Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 23 kwietnia 2020 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń

W rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 27 kwietnia 2018 r. w sprawie

finansowego wsparcia na tworzenie lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych,

noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń

(Dz. U. poz. 823) wprowadza się następujące zmiany

1)

w § 3

a)

w ust. 2

-

w pkt 2 lit. a otrzymuje brzmienie

„

a)

potwierdzoną przez wnioskodawcę za zgodność z oryginałem kopię decyzji o pozwoleniu

na budowę opatrzonej klauzulą organu wydającego tę decyzję stwierdzającą, że decyzja

stała się ostateczna lub wykonalna - jeżeli planowany zakres robót wymaga pozwolenia

na budowę,

”

,

-

pkt 5 otrzymuje brzmienie

„

5)

w przypadku przedsięwzięć, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 5 i 6 ustawy, potwierdzoną

za zgodność z oryginałem kopię dokumentu potwierdzającego przewidywaną cenę sprzedaży,

a jeżeli przedsięwzięcie zostało rozpoczęte przed dniem złożenia wniosku - potwierdzoną

za zgodność z oryginałem kopię umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego

oraz potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię operatu szacunkowego sporządzonego

przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z 2020 r. poz. 65, 284 i 471).

”

,

-

uchyla się pkt 6,

b)

po ust. 4 dodaje się ust. 4a w brzmieniu

„

4a.

W terminie 30 dni od dnia wpływu poprawionego wniosku lub jego uzupełnienia Bank ponownie

sprawdza, czy wniosek spełnia wymagania, o których mowa w ust. 3.

”

;

2)

w § 7 w ust. 5 w zdaniu drugim skreśla się wyrazy „(Dz. U. z 2018 r. poz. 121, 50 i 650)”;

3)

użyty w § 8 w ust. 4 oraz w załączniku nr 1 do rozporządzenia w pkt VI w lit. R, U

oraz W, w różnym przypadku, wyraz „beneficjent” zastępuje się użytymi w odpowiednim przypadku wyrazami „beneficjent wsparcia”;

4)

w załączniku nr 1 do rozporządzenia wprowadza się następujące zmiany

a)

w pkt I lit. E otrzymuje brzmienie

„

E.

Numer identyfikacji podatkowej (NIP) oraz numer identyfikacyjny w krajowym rejestrze

urzędowym podmiotów gospodarki narodowej (REGON).

”

,

b)

w pkt II lit. D i E otrzymują brzmienie

„

D.

Przewidywana struktura finansowania przedsięwzięcia, z podziałem na środki własne

inwestora i środki własne beneficjenta wsparcia, wsparcie finansowe na podstawie ustawy

oraz inne źródła (kwoty oraz udział procentowy).

E.

Przewidywany termin uruchomienia finansowego wsparcia (kwartał słownie i rok).

”

,

c)

w pkt IV lit. A otrzymuje brzmienie

„

A.

Liczba lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, w tym liczba lokali

przeznaczonych dla osób, o których mowa w art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych

z usuwaniem skutków powodzi

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1317).

”

,

d)

w pkt V.A

-

odnośnik nr 1 otrzymuje brzmienie

„

”

,

-

w lit. A uchyla się pkt 5,

-

w lit. E uchyla się pkt 3 i 5,

-

w lit. G

-

- pkt 2 otrzymuje brzmienie

„

2)

liczba lokali mieszkalnych na wynajem w budynku tworzonych z udziałem gminy albo związku

międzygminnego;

”

,

-

- uchyla się pkt 6,

e)

w pkt V.B w lit. A

-

w ust. 1 uchyla się pkt 7,

-

w ust. 2 uchyla się pkt 7,

-

w ust. 3 uchyla się pkt 7,

-

uchyla się ust. 4-6,

f)

w pkt VI

-

uchyla się odnośnik nr 5,

-

uchyla się lit. A-D,

-

lit. E otrzymuje brzmienie

„

E.

Oświadczenie beneficjenta wsparcia, że przedsięwzięcie jest realizowane zgodnie z

zasadą określoną w art. 7 ustawy - w przypadku gdy przedsięwzięcie jest współfinansowane

ze środków Unii Europejskiej.

”

,

-

lit. L otrzymuje brzmienie

„

L.

Oświadczenie beneficjenta wsparcia, że przysługuje mu albo nie przysługuje prawo do

obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z tym przedsięwzięciem

lub zwrot tego podatku (z wyłączeniem przedsięwzięć, o których mowa w art. 3 ust.

1 pkt 5 ustawy). W przypadku, o którym mowa w art. 5 i art. 5a ustawy, powyższe oświadczenie

składa także inwestor.

”

,

-

lit. T otrzymuje brzmienie

„

T.

Oświadczenie inwestora innego niż gmina i związek międzygminny, że tworzone lokale

mieszkalne na wynajem będą wynajmowane i użytkowane na zasadach wskazanych w art.

7a-7f ustawy - w przypadku gdy z realizacją przedsięwzięcia jest związane zawarcie

umowy, o której mowa w art. 5 ust. 2 ustawy.

”

,

-

dodaje się lit. X i Y w brzmieniu

„

X.

Oświadczenie beneficjenta wsparcia, że

1)

przedsięwzięcie jest realizowane zgodnie ze standardami określonymi w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów

dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania

i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z

wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat

(Dz. U. poz. 457) albo

2)

wobec przedsięwzięcia nie stosuje się standardów określonych w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów

dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania

i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z

wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat, zgodnie z § 2 tego rozporządzenia.

Y.

Oświadczenie beneficjenta wsparcia, że przedsięwzięcie spełnia standardy, o których

mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 48a ust. 14 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej - w przypadku przedsięwzięcia określonego w art. 4 ustawy.

”

.

Do wniosków o udzielenie finansowego wsparcia złożonych i nierozpatrzonych przed dniem

wejścia w życie niniejszego rozporządzenia stosuje się przepisy dotychczasowe, z wyjątkiem

§ 3 ust. 2 pkt 2 lit. a rozporządzenia zmienianego w § 1 oraz pkt VI lit. X załącznika

nr 1 do tego rozporządzenia, które stosuje się w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem.

Oświadczenie, o którym mowa w pkt VI lit. X załącznika nr 1 do rozporządzenia zmienianego

w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem, wnioskodawca składa w terminie

30 dni od dnia wejścia w życie niniejszego rozporządzenia.

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.