Ustawa z dnia 8 lipca 2021 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw

W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 oraz z 2021 r. poz. 11, 234, 815 i 1551) wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 1 w ust. 2 skreśla się wyrazy „art. 60b ust. 1 i”;

2)

w art. 4 uchyla się pkt 14;

3)

uchyla się art. 10a;

4)

po art. 11a dodaje się art. 11b w brzmieniu

„

Art. 11b.

Nadzór nad gospodarowaniem nieruchomościami należącymi do zasobu nieruchomości Skarbu

Państwa przez starostów wykonujących zadania z zakresu administracji rządowej sprawuje

wojewoda.

”

;

5)

w art. 13

a)

w ust. 2 skreśla się zdanie trzecie,

b)

po ust. 2a dodaje się ust. 2b w brzmieniu

„

2b.

W przypadku niewykorzystania nieruchomości na cel, na który została darowana, lub

wykorzystywania nieruchomości na inny cel niż cel, na który została darowana, darowizna

podlega odwołaniu, chyba że organ, który wyraził zgodę na dokonanie darowizny, wyrazi

zgodę na zmianę warunków umowy darowizny, w tym na zmianę celu, na który nieruchomość

została darowana, z uwzględnieniem zasad, o których mowa w ust. 2. Zgody nie wymaga

zmiana warunków umowy darowizny, o której mowa w art. 59 ust. 2a.

”

;

6)

w art. 17 dodaje się ust. 4 w brzmieniu

„

4.

Jednostki organizacyjne zawiadamiają o nabyciu nieruchomości odpowiednio właściwy

organ albo ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa w terminie 14 dni od dnia nabycia, przekazując

wypis z aktu notarialnego umowy nabycia nieruchomości.

”

;

7)

w art. 22

a)

w ust. 1 skreśla się zdanie trzecie,

b)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

W przypadku niewykorzystania nieruchomości na cel, na który została darowana, lub

wykorzystywania nieruchomości na inny cel niż cel, na który została darowana, darowizna

podlega odwołaniu, chyba że odpowiednio wojewoda, sejmik województwa lub rada powiatu

wyrazi zgodę na zmianę warunków umowy darowizny, w tym na zmianę celu, na który nieruchomość

została darowana.

”

;

8)

w art. 23

a)

w ust. 1

-

uchyla się pkt 3,

-

pkt 7a otrzymuje brzmienie

„

7a)

wydzierżawiają, wynajmują, użyczają oraz oddają w użytkowanie nieruchomości wchodzące

w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub

czas nieoznaczony wymaga zgody wojewody; zgoda wojewody jest wymagana również w przypadku,

gdy po umowie zawartej na czas oznaczony nie dłuższy niż 3 lata strony zawierają kolejne

umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość;

”

,

b)

po ust. 1d dodaje się ust. 1da i 1db w brzmieniu

„

1da.

Starosta sporządza plan wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz przedkłada

go wojewodzie - do zatwierdzenia - najpóźniej na 2 miesiące przed zakończeniem okresu

obowiązywania aktualnego planu. Wojewoda, rozstrzygając o zatwierdzeniu planu, bierze

pod uwagę wyłącznie jego zgodność z przepisami prawa powszechnie obowiązującego.

1db.

Plan wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa opracowuje się na okres 3 lat.

Plan zawiera w szczególności

1)

zestawienie nieruchomości zasobu na podstawie danych zawartych w ewidencji nieruchomości

prowadzonej na podstawie ust. 1 pkt 1 oraz zestawienie nieruchomości oddanych w użytkowanie

wieczyste, w tym wskazanie

a)

miejscowości położenia nieruchomości,

b)

powierzchni nieruchomości, z uwzględnieniem powierzchni użytkowej budynków lub samodzielnych

lokali wykazanej w katastrze nieruchomości,

c)

sposobu zagospodarowania nieruchomości;

2)

sprawozdanie z realizacji aktualnego planu wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu

Państwa, obejmujące okres następujący po okresie objętym poprzednim sprawozdaniem;

3)

prognozę dotyczącą

a)

udostępniania nieruchomości zasobu oraz nabywania nieruchomości do zasobu,

b)

poziomu wydatków związanych z udostępnianiem nieruchomości zasobu oraz nabywaniem

nieruchomości do zasobu,

c)

wpływów osiąganych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości, opłat z

tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz opłat

z tytułu trwałego zarządu nieruchomości,

d)

aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oraz opłat z tytułu

trwałego zarządu nieruchomości;

4)

program zagospodarowania nieruchomości zasobu.

”

,

c)

uchyla się ust. 5,

d)

dodaje się ust. 6 w brzmieniu

„

6.

Wojewoda może wystąpić o przekazanie informacji o nieruchomościach, które mogą służyć

wykonywaniu zadań określonych w przepisach niniejszej ustawy, do

1)

starostów wykonujących zadania z zakresu administracji rządowej,

2)

jednostek organizacyjnych, na rzecz których został ustanowiony trwały zarząd w stosunku

do nieruchomości Skarbu Państwa,

3)

jednostek organizacyjnych, które władają nieruchomościami Skarbu Państwa bez tytułu

prawnego

- a podmioty te przekazują żądane informacje w zakresie oraz formie określonych w

wystąpieniu wojewody; w wystąpieniu wojewoda określa termin przekazania informacji

- nie krótszy niż 7 dni od dnia otrzymania wystąpienia.

”

;

9)

w art. 23a

a)

w ust. 1

-

wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie

„

Wniosek o wyrażenie zgody, o której mowa w art. 13 ust. 2a i 2b, art. 14 ust. 5 lub

art. 23 ust. 1 pkt 7 i 7a, powinien zawierać

”

,

-

pkt 2 otrzymuje brzmienie

„

2)

wartość nieruchomości i cenę nieruchomości, a w przypadku wniosku o wyrażenie zgody,

o której mowa w art. 23 ust. 1 pkt 7a - wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu

albo dzierżawy nieruchomości;

”

,

-

w pkt 4 wyrazy „realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami” zastępuje się wyrazami „wykorzystania zasobu nieruchomości”,

b)

w ust. 2

-

uchyla się pkt 1,

-

w pkt 2 średnik zastępuje się przecinkiem i dodaje się wyrazy „z wyjątkiem wniosku o wyrażenie zgody, o której mowa w art. 23 ust. 1 pkt 7a;”;

10)

w art. 25 w ust. 2a pkt 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1)

zestawienie nieruchomości zasobu na podstawie danych zawartych w ewidencji nieruchomości

prowadzonej na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 1 oraz zestawienie nieruchomości oddanych

w użytkowanie wieczyste, w tym wskazanie

a)

miejscowości położenia nieruchomości,

b)

powierzchni nieruchomości, z uwzględnieniem powierzchni użytkowej budynków lub samodzielnych

lokali wykazanej w katastrze nieruchomości,

c)

sposobu zagospodarowania nieruchomości;

2)

prognozę dotyczącą

a)

udostępniania nieruchomości zasobu oraz nabywania nieruchomości do zasobu,

b)

poziomu wydatków związanych z udostępnianiem nieruchomości zasobu oraz nabywaniem

nieruchomości do zasobu,

c)

wpływów osiąganych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości, opłat z

tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz opłat

z tytułu trwałego zarządu nieruchomości,

d)

aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oraz opłat z tytułu

trwałego zarządu nieruchomości;

”

;

11)

w art. 43

a)

w ust. 2 pkt 2 otrzymuje brzmienie

„

2)

wykonywania robót budowlanych, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, za zgodą organu nadzorującego;

”

,

b)

po ust. 4a dodaje się ust. 4b w brzmieniu

„

4b.

Jednostka organizacyjna ponosi opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości

oddanej w trwały zarząd lub opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego

w prawo własności, a także koszty wynikające z korzystania z nieruchomości. W sprawach

dotyczących tych opłat i kosztów Skarb Państwa albo jednostkę samorządu terytorialnego

reprezentuje odpowiednio kierownik państwowej jednostki organizacyjnej albo kierownik

samorządowej jednostki organizacyjnej.

”

;

12)

w art. 46 ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Umowa najmu, dzierżawy lub użyczenia nieruchomości oddanej w trwały zarząd ulega rozwiązaniu

po upływie 3 miesięcy od dnia wygaśnięcia trwałego zarządu, chyba że w okresie 3 miesięcy

od dnia wygaśnięcia trwałego zarządu właściwy organ albo minister właściwy do spraw

budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, albo

jednostka organizacyjna, na rzecz której ustanowiono trwały zarząd - w przypadku gdy

nieruchomość została ponownie oddana w trwały zarząd, wstąpi w stosunek najmu, dzierżawy

lub użyczenia tej nieruchomości.

”

;

13)

w art. 48 ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Jeżeli co najmniej jedną ze stron przekazania trwałego zarządu jest jednostka wymieniona

w art. 60 ust. 1, o ustanowieniu i wygaśnięciu trwałego zarządu orzeka minister właściwy

do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

”

;

14)

w art. 51 ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Na wyposażenie, o którym mowa w ust. 1, mogą być przeznaczane nieruchomości z zasobu

nieruchomości Skarbu Państwa, zasobu nieruchomości Agencji Mienia Wojskowego oraz

Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.

”

;

15)

w art. 51a zdanie drugie otrzymuje brzmienie

„

Przepis art. 51 stosuje się odpowiednio.

”

;

16)

art. 52 otrzymuje brzmienie

„

Art. 52.

1.

Na wniosek ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa, organu założycielskiego lub organu nadzorującego

starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej lub dyrektor oddziału

regionalnego Agencji Mienia Wojskowego wskazują nieruchomości, które mogą być przeznaczone

na wyposażenie lub doposażenie państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej.

2.

Starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej lub dyrektor oddziału

regionalnego Agencji Mienia Wojskowego przekazują dokumentację nieruchomości niezbędnych

dla potrzeb, o których mowa w ust. 1, ministrowi właściwemu do spraw budownictwa,

planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, organowi założycielskiemu

lub organowi nadzorującemu - na ich wniosek, w terminie 2 miesięcy od dnia złożenia

wniosku.

”

;

17)

w art. 55a

a)

w ust. 1 zdanie pierwsze otrzymuje brzmienie

„

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa może nieodpłatnie przejąć na rzecz Skarbu Państwa prawa do nieruchomości

państwowej osoby prawnej, która nie jest spółką, za jej zgodą lub za zgodą organu

nadzorującego, i przekazać je na rzecz innej państwowej osoby prawnej lub na potrzeby

jednostek, o których mowa w art. 60 ust. 1.

”

,

b)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Przed przejęciem praw do nieruchomości za zgodą państwowej osoby prawnej minister

właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa

występuje o opinię do organu nadzorującego.

”

;

18)

w art. 57 w ust. 2 skreśla się wyrazy „, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej”;

19)

art. 58a otrzymuje brzmienie

„

Art. 58a.

Na wniosek ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa albo wojewody starosta wykonujący zadanie z zakresu

administracji rządowej przekazuje nieruchomość z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa

na cel wskazany we wniosku. W terminie 14 dni od dnia otrzymania wniosku starosta

wydaje opinię o możliwości przekazania nieruchomości na cel wskazany we wniosku.

”

;

20)

w art. 59

a)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

W przypadku niewykorzystania nieruchomości na cel, na który została darowana, lub

wykorzystywania nieruchomości na inny cel niż cel, na który została darowana, darowizna

podlega odwołaniu.

”

,

b)

po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu

„

2a.

W przypadku, o którym mowa w ust. 2, można odstąpić od odwołania darowizny, jeżeli

strony zmienią warunki umowy darowizny, w tym cel, na który nieruchomość została darowana,

z uwzględnieniem zasad, o których mowa w ust. 1.

”

;

21)

w art. 60 w ust. 2

a)

uchyla się pkt 4,

b)

po pkt 7 dodaje się pkt 7a w brzmieniu

„

7a)

nabywa nieruchomości oraz wykonuje czynności, o których mowa w art. 43 ust. 2 pkt

2;

”

,

c)

pkt 12 otrzymuje brzmienie

„

12)

wyraża zgodę jednostkom wymienionym w ust. 1 pkt 2 i 3 na udostępnienie nieruchomości

na okres powyżej 90 dni, w szczególności przez oddanie nieruchomości w najem, dzierżawę

albo użyczenie.

”

;

22)

uchyla się art. 60b;

23)

po art. 60b dodaje się art. 60c w brzmieniu

„

Art. 60c.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa może wystąpić o przekazanie informacji o nieruchomościach, które

mogą służyć wykonywaniu zadań określonych w przepisach niniejszej ustawy, do

1)

Głównego Geodety Kraju,

2)

starostów wykonujących zadania z zakresu administracji rządowej,

3)

wojewodów,

4)

jednostek organizacyjnych, na rzecz których został ustanowiony trwały zarząd w stosunku

do nieruchomości Skarbu Państwa,

5)

jednostek organizacyjnych, które władają nieruchomościami Skarbu Państwa bez tytułu

prawnego

- a podmioty te przekazują żądane informacje w zakresie oraz formie określonych w

wystąpieniu ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa; w wystąpieniu minister właściwy do spraw budownictwa,

planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określa termin przekazania

informacji - nie krótszy niż 7 dni od dnia otrzymania wystąpienia.

”

;

24)

w art. 61 po ust. 3a dodaje się ust. 3b i 3c w brzmieniu

„

3b.

Minister właściwy do spraw zagranicznych może ustanowić nieodpłatnie, w drodze decyzji,

trwały zarząd nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, znajdujących się

poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w stosunku do których wykonuje uprawnienia,

o których mowa w ust. 3a. Przepisy rozdziału 5 niniejszego działu stosuje się odpowiednio.

3c.

Do zbywania nieruchomości, o których mowa w ust. 3a, nie stosuje się przepisów rozdziału

4 niniejszego działu.

”

;

25)

w art. 63 po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu

„

3a.

W przypadku dokonania aktualizacji opłaty rocznej w okresie 3 lat przed upływem terminu

zagospodarowania nieruchomości gruntowej podstawą ustalenia dodatkowej opłaty rocznej,

o której mowa w ust. 2, jest wartość nieruchomości gruntowej określona dla celów tej

aktualizacji.

”

;

26)

w art. 68 w ust. 1 pkt 8 otrzymuje brzmienie

„

8)

w wyniku uwzględnienia roszczeń, o których mowa w art. 209a ust. 1, 3 i 5;

”

;

27)

w art. 88 ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio w przypadku innych robót budowlanych wykonanych

zgodnie z przepisami prawa budowlanego.

”

;

28)

w art. 90 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Przy przekazywaniu trwałego zarządu nieruchomości przez jednostkę organizacyjną na

wniosek innej jednostki organizacyjnej dokonują one między sobą rozliczenia z tytułu

nakładów na tę nieruchomość poniesionych w związku z wykonaniem robót budowlanych

zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Sposób rozliczenia ustala się w porozumieniu między jednostkami organizacyjnymi.

”

;

29)

w art. 159 wyrazy „Rada Ministrów” zastępuje się wyrazami „Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa”;

30)

w art. 174 ust. 9 otrzymuje brzmienie

„

9.

Przepis ust. 7 nie dotyczy biegłych sądowych wykonujących wycenę na zlecenie sądu.

”

;

31)

w art. 175

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w

art. 174 ust. 3 i 3a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, ze szczególną

starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki

zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości.

”

,

b)

uchyla się ust. 6;

32)

art. 190a otrzymuje brzmienie

„

Art. 190a.

Przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do gospodarowania nieruchomościami

bezpośrednio przez właściwy organ, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, Agencję Mienia

Wojskowego i Krajowy Zasób Nieruchomości, zarządzania nieruchomościami bezpośrednio

przez ich właścicieli lub użytkowników wieczystych oraz jednostki organizacyjne w

stosunku do nieruchomości oddanych tym jednostkom w trwały zarząd, a także zarządzania

nieruchomościami przez spółkę, o której mowa w art. 2 pkt 10 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, oraz spółkę, o której mowa w art. 15 ust. 1 tej ustawy, której powierzono zadania

związane z gospodarowaniem Zasobem w rozumieniu art. 2 pkt 13 tej ustawy.

”

;

33)

w art. 191 ust. 7 otrzymuje brzmienie

„

7.

Członkom Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej przysługuje wynagrodzenie za przeprowadzenie

postępowania kwalifikacyjnego oraz zwrot kosztów podróży związanych z udziałem w tym

postępowaniu. Zwrot kosztów podróży przysługuje członkom Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej

także w przypadku udziału w posiedzeniach Komisji.

”

;

34)

w art. 209a

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Jeżeli przy wyodrębnianiu własności lokali w budynku wydzielono dla tego budynku działkę

gruntu niespełniającą wymogów działki budowlanej, właścicielom lokali przysługuje

w stosunku do Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego roszczenie o zawarcie

umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości

gruntowej lub jej części, która wraz z dotychczas wydzieloną działką gruntu będzie

spełniać wymogi działki budowlanej.

”

,

b)

dodaje się ust. 5 w brzmieniu

„

5.

Przepisy ust. 1-4 stosuje się odpowiednio w odniesieniu do nieruchomości gruntowej

lub jej części, która nie przylega do działki gruntu, o której mowa w ust. 1, jeżeli

jest ona niezbędna do prawidłowego i racjonalnego korzystania z budynku, w którym

została wyodrębniona własność lokali.

”

.

W ustawie z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu

Państwa

(Dz. U. z 2020 r. poz. 2243) w art. 24a

1)

ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju wsi Krajowy Ośrodek może przekazać nieruchomości

wchodzące w skład Zasobu na wyposażenie lub doposażenie państwowej osoby prawnej lub

państwowej jednostki organizacyjnej.

”

;

2)

po ust. 1 dodaje się ust. 1a i 1b w brzmieniu

„

1a.

Wyrażenie zgody następuje na wniosek

1)

ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa lub

2)

organu założycielskiego lub organu nadzorującego państwową osobę prawną lub państwową

jednostkę organizacyjną, lub

3)

państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej - w przypadku gdy

organem założycielskim lub organem nadzorującym ten podmiot jest minister właściwy

do spraw rozwoju wsi

- złożony do ministra właściwego do spraw rozwoju wsi za pośrednictwem Dyrektora Generalnego

Krajowego Ośrodka.

1b.

Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka wydaje opinię w sprawie możliwości przekazania

nieruchomości wchodzących w skład Zasobu na wyposażenie lub doposażenie państwowej

osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej, a następnie przekazuje ją wraz

z wnioskiem, o którym mowa w ust. 1a, ministrowi właściwemu do spraw rozwoju wsi.

”

.

W ustawie z dnia 23 stycznia 2009 r. o wojewodzie i administracji rządowej w województwie

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1464) w art. 3

1)

w ust. 2a

a)

w pkt 1 wyrazy „realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami” zastępuje się wyrazami „wykorzystania zasobu nieruchomości”,

b)

w pkt 2 wyrazy „realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami” zastępuje się wyrazami „wykorzystania zasobu nieruchomości”,

c)

w pkt 3 wyrazy „realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami” zastępuje się wyrazami „wykorzystania zasobu nieruchomości”;

2)

po ust. 2a dodaje się ust. 2aa w brzmieniu

„

2aa.

Jeżeli starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej nie podejmuje

w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki działań określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 oraz z 2021 r. poz. 11, 234, 815, 1551 i 1561) względem nieruchomości Skarbu Państwa w województwie albo nieruchomości będących

przedmiotem zbycia lub udostępnienia z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa w województwie,

wojewoda może go zobowiązać, w formie pisemnej, do podjęcia określonego działania

w terminie nie krótszym niż 14 dni roboczych od dnia otrzymania pisma, w granicach

przyznanych staroście środków na finansowanie zadań z zakresu gospodarki nieruchomościami.

W przypadku niewykonania tego zobowiązania przez starostę w wyznaczonym terminie wojewoda

może podjąć działanie określone w zobowiązaniu w imieniu Skarbu Państwa.

”

.

W ustawie z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym

(Dz. U. z 2020 r. poz. 735 oraz z 2021 r. poz. 159, 255 i 1551) w art. 35

1)

w ust. 1 uchyla się pkt 6;

2)

ust. 4 otrzymuje brzmienie

„

4.

O sposobie zagospodarowania mienia, o którym mowa w ust. 1, w tym nieruchomości, rozstrzyga

właściwy wojewoda, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej. Dotyczy to również

przypadku, gdy przedmiotem darowizny, o której mowa w ust. 1 pkt 4, jest prawo użytkowania

wieczystego ustanowione na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa. Rozstrzygnięcie

o sposobie zagospodarowania nieruchomości może nastąpić nie wcześniej niż po upływie

21 dni od dnia przekazania informacji, o której mowa w ust. 4a.

”

;

3)

po ust. 4 dodaje się ust. 4a w brzmieniu

„

4a.

Wojewoda przekazuje ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa informacje o nieruchomościach wchodzących w skład

mienia, o którym mowa w ust. 1, w terminie 14 dni od dnia ich przejęcia lub nabycia

na rzecz Skarbu Państwa.

”

.

1.

Starostowie wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej przedkładają wojewodzie

pierwszy plan wykorzystania zasobu, o którym mowa w art. 23 ust. 1da ustawy zmienianej

w art. 1, w terminie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

2.

Pierwszy plan wykorzystania zasobu, o którym mowa w art. 23 ust. 1da ustawy zmienianej

w art. 1, sporządzony po dniu wejścia w życie niniejszej ustawy, nie zawiera sprawozdania,

o którym mowa w art. 23 ust. 1db pkt 2 ustawy zmienianej w art. 1.

3.

Drugi plan wykorzystania zasobu, o którym mowa w art. 23 ust. 1da ustawy zmienianej

w art. 1, sporządzony po dniu wejścia w życie niniejszej ustawy, zawiera sprawozdanie,

o którym mowa w art. 23 ust. 1db pkt 2 ustawy zmienianej w art. 1, za okres objęty

planem, o którym mowa w ust. 2.

Jednostki organizacyjne, o których mowa w art. 17 ust. 1 ustawy zmienianej w art.

1, w terminie miesiąca od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy zawiadamiają o nabyciu

nieruchomości przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, przekazując wypis z aktu

notarialnego umowy nabycia, o ile wcześniej nie zawiadomiły o nabyciu tych nieruchomości.

Do umów darowizny, o których mowa w art. 13 ust. 2, art. 22 ust. 1 oraz art. 59 ust.

1 ustawy zmienianej w art. 1, zawartych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy,

stosuje się przepisy ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

Do umów najmu, dzierżawy lub użyczenia, o których mowa w art. 46 ust. 3 ustawy zmienianej

w art. 1, których okres wypowiedzenia rozpoczął się przed dniem wejścia w życie niniejszej

ustawy, stosuje się przepisy ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą

ustawą.

Do wniosków o przekazanie nieruchomości z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, złożonych

i nierozpatrzonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje się przepis

art. 58a ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą. Opinię,

o której mowa w art. 58a zdanie drugie ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym

niniejszą ustawą, starosta wydaje w terminie 14 dni od dnia wejścia w życie niniejszej

ustawy.

1.

Dotychczasowe przepisy wykonawcze wydane na podstawie art. 159 ustawy zmienianej w

art. 1 zachowują moc do dnia wejścia w życie przepisów wykonawczych wydanych na podstawie

art. 159 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, jednak

nie dłużej niż przez 24 miesiące od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, oraz mogą

być zmieniane na podstawie art. 159 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym

niniejszą ustawą.

2.

Standardy zawodowe ustalone oraz ogłoszone na podstawie art. 175 ust. 6 ustawy zmienianej

w art. 1 zachowują moc przez 24 miesiące od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Nadzór nad gospodarowaniem nieruchomościami należącymi do zasobu nieruchomości Skarbu

Państwa przez starostów wykonujących zadania z zakresu administracji rządowej sprawuje

wojewoda.

1.

Na wniosek ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa, organu założycielskiego lub organu nadzorującego

starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej lub dyrektor oddziału

regionalnego Agencji Mienia Wojskowego wskazują nieruchomości, które mogą być przeznaczone

na wyposażenie lub doposażenie państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej.

2.

Starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej lub dyrektor oddziału

regionalnego Agencji Mienia Wojskowego przekazują dokumentację nieruchomości niezbędnych

dla potrzeb, o których mowa w ust. 1, ministrowi właściwemu do spraw budownictwa,

planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, organowi założycielskiemu

lub organowi nadzorującemu - na ich wniosek, w terminie 2 miesięcy od dnia złożenia

wniosku.

Na wniosek ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa albo wojewody starosta wykonujący zadanie z zakresu

administracji rządowej przekazuje nieruchomość z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa

na cel wskazany we wniosku. W terminie 14 dni od dnia otrzymania wniosku starosta

wydaje opinię o możliwości przekazania nieruchomości na cel wskazany we wniosku.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa może wystąpić o przekazanie informacji o nieruchomościach, które

mogą służyć wykonywaniu zadań określonych w przepisach niniejszej ustawy, do

1)

Głównego Geodety Kraju,

2)

starostów wykonujących zadania z zakresu administracji rządowej,

3)

wojewodów,

4)

jednostek organizacyjnych, na rzecz których został ustanowiony trwały zarząd w stosunku

do nieruchomości Skarbu Państwa,

5)

jednostek organizacyjnych, które władają nieruchomościami Skarbu Państwa bez tytułu

prawnego

- a podmioty te przekazują żądane informacje w zakresie oraz formie określonych w

wystąpieniu ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa; w wystąpieniu minister właściwy do spraw budownictwa,

planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określa termin przekazania

informacji - nie krótszy niż 7 dni od dnia otrzymania wystąpienia.

Przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do gospodarowania nieruchomościami

bezpośrednio przez właściwy organ, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, Agencję Mienia

Wojskowego i Krajowy Zasób Nieruchomości, zarządzania nieruchomościami bezpośrednio

przez ich właścicieli lub użytkowników wieczystych oraz jednostki organizacyjne w

stosunku do nieruchomości oddanych tym jednostkom w trwały zarząd, a także zarządzania

nieruchomościami przez spółkę, o której mowa w art. 2 pkt 10 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, oraz spółkę, o której mowa w art. 15 ust. 1 tej ustawy, której powierzono zadania

związane z gospodarowaniem Zasobem w rozumieniu art. 2 pkt 13 tej ustawy.