Ustawa z dnia 5 sierpnia 2022 r. o zmianie ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami oraz ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw

W ustawie z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami

kredytu hipotecznego i agentami

(Dz. U. z 2020 r. poz. 1027 i 2320 oraz z 2022 r. poz. 872 i 1488) w art. 29 po ust. 5 dodaje się ust. 5a i 5b w brzmieniu

„

5a.

W przypadku udzielenia kredytu hipotecznego umowa o kredyt hipoteczny może określać

dodatkowy koszt kredytu hipotecznego, związany z oczekiwaniem na wpis hipoteki do

księgi wieczystej, ponoszony przez konsumenta do czasu dokonania wpisu hipoteki do

księgi wieczystej.

5b.

Dodatkowy koszt kredytu hipotecznego, o którym mowa w ust. 5a, podlega zwrotowi konsumentowi

lub zaliczeniu na poczet spłaty kredytu hipotecznego po dokonaniu wpisu hipoteki stanowiącej

zabezpieczenie kredytu hipotecznego do księgi wieczystej, na warunkach określonych

umową o kredyt hipoteczny.

”

.

W ustawie z dnia 29 października 2021 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób

fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw

(Dz. U. poz. 2105, 2349, 2427 i 2469 oraz z 2022 r. poz. 1265 i 1301) w art. 89

1)

pkt 4 otrzymuje brzmienie

„

4)

art. 1 pkt 39 lit. b i pkt 63 lit. c, art. 2 pkt 31 lit. a tiret trzecie i lit. b,

art. 7 pkt 3, 11, 13, pkt 16 lit. b, pkt 17 i 38, art. 12, art. 14 pkt 1-4, 9 i 11-16

oraz art. 77a, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2023 r.;

”

;

2)

pkt 5 otrzymuje brzmienie

„

5)

art. 1 pkt 10 lit. b tiret trzecie w zakresie art. 14 ust. 2 pkt 22, art. 2 pkt 11

lit. a i c, pkt 27 lit. a tiret ósme w zakresie art. 12 ust. 1 pkt 16, art. 7 pkt

7 w zakresie art. 20zu § 4, art. 20zw § 2 zdanie drugie i art. 20zx § 2, art. 18,

art. 22 pkt 1 oraz art. 66 ust. 2 pkt 1, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia

2024 r.;

”

.

1.

Przepisy art. 29 ust. 5a i 5b ustawy zmienianej w art. 1 mają zastosowanie do

1)

umów o kredyt hipoteczny zawartych od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy;

2)

umów o kredyt hipoteczny zawartych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy,

jeżeli do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy nie dokonano wpisu hipoteki stanowiącej

zabezpieczenie kredytu hipotecznego do księgi wieczystej.

2.

W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, zwrot konsumentowi dodatkowego kosztu kredytu

hipotecznego lub zaliczenie na poczet spłaty kredytu hipotecznego następuje w terminie

60 dni od dnia dokonania wpisu hipoteki stanowiącej zabezpieczenie kredytu hipotecznego

do księgi wieczystej.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem art. 2, który

wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.