Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 marca 2024 r. w sprawie zmiany rozporządzenia zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

W rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 października 2023 r. zmieniającym

rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i

ich usytuowanie

(Dz. U. poz. 2442) wprowadza się następujące zmiany

1)

w § 1

a)

pkt 5 otrzymuje brzmienie

„

5)

po § 56 dodaje się § 56a w brzmieniu

„

§ 56a.

1.

Lokal użytkowy w budynku posiada powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m

2.

Dopuszcza się wydzielenie lokalu użytkowego o mniejszej powierzchni użytkowej, jeżeli

znajduje się on na pierwszej lub drugiej kondygnacji nadziemnej i posiada bezpośredni

dostęp z zewnątrz budynku.

3.

Wymaganie, o którym mowa w ust. 1, nie dotyczy lokali znajdujących się w

1)

budynkach zamieszkania zbiorowego lub budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, w których

wydzielono lokal użytkowy;

2)

budynkach, dla których przed dniem 1 sierpnia 2024 r. została wydana decyzja o pozwoleniu

na budowę albo zostało dokonane zgłoszenie budowy, do którego organ administracji

architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu lub zostało wydane zaświadczenie

o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.”;

”

,

”

,

b)

pkt 7 otrzymuje brzmienie

„

7)

§ 85a otrzymuje brzmienie

„

§ 85a.

1.

W budynku gastronomii, handlu lub usług o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m

2.

W budynku

1)

przeznaczonym na potrzeby administracji publicznej o powierzchni użytkowej powyżej

2000 m

2)

przeznaczonym na potrzeby kultury, sportu, handlu, usług lub obsługi pasażerów w transporcie

kolejowym, drogowym lub lotniczym o powierzchni użytkowej powyżej 10 000 m

3)

stacji paliw o powierzchni użytkowej powyżej 300 m

4)

przeznaczonym na potrzeby opieki zdrowotnej

- wydziela się pomieszczenie dostosowane i przeznaczone do przewijania dorosłych osób

ze szczególnymi potrzebami.

3.

Pomieszczenie, o którym mowa w ust. 2

1)

posiada powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 12 m

2)

posiada wyposażenie umożliwiające przewinięcie dorosłej osoby ze szczególnymi potrzebami

w pozycji leżącej;

3)

jest zlokalizowane w odległości nie większej niż 20 m od wejścia do budynku, na tej

samej kondygnacji co wejście do budynku.

4.

Pomieszczenie, o którym mowa w ust. 1 i 2, jest wyposażone w umywalkę.

5.

Przepisów ust. 1-4 nie stosuje się do stacji paliw zlokalizowanej na terenie zamkniętym.

6.

Dopuszcza się urządzenie pomieszczenia, o którym mowa w ust. 2, w ustępie ogólnodostępnym

dla osób niepełnosprawnych, jeżeli dodatkowo spełnia on warunki, o których mowa w

ust. 3.

7.

Wymaganie, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy budynków, dla których przed dniem 1

sierpnia 2024 r. została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę albo zostało dokonane

zgłoszenie budowy, do którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie

wniósł sprzeciwu lub zostało wydane zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu,

o którym mowa w art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.”;

”

;

”

;

2)

w § 3 wyrazy „1 kwietnia 2024 r.” zastępuje się wyrazami „1 sierpnia 2024 r.”.

Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2024 r.

1.

Lokal użytkowy w budynku posiada powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m

2.

Dopuszcza się wydzielenie lokalu użytkowego o mniejszej powierzchni użytkowej, jeżeli

znajduje się on na pierwszej lub drugiej kondygnacji nadziemnej i posiada bezpośredni

dostęp z zewnątrz budynku.

3.

Wymaganie, o którym mowa w ust. 1, nie dotyczy lokali znajdujących się w

1)

budynkach zamieszkania zbiorowego lub budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, w których

wydzielono lokal użytkowy;

2)

budynkach, dla których przed dniem 1 sierpnia 2024 r. została wydana decyzja o pozwoleniu

na budowę albo zostało dokonane zgłoszenie budowy, do którego organ administracji

architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu lub zostało wydane zaświadczenie

o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.”;

1.

W budynku gastronomii, handlu lub usług o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m

2.

W budynku

1)

przeznaczonym na potrzeby administracji publicznej o powierzchni użytkowej powyżej

2000 m

2)

przeznaczonym na potrzeby kultury, sportu, handlu, usług lub obsługi pasażerów w transporcie

kolejowym, drogowym lub lotniczym o powierzchni użytkowej powyżej 10 000 m

3)

stacji paliw o powierzchni użytkowej powyżej 300 m

4)

przeznaczonym na potrzeby opieki zdrowotnej

- wydziela się pomieszczenie dostosowane i przeznaczone do przewijania dorosłych osób

ze szczególnymi potrzebami.

3.

Pomieszczenie, o którym mowa w ust. 2

1)

posiada powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 12 m

2)

posiada wyposażenie umożliwiające przewinięcie dorosłej osoby ze szczególnymi potrzebami

w pozycji leżącej;

3)

jest zlokalizowane w odległości nie większej niż 20 m od wejścia do budynku, na tej

samej kondygnacji co wejście do budynku.

4.

Pomieszczenie, o którym mowa w ust. 1 i 2, jest wyposażone w umywalkę.

5.

Przepisów ust. 1-4 nie stosuje się do stacji paliw zlokalizowanej na terenie zamkniętym.

6.

Dopuszcza się urządzenie pomieszczenia, o którym mowa w ust. 2, w ustępie ogólnodostępnym

dla osób niepełnosprawnych, jeżeli dodatkowo spełnia on warunki, o których mowa w

ust. 3.

7.

Wymaganie, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy budynków, dla których przed dniem 1

sierpnia 2024 r. została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę albo zostało dokonane

zgłoszenie budowy, do którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie

wniósł sprzeciwu lub zostało wydane zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu,

o którym mowa w art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.”;