Rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 27 kwietnia 2026 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego

§ 1. W rozporządzeniu Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 oraz z 2023 r. poz. 2405) wprowadza się następujące zmiany

1)

w § 3 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„1. Zakres projektu budowlanego uwzględnia stopień skomplikowania robót budowlanych, specyfikę i charakter

obiektu budowlanego, warunki ochrony przeciwpożarowej, o których mowa w przepisach odrębnych, oraz w zależności od przeznaczenia projektowanego obiektu budowlanego

2)

1)

niezbędne warunki do korzystania z obiektu przez osoby ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie

z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1411);

2)

warunki ochrony ludności – w przypadku obiektów zbiorowej ochrony, przez które rozumie się budowle ochronne

lub obiekty budowlane projektowane w sposób umożliwiający zorganizowanie w nich miejsca doraźnego schronienia, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej (Dz. U. poz. 1907

oraz z 2025 r. poz. 1705).”;

w § 14 po pkt 6 dodaje się pkt 6a w brzmieniu

6a) w przypadku obiektu zbiorowej ochrony – informacje i dane dotyczące warunków ochrony ludności, w szczególności w zakresie

a) jego usytuowania, w tym odległości budowli ochronnej od obiektów, o których mowa w załączniku nr 2 do

rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 4 listopada 2025 r. w sprawie warunków

technicznych dla budowli ochronnych oraz warunków technicznych ich użytkowania i usytuowania (Dz. U.

poz. 1548),

b) usytuowania wyjść ewakuacyjnych i wyjść zapasowych w stosunku do strefy prognozowanego zagruzowania,

c) wysokości budynku przyjmowanej na potrzeby określenia strefy prognozowanego zagruzowania;”;

3)

w § 15

a)

w ust. 2 w pkt 14 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 15 w brzmieniu

„15) elementy dotyczące obiektu zbiorowej ochrony, w szczególności oznaczenie wyjść ewakuacyjnych, wyjść

zapasowych oraz stref prognozowanego zagruzowania – jeżeli obowiązek zapewnienia obiektu zbiorowej

ochrony wynika z ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej.”,

1)

Minister Finansów i Gospodarki kieruje działem administracji rządowej – budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne

oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 25 lipca 2025 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Finansów i Gospodarki (Dz. U. poz. 997).

b) dodaje się ust. 3 w brzmieniu

„3. W części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu odległości od granicy działki lub

terenu, wzajemne odległości obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych oraz wymiary tych obiektów i urządzeń, w zakresie niezbędnym do sprawdzenia ich zgodności z przepisami, a także w szczególności z ustaleniami

decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej, oznacza się z dokładnością zapisu do 0,01 m, a w przypadku wartości

określonych w pełnych metrach dopuszcza się zapis z dokładnością do jednego miejsca po przecinku.”;

4)

w § 20 w ust. 1

a)

pkt 8 otrzymuje brzmienie

„8)

opis zapewnienia niezbędnych warunków do korzystania z obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego przez osoby niepełnosprawne, o których mowa w art. 1 Konwencji

o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osoby

starsze, zawierający co najmniej informację o sposobie zapewnienia dostępu do

a)

dojścia i wejścia do budynku lub innego obiektu budowlanego,

b) kondygnacji, w tym komunikacji pionowej i poziomej,

c)

pomieszczeń i przestrzeni ogólnodostępnych,

d) stanowisk postojowych dla samochodów osobowych,

e)

placów zabaw dla dzieci, miejsc służących do rekreacji i miejsc czasowego gromadzenia odpadów stałych – jeżeli są wymagane;”,

b) w pkt 13 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 14 w brzmieniu

„14) informacje i dane dotyczące warunków ochrony ludności, w szczególności w zakresie

a)

rodzaju i pojemności obiektu zbiorowej ochrony z uwzględnieniem liczby osób mogących przebywać

w poszczególnych strefach ochronnych oraz kategorii odporności budowli ochronnej,

b) projektowanego czasu ochrony.”;

5)

w § 21 w pkt 2 w części wspólnej kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 3 w brzmieniu

„3)

w przypadku zamierzenia budowlanego obejmującego obiekty zbiorowej ochrony również rzuty kondygnacji

zawierające w szczególności oznaczenie

a)

wejść,

b) wyjść ewakuacyjnych,

c)

wyjść zapasowych,

d) płaszczyzn ochrony i hermetyzacji budowli ochronnej,

6)

e)

stref ochronnych,

f)

części obiektu budowlanego przeznaczonej do zorganizowania miejsca doraźnego schronienia.”;

w § 23 w pkt 11 w lit. d kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 12 w brzmieniu

„12) dane dotyczące warunków ochrony ludności – w zakresie wynikającym z rozwiązań przyjętych w projekcie zagospodarowania działki lub terenu oraz projekcie architektoniczno-budowlanym, stosownie do zakresu projektu

technicznego.”.

§ 2. 1. Dla zamierzenia budowlanego, wobec którego przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia

1)

został złożony wniosek o pozwolenie na budowę, wniosek o wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego,

2)

została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania

działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego,

3)

zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonywania innych robót budowlanych w przypadku, gdy nie jest wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,

4)

została wydana decyzja o legalizacji, o której mowa w art. 49 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,

oraz decyzje, o których mowa w art. 51 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,

5)

wszczęto postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego obejmujące wykonanie projektu budowlanego

– stosuje się przepisy dotychczasowe.

2. Do projektu zagospodarowania działki lub terenu dla zamierzenia budowlanego, wobec którego przed dniem wejścia

w życie § 1 pkt 3 lit. b niniejszego rozporządzenia

1)

został złożony wniosek o pozwolenie na budowę, wniosek o wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego,

2)

została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania

działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego,

3)

zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonywania innych robót budowlanych w przypadku, gdy nie jest wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,

4)

została wydana decyzja o legalizacji, o której mowa w art. 49 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,

oraz decyzje, o których mowa w art. 51 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,

5)

wszczęto postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego obejmujące wykonanie projektu budowlanego

– nie stosuje się § 15 ust. 3 rozporządzenia zmienianego w § 1.

3. Do projektu architektoniczno-budowlanego dla zamierzenia budowlanego, wobec którego przed dniem wejścia

w życie § 1 pkt 4 lit. a niniejszego rozporządzenia

1)

został złożony wniosek o pozwolenie na budowę, wniosek o wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego,

2)

została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania

działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego,

3)

zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonywania innych robót budowlanych w przypadku, gdy nie jest wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,

4)

została wydana decyzja o legalizacji, o której mowa w art. 49 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,

oraz decyzje, o których mowa w art. 51 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,

5)

wszczęto postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego obejmujące wykonanie projektu budowlanego

– stosuje się § 20 ust. 1 pkt 8 rozporządzenia zmienianego w § 1 w brzmieniu dotychczasowym.

§ 3. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem § 1 pkt 3 lit. b oraz pkt 4

lit. a, które wchodzą w życie po upływie 6 miesięcy od dnia ogłoszenia.

Minister Finansów i Gospodarki: A. Domański

Warszawa, dnia 4 maja 2026 r.

Poz. 597

RO ZPO RZ ĄD Z E N I E

M IN I S TR A F IN AN SÓ W I G O SPO DA RK I 1)

z dnia 27 kwietnia 2026 r.

zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego

Na podstawie art. 34 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524) zarządza

się, co następuje