Zarządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 12 lutego 1952 r. w sprawie rejestru państwowych nieruchomości nierolniczych.

§ 1. Us tala si~ instrukcj~ w sprawie prowadzenia

rejestru panstwowych nieruchomosci nieroIniczycn w

brzmieniu zaIqcznika do niniej szego zan:q.dzenia.

§ 2. Zarzqdzenie wchodzi w zycie z dniem ogloszenia.

Minister Gospodarki Koml.lnalnej: K. Mii al

Zalqcznik do zarzqdzenia Ministra

Gospodarki Komunalnej z dnia 12

lutego 1952 r. (poz. 220).

INSTRUKCJA

W SPRAWIE PROWADZENIA REJESTRU PANSTWOWYCH NIERUCHOMOSCI NIEROLNICZYCH

§ 1. 1. Rejestr panstwowych nieruchomosci nierolniciych obejmuje wszystkie nieruchomosci stanowiqce wlasnose Pans twa bez wzgl~du na tytul i czas nabycia prawa wlasnosci, z wyjqtkiem tych tylko nieruchomosci, ktore stanowiq gospodarstwa rolne w rozumieniu

dekretu z dnia 30 czerwca 1951 r. 0 po~atku gruntowym

/Oz. U. R. P. Nr 38, poz. 283) oraz nieruchomosci wchodzqcych w sklad panstwowego gospodarstwa lesnego w

rozumlen iu ustawy z dnia 20 grudnia 1949 r. 0 pans twowym gospodarstwie lesnym (Dz. U. R. P. Nr 63, poz. 494).

W m. st. Warszawie i m. Lodzi oraz w miastach stanowiqcych powiaty i miastach b ~ dqcych siedzibq prezydiow powiatowych rad narodowych rejestrem obj ~ te Sq

wszystkie nieruchomosci, stanowiqce wlasnose Panstwa,

znajdujqce si~ w granicach administracyjnych tych

miast, z wyjqtkiem nieruchomosci wymienionych VI Ust. 2.

,.

2. Rejestr nieruchomosci nierolniczych nie o')ejmuje nieruchomosci b~dqcych w uzytkowaniu wladz

woj skowych oraz przedsi~biorstw podleglych Ministerstwu Obrony Narodowej jak r6wniez nieruchomosci b~' dqcych w uzytkowaniu wladz bezpieczenstwa pubUcznego oraz przedsi~biorstw podleglych Ministerstwu Bezpieczenstwa Publicznego. Rejestr tych nieruchomosci

prowadzq wladze wojskowe i wladze bezpieczenstwa

publicznego we wlasnym zakresie.

§ 2. 1. Rejestr nieruchomosci nierolniczych sklada si~ z dzialu A i dzialu B.

2. Do dzialu A wpisane . zostanq nieruchomosci

podlegajqce ujawnieniu w rejestrze panstwowych nieruchomosci nierolniczych, jezeli Sq uzvtkowane przez wtadze centralne i przedsi~biorstwa obj ete luh rozliczajqce

si~ z budzetem centralnym.

3. Do dzialu B wpisane zostanq nieruchomosci

podlegajqce ujawnieniu w rejestrze, a nie _podleg~jqce

wpisaniu w dziale A.

§ 3. 1. Dzial A rej es tru nieruchomosci. nierolniczych

prow adzi Ministerst wo Gospoclarki Komunalnej .

2. - Dzial B rejestru nieruchomosci nierolniczych prowaclzq prezydia powiatow yc h rad narodowych oraz prezydia rad narodowych miast stanowiqcych po wiaty

(wydzialy gospodarki komunalnej i mies7kan ;"wei) .

3. W m. $t. Warszawie i m. Eodzi dzial B rej estru

prowadzq prezydia rad n arodowych (wydzialy gospodarki

mieszkaniowej i terenow).

§ 4. Rejestr panstwowych nieruchomosci nierolniczych sklada si ~ z

1) ksi ~ gi rej estrowej nieruchomosci panstwowych,

2) zbioru dokumento"".

§ 5. Ksi ~ g~ rejestrowi} nieruchomosci prowadzi si~

w edlug wzoru Nr 1 stanQwiqcego zalqcznik do n iniejszej instrukcji.

§ 6. 1. W zbiorze dokumentow przechowu!e si~

plany nieruchom osci oraz wszelkie dokumenty stu,derdzaj qce zapisy dokonane w kf.i ~dze rejestrowej nieruchomosci, jak rowniez wszelkie inne dokumenty, dotycZqce stanu prawnego i faktycznego nieruchomosci.

2. DIa zbioru dokumentow kazdej nieruchomosci

zalozye nalezy oddzielnq teczk~, w ktorej dokumenty

powinriy bye zszywane i opatrywane kolejnymi liczoami

§ 7. 1. Ksi~ga rejestrowa powinna' miee trwalq opraWE). Kolejne tOIpy ksi~gi rejestrowej nieruchomosci powinny bye oznaczone liczbami rzymskimi. Stronice poszczegolnych tomow powinny bye kolejno numerowane.

270 ---

,

2. Na ostatniej stronicy każdego tomu powinno się

:znajdować poświadcze nie , stwierdzające ilość stroni:: w

danym tomie, zaopatrzone w pieczęć władzy prowadzą­

cej rejestr.

cliomosci. W tym . przypadku w rubryce "Zagospodarowanie" umieszcza się odpowiednią wzmiankę, a do zbioru dokumentów dołącza się odpowiednie pismo właści­

wej władzy naczelnej.

Dla każdej nieruchomości przeznacza się jedprzeznaczona dla poszczególn ej nieru chomości lub jej poszczególna rubryka b ęd zie

7a pe łniona, a zachodzi konieczność dokonania nowego

wpisu, dalsze zapisy dokonuje się na nowej stronicy,

zaznaczaj ąc na pierwszej stronicy numer tomu i stronicę, na której znajduje się dalszy ciąg wpisów.

§ 17. Użytkownik nieruchomości otrzymuje dowód

rejestracji nieruchomości, sporządzony według wzbru

Nr 3 załączonego do niniejszej instrukcji. Dowód rejestracji powinien być przechowywany przez zarządcę

nieruchomości.

Jeżeli nieruchomość nie ma zarządcy,

dowód rejestracji powinien być przechowywany w zbiorze dokumentów.

§ 9. W razie zmiany okoliczności, ulegających

ujawnieniu w księdze rejestrowej nieruchomości, poprzedni wpis, który utracił aktualność, powinien być

podkreślony czerwonym atramentem.

§ 18. Jednostka prowadząca rejestr obowiązana

jest do wydawania wyciągów z rejestru, zaświad<:zeń

oraz odpisów z dokumentów i odrysów z planów złożo­

nych w zbiorze dokumentów na żądanie

§ 10. Władza prowadząca rejestr dokonuje wpisu

do ksi~ gi rejestrowej nieruchomo§ci z urzędu lub na

v.:niosek. Jeżeli wpis dokonany został z urzędu lub na

v:nrosek osoby albo instytucji nie będącej użytkowni­

k iem nie ruchomości, władza prow a dząca rejestr powinlla zawiadomić o dokonanym wpisie uż ytkownika nie.-

1) władzy naczelnej użytkownika,

§ 8.

ną stronicę. Jeż e li stronica

ruchomości.

§ 11. 1. Wnioski w sprawie dokonania WplSOW w

księdze rejestrowej nieruchomości powinny być składa­

ne na piś m i ę . Pierwszy wniosek o wciągnięcie nieruchomości do księgi rejestrowej

nieruchomo ś ci

pOWlnlen

być sporządzony według wzoru Nr 2 dołączonego do niniejszej instrukCJi.

2. Do wniosków nal e ży dołączyć dokumenty uzasadn i aj ą ce dokonanie wpisu.

§ 12. Każda władza, instytucja, osoba prawna j fizyczna, mająca w zarządzie lub użytkowaniu nierucholllOŚĆ podlegającą obowiązkowi wpisu do rejestru, obowiązana jest udzielać na żądanie władzy prowadzącej

rejestr wszelkich informacji potrzebnych dla rejestracji

oraz utrzymywania rejestru w stanie aktualności, z wyjątkiem wiadomości stanowiących tajemnicę państwową

lub służbową .

§ 13. 1. Obowiązek zgłaszania do zarejestrowania da-

nych,

podlegających

ujawnieniu w

księdze

rejestrowej

n~eruchomości, obciąża użytkowników nieruchomości.

2. Użytkownikiem nieruchomości w rozumieniu niltiejszej instrukcji jest władza, instytucja lub osoba prawna albo fizy~zna, która faktycznie włada nieruchomością

lub która p6siada prawny tytuł do władania tą nieruchomością.

~ 14. W księdze rejestrowej nieruchomości podlega

wpisaniu

I

II położenie nieruchomości i jej nazwa,

2 ' powierzchnia nieruchomości,

3) wywód własności,

41 zagospodarowanie,

5) wskazanie użytkownika.

§ 15. Co do nieruchomości podlegających wpisowi do działu A w rubryce "Zagospodarowanie" podlegają ujawnieniu jedynie takie okoliczności, na których

ujawnienie zezwoli władza naczelna użytkownika.

"-

§ 16. Właściwa władza naczelna użytkowników,

którzy obowiązani są zgłosić użytkowane przez siebie

nieruchomości do działu B rejestru, może zwolnić poszczególnych użytkowników od obowiązku ujawnienia w

księdze rejestrowej sposobu 'zagospodarowania

nieru-

2) innych . władz, instytucyj i osób prawnych oraz fi·

zycznych za każdorazowym zezwoleniem władzy

naczelnej użytkownika,

3) użytkown i ka, j eże li nie jest nią osoba fizyczna lub

osoba prawna gospodarki nie uspołecznionej.

P rzeglądanie ksiąg rejestru przez osoby nie

do personelu prowadzącego rejestr jest wzbronione . Prz e glądan i e zbioru dokumeIJtów okre ś lonych nieruchomości jest dozwolone tym osobom, które w myśl ,

§ 18 mają prawo domagać się wydania wyciągów lub

nświadczeń z rejestru.

§ 19.

należące

Ustne informacje dotyczące danych, podleujawnieniu \II rejestrze, mogą być udzielane

tylko osobom mającym prawo do przeglądania zbioru

dokumentów (§ 19).

§ 20.

gających

§ 21. Korespcndencja w sprawach dotyczących re,

jestru powinna być trak towana jako poufna.

§ 22. Jednostki prowadzące rejestr nieruchomości

obowi ązane są do zorgan'izowania pracy nad rejestrem

w sposób gwarantujący zachowanie w tajemnicy danych objętych rejestrem zgodnie z przepisami wydany...

mi na podstawie dekretu z dnia 26 pażdziernika 1949 r,

o ochronie tajemnicy pań stwowej i służbowej (Dz. U.

R. P. Nr 55, poz. 437).

§ 23. Pierwsze zgłoszenie wniosków o wciągnięcie

nieruchomości do księgi rejestru nieruchomości powinno

hyć dokonane w ciągu 3 ~iesię cy od dnia ogłoszenia ni-

niejszej instrukcji. Jeżeli użytkownicy nieruchomoŚci

nie dokonają zgłoszenia nieruchomości, władza prowadząca rejestr może dokonać pierwszego wpisu do rejestru ZUrzędll (§ 9). Wszystkie następne wnioski powinny być zgłoszone w ciągu 2 tygodni od dnia zaistnieni'i

okoliczności, podlegającej ujawnieniu w księdze rejestrowej nieruchomości.

§ 24.

Władze prowadzące

rejestr

obowiązane

są

prowadzić skorowidz nieruchomości objętych

danym

działem rejestru w sposób umożliwiający ustalenie, czy

nieruchomość została objęta rejestrem oraz w którym

tomie i na której stronicy jest zarejestrowana.

§ 25. Osoby zaniedbujące obowiązek zgłoszenia do

rejestru danych podlegających zarejestrowaniu lub

zgłaszające dane niezgodne z rzeczywistym stanem r'leczy będą pociągane dO odpowiedzialności służbowej

bądż do odpowiedzialnoś'ci karnej - jeżeli czyn ich bę­

dzie miał charakter czynu przestępnego, ściganego na

podstawie przPilisów prawa karnego.

Poz. 22(j

. Monitor Polski Nr A-tS

LESLQF"A

-

269

::.::::::::.:::...:..::~.:...:.:.-:.:..:.::=---------------:--~--------:---- . -. -- ---

Zalqcznik Nr 2 do zarzqdzenia

Nr 39 Prezesa Rady Mihistr6w

z dnia 13 lutego 1952 r. (pO?;. 219).

DODATKI FUNKCY JNE W DZIALE MINISTERSTW A OSWIATY

Centralne studia, osrQdki i kursy doskonalenia

kadr oswiatowych.

stawka 5

Kierownik administracyjny·

DODATKI SLUZBOWE W DZIALE MINISTERSTW A OSWIATY

Centralne studia, osrodki i kursy doskonalenia

kadr oswiatowych.

Samodzielny ksi~gowy

Intendent

stawka club b

c

fI

220

ZARZJ\DZENIE MINISTRA GOSPODARKI KOMUNALNEJ

z dnia 12 lu tego 1952 r.

w sprawie rejestru panstwowych nieruchomosci nierolniczych.

Na podstawie § 2 uchwaly Prezydium PZqdu z dnia

27 wrzesnia 1950 r. w sprawie rejestru nieruchomosci

panstwowych (Monitor Polski Nr A-106, poz. 1338) zarzqdza si~, co na s t~puje

Załączniki do

instrukcji w sprawie

prowadzenia rejestru państwowych

nieruchomości nierolniczych.

Wzór Nr 1

l. Położenie nieruchomości

Tom.

a) Gmina

Strona

I

•

ł

f

..

i'

..

i"

f

b) Miejscowość

c) Ulica (plac, droga, szosa)

d) Nr milicyjny

numer

e) Nazwa hipoteczna

hipoteczny (kata stralny) oraz nazwa sądu prowadzącego księgi wieczyste

nieruchomości ze wskazanfem planu kata stratnego oraz władzy pro-

f) Oznaczenie i

wadzącej

numer katastralny

kataster •

Powierzchnia

2.

3.

Wywód własności

4.

Zagospodarowanie

5.

Użytkownik

a

W pisy przenieśiono

tom ....................... str....................._

(

OBJASNIENIA

DO KSIĘGI REJESTROWEJ NIERUCHOMOSCI

1.

Każdy

tom księgi rejestrowej nieruchomości na-

"Księga

państwowych

rejestrowa

nie rolniczych

nieruchomości

Prezydium

w

Rady Narodowej

tom

.

2. Na ostatniej stronie każdego tomu księgi rejestrowej nieruchomości należy umieścić wzmiankę treści

następującej

.,Niniejszy tom

wej

nierndlOffiości

księgi

zawiera

mi. Jeżeli nazwa gminy lub miejscowości uległa zmianie,

podac w nawiasie poprzednią nazwę. Na Ziemiach Odzyskanych obok polskiej nazwy gminy i miejscowości oraz nazwy hipotecznej należy podać w nawiasie poprzednie niemieckie brzmienie tych nazw. Je7eli nieruchomość nie posiada numeru milicyjnego bądź

nazwy lub numeru hipotecznego albo katastralnego, od·

powiednie rubryki należy pozostawtĆ nie wypełnione.

należy

leży opatrzyć tytułem treści następującej

rejestrostron

4. R u b ryk a 2 "P o w i e r z c h n i a" powinna być wypełniona na podstawie planu, który w odrysie należy dołączyć do zbioru dokumentów. Jeżeli

zgłaszający nie posiada planu lub

innego dokumentu

stwierdzającego

powierzchnię

albo nieruchomość n;.e

jest objęta planem katastralnym, wówczas przed liczhą

wyrażającą powierzchnię należy postawić znak ±, dołączając do wniosku prowizoryczny szkic nieruchomości.

W rllbryce "Powierzchnia" należy podać obok liczby stwierdzającej powi erzchnię podstawę, na której powierzchnia została ujawniona. Przykładowo wpis w TU· ,

m. p.

bryce "Powierzchnia' powinien brzmieć

(podpis)

.,

,,5 ha 2540 m 2 - na podstawie planu załączonego do zbioru dokumentów"

albo

2

3. R u b ryk ę l, dotyczącą położenia nieru,,5 ha 2540 m - na podstawie danych

Chomości, należy wypełnić zgodnie z ustalonymi nazwaujawnionych w księdze wieczystej"

ponumerowanych.

/

Monitor Po!ski Nr A-18

ności

albo

r u b r y c e "W y w ó d w ł a s n o ś c i"

na jakiej podstawie prawnej Skarb

Państwa jest właścicielem danej nieruchomości.

Do

zbioru dokumentów należy załączyć odpowiednie dokumenty stwierdzające tytuł własności.

Przykładowo wpis do rubryki "Wywód własności"

powinien brzmieć następująco

5. W

należy ujawnić.

"Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości z mocy umowy kupna z dnia

.

sporządzonej przed notariuszem

Nr ' Rep.

w

albo

"Skarb Państwa jest właścicielem nieruz mocy art. 2 dekretu z dnia 8

marca 1946 r. o majątkach opuszczonych

i poniemieckich (Dz. U. R. P. Nr 13.

poz. 87)"

albo

"Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości z mocy art. 2 ustawy z dnia 3 · stycznia 1946 r. o przejęciu na własność Pań­

stwa 2odstawowych gałęzi gospodarki narodowej (Dz. U. R. P. Nr 3. poz. 17) i orzeczenia Ministra

(Monitor Polski

z dnia

Nr

poz.

)"

albo

"Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości z mocy art. 3 ustawy z

dnia 3

stycznia 1946 r. o przejęciu na własność

Państwa podstawowych , qałpzi gospodarki

narodowej (Dz. U. R. P. Nr 3, ·poz. 17) oraz

orzeczenia Ministra

(Monitor Polski

'7 dnia

N,

.)"

poz.

albo

"Skarb Państwa jest właścicielem n ieruchomości z mocy dekretu z dnia 1.6 paździ e r.

nika 1945 r. o własnośei i użytkowaniu

9 ~' untów na obszarze m. st. Warszawy

(Dz. U. R. P. Nr 50, poz. 279) w związku z

llctawą z dnia 20 mar ca 1950 r.

0 terenowych OI~anach jednolitej władzy państwo­

wej (Dz. U. R. P. Nr 14, . poz. 130)"

albo

"Skarb Państwa jest właścicielem nieruc h omości na podstawie wyroku Sądu

w

z dnia

w ' sprawie Nr

chomości

albo

jest właścicielem nieruchomości na podstawie decyzji Prezydium

Wojewódzkiej Rady Narodowej w

••

.. z dnia

. Nr. i •

w przedmiocie wywłaszczenia dokonanego

'na podstawie dekretu z dnia 26 kwietnia

19'· Q r. o nabywaniu i przekazywaniu nier uch omości niezb ę dnych dla realizacii narodowych planów aospodarczych (Dz. U.

R, P. Nr 27. poz. 197)".

6. Podane w ust. 5 przykłady nie wyczerpuią przypadków. w jakkh może być wywiedziony tytuł włas"Skarb

Państwa

Skarbu Państwa. W innych przypadkach najeży

wpis do rubryki "Wywód własności" w sposób podobny ze wskazaniem podstawy prawnej i kon~

kretnego aktu. stwierdzającego tytuł własności. '

7. Jeżeli tytuł własności nie daje się stwierdzić

żadnymi

dokumentami ani dowodami. a wywodzi się

z przedawnienia, wówczas w rubryce "Wywód własnoś­

ci" dokonać należy wpisu treści następującej

"Nieruchomość znajduje się w posiadaniu

Skarbu Państwa od dnia

Tytuł własności nie ustalony".

8. W r u b r y c e "Z aorg o s p o d ~. r .o w an i e" należy w formie opisowej podać najbardziej

charakterystyczne cechy nieruchomości i znajdujących

się na niej budynków. Wpis do rubryki .. Zagospodarowanie" powinien przykładowo brzmieć następująco

.. Na nięruchomości znajduje się budynek

mieszkalny czteropiętrowy murowany oraz

dziedziniec przy domu mieszkalnym"

albo

"Na nieruchomości znajduje się budynek

fabry~zny i dziedziniec iabryczny"

albo

"Na nierucł).om9ści znajduje się zajezdnia

samochodowa"

albo

"Na nieruchomości znajduje się ,willa

n:ieszkalna l-piętrowa murowana oraz

ogród warzywny i owocowy"

albo

"Na nieruchomości znajdują się ruiny po

budynku ' mieszkalnym zniszczonym w czasie wojny"

formułować

± 5 ha '2540 m2"łr.

"Nieruchomość

albo

nie zagospodarowana"

albo

"Na nierucpomości znajduje się cmentarz"

9.

leży

W

"Nieruchomość

albo

stanowi drogę, plac, ulic p"

r u b r y c e

"U ż y t k o w n i k"

wymienić

władzę,

instytucję,

osobę

prawną

nalub

fizyczną. która daną nieruch8moscią faktycznie wła d a

lub posiada tytuł do władania. We wpisie podać nal eż\'

1) dokładną nazwę władzy lub instytucji albo osoby

prawnej bądź imię i nazwisko osoby fizyczn ej,

która nieruchomość użytkuje,

2) adres u:i:ytkownika,

3) tytuł.

na

podstawie

którego

nieruchomość

jest

użytkowana.

10. Do zbioru dokumentów należy załączyć wszelkiego rodze.ju dokumenty m:asadniające prawo użytko­

wania.

w odniesieniu do jednej nieruchomości

dwa różne wnioski o ujawnienie

użytkownika, należy dokonać wpisu tego użytkownika,

który faktycznie nieruchomo~cią włada, a ponadto w tf>j

samej rubryce "Użytkow'lik" zamleSClC wzmiank(~

treści . nast ę pującej: .. Do użytkowania nieruchomości

zgła s za ponadto pretensje

11.

zostaną

Jeżeli

zgłoszone

Wzmianki tej nie należy jedn a~ umieszczać, j eż eli

zgłaszający swe 2Iawa użytkowania nie moi e ich wykazać żadnym dokumentem pochodzącym od w ł adz ." .

która władna była oddać zqłaszającemu nieruchomość

W użytkowanie.

Poz, ' 229

Monitor Pol sld Nr :A'· ts

Wzór Nr 2,

j

,

Ministerstwo Gospodarki Komunalnej

.•

Prezydium

Rady Narodowej

w

l :)

Na podstawie §' 11 instrukcji w sp rawie prowadzeni a rejest ru par~s twowych nie ~ uchomości nierolniczych, sta·

nowiącej załacmik do zarządzenia Mmistra Gospodarki Komunalnej z dnia 12 lutego 1952 I. ,(Monitor Polski

Nr A-IB, poz, 220)

celem wciągnięcia do rejestru

stępujących danych

zgłasza

państwowych n ie ruchomoścI

nieruchomość

nierolnlczych

według

na-

l) położenie nieruchomo$ci

miejscowość

gmina

powiat

·

• <,

województwo

,

nr milicyjny

ulica (plac, droga, szosa)

2) a) nazwa

hipoteczna

nunfer

, '

hipoteczny

oraz nazwa sądu prowadzącego

b) oznaczenie i numer katastralny ńieruchomości ze

prowadzącej kataster

wskazamem

planu

księgi

wieczyste

katastralnego

oraz

władzy

"

3) powierzchnia

4) tytuł własności

5) zagospodarowanie

i,

6) nazw a lub naz wi"ko u ży tko w nika

rząd

zarządcy

u żytkowanie

oraz podstawa prawna. na której

lub za·

jest wykonywany

, ,

7) w ymienieme

zalączJ;lik ów.

m. p.

Zbędny

*)

adres

skreślić.

(podpis zgłaszającego)

Wzór Nr 3.

DOWOD REJESTRACJI

Ministerstwo

,Gospodarki

PAŃSTWOWEJ NIERUCHOMOŚCI NIEROLNICZEJ

Komunalnej

Prezy dium

w

Powiatowej

Miejskiej

Rady

Narodowej

:) stwierdza. że nieruchomość w

przy ul.

mości

Nr

nie rolniczych

zapisana w rej e , trze dz ia łu

· zo s tała

wcią gni ę ta

do reje <;t ru

pań~twowych

., ton1 . . . . . s tI. . . . •

m.p.

.. .

(podpis)

OJ

Niepotrzebne

skreślić .

nierucho-