Rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 18 lutego 2026 r. w sprawie określenia wzoru formularza zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części

§ 1. Określa się wzór formularza zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, w tym

w formie dokumentu elektronicznego w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2025 r. poz. 1703 oraz z 2026 r. poz. 160), stanowiący załącznik do rozporządzenia.

§ 2. Formularz zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, w tym w formie dokumentu elektronicznego w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, określony w załączniku do rozporządzenia stosuje się do zgłoszeń zmiany sposobu użytkowania

obiektu budowlanego lub jego części składanych od dnia wejścia w życie rozporządzenia.

Załącznik

dodorozporządzenia

Ministra

Finansów

z dnia 18 lutego 2026 r. (Dz. U. poz. 243)

i Gospodarki z dnia 18 lutego 2026 r. (Dz. U. poz. …)

WZÓR

WZÓR

ZGŁOSZENIE

zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części

(PB-18)

Podstawa prawna: art. 71 ust. 2 w zw. z ust. 2b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U.

z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535, 1673 i 1847).

1. ORGAN ADMINISTRACJI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEJ

Nazwa

2.1. DANE INWESTORA1)

Imię i nazwisko lub nazwa

Kraj

Województwo

Powiat

Gmina

Ulica

Nr domu

Nr lokalu

Miejscowość

Kod pocztowy

E-mail (nieobowiązkowo)

Nr tel. (nieobowiązkowo)

2.2. DANE INWESTORA (DO KORESPONDENCJI)1)

Wypełnia się, jeżeli adres do korespondencji inwestora jest inny niż wskazany w pkt 2.1.

Kraj

Województwo

Powiat

Gmina

Ulica

Nr domu

Nr lokalu

Miejscowość

Kod pocztowy

Adres do doręczeń elektronicznych2)

3. DANE PEŁNOMOCNIKA / PEŁNOMOCNIKA DO DORĘCZEŃ1)

Wypełnia się, jeżeli inwestor działa przez pełnomocnika.

☐ pełnomocnik

☐ pełnomocnik do doręczeń

Imię i nazwisko

Kraj

Województwo

Powiat

Gmina

Ulica

Nr domu

Nr lokalu

Miejscowość

Kod pocztowy

Adres do doręczeń elektronicznych2)

E-mail (nieobowiązkowo)

Nr tel. (nieobowiązkowo)

4. DOTYCHCZASOWY SPOSÓB UŻYTKOWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO LUB JEGO

CZĘŚCI

5. ZAMIERZONY SPOSÓB UŻYTKOWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO LUB JEGO CZĘŚCI

6. DANE OBIEKTU BUDOWLANEGO LUB JEGO CZĘŚCI1)

Województwo

Powiat

Gmina

Ulica

Nr domu

Miejscowość

Kod pocztowy

Identyfikator działki ewidencyjnej3)

7. INFORMACJE O ROBOTACH BUDOWLANYCH

Wypełnia się, jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga wykonania

robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. –

Prawo budowlane.

Rodzaj, zakres i sposób wykonywania

Planowany termin rozpoczęcia

8. ZAŁĄCZNIKI

☐ Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

☐ Pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada

2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2025 r. poz. 1154, 1795 i 1847)) – jeżeli inwestor działa przez

pełnomocnika.

☐ Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej – jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika

z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.

☐ Opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości

i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach,

z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu

użytkowania.

☐ Zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję,

wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby,

również danymi technologicznymi.

☐ Zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu

użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego – w przypadku obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego4).

☐ Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – w przypadku braku obowiązującego

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego4).

☐ Ekspertyza techniczna wykonana przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń

w odpowiedniej specjalności – w przypadku zmiany sposobu użytkowania, polegającej na podjęciu

bądź zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki

bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony

środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń4).

☐ Ekspertyza rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych – w przypadku zmiany

sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu

w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego.

☐ Odpowiednie szkice lub rysunki5) – w zależności od potrzeb.

Pozwolenia, uzgodnienia, opinie i inne dokumenty wymagane przepisami prawa 4)

☐

9. PODPIS INWESTORA (PEŁNOMOCNIKA) I DATA PODPISU

Podpis powinien być czytelny. Podpis i datę podpisu umieszcza się w przypadku składania zgłoszenia w postaci papierowej.

……………………………………………………………………………………………………………

W przypadku większej liczby inwestorów, pełnomocników lub nieruchomości dane kolejnych inwestorów, pełnomocników lub

nieruchomości dodaje się w formularzu albo zamieszcza na osobnych stronach i dołącza do formularza.

2)

W przypadku określonym w art. 147 ust. 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych (Dz. U. z 2026 r.

poz. 3) w razie braku adresu do doręczeń elektronicznych wskazuje się adres skrzynki ePUAP. Możliwość doręczania

korespondencji na skrzynkę ePUAP obowiązuje do dnia określonego w tym przepisie.

3)

W przypadku formularza w postaci papierowej zamiast identyfikatora działki ewidencyjnej można wskazać jednostkę

ewidencyjną, obręb ewidencyjny i numer działki ewidencyjnej oraz arkusz mapy, jeżeli występuje.

4)

Zamiast oryginału można dołączyć kopię dokumentu.

5)

Dotyczy tylko sytuacji, jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga

wykonania robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia.

1)

§ 3. Traci moc rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 12 lutego 2021 r. w sprawie określenia

wzoru formularza zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (Dz. U. poz. 298).

§ 4. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.

Minister Finansów i Gospodarki: wz. M. Jaros

1)

Minister Finansów i Gospodarki kieruje działem administracji rządowej – budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne

oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 25 lipca 2025 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Finansów i Gospodarki (Dz. U. poz. 997).

Warszawa, dnia 2 marca 2026 r.

Poz. 243

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA FINANSÓW I GOSPODARKI 1)

z dnia 18 lutego 2026 r.

w sprawie określenia wzoru formularza zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego

lub jego części

Na podstawie art. 71 ust. 2c ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535,

1673 i 1847) zarządza się, co następuje

Załącznik

rozporządzenia Ministra

Finansów

i Gospodarki