Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 24 stycznia 2024 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o charakterystyce energetycznej budynków

Ustawa określa

1)

zasady sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej;

2)

zasady kontroli systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji w budynkach;

3)

zasady prowadzenia centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków;

4)

sposób opracowania krajowego planu działań mającego na celu zwiększenie liczby budynków

o niskim zużyciu energii.

Ilekroć w ustawie jest mowa o

1)

budynku - należy przez to rozumieć budynek w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

(Dz. U. z 2023 r. poz. 682, z późn. zm.;

2)

części budynku - należy przez to rozumieć zespół pomieszczeń w budynku o jednakowym

przeznaczeniu, przewidzianych do odrębnego użytkowania, w szczególności lokal mieszkalny

lub lokal użytkowy w budynku;

3)

charakterystyce energetycznej - należy przez to rozumieć zbiór danych i wskaźników

energetycznych budynku lub części budynku, określających całkowite zapotrzebowanie

na energię niezbędną do ich użytkowania zgodnie z przeznaczeniem.

1.

Właściciel lub zarządca budynku, jeżeli jest to uzasadnione technicznie i opłacalne

z ekonomicznego punktu widzenia, w terminie do dnia 31 grudnia 2024 r., wyposaża budynek

niemieszkalny z systemem

1)

ogrzewania lub połączonym systemem ogrzewania i wentylacji o sumarycznej nominalnej

mocy cieplnej ponad 290 kW,

2)

klimatyzacji lub połączonym systemem klimatyzacji i wentylacji o nominalnej sumarycznej

mocy chłodniczej ponad 290 kW

- w system automatyki i sterowania dla budynków, o których mowa w art. 23 ust. 6 pkt

2 ustawy zmienianej w art. 1.

2.

Wymaganie, o którym mowa w ust. 1, w przypadku możliwości realizacji z

1)

technicznego punktu widzenia - stosuje się na podstawie opinii sporządzonej przez

osobę posiadającą uprawnienia do projektowania w odpowiedniej specjalności;

2)

ekonomicznego punktu widzenia - stosuje się na podstawie porównania początkowych kosztów

instalacji systemów automatyki i sterowania dla budynków ze spodziewanymi oszczędnościami

kosztów energii wynikającymi z instalacji tych systemów, przy czym okres zwrotu z

inwestycji jest nie dłuższy niż 5 lat.

1

Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku lub osoba, której przysługuje spółdzielcze

własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie

prawo do lokalu mieszkalnego, zapewnia sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej

dla budynku lub części budynku

1)

zbywanego na podstawie umowy sprzedaży;

2)

zbywanego na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

3)

wynajmowanego.

2.

Właściciel lub zarządca budynku, którego powierzchnia użytkowa zajmowana przez organy

wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej przekracza

250 m

3

Kopię świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci papierowej,

albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci elektronicznej,

z wyłączeniem zaleceń zawartych w tym świadectwie, umieszcza się w widocznym miejscu

w zajmowanych budynkach, o których mowa w ust. 2.

4.

Obowiązki, o których mowa w ust. 1 i 2, nie dotyczą budynku

1)

podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

2)

używanego jako miejsce kultu i do działalności religijnej;

3)

przemysłowego oraz gospodarczego niewyposażonych w instalacje zużywające energię,

z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego;

4)

mieszkalnego, przeznaczonego do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;

5)

wolnostojącego o powierzchni użytkowej poniżej 50 m

6)

gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie

na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m

1.

Świadectwa charakterystyki energetycznej przekazane przed dniem wejścia w życie niniejszej

ustawy zachowują ważność przez okres, na jaki zostały sporządzone.

2.

Do świadectw charakterystyki energetycznej i protokołów z kontroli systemu ogrzewania

lub systemu klimatyzacji nieprzekazanych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy

stosuje się przepisy dotychczasowe.

1.

Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza się na podstawie metodologii wyznaczania

charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku, zgodnie z przepisami wydanymi

na podstawie art. 15.

2.

Sporządzając świadectwo charakterystyki energetycznej, uwzględnia się parametry techniczne

konstrukcji i instalacji budynku oraz parametry techniczne źródła ciepła zasilającego

budynek lub część budynku.

3.

Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza się z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego,

w którym prowadzony jest centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków.

Do ogłoszeń i reklam, o których mowa w art. 13 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu

dotychczasowym, dla których przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy zawarto

umowę na rozpowszechnianie, stosuje się przepisy ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu

dotychczasowym.

Osoba uprawniona do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej przekazuje

świadectwo charakterystyki energetycznej zlecającemu sporządzenie tego świadectwa

w postaci

1)

papierowej, opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej

budynków oraz podpisem osobistym osoby uprawnionej, lub

2)

elektronicznej, opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej

budynków oraz kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem

osobistym osoby uprawnionej.

Do wniosków o ponowny wpis, o których mowa w art. 22 i art. 27 ustawy zmienianej w

art. 1, złożonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje się przepisy

ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu dotychczasowym.

W przypadku gdy dla budynku lub części budynku został sporządzony projekt techniczny,

świadectwo charakterystyki energetycznej tego budynku lub tej części budynku może

być opracowane w oparciu o charakterystykę energetyczną, o której mowa w przepisach

wydanych na podstawie art. 34 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, przy uwzględnieniu ewentualnych odstępstw od projektu technicznego w zakresie charakterystyki

energetycznej budynku lub części budynku.

Kontrolę, o której mowa w art. 23 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu nadanym niniejszą

ustawą, przeprowadza się

1)

w terminie, w jakim zgodnie z art. 23 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu dotychczasowym

kontrola w zakresie, o którym mowa w art. 23 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu

dotychczasowym, powinna być przeprowadzona - w przypadku gdy kontrola, o której mowa

w art. 23 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu dotychczasowym, została przeprowadzona

przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy;

2)

w terminie 1 roku od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy - w przypadku

a)

gdy kontrola, o której mowa w art. 23 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu dotychczasowym,

nie została przeprowadzona przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy oraz

b)

kontroli w zakresie, o którym mowa w art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. d i pkt 2 ustawy zmienianej

w art. 1 w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

1.

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku mieszkalnego jednorodzinnego, o którym

mowa w art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, należącego do grupy budynków o jednakowych rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych

i instalacyjnych, o takim samym przeznaczeniu, stopniu zużycia, sposobie użytkowania

oraz sposobie zaopatrzenia w energię, mających wpływ na ich charakterystykę energetyczną

i stwierdzonych w szczególności na podstawie dokumentacji technicznej budynku albo

inwentaryzacji techniczno-budowlanej, w przypadku braku dokumentacji technicznej budynku,

może być opracowane w oparciu o wykonaną dla jednego z tych budynków charakterystykę

energetyczną, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 34 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, przy uwzględnieniu ewentualnych odstępstw od projektu technicznego w zakresie charakterystyki

energetycznej budynku, lub w oparciu o sporządzone dla jednego z tych budynków świadectwo

charakterystyki energetycznej.

2.

Świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku o jednakowych rozwiązaniach

konstrukcyjno-materiałowych i instalacyjnych, o takim samym przeznaczeniu, stopniu

zużycia, sposobie użytkowania oraz sposobie zaopatrzenia w energię, mających wpływ

na ich charakterystykę energetyczną i stwierdzonych w szczególności na podstawie dokumentacji

technicznej budynku albo inwentaryzacji techniczno-budowlanej, w przypadku braku dokumentacji

technicznej budynku, może być opracowane w oparciu o wykonaną dla jednej z tych części

charakterystykę energetyczną, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 34 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, przy uwzględnieniu ewentualnych odstępstw od projektu technicznego w zakresie charakterystyki

energetycznej części budynku, lub w oparciu o sporządzone dla jednej z tych części

świadectwo charakterystyki energetycznej.

W przypadku gdy części budynku będące lokalami mieszkalnymi

1)

spełniają wymagania określone w art. 7 ust. 2,

2)

mają jednakową powierzchnię użytkową,

3)

są położone w bryle budynku w sposób pozwalający na przyjęcie jednakowych charakterystycznych

parametrów technicznych w zakresie ich powierzchni użytkowej, powierzchni przegród

zewnętrznych oraz kubatury

- możliwe jest sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla grupy tych

lokali, w liczbie egzemplarzy odpowiadającej liczbie tych lokali.

Długoterminowa strategia renowacji budynków przyjęta uchwałą Rady Ministrów w dniu

9 lutego 2022 r. stanowi strategię, o której mowa w art. 39a ustawy zmienianej w art.

1.

1.

Świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku może być opracowane na podstawie

świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, a w przypadku braku tego świadectwa,

na podstawie dokumentacji technicznej budynku.

2

Właściciel lub zarządca budynku jest obowiązany do nieodpłatnego przekazania kopii

świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, które przekazano w postaci papierowej,

albo wydruku świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, które przekazano w

postaci elektronicznej, a w przypadku braku tego świadectwa, dokumentacji technicznej

budynku, o której mowa w ust. 1, właścicielowi części budynku lub osobie, której przysługuje

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osobie, której przysługuje spółdzielcze

lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia

złożenia przez nich wniosku.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 6 miesięcy od dnia ogłoszenia.

1

Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera

1)

dane identyfikacyjne budynku lub części budynku;

2)

charakterystykę energetyczną budynku lub części budynku;

3)

zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią

charakterystykę energetyczną budynku lub części budynku;

4

oświadczenie osoby, która sporządziła świadectwo charakterystyki energetycznej, że

dokument został wygenerowany z centralnego rejestru charakterystyki energetycznej

budynków.

2

Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 4, składa się pod rygorem odpowiedzialności

karnej za składanie fałszywych oświadczeń. Składający oświadczenie jest obowiązany

do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy(a) odpowiedzialności

karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu

o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.

1

Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku, osoba, której przysługuje spółdzielcze

własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie

prawo do lokalu mieszkalnego, przekazują odpowiednio nabywcy albo najemcy

1)

świadectwo charakterystyki energetycznej - przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy

zbycia prawa własności albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

2)

kopię świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci papierowej,

albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci elektronicznej

- przy zawarciu umowy najmu.

2.

(uchylony)

3.

(uchylony)

4

Nabywca albo najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania zgodnie z ust. 1 odpowiednio

świadectwa charakterystyki energetycznej, jego kopii albo wydruku.

5

W przypadku zawarcia umowy zbycia prawa własności części budynku albo spółdzielczego

własnościowego prawa do lokalu albo umowy najmu części budynku przekazywane świadectwo

charakterystyki energetycznej dotyczy części budynku albo lokalu będących przedmiotem

umowy.

6

Notariusz odnotowuje w akcie notarialnym przekazanie nabywcy świadectwa charakterystyki

energetycznej zgodnie z ust. 1 pkt 1. W przypadku nieprzekazania nabywcy świadectwa

charakterystyki energetycznej notariusz poucza podmiot obowiązany do jego przekazania

zgodnie z ust. 1 pkt 1 o karze grzywny za niewykonanie tego obowiązku.

Właściciel lub zarządca budynku o powierzchni użytkowej przekraczającej 500 m

W przypadku gdy dla budynku lub części budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki

energetycznej, właściciel lub zarządca tego budynku lub tej części budynku, osoba,

której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, albo podmiot działający

na ich zlecenie podają w ogłoszeniu lub reklamie dotyczących zbycia lub najmu budynku

lub jego części wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, energię końcową

i nieodnawialną energię pierwotną, udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu

na energię końcową oraz jednostkową wielkość emisji CO2, wyznaczone zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 15.

1.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia.

2.

Świadectwo charakterystyki energetycznej traci ważność przed upływem terminu, o którym

mowa w ust. 1, jeżeli w wyniku przeprowadzonych robót budowlano-instalacyjnych uległa

zmianie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku.

1.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, metodologię wyznaczania charakterystyki

energetycznej budynku lub części budynku, sposób sporządzania oraz wzory świadectw

charakterystyki energetycznej.

2.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa, wydając rozporządzenie, o którym mowa w ust. 1, uwzględni

1)

parametry techniczne konstrukcji budynku lub części budynku;

2)

rodzaje systemów technicznych w budynku lub części budynku;

3)

metodologię wyznaczania charakterystyki energetycznej opartej na standardowym sposobie

użytkowania budynku lub części budynku;

4)

metodologię wyznaczania charakterystyki energetycznej opartej na faktycznie zużytej

ilości energii.

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku nie może być sporządzane

przez właściciela lub zarządcę tego budynku lub tej części budynku oraz osobę, której

przysługuje w tym budynku lub w tej części budynku spółdzielcze własnościowe prawo

do lokalu albo spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza osoba wpisana do wykazu, o którym

mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1.

Do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1, może być wpisana, z uwzględnieniem

art. 34, wyłącznie osoba, która

1)

posiada pełną zdolność do czynności prawnych;

2)

nie była skazana prawomocnym wyrokiem za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności

dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi

lub za przestępstwo skarbowe;

3)

ukończyła

a)

studia wyższe zakończone uzyskaniem tytułu zawodowego inżyniera, inżyniera architekta,

inżyniera architekta krajobrazu, inżyniera pożarnictwa, magistra inżyniera architekta,

magistra inżyniera architekta krajobrazu, magistra inżyniera pożarnictwa albo magistra

inżyniera, albo

b)

studia wyższe inne niż wymienione w lit. a oraz studia podyplomowe, których program

uwzględnia zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynków, wykonywaniem

audytów energetycznych budynków, budownictwem energooszczędnym i odnawialnymi źródłami

energii,

lub

4)

posiada uprawnienia budowlane, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

1.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa wpisuje osobę spełniającą wymagania, o których mowa w art. 17,

na jej wniosek, do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1.

2.

Wniosek, o którym mowa w ust. 1, zawiera

1)

imię i nazwisko;

2)

adres do korespondencji;

3)

adres poczty elektronicznej, o ile osoba wnioskująca posiada taki adres, przy czym

podanie adresu poczty elektronicznej jest nieobowiązkowe.

3.

Do wniosku dołącza się

1)

oświadczenia o

a)

zgodności z prawdą danych zawartych we wniosku,

b)

posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych,

c)

niekaralności za przestępstwa, o których mowa w art. 17 pkt 2;

2)

kopie dokumentów potwierdzających spełnienie wymagań, o których mowa w art. 17 pkt

3 lub 4.

4.

Oświadczenia, o których mowa w ust. 3 pkt 1, składa się pod rygorem odpowiedzialności

karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający oświadczenia jest obowiązany do

zawarcia w nich klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej

za złożenie fałszywego oświadczenia”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności

karnej za składanie fałszywych zeznań.

5

Po wpisaniu do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1, osoba uprawniona otrzymuje

link aktywacyjny na adres poczty elektronicznej wskazany we wniosku, o którym mowa

w ust. 1, i uzyskuje dostęp do systemu teleinformatycznego, w którym jest prowadzony

centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków.

6

W przypadku gdy we wniosku, o którym mowa w ust. 1, nie został wskazany adres poczty

elektronicznej, organ informuje osobę wpisaną do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust.

1 pkt 1, o konieczności wskazania adresu poczty elektronicznej, na który zostanie

przekazany link aktywacyjny.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa, w przypadku gdy osoba wnioskująca nie spełnia wymagań, o których

mowa w art. 17, odmawia, w drodze decyzji, wpisania tej osoby do wykazu, o którym

mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1.

1.

Osoba uprawniona do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej jest obowiązana

do

1)

przechowywania sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej przez okres

10 lat;

2)

zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku

ze sporządzaniem świadectwa charakterystyki energetycznej;

3)

przechowywania dokumentów lub ich kopii i danych, na podstawie których zostało sporządzone

świadectwo charakterystyki energetycznej, przez okres ważności tego świadectwa, a

także do udostępniania tych dokumentów lub danych na żądanie ministra właściwego do

spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa,

w przypadku, o którym mowa w art. 36.

2.

Minister właściwy do spraw instytucji finansowych w porozumieniu z ministrem właściwym

do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa

określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres ubezpieczenia obowiązkowego,

o którym mowa w ust. 1 pkt 2, termin powstania obowiązku ubezpieczenia oraz minimalną

sumę gwarancyjną, biorąc pod uwagę rodzaj i zakres zadań realizowanych przez osobę

sporządzającą świadectwo charakterystyki energetycznej.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa wydaje decyzję o wykreśleniu osoby uprawnionej z wykazu, o którym

mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1, w przypadku

1)

stwierdzenia

a)

ograniczenia lub utraty zdolności do czynności prawnych osoby uprawnionej,

b)

nieprzestrzegania zakazu, o którym mowa w art. 16, przez osobę uprawnioną,

c)

skazania osoby uprawnionej prawomocnym wyrokiem za popełnienie przestępstwa, o którym

mowa w art. 17 pkt 2,

d)

orzeczenia wobec osoby uprawnionej zakazu wykonywania samodzielnej funkcji technicznej

w budownictwie albo utraty uprawnień do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej

w budownictwie przez osobę uprawnioną, w przypadku gdy osoba ta spełnia wyłącznie

wymagania określone w art. 17 pkt 1, 2 i 4;

2)

gdy na podstawie weryfikacji, o której mowa w art. 36, stwierdzi rażące i oczywiste

błędy w sporządzonym przez osobę uprawnioną świadectwie;

3

gdy na podstawie powziętej informacji stwierdzi, że osoba uprawniona sporządziła dokument

niezgodnie z art. 4 ust. 3 i przekazała go jako świadectwo charakterystyki energetycznej

zlecającemu jego sporządzenie.

O ponowny wpis do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1, można ubiegać się

1)

po upływie 24 miesięcy od dnia, w którym decyzja w sprawie wykreślenia z wykazu, z

przyczyn, o których mowa w art. 21 pkt 1 lit. b i pkt 2, stała się ostateczna;

2)

od dnia ustania przyczyn wykreślenia z wykazu, o których mowa w art. 21 pkt 1 lit.

a, c i d.

W przypadku wydania przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa ponownej decyzji w sprawie wykreślenia z wykazu,

o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1, z przyczyny, o której mowa w art. 21 pkt 2 lub

3, nie można ubiegać się o ponowny wpis do tego wykazu.

1

Właściciel lub zarządca budynku poddaje budynki w czasie ich użytkowania okresowej

kontroli w zakresie systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji, polegającej na

1)

sprawdzeniu stanu technicznego systemu ogrzewania, z uwzględnieniem efektywności energetycznej

źródeł ciepła oraz dostosowania ich mocy do potrzeb użytkowych

a)

co najmniej raz na 5 lat - dla kotłów o nominalnej mocy cieplnej od 20 kW do 100 kW,

b)

co najmniej raz na 2 lata - dla kotłów opalanych paliwem ciekłym lub stałym o nominalnej

mocy cieplnej większej niż 100 kW,

c)

co najmniej raz na 4 lata - dla kotłów opalanych gazem o nominalnej mocy cieplnej

większej niż 100 kW,

d)

co najmniej raz na 3 lata - dla źródeł ciepła niewymienionych w lit. a-c, dostępnych

części systemu ogrzewania lub połączonego systemu ogrzewania i wentylacji, o sumarycznej

nominalnej mocy cieplnej większej niż 70 kW;

2)

ocenie efektywności energetycznej, co najmniej raz na 5 lat

a)

dostępnych części systemu klimatyzacji o nominalnej mocy chłodniczej większej niż

12 kW,

b)

połączonego systemu klimatyzacji i wentylacji o sumarycznej nominalnej mocy chłodniczej

większej niż 70 kW.

2

Kontrola systemu ogrzewania obejmuje ocenę sprawności tego systemu i doboru wielkości

źródła ciepła do wymogów grzewczych budynku oraz zdolności systemu ogrzewania do optymalizacji

działania.

3

Nie dokonuje się ponownej kontroli w zakresie oceny doboru wielkości źródła ciepła,

w przypadku gdy od czasu przeprowadzenia takiej kontroli nie dokonano zmian w systemie

ogrzewania lub połączonym systemie ogrzewania i wentylacji lub zmian w charakterystyce

energetycznej budynku.

4

Kontrola systemu klimatyzacji obejmuje ocenę sprawności tego systemu i doboru jego

wielkości do wymogów chłodzenia budynku oraz zdolności systemu klimatyzacji do optymalizacji

działania w typowych warunkach jego użytkowania lub eksploatacji.

5

Nie dokonuje się ponownej kontroli w zakresie oceny doboru wielkości systemu klimatyzacji,

w przypadku gdy od czasu przeprowadzenia takiej kontroli nie dokonano zmian w systemie

klimatyzacji lub połączonym systemie klimatyzacji i wentylacji lub zmian w charakterystyce

energetycznej budynku.

6

Nie dokonuje się kontroli systemu ogrzewania oraz systemu klimatyzacji w budynkach

1)

mieszkalnych wyposażonych w systemy automatyki i sterowania umożliwiające

a)

stałe monitorowanie elektroniczne dokonujące pomiarów sprawności systemu ogrzewania,

połączonego systemu ogrzewania i wentylacji, systemu klimatyzacji lub połączonego

systemu klimatyzacji i wentylacji i informujące właścicieli lub zarządców budynków

o spadku sprawności tych systemów i potrzebie ich konserwacji, naprawy lub wymiany

oraz

b)

skuteczne sterowanie w celu zapewnienia optymalnego wytwarzania, dystrybucji, magazynowania

i wykorzystywania energii;

2)

niemieszkalnych wyposażonych w systemy automatyki i sterowania umożliwiające

a)

stałe monitorowanie, rejestrowanie, analizowanie i dostosowywanie zużycia energii

oraz

b)

analizę porównawczą efektywności energetycznej budynku, wykrywanie utraty efektywności

systemów: ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej,

oświetlenia wbudowanego, automatyki i sterowania, wytwarzania energii elektrycznej

w budynku, a także informowanie właściciela lub zarządcy budynku o możliwościach poprawy

efektywności energetycznej, oraz

c)

komunikację, a także interoperacyjność z połączonymi systemami, o których mowa w lit.

b;

3)

wyposażonych w systemy techniczne, o których mowa w pkt 2 lit. b

a)

objęte umową o poprawę efektywności energetycznej, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej

(Dz. U. z 2021 r. poz. 2166 oraz z 2023 r. poz. 1681),

b)

obsługiwane przez operatora urządzeń lub sieci, podlegające monitorowaniu wyników

przez tego operatora.

1

Do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 2, może zostać wpisana, z uwzględnieniem

art. 34, wyłącznie osoba, która posiada

1)

uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej lub

2)

kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń wytwarzających,

przetwarzających, przesyłających i zużywających ciepło oraz innych urządzeń energetycznych.

2.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa wpisuje osobę spełniającą wymagania, o których mowa w ust. 1,

na jej wniosek, do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 2.

3.

Wniosek, o którym mowa w ust. 2, zawiera

1)

imię i nazwisko;

2)

adres do korespondencji;

3)

adres poczty elektronicznej, o ile osoba wnioskująca posiada taki adres, przy czym

podanie adresu poczty elektronicznej jest nieobowiązkowe.

4.

Do wniosku dołącza się

1)

oświadczenie o zgodności z prawdą danych zawartych we wniosku;

2)

kopie dokumentów potwierdzających spełnienie wymagań, o których mowa w ust. 1.

5.

Oświadczenie, o którym mowa w ust. 4 pkt 1, składa się pod rygorem odpowiedzialności

karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający oświadczenie jest obowiązany do

zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej

za złożenie fałszywego oświadczenia”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności

karnej za składanie fałszywych zeznań.

6

Po wpisaniu do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 2, osoba uprawniona otrzymuje

link aktywacyjny na adres poczty elektronicznej wskazany we wniosku, o którym mowa

w ust. 2, i uzyskuje dostęp do systemu teleinformatycznego, w którym prowadzony jest

centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków.

7

W przypadku gdy we wniosku, o którym mowa w ust. 2, nie został wskazany adres poczty

elektronicznej, organ informuje osobę wpisaną do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust.

1 pkt 2, o konieczności wskazania adresu poczty elektronicznej, na który zostanie

przekazany link aktywacyjny.

8

Kontroli systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji w budynku dokonuje osoba wpisana

do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 2.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa, w przypadku gdy osoba wnioskująca nie spełnia wymagań, o których

mowa w art. 24 ust. 1, odmawia, w drodze decyzji, wpisania tej osoby do wykazu, o

którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 2.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa wydaje decyzję w sprawie wykreślenia osoby uprawnionej z wykazu,

o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 2, w przypadku stwierdzenia

1)

rażących i oczywistych błędów w sporządzonym protokole z kontroli systemu ogrzewania

lub systemu klimatyzacji na podstawie weryfikacji, o której mowa w art. 36;

2)

orzeczenia wobec osoby uprawnionej zakazu wykonywania samodzielnej funkcji technicznej

w budownictwie albo utraty uprawnień do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej

w budownictwie przez osobę uprawnioną;

3)

nieposiadania kwalifikacji wymaganych przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń

wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających ciepło oraz innych

urządzeń energetycznych;

4)

spełnienia łącznie warunków, o których mowa w pkt 2 i 3, w przypadku osoby, która

posiada zarówno uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej, jak i kwalifikacje

wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń wytwarzających, przetwarzających,

przesyłających i zużywających ciepło oraz innych urządzeń energetycznych;

5

sporządzenia przez osobę przeprowadzającą kontrolę systemu ogrzewania lub systemu

klimatyzacji dokumentu niezgodnie z art. 28 ust. 2 i przekazania go zlecającemu przeprowadzenie

kontroli jako protokołu z kontroli.

O ponowny wpis do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 2, można ubiegać się

1)

po upływie 24 miesięcy od dnia, w którym decyzja w sprawie wykreślenia z wykazu, z

przyczyny, o której mowa w art. 26 pkt 1, stała się ostateczna;

2)

od dnia ustania przyczyn wykreślenia z wykazu, o których mowa odpowiednio w art. 26

pkt 2-4.

W przypadku wydania przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa ponownej decyzji w sprawie wykreślenia z wykazu

z przyczyny, o której mowa w art. 26 pkt 1 lub 5, nie można ubiegać się o ponowny

wpis do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 2.

1.

Z przeprowadzonej kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji sporządza się

protokoły.

2.

Protokoły z kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji sporządza się z wykorzystaniem

systemu teleinformatycznego, w którym prowadzony jest centralny rejestr charakterystyki

energetycznej budynków.

3

Osoba przeprowadzająca kontrolę systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji przekazuje

zlecającemu przeprowadzenie kontroli protokół w postaci

1)

papierowej, opatrzony numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej

budynków oraz podpisem osobistym osoby przeprowadzającej kontrolę, lub

2)

elektronicznej, opatrzony numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej

budynków oraz kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem

osobistym osoby przeprowadzającej kontrolę.

4.

(uchylony)

1.

Protokoły z kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji zawierają

1)

dane identyfikacyjne budynku;

2)

dane identyfikacyjne systemu;

3)

ocenę sprawności systemu;

4)

zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią

efektywność energetyczną systemu;

5

oświadczenie osoby, która sporządziła protokół z kontroli systemu ogrzewania lub systemu

klimatyzacji, że dokument został wygenerowany z centralnego rejestru charakterystyki

energetycznej budynków.

1a

Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 5, składa się pod rygorem odpowiedzialności

karnej za składanie fałszywych oświadczeń. Składający oświadczenie jest obowiązany

do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy(a) odpowiedzialności

karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu

o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.

2.

Właściciel lub zarządca budynku jest obowiązany do przechowywania protokołów z kontroli

systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji przez okres użytkowania budynku.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzory protokołów z kontroli

systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji, mając na uwadze zapewnienie poprawności

i jednolitości tych protokołów.

1.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa prowadzi centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków,

który obejmuje wykazy

1)

osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej;

2)

osób uprawnionych do kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji;

3)

świadectw charakterystyki energetycznej;

4)

protokołów z kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji;

5)

budynków, o których mowa w art. 3 ust. 2.

2.

Centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków jest prowadzony z wykorzystaniem

systemu teleinformatycznego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących

zadania publiczne

(Dz. U. z 2023 r. poz. 57, 1123, 1234 i 1703).

3

Wykazy, o których mowa w ust. 1 pkt 1-3 i 5, udostępnia się za pośrednictwem Biuletynu

Informacji Publicznej urzędu obsługującego ministra właściwego do spraw budownictwa,

planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

1

Wykazy, o których mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1 i 2, zwane dalej „wykazami osób uprawnionych”,

zawierają

1)

imię i nazwisko;

2)

w przypadku posiadania uprawnień budowlanych, ich numer;

3)

numer wpisu;

4)

datę wpisu.

2

Wykaz, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 3, zawiera

1)

numer świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku;

2)

adres budynku lub części budynku;

3)

datę wystawienia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku;

4)

termin ważności świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku;

5)

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową budynku lub części budynku;

6)

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową budynku lub części budynku;

7)

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną budynku lub części

budynku;

8)

udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową;

9)

jednostkową wielkość emisji CO2.

1.

Osoba wpisana do wykazów osób uprawnionych informuje ministra właściwego do spraw

budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa o zmianach

1)

dotyczących spełnienia wymagań, o których mowa odpowiednio w art. 17 i art. 24 ust.

1,

2)

danych, o których mowa odpowiednio w art. 18 ust. 2 oraz art. 24 ust. 3

- w terminie 14 dni od dnia ich zaistnienia.

2.

W przypadku zmian

1)

dotyczących spełnienia wymagań, o których mowa odpowiednio w art. 17 i art. 24 ust.

1,

2)

danych, o których mowa odpowiednio w art. 18 ust. 2 pkt 1 i art. 24 ust. 3 pkt 1

- osoba wpisana do wykazów osób uprawnionych jest obowiązana do przekazania kopii

dokumentów potwierdzających zaistniałą zmianę.

1.

Do wykazów osób uprawnionych wpisuje się także osoby świadczące na terytorium Rzeczypospolitej

Polskiej usługi transgraniczne, które są uprawnione do sporządzania świadectw charakterystyki

energetycznej lub do kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji w państwie

członkowskim Unii Europejskiej, państwie członkowskim Europejskiego Porozumienia o

Wolnym Handlu (EFTA) - stronie umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym oraz państwie,

które zawarło z Unią Europejską i jej państwami członkowskimi umowę regulującą swobodę

świadczenia usług, na ich wniosek.

2.

Wniosek, o którym mowa w ust. 1, zawiera

1)

imię i nazwisko;

2)

adres do korespondencji;

3)

adres poczty elektronicznej, o ile osoba wnioskująca posiada taki adres, przy czym

podanie adresu poczty elektronicznej jest nieobowiązkowe.

3.

Do wniosku dołącza się

1)

zaświadczenie o wpisie na listę lub do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw

charakterystyki energetycznej lub do kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji,

prowadzonych w państwie członkowskim Unii Europejskiej, państwie członkowskim Europejskiego

Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stronie umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym

oraz państwie, które zawarło z Unią Europejską i jej państwami członkowskimi umowę

regulującą swobodę świadczenia usług;

2)

oświadczenie o zgodności z prawdą danych zawartych we wniosku.

4.

Przepisy art. 33 stosuje się odpowiednio.

5

Po wpisaniu do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 1 lub 2, osoba uprawniona

otrzymuje link aktywacyjny na adres poczty elektronicznej wskazany we wniosku, o którym

mowa w ust. 1, i uzyskuje dostęp do systemu teleinformatycznego, w którym jest prowadzony

centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków.

6

W przypadku gdy we wniosku, o którym mowa w ust. 1, nie został wskazany adres poczty

elektronicznej, organ informuje osobę wpisaną do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust.

1 pkt 1 albo 2, o konieczności wskazania adresu poczty elektronicznej, na który zostanie

przekazany link aktywacyjny.

Świadectwa charakterystyki energetycznej i protokoły z kontroli systemu ogrzewania

lub systemu klimatyzacji zawarte w wykazach, o których mowa w art. 31 ust. 1 pkt 3

i 4, są zapisywane automatycznie po ich wygenerowaniu w systemie teleinformatycznym,

w którym jest prowadzony centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków,

przez osobę, która je sporządziła.

1

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa, przy użyciu systemu teleinformatycznego, w którym jest prowadzony

centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków, dokonuje weryfikacji świadectw

charakterystyki energetycznej oraz protokołów z kontroli systemu ogrzewania lub systemu

klimatyzacji, pod kątem prawidłowości i rzetelności ich sporządzenia oraz biorąc pod

uwagę przepisy techniczno-budowlane oraz zasady wiedzy technicznej.

2.

Weryfikacji, o której mowa w ust. 1, dokonuje się z urzędu lub na wniosek

1)

właściciela lub zarządcy budynku lub części budynku, osoby, której przysługuje spółdzielcze

własnościowe prawo do lokalu, osoby, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo

do lokalu mieszkalnego, podmiotu, który zlecił sporządzenie świadectwa charakterystyki

energetycznej, lub podmiotu, który je otrzymał w związku ze zbyciem lub najmem budynku

lub części budynku - w przypadku świadectw charakterystyki energetycznej;

2)

właściciela lub zarządcy budynku - w przypadku protokołów z kontroli systemu ogrzewania

lub systemu klimatyzacji.

3.

Dokonanie weryfikacji, o której mowa w ust. 1, na wniosek, następuje po stwierdzeniu

nieprawidłowości w tych dokumentach przez osoby lub podmioty, o których mowa w ust.

2.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, sposób dokonywania i szczegółowy

zakres weryfikacji świadectw charakterystyki energetycznej oraz protokołów z kontroli

systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji, mając na uwadze zapewnienie skuteczności

tej weryfikacji oraz uwzględniając wymagania w zakresie prawidłowego sporządzenia

tych świadectw lub protokołów.

1.

Wykaz, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 5, zawiera

1)

określenie organu zajmującego budynek;

2)

powierzchnię użytkową budynku zajmowaną przez ten organ;

3)

charakterystykę energetyczną budynku.

2.

Wykaz, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 5, nie obejmuje budynków zajmowanych przez

Agencję Bezpieczeństwa Wewnętrznego, Agencję Wywiadu, Służby Kontrwywiadu Wojskowego,

Służby Wywiadu Wojskowego, Centralne Biuro Antykorupcyjne, Policję, Straż Graniczną,

Służbę Więzienną, Służbę Ochrony Państwa, organy Krajowej Administracji Skarbowej

oraz Siły Zbrojne Rzeczypospolitej Polskiej.

1.

W przypadku przetwarzania danych osobowych przez ministra właściwego do spraw budownictwa,

planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w celu realizacji

zadań określonych w ustawie prawo, o którym mowa w art. 15 ust. 1 lit. g rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679

z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem

danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy

95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych)

(Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1, z późn. zm.)

2.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa informuje o ograniczeniu, o którym mowa w ust. 1, przy pierwszej

czynności skierowanej do osoby, której dane dotyczą.

3.

W przypadku gdy okres przechowywania danych osobowych, o których mowa w ust. 1, nie wynika z przepisów ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie

archiwalnym i archiwach

(Dz. U. z 2020 r. poz. 164), minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa przechowuje dane przez okres ustalony zgodnie z przepisami wydanymi

na podstawie art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach.

4.

Dane osobowe, o których mowa w ust. 1, podlegają zabezpieczeniom zapobiegającym nadużyciom

lub niezgodnemu z prawem dostępowi lub przekazaniu polegającym co najmniej na

1)

dopuszczeniu do przetwarzania danych osobowych wyłącznie osób posiadających pisemne

upoważnienie wydane przez administratora danych;

2)

pisemnym zobowiązaniu osób upoważnionych do przetwarzania danych osobowych do zachowania

ich w poufności.

Wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia

27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych

osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy

95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), przez osobę, której dane są przetwarzane w związku z realizacją przez ministra właściwego

do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa

zadań w zakresie

1)

prowadzenia postępowań kontrolnych,

2)

prowadzenia centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków,

3)

wpisywania i aktualizacji danych osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki

energetycznej oraz osób uprawnionych do kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji,

spełniających wymagania, o których mowa odpowiednio w art. 17, art. 22, art. 24, art.

27 oraz art. 34, do wykazów osób uprawnionych,

4)

weryfikacji świadectw charakterystyki energetycznej oraz protokołów z kontroli systemu

ogrzewania lub systemu klimatyzacji, o których mowa w art. 36

- nie wpływa na realizację zadań w tym zakresie.

1.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa opracowuje projekt krajowego planu działań mającego na celu zwiększenie

liczby budynków o niskim zużyciu energii, zwanego dalej „krajowym planem działań”.

2.

Krajowy plan działań zawiera w szczególności

1)

definicję budynków o niskim zużyciu energii oraz ich szczegółowe cechy;

2)

działania administracji rządowej podejmowane w celu promowania budynków o niskim zużyciu

energii, w tym w zakresie projektowania, budowy i przebudowy budynków w sposób zapewniający

ich energooszczędność, oraz zwiększenia pozyskania energii ze źródeł odnawialnych

w nowych oraz istniejących budynkach;

3)

harmonogram osiągania celów, o których mowa w pkt 2.

3.

Krajowy plan działań przyjmuje, w drodze uchwały, Rada Ministrów.

4.

W terminie 14 dni od dnia przyjęcia krajowego planu działań przez Radę Ministrów,

minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa przekazuje ten plan Komisji Europejskiej.

1.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa opracowuje projekt długoterminowej strategii renowacji budynków

służącej wspieraniu renowacji krajowych zasobów budynków mieszkalnych i niemieszkalnych,

zarówno publicznych, jak i prywatnych, zwanej dalej „strategią”.

2.

Strategia zawiera w szczególności

1)

przegląd krajowych zasobów budynków;

2)

wskazanie opłacalnych sposobów renowacji budynków wraz z oszacowaniem spodziewanych

oszczędności energii oraz innych korzyści w zakresie zdrowia i bezpieczeństwa ludzi

oraz jakości powietrza;

3)

wskazanie barier i niedoskonałości rynkowych ograniczających renowację budynków;

4)

określenie polityk i środków wspierających renowację budynków;

5)

wskazanie źródeł finansowania renowacji budynków;

6)

możliwości wsparcia inteligentnych technologii oraz budynków i społeczności korzystających

z dobrej łączności;

7)

wykaz umiejętności i kształcenia w sektorze budownictwa i efektywności energetycznej;

8)

rekomendowany scenariusz renowacji zawierający plan działań do 2050 r.

3.

Strategię przyjmuje, w drodze uchwały, Rada Ministrów.

4.

Strategia stanowi załącznik do zintegrowanego krajowego planu w dziedzinie energii

i klimatu, o którym mowa w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2018/1999 z dnia 11 grudnia 2018 r.

w sprawie zarządzania unią energetyczną i działaniami w dziedzinie klimatu, zmiany

rozporządzeń Parlamentu Europejskiego i Rady (WE) nr 663/2009 i (WE) nr 715/2009,

dyrektyw Parlamentu Europejskiego i Rady 94/22/WE, 98/70/WE, 2009/31/WE, 2009/73/WE,

2010/31/UE, 2012/27/UE i 2013/30/UE, dyrektyw Rady 2009/119/WE i (EU) 2015/652 oraz

uchylenia rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 525/2013

(Dz. Urz. UE L 328 z 21.12.2018, str. 1, z późn. zm.)

5.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa przekazuje ministrowi właściwemu do spraw energii niezbędne informacje

w zakresie swojej właściwości w celu aktualizacji zintegrowanego krajowego planu w

dziedzinie energii i klimatu oraz sporządzania sprawozdania z realizacji tego planu.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa prowadzi kampanię informacyjną służącą poprawie charakterystyki

energetycznej budynków.

1.

Kto

1)

sporządza świadectwo charakterystyki energetycznej, nie spełniając wymagań, o których

mowa w art. 17, lub nie będąc wpisanym do wykazu, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt

1,

2)

sporządza i przekazuje jako świadectwo charakterystyki energetycznej dokument sporządzony

niezgodnie z art. 4 ust. 3,

3)

nie wykonuje obowiązku, o którym mowa w art. 11 ust. 1,

4)

nie wykonuje obowiązku, o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 2 lub 3,

5)

nie wykonuje obowiązku, o którym mowa w art. 23 ust. 1,

6)

dokonuje kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji, nie spełniając wymagań,

o których mowa w art. 24 ust. 1, lub nie będąc wpisanym do wykazu, o którym mowa w

art. 31 ust. 1 pkt 2,

7)

sporządza i przekazuje jako protokół z kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji

dokument sporządzony niezgodnie z art. 28 ust. 2

- podlega karze grzywny.

2.

Tej samej karze podlega, kto dopuszcza się czynu określonego w ust. 1 pkt 3 lub 5,

działając w imieniu osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej

osobowości prawnej.

Orzekanie w sprawach, o których mowa w art. 41, następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 sierpnia 2001 r. - Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia

(Dz. U. z 2022 r. poz. 1124 oraz z 2023 r. poz. 1963).

(pominięty)

(pominięty)

Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa, w terminie 6 miesięcy od dnia ogłoszenia niniejszej ustawy, przedstawi

Radzie Ministrów projekt krajowego planu działań mającego na celu zwiększenie liczby

budynków o niskim zużyciu energii, o którym mowa w art. 39 ust. 1.

Właściciele lub zarządcy budynków, określonych w art. 3 ust. 2, dla których zostało

sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie przepisów dotychczasowych,

są obowiązani do przekazania ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, lokalnego

planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa kopii świadectwa

charakterystyki energetycznej w terminie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia niniejszej

ustawy.

Do spraw wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy

związanych z przekazywaniem i sporządzaniem świadectwa charakterystyki energetycznej

stosuje się przepisy dotychczasowe.

Świadectwa charakterystyki energetycznej wydane na podstawie ustawy zmienianej w art.

43

1.

Osoby posiadające uprawnienia do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej

budynków, lokali mieszkalnych lub części budynków stanowiących samodzielną całość

techniczno-użytkową uzyskane przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, na podstawie

przepisów ustawy zmienianej w art. 43

2.

Osoby, o których mowa w ust. 1, niewpisane do rejestru, o którym mowa w art. 5 ust.

14 ustawy zmienianej w art. 43

3.

Do wniosku, o którym mowa w ust. 2, dołącza się dokumenty potwierdzające spełnienie

wymagań niezbędnych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków,

lokali mieszkalnych lub części budynków stanowiących samodzielną całość techniczno-użytkową,

określonych w ustawie zmienianej w art. 43

4.

Osoby, o których mowa w ust. 1, wpisane do rejestru, o którym mowa w art. 5 ust. 14

ustawy zmienianej w art. 43

Ustawa wchodzi w życie pierwszego dnia miesiąca następującego po upływie miesiąca

od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem

1)

art. 4 pkt 2 i art. 46, które wchodzą w życie z dniem 30 listopada 2023 r.;

2)

art. 1 pkt 3 lit. g, pkt 30, pkt 31 w zakresie dodawanych art. 38aa-38ac, art. 38ae

i art. 38af, oraz art. 1 pkt 48 lit. a, pkt 98-106, pkt 113 lit. a w zakresie dodawanego

pkt 1b i lit. d, pkt 121, a także art. 10 pkt 3, art. 16 i art. 32, które wchodzą

w życie z dniem 1 stycznia 2024 r.;

3)

art. 11, który wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2024 r.;

4)

art. 1

a)

pkt 31 w zakresie dodawanego art. 38ad,

b)

pkt 41,

c)

pkt 53 lit. b w zakresie, w jakim dotyczy prosumenta wirtualnego energii odnawialnej,

d)

pkt 129 lit. l,

e)

pkt 130,

f)

pkt 131 lit. f w zakresie dodawanego ust. 7 pkt 3,

g)

pkt 134 w zakresie dodawanych art. 184k-184m

- które wchodzą w życie z dniem 2 lipca 2024 r.;

5)

art. 1

a)

pkt 63 lit. b i lit. c w zakresie dodawanego pkt 4a,

b)

pkt 69, 81 i 82,

c)

pkt 85, 87 i pkt 88 lit. a - w zakresie dodawanych w tych przepisach wyrazów „art.

70h ust. 3 pkt 6” i wyrazów „art. 83h ust. 3 pkt 6 i 7”,

d)

pkt 86 w zakresie, w jakim dotyczy wytwórcy, który uzyskał wsparcie, o którym mowa

w art. 70g-70j ustawy zmienianej w art. 1, albo wygrał aukcję na wsparcie operacyjne,

o której mowa w art. 83b ust. 1 ustawy zmienianej w art. 1,

e)

pkt 90 lit. f tiret drugie w zakresie, w jakim dotyczy aukcji na wsparcie operacyjne,

o której mowa w art. 83b ust. 1 ustawy zmienianej w art. 1, i wsparcia, o którym mowa

w art. 70g-70j ustawy zmienianej w art. 1,

f)

pkt 91 lit. b, d, f i g - w zakresie, w jakim dotyczą aukcji na wsparcie operacyjne,

o której mowa w art. 83b ust. 1 ustawy zmienianej w art. 1, i wsparcia, o którym mowa

w art. 70g-70j ustawy zmienianej w art. 1,

g)

pkt 92, 93, pkt 129 lit. h i pkt 131 lit. e - w zakresie, w jakim dotyczą wytwórcy,

który uzyskał wsparcie, o którym mowa w art. 70g-70j ustawy zmienianej w art. 1, albo

wygrał aukcję na wsparcie operacyjne, o której mowa w art. 83b ust. 1 ustawy zmienianej

w art. 1

- które wchodzą w życie z dniem 1 lipca 2025 r.

1.

Osoby spełniające przed dniem wejścia w życie ustawy wymagania niezbędne do przeprowadzania

kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 5 i 6 ustawy zmienianej w art. 43

2.

Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, dołącza się dokumenty potwierdzające spełnienie

wymagań niezbędnych do kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 5 i 6 ustawy zmienianej

w art. 43

(pominięty)

Ustawa wchodzi w życie po upływie 6 miesięcy od dnia ogłoszenia