Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 20 lutego 2024 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o rewitalizacji

Ustawa określa zasady oraz tryb przygotowania, prowadzenia i oceny rewitalizacji.

1.

Rewitalizacja stanowi proces wyprowadzania ze stanu kryzysowego obszarów zdegradowanych,

prowadzony w sposób kompleksowy, poprzez zintegrowane działania na rzecz lokalnej

społeczności, przestrzeni i gospodarki, skoncentrowane terytorialnie, prowadzone przez

interesariuszy rewitalizacji na podstawie gminnego programu rewitalizacji.

2.

Interesariuszami rewitalizacji, zwanymi dalej „interesariuszami”, są w szczególności

1

mieszkańcy obszaru rewitalizacji oraz właściciele, użytkownicy wieczyści nieruchomości

i podmioty zarządzające nieruchomościami znajdującymi się na tym obszarze, w tym spółdzielnie

mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe, społeczne inicjatywy mieszkaniowe, towarzystwa

budownictwa społecznego oraz członkowie kooperatywy mieszkaniowej współdziałający

w celu realizacji na obszarze rewitalizacji inwestycji mieszkaniowej w rozumieniu

art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 4 listopada 2022 r. o kooperatywach mieszkaniowych oraz

zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu

wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych

(Dz. U. z 2023 r. poz. 28);

2)

mieszkańcy gminy inni niż wymienieni w pkt 1;

3)

podmioty prowadzące lub zamierzające prowadzić na obszarze gminy działalność gospodarczą;

4)

podmioty prowadzące lub zamierzające prowadzić na obszarze gminy działalność społeczną,

w tym organizacje pozarządowe i grupy nieformalne;

5

jednostki samorządu terytorialnego, ich jednostki organizacyjne, oraz organy doradcze

i konsultacyjne gminy;

6)

organy władzy publicznej;

7)

podmioty, inne niż wymienione w pkt 6, realizujące na obszarze rewitalizacji uprawnienia

Skarbu Państwa.

1.

Przygotowanie, koordynowanie i tworzenie warunków do prowadzenia rewitalizacji, a

także jej prowadzenie w zakresie właściwości gminy, stanowią jej zadania własne.

2.

Zadania, o których mowa w ust. 1, gmina realizuje

1)

w sposób jawny i przejrzysty, z zapewnieniem aktywnego udziału interesariuszy na każdym

etapie (partycypacja społeczna);

2)

w sposób zapobiegający wykluczeniu mieszkańców obszaru rewitalizacji z możliwości

korzystania z pozytywnych efektów procesu rewitalizacji, w szczególności w zakresie

warunków korzystania z gminnego zasobu mieszkaniowego;

3)

z uwzględnieniem zasad uniwersalnego projektowania w rozumieniu art. 2 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia

13 grudnia 2006 r.

(Dz. U. z 2012 r. poz. 1169 oraz z 2018 r. poz. 1217).

3.

Realizując zadania, o których mowa w ust. 1, gmina współpracuje z powiatem, województwem,

administracją rządową oraz innymi podmiotami realizującymi na obszarze rewitalizacji

uprawnienia Skarbu Państwa.

1.

W celu opracowania diagnoz służących

1)

wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji,

2)

sporządzeniu albo zmianie gminnego programu rewitalizacji,

3)

ocenie aktualności i stopnia realizacji gminnego programu rewitalizacji

- wójt, burmistrz albo prezydent miasta prowadzi analizy, w których wykorzystuje obiektywne

i weryfikowalne mierniki i metody badawcze dostosowane do lokalnych uwarunkowań.

2.

Podmioty, o których mowa w art. 4 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej

(Dz. U. z 2022 r. poz. 902), gromadzące i przetwarzające dane inne niż dane osobowe w zakresie niezbędnym do

opracowania diagnoz, o których mowa w ust. 1, niezwłocznie udostępniają te dane właściwemu

wójtowi, burmistrzowi albo prezydentowi miasta na zasadach określonych w tej ustawie.

1.

Partycypacja społeczna obejmuje przygotowanie, prowadzenie i ocenę rewitalizacji w

sposób zapewniający aktywny udział interesariuszy, wtym poprzez uczestnictwo w konsultacjach

społecznych oraz w pracach Komitetu Rewitalizacji, o którym mowa w art. 7.

2.

Przygotowanie, prowadzenie i ocena rewitalizacji, o których mowa w ust. 1, polegają

w szczególności na

1)

poznaniu potrzeb i oczekiwań interesariuszy oraz dążeniu do spójności planowanych

działań z tymi potrzebami i oczekiwaniami;

2)

prowadzeniu, skierowanych do interesariuszy, działań edukacyjnych i informacyjnych

o procesie rewitalizacji, w tym o istocie, celach, zasadach prowadzenia rewitalizacji,

wynikających z ustawy, oraz o przebiegu tego procesu;

3)

inicjowaniu, umożliwianiu i wspieraniu działań służących rozwijaniu dialogu między

interesariuszami oraz ich integracji wokół rewitalizacji;

4)

zapewnieniu udziału interesariuszy w przygotowaniu dokumentów dotyczących rewitalizacji,

w szczególności gminnego programu rewitalizacji;

5)

wspieraniu inicjatyw zmierzających do zwiększania udziału interesariuszy w przygotowaniu

i realizacji gminnego programu rewitalizacji;

6)

zapewnieniu w czasie przygotowania, prowadzenia i oceny rewitalizacji możliwości wypowiedzenia

się przez interesariuszy.

3.

W toku przygotowania, prowadzenia i oceny rewitalizacji dąży się, aby działania, o

których mowa w ust. 2, skutkowały wypowiedzeniem się przez wszystkich interesariuszy,

o których mowa w art. 2 ust. 2 pkt 1, oraz wszystkich interesariuszy prowadzących

na obszarze rewitalizacji działalność, o której mowa w art. 2 ust. 2 pkt 3 i 4.

1.

Konsultacje społeczne prowadzi wójt, burmistrz albo prezydent miasta.

2

O sposobach, miejscach i terminach prowadzenia konsultacji społecznych wójt, burmistrz

albo prezydent miasta ogłasza nie później niż w dniu rozpoczęcia konsultacji społecznych

co najmniej

1)

przez publikację w prasie w rozumieniu art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 26 stycznia 1984 r. - Prawo prasowe

(Dz. U. z 2018 r. poz. 1914);

2)

przez wywieszenie w widocznym miejscu na terenie objętym dokumentem poddawanym konsultacjom

oraz w siedzibie obsługującego go urzędu;

3)

przez udostępnienie informacji na stronie podmiotowej gminy w Biuletynie Informacji

Publicznej oraz na swojej stronie internetowej, jeżeli taką posiada;

4)

w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości.

3.

Formami konsultacji społecznych są

1)

zbieranie uwag w postaci papierowej lub elektronicznej, w tym za pomocą środków komunikacji

elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej lub formularzy zamieszczonych

na stronie podmiotowej gminy w Biuletynie Informacji Publicznej;

2)

spotkania, debaty, warsztaty, spacery studyjne, ankiety, wywiady, wykorzystanie grup

przedstawicielskich lub zbieranie uwag ustnych.

3a.

Spotkania i debaty mogą być przeprowadzane również za pomocą środków porozumiewania

się na odległość, zapewniających jednoczesną transmisję wizji i dźwięku.

3b.

Ankiety i wywiady mogą być przeprowadzane również za pomocą środków porozumiewania

się na odległość.

4.

Konsultacje społeczne prowadzi się z wykorzystaniem formy, o której mowa w ust. 3

pkt 1, oraz co najmniej dwóch form, o których mowa w ust. 3 pkt 2.

5

Termin wyznaczony na składanie uwag nie może być krótszy niż 35 dni, licząc od dnia

rozpoczęcia konsultacji społecznych.

5a

Spotkania, debaty, warsztaty i spacery studyjne przeprowadza się nie wcześniej niż

po upływie 7 dni od dnia rozpoczęcia konsultacji społecznych i nie później niż 7 dni

przed ostatnim dniem terminu, o którym mowa w ust. 5.

6.

Konsultacje społeczne prowadzi się w sposób ułatwiający zrozumienie prezentowanych

treści i odniesienie się do nich, a w przypadku gdy jest to uzasadnione specyfiką

konsultowanych treści, z użyciem wizualizacji oraz sporządzonych w języku niespecjalistycznym

skrótów i zestawień informacji zawartych w dokumentach poddawanych konsultacjom.

7

Niezwłocznie po zakończeniu konsultacji społecznych opracowuje się raport podsumowujący

ich przebieg, zawierający w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją

ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokoły z przeprowadzonych w ramach konsultacji

czynności.

8

Projekty dokumentów poddawanych konsultacjom społecznym, a także projekty dokumentów

uwzględniające zmiany wprowadzone w wyniku konsultacji społecznych oraz informacje,

o których mowa w ust. 7, ogłasza się na stronie podmiotowej gminy w Biuletynie Informacji

Publicznej oraz, na żądanie osób zainteresowanych, udostępnia się w siedzibie urzędu

gminy.

8

Projekty dokumentów poddawanych konsultacjom społecznym, a także projekty dokumentów

przekazywanych do rady gminy oraz raporty, o których mowa w ust. 7, udostępnia się

w Rejestrze Urbanistycznym, o którym mowa w art. 67d ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

(Dz. U. z 2023 r. poz. 977, z późn. zm., oraz na żądanie osób zainteresowanych w siedzibie urzędu gminy.

9

Zamieszczenie na stronie podmiotowej gminy w Biuletynie Informacji Publicznej informacji,

o których mowa w ust. 7, dotyczących wszystkich przeprowadzonych form konsultacji

społecznych kończy te konsultacje.

9

Zamieszczenie w Rejestrze Urbanistycznym, o którym mowa w art. 67d ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, raportu, o którym mowa w ust. 7, kończy konsultacje społeczne.

10.

Po wyznaczeniu obszaru rewitalizacji konsultacje społeczne w formach, o których mowa

w ust. 3 pkt 2, prowadzi się na tym obszarze lub, jeżeli nie jest to możliwe, w jego

najbliższym sąsiedztwie.

Wójt, burmistrz albo prezydent miasta wykonuje obowiązek, o którym mowa w art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z

dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem

danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy

95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych)

(Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1, z późn. zm.)

1.

Komitet Rewitalizacji stanowi forum współpracy i dialogu interesariuszy z organami

gminy w sprawach dotyczących przygotowania, prowadzenia i oceny rewitalizacji oraz

pełni funkcję opiniodawczo-doradczą wójta, burmistrza albo prezydenta miasta. Dopuszcza

się powołanie osobnych Komitetów Rewitalizacji dla wyznaczonych podobszarów rewitalizacji.

2.

Zasady wyznaczania składu oraz zasady działania Komitetu Rewitalizacji ustala się,

uwzględniając funkcję Komitetu, o której mowa w ust. 1, oraz zapewniając wyłanianie

przez interesariuszy ich przedstawicieli.

3.

Zasady, o których mowa w ust. 2, określa, w drodze uchwały, rada gminy przed uchwaleniem

gminnego programu rewitalizacji.

4.

Wójt, burmistrz albo prezydent miasta niezwłocznie po podjęciu przez radę gminy uchwały,

o której mowa w ust. 3, powołuje, w drodze zarządzenia, Komitet Rewitalizacji.

5.

W przypadku gdy Komitet Rewitalizacji został powołany przed uchwaleniem gminnego programu

rewitalizacji, w programie tym określa się niezbędne zmiany w uchwale, o której mowa

w ust. 3, w tym dotyczące powołania Komitetu Rewitalizacji dla podobszaru rewitalizacji

objętego tym programem.

6.

Zmiana uchwały, o której mowa w ust. 3, w sposób zgodny z gminnym programem rewitalizacji,

następuje niezwłocznie po uchwaleniu tego programu. Po zmianie uchwały wójt, burmistrz

albo prezydent miasta zmienia zarządzenie powołujące Komitet Rewitalizacji.

7.

Obsługę organizacyjną Komitetu Rewitalizacji zapewnia wójt, burmistrz albo prezydent

miasta.

8.

W przypadku gdy Komitet Rewitalizacji zajmuje stanowisko w drodze głosowania, przedstawiciele

gminy, gminnych jednostek organizacyjnych, w tym gminnych osób prawnych, nie biorą

udziału w głosowaniu, jeżeli dotyczy ono projektów dokumentów, których opracowanie

jest zadaniem wójta, burmistrza albo prezydenta miasta.

1.

W przypadku gdy gmina zamierza realizować zadania własne, o których mowa w art. 3

ust. 1, rada gminy wyznacza, w drodze uchwały, z własnej inicjatywy albo na wniosek

wójta, burmistrza albo prezydenta miasta, obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji.

2.

W przypadku gdy uchwała, o której mowa w ust. 1, podejmowana jest z inicjatywy rady

gminy, powierza ona wójtowi, burmistrzowi albo prezydentowi miasta przeprowadzenie

konsultacji społecznych dotyczących projektu tej uchwały.

1.

Obszar gminy znajdujący się w stanie kryzysowym z powodu koncentracji negatywnych

zjawisk społecznych, w szczególności bezrobocia, ubóstwa, przestępczości, wysokiej

liczby mieszkańców będących osobami ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami

(Dz. U. z 2022 r. poz. 2240), niskiego poziomu edukacji lub kapitału społecznego, a także niewystarczającego poziomu

uczestnictwa w życiu publicznym i kulturalnym, można wyznaczyć jako obszar zdegradowany

w przypadku występowania na nim ponadto co najmniej jednego z następujących negatywnych

zjawisk

1)

gospodarczych - w szczególności niskiego stopnia przedsiębiorczości, słabej kondycji

lokalnych przedsiębiorstw lub

2)

środowiskowych - w szczególności przekroczenia standardów jakości środowiska, obecności

odpadów stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia ludzi lub stanu środowiska, lub

3)

przestrzenno-funkcjonalnych - w szczególności niewystarczającego wyposażenia w infrastrukturę

techniczną i społeczną lub jej złego stanu technicznego, braku dostępu do podstawowych

usług lub ich niskiej jakości, niedostosowania rozwiązań urbanistycznych do zmieniających

się funkcji obszaru, niedostosowania infrastruktury do potrzeb osób ze szczególnymi

potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, niskiego poziomu obsługi komunikacyjnej, niedoboru lub niskiej jakości terenów publicznych,

lub

4)

technicznych - w szczególności degradacji stanu technicznego obiektów budowlanych,

w tym o przeznaczeniu mieszkaniowym, oraz niefunkcjonowaniu rozwiązań technicznych

umożliwiających efektywne korzystanie z obiektów budowlanych, w szczególności w zakresie

energooszczędności, ochrony środowiska i zapewniania dostępności osobom ze szczególnymi

potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.

2.

Obszar zdegradowany może być podzielony na podobszary, w tym podobszary nieposiadające

ze sobą wspólnych granic, pod warunkiem stwierdzenia na każdym z podobszarów występowania

koncentracji negatywnych zjawisk społecznych oraz gospodarczych, środowiskowych, przestrzenno-funkcjonalnych

lub technicznych, o których mowa w ust. 1.

1.

Obszar obejmujący całość lub część obszaru zdegradowanego, cechujący się szczególną

koncentracją negatywnych zjawisk, o których mowa w art. 9 ust. 1, na którym z uwagi

na istotne znaczenie dla rozwoju lokalnego gmina zamierza prowadzić rewitalizację,

wyznacza się jako obszar rewitalizacji.

2.

Obszar rewitalizacji nie może być większy niż 20% powierzchni gminy oraz zamieszkały

przez więcej niż 30% liczby mieszkańców gminy. Obszar rewitalizacji może być podzielony

na podobszary, w tym podobszary nieposiadające ze sobą wspólnych granic.

3.

Niezamieszkałe tereny poprzemysłowe, w tym poportowe i powydobywcze, tereny powojskowe

albo pokolejowe, na których występują negatywne zjawiska, o których mowa w art. 9

ust. 1 pkt 1-4, mogą wejść w skład obszaru rewitalizacji wyłącznie w przypadku, gdy

działania możliwe do przeprowadzenia na tych terenach przyczynią się do przeciwdziałania

negatywnym zjawiskom społecznym, o których mowa w art. 9 ust. 1.

1.

Wniosek o wyznaczenie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji zawiera wskazanie

granic tych obszarów wykonane na mapie w skali co najmniej 1:5000, sporządzonej z

wykorzystaniem treści mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku - z wykorzystaniem

treści mapy ewidencyjnej w rozumieniu ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne

(Dz. U. z 2023 r. poz. 1752, 1615, 1688 i 1762).

2.

Do wniosku załącza się ponadto diagnozę, o której mowa w art. 4 ust. 1 pkt 1, potwierdzającą

spełnienie przez obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji przesłanek ich wyznaczenia.

3.

Przed złożeniem wniosku, o którym mowa w ust. 1, wójt, burmistrz albo prezydent miasta

przeprowadza konsultacje społeczne projektu uchwały, o której mowa w art. 8, oraz

wprowadza do niego zmiany wynikające z przeprowadzonych konsultacji.

4.

Załącznikiem do uchwały, o której mowa w art. 8, jest mapa w skali co najmniej 1:5000,

sporządzona z wykorzystaniem treści mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku - z

wykorzystaniem treści mapy ewidencyjnej, w rozumieniu ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne, na której wyznacza się obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji.

5.

W uchwale, o której mowa w art. 8, rada gminy może ustanowić

1

na rzecz gminy prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości, nieruchomości określonego

rodzaju lub określonych nieruchomości - położonych na obszarze lub wskazanych podobszarach

rewitalizacji;

2

na obszarze rewitalizacji zakaz wydawania decyzji o warunkach zabudowy, o której mowa

w art. 59 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla wszystkich albo określonych w tej uchwale zmian sposobu zagospodarowania terenu

wymagających tej decyzji, w tym zmian sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub

jego części, jeżeli stan zagospodarowania obszaru rewitalizacji oraz stopień jego

pokrycia miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego wskazują, że nieustanowienie

zakazu może doprowadzić do niekorzystnych zmian w zagospodarowaniu obszaru rewitalizacji,

pogłębiających niekorzystne zjawiska, o których mowa w art. 9 ust. 1.

6.

W przypadku gdy w terminie 2 lat od dnia wejścia w życie uchwały, o której mowa w

art. 8, nie weszła w życie uchwała, o której mowa w art. 25, uprawnienia i zakazy,

o których mowa w ust. 5, tracą moc.

Jeżeli w strategii rozwoju gminy, strategii rozwoju ponadlokalnego lub innym dokumencie

strategicznym dotyczącym rozwoju gminy, przyjętym uchwałą rady gminy, określono obszary

charakteryzujące się cechami obszarów zdegradowanych, o których mowa w art. 9 ust.

1, lub obszarów rewitalizacji, o których mowa w art. 10 ust. 1 i 3, dopuszcza się

podjęcie uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji

bez konieczności sporządzania i załączenia do wniosku diagnozy, o której mowa w art.

4 ust. 1 pkt 1.

Uchwała, o której mowa w art. 8, stanowi akt prawa miejscowego.

1.

Gminny program rewitalizacji przyjmuje, w drodze uchwały, rada gminy.

2.

Gminny program rewitalizacji jest sporządzany dla obszaru rewitalizacji wyznaczonego

w drodze uchwały, o której mowa w art. 8.

3.

W przypadku podziału obszaru rewitalizacji na podobszary, gminny program rewitalizacji

jest opracowywany z podziałem na podobszary.

1.

Gminny program rewitalizacji zawiera w szczególności

1)

szczegółową diagnozę obszaru rewitalizacji, o której mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2, obejmującą

analizę negatywnych zjawisk, o których mowa w art. 9 ust. 1, oraz lokalnych potencjałów

występujących na terenie tego obszaru;

2

opis sposobu realizacji przez gminny program rewitalizacji dokumentów strategicznych

gminy, w tym strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego, oraz strategii

rozwiązywania problemów społecznych;

3)

opis wizji stanu obszaru po przeprowadzeniu rewitalizacji;

4)

cele rewitalizacji oraz odpowiadające im kierunki działań służących eliminacji lub

ograniczeniu negatywnych zjawisk, o których mowa w art. 9 ust. 1;

5)

opis przedsięwzięć rewitalizacyjnych, w szczególności o charakterze społecznym oraz

gospodarczym, środowiskowym, przestrzenno-funkcjonalnym lub technicznym, w tym

a)

listę planowanych podstawowych przedsięwzięć rewitalizacyjnych, wraz z ich opisami

zawierającymi w odniesieniu do każdego przedsięwzięcia: nazwę i wskazanie podmiotów

je realizujących, zakres realizowanych zadań, lokalizację, szacowaną wartość, prognozowane

rezultaty wraz ze sposobem ich oceny w odniesieniu do celów rewitalizacji, opis działań

zapewniających dostępność osobom ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, o ile dane te są możliwe do wskazania,

b)

charakterystykę pozostałych dopuszczalnych przedsięwzięć rewitalizacyjnych, realizujących

kierunki działań, o których mowa w pkt 4;

6)

mechanizmy integrowania działań, o których mowa w pkt 4, oraz przedsięwzięć rewitalizacyjnych;

7)

szacunkowe ramy finansowe gminnego programu rewitalizacji wraz z szacunkowym wskazaniem

środków finansowych ze źródeł publicznych i prywatnych;

8)

opis struktury zarządzania realizacją gminnego programu rewitalizacji, wskazanie kosztów

tego zarządzania wraz z ramowym harmonogramem realizacji programu;

8a

opis sposobu zapewnienia udziału interesariuszy w procesie rewitalizacji, w tym w

ramach Komitetu Rewitalizacji;

9)

system monitorowania i oceny gminnego programu rewitalizacji;

10)

określenie niezbędnych zmian w uchwałach, o których mowa w art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym

zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

(Dz. U. z 2023 r. poz. 725);

11)

określenie niezbędnych zmian w uchwale, o której mowa w art. 7 ust. 3;

12)

wskazanie, czy na obszarze rewitalizacji ma zostać ustanowiona Specjalna Strefa Rewitalizacji,

o której mowa w art. 25, wraz ze wskazaniem okresu jej obowiązywania;

13)

wskazanie sposobu realizacji gminnego programu rewitalizacji w zakresie planowania

i zagospodarowania przestrzennego, w tym

a

wskazanie zakresu niezbędnych zmian w planie ogólnym gminy,

b)

wskazanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego koniecznych do uchwalenia

albo zmiany,

c)

w przypadku wskazania konieczności uchwalenia miejscowego planu rewitalizacji, o którym

mowa w art. 37f ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - wskazanie granic obszarów, dla których plan ten będzie procedowany łącznie z procedurą

scaleń i podziałów nieruchomości, a także wytyczne w zakresie ustaleń tego planu;

14)

załącznik graficzny przedstawiający podstawowe kierunki zmian funkcjonalno-przestrzennych

obszaru rewitalizacji sporządzony na mapie w skali co najmniej 1:5000 opracowanej

z wykorzystaniem treści mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku - z wykorzystaniem

treści mapy ewidencyjnej w rozumieniu ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne.

2.

W ramach opisu, o którym mowa w ust. 1 pkt 5, w gminnym programie rewitalizacji zamieszcza

się przedsięwzięcia rewitalizacyjne służące realizacji celu publicznego określonego

w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z 2023 r. poz. 344, z późn. zm. lub przedsięwzięcia prywatne.

3

Przedsięwzięcia rewitalizacyjne zamieszczone w gminnym programie rewitalizacji mogą

być realizowane również poza obszarem rewitalizacji, jeżeli wynika to z ich specyfiki

i służą one realizacji celów i kierunków działań programu. Przedsięwzięcia takie wymagają

uzasadnienia w treści tego programu.

4.

W przypadku gdy w związku z rewitalizacją następuje czasowa lub trwała zmiana miejsca

zamieszkania osób na miejsce położone poza obszarem rewitalizacji, w gminnym programie

rewitalizacji uwzględnia się przedsięwzięcia rewitalizacyjne obejmujące te osoby.

5.

Przepis ust. 4 nie narusza przepisów regulujących właściwość miejscową organów administracji

publicznej.

1

Zamieszczenie w gminnym programie rewitalizacji, w ramach listy, o której mowa w art.

15 ust. 1 pkt 5 lit. a, przedsięwzięcia rewitalizacyjnego, którego realizacja stanowi

zadanie podmiotu innego niż gmina, wymaga zgody tego podmiotu.

2.

W przypadku, o którym mowa w ust. 1, przedsięwzięcie rewitalizacyjne realizuje się

na warunkach określonych w gminnym programie rewitalizacji.

Minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego w porozumieniu z ministrem właściwym

do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa

może określić, w drodze rozporządzenia, kryteria i wskaźniki dla obszarów rewitalizacji

umożliwiające finansowanie gminnych programów rewitalizacji ze środków pochodzących

z budżetu Unii Europejskiej lub budżetu państwa, uwzględniając występowanie na tych

obszarach negatywnych zjawisk, o których mowa w art. 9 ust. 1.

1.

Rada gminy, z własnej inicjatywy albo na wniosek wójta, burmistrza albo prezydenta

miasta, podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia gminnego programu rewitalizacji.

2.

Wójt, burmistrz albo prezydent miasta, po podjęciu przez radę gminy uchwały o przystąpieniu

do sporządzenia gminnego programu rewitalizacji, kolejno

1

ogłasza informację o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania gminnego programu

rewitalizacji w sposób określony w art. 6 ust. 2;

2)

sporządza projekt gminnego programu rewitalizacji;

3)

(uchylony)

4)

przeprowadza konsultacje społeczne projektu gminnego programu rewitalizacji i występuje

o zaopiniowanie projektu gminnego programu rewitalizacji

a)

w każdym przypadku przez

-

zarząd właściwego powiatu - w zakresie zgodności ze strategią rozwoju powiatu,

-

zarząd właściwego województwa - w zakresie zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego

województwa i strategią rozwoju województwa,

-

właściwego wojewodę - w zakresie zgodności z zadaniami rządowymi służącymi realizacji

celu publicznego określonego w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

-

właściwe organy wojskowe, ochrony granic oraz bezpieczeństwa państwa - w zakresie

wymagań bezpieczeństwa i obronności,

-

właściwego komendanta powiatowego (miejskiego) Państwowej Straży Pożarnej - w zakresie

ochrony przeciwpożarowej,

-

właściwego państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego,

-

właściwą gminną komisję urbanistyczno-architektoniczną,

-

operatorów sieci uzbrojenia terenu, w tym zarządców dróg oraz linii i terenów kolejowych,

-

Komitet Rewitalizacji, jeżeli został powołany,

-

Krajowy Zasób Nieruchomości, o którym mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości

(Dz. U. z 2023 r. poz. 1054, 1688 i 1693) - w zakresie sposobu zagospodarowania oraz przedsięwzięć związanych z nieruchomościami

wchodzącymi w skład Zasobu Nieruchomości,

b)

w przypadku gdy jest to uzasadnione specyfiką obszaru rewitalizacji przez

-

właściwego regionalnego dyrektora ochrony środowiska - w zakresie form ochrony przyrody,

-

właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków - w zakresie form ochrony zabytków,

-

właściwego dyrektora urzędu morskiego - w zakresie zagospodarowania pasa technicznego,

pasa ochronnego oraz morskich portów i przystani,

-

właściwy organ nadzoru górniczego - w zakresie zagospodarowania terenów górniczych,

-

właściwy organ administracji geologicznej - w zakresie zagospodarowania terenów osuwisk,

-

właściwego dyrektora regionalnego zarządu gospodarki wodnej Państwowego Gospodarstwa

Wodnego Wody Polskie - w zakresie zagospodarowania obszarów szczególnego zagrożenia

powodzią,

-

ministra właściwego do spraw zdrowia - w zakresie zagospodarowania obszarów ochrony

uzdrowiskowej,

-

Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe - w zakresie nieruchomości Skarbu Państwa

będących w trwałym zarządzie tego Gospodarstwa;

5

wprowadza zmiany wynikające z przeprowadzonych konsultacji społecznych i uzyskanych

opinii, a następnie przedstawia radzie gminy do uchwalenia projekt gminnego programu

rewitalizacji wraz z raportem, o którym mowa w art. 6 ust. 7.

1.

Podmioty, o których mowa w art. 17 ust. 2 pkt 4, w zakresie swojej właściwości rzeczowej

lub miejscowej, opiniują projekt gminnego programu rewitalizacji.

2

Wójt, burmistrz albo prezydent miasta wyznacza termin przedstawienia opinii, nie krótszy

niż 21 dni i nie dłuższy niż 30 dni, licząc od dnia doręczenia projektu gminnego programu

rewitalizacji.

3.

Nieprzedstawienie opinii w wyznaczonym terminie uważa się za równoznaczne z pozytywnym

zaopiniowaniem projektu gminnego programu rewitalizacji.

Gminny program rewitalizacji nie stanowi aktu prawa miejscowego.

1.

(uchylony)

2

Postępowanie w sprawie zmiany planu ogólnego gminy realizujące ustalenia gminnego

programu rewitalizacji prowadzi się w trybie określonym w przepisach ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przy czym jeżeli projekt zmiany planu ogólnego gminy nie zawiera także innych ustaleń,

przepisów art. 13i ust. 1 oraz ust. 3 pkt 1 i 2 tej ustawy nie stosuje się.

3.

(uchylony)

4

Postępowanie w sprawie zmiany planu ogólnego gminy oraz w sprawie uchwalenia albo

zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można wszcząć przed uchwaleniem

gminnego programu rewitalizacji, a po sporządzeniu i zamieszczeniu na stronie podmiotowej

gminy w Biuletynie Informacji Publicznej projektu gminnego programu rewitalizacji.

Uchwalenie zmiany planu ogólnego gminy oraz uchwalenie albo zmiana miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego następują po uchwaleniu gminnego programu rewitalizacji.

Niezwłocznie po uchwaleniu gminnego programu rewitalizacji, rada gminy wprowadza przedsięwzięcia

rewitalizacyjne zawarte w tym programie, służące realizacji zadań własnych gminy,

do załącznika do uchwały w sprawie wieloletniej prognozy finansowej gminy, o którym

mowa w art. 226 ust. 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych

(Dz. U. z 2023 r. poz. 1270, z późn. zm.. Jeżeli dane dotyczące tych przedsięwzięć nie są wystarczające do wpisania ich do

załącznika do uchwały w sprawie wieloletniej prognozy finansowej gminy, rada gminy

wprowadza przedsięwzięcia do tego załącznika niezwłocznie po ustaleniu niezbędnych

danych.

1.

Gminny program rewitalizacji podlega ocenie aktualności i stopnia realizacji, dokonywanej

przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta co najmniej raz na 3 lata, zgodnie

z systemem monitorowania i oceny określonym w tym programie.

2.

Ocena sporządzona przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta podlega zaopiniowaniu

przez Komitet Rewitalizacji oraz ogłoszeniu na stronie podmiotowej gminy w Biuletynie

Informacji Publicznej.

3.

W przypadku stwierdzenia, że gminny program rewitalizacji wymaga zmiany, wójt, burmistrz

albo prezydent miasta występuje do rady gminy z wnioskiem o jego zmianę. Do wniosku

załącza się opinię, o której mowa w ust. 2.

4.

W przypadku stwierdzenia, w wyniku przeprowadzonej oceny stopnia realizacji gminnego

programu rewitalizacji, osiągnięcia celów rewitalizacji w nim zawartych, rada gminy

uchyla uchwałę w sprawie gminnego programu rewitalizacji w całości albo w części,

z własnej inicjatywy albo na wniosek wójta, burmistrza albo prezydenta miasta.

1.

Zmiana gminnego programu rewitalizacji następuje w trybie, w jakim jest on uchwalany.

2.

Zmiana gminnego programu rewitalizacji nie wymaga uzyskania opinii, o których mowa

w art. 17 ust. 2 pkt 4, ani przeprowadzenia konsultacji społecznych, jeżeli

1

nie dotyczy przedsięwzięć rewitalizacyjnych, o których mowa w art. 15 ust. 1 pkt 5;

2)

nie wymaga zmiany uchwały, o której mowa w art. 25.

Koszty sporządzenia oraz zmiany gminnego programu rewitalizacji pokrywane są z budżetu

gminy.

1.

W przypadku przetwarzania danych osobowych przez wójta, burmistrza albo prezydenta

miasta, w celu realizacji zadania polegającego na sporządzeniu gminnego programu rewitalizacji

prawo, o którym mowa w art. 15 ust. 1 lit. g rozporządzenia 2016/679, przysługuje

w zakresie, w jakim nie wpływa na ochronę praw i wolności osoby, od której dane pozyskano.

2.

W przypadku gdy okres przechowywania danych osobowych, o których mowa w ust. 1, nie wynika z przepisów ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie

archiwalnym i archiwach

(Dz. U. z 2020 r. poz. 164) organy, o których mowa w ust. 1, przechowują dane przez okres ustalony na podstawie

art. 6 ust. 2b tej ustawy.

3.

Dane osobowe, o których mowa w ust. 1, podlegają zabezpieczeniom zapobiegającym nadużyciom

lub niezgodnemu z prawem dostępowi lub przekazaniu polegającym co najmniej na

1)

dopuszczeniu do przetwarzania danych osobowych wyłącznie osób posiadających pisemne

upoważnienie wydane przez administratora danych;

2)

pisemnym zobowiązaniu osób upoważnionych do przetwarzania danych osobowych do zachowania

ich w poufności.

4.

Organy, o których mowa w ust. 1, informują o ograniczeniu, o którym mowa w ust. 1,

przez udostępnienie stosownych informacji w Biuletynie Informacji Publicznej na swojej

stronie podmiotowej, na swojej stronie internetowej oraz w widocznym miejscu w swojej

siedzibie, a w przypadku czynności, o których mowa w art. 6 ust. 2, dodatkowo w obwieszczeniu

i ogłoszeniu.

Wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie

wpływa na przebieg i wynik postępowań.

1.

Na wniosek wójta, burmistrza albo prezydenta miasta rada gminy podejmuje uchwałę w

sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji, zwanej

dalej „Strefą”.

2.

Strefę ustanawia się w celu zapewnienia sprawnej realizacji przedsięwzięć rewitalizacyjnych,

o których mowa w art. 15 ust. 1 pkt 5, na okres nie dłuższy niż 10 lat, bez możliwości

przedłużenia.

3.

Wniosek o ustanowienie Strefy składa się po uchwaleniu gminnego programu rewitalizacji

i zgodnie z jego ustaleniami.

4.

Dopuszcza się podjęcie odrębnych uchwał, o których mowa w ust. 1, dla podobszarów

rewitalizacji.

Uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Strefy stanowi akt prawa

miejscowego.

1.

Budowa lub przebudowa budynków służących rozwojowi społecznego budownictwa czynszowego

wykonywana na obszarze Strefy oraz przewidziana w gminnym programie rewitalizacji

w ramach przedsięwzięć rewitalizacyjnych, o których mowa w art. 15 ust. 1 pkt 5 lit.

a, stanowi cel publiczny w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

2.

Przez społeczne budownictwo czynszowe należy rozumieć budownictwo spełniające wymagania,

o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości.

3.

Lokalizację inwestycji wymienionych w ust. 1 określa się w miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego, wskazując dla nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową,

że realizacja zabudowy zgodnej z tym planem następuje w ramach realizacji inwestycji

celu publicznego w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

1.

Na obszarze Strefy lokator jest obowiązany opróżnić, na czas wykonywania robót budowlanych,

lokal wchodzący w skład mieszkaniowego zasobu gminy, jeżeli jest to niezbędne do realizacji

przedsięwzięć rewitalizacyjnych, o których mowa w art. 15 ust. 1 pkt 5 lit. a, polegających

na remoncie, przebudowie albo budowie obiektu budowlanego.

2.

Wójt, burmistrz albo prezydent miasta na piśmie wskazuje lokatorowi termin opróżnienia

lokalu i przeniesienia lokatora do lokalu zamiennego w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym

zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Termin nie może być krótszy niż 60 dni, licząc od dnia doręczenia pisma wskazującego

lokal zamienny.

3.

Po zakończeniu wykonywania robót budowlanych wójt, burmistrz albo prezydent miasta

udostępnia lokatorowi, w ramach istniejącego stosunku prawnego, ten sam lokal, a jeżeli

jest to niemożliwe z uwagi na przebudowę lokalu, zmianę sposobu jego użytkowania lub

brak zgody lokatora - zawiera z lokatorem umowę najmu lokalu

1)

w tej samej miejscowości, o powierzchni, wyposażeniu i stanie technicznym równych

lub korzystniejszych niż w lokalu, o którym mowa w ust. 1;

2)

spełniającego wymagania lokalu zamiennego w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym

zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - w przypadku gdy powierzchnia, wyposażenie i stan techniczny lokalu, o którym mowa

w ust. 1, są mniej korzystne niż określone dla lokalu zamiennego.

4.

Warunków, o których mowa w ust. 3, w zakresie położenia, powierzchni, wyposażenia

i stanu technicznego lokalu nie stosuje się, jeżeli lokator wyrazi na to zgodę.

5.

Za zgodą lokatora, zawarcie nowej umowy najmu dotyczącej innego lokalu może nastąpić

przed opróżnieniem lokalu, o którym mowa w ust. 1.

6.

Obowiązek pokrycia kosztów przeprowadzki spoczywa na gminie.

7.

Wójt, burmistrz albo prezydent miasta informuje lokatora o przysługujących mu prawach

związanych z realizacją przedsięwzięć rewitalizacyjnych, o których mowa w art. 15

ust. 1 pkt 5 lit. a, równocześnie ze wskazaniem lokalu zamiennego w przypadku, o którym

mowa w ust. 2.

1.

W przypadku, o którym mowa w art. 28 ust. 1, gdy lokator nie opróżnił lokalu w terminie,

o którym mowa w art. 28 ust. 2, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może wystąpić

do wojewody z wnioskiem o wydanie decyzji nakazującej opróżnienie lokalu.

2.

Wojewoda wydaje decyzję nakazującą opróżnienie lokalu w terminie 30 dni od dnia złożenia

wniosku, o którym mowa w ust. 1. Na wniosek wójta, burmistrza albo prezydenta miasta

decyzji nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności, jeżeli jest to uzasadnione

interesem gospodarczym gminy.

3.

Od decyzji nakazującej opróżnienie lokalu, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia,

stronie służy odwołanie do ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i

zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

4.

Do postępowania w sprawie wydania decyzji o opróżnieniu lokalu prowadzonego na podstawie

przepisów ustawy, w zakresie nieuregulowanym w ustawie, stosuje się przepisy ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego

(Dz. U. z 2023 r. poz. 775 i 803).

5.

Do egzekucji obowiązku wynikającego z decyzji, o której mowa w ust. 2, stosuje się

przepisy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Egzekucję obowiązku wynikającego

z decyzji przeprowadza się w terminie 30 dni od dnia doręczenia lokatorowi zawiadomienia

o wszczęciu postępowania egzekucyjnego, do lokalu zamiennego w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym

zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, wskazanego w tym wniosku.

W uchwale, o której mowa w art. 25, rada gminy może ustanowić na obszarze Strefy zakaz

wydawania decyzji o warunkach zabudowy, o której mowa w art. 59 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla wszystkich albo określonych w tej uchwale zmian sposobu zagospodarowania terenu

wymagających tej decyzji, w tym zmian sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub

jego części, jeżeli stopień pokrycia obszaru Strefy miejscowymi planami zagospodarowania

przestrzennego wskazuje, że nieustanowienie zakazu może doprowadzić do zmian w zagospodarowaniu

Strefy niezgodnych z gminnym programem rewitalizacji albo utrudniających jego realizację.

1.

W odniesieniu do nieruchomości, o których mowa w art. 118a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, położonych na obszarze Strefy, gmina w przypadku wywłaszczenia nieruchomości nie

składa do depozytu sądowego odszkodowania ustalonego zgodnie z przepisami tej ustawy.

2.

W przypadku ustalenia osób, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości podlegającej wywłaszczeniu, wypłata odszkodowania przez gminę następuje

w terminie 3 miesięcy od dnia wystąpienia przez te osoby z wnioskiem.

Do postępowań administracyjnych związanych z realizacją przedsięwzięć rewitalizacyjnych,

o których mowa w art. 15 ust. 1 pkt 5 lit. a, dotyczących położonych na obszarze Strefy

nieruchomości, o których mowa w art. 113 ust. 6 i 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, przepisy art. 53 ust. 1a-1d ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym stosuje się odpowiednio.

1.

Zaspokojenie roszczeń majątkowych dotyczących własności nieruchomości położonych na

obszarze Strefy objętych przedsięwzięciami rewitalizacyjnymi służącymi realizacji

celu publicznego, następuje poprzez świadczenie pieniężne.

2.

Wysokość świadczenia ustala się według stanu nieruchomości z dnia wejścia w życie

uchwały, o której mowa w art. 8.

3.

W przypadku roszczeń, o których mowa w ust. 1, wójt, burmistrz albo prezydent miasta

może zaproponować właścicielowi nieruchomości nieruchomość zamienną.

1.

W przypadku gdy na obszarze Strefy gminny program rewitalizacji przewiduje w ramach

przedsięwzięć rewitalizacyjnych, o których mowa w art. 15 ust. 1 pkt 5 lit. a, wykonywanie

w odniesieniu do budynku robót budowlanych

1)

przepis art. 199 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny

(Dz. U. z 2023 r. poz. 1610, 1615, 1890 i 1933) stosuje się, przy czym sąd, orzekając, bierze pod uwagę również potrzebę realizacji

gminnego programu rewitalizacji;

2)

z wnioskiem, o którym mowa w art. 24 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali

(Dz. U. z 2021 r. poz. 1048 oraz z 2023 r. poz. 1688), może wystąpić również wójt, burmistrz albo prezydent miasta, w przypadku gdy gmina

posiada co najmniej połowę udziałów w nieruchomości; sąd, orzekając, bierze pod uwagę

również potrzebę realizacji gminnego programu rewitalizacji.

2.

W przypadkach, o których mowa w ust. 1, roboty budowlane wykonywane przez gminę stanowią

realizację zadania własnego, o którym mowa w art. 3 ust. 1.

1.

W przypadku nieruchomości położonych na obszarze Strefy gmina może udzielić ich właścicielom

lub użytkownikom wieczystym dotacji w wysokości nieprzekraczającej 50% nakładów koniecznych

na wykonanie

1)

robót budowlanych polegających na remoncie lub przebudowie,

2)

prac konserwatorskich i prac restauratorskich w rozumieniu art. 3 pkt 6 i 7 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami

(Dz. U. z 2022 r. poz. 840 oraz z 2023 r. poz. 951, 1688 i 1904) w odniesieniu do nieruchomości niewpisanych do rejestru zabytków

- jeżeli wnioskowane działania służą realizacji przedsięwzięć rewitalizacyjnych, o

których mowa w art. 15 ust. 1 pkt 5.

2.

Szczegółowe zasady udzielania dotacji, w tym tryb postępowania z wnioskami o udzielenie

dotacji, oraz sposób jej rozliczania i warunki zwrotu, rodzaj dokumentów niezbędnych

do rozpatrzenia wniosku i rozliczenia dotacji oraz postanowienia, jakie powinna zawierać

umowa o udzielenie dotacji, a także sposób gromadzenia informacji o udzielonych dotacjach

określa się w uchwale w sprawie ustanowienia Strefy.

3.

Do dotacji stosuje się odpowiednio przepisy art. 77 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

1.

Podmiot, udzielając zamówienia, o którym mowa w art. 11 ust. 5 pkt 5 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych

(Dz. U. z 2023 r. poz. 1605 i 1720), zamieszcza ogłoszenie o udzielanym zamówieniu na swojej stronie podmiotowej Biuletynu

Informacji Publicznej.

2.

Zamówienie, o którym mowa w ust. 1, jest udzielane w sposób zapewniający przejrzystość,

równe traktowanie podmiotów zainteresowanych wykonaniem zamówienia oraz z uwzględnieniem

okoliczności mogących mieć wpływ na jego udzielenie.

3.

Stosując zasadę równego traktowania podmiotów, o której mowa w ust. 2, podmiot udzielający

zamówienia bierze pod uwagę cel udzielenia zamówienia, którym jest aktywizacja osób

mających miejsce zamieszkania na obszarze Strefy.

4.

Podmiot udzielający zamówienia, o którym mowa w ust. 1, nie udostępnia informacji

związanych z tym zamówieniem, stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu

przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, jeżeli podmiot zainteresowany wykonaniem

zamówienia, nie później niż przed dniem zawarcia umowy o wykonanie tego zamówienia,

zastrzegł, że nie mogą być one udostępniane.

5.

Podmiot udzielający zamówienia, o którym mowa w ust. 1, ogłasza niezwłocznie na swojej

stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej informację o udzieleniu zamówienia,

podając nazwę (firmę) albo imię i nazwisko podmiotu, z którym zawarł umowę o wykonanie

zamówienia, albo informację o nieudzieleniu tego zamówienia.

6.

(uchylony)

(pominięte)

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 marca 2023 r.

1.

Do dnia 31 grudnia 2025 r. organy, o których mowa w art. 67i ustawy zmienianej w art.

1, udostępniają w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędów

obsługujących te organy oraz w ich siedzibie informacje i dane, o których mowa w art.

67d ust. 1 ustawy zmienianej w art. 1, pochodzące z

1)

uchwał o przystąpieniu do sporządzania aktów planowania przestrzennego oraz gminnego

programu rewitalizacji;

2)

wniosków o sporządzenie lub zmianę planów ogólnych lub planów miejscowych oraz wniosków

o uchwalenie zintegrowanych planów inwestycyjnych;

3)

diagnoz, o których mowa w art. 4 ust. 1 ustawy zmienianej w art. 37;

4)

uchwał o szczegółowym trybie i harmonogramie opracowania projektu strategii rozwoju

gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego;

5)

diagnoz, o których mowa w art. 10a ust. 1 ustawy z dnia 6 grudnia 2006 r. o zasadach prowadzenia polityki rozwoju

(Dz. U. z 2023 r. poz. 1259 i 1273), przygotowywanych w ramach opracowania projektu strategii rozwoju gminy lub strategii

rozwoju ponadlokalnego;

6)

aktów planowania przestrzennego wraz z uzasadnieniem, o ile jego sporządzenie jest

wymagane;

7)

uchwał o wyznaczeniu obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji, uchwał o przyjęciu

gminnych programów rewitalizacji oraz uchwał w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji

Specjalnych Stref Rewitalizacji;

8)

uchwał o przyjęciu strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego;

9)

uchwał w sprawie aktualności planów ogólnych gmin oraz miejscowych planów zagospodarowania

przestrzennego i oceny, o których mowa w art. 22 ustawy zmienianej w art. 37;

10)

rozstrzygnięć nadzorczych wojewody stwierdzających nieważność aktów planowania przestrzennego;

11)

zarządzeń zastępczych wojewody w sprawie uchwalenia aktu planowania przestrzennego.

2.

Do dnia 31 grudnia 2025 r. organy, o których mowa w art. 67i ustawy zmienianej w art.

1, udostępniają także, na zasadach określonych w ust. 3-5, projekty: aktów planowania

przestrzennego, gminnych programów rewitalizacji, uchwał w sprawie wyznaczenia obszarów

zdegradowanych i obszarów rewitalizacji, uchwał w sprawie ustanowienia na obszarze

rewitalizacji Specjalnych Stref Rewitalizacji oraz strategii rozwoju gminy lub strategii

rozwoju ponadlokalnego.

3.

Do dnia 31 grudnia 2025 r. projekty aktów planowania przestrzennego, przekazywane

do uzgodnień i opiniowania, poddawane konsultacjom społecznym lub przedstawiane radzie

gminy albo sejmikowi województwa, udostępnia się w Biuletynie Informacji Publicznej

na stronie podmiotowej urzędu obsługującego organ sporządzający projekt oraz w jego

siedzibie, a w przypadku projektu zarządzenia, o którym mowa w art. 37na ustawy zmienianej

w art. 1, również w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu

gminy właściwej ze względu na położenie inwestycji oraz w jej siedzibie, wraz z uzasadnieniem,

wykazem, o którym mowa w art. 8k ust. 1 ustawy zmienianej w art. 1, raportem, o którym

mowa w art. 8k ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1, oraz prognozą oddziaływania na środowisko,

o ile ich sporządzenie jest wymagane, najpóźniej w dniu odpowiednio przekazania, ogłoszenia

o rozpoczęciu konsultacji społecznych lub przedstawienia.

4.

Do dnia 31 grudnia 2025 r. projekty

1)

gminnych programów rewitalizacji,

2)

uchwał w sprawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji,

3)

uchwał w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnych Stref Rewitalizacji

- przekazywane do uzgodnień i opiniowania, poddawane konsultacjom społecznym lub przedstawiane

radzie gminy udostępnia się w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej

urzędu obsługującego organ sporządzający projekt oraz w jego siedzibie, wraz z uzasadnieniem,

raportem, o którym mowa w art. 6 ust. 7 ustawy zmienianej w art. 37 w brzmieniu nadanym

niniejszą ustawą, oraz prognozą oddziaływania na środowisko, o ile ich sporządzenie

jest wymagane, najpóźniej w dniu odpowiednio przekazania, ogłoszenia o rozpoczęciu

konsultacji społecznych lub przedstawienia.

5.

Do dnia 31 grudnia 2025 r. projekty strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju

ponadlokalnego przekazywane do konsultacji, o których mowa w art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 6 grudnia 2006 r. o zasadach prowadzenia polityki rozwoju, lub przedstawiane zarządowi województwa udostępnia się w Biuletynie Informacji Publicznej

na stronie podmiotowej urzędu obsługującego organ sporządzający projekt oraz w jego

siedzibie, najpóźniej w dniu przekazania lub przedstawienia.

6.

Do dnia 31 grudnia 2025 r. wójt, burmistrz albo prezydent miasta udostępnia w Biuletynie

Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu oraz w swojej

siedzibie i przekazuje radzie gminy wniosek, o którym mowa w art. 37ea ust. 1 ustawy

zmienianej w art. 1, oraz ogłasza o tych czynnościach, w sposób określony w art. 8h

ust. 1 pkt 2-4 tej ustawy, w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania tego wniosku.

7.

Przepisy art. 8g ust. 1 i 6 oraz przepisy wykonawcze wydane na podstawie art. 8g ust.

5 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, w zakresie wniosku,

o którym mowa w art. 8f tej ustawy, stosuje się od dnia 1 stycznia 2026 r.

8.

Do dnia 31 grudnia 2025 r. wójt, burmistrz albo prezydent miasta, na wniosek interesariusza,

od dnia następującego po dniu otrzymania wniosku do dnia następującego po dniu otrzymania

rezygnacji, przekazuje interesariuszowi za pomocą poczty elektronicznej informacje

o każdorazowym udostępnieniu w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej

obsługującego go urzędu oraz w swojej siedzibie dokumentów, o których mowa w ust.

1-5. Wniosek składa się na piśmie utrwalonym w postaci papierowej lub elektronicznej,

w tym za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej.

Składając wniosek, interesariusz podaje swoje imię i nazwisko albo nazwę oraz adres

zamieszkania albo siedziby oraz adres poczty elektronicznej, na który mają być przekazywane

informacje.

9.

Do dnia 31 grudnia 2025 r. ilekroć w ustawie zmienianej w art. 1 w brzmieniu nadanym

niniejszą ustawą jest mowa o ponowieniu czynności polegającej na udostępnieniu dokumentu

w Rejestrze Urbanistycznym, należy przez to rozumieć udostępnienie, o którym mowa

w ust. 2-5.

1.

Do dnia 31 grudnia 2023 r. dopuszcza się realizację przedsięwzięć wynikających z programu

zawierającego działania służące wyprowadzeniu obszaru zdegradowanego ze stanu kryzysowego,

przyjmowanego uchwałą rady gminy, bez uchwalania gminnego programu rewitalizacji.

2.

Jeżeli program, o którym mowa w ust. 1, uchwalony przed dniem wejścia w życie niniejszej

ustawy, zawiera co najmniej opis procesu wyprowadzania ze stanu kryzysowego obszarów

gminy oraz diagnozę pozwalającą na wyznaczenie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji,

na jego podstawie może zostać opracowany i uchwalony gminny program rewitalizacji.

3.

W przypadku, o którym mowa w ust. 2, rada gminy, na wniosek wójta, burmistrza albo

prezydenta miasta, przed przystąpieniem przed sporządzania gminnego programu rewitalizacji,

podejmuje uchwałę w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji,

na podstawie diagnozy pozwalającej na wyznaczenie tych obszarów zawartej w programie,

o którym mowa w ust. 1.

4.

Po przyjęciu uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji

na podstawie ust. 3, wójt, burmistrz albo prezydent miasta kolejno

1)

opracowuje na podstawie programu, o którym mowa w ust. 1, projekt gminnego programu

rewitalizacji;

2)

przeprowadza konsultacje społeczne projektu gminnego programu rewitalizacji;

3)

wprowadza zmiany wynikające z konsultacji społecznych oraz przedstawia radzie gminy

do uchwalenia projekt gminnego programu rewitalizacji.

Przepisy art. 33 stosuje się do postępowań wszczętych przed dniem wejścia w życie

niniejszej ustawy dotyczących nieruchomości, które w wyniku wejścia w życie uchwały,

o której mowa w art. 25, znalazły się na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji,

jeżeli nie zostały zakończone przed dniem wejścia w życie tej uchwały.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia

1.

Do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie do opłaty skarbowej stosuje

się przepisy ustawy zmienianej w art. 26 w brzmieniu dotychczasowym.

2.

Do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmienianych

niniejszą ustawą, z wyjątkiem ustawy zmienianej w art. 26, odnoszących się do planu

ogólnego gminy, przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków

zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych

gminy.

3.

Do dnia utraty mocy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

gminy w danej gminie, w przepisach ustawy zmienianej w art. 15, art. 19 oraz w art.

12 ustawy zmienianej w art. 37 odnoszących się do strategii rozwoju gminy lub strategii

rozwoju ponadlokalnego, przez strategię rozwoju gminy lub strategię rozwoju ponadlokalnego

należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

1.

Studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin zachowują moc

do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, jednak nie dłużej niż

do dnia 31 grudnia 2025 r., i stosuje się do nich przepisy dotychczasowe.

2.

Do spraw opracowania i uchwalania studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania

przestrzennego gminy albo ich zmian stosuje się przepisy ustawy zmienianej w art.

1 w brzmieniu dotychczasowym, jeżeli

1)

przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy wystąpiono o opinie i uzgodnienia projektów

tych studiów albo ich zmian;

2)

zmiana tych studiów dotyczy wyłącznie lokalizacji inwestycji celu publicznego lub

3)

zmiana tych studiów dotyczy wyłącznie lokalizacji inwestycji w zakresie gospodarowania

strategicznymi zasobami naturalnymi kraju w rozumieniu ustawy z dnia 6 lipca 2001 r. o zachowaniu narodowego charakteru strategicznych zasobów

naturalnych kraju

(Dz. U. z 2018 r. poz. 1235) lub działalności, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 1 i 2a ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. - Prawo geologiczne i górnicze

(Dz. U. z 2023 r. poz. 633).

1.

Dotychczasowe uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji

oraz gminne programy rewitalizacji, o których mowa w przepisach ustawy zmienianej

w art. 37, zachowują moc na danym obszarze do dnia wejścia w życie nowych uchwał o

wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji oraz gminnych programów

rewitalizacji na tym obszarze i mogą być zmieniane.

2.

Do spraw dotyczących opracowania i uchwalania uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego

i obszaru rewitalizacji oraz gminnego programu rewitalizacji, o których mowa w przepisach

ustawy zmienianej w art. 37, albo ich zmian, wszczętych i niezakończonych przed dniem

wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje się przepisy dotychczasowe.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem

1)

art. 1 pkt 62 lit. e w zakresie ust. 3b oraz art. 67 ust. 3 pkt 3, które wchodzą w

życie z dniem 1 stycznia 2025 r.;

2)

art. 1 pkt 10 w zakresie art. 8f i art. 8g ust. 3 i 4, pkt 12 w zakresie art. 13b

pkt 1 i art. 13i ust. 3 pkt 4, 7 i 11, pkt 17 lit. d, g i lit. k w zakresie pkt 13c,

pkt 25 w zakresie art. 27b ust. 4 pkt 3 i 7, pkt 29 lit. b, pkt 38 lit. b tiret drugie,

tiret trzecie w zakresie pkt 7b i tiret piąte w zakresie pkt 11, pkt 39 w zakresie

art. 37eb ust. 4 pkt 1 i art. 37ec ust. 2 pkt 3 i 8, pkt 45 lit. a tiret drugie, trzecie

i tiret szóste w zakresie pkt 7, pkt 47 lit. a tiret czwarte i szóste, pkt 53 i 60,

pkt 62 lit. b i f, pkt 63 i 64, art. 6 pkt 1 lit. a i b, art. 11-13, art. 14 pkt 2

lit. b, art. 16 pkt 3, art. 22 pkt 1 i 3, art. 27 pkt 4-9, art. 37 pkt 2 lit. d w

zakresie ust. 8 i 9, art. 39 pkt 2, art. 41 pkt 1 w zakresie pkt 4a, art. 43 pkt 1,

3, 5, 10, pkt 11 lit. b i pkt 13 lit. a w zakresie ust. 1, art. 54, art. 56 ust. 2,

art. 62, art. 67 ust. 3 pkt 3 i art. 75-77, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia

2026 r.