - . studnie uliczne z wodą do

picia, ustęp z obmurowanym dołem kloacznym (tzw. "suchy

ustęp")

I

I

/

1 -_ _ 1_ _ _ •_ _ _ : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1

1

w~lnostojąc8 400 - 600

..

600 -

1000

I

1.350 m "

900 m 2

900 m B

550 mB

s i e ć drogowa, e le ktryczno ść ,

zdroje uliczne

',-

lub studnie uliczne z

wodą do picia, ust ę p

z o bmuro wan ym dołem

klo aczn ym (tzw,

"suchy ust ę p " )

,' 0J

sieć drogowa, elektryczność, w razoie niemozn o ści

' budowy

ze

w z ględu

na warunki

lokalne

studni przez

we wła­

snym zakresie - studnie ulicZne z wodą do

picia, ustęp z obm·u- '

rowanym dołem klo_

acznvm (tzw. "suchy

budujących

I. Zasady zabudowy ł zagospodarowania terenu przeznaczonego pod niskie budownictwo mieszkaniowe.

A.

Zasady zagospodarowania terenu przeznaczonego pod

domami · jednorodzinnymi.

ustęp" )

zabudowę

7. Powierzchnia poszczególnych działek budowlanych

oraz typ zabudowy wynikają z postanowień ogólnego planu

zagospodarowania przestrzennego, a w braku takiego ,planu ~

bąaź z wytycznych . do planu ogólnego, bądź są uzależnione

od lokalnych stosunków własnościowych, położenia i wielkości wyznaczonego terenu w mieście (osiedlu), rzeźby terenu I warunków fizjograficznych, typu miasta (osiedla), istniejącego uzbrojenia terenu oraz upodobań regionalnych ludności.

'

8. Powierzchnię działek i powierzchnię mieszkalną na

1 ha w zależności od rodzaju zabudowy i stopnia uzbrojenia

ustala poniższa tabela

"

Rodzaj

zabudowlJ

szeregowa

Pou lł erzchn i a

·P.• wierzmieszkalna

chnia działki n8 l ha lert>llóu

m2

młeszkl 1 tnQ r. h

150 - 300

jsegment)

3.200 mB

1.700 mB

Minimalny stopień

uzbrojenia terenu

ne tto")

sieć drogowa, elektryczność. wodooiąg. kana-

lizacja (miejska lub

lokalna zbiorowal

0) W razie wznoszenia ze środków własnych ludności budownictwa mieszkaniowego o 3 i więcej kondygnacjach. należy stosować obowiązujące przepisy urbanistyczne dla zespołu bloków mieszkaniowych.

••) Przy założeniu, że powierzchnia mieszkalna stanowi 600/0

powierzchni użytkowej.

u wag a: Dopuszcza się projektowanie budownictwa jednorodzinnego na działkach mniejszych niż minimalne

powierzchnie podane w tabeli, z zachowaniem ,prawidłowego rozwiązania zabudowy diiałki i wprowadzenia uzbrojenia terenu przewidzianego w tabeli.

.

tabeli podanej w ust. 8 jest obowiązu­

lokalizowania na terenach miejskich, przy istniejącym pełnym uzbrojeniu terenu, wyłącznie działek budowlanych o powierzchni nie przekraczającej 300 m2 •

10. , W stosunku do poszczególnych działek przeznaczo- '

nych pod niskie budownictwo mieszkaniowe, a występują­

cych w obrębie istniejącej zabudowy, dopuszcza się w specjalnie . uzasadnionych przypadkach za zgodą prezydium wła­

ściwej wojewódzkiej rady narodowej przekroczenie maksymalnych powierzchni działek i odchylenie od stopnia uzbrojenia terenu podanego w tabeli.

11. Kształt działki budowlanej powinien być w zasadzie

prostokątny lub zbliżony do prostokąta, którego bok przylegający do ulicy będzie jej szerokością, a prostopadła do ulicy - głębokością. Szerokość działek powinna być jak najmniejsza, w granicach dopuszczalnych przepisami prawa budowlanego o odległościach budynków. Pożądane jest. aby

graRice działek na przestrzeni. 10 m były ' prostopadle do ' ulicy. Działka nie przylegająca do ulic y m usi wieC- zapewniony

dojazd.

et. .

9

j

Konsekwencją

jąca z~sada

,

..

'.

,

-t-

-

677

- 12. Usytuowanie poszczególnych elementów zabudowy

na działce budowlanej powinnoodpowi?ldać obowiązującym

' Przepisom prawa budowlanego. Odległość między domami

jednorodzinnymi przez drogę ruchu publicznego powinna wynosić co najmniej 15 m, przez tylną granicę działki co najmniej 20 m, w innych przypadkach o<;lległość między domami powinna wynosić co najmniej 8 m.

13. Na działkach budowlanych do 300 m! nie powinilO

lię ' w zasadzie przewidywać budynków gospodarczych.

".

u VI. a g a: Garaże zostały omówione w części II -

Poz. 453

19. Należy przewidzieć rezerwę terenową pod garaże zei ewentualnie inne urządzenia usługo.:-ve dla 50%

realizowanego budownictwa jednorodzinnego na działkach

o powierzchni poniżej 300 m! oraz dla samochodów użytkow­

ników domówwielomieszkaniowych w ilości. odpowiadającej

50% ilości mieszkań.

.

społowe

Rezerwa terenowa w obu przypadkach powinna wyno'sić

20 m! na mieszkanie.

III . . UsługI.

Komuni-

kacja.

20.

-'

-I.

Zasady zagospodarowania terenu przeznaczonego pod zabudowę domami wielomieszkaniowymi (wielorodzinnymi).

14.

Powierzchnię mieszkalną

na 1 ha w

zależności

od

: rodżaju zabudowy oraz minimalnego stopnia uzbrojenia usta-

'la 'poiliższa tabela

Rodzaj zabudow)!

.

Powierzchnia mieszkalna na l ha terenów mieszkalDJICh

-

małg

dom mleszkaln!}, dom wielomieszkanioUJ!J

3.200 m 2

2.300 m 2

Minimalny stopień

uzbrojenia terenu

sieć drogowa, elektryczność, wodociąg, ka-

nalizacja (miejska lub

lokalna zbiorowa)

15. W stosunku do poszczególnyćh małych domów mieszkalnych lnb domów wielomieszkaniowych występujących w

obrębie istniejącej zabudowy w specjalnie uzasadnionych

przypadkach dopuszczalne są za zgodą prezydium właściwej

. wojewódzkiej rady narodowej odchylenia od podanych

w tabeli wskaźników.

16. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu przeznaczonego pod zabudowę domami wielomieszkaniowymi

(wielorodzinnymi) należy stosować w myśl obowiązujących

przepisów urbanistycznych dla zespołu bloków mieszkaniowy~.

.

"

,.~.

II. Komunikacja.

(

A.

""

Sieć

uliczna.

.

k "

.

17. W obrębie zespołu niskiego budownictwa mieszkanlowego rózróżnia się sieć ' ulic publicznych i przejazdy wewnątrzblokowe.

l. Do ulic o charakterze pubJicwym zalicza się: ·

.

.

~

a) ulice zbiorcze, co najmniej o dwu pasmach ruchu kołowego i obustronnych chodnikach, doprowadzające

ruch z ulic .mieszkaniowych na arterie komunikacyjne,.

b) ulice mieszkaniowe o dwu pasmach ruchu "kołowego

wraz z jednostronnym . lub obustroimym chodnikiem;

w razie zaprojektowania ulicy o jednym paśmie ruchu należy przewidzieć mijanki co 150 m i zatoki do

postoju pojazdów.

Wszystkie ulice powinny zapewnić właściwe skręty na doJazd straży pożarnej i samochodów . ciężarowych.

2. Przejazdy wewnątrzblokowe (prowadzące w obrębie

bloku wolny ruch samochodów osobowych) stanowią dróżki

l-pasmowe z mijankami co 1·50 m lub dróżki pieszo-jezdne

o szerokości np. 3,5-4,0 ID Z zatokami 'na postój pojazdów.

B.

Garaże .

. 18: Na każdej działce o powierzchni pqnad 300 m! przy

zabudowie jednorodzinnej należy przewidzieć miejsce na garaż dla samochodu osobowego użytkownika domu.

Program urządzeń usługowych powInien wynikać

z ustaleń ogóln'1Tch planów zagospodarowania przestrzennego,

z

a ' w braku takiego planu wytycznych do pianów ogól~

nych. W ramach tego programu dla obsłużenia ludności zamieszkałej na teI;enach niskiego budownictwa miesżkaniowego

należy realizować niezbędną sieć usług podstawowych w zasadżie ' według ust. 21-24 w zależności od położenia terenu

w stosunku do zorganiZowanego ośrodka miejskiego, wyposażenia w usługi najbliższego otoczenia . oraz potrzeb mfejscowych, przyjmując do programowania 5 osób na mieszkanie

zarówno w budownictwie jednorodzinnym, jak i wielomieszkaniowym (wielorodzinnym).

21. Podstawowe usługi handlowe dla mieszkańców w zespołach niskiego budownictwa mieszkaniowego należy przewidywać

w granicach następujących norm

1) w zespole domów o 250·-300 mieszkańcach

,

a) jeżeli w odległości 250-300 m od zespołu znajduje

się sklep ogólno-spożywczy mogący zaopat.rzyć dodatkowo mieszkańców tego zespołu, należy programować

.2 kioski spużywcze po 15. m 2 ,

b) w innych przypadkach należy programo w ać pawilon

ogólno-spożywczy o powierzchni odpowiadającej dolnej gra.nicy obowiązujących normatywów technicznych

projektowania;

2) VI zespole domów o 500-1000 mieszkańcach należy programować pawilon ogÓlno-spożywczy o powierzchni odpowiadającej dolnej granicy obowiązujących ' normatywów .technicznych projektowania lub pawilon uniwers.a lny;

.

3) w zespole domów powyżej 1000 mieszkańców należy od.powiednio zwi$szyć ilość pawilonów przestrzegając zachowania promienia obsługi. Ponadto należy zaprogramować

kilka kiosków (spożywcze, "Ruchu" itp.).

22. Na urządzenia usługowe z żakresu sportu należy zaw zespołach domów zamieszkałych przez co najmniej 500 mieszkańców działkę na plac gier sportowych

o powierzchni 600-1000 m!, ustalając wielkość działki

w zależności od liczby mieszkańców.

.

rezerwować

23. Urządzenia z zakresu usług socjalnych I kulturalnych

na terenach wyznaczonych pod niskie budownictwo mieszkaniowe należy lokalizować tylko w takim zakresie, jaki wynika z ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego, a w

braku takiego planu - z wytycznych do planu.

24. Jeżeli w sąsiedztwie nowoprojektowanego zespołu

domów dla 1000 mieszkańców nie ma ambulatorium, należy

programować punkt opatrunkowo-zabiegowy z możliwością

okresowych wizyt lekarza internisty i dentysty.

25. Rzemieślniczych punktów usługowych nie programuje

prowadzenia działalności rzemieśl­

niczej na terenie zespołu domów jako rzemiosła prywatnego •

się zakładając możliwość

26. W zespołach domów nie programuje się rezerwy terenowej pod urz'ldzoną zieleń użytkowania publicznego.

-- .