Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 października 2023 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków

technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

(Dz. U. z 2022 r. poz. 1225) wprowadza się następujące zmiany

1)

w § 3 w pkt 26 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 27 w brzmieniu

„

27)

publicznie dostępnym placu - należy przez to rozumieć ogólnodostępny teren służący

rekreacji, komunikacji, pełniący także funkcję reprezentacyjną; jest to teren przeznaczony

w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren placu lub rynku lub

jako teren komunikacji drogowej publicznej, a w przypadku braku miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego - jako użytek gruntowy oznaczony w ewidencji gruntów

i budynków jako tereny rekreacyjno-wypoczynkowe lub jako droga, oznaczone odpowiednio

symbolem: Bz lub dr.

”

;

2)

w § 12

a)

ust. 1-3 otrzymują brzmienie

„

1.

Jeżeli z przepisów § 13, § 19, § 23, § 36, § 40, § 60 i § 271-273 lub przepisów odrębnych

określających dopuszczalne odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają

inne wymagania, budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy

tej działki nie mniejszej niż

1)

4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z oknami lub drzwiami w stronę tej granicy;

2)

3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez okien lub drzwi w stronę tej granicy;

3)

5 m - w przypadku budynku mieszkalnego wielorodzinnego o wysokości ponad 4 kondygnacji

nadziemnych, zwróconego ścianą z oknami lub drzwiami w stronę tej granicy;

4)

5 m - w przypadku budynku mieszkalnego wielorodzinnego o wysokości ponad 4 kondygnacji

nadziemnych, zwróconego ścianą bez okien lub drzwi w stronę tej granicy.

2.

W przypadkach, o których mowa w ust. 1 pkt 2 i 4, dopuszcza się sytuowanie budynku

w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy,

jeżeli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje taką możliwość.

3.

Dopuszcza się, uwzględniając przepisy odrębne oraz przepisy § 13, § 19, § 23, § 36,

§ 40, § 60 i § 271-273, sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy działki budowlanej,

jeżeli będzie on przylegał całą długością swojej ściany do ściany budynku istniejącego

na sąsiedniej działce oraz jego wysokość będzie zgodna z obowiązującym na danym terenie

miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy

i zagospodarowania terenu.

”

,

b)

ust. 6 otrzymuje brzmienie

„

6.

Odległość od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż

1)

1,5 m do okapu lub gzymsu zwróconego w stronę tej granicy, a także do balkonu, daszku

nad wejściem, galerii, tarasu, schodów zewnętrznych, rampy lub pochylni - z wyjątkiem

pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych;

2)

4 m do okna umieszczonego w dachu zwróconego w stronę tej granicy;

3)

3 m do balkonu w budynku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3 i 4.

”

,

c)

ust. 8 otrzymuje brzmienie

„

8.

Budynek inwentarski lub budynek gospodarczy, uwzględniając przepisy odrębne oraz przepisy

§ 13, § 60 i § 271-273, nie może być sytuowany ścianą z oknami lub drzwiami w odległości

mniejszej niż 8 m od ściany istniejącego na sąsiedniej działce budowlanej budynku

mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej,

lub takiego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę albo zostało

dokonane zgłoszenie budowy, do którego organ administracji architektoniczno-budowlanej

nie wniósł sprzeciwu lub zostało wydane zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia

sprzeciwu, o którym mowa w art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, z zastrzeżeniem ust. 4 pkt 3.

”

,

d)

ust. 10 otrzymuje brzmienie

„

10.

Zachowanie odległości, o których mowa w ust. 1-9, nie jest wymagane w przypadku, gdy

sąsiednia działka jest działką drogową lub publicznie dostępnym placem.

”

,

e)

dodaje się ust. 11 w brzmieniu

„

11.

Budynek produkcyjny lub magazynowy o powierzchni zabudowy przekraczającej 1000 m

1)

istniejącego na innej działce budowlanej budynku mieszkalnego albo budynku zamieszkania

zbiorowego;

2)

projektowanego na innej działce budowlanej budynku mieszkalnego albo budynku zamieszkania

zbiorowego, dla których istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę albo zostało

dokonane zgłoszenie budowy, do którego organ administracji architektoniczno-budowlanej

nie wniósł sprzeciwu lub zostało wydane zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia

sprzeciwu, o którym mowa w art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

”

;

3)

§ 20 otrzymuje brzmienie

„

§ 20.

Stanowiska postojowe dla samochodów osobowych, z których korzystają wyłącznie osoby

niepełnosprawne, w liczbie nie większej niż 6% ogólnej liczby stanowisk postojowych,

o której mowa w § 18 ust. 2, jednak nie mniejszej niż 1, mogą być zbliżone bez ograniczeń

do okien budynków. Miejsca te wymagają odpowiedniego oznakowania.

”

;

4)

§ 39 i § 40 otrzymują brzmienie

„

§ 39.

1.

Na działkach budowlanych przeznaczonych pod budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych,

budynków opieki zdrowotnej, z wyjątkiem przychodni, oraz budynków oświaty i wychowania

co najmniej 25% powierzchni działki należy urządzić jako teren biologicznie czynny,

jeżeli inny procent nie wynika z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

2.

Na działkach przeznaczonych pod publicznie dostępny plac o powierzchni powyżej 1000

m

§ 40.

1.

Plac zabaw dla dzieci dostępny również dla osób ze szczególnymi potrzebami wykonuje

się w przypadku budowy jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym liczba

mieszkań przekracza 20, a także w przypadku budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych,

w którym liczba mieszkań przekracza 20, przy czym co najmniej 30% powierzchni placu

zabaw dla dzieci znajduje się na terenie biologicznie czynnym.

2.

Miejsce rekreacyjne dostępne również dla osób ze szczególnymi potrzebami, wyposażone

w miejsca do wypoczynku, wykonuje się w przypadku budowy zespołu budynków mieszkalnych

wielorodzinnych, w którym liczba mieszkań przekracza 20, przy czym co najmniej 30%

powierzchni miejsca rekreacyjnego znajduje się na terenie biologicznie czynnym.

3.

Nasłonecznienie co najmniej 50% powierzchni placu zabaw dla dzieci wynosi co najmniej

2 godziny, liczone w dniach równonocy, w godzinach 10

4.

Odległość placów zabaw dla dzieci, boisk dla dzieci i młodzieży oraz miejsc rekreacyjnych

od linii rozgraniczających ulicę, dróg, ciągów pieszo-jezdnych, okien pomieszczeń

przeznaczonych na pobyt ludzi oraz miejsc gromadzenia odpadów wynosi co najmniej 10

m, przy zachowaniu wymogów, o których mowa w § 19 ust. 1.

5.

Plac zabaw dla dzieci powinien być ogrodzony.

6.

Ogrodzenie placu zabaw dla dzieci od strony drogi, ulicy, parkingu lub ciągu pieszo-jezdnego

wykonuje się z materiałów i w sposób zapewniający bezpieczeństwo ludziom i zwierzętom.

Ogrodzenie to posiada

1)

wysokość nie mniejszą niż 1,0 m;

2)

furtkę o szerokości co najmniej 1,2 m nieutrudniającą dostępu osobom ze szczególnymi

potrzebami.

7.

W przypadkach innych niż wymienione w ust. 6 dopuszcza się ogrodzenie placu zabaw

dla dzieci w postaci żywopłotu.

8.

Powierzchnia placu zabaw dla dzieci wynosi co najmniej

1)

1 m

2)

50 m

3)

0,5 m

4)

200 m

9.

Dopuszcza się podział placu zabaw dla dzieci na części, przy czym minimalna powierzchnia

każdej z nich wynosi 50 m

10.

Wyposażenie placu zabaw dla dzieci oraz jego nawierzchnia spełnia wymagania określone

w Polskich Normach dotyczących wyposażenia placów zabaw i nawierzchni.

11.

Na placu zabaw dla dzieci zapewnia się wyposażenie o różnej funkcji zabawy oraz dostosowane

do różnych kategorii wiekowych dzieci, umożliwiające jednoczesne korzystanie z wyposażenia

przez co najmniej 5 dzieci na każde 20 m

12.

Placu zabaw dla dzieci nie wykonuje się na stropodachu znajdującym się powyżej 5 m

nad poziomem terenu.

13.

Plac zabaw dla dzieci na stropodachu kondygnacji nadziemnej jest

1)

odsunięty od krawędzi stropodachu o 10 m;

2)

zabezpieczony przed wypadnięciem dzieci oraz wyrzuceniem zabawek;

3)

zlokalizowany na powierzchni ogólnodostępnej ogrodzonej balustradą o wysokości nie

mniejszej niż 1,6 m uniemożliwiającej wspinanie i zapewniającej bezpieczeństwo.

14.

W przypadku budowy jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym liczba mieszkań

przekracza 20, dopuszcza się

1)

niewykonanie placu zabaw dla dzieci, gdy w odległości do 750 m, liczonej jako droga

dojścia ogólnodostępną trasą dla pieszych, od granicy działki, na której znajduje

się budynek, istnieje publicznie dostępny plac zabaw dla dzieci;

2)

wykonanie placu zabaw dla dzieci o powierzchni wynoszącej co najmniej 50% powierzchni,

o której mowa w ust. 8, lecz nie mniejszej niż 20 m

3)

niewykonanie placu zabaw dla dzieci i wykonanie sali zabaw o powierzchni, o której

mowa w ust. 8, lecz nie mniejszej niż 50 m

15.

W przypadku budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w którym liczba

mieszkań przekracza 20, w zabudowie śródmiejskiej, dopuszcza się

1)

niewykonanie placu zabaw dla dzieci, gdy w odległości do 300 m, liczonej jako droga

dojścia ogólnodostępną trasą dla pieszych, od granicy działki, na której znajduje

się zespół budynków, istnieje publicznie dostępny plac zabaw dla dzieci;

2)

wykonanie placu zabaw dla dzieci o powierzchni wynoszącej co najmniej 50% powierzchni,

o której mowa w ust. 8, lecz nie mniejszej niż 20 m

”

;

5)

po § 56 dodaje się § 56a w brzmieniu

„

§ 56a.

1.

Lokal użytkowy w budynku posiada powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m

2.

Dopuszcza się wydzielenie lokalu użytkowego o mniejszej powierzchni użytkowej, jeżeli

znajduje się on na pierwszej lub drugiej kondygnacji nadziemnej i posiada bezpośredni

dostęp z zewnątrz budynku.

3.

Wymaganie, o którym mowa w ust. 1, nie dotyczy lokali znajdujących się w

1)

budynkach zamieszkania zbiorowego lub budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, w których

wydzielono lokal użytkowy;

2)

budynkach, dla których przed dniem 1 kwietnia 2024 r. została wydana decyzja o pozwoleniu

na budowę albo zostało dokonane zgłoszenie budowy, do którego organ administracji

architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu lub zostało wydane zaświadczenie

o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

”

;

6)

§ 76 otrzymuje brzmienie

„

§ 76.

Wymagania dotyczące pomieszczeń higienicznosanitarnych określają przepisy rozporządzenia,

a także przepisy dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy oraz obrony cywilnej. Do

pomieszczeń higienicznosanitarnych zalicza się łaźnie, sauny, natryski, łazienki,

ustępy, umywalnie, szatnie, przebieralnie, pralnie, pomieszczenia higieny osobistej

kobiet, pomieszczenia dostosowane i przeznaczone wyłącznie do karmienia i przewijania

dzieci, pomieszczenia dostosowane i przeznaczone do przewijania dorosłych osób ze

szczególnymi potrzebami oraz pomieszczenia służące do odkażania, oczyszczania oraz

suszenia odzieży i obuwia, a także do przechowywania sprzętu do utrzymania czystości.

”

;

7)

§ 85a otrzymuje brzmienie

„

§ 85a.

1.

W budynku gastronomii, handlu lub usług o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m

2.

W budynku

1)

przeznaczonym na potrzeby administracji publicznej o powierzchni użytkowej powyżej

2000 m

2)

przeznaczonym na potrzeby kultury, sportu, handlu, usług lub obsługi pasażerów w transporcie

kolejowym, drogowym lub lotniczym o powierzchni użytkowej powyżej 10 000 m

3)

stacji paliw o powierzchni użytkowej powyżej 300 m

4)

przeznaczonym na potrzeby opieki zdrowotnej

- wydziela się pomieszczenie dostosowane i przeznaczone do przewijania dorosłych osób

ze szczególnymi potrzebami.

3.

Pomieszczenie, o którym mowa w ust. 2

1)

posiada powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 12 m

2)

posiada wyposażenie umożliwiające przewinięcie dorosłej osoby ze szczególnymi potrzebami

w pozycji leżącej;

3)

jest zlokalizowane w odległości nie większej niż 20 m od wejścia do budynku, na tej

samej kondygnacji co wejście do budynku.

4.

Pomieszczenie, o którym mowa w ust. 1 i 2, jest wyposażone w umywalkę.

5.

Przepisów ust. 1-4 nie stosuje się do stacji paliw zlokalizowanej na terenie zamkniętym.

6.

Dopuszcza się urządzenie pomieszczenia, o którym mowa w ust. 2, w ustępie ogólnodostępnym

dla osób niepełnosprawnych, jeżeli dodatkowo spełnia on warunki, o których mowa w

ust. 3.

7.

Wymaganie, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy budynków, dla których przed dniem 1

kwietnia 2024 r. została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę albo zostało dokonane

zgłoszenie budowy, do którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie

wniósł sprzeciwu lub zostało wydane zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu,

o którym mowa w art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

”

;

8)

po § 95 dodaje się § 95a w brzmieniu

„

§ 95a.

1.

W przypadku gdy balkony sąsiednich lokali mieszkalnych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym

znajdują się na jednej płycie balkonowej, stosuje się między tymi balkonami pełne

oddzielenie pionowe w postaci stałej przegrody, zapewniającej komfort użytkowania,

o przepuszczalności światła nie mniejszej niż 30% i nie większej niż 50%.

2.

Przegroda, o której mowa w ust. 1, posiada wysokość co najmniej 2,2 m mierzoną od

poziomu posadzki balkonu oraz szerokość nie mniejszą niż 2 m, a w przypadku gdy balkon

ma szerokość mniejszą niż 2 m - wynoszącą co najmniej szerokość balkonu, uwzględniając

szerokość balustrady.

3.

Stykające się ze sobą loggie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym oddziela się za

pomocą przegrody spełniającej wymagania określone w ust. 1 i 2.

4.

Przegroda, o której mowa w ust. 1 i 3, może zostać pominięta przy określaniu minimalnej

odległości budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi od innych obiektów

pod względem zapewnienia naturalnego oświetlenia tych pomieszczeń oraz spełnienia

wymaganego minimalnego czasu nasłonecznienia dla pokoi mieszkalnych.

”

;

9)

po § 98 dodaje się § 98a w brzmieniu

„

§ 98a.

1.

W budynku mieszkalnym wielorodzinnym zapewnia się pomieszczenie gospodarcze na potrzeby

przechowywania rowerów i wózków dziecięcych. Pomieszczenie lokalizuje się w pobliżu

wejścia do budynku lub na kondygnacji podziemnej, jeżeli jest do niej zapewniony dostęp

dźwigiem spełniającym wymagania określone w § 193 ust. 2 lub pochylnią z uwzględnieniem

warunków, o których mowa w § 70.

2.

Dopuszcza się zapewnienie pomieszczenia gospodarczego, o którym mowa w ust. 1, w postaci

budynku gospodarczego, altany lub wiaty.

3.

Pomieszczenie gospodarcze, o którym mowa w ust. 1, oraz budynek gospodarczy, altana

lub wiata, o których mowa w ust. 2, posiadają powierzchnię co najmniej 15 m

”

;

10)

w §326

a)

w ust. 2 w pkt 1 po wyrazach „od dźwięków powietrznych” dodaje się wyrazy

„

, z tym że drzwi wejściowe do mieszkania z klatki schodowej lub korytarza komunikacji

ogólnej powinny mieć izolacyjność akustyczną nie mniejszą niż 37 dB

”

,

b)

po ust. 4 dodaje się ust. 4a i 4b w brzmieniu

„

4a.

Ściany wewnętrzne i stropy oddzielające lokale mieszkalne w budynku mieszkalnym jednorodzinnym

powinny spełniać wymagania akustyczne jak dla przegród między lokalami mieszkalnymi

w budynku mieszkalnym wielorodzinnym określone w Polskiej Normie dotyczącej wymaganej

izolacyjności akustycznej przegród w budynkach.

4b.

W budynku mieszkalnym

1)

jednorodzinnym z dwoma lokalami,

2)

jednorodzinnym w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej,

3)

wielorodzinnym

- wykonywanie robót budowlanych w lokalu nie może pogorszyć wymagań akustycznych określonych

w analizie w zakresie rozwiązań technicznych i materiałowych mających na celu spełnienie

wymagań akustycznych, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 34 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

”

;

11)

w załączniku nr 1 do rozporządzenia

a)

po lp. 1 dodaje się lp. 1a w brzmieniu

la

§40 ust. 9 i 10

PN-EN 1176-1:2017-12

Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie - Część 1: Ogólne wymagania bezpieczeństwa

i metody badań

PN-EN 1176-2+AC:2020-01

Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie - Część 2: Dodatkowe szczegółowe wymagania

bezpieczeństwa i metody badań huśtawek

PN-EN 1176-3:2017-12

Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie - Część 3: Dodatkowe szczegółowe wymagania

bezpieczeństwa i metody badań zjeżdżalni

PN-EN 1176-4+AC:2019-03

Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie - Część 4: Dodatkowe szczegółowe wymagania

bezpieczeństwa i metody badań kolejek linowych

PN-EN 1176-5:2020-03

Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie - Część 5: Dodatkowe szczegółowe wymagania

bezpieczeństwa i metody badań karuzel

PN-EN 1176-6+AC:2019-03

Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie - Część 6: Dodatkowe szczegółowe wymagania

bezpieczeństwa i metody badań urządzeń kołyszących

PN-EN 1176-7:2020-09

Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie - Część 7: Wytyczne dotyczące montażu, kontroli,

konserwacji i eksploatacji

PN-EN 1176-10:2009PN-EN 1176-10:2009/Ap1:2013-08

Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie - Część 10: Dodatkowe wymagania bezpieczeństwa

i metody badań całkowicie obudowanych urządzeń do zabawy

b)

lp. 60a-67 otrzymują brzmienie

60a

§ 323 ust. 2

PN-B-02151-4:2015-06

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 4: Wymagania dotyczące

warunków pogłosowych i zrozumiałości mowy w pomieszczeniach oraz wytyczne prowadzenia

badań

PN-B-02151-2:2018-01

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 2: Wymagania dotyczące

dopuszczalnego poziomu dźwięku w pomieszczeniach

PN-B-02151-3:2015-10,PN-B-02151-3:2015-10/Ap 1:2016-02

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 3: Wymagania dotyczące

izolacyjności akustycznej przegród w budynkach i elementów budowlanych

61

§324

PN-B-02151-2:2018-01

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 2: Wymagania dotyczące

dopuszczalnego poziomu dźwięku w pomieszczeniach

PN-B-02170:2016-12,PN-B-02170:2016-12/Apl:2017-10

Ocena szkodliwości drgań przekazywanych przez podłoże na budynki

PN-B-02171:2017-06

Ocena wpływu drgań na ludzi w budynkach

62

§ 325 ust. 1

PN-B-02151-2:2018-01

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 2: Wymagania dotyczące

dopuszczalnego poziomu dźwięku w pomieszczeniach

PN-B-02170:2016-12,PN-B-02170:2016-12/Ap1:2017-10

Ocena szkodliwości drgań przekazywanych przez podłoże na budynki

PN-B-02171:2017-06

Ocena wpływu drgań na ludzi w budynkach

63

§ 325 ust. 2

PN-B-02151-3:2015-10,PN-B-02151-3:2015-10/Ap1:2016-02

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 3: Wymagania dotyczące

izolacyjności akustycznej przegród w budynkach i elementów budowlanych

64

§ 326 ust. 1

PN-B-02151-2:2018-01

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 2: Wymagania dotyczące

dopuszczalnego poziomu dźwięku w pomieszczeniach

PN-EN ISO 10052:2007

Akustyka - Pomiary terenowe izolacyjności od dźwięków powietrznych i uderzeniowych

oraz hałasu od urządzeń wyposażenia technicznego - Metoda uproszczona

PN-EN ISO 16032:2006

Akustyka - Pomiar poziomu ciśnienia akustycznego od urządzeń wyposażenia technicznego

w budynkach -Metoda dokładna

PN-B-02171:2017-06

Ocena wpływu drgań na ludzi w budynkach

65

§ 326 ust. 2

PN-B-02151-3:2015-10,PN-B-02151-3:2015-10/Ap1:2016-02

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 3: Wymagania dotyczące

izolacyjności akustycznej przegród w budynkach i elementów budowlanych

PN-EN ISO 16283-1:2014-05,PN-EN ISO 16283-l:2014-05/Al:2018-02

Akustyka - Pomiary terenowe izolacyjności akustycznej w budynkach i izolacyjności

akustycznej elementów budowlanych - Część 1: Izolacyjność od dźwięków powietrznych

PN-EN ISO 140-5:1999

Akustyka - Pomiar izolacyjności akustycznej w budynkach i izolacyjności akustycznej

elementów budowlanych -Pomiary terenowe izolacyjności akustycznej od dźwięków powietrznych

ściany zewnętrznej i jej elementów

PN-EN ISO 140-7:2000

Akustyka - Pomiar izolacyjności akustycznej w budynkach i izolacyjności akustycznej

elementów budowlanych -Pomiary terenowe izolacyjności od dźwięków uderzeniowych stropów

PN-EN ISO 10848-2:2007

Akustyka - Pomiary laboratoryjne przenoszenia bocznego dźwięków powietrznych i uderzeniowych

pomiędzy przylegającymi komorami - Część 2: Dotyczy lekkich elementów w przypadku

małego wpływu złącza

PN-EN ISO 10140-2:2011

Akustyka - Pomiar laboratoryjny izolacyjności akustycznej elementów budowlanych -

Część 2: Pomiar izolacyjności od dźwięków powietrznych

PN-EN ISO 10140-3:2011,PN-EN ISO 10140-3:2011/Al:2015-07

Akustyka - Pomiar laboratoryjny izolacyjności akustycznej elementów budowlanych -

Część 3: Pomiar izolacyjności od dźwięków uderzeniowych

66

§ 326 ust. 3

PN-B-02151-3:2015-10,PN-B-02151-3:2015-10/Ap1:2016-02

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 3: Wymagania dotyczące

izolacyjności akustycznej przegród w budynkach i elementów budowlanych

67

§ 326 ust. 4

PN-B-02151-2:2018-01

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 2: Wymagania dotyczące

dopuszczalnego poziomu dźwięku w pomieszczeniach

PN-EN ISO 16032:2006

Akustyka - Pomiar poziomu ciśnienia akustycznego od urządzeń wyposażenia technicznego

w budynkach -Metoda dokładna

PN-EN ISO 10052:2007

Akustyka - Pomiary terenowe izolacyjności od dźwięków powietrznych i uderzeniowych

oraz hałasu od urządzeń wyposażenia technicznego - Metoda uproszczona

PN-B-02171:2017-06

Ocena wpływu drgań na ludzi w budynkach

c)

po lp. 67 dodaje się lp. 67a w brzmieniu

67a

§ 326 ust. 4a

PN-B-02151-3:2015-10,PN-B-02151-3:2015-10/Ap1:2016-02

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 3: Wymagania dotyczące

izolacyjności akustycznej przegród w budynkach i elementów budowlanych

d)

lp. 68 otrzymuje brzmienie

68

§ 326 ust. 5

PN-EN ISO 354:2005

Akustyka - Pomiar pochłaniania dźwięku w komorze pogłosowej

PN-B-02151-4:2015-06

Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Część 4: Wymagania dotyczące

warunków pogłosowych i zrozumiałości mowy w pomieszczeniach oraz wytyczne prowadzenia

badań

Dla zamierzenia budowlanego, wobec którego przed dniem wejścia w życie niniejszego

rozporządzenia

1)

został złożony wniosek o pozwolenie na budowę, wniosek o wydanie odrębnej decyzji

o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego,

wniosek o zmianę pozwolenia na budowę,

2)

została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu

projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego,

3)

zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonywania innych robót budowlanych w przypadku,

gdy nie jest wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,

4)

została wydana decyzja o legalizacji, o której mowa w art. 49 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, oraz decyzje, o których mowa w art. 51 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

- stosuje się przepisy dotychczasowe.

Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2024 r.

Stanowiska postojowe dla samochodów osobowych, z których korzystają wyłącznie osoby

niepełnosprawne, w liczbie nie większej niż 6% ogólnej liczby stanowisk postojowych,

o której mowa w § 18 ust. 2, jednak nie mniejszej niż 1, mogą być zbliżone bez ograniczeń

do okien budynków. Miejsca te wymagają odpowiedniego oznakowania.

1.

Na działkach budowlanych przeznaczonych pod budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych,

budynków opieki zdrowotnej, z wyjątkiem przychodni, oraz budynków oświaty i wychowania

co najmniej 25% powierzchni działki należy urządzić jako teren biologicznie czynny,

jeżeli inny procent nie wynika z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

2.

Na działkach przeznaczonych pod publicznie dostępny plac o powierzchni powyżej 1000

m

1.

Plac zabaw dla dzieci dostępny również dla osób ze szczególnymi potrzebami wykonuje

się w przypadku budowy jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym liczba

mieszkań przekracza 20, a także w przypadku budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych,

w którym liczba mieszkań przekracza 20, przy czym co najmniej 30% powierzchni placu

zabaw dla dzieci znajduje się na terenie biologicznie czynnym.

2.

Miejsce rekreacyjne dostępne również dla osób ze szczególnymi potrzebami, wyposażone

w miejsca do wypoczynku, wykonuje się w przypadku budowy zespołu budynków mieszkalnych

wielorodzinnych, w którym liczba mieszkań przekracza 20, przy czym co najmniej 30%

powierzchni miejsca rekreacyjnego znajduje się na terenie biologicznie czynnym.

3.

Nasłonecznienie co najmniej 50% powierzchni placu zabaw dla dzieci wynosi co najmniej

2 godziny, liczone w dniach równonocy, w godzinach 10

4.

Odległość placów zabaw dla dzieci, boisk dla dzieci i młodzieży oraz miejsc rekreacyjnych

od linii rozgraniczających ulicę, dróg, ciągów pieszo-jezdnych, okien pomieszczeń

przeznaczonych na pobyt ludzi oraz miejsc gromadzenia odpadów wynosi co najmniej 10

m, przy zachowaniu wymogów, o których mowa w § 19 ust. 1.

5.

Plac zabaw dla dzieci powinien być ogrodzony.

6.

Ogrodzenie placu zabaw dla dzieci od strony drogi, ulicy, parkingu lub ciągu pieszo-jezdnego

wykonuje się z materiałów i w sposób zapewniający bezpieczeństwo ludziom i zwierzętom.

Ogrodzenie to posiada

1)

wysokość nie mniejszą niż 1,0 m;

2)

furtkę o szerokości co najmniej 1,2 m nieutrudniającą dostępu osobom ze szczególnymi

potrzebami.

7.

W przypadkach innych niż wymienione w ust. 6 dopuszcza się ogrodzenie placu zabaw

dla dzieci w postaci żywopłotu.

8.

Powierzchnia placu zabaw dla dzieci wynosi co najmniej

1)

1 m

2)

50 m

3)

0,5 m

4)

200 m

9.

Dopuszcza się podział placu zabaw dla dzieci na części, przy czym minimalna powierzchnia

każdej z nich wynosi 50 m

10.

Wyposażenie placu zabaw dla dzieci oraz jego nawierzchnia spełnia wymagania określone

w Polskich Normach dotyczących wyposażenia placów zabaw i nawierzchni.

11.

Na placu zabaw dla dzieci zapewnia się wyposażenie o różnej funkcji zabawy oraz dostosowane

do różnych kategorii wiekowych dzieci, umożliwiające jednoczesne korzystanie z wyposażenia

przez co najmniej 5 dzieci na każde 20 m

12.

Placu zabaw dla dzieci nie wykonuje się na stropodachu znajdującym się powyżej 5 m

nad poziomem terenu.

13.

Plac zabaw dla dzieci na stropodachu kondygnacji nadziemnej jest

1)

odsunięty od krawędzi stropodachu o 10 m;

2)

zabezpieczony przed wypadnięciem dzieci oraz wyrzuceniem zabawek;

3)

zlokalizowany na powierzchni ogólnodostępnej ogrodzonej balustradą o wysokości nie

mniejszej niż 1,6 m uniemożliwiającej wspinanie i zapewniającej bezpieczeństwo.

14.

W przypadku budowy jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym liczba mieszkań

przekracza 20, dopuszcza się

1)

niewykonanie placu zabaw dla dzieci, gdy w odległości do 750 m, liczonej jako droga

dojścia ogólnodostępną trasą dla pieszych, od granicy działki, na której znajduje

się budynek, istnieje publicznie dostępny plac zabaw dla dzieci;

2)

wykonanie placu zabaw dla dzieci o powierzchni wynoszącej co najmniej 50% powierzchni,

o której mowa w ust. 8, lecz nie mniejszej niż 20 m

3)

niewykonanie placu zabaw dla dzieci i wykonanie sali zabaw o powierzchni, o której

mowa w ust. 8, lecz nie mniejszej niż 50 m

15.

W przypadku budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w którym liczba

mieszkań przekracza 20, w zabudowie śródmiejskiej, dopuszcza się

1)

niewykonanie placu zabaw dla dzieci, gdy w odległości do 300 m, liczonej jako droga

dojścia ogólnodostępną trasą dla pieszych, od granicy działki, na której znajduje

się zespół budynków, istnieje publicznie dostępny plac zabaw dla dzieci;

2)

wykonanie placu zabaw dla dzieci o powierzchni wynoszącej co najmniej 50% powierzchni,

o której mowa w ust. 8, lecz nie mniejszej niż 20 m

1.

Lokal użytkowy w budynku posiada powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m

2.

Dopuszcza się wydzielenie lokalu użytkowego o mniejszej powierzchni użytkowej, jeżeli

znajduje się on na pierwszej lub drugiej kondygnacji nadziemnej i posiada bezpośredni

dostęp z zewnątrz budynku.

3.

Wymaganie, o którym mowa w ust. 1, nie dotyczy lokali znajdujących się w

1)

budynkach zamieszkania zbiorowego lub budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, w których

wydzielono lokal użytkowy;

2)

budynkach, dla których przed dniem 1 kwietnia 2024 r. została wydana decyzja o pozwoleniu

na budowę albo zostało dokonane zgłoszenie budowy, do którego organ administracji

architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu lub zostało wydane zaświadczenie

o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

Wymagania dotyczące pomieszczeń higienicznosanitarnych określają przepisy rozporządzenia,

a także przepisy dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy oraz obrony cywilnej. Do

pomieszczeń higienicznosanitarnych zalicza się łaźnie, sauny, natryski, łazienki,

ustępy, umywalnie, szatnie, przebieralnie, pralnie, pomieszczenia higieny osobistej

kobiet, pomieszczenia dostosowane i przeznaczone wyłącznie do karmienia i przewijania

dzieci, pomieszczenia dostosowane i przeznaczone do przewijania dorosłych osób ze

szczególnymi potrzebami oraz pomieszczenia służące do odkażania, oczyszczania oraz

suszenia odzieży i obuwia, a także do przechowywania sprzętu do utrzymania czystości.

1.

W budynku gastronomii, handlu lub usług o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m

2.

W budynku

1)

przeznaczonym na potrzeby administracji publicznej o powierzchni użytkowej powyżej

2000 m

2)

przeznaczonym na potrzeby kultury, sportu, handlu, usług lub obsługi pasażerów w transporcie

kolejowym, drogowym lub lotniczym o powierzchni użytkowej powyżej 10 000 m

3)

stacji paliw o powierzchni użytkowej powyżej 300 m

4)

przeznaczonym na potrzeby opieki zdrowotnej

- wydziela się pomieszczenie dostosowane i przeznaczone do przewijania dorosłych osób

ze szczególnymi potrzebami.

3.

Pomieszczenie, o którym mowa w ust. 2

1)

posiada powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 12 m

2)

posiada wyposażenie umożliwiające przewinięcie dorosłej osoby ze szczególnymi potrzebami

w pozycji leżącej;

3)

jest zlokalizowane w odległości nie większej niż 20 m od wejścia do budynku, na tej

samej kondygnacji co wejście do budynku.

4.

Pomieszczenie, o którym mowa w ust. 1 i 2, jest wyposażone w umywalkę.

5.

Przepisów ust. 1-4 nie stosuje się do stacji paliw zlokalizowanej na terenie zamkniętym.

6.

Dopuszcza się urządzenie pomieszczenia, o którym mowa w ust. 2, w ustępie ogólnodostępnym

dla osób niepełnosprawnych, jeżeli dodatkowo spełnia on warunki, o których mowa w

ust. 3.

7.

Wymaganie, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy budynków, dla których przed dniem 1

kwietnia 2024 r. została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę albo zostało dokonane

zgłoszenie budowy, do którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie

wniósł sprzeciwu lub zostało wydane zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu,

o którym mowa w art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

1.

W przypadku gdy balkony sąsiednich lokali mieszkalnych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym

znajdują się na jednej płycie balkonowej, stosuje się między tymi balkonami pełne

oddzielenie pionowe w postaci stałej przegrody, zapewniającej komfort użytkowania,

o przepuszczalności światła nie mniejszej niż 30% i nie większej niż 50%.

2.

Przegroda, o której mowa w ust. 1, posiada wysokość co najmniej 2,2 m mierzoną od

poziomu posadzki balkonu oraz szerokość nie mniejszą niż 2 m, a w przypadku gdy balkon

ma szerokość mniejszą niż 2 m - wynoszącą co najmniej szerokość balkonu, uwzględniając

szerokość balustrady.

3.

Stykające się ze sobą loggie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym oddziela się za

pomocą przegrody spełniającej wymagania określone w ust. 1 i 2.

4.

Przegroda, o której mowa w ust. 1 i 3, może zostać pominięta przy określaniu minimalnej

odległości budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi od innych obiektów

pod względem zapewnienia naturalnego oświetlenia tych pomieszczeń oraz spełnienia

wymaganego minimalnego czasu nasłonecznienia dla pokoi mieszkalnych.

1.

W budynku mieszkalnym wielorodzinnym zapewnia się pomieszczenie gospodarcze na potrzeby

przechowywania rowerów i wózków dziecięcych. Pomieszczenie lokalizuje się w pobliżu

wejścia do budynku lub na kondygnacji podziemnej, jeżeli jest do niej zapewniony dostęp

dźwigiem spełniającym wymagania określone w § 193 ust. 2 lub pochylnią z uwzględnieniem

warunków, o których mowa w § 70.

2.

Dopuszcza się zapewnienie pomieszczenia gospodarczego, o którym mowa w ust. 1, w postaci

budynku gospodarczego, altany lub wiaty.

3.

Pomieszczenie gospodarcze, o którym mowa w ust. 1, oraz budynek gospodarczy, altana

lub wiata, o których mowa w ust. 2, posiadają powierzchnię co najmniej 15 m