Rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 12 lutego 2026 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości

§ 1. W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz. U. z 2025 r. poz. 88) wprowadza się następujące zmiany

1)

w § 1

a)

pkt 3 otrzymuje brzmienie

„3)

wzór świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości;”,

b) po pkt 3 dodaje się pkt 3a i 3b w brzmieniu

„3a) wizualizację świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości na ekranie

urządzenia mobilnego;

3b)

2)

sposób postępowania przy wydawaniu świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania

nieruchomości oraz duplikatów tych świadectw w przypadku ich utraty;”;

w § 22

a)

w ust. 3 uchyla się pkt 5,

b) po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu

„3a. W przypadku osób nieposiadających obywatelstwa polskiego do wniosku należy dołączyć również fotografię przedstawiającą wizerunek kandydata, zgodną z zasadami określonymi w art. 29 ustawy z dnia 6 sierpnia

2010 r. o dowodach osobistych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1753).”;

3)

tytuł rozdziału 5 otrzymuje brzmienie

„Sposób prowadzenia centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych oraz sposób postępowania przy wydawaniu

świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości oraz duplikatów tych świadectw

w przypadku ich utraty”;

4)

1)

uchyla się § 43;

Minister Finansów i Gospodarki kieruje działem administracji rządowej – budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne

oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 25 lipca 2025 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Finansów i Gospodarki (Dz. U. poz. 997).

5)

Poz. 201

w § 44

a)

dotychczasową treść oznacza się jako ust. 1 i ustęp ten otrzymuje brzmienie

„1. Wzór świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości określa załącznik nr 2 do rozporządzenia.”,

b) dodaje się ust. 2 w brzmieniu

„2. Wizualizację świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości udostępnianego w postaci dokumentu mobilnego w rozumieniu art. 2 pkt 7 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o aplikacji

mObywatel (Dz. U. z 2024 r. poz. 1275 i 1717 oraz z 2025 r. poz. 1019) określa załącznik nr 2a do rozporządzenia.”;

6)

§ 44a otrzymuje brzmienie

„§ 44a. Osoba, o której mowa w art. 192 ust. 2 ustawy, może złożyć wniosek o wydanie świadectwa nadania

uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości. Przepis § 22 ust. 3a stosuje się.”;

7)

w § 45

a)

w ust. 1 zdanie drugie otrzymuje brzmienie

„W takiej sytuacji wydaje się świadectwo z adnotacją „Duplikat”.”,

b) po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu

„1a. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, rzeczoznawca majątkowy wraz z wnioskiem składa oświadczenie o utracie oryginału świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości.”;

8)

w § 46 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„1. W przypadku aktualizacji danych zawartych w centralnym rejestrze rzeczoznawców majątkowych, na wniosek rzeczoznawcy majątkowego, może być wydane nowe świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości. Z chwilą wydania nowego świadectwa dotychczasowe świadectwo traci ważność.”;

9)

po § 46 dodaje się § 46a w brzmieniu

„§ 46a. W przypadkach, o których mowa w § 44a, § 45 ust. 1 i § 46 ust. 1, świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości wydaje się po uiszczeniu opłaty za jego wydanie. Wysokość opłaty za

wydanie świadectwa wynosi 90 zł. Do wniosku, o którym mowa w § 44a, § 45 ust. 1 albo § 46 ust. 1, załącza się dowód uiszczenia tej opłaty.”;

10) § 49 otrzymuje brzmienie

„§ 49. Osoby, które uzyskały uprawnienia, o których mowa w art. 231 ust. 1 ustawy, mogą złożyć wniosek o wydanie świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości. Przepis § 22 ust. 3a stosuje

się, a przepisy § 46a stosuje się odpowiednio.”;

11) załącznik nr 2 do rozporządzenia otrzymuje brzmienie określone w załączniku nr 1 do niniejszego rozporządzenia;

12) po załączniku nr 2 do rozporządzenia dodaje się załącznik nr 2a do rozporządzenia w brzmieniu określonym w załączniku nr 2 do niniejszego rozporządzenia.

§ 2. 1. Na wniosek rzeczoznawcy majątkowego wydane mu przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia

świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości może zostać wymienione na nowe świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości zgodne ze wzorem stanowiącym załącznik

nr 2 do rozporządzenia zmienianego w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem.

2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1

1)

wysokość opłaty za wymianę świadectwa wynosi 90 zł;

2)

do wniosku, o którym mowa w tym przepisie, załącza się dowód uiszczenia opłaty, o której mowa w pkt 1.

3. Z chwilą wydania nowego świadectwa, o którym mowa w ust. 1, dotychczasowe świadectwo nadania uprawnień

zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości traci ważność.

Załącznik nr 2

WIZUALIZACJA ŚWIADECTWA NADANIA UPRAWNIEŃ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA

NIERUCHOMOŚCI UDOSTĘPNIANEGO W POSTACI DOKUMENTU MOBILNEGO

Op i s w izu al iza cj i

Na świadectwie nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości w postaci dokumentu mobilnego

umieszcza się

1)

nazwę dokumentu „Świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości”;

2)

imię rzeczoznawcy majątkowego;

3)

nazwisko rzeczoznawcy majątkowego;

4)

tytuł zawodowy;

5)

numer uprawnień;

6)

datę uzyskania uprawnień;

7)

wizerunek twarzy rzeczoznawcy majątkowego zgodny z zasadami określonymi w ustawie z dnia 6 sierpnia 2010 r.

o dowodach osobistych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1753).

§ 3. W sprawach wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia fotografie

kandydatów posiadających obywatelstwo polskie załączone do wniosku o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z przepisami dotychczasowymi są zwracane tym osobom wraz ze świadectwem nadania

uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości albo z decyzją odmawiającą nadania tych uprawnień albo

umarzającą postępowanie.

§ 4. W przypadku złożenia wniosku o wydanie duplikatu świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości po dniu wejścia w życie niniejszego rozporządzenia wydaje się świadectwo zgodnie ze wzorem

stanowiącym załącznik nr 2 do rozporządzenia zmienianego w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem,

z adnotacją „Duplikat”.

§ 5. Świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości wydane przed dniem wejścia

w życie niniejszego rozporządzenia zachowują ważność.

§ 6. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Minister Finansów i Gospodarki: A. Domański

Warszawa, dnia 23 lutego 2026 r.

Poz. 201

RO ZPO RZ ĄD Z E N I E

M IN I S TR A F IN AN SÓ W I G O SPO DA RK I 1)

z dnia 12 lutego 2026 r.

zmieniające rozporządzenie w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości

Na podstawie art. 197 pkt 1–5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r.

poz. 1145, 1222, 1717 i 1881 oraz z 2025 r. poz. 1077 i 1080) zarządza się, co następuje

Załączniki do rozporządzenia Ministra Finansów

i Gospodarki z dnia 12 lutego 2026 r. (poz. 201)

Załącznik nr 1

WZÓR ŚWIADECTWA NADANIA UPRAWNIEŃ ZAWODOWYCH

W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI

awers

rewers

Op i s w zo ru Św iad e ct wa n ad an ia u p r a wn ień za wo d o wy ch w zak r e sie s zac o wan i a n i eru ch o m o śc i

1.

Format dokumentu: dwustronna karta w formacie ID-1.

2.

Podłoże: poliwęglan, niewykazujący luminescencji w promieniowaniu ultrafioletowym, umożliwiające trwałe naniesienie szaty graficznej, danych personalnych, identyfikacyjnych oraz elementów zabezpieczających.

3.

Awers

a)

dwukolorowe tło giloszowe zawierające reliefowe napisy „RzM”, wykonane w technice druku irysowego,

b) mikrodruki pozytywowe i negatywowy, zawierające wielokrotnie powtórzony tekst „RZECZOZNAWCA

MAJĄTKOWY”, wykonany w technice druku irysowego,

c)

reliefowy element graficzny przedstawiający orła w koronie,

d) mikrodruki pozytywowe, zawierające wielokrotnie powtórzony tekst „RzM”,

e)

nazwa dokumentu „ŚWIADECTWO NADANIA UPRAWNIEŃ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI” w dwóch wierszach,

f)

napis „IMIĘ”,

g) napis „NAZWISKO”,

h) napis „TYTUŁ ZAWODOWY”,

4.

i)

napis „NUMER UPRAWNIEŃ”,

j)

pole do umieszczenia wizerunku twarzy rzeczoznawcy majątkowego.

Rewers

a)

dwukolorowe tło giloszowe zawierające reliefowe napisy „RzM”, wykonane w technice druku irysowego,

b) mikrodruki pozytywowe zawierające wielokrotnie powtórzony tekst „RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY”,

wykonane w technice druku irysowego,

c)

indywidualny numer blankietu dokumentu składający się z pięciu cyfr, nanoszony techniką grawerowania

laserowego,

d) nazwa dokumentu „ŚWIADECTWO NADANIA UPRAWNIEŃ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI” w dwóch wierszach,

e)

napis „DATA WYDANIA”,

f)

napis „ORGAN WYDAJĄCY” i „PIECZĘĆ MINISTRA”,

g) napis „DATA UZYSKANIA UPRAWNIEŃ”,

h) napis „PODSTAWA PRAWNA”,

i)

5.

napis „NUMER BLANKIETU”.

Blankiet świadectwa jest personalizowany techniką grawerowania laserowego. W procesie personalizacji są nanoszone następujące dane

a)

na awersie

‒

imię rzeczoznawcy majątkowego,

‒

nazwisko rzeczoznawcy majątkowego,

‒

„RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY”,

‒

numer uprawnień,

‒

wizerunek twarzy rzeczoznawcy majątkowego zgodny z zasadami określonymi w ustawie z dnia 6 sierpnia 2010 r. o dowodach osobistych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1753),

b) na rewersie

6.

‒

data wydania świadectwa w układzie DD.MM.RRRR,

‒

nazwa organu wydającego świadectwo,

‒

odwzorowanie pieczęci organu wydającego świadectwo,

‒

data uzyskania uprawnień w układzie DD.MM.RRRR,

‒

podstawa prawna wydania świadectwa,

‒

kod kreskowy.

W przypadku wydawania duplikatu świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości napis „DUPLIKAT” nanoszony jest w procesie personalizacji.