Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 22 listopada 2019 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów

Ustawa określa zasady finansowania ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów

części kosztów przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych oraz przedsięwzięć

niskoemisyjnych.

Użyte w ustawie określenia oznaczają

1)

inwestor - właściciela lub zarządcę budynku, lokalnej sieci ciepłowniczej lub lokalnego

źródła ciepła, z wyłączeniem jednostek budżetowych i samorządowych zakładów budżetowych;

1a)

właściciel części budynku mieszkalnego - właściciela co najmniej jednego wyodrębnionego

lokalu kwaterunkowego w budynku mieszkalnym albo właściciela niewyodrębnionych lokali

kwaterunkowych w budynku mieszkalnym, w którym został wyodrębniony co najmniej jeden

lokal mieszkalny;

1b

przedsięwzięcia niskoemisyjne - przedsięwzięcia, których przedmiotem jest przygotowanie

i realizacja ulepszenia, w wyniku którego następuje

a)

wymiana urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne

lub urządzeń lub systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach, które nie

spełniają standardów niskoemisyjnych, na spełniające standardy niskoemisyjne,

b)

likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne

lub urządzeń lub systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach, które nie

spełniają standardów niskoemisyjnych, oraz przyłączenie budynku mieszkalnego jednorodzinnego

odpowiednio do sieci ciepłowniczej lub gazowej,

c)

zmniejszenie zapotrzebowania budynków mieszkalnych jednorodzinnych na ciepło grzewcze,

jeżeli równocześnie

-

następuje wymiana urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne

jednorodzinne lub urządzeń lub systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach,

które nie spełniają standardów niskoemisyjnych, na spełniające standardy niskoemisyjne,

albo

-

następuje wymiana urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne

jednorodzinne lub urządzeń lub systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach,

które nie spełniają standardów niskoemisyjnych, oraz budowa przyłącza gazowego albo

elektroenergetycznego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, albo modernizacja przyłącza

elektroenergetycznego do takiego budynku, albo

-

następuje likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne

jednorodzinne lub urządzeń lub systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach,

które nie spełniają standardów niskoemisyjnych, oraz budowa odpowiednio przyłącza

ciepłowniczego lub gazowego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, albo

-

istniejące urządzenia lub systemy grzewcze spełniają standardy niskoemisyjne, albo

-

budynek mieszkalny jednorodzinny jest przyłączony do sieci ciepłowniczej;

1c

standardy niskoemisyjne - wymagania, jakie spełniają urządzenia lub systemy grzewcze

ogrzewające budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzenia lub systemy podgrzewające

wodę użytkową w tych budynkach, wynikające z

a)

rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1188 z dnia 28 kwietnia 2015 r. w sprawie wykonania

dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących

ekoprojektu dla miejscowych ogrzewaczy pomieszczeń

(Dz. Urz. UE L 193 z 21.07.2015, str. 76, z późn. zm.,

b)

rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1189 z dnia 28 kwietnia 2015 r. w sprawie wykonania

dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących

ekoprojektu dla kotłów na paliwo stałe

(Dz. Urz. UE L 193 z 21.07.2015, str. 100, z późn. zm.,

c)

przepisów odrębnych, w tym aktów prawa miejscowego;

2)

przedsięwzięcia termomodernizacyjne - przedsięwzięcia, których przedmiotem jest

a)

ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną

na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych,

budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu

terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych,

b)

ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych

sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki

wymienione w lit. a, do których dostarczana jest z tych sieci energia, spełniają wymagania

w zakresie oszczędności energii, określone w przepisach prawa budowlanego, lub zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie zużycia energii dostarczanej

do tych budynków,

c)

wykonanie przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła, w związku z likwidacją

lokalnego źródła ciepła, w wyniku czego następuje zmniejszenie kosztów pozyskania

ciepła dostarczanego do budynków wymienionych w lit. a,

d)

całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie

wysokosprawnej kogeneracji;

3)

przedsięwzięcia remontowe - przedsięwzięcia związane z termomodernizacją, których

przedmiotem jest

a)

remont budynków wielorodzinnych,

b)

wymiana w budynkach wielorodzinnych okien lub remont balkonów, nawet jeśli służą one

do wyłącznego użytku właścicieli lokali,

c)

przebudowa budynków wielorodzinnych, w wyniku której następuje ich ulepszenie,

d)

wyposażenie budynków wielorodzinnych w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych

do użytkowania budynków mieszkalnych, zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi;

4)

budynek zbiorowego zamieszkania - dom opieki społecznej, hotel robotniczy, internat

i bursę szkolną, dom studencki, dom dziecka, dom emeryta i rencisty, dom dla bezdomnych

oraz budynki o podobnym przeznaczeniu, w tym plebanie, domy zakonne i klasztory;

5)

budynek wielorodzinny - budynek mieszkalny, w którym występują więcej niż dwa lokale

mieszkalne;

6)

lokalna sieć ciepłownicza - sieć ciepłowniczą dostarczającą ciepło do budynków z lokalnych

źródeł ciepła;

7)

lokalne źródło ciepła

a)

kotłownię lub węzeł cieplny, z których nośnik ciepła jest dostarczany bezpośrednio

do instalacji ogrzewania i ciepłej wody w budynku,

b)

ciepłownię osiedlową lub grupowy wymiennik ciepła wraz z siecią ciepłowniczą o mocy

nominalnej do 11,6 MW, dostarczającą ciepło do budynków;

8)

audyt energetyczny - opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne

przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności

z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii,

stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego;

9)

audyt remontowy - opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne

przedsięwzięcia remontowego, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego;

10)

premia - premię termomodernizacyjną, premię remontową oraz premię kompensacyjną;

11)

bank kredytujący - instytucję finansową ustawowo upoważnioną do udzielania kredytów,

udzielającą kredytu na przedsięwzięcie termomodernizacyjne, przedsięwzięcie remontowe

lub remont budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który spełnia kryteria określone

w art. 10 ust. 1;

12)

wskaźnik kosztu przedsięwzięcia - stosunek kosztu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,

przedsięwzięcia remontowego albo remontu budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który

spełnia kryteria określone w art. 10 ust. 1, w przeliczeniu na 1 m

13)

lokal kwaterunkowy - lokal w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie

gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1182 i 1309), którego najem został nawiązany na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale

lub na podstawie innego tytułu prawnego przed wprowadzeniem w danej miejscowości publicznej

gospodarki lokalami albo szczególnego trybu najmu, a czynsz za najem tego lokalu był

a)

regulowany,

b)

ustawowo ograniczony do 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku,

c)

ustawowo ograniczony w zakresie możliwości jego podwyższania do 10% dotychczasowego

czynszu w skali roku

- w jakimkolwiek okresie między 12 listopada 1994 r. a 25 kwietnia 2005 r.;

14)

wskaźnik przeliczeniowy - wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 mustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie

gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, obowiązujący w dniu złożenia wniosku o premię dla miejsca, w którym znajduje się

budynek, którego dotyczy ten wniosek.

Z tytułu realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego inwestorowi przysługuje

premia na spłatę części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne,

zwana dalej „premią termomodernizacyjną”, jeżeli z audytu energetycznego wynika, że

w wyniku przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nastąpi

1)

zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię, o którym mowa w art. 2 pkt 2 lit.

a

a)

w budynkach, w których modernizuje się wyłącznie system grzewczy - co najmniej o 10%,

b)

w budynkach, w których po 1984 r. przeprowadzono modernizację systemu grzewczego -

co najmniej o 15%,

c)

w pozostałych budynkach - co najmniej o 25%, lub

2)

zmniejszenie rocznych strat energii, o którym mowa w art. 2 pkt 2 lit. b - co najmniej

o 25%, lub

3)

zmniejszenie rocznych kosztów pozyskania ciepła, o którym mowa w art. 2 pkt 2 lit.

c - co najmniej o 20%, lub

4)

zamiana źródła energii na źródło odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.

Kredyt, o którym mowa w art. 3, nie może być przeznaczony na sfinansowanie prac, na

które

1)

zaciągnięto inny kredyt, do którego przyznana została premia termomodernizacyjna lub

remontowa;

2)

uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej.

Dodatkowe środki z budżetu państwa przekazane do Funduszu Termomodernizacji i Remontów,

o którym mowa w ustawie zmienianej w art. 1, na podstawie ustawy z dnia 2 grudnia 2016 r. o szczególnych rozwiązaniach służących realizacji

ustawy budżetowej na rok 2017

(Dz. U. poz. 1984, z 2017 r. poz. 2161 i 2312 oraz z 2018 r. poz. 138), a niewykorzystane są przeznaczone na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych, o

których mowa w art. 2 pkt 1b ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą

ustawą.

1.

Wysokość premii termomodernizacyjnej stanowi 20% wykorzystanej kwoty kredytu zaciągniętego

na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, z zastrzeżeniem ust. 2.

2.

Wysokość premii termomodernizacyjnej nie może wynosić więcej niż

1)

16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i

2)

dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie

audytu energetycznego.

1.

Przedmiotem przedsięwzięcia remontowego, uprawniającego do ubiegania się o premię

remontową, może być wyłącznie budynek wielorodzinny, którego użytkowanie rozpoczęto

przed dniem 14 sierpnia 1961 r.

2.

Rozpoczęcie użytkowania, o którym mowa w ust. 1, inwestor potwierdza każdym dokumentem

wskazującym na możliwość faktycznego korzystania z budynku wielorodzinnego, a w przypadku

niemożności przedstawienia takiego dokumentu uprawdopodabnia, poprzez złożenie pisemnego

oświadczenia potwierdzającego fakt użytkowania tego budynku.

1.

Maksymalny limit wydatków z budżetu państwa, do wysokości których może zostać zasilony

Fundusz Termomodernizacji i Remontów, o którym mowa w ustawie zmienianej w art. 1,

z przeznaczeniem na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych, w rozumieniu ustawy

zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie może przekroczyć w

kolejnych latach

1)

2018 - 0 zł;

2)

2019 - 0 zł;

3)

2020 - 0 zł;

4)

2021 - 185 000 000 zł;

5)

2022 - 177 700 000 zł;

6)

2023 - 173 000 000 zł;

7)

2024 - 167 500 000 zł;

8)

2025 - 0 zł;

9)

2026 - 0 zł;

10)

2027 - 0 zł.

2.

Minister właściwy do spraw gospodarki monitoruje wykorzystanie limitu wydatków, o

którym mowa w ust. 1, oraz jest odpowiedzialny za wdrożenie mechanizmu korygującego,

o którym mowa w ust. 3.

3.

W przypadku gdy wielkość wydatków po pierwszym półroczu danego roku budżetowego wyniesie

więcej niż 65% limitu wydatków przewidzianych na dany rok, minister właściwy do spraw

gospodarki obniża wielkość środków przeznaczonych na wydatki w drugim półroczu o kwotę

stanowiącą różnicę między wielkością tego limitu a kwotą przekroczenia wydatków. W

przypadku zagrożenia przekroczenia limitu wydatków określonych na dany rok budżetowy,

minister właściwy do spraw gospodarki wstrzymuje zawieranie porozumień z gminami.

Minister właściwy do spraw gospodarki będzie zawierał porozumienia z gminami w zakresie

zabezpieczonych środków.

4.

W przypadku gdy wielkość wydatków w poszczególnych miesiącach jest zgodna z planem

finansowym urzędu obsługującego ministra właściwego do spraw gospodarki, przepisu

ust. 3 nie stosuje się.

5.

Środki Funduszu Termomodernizacji i Remontów, o których mowa w ust. 1, są wypłacane

do dnia 31 grudnia 2024 r. do współfinansowania przedsięwzięć niskoemisyjnych, w rozumieniu

ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

6.

Środki Funduszu Termomodernizacji i Remontów, o których mowa w ust. 1

1)

niewypłacone do dnia 31 grudnia 2024 r., podlegają zwrotowi na rachunek dochodów budżetu

państwa w terminie do dnia 31 stycznia 2025 r.;

2)

zwrócone do dnia 31 grudnia 2024 r. w trybie określonym w art. 22c ust. 3 ustawy zmienianej

w art. 1, a niewypłacone do dnia 31 grudnia 2024 r., podlegają zwrotowi na rachunek

dochodów budżetu państwa w terminie do dnia 31 stycznia 2025 r.;

3)

zwrócone po dniu 31 grudnia 2024 r. w trybie określonym w art. 22c ust. 3 ustawy zmienianej

w art. 1, podlegają zwrotowi na rachunek dochodów budżetu państwa w terminie 30 dni

od daty ich wpływu do Funduszu Termomodernizacji i Remontów.

1.

Inwestorowi będącemu osobą fizyczną, wspólnotą mieszkaniową z większościowym udziałem

osób fizycznych, spółdzielnią mieszkaniową lub towarzystwem budownictwa społecznego,

przysługuje premia na spłatę części kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia

remontowego, zwana dalej „premią remontową”, jeżeli

1)

w wyniku realizacji tego przedsięwzięcia nastąpi zmniejszenie rocznego zapotrzebowania

na energię dostarczaną do budynku wielorodzinnego na potrzeby ogrzewania i podgrzewania

wody użytkowej co najmniej o 10%, z zastrzeżeniem ust. 2 i ust. 3 pkt 1 i 2, i

2)

wskaźnik kosztu tego przedsięwzięcia jest nie niższy niż 0,05 i nie wyższy niż 0,70,

z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 3.

2.

Jeżeli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia remontowego przekracza 0,3, warunkiem uzyskania

premii remontowej jest zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię, o którym

mowa w art. 2 pkt 2 lit. a, co najmniej o 25%.

3.

Jeżeli dany budynek wielorodzinny był przedmiotem

1)

przedsięwzięcia remontowego, w związku z którym przekazano premię remontową - warunkiem

uzyskania premii związanej z kolejnym przedsięwzięciem remontowym dotyczącym tego

budynku jest uzyskanie oszczędności, o których mowa w ust. 1 pkt 1, na poziomie co

najmniej 5%, chyba że w efekcie przeprowadzonych wcześniej przedsięwzięć osiągnięto

oszczędności na poziomie co najmniej 25% rocznego zapotrzebowania na energię przed

realizacją pierwszego przedsięwzięcia remontowego;

2)

przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, w związku z którym przekazano premię termomodernizacyjną

- nie stosuje się warunków określonych w pkt 1 oraz w ust. 1 pkt 1 i ust. 2;

3)

przedsięwzięcia remontowego lub termomodernizacyjnego, w związku z którymi przekazano

odpowiednio premię remontową lub termomodernizacyjną - suma wartości wskaźników kosztów

przedsięwzięcia ustalonych na dzień złożenia każdego z wniosków o premię nie może

być wyższa niż 0,70.

4.

Przepisy ust. 3 pkt 2 i 3 stosuje się również w przypadku przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,

w związku z którym przekazano premię termomodernizacyjną zgodnie z przepisami obowiązującymi

przed dniem wejścia w życie ustawy.

5.

Inwestorowi, o którym mowa w ust. 1, który złożył więcej niż jeden wniosek o przyznanie

premii, premia remontowa przysługuje, jeżeli

1)

zakres prac, których dotyczą wnioski, jest różny i

2)

suma wskaźników kosztów tych przedsięwzięć oraz przedsięwzięcia, o którym mowa w ust.

3 pkt 3, ustalonych na dzień złożenia każdego wniosku o premię, nie jest wyższa niż

0,70.

6.

Jeżeli z audytu remontowego budynku wielorodzinnego wynika, że spełnia on wymagania

w zakresie oszczędności energii określone w przepisach prawa budowlanego, nie stosuje się warunków określonych w ust. 1 pkt 1 i ust. 2 oraz w ust. 3 pkt 1.

Plan finansowy Funduszu Termomodernizacji i Remontów na 2019 r. aktualizuje się w

terminie 60 dni od dnia wejścia w życie ustawy.

Kredyt, o którym mowa w art. 7 ust. 1, nie może być przeznaczony na

1)

remont lokali, z wyjątkiem prac, o których mowa w art. 2 pkt 3 lit. b;

2)

prace prowadzące do zwiększenia powierzchni użytkowej budynku;

3)

sfinansowanie prac, na które

a)

zaciągnięto inny kredyt, do którego przyznana została premia termomodernizacyjna lub

remontowa,

b)

uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej.

1.

Maksymalny limit wydatków z budżetu państwa przeznaczonych na wykonywanie zadań ministra

właściwego do spraw gospodarki wynikających z ustawy wynosi w roku

1)

2019 - 500 000 zł;

2)

2020 - 500 000 zł;

3)

2021 - 500 000 zł;

4)

2022 - 500 000 zł;

5)

2023 - 500 000 zł;

6)

2024 - 500 000 zł.

2.

Minister właściwy do spraw gospodarki monitoruje wykorzystanie limitu wydatków, o

którym mowa w ust. 1, oraz jest odpowiedzialny za wdrożenie mechanizmu korygującego,

o którym mowa w ust. 3.

3.

W przypadku gdy wielkość wydatków po pierwszym półroczu danego roku budżetowego wyniesie

więcej niż 65% limitu wydatków przewidzianych na dany rok, minister właściwy do spraw

gospodarki obniża wielkość środków przeznaczonych na wydatki w drugim półroczu o kwotę

stanowiącą różnicę między wielkością tego limitu a kwotą przekroczenia wydatków.

4.

W przypadku gdy wielkość wydatków w poszczególnych miesiącach jest zgodna z planem

finansowym urzędu obsługującego ministra właściwego do spraw gospodarki, przepisu

ust. 3 nie stosuje się.

1.

Wysokość premii remontowej stanowi 20% wykorzystanej kwoty kredytu, o którym mowa

w art. 7 ust. 1, nie więcej jednak niż 15% kosztów przedsięwzięcia remontowego, z

zastrzeżeniem ust. 2.

2.

Jeśli w budynku będącym przedmiotem przedsięwzięcia remontowego znajdują się lokale

inne niż mieszkalne, wysokość premii remontowej stanowi iloczyn kwoty ustalonej zgodnie

z ust. 1 i wskaźnika udziału powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w powierzchni

użytkowej wszystkich lokali w tym budynku.

3.

Premia remontowa stanowiąca pomoc publiczną w rozumieniu art. 87 ust. 1 Traktatu ustanawiającego

Wspólnotę Europejską jest udzielana jako pomoc de minimis zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Komisji (WE) nr 1998/2006 z dnia 15 grudnia 2006 r. w sprawie stosowania

art. 87 i 88 Traktatu do pomocy de minimis

(Dz. Urz. UE L 379 z 28.12.2006, str. 5). Premii remontowej nie można udzielić podmiotowi znajdującemu się w trudnej sytuacji

ekonomicznej, spełniającemu kryteria określone w przepisach prawa Unii Europejskiej

dotyczących udzielania pomocy publicznej

Porozumienia, o których mowa w art. 11c ust. 1 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu

nadanym niniejszą ustawą, zawiera się do dnia 31 grudnia 2024 r.

1.

Inwestorowi będącemu osobą fizyczną, który jest właścicielem budynku mieszkalnego

z co najmniej jednym lokalem kwaterunkowym albo właścicielem części budynku mieszkalnego

i w dniu 25 kwietnia 2005 r. był właścicielem tego budynku mieszkalnego albo tej części

budynku mieszkalnego, albo nabył ten budynek albo tę część budynku w drodze spadkobrania

od osoby będącej w tym dniu właścicielem - przysługuje premia kompensacyjna.

2.

W przypadku współwłasności budynku mieszkalnego albo części budynku mieszkalnego,

o których mowa w ust. 1, inwestorem są łącznie wszyscy współwłaściciele będący osobami

fizycznymi, którzy byli współwłaścicielami tego budynku albo tej części budynku także

w dniu 25 kwietnia 2005 r., lub nabyli współwłasność tego budynku albo tej jego części

w drodze spadkobrania od osoby będącej w tym dniu właścicielem lub współwłaścicielem.

3.

W odniesieniu do budynku mieszkalnego albo części budynku mieszkalnego premia kompensacyjna

przysługuje jeden raz.

4.

Premię kompensacyjną przeznacza się na refinansowanie całości lub części kosztów

1)

przedsięwzięcia remontowego,

2)

remontu budynku mieszkalnego jednorodzinnego

- jeżeli dotyczą budynku spełniającego kryteria określone w ust. 1.

Przepisy art. 26 ust. 1 pkt 1 lit. d i ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu

nadanym niniejszą ustawą, tracą moc z dniem 31 grudnia 2024 r.

1.

W przypadku inwestora, o którym mowa w art. 10 ust. 1, wysokość premii kompensacyjnej

przysługującej inwestorowi jest równa iloczynowi wskaźnika kosztu przedsięwzięcia

oraz kwoty wynoszącej 2% wskaźnika przeliczeniowego za każdy 1 m

2.

Jeśli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest mniejszy od 0,5, to na potrzeby obliczenia

wysokości premii kompensacyjnej przyjmuje się, że wskaźnik ten jest równy 0,5.

3.

Jeśli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest większy od 0,7, to na potrzeby obliczenia

wysokości premii kompensacyjnej przyjmuje się, że wskaźnik ten jest równy 0,7.

4.

Wzór służący do obliczania wysokości premii kompensacyjnej określa załącznik do ustawy.

1.

W przypadku inwestora, o którym mowa w art. 10 ust. 2, jeżeli co najmniej jeden współwłaściciel

nabył tytuł prawny po dniu 12 listopada 1994 r. w sposób inny niż w drodze spadkobrania,

wysokość premii kompensacyjnej przysługującej inwestorowi ustala się przyjmując okres

od dnia nabycia tytułu prawnego przez współwłaściciela, który tytuł ten nabył najwcześniej,

jednak nie wcześniej niż od dnia 12 listopada 1994 r.

2.

W przypadku inwestora, o którym mowa w art. 10 ust. 2, jeżeli suma udziałów we współwłasności

jest mniejsza od jedności, wysokość premii kompensacyjnej przysługującej inwestorowi

stanowi iloczyn sumy udziałów we współwłasności i kwoty ustalonej zgodnie z art. 11.

1.

W celu ograniczenia emisji zanieczyszczeń i poprawy jakości powietrza w gminie, w

szczególności przez realizację przez gminę przedsięwzięć niskoemisyjnych na rzecz

najmniej zamożnych gospodarstw domowych, finansowanych na zasadach określonych w ustawie,

w części ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów, zwanego dalej „Funduszem”,

może zostać ustanowiony gminny program niskoemisyjny.

2.

Gminny program niskoemisyjny ustanawia, w drodze uchwały, rada gminy.

3.

Uchwała, o której mowa w ust. 2, jest aktem prawa miejscowego.

4.

Gminny program niskoemisyjny jest zgodny z

1)

planem gospodarki niskoemisyjnej, o ile został uchwalony przez radę gminy;

2)

planem zaopatrzenia gminy w ciepło, energię elektryczną oraz paliwa gazowe, o ile

został uchwalony przez radę gminy;

3)

programem ochrony powietrza, o którym mowa w art. 91 ust. 3 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1396, z późn. zm., o ile został uchwalony przez sejmik województwa.

5.

Gminny program niskoemisyjny określa w szczególności

1)

szacowaną liczbę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w których istnieją urządzenia

lub systemy grzewcze niespełniające standardów niskoemisyjnych;

2)

szacowaną liczbę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w których planowane jest zmniejszenie

zapotrzebowania na ciepło grzewcze w zakresie, o którym mowa w art. 2 pkt 1b lit.

c;

3)

szacowaną liczbę budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w których istnieją urządzenia

lub systemy grzewcze niespełniające standardów niskoemisyjnych;

4)

szacowaną liczbę budynków użyteczności publicznej stanowiących własność gminy, w których

istnieją urządzenia lub systemy grzewcze niespełniające standardów niskoemisyjnych;

5)

opis dotychczasowych działań zmierzających do poprawy jakości powietrza w gminie,

w szczególności w okresie 5 lat przed dniem przyjęcia gminnego programu niskoemisyjnego,

oraz wskazanie wysokości środków finansowych przeznaczonych przez gminę na ten cel,

w tym w związku z realizacją programu ochrony powietrza, o którym mowa w art. 91 ust. 3 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska;

6)

opis planowanych działań mających na celu ograniczenie emisji zanieczyszczeń i poprawę

jakości powietrza w gminie, zgodnych z programem ochrony powietrza, o którym mowa

w art. 91 ust. 3 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska, uwzględniający w szczególności

a)

planowane

-

rodzaje przedsięwzięć niskoemisyjnych,

-

przyłączenia do sieci ciepłowniczej lub gazowej, niebędące przedsięwzięciami niskoemisyjnymi,

b)

obszar, na którym będą realizowane przedsięwzięcia lub przyłączenia, o których mowa

w lit. a,

c)

proponowane instrumenty wsparcia dla mieszkańców gminy,

d)

działania edukacyjne, informacyjne i promocyjne.

6.

Projekt gminnego programu niskoemisyjnego sporządza wójt (burmistrz, prezydent miasta).

7.

Projekt gminnego programu niskoemisyjnego podlega zaopiniowaniu przez

1)

operatora systemu dystrybucyjnego elektroenergetycznego,

2)

operatora systemu dystrybucyjnego gazowego,

3)

przedsiębiorstwo energetyczne zajmujące się przesyłaniem lub dystrybucją ciepła

- wykonujących działalność gospodarczą odpowiednio w zakresie przesyłania lub dystrybucji

energii elektrycznej, ciepła lub paliw gazowych, na obszarze, na którym jest planowana

realizacja przedsięwzięć niskoemisyjnych.

8.

Podmiot, o którym mowa w ust. 7, przedstawia opinię do projektu gminnego programu

niskoemisyjnego w terminie 30 dni od dnia jego otrzymania. Nieprzedstawienie opinii

w terminie jest równoznaczne z brakiem zastrzeżeń do projektu gminnego programu niskoemisyjnego.

9.

W przypadku nieuwzględnienia opinii, o której mowa w ust. 8, wójt (burmistrz, prezydent

miasta) przedstawia stanowisko w sprawie podmiotowi, o którym mowa w ust. 7.

10.

Gmina prowadzi działania informacyjne i promocyjne dotyczące przedsięwzięć niskoemisyjnych.

1.

Przedsięwzięcia niskoemisyjne są współfinansowane ze środków Funduszu na podstawie

porozumienia zawieranego przez ministra właściwego do spraw gospodarki z gminą, jeżeli

są spełnione łącznie następujące warunki

1)

na obszarze gminy obowiązuje uchwała, o której mowa w art. 96 ust. 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska;

2)

realizacja przedsięwzięć niskoemisyjnych obejmie nie mniej niż 2% i nie więcej niż

12% łącznej liczby budynków mieszkalnych jednorodzinnych na obszarze gminy, z wyłączeniem

miast, których liczba mieszkańców przekracza 100 000;

3)

wymiana lub likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych lub systemów podgrzewających

wodę, o których mowa w art. 2 pkt 1b lit. a i b, nastąpi w nie mniej niż 80% budynków

mieszkalnych jednorodzinnych, o których mowa w pkt 2;

4)

zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze liczone łącznie dla wszystkich przedsięwzięć

niskoemisyjnych, o których mowa w pkt 2, wynosi nie mniej niż 50% energii finalnej

w rozumieniu art. 2 pkt 7 ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej

(Dz. U. z 2019 r. poz. 545, 1030, 1210 i 2020);

5)

gmina zobowiąże się do zabezpieczenia w swoim budżecie środków finansowych pochodzących

z dochodów własnych lub ze środków, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych

(Dz. U. z 2019 r. poz. 869, 1622, 1649 i 2020), których suma stanowi 30% kosztów realizacji porozumienia, a w przypadku miast, których

liczba mieszkańców przekracza 100 000 - więcej niż 30% kosztów realizacji porozumienia.

2.

Liczbę mieszkańców miast, o której mowa w ust. 1 pkt 2 i 5, ustala się na podstawie

danych udostępnianych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, według stanu na

dzień 31 grudnia roku poprzedzającego rok złożenia wniosku, o którym mowa w ust. 4.

3.

Współfinansowanie przedsięwzięć niskoemisyjnych w ramach porozumienia może obejmować

w szczególności koszty

1)

likwidacji urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne

lub urządzeń lub systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach, które nie

spełniają standardów niskoemisyjnych, albo wymiany takich urządzeń lub systemów na

spełniające standardy niskoemisyjne albo wykorzystujące paliwa gazowe albo energię

elektryczną;

2)

przyłączenia budynku mieszkalnego jednorodzinnego do sieci ciepłowniczej albo gazowej,

w wysokości równej opłacie za przyłączenie do sieci, do poniesienia której byłaby

zobowiązana osoba, z którą została zawarta umowa na realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

3)

przyłączenia budynku mieszkalnego jednorodzinnego do sieci elektroenergetycznej lub

modernizacji przyłącza do takiej sieci, jeżeli ma to związek z realizacją przedsięwzięcia

niskoemisyjnego, w wysokości równej opłacie za przyłączenie do sieci lub opłacie za

modernizację przyłącza, do poniesienia której byłaby zobowiązana osoba, z którą została

zawarta umowa na realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

4)

docieplenia ścian, stropów, podłóg na gruncie, fundamentów, stropodachów lub dachów;

5)

wymiany stolarki okiennej i drzwiowej;

6)

modernizacji systemu ogrzewania budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub systemu przygotowania

ciepłej wody użytkowej;

7)

likwidacji liniowych i punktowych mostków cieplnych;

8)

modernizacji systemu wentylacji polegającej na

a)

izolacji kanałów nawiewnych i wywiewnych transportujących powietrze wentylacyjne,

b)

montażu systemów optymalizujących strumień objętości oraz parametry jakościowe powietrza

wentylacyjnego doprowadzanego do pomieszczeń w zależności od potrzeb użytkownika;

9)

instalacji lub wymiany urządzeń pomiarowo-kontrolnych, teletransmisyjnych oraz automatyki

w ramach wdrażania systemów zarządzania energią, innych niż będące własnością operatorów

systemów przesyłowych i dystrybucyjnych;

10)

projektów budowlanych lub technicznych oraz innej dokumentacji niezbędnej do zrealizowania

przedsięwzięć niskoemisyjnych;

11)

audytów potwierdzających zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze, o którym

mowa w ust. 1 pkt 4;

12)

inne koszty związane z przedsięwzięciem niskoemisyjnym, w tym koszty związane z zapewnieniem

dostępu beneficjentów do usług doradztwa energetycznego, jednakże nie wyższe niż 5%

kosztów realizacji porozumienia, o których mowa w ust. 5 pkt 5.

4.

Porozumienie, o którym mowa w ust. 1, jest zawierane na wniosek gminy, na okres nie

dłuższy niż 3 lata.

5.

Wniosek, o którym mowa w ust. 4, zawiera

1)

informację dotyczącą

a)

łącznej liczby budynków mieszkalnych jednorodzinnych na obszarze gminy,

b)

liczby budynków mieszkalnych jednorodzinnych na obszarze gminy, w których istnieją

urządzenia lub systemy grzewcze niespełniające standardów niskoemisyjnych;

2)

wskazanie liczby przedsięwzięć niskoemisyjnych planowanych do realizacji w ramach

porozumienia spełniających warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, objętych gminnym

programem niskoemisyjnym, z uwzględnieniem podziału na rodzaje przedsięwzięć niskoemisyjnych,

o których mowa w art. 2 pkt 1b;

3)

szacowaną liczbę beneficjentów, o których mowa w art. 11d ust. 1;

4)

szacowane zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze liczone łącznie dla wszystkich

przedsięwzięć niskoemisyjnych objętych porozumieniem;

5)

koszty realizacji porozumienia, wraz z ich uzasadnieniem, na podstawie liczby przedsięwzięć

niskoemisyjnych, o których mowa w pkt 2, przy czym średni koszt realizacji przedsięwzięcia

niskoemisyjnego w jednym budynku mieszkalnym jednorodzinnym, a w przypadku budynku

mieszkalnego jednorodzinnego o dwóch lokalach - w jednym lokalu, bez udziału własnego

beneficjenta, nie może przekroczyć kwoty 53 000 zł;

6)

harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji porozumienia w układzie kwartalnym;

7)

określenie sposobu zapewnienia przez gminę prawidłowości realizacji porozumienia i

utrzymania jego efektów;

8)

zobowiązanie do zabezpieczenia w budżecie gminy środków finansowych pochodzących z

dochodów własnych lub ze środków, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych, zgodnie z ust. 1 pkt 5;

9)

informację o opiniach podmiotów, o których mowa w art. 11b ust. 7, wraz ze stanowiskiem,

o którym mowa w art. 11b ust. 9;

10)

informacje o stopniu zanieczyszczenia powietrza w gminie;

11)

spodziewane korzyści z realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych w stosunku do kosztów

realizacji tych przedsięwzięć.

1.

Gmina może zawrzeć umowę o realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego wyłącznie z

osobą, która łącznie spełnia następujące warunki

1)

jest właścicielem lub współwłaścicielem albo jest posiadaczem samoistnym lub współposiadaczem

samoistnym całości lub części budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu, o którym

mowa w ust. 6, w którym jest realizowane przedsięwzięcie niskoemisyjne, przy czym

udział tej osoby lub zakres jej współposiadania nie może być mniejszy niż połowa;

w przypadku gdy umowa jest zawierana z więcej niż jednym współwłaścicielem lub współposiadaczem

samoistnym suma ich udziałów we współwłasności lub zakres ich współposiadania samoistnego

nie może być mniejsza niż połowa,

2)

w okresie 3 miesięcy poprzedzających miesiąc zawarcia umowy, o której mowa w ust.

2, średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego, w rozumieniu

ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych

(Dz. U. z 2019 r. poz. 2133), nie przekracza 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125%

tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym i złożyła oświadczenie, w którym określi liczbę

osób w gospodarstwie domowym oraz dochód przypadający na jednego członka tego gospodarstwa,

3)

posiada środki własne oraz zasoby majątkowe, o których mowa w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych, nieprzekraczające kwoty 424 000 zł, z uwzględnieniem wartości budynku, o którym

mowa w pkt 1, lub lokalu, o którym mowa w ust. 6, i złożyła oświadczenie zawierające

informacje o tych środkach i zasobach majątkowych, zgodnie ze wzorem określonym w

przepisach wydanych na podstawie ust. 12,

4)

faktycznie zamieszkuje w budynku, o którym mowa w pkt 1, lub lokalu, o którym mowa

w ust. 6,

5)

wyrazi zgodę na udostępnienie budynku, o którym mowa w pkt 1, lub lokalu, o którym

mowa w ust. 6, lub nieruchomości, na której znajduje się ten budynek lub lokal, lub

ich części, w celu realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego,

6)

wyrazi zgodę na udostępnienie budynku, o którym mowa w pkt 1, lub lokalu, o którym

mowa w ust. 6, lub nieruchomości, na której znajduje się ten budynek lub lokal, lub

ich części, na potrzeby instalacji mikroinstalacji w rozumieniu ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii

(Dz. U. z 2018 r. poz. 2389, z późn. zm. lub urządzeń służących doprowadzaniu lub odprowadzaniu energii elektrycznej z tej

mikroinstalacji,

7)

wyrazi zgodę na udostępnienie budynku, o którym mowa w pkt 1, lub lokalu, o którym

mowa w ust. 6, lub nieruchomości, na której znajduje się ten budynek lub lokal, w

celu przeprowadzenia weryfikacji, o której mowa w art. 11e ust. 2,

8)

złoży oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji wprost z tego

aktu w przypadku powstania obowiązku zwrotu kosztów przedsięwzięcia niskoemisyjnego,

9)

wyrazi zgodę na wniesienie wkładu własnego w wysokości oraz w sposób określony w uchwale,

o której mowa w ust. 9, o ile zostanie ona wydana, jednak nie większej niż 10% kosztu

realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego,

10)

spełnia dodatkowe warunki określone przez radę gminy w uchwałach, o których mowa w

ust. 8 i 9

- zwaną dalej „beneficjentem”.

2.

Przedsięwzięcie niskoemisyjne jest realizowane na podstawie umowy zawartej między

gminą a beneficjentem.

3.

Umowa, o której mowa w ust. 2, zawiera w szczególności

1)

zakres i rodzaj przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

2)

adres budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu, o którym mowa w ust. 6, w którym

będzie realizowane przedsięwzięcie niskoemisyjne;

3)

termin realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

4)

obowiązki gminy związane z realizacją przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

5)

obowiązki beneficjenta związane z realizacją przedsięwzięcia niskoemisyjnego;

6)

warunki i tryb zwrotu kosztów przedsięwzięcia niskoemisyjnego przez beneficjenta;

7)

koszt realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego, w tym w przypadku wydania uchwały,

o której mowa w ust. 9, wysokość i formę wkładu własnego beneficjenta;

8)

zgody, o których mowa w ust. 1 pkt 5-7 i 9, w tym wskazanie części budynku, lokalu

lub nieruchomości, na której znajduje się ten budynek lub lokal, lub ich części, na

której będzie mogła zostać zainstalowana mikroinstalacja lub urządzenia, o których

mowa w ust. 1 pkt 6;

9)

datę zakończenia realizacji porozumienia, o którym mowa w art. 11c ust. 1.

4.

Do zawarcia umowy, o której mowa w ust. 2, oraz wyrażenia zgód, o których mowa w ust.

1 pkt 5-7, nie stosuje się przepisu art. 199 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 i 1495).

5.

Współwłaściciele albo współposiadacze samoistni całości lub części budynku, o którym

mowa w ust. 1 pkt 1, lub lokalu, o którym mowa w ust. 6, którzy nie wyrazili zgód,

o których mowa w ust. 1 pkt 5-7, są obowiązani udostępnić budynek, o którym mowa w

ust. 1 pkt 1, lub lokal, o którym mowa w ust. 6, lub nieruchomość, na której znajduje

się ten budynek lub lokal, lub ich część, zgodnie z treścią tych zgód.

6.

W przypadku realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym,

w którym zostały wydzielone dwa lokale mieszkalne, dla każdego lokalu zawiera się

odrębną umowę.

7.

Gmina weryfikuje oświadczenia, o których mowa w ust. 1 pkt 2 i 3, oraz spełnienie

warunku, o którym mowa w ust. 1 pkt 4.

8.

Rada gminy określi, w drodze uchwały, regulamin realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych,

obejmujący szczegółowe warunki realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych w tej gminie,

w szczególności

1)

dodatkowe warunki, jakie będą musiały zostać spełnione przez beneficjenta, u którego

będzie realizowane takie przedsięwzięcie;

2)

tryb zawierania umów i sposób ich rozliczenia;

3)

sposób weryfikacji przestrzegania warunków umowy, o której mowa w ust. 2, oraz warunków,

o których mowa w art. 11f ust. 3.

9.

Rada gminy może określić, w drodze uchwały, sposób i warunki wnoszenia wkładu własnego

przez beneficjenta, u którego będzie realizowane przedsięwzięcie niskoemisyjne, oraz

wysokość tego wkładu, nie większą jednak niż 10% kosztu realizacji przedsięwzięcia

niskoemisyjnego.

10.

Uchwały, o których mowa w ust. 8 i 9, są aktami prawa miejscowego.

11.

Wynagrodzenie notariusza za sporządzenie oświadczenia, o którym mowa w ust. 1 pkt

8, wynosi nie więcej niż 1/10 minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w

ustawie z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę

(Dz. U. z 2018 r. poz. 2177 oraz z 2019 r. poz. 1564).

12.

Minister właściwy do spraw gospodarki określi, w drodze rozporządzenia, wzór oświadczenia,

o którym mowa w ust. 1 pkt 3, uwzględniając potrzebę ujednolicenia dokumentacji, która

posłuży gminie do ustalenia przez gminę wysokości środków własnych oraz zasobów majątkowych

tej osoby.

1.

Gmina zapewnia utrzymanie efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych przez okres 10 lat

od daty zakończenia realizacji porozumienia, w ramach którego zostały zrealizowane.

2.

W celu utrzymania efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych gmina weryfikuje, co najmniej

raz w roku, przez okres 10 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia, przestrzeganie

warunków umowy, o której mowa w art. 11d ust. 2, oraz warunków, o których mowa w art.

11f ust. 3.

3.

W celu utrzymania efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych gmina zapewnia beneficjentom

dostęp do usług doradztwa energetycznego.

1.

Jeżeli przed upływem 10 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia beneficjent

przeniesie w całości lub w części własność albo udział we współwłasności lub przysługujący

mu zakres posiadania samoistnego budynku, o którym mowa w art. 11d ust. 1 pkt 1, lub

lokalu, o którym mowa w art. 11d ust. 6, na rzecz osoby trzeciej, niebędącej współwłaścicielem

lub współposiadaczem samoistnym tego budynku lub lokalu, zwraca gminie, pomniejszone

o wysokość wkładu własnego określoną w umowie, o której mowa w art. 11d ust. 2

1)

100% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i

Fundusz - jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności, udziału we współwłasności

lub przysługującego mu zakresu posiadania samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło

przed upływem 5 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia;

2)

50% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i

Fundusz - jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności, udziału we współwłasności

lub przysługującego mu zakresu posiadania samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło

po upływie 5 lat, a przed upływem 6 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia;

3)

40% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i

Fundusz - jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności, udziału we współwłasności

lub przysługującego mu zakresu posiadania samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło

po upływie 6 lat, a przed upływem 7 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia;

4)

30% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i

Fundusz - jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności, udziału we współwłasności

lub przysługującego mu zakresu posiadania samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło

po upływie 7 lat, a przed upływem 8 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia;

5)

20% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i

Fundusz - jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności, udziału we współwłasności

lub przysługującego mu zakresu posiadania samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło

po upływie 8 lat, a przed upływem 9 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia;

6)

10% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i

Fundusz - jeżeli przeniesienie w całości lub w części własności, udziału we współwłasności

lub przysługującego mu zakresu posiadania samoistnego tego budynku lub lokalu nastąpiło

po upływie 9 lat, a przed upływem 10 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia.

2.

Za przeniesienie własności lub udziału we współwłasności budynku, o którym mowa w

art. 11d ust. 1 pkt 1, lub lokalu, o którym mowa w art. 11d ust. 6, lub ich części

nie uważa się zmiany właściciela lub współwłaściciela wynikającej ze spadkobrania,

w tym zapisu windykacyjnego.

3.

Jeżeli przed upływem 10 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia w budynku,

o którym mowa w art. 11d ust. 1 pkt 1, lub lokalu, o którym mowa w art. 11d ust. 6,

lub jego części

1)

stosowane będzie jakiekolwiek dodatkowe urządzenie grzewcze na paliwo stałe niespełniające

standardów niskoemisyjnych,

2)

urządzenia, systemy, instalacje lub inne elementy, będące przedmiotem przedsięwzięcia

niskoemisyjnego, zostaną usunięte lub naruszona zostanie ich integralność, bez zgody

gminy wyrażonej w związku z zaistniałymi uwarunkowaniami technicznymi dotyczącymi

tych urządzeń, systemów, instalacji lub innych elementów, będących przedmiotem przedsięwzięcia

niskoemisyjnego,

3)

w urządzeniach lub systemach grzewczych będących przedmiotem przedsięwzięcia niskoemisyjnego

będą spalane odpady, w rozumieniu ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach

(Dz. U. z 2019 r. poz. 701, 730, 1403 i 1579),

4)

urządzenia lub systemy grzewcze będące przedmiotem przedsięwzięcia niskoemisyjnego

będą eksploatowane niezgodnie z instrukcją obsługi oraz przewody kominowe, do których

są podłączone te urządzenia lub systemy, nie będą czyszczone przez osoby posiadające

uprawnienia kominiarskie, w terminach określonych w przepisach o ochronie przeciwpożarowej

oraz w przepisach techniczno-budowlanych

- beneficjent zwraca gminie 100% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego

poniesionych przez gminę i Fundusz.

4.

W przypadku gdy umowa, o której mowa w art. 11d ust. 2, została zawarta ze wszystkimi

współwłaścicielami lub współposiadaczami samoistnymi lub częścią współwłaścicieli

lub współposiadaczy samoistnych budynku, o którym mowa w art. 11d ust. 1 pkt 1, lub

lokalu, o którym mowa w art. 11d ust. 6, obowiązek zwrotu, o którym mowa w ust. 1,

obciąża ich proporcjonalnie do relacji

1)

między wielkościami udziałów współwłaścicieli we współwłasności budynku lub lokalu

lub

2)

do zakresu współposiadania w budynku lub lokalu współposiadaczy samoistnych.

5.

Obowiązek zwrotu kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego nie powstaje,

jeżeli usunięcie lub naruszenie integralności urządzeń, systemów, instalacji lub innych

elementów będących przedmiotem przedsięwzięcia niskoemisyjnego spowodowane zostało

koniecznością dokonania pilnych prac, których niewykonanie mogło prowadzić do bezpośredniego

zagrożenia życia, zdrowia lub szkody majątkowej.

6.

Beneficjent zwraca gminie 100% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego

poniesionych przez gminę i Fundusz, jeżeli informacje zawarte przez niego w oświadczeniu,

o którym mowa w art. 11d ust. 1 pkt 2 lub 3, lub przekazane przez niego informacje,

o których mowa w art. 11d ust. 1 pkt 1, 4-7, 9 lub 10, okażą się nieprawdziwe.

7.

Obowiązek zwrotu kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego obciąża solidarnie

beneficjentów

1)

w przypadkach, o których mowa w ust. 3;

2)

których oświadczenia, o których mowa w art. 11d ust. 1 pkt 2 lub 3, lub informacje,

o których mowa w art. 11d ust. 1 pkt 1, 4-7, 9 lub 10, okażą się nieprawdziwe.

8.

Zwrócone przez beneficjenta koszty przedsięwzięcia niskoemisyjnego gmina przekazuje

do Funduszu w części, w jakiej koszty te sfinansowane zostały ze środków Funduszu.

9.

Ulga w zwrocie kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego udzielana przez

gminę obejmuje także koszty przedsięwzięcia niskoemisyjnego w części, w jakiej koszty

te sfinansowane zostały ze środków Funduszu.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.

1

Premie przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego, zwany dalej „BGK”, ze środków Funduszu.

2.

Inwestor składa wniosek o przyznanie premii do BGK za pośrednictwem banku kredytującego.

3.

Bank kredytujący, przekazując BGK wniosek, o którym mowa w ust. 2, dołącza do niego

umowę kredytu zawartą pod warunkiem przyznania premii.

4.

W przypadku zamiaru realizacji przedsięwzięcia lub remontu, określonego w art. 10

ust. 4, w całości z innych środków niż kredyt, w związku z którym przyznana została

premia termomodernizacyjna lub premia remontowa, inwestor składa wniosek o przyznanie

premii kompensacyjnej bezpośrednio do BGK.

5.

W przypadku, o którym mowa w ust. 4, nie stosuje się warunków określonych w art. 7

ust. 1 pkt 1, ust. 2 i ust. 3 pkt 1.

1.

Do wniosku o przyznanie premii termomodernizacyjnej dołącza się

1)

audyt energetyczny;

2)

oświadczenie inwestora, że kredyt na sfinansowanie przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

nie jest przeznaczony na sfinansowanie prac, na które uzyskano środki pochodzące z

budżetu Unii Europejskiej lub zaciągnięto inny kredyt, do którego przyznana została

premia termomodernizacyjna lub remontowa.

2.

Audyt energetyczny powinien zawierać

1)

dane identyfikacyjne

a)

budynku, lokalnego źródła ciepła lub lokalnej sieci ciepłowniczej,

b)

inwestora, w tym dla osoby fizycznej imię i nazwisko, adres do korespondencji i numer

PESEL, a w przypadku cudzoziemca nazwę i numer dokumentu tożsamości;

2)

ocenę stanu technicznego budynku, lokalnego źródła ciepła lub lokalnej sieci ciepłowniczej;

3)

opis możliwych wariantów realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego;

4)

wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

1.

Do wniosku o przyznanie premii remontowej dołącza się

1)

audyt remontowy;

2)

oświadczenie inwestora, że kredyt na sfinansowanie przedsięwzięcia remontowego nie

jest przeznaczony na sfinansowanie prac, na które uzyskano środki pochodzące z budżetu

Unii Europejskiej lub zaciągnięto inny kredyt, do którego przyznana została premia

termomodernizacyjna lub remontowa;

3)

zaświadczenie albo oświadczenie o pomocy de minimis uzyskanej w ciągu bieżącego roku podatkowego i dwóch poprzednich lat podatkowych.

1a.

Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, składa się pod rygorem odpowiedzialności

karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający oświadczenie jest obowiązany do

zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej

za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności

karnej za składanie fałszywych zeznań.

2.

Audyt remontowy powinien zawierać

1)

dane identyfikacyjne

a)

budynku mieszkalnego,

b)

inwestora, w tym dla osoby fizycznej imię i nazwisko, adres do korespondencji i numer

PESEL, a w przypadku cudzoziemca nazwę i numer dokumentu tożsamości;

2)

kalkulację wartości wskaźnika E, określającego obliczeniowe zapotrzebowanie na energię

końcową (ciepło) do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym;

3)

wskazanie rzeczowego zakresu prac niezbędnych do spełnienia warunku, o którym mowa

w art. 7 ust. 1 pkt 1 lub ust. 2;

4)

plan robót remontowych, o którym mowa w przepisach określających warunki użytkowania

budynków mieszkalnych;

5)

wskazanie zakresu prac remontowych objętych wnioskowanym przedsięwzięciem remontowym,

zgodnie z planem robót remontowych i rzeczowym zakresem prac, o których mowa w pkt

3;

6)

dokumenty określające szacowany koszt przedsięwzięcia.

1.

Wniosek o przyznanie premii kompensacyjnej składa się wraz z wnioskiem o przyznanie

premii remontowej, z zastrzeżeniem ust. 4.

2.

Wniosek o premię kompensacyjną powinien zawierać

1)

dane identyfikacyjne budynku mieszkalnego;

2)

imię i nazwisko inwestora, adres do korespondencji i numer PESEL, a w przypadku cudzoziemca

nazwę i numer dokumentu tożsamości;

3)

informacje o lokalach kwaterunkowych, ich powierzchni użytkowej i okresach, w jakich

ich wynajem podlegał ograniczeniom, o których mowa w art. 2 pkt 13, w zakresie, w

jakim wymagane są do obliczenia wysokości premii kompensacyjnej zgodnie z art. 11

i 11a.

3.

Do wniosku o przyznanie premii kompensacyjnej dołącza się dokumenty lub kopie dokumentów

potwierdzających informacje, o których mowa w ust. 2 pkt 3, oraz dokumenty lub kopie

dokumentów potwierdzające, że są spełnione warunki, o których mowa w art. 10 ust.

1 lub 2.

4.

W przypadku, o którym mowa w art. 12 ust. 4, do wniosku o przyznanie premii kompensacyjnej

dołącza się dokumenty określające zakres rzeczowy i szacowane koszty przedsięwzięcia

albo remontu.

1.

BGK przyznaje premie w granicach wolnych środków Funduszu w ramach limitów premii

każdego rodzaju określonych w planie finansowym Funduszu.

2.

W przypadku okresowego braku wolnych środków Funduszu

1)

BGK ogłasza informację o braku wolnych środków Funduszu, a banki kredytujące wstrzymują

przyjmowanie wniosków, począwszy od następnego dnia po takim ogłoszeniu. Wznowienie

przyjmowania wniosków po ustaniu okresowego braku wolnych środków następuje w tym

samym trybie;

2)

BGK bezzwłocznie zawiadamia inwestora i bank kredytujący o pozostawieniu bez rozpatrzenia

złożonego wniosku o przyznanie premii. Wnioski pozostawione bez rozpatrzenia są rozpatrywane

w pierwszej kolejności po uzyskaniu wolnych środków Funduszu.

3.

BGK ogłasza informacje, o których mowa w ust. 2 pkt 1, w Biuletynie Informacji Publicznej.

1.

BGK rozpatruje wnioski o premie według kolejności, w jakiej do niego wpłynęły.

2

BGK dokonuje weryfikacji audytu energetycznego lub audytu remontowego w części określonej

w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3, albo zleca jej dokonanie innym podmiotom wyłonionym zgodnie

z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1843).

2

BGK dokonuje weryfikacji audytu energetycznego lub audytu remontowego w części określonej

w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3, albo zleca jej dokonanie innym podmiotom wyłonionym zgodnie

z przepisami ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych

(Dz. U. poz. 2019).

3.

O negatywnej weryfikacji audytu BGK zawiadamia inwestora i bank kredytujący.

4.

W przypadku pozytywnej weryfikacji audytu oraz stwierdzenia, że zostały spełnione

warunki przyznania premii, BGK zawiadamia inwestora i bank kredytujący o przyznaniu

premii, podając jej wysokość.

5.

W przypadku zmiany umowy kredytu dotyczącej zakresu przedsięwzięcia lub kwoty kredytu,

niezbędne jest ponowne złożenie wniosku o premię, z wyjątkiem przypadku, gdy zmiana

umowy kredytu dotyczy wyłącznie kwoty kredytu i następuje przed podjęciem przez BGK

decyzji o przyznaniu premii.

1.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres i formy audytu

energetycznego oraz audytu remontowego w części określonej w art. 14 ust. 2 pkt 2

i 3, a także algorytm oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz

wzory kart audytu energetycznego i audytu remontowego w części określonej w art. 14

ust. 2 pkt 2 i 3, mając na uwadze zapewnienie wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięć

oraz poprawności wykonywania audytów.

2.

Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy sposób i tryb weryfikacji

audytu energetycznego oraz audytu remontowego w części określonej w art. 14 ust. 2

pkt 2 i 3, a także szczegółowe warunki, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK

może zlecać wykonanie weryfikacji takich audytów, mając na względzie zapewnienie sprawnej

i prawidłowej weryfikacji audytów.

1.

Z zastrzeżeniem ust. 3, BGK przekazuje premię bankowi kredytującemu, jeżeli przedsięwzięcie

zostało

1)

zrealizowane zgodnie z projektem budowlanym;

2)

zakończone w terminie określonym w umowie kredytu.

2.

Bank kredytujący zalicza przekazaną premię na spłatę wykorzystanego przez inwestora

kredytu.

3.

BGK przekazuje premię kompensacyjną po wykorzystaniu kwoty kredytu w wysokości nie

niższej niż wysokość przyznanej premii kompensacyjnej.

4.

W przypadku, o którym mowa w art. 12 ust. 4, BGK przekazuje premię kompensacyjną inwestorowi

po poniesieniu przez niego wydatków na realizację przedsięwzięcia lub remontu zgodnie

z zakresem rzeczowym, o którym mowa w art. 15 ust. 4, w wysokości nie niższej niż

wysokość przyznanej premii kompensacyjnej.

5.

Wysokość wydatków na cele określone w ust. 4 ustala się na podstawie faktur w rozumieniu

przepisów o podatku od towarów i usług.

BGK prowadzi w formie elektronicznych baz danych rejestr budynków, w odniesieniu do

których została przyznana premia, oraz rejestr przyznanych i wypłaconych premii, z

uwzględnieniem potrzeb związanych ze stwierdzeniem, że zostały spełnione warunki przyznania

premii, o których mowa w art. 7 i art. 10 ust. 2.

1.

Z tytułu przyznania premii BGK otrzymuje od inwestora wynagrodzenie prowizyjne równe

0,6% kwoty przyznanej premii.

2.

Bank kredytujący pobiera wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, w dniu uruchomienia

pierwszej transzy udzielonego kredytu i przekazuje je na rachunek wskazany przez BGK.

3.

W przypadku, o którym mowa w art. 12 ust. 4, BGK potrąca należne mu wynagrodzenie

prowizyjne z kwoty przekazywanej inwestorowi premii kompensacyjnej.

Zasady współpracy BGK z bankiem kredytującym w zakresie trybu i terminów rozliczeń

z tytułu przekazywania premii określa umowa.

1.

Minister właściwy do spraw gospodarki rozpatruje wniosek, o którym mowa w art. 11c

ust. 4, w terminie 30 dni od dnia jego złożenia. Do terminu rozpatrzenia wniosku nie

wlicza się okresów opóźnień spowodowanych z winy gminy lub z innych przyczyn niezależnych

od ministra.

2.

W przypadku braków formalnych wniosku, o którym mowa w art. 11c ust. 4, lub dokumentów

niezbędnych do jego rozpatrzenia minister właściwy do spraw gospodarki wzywa gminę

do uzupełnienia tych braków w wyznaczonym terminie.

3.

Minister właściwy do spraw gospodarki, rozpatrując wniosek, o którym mowa w art. 11c

ust. 4, bierze pod uwagę

1)

dostępne środki finansowe na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych;

2)

spełnienie przez gminę warunków, o których mowa w art. 11c ust. 1;

3)

informacje o stopniu zanieczyszczenia powietrza w gminie oraz liczbę mieszkańców na

jej obszarze;

4)

spodziewane korzyści z realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych objętych wnioskiem

w stosunku do kosztów realizacji tych przedsięwzięć;

5)

zdolność organizacyjną gminy do realizacji porozumienia, o którym mowa w art. 11c

ust. 1.

4.

Minister właściwy do spraw gospodarki informuje gminę, w formie pisemnej, o sposobie

rozpatrzenia wniosku, o którym mowa w art. 11c ust. 4. W przypadku negatywnego rozpatrzenia

wniosku do tej informacji dołącza się uzasadnienie.

5.

Do postępowania w sprawie zawarcia porozumienia, o którym mowa w art. 11c ust. 1,

nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego

(Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 oraz z 2019 r. poz. 60, 730 i 1133).

1.

Porozumienie, o którym mowa w art. 11c ust. 1, zawiera w szczególności

1)

liczbę przedsięwzięć niskoemisyjnych planowanych do realizacji w ramach danego porozumienia,

z uwzględnieniem podziału na rodzaje przedsięwzięć niskoemisyjnych, o których mowa

w art. 2 pkt 1b;

2)

szacowaną liczbę beneficjentów objętych porozumieniem;

3)

szacowane zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze liczone łącznie dla wszystkich

przedsięwzięć niskoemisyjnych objętych porozumieniem;

4)

łączną kwotę środków przeznaczoną na realizację porozumienia, w tym kwotę

a)

wsparcia ze środków Funduszu,

b)

kosztów realizacji porozumienia, do których pokrycia zobowiązała się gmina;

5)

numer rachunku bankowego gminy;

6)

harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji porozumienia;

7)

harmonogram wypłat zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym realizacji porozumienia;

8)

termin wykorzystania przyznanej kwoty na realizację porozumienia;

9)

sposób i warunki zwrotu kwoty niewykorzystanej w ramach realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych

wykonywanych na podstawie porozumienia albo wykorzystanej niezgodnie z przeznaczeniem,

albo pobranej nienależnie lub w nadmiernej wysokości, albo zwróconej przez beneficjenta;

10)

numer rachunku, na który dokonywane będą zwroty, o których mowa w pkt 9;

11)

tryb kontroli realizacji porozumienia przez ministra właściwego do spraw gospodarki;

12)

zakres, formę i terminy przedkładania ministrowi właściwemu do spraw gospodarki informacji

o realizacji porozumienia oraz terminy i sposób rozliczania środków Funduszu przeznaczonych

na realizację porozumienia;

13)

zobowiązanie gminy do wprowadzenia do rejestru danych, pozyskanych w związku z realizacją

przedsięwzięć niskoemisyjnych, o wykorzystywanych wyrobach zawierających azbest;

14)

datę zakończenia realizacji porozumienia, nie dłuższą jednak niż 3 lata od daty zawarcia

porozumienia.

2.

Porozumienie, o którym mowa w art. 11c ust. 1, minister właściwy do spraw gospodarki

oraz gmina przechowują przez okres nie krótszy niż 10 lat od daty zakończenia realizacji

porozumienia.

1.

Po zawarciu porozumienia, o którym mowa w art. 11c ust. 1, minister właściwy do spraw

gospodarki

1)

przekazuje BGK jeden egzemplarz porozumienia;

2)

występuje z wnioskiem o wypłatę gminie, ze środków Funduszu, kwoty określonej w porozumieniu,

o którym mowa w art. 11c ust. 1, w terminach w nim określonych.

2.

BGK wypłaca kwotę, o której mowa w ust. 1 pkt 2, na rachunek bankowy gminy wskazany

w porozumieniu, o którym mowa w art. 11c ust. 1.

3.

Środki, o których mowa w ust. 1 pkt 2

1)

niewykorzystane w terminie określonym w porozumieniu, o którym mowa w art. 11c ust.

1,

2)

zwrócone przez beneficjenta w związku z zaistnieniem okoliczności, o których mowa

w art. 11f ust. 1, 3 i 6,

3)

wykorzystane niezgodnie z przeznaczeniem,

4)

pobrane nienależnie lub w nadmiernej wysokości

- podlegają zwrotowi do Funduszu w terminie określonym w art. 169 ust. 1 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych, z zastrzeżeniem że środki, o których mowa w pkt 1 i 2, podlegają zwrotowi bez odsetek.

4.

Środki, o których mowa w ust. 3, oraz środki niewypłacone na realizację przedsięwzięć

niskoemisyjnych w danym roku, pozostają w Funduszu z przeznaczeniem na współfinansowanie

przedsięwzięć niskoemisyjnych.

5.

Do udzielania i rozliczania środków, o których mowa w ust. 1 pkt 2, stosuje się odpowiednio

przepisy ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych dotyczące dotacji udzielanych z budżetu państwa.

6.

Warunki i tryb współpracy ministra właściwego do spraw gospodarki i BGK w zakresie

współfinansowania przedsięwzięć niskoemisyjnych ze środków Funduszu określa odrębne

porozumienie.

7.

Środki przekazane gminie na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych na podstawie

porozumienia, o którym mowa w art. 11c ust. 1, stanowią dochody gminy, w rozumieniu art. 3 ust. 3 pkt 3 ustawy z

dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorządu terytorialnego

(Dz. U. z 2018 r. poz. 1530, z późn. zm..

8.

Minister właściwy do spraw gospodarki zapewnia przekazywanie środków budżetu państwa

na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych do Funduszu.

1.

W BGK tworzy się Fundusz Termomodernizacji i Remontów.

2.

Fundusz przejmuje aktywa i zobowiązania Funduszu Termomodernizacji, utworzonego na

podstawie ustawy, o której mowa w art. 30.

3.

Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa, dostosuje statut BGK do przepisów ustawy,

biorąc pod uwagę zasady tworzenia i wykorzystywania Funduszu.

1.

Na Fundusz składają się

1)

środki przekazywane z budżetu państwa - w wysokości określonej w ustawie budżetowej;

1a)

środki przekazane przez Krajowy Zasób Nieruchomości, o którym mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości

(Dz. U. z 2018 r. poz. 2363 oraz z 2019 r. poz. 1309);

2)

odsetki od lokat środków Funduszu w bankach;

3)

wpływy z inwestycji środków Funduszu w papiery wartościowe emitowane przez Skarb Państwa

lub Narodowy Bank Polski oraz w papiery wartościowe określające świadczenia pieniężne,

poręczane lub gwarantowane przez Skarb Państwa albo Narodowy Bank Polski, a także

w jednostki uczestnictwa funduszy rynku pieniężnego, o których mowa w art. 178 ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych i zarządzaniu alternatywnymi

funduszami inwestycyjnymi

(Dz. U. z 2018 r. poz. 1355, z późn. zm.;

4)

darowizny i zapisy;

5)

inne wpływy.

2.

Suma lokat, o których mowa w ust. 1 pkt 2, w jednym banku lub w grupie banków powiązanych

ze sobą kapitałowo lub organizacyjnie, nie może przekroczyć 15% okresowo wolnych środków

Funduszu.

1.

Środki Funduszu przeznacza się na

1)

wypłatę przyznanych premii;

1a

wypłatę kwot określonych w porozumieniach, o których mowa w art. 11c ust. 1;

2)

pokrycie kosztów weryfikacji audytów energetycznych i audytów remontowych;

3)

pokrycie kosztów obsługi Funduszu;

4)

pokrycie kosztów promocji Funduszu.

2.

Okresowo wolne środki Funduszu mogą być

1)

lokowane w innych bankach, z zastrzeżeniem art. 24 ust. 2;

2)

inwestowane w papiery wartościowe lub jednostki uczestnictwa, o których mowa w art.

24 ust. 1 pkt 3.

1

BGK

1

wyodrębnia w swoim planie finansowym plan finansowy Funduszu opracowany w porozumieniu

z ministrem właściwym do spraw

a)

finansów publicznych,

b)

środowiska,

c)

budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa,

d

gospodarki

- do dnia 31 lipca roku poprzedzającego rok, na który plan jest opracowywany;

1a)

przekazuje projekt planu finansowego Funduszu na dany rok do uzgodnienia organom wymienionym

w pkt 1, do dnia 15 czerwca roku poprzedniego;

2)

sporządza dla Funduszu odrębny bilans oraz rachunek zysków i strat, wchodzące w skład

sprawozdania finansowego banku.

2

W planie finansowym, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, wyszczególnia się kwotę przeznaczoną

na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych.

1.

BGK składa ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa, w terminie do końca miesiąca następującego po

każdym kwartale, informacje o wysokości przyznanych premii, przewidywanych terminach

ich przekazania oraz o wysokości wypłaconych premii odrębnie dla premii termomodernizacyjnych,

premii remontowych i premii kompensacyjnych.

2.

Na podstawie informacji uzyskanych z audytów energetycznych BGK składa ministrowi

właściwemu do spraw środowiska, w okresach rocznych, informację na temat planowanych

zmian zapotrzebowania na paliwa oraz planowanego zmniejszenia zapotrzebowania na energię,

przewidywanych w wyniku zrealizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych.

3.

BGK składa ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa w okresach kwartalnych, sprawozdanie z realizacji

planu finansowego Funduszu.

4.

BGK składa ministrowi właściwemu do spraw finansów publicznych sprawozdanie z realizacji

planu finansowego Funduszu w poprzednim roku do dnia 30 kwietnia roku następnego.

(pominięty)

(pominięty)

Równowartość pobranej opłaty recyklingowej, o której mowa w ustawie z dnia 13 czerwca 2013 r. o gospodarce opakowaniami i odpadami opakowaniowymi

(Dz. U. z 2019 r. poz. 542, 1403 i 1579), jest wnoszona, na rachunek bankowy Funduszu, zgodnie z zapotrzebowaniem wynikającym

z realizacji porozumień, o których mowa w art. 11c ust. 1, w roku

1)

2021 - w wysokości nie wyższej niż 185 000 000 zł;

2)

2022 - w wysokości nie wyższej niż 177 700 000 zł;

3)

2023 - w wysokości nie wyższej niż 173 000 000 zł;

4)

2024 - w wysokości nie wyższej niż 167 500 000 zł.

Do wniosków o premię termomodernizacyjną złożonych przez inwestora przed dniem wejścia

w życie ustawy stosuje się przepisy dotychczasowe.

Traci moc ustawa z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych

(Dz. U. poz. 1121, z późn. zm..

Ustawa wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2021 r., z wyjątkiem

1)

art. 85 pkt 5, który wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia;

2)

art. 88, który wchodzi w życie z dniem 1 marca 2020 r.