Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 14 października 2019 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o wsparciu kredytobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy

1.

Ustawa określa zasady przyznawania zwrotnego wsparcia finansowego osobom fizycznym

zobowiązanym do spłaty kredytu mieszkaniowego, które znalazły się w trudnej sytuacji

finansowej, zwanego dalej „wsparciem”, oraz warunki korzystania ze wsparcia.

2.

Wsparcie jest realizowane za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego.

3.

Źródłem finansowania wsparcia oraz kosztów jego realizacji jest Fundusz Wsparcia Kredytobiorców.

1.

Ustawa określa zasady

1)

przyznawania zwrotnego wsparcia finansowego osobom fizycznym zobowiązanym do spłaty

kredytu mieszkaniowego, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, zwanego

dalej „wsparciem”, oraz warunki korzystania ze wsparcia;

2)

przyznawania pożyczki na pokrycie pozostałej części zadłużenia, zwanej dalej „pożyczką

na spłatę zadłużenia”, oraz warunki korzystania z pożyczki na spłatę zadłużenia.

2.

Wsparcie oraz pożyczka na spłatę zadłużenia są realizowane za pośrednictwem Banku

Gospodarstwa Krajowego.

3.

Źródłem finansowania wsparcia i pożyczki na spłatę zadłużenia oraz kosztów związanych

z obsługą wsparcia i pożyczki na spłatę zadłużenia jest Fundusz Wsparcia Kredytobiorców.

1.

Użyte w ustawie określenia oznaczają

1)

kredytobiorca - osobę lub osoby, pozostające w gospodarstwie domowym, zobowiązane

do spłaty kredytu mieszkaniowego;

2)

lokal mieszkalny - samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu art. 2 ust. 2 zdanie pierwsze ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali

(Dz. U. z 2019 r. poz. 737, 1309 i 1469) znajdujący się w budynku, w skład którego wchodzą co najmniej dwa takie lokale;

3)

dom jednorodzinny - budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1186, 1309, 1524, 1696, 1712 i 1815), w którym znajduje się nie więcej niż jeden lokal mieszkalny;

4)

kredytodawca - bank krajowy, oddział instytucji kredytowej, oddział banku zagranicznego,

o których mowa w art. 4 ust. 1 pkt 1, 18 i 20 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe

(Dz. U. z 2018 r. poz. 2187, z późn. zm., albo spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową, które udzieliły kredytu mieszkaniowego;

5)

gospodarstwo domowe - gospodarstwo prowadzone przez kredytobiorcę ubiegającego się

o wsparcie, samodzielnie zajmującego lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, albo

gospodarstwo prowadzone przez kredytobiorcę wspólnie z innymi osobami stale z nim

zamieszkującymi i gospodarującymi, które swoje prawa do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym

lub domu jednorodzinnym wywodzą z prawa kredytobiorcy;

6)

dochód - dochód w rozumieniu ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1507, 1622, 1690 i 1818), zwanej dalej „ustawą o pomocy społecznej”.

2.

Kredytem mieszkaniowym w rozumieniu ustawy jest kredyt udzielony, w związku z zaspokojeniem

potrzeb mieszkaniowych kredytobiorcy, na

1)

budowę domu jednorodzinnego,

2)

nabycie

a)

prawa własności domu jednorodzinnego lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego,

b)

spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,

c)

prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej

- którego spłatę zabezpieczono hipoteką ustanowioną na przedmiocie kredytowania.

3.

Kredytem mieszkaniowym w rozumieniu ustawy jest również

1)

kredyt udzielony na spłatę kredytu mieszkaniowego, o którym mowa w ust. 2, jeżeli

kredyt ten został zabezpieczony hipoteką na przedmiocie kredytowania;

2)

ta część kredytu udzielonego na spłatę różnych zobowiązań kredytowych, która jest

przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego, o którym mowa w ust. 2, jeżeli kredyt

ten został zabezpieczony w sposób, o którym mowa w pkt 1.

1.

Użyte w ustawie określenia oznaczają

1)

dochód - dochód w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1507, 1622, 1690 i 1818);

2)

dom jednorodzinny - budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1186, 1309, 1524, 1696, 1712 i 1815), w którym znajduje się nie więcej niż jeden lokal mieszkalny;

3)

gospodarstwo domowe - gospodarstwo prowadzone przez kredytobiorcę ubiegającego się

o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia, samodzielnie zajmującego lokal mieszkalny

lub dom jednorodzinny, albo gospodarstwo prowadzone przez kredytobiorcę wspólnie z

innymi osobami stale z nim zamieszkującymi i gospodarującymi, które swoje prawa do

zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym wywodzą z prawa kredytobiorcy;

4)

kredytobiorca - osobę lub osoby, pozostające w gospodarstwie domowym, zobowiązane

do spłaty kredytu mieszkaniowego;

5)

kredytodawca - bank krajowy, oddział instytucji kredytowej, oddział banku zagranicznego,

o których mowa w art. 4 ust. 1 pkt 1, 18 i 20 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe

(Dz. U. z 2018 r. poz. 2187, z późn. zm., albo spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową, które udzieliły kredytu mieszkaniowego;

6)

lokal mieszkalny - samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu przepisu art. 2 ust. 2 zdanie pierwsze ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali

(Dz. U. z 2019 r. poz. 737, 1309 i 1469) znajdujący się w budynku, w skład którego wchodzą co najmniej dwa takie lokale;

7)

wskaźnik RdD - stosunek wydatków kredytobiorcy związanych z obsługą miesięcznej raty

kapitałowej i odsetkowej kredytu mieszkaniowego do miesięcznego dochodu gospodarstwa

domowego kredytobiorcy.

2.

Kredytem mieszkaniowym w rozumieniu przepisów ustawy jest kredyt lub pożyczka, zabezpieczone

hipoteką, przeznaczone na sfinansowanie niezwiązanego z działalnością gospodarczą

lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego

1)

nabycia, budowy, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy domu jednorodzinnego albo lokalu

mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, oraz adaptacji pomieszczeń lub budynków

niemieszkalnych na cele mieszkalne;

2)

nabycia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego

w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni

mieszkaniowej;

3)

remontu domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o których mowa w pkt 1 i 2;

4)

nabycia działki budowlanej albo jej części pod budowę domu jednorodzinnego;

5)

nabycia działki rolnej albo jej części pod budowę domu jednorodzinnego, położonej

w całości albo części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, zgodnie

z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku gdy teren, na którym

położona jest działka rolna albo jej część, nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania

przestrzennego - nabycia działki albo jej części przeznaczonej pod budowę budynku

mieszkalnego jednorodzinnego na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania

terenu;

6)

udziału w kosztach budowy mieszkań przez towarzystwa budownictwa społecznego;

7)

innego celu związanego z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych.

3.

Kredytem mieszkaniowym w rozumieniu przepisów ustawy jest również

1)

zabezpieczony hipoteką kredyt udzielony na spłatę kredytu mieszkaniowego, o którym

mowa w ust. 2;

2)

ta część kredytu udzielonego na spłatę różnych zobowiązań kredytowych, która jest

przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego, o którym mowa w ust. 2, jeżeli kredyt

ten został zabezpieczony w sposób, o którym mowa w pkt 1.

1.

Wsparcie może być przyznane, jeżeli

1)

w dniu złożenia wniosku o wsparcie kredytobiorca posiada status bezrobotnego, lub

2)

kredytobiorca ponosi miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego w wysokości

przekraczającej 60% dochodów osiąganych miesięcznie przez gospodarstwo domowe, lub

3)

miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi

kredytu mieszkaniowego nie przekracza

a)

w przypadku gospodarstwa jednoosobowego - zwaloryzowanej zgodnie z przepisami ustawy o pomocy społecznej kwoty wskazanej w art. 8 ust. 1 pkt 1 tej ustawy,

b)

w przypadku gospodarstwa wieloosobowego - iloczynu liczby członków gospodarstwa domowego

kredytobiorcy i zwaloryzowanej zgodnie z przepisami ustawy o pomocy społecznej kwoty wskazanej w art. 8 ust. 1 pkt 2 tej ustawy.

2.

Wsparcie nie może być przyznane, jeżeli utrata zatrudnienia nastąpiła w wyniku rozwiązania

umowy o pracę za wypowiedzeniem przez kredytobiorcę lub rozwiązania umowy o pracę

bez wypowiedzenia z winy pracownika w trybie art. 52 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1040, 1043 i 1495).

3.

Wsparcie nie może być przyznane na spłatę kredytu mieszkaniowego, jeżeli jeden z kredytobiorców

uzyskał wsparcie na zasadach określonych w ustawie, chyba że wsparcie nie jest już

udzielane, a okres udzielonego wsparcia nie przekroczył 17 miesięcy. W takim przypadku

łączny okres wsparcia przyznanego kredytobiorcom na spłatę kredytu mieszkaniowego,

zabezpieczonego hipoteką ustanowioną na tym samym przedmiocie kredytowania, nie może

przekroczyć 18 miesięcy.

4.

Wsparcie nie może być przyznane, jeżeli umowa kredytu mieszkaniowego została wypowiedziana.

5.

Wsparcie nie może być przyznane za okres, w którym kredytobiorcy przysługuje świadczenie

z tytułu utraty pracy wynikające z zawartej umowy ubezpieczenia spłaty kredytu, gwarantującej

wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy.

1.

Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia mogą być przyznane, jeżeli

1)

w dniu złożenia wniosku o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia co najmniej jeden

z kredytobiorców posiada status bezrobotnego, lub

2)

wartość wskaźnika RdD przekracza 50%, lub

3)

miesięczny dochód gospodarstwa domowego pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu

mieszkaniowego nie przekracza

a)

w przypadku gospodarstwa domowego jednoosobowego - dwukrotności kwoty wskazanej w

art. 8 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej, zwaloryzowanej zgodnie z przepisami tej ustawy,

b)

w przypadku gospodarstwa domowego wieloosobowego - iloczynu dwukrotności kwoty wskazanej

w art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej, zwaloryzowanej zgodnie z przepisami tej ustawy, i liczby członków gospodarstwa domowego

kredytobiorcy.

2.

Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia nie mogą być przyznane, jeżeli utrata zatrudnienia

przez co najmniej jednego z kredytobiorców nastąpiła w wyniku rozwiązania umowy o

pracę za wypowiedzeniem przez kredytobiorcę lub rozwiązania umowy o pracę bez wypowiedzenia

z winy pracownika w trybie art. 52 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1040, 1043 i 1495).

3.

Wsparcie nie może być przyznane, jeżeli jeden z kredytobiorców uzyskał wsparcie na

zasadach określonych w ustawie, chyba że wsparcie nie jest już udzielane, a okres

udzielonego wsparcia nie przekroczył 35 miesięcy. W takim przypadku łączny okres wsparcia

przyznanego kredytobiorcom na spłatę kredytu mieszkaniowego nie może przekroczyć 36

miesięcy.

4.

Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia nie mogą być przyznane, jeżeli umowa kredytu

mieszkaniowego została wypowiedziana przed złożeniem wniosku, o którym mowa w art.

6 ust. 1.

5.

Wsparcie nie może być przyznane za okres, w którym co najmniej jednemu z kredytobiorców

przysługuje świadczenie z tytułu utraty pracy wynikające z zawartej umowy ubezpieczenia

spłaty kredytu, gwarantującej wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy.

Wsparcie nie może być przyznane, jeżeli w dniu złożenia wniosku o wsparcie kredytobiorca

1)

jest właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;

2)

posiada inne spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe

prawo do lokalu mieszkalnego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej

lub prawo do domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego budowanych w celu przeniesienia

ich własności na rzecz członków;

3)

jest najemcą innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia nie mogą być przyznane, jeżeli kredytobiorca

w chwili złożenia wniosku, o którym mowa w art. 6 ust. 1

1)

jest właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego lub był nim

w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku;

2)

posiada spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni

mieszkaniowej lub posiadał takie prawo w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku;

3)

posiada roszczenie o przeniesienie na niego prawa własności lokalu mieszkalnego, domu

jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego

w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie roszczenie w okresie 6 miesięcy przed

złożeniem wniosku.

1.

Do wsparcia, o którym mowa w art. 1 ust. 1 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu

dotychczasowym, udzielonego przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje

się przepisy dotychczasowe.

2.

Do wniosków o udzielenie wsparcia, o którym mowa w art. 1 ust. 1 ustawy zmienianej

w art. 1, w brzmieniu dotychczasowym, złożonych i nierozpatrzonych do dnia wejścia

w życie niniejszej ustawy stosuje się przepisy ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu

nadanym niniejszą ustawą.

3.

Kredytobiorcy, którym udzielono wsparcia, o którym mowa w art. 1 ust. 1 ustawy zmienianej

w art. 1, w brzmieniu dotychczasowym, są uprawnieni do złożenia wniosków o zmianę

warunków udzielonego wsparcia na warunki wynikające z przepisów ustawy zmienianej

w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą. Do wniosków o zmianę udzielonego wsparcia

stosuje się odpowiednio przepisy ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą

ustawą.

1

Wsparcie polega na przekazywaniu kredytodawcy przez Bank Gospodarstwa Krajowego kwoty

środków pieniężnych z przeznaczeniem na spłatę zobowiązań kredytobiorcy z tytułu kredytu

mieszkaniowego, przez okres nie dłuższy niż 18 miesięcy.

1

Wsparcie polega na przekazywaniu kredytodawcy przez Bank Gospodarstwa Krajowego kwoty

środków pieniężnych z przeznaczeniem na spłatę zobowiązań kredytobiorcy z tytułu kredytu

mieszkaniowego, przez okres nie dłuższy niż 36 miesięcy.

2

Wysokość wsparcia określa się w złotych jako równowartość przewidywanych 18 miesięcznych

rat kapitałowych i odsetkowych kredytu mieszkaniowego, z tym że jeżeli wysokość przewidywanej

miesięcznej raty kapitałowej i odsetkowej jest wyższa niż 1500 zł, do określenia wysokości

wsparcia przyjmuje się kwotę 1500 zł.

2

Wysokość wsparcia określa się w złotych jako równowartość przewidywanych 36 miesięcznych

rat kapitałowych i odsetkowych kredytu mieszkaniowego, z tym że jeżeli wysokość przewidywanej

miesięcznej raty kapitałowej i odsetkowej jest wyższa niż 2000 zł, do określenia wysokości

wsparcia przyjmuje się kwotę 2000 zł.

3

Wsparcie jest przekazywane w ratach miesięcznych, nie wyższych niż 1500 zł, na wskazany

przez kredytodawcę rachunek przeznaczony do przekazywania wsparcia.

3

Wsparcie jest przekazywane w ratach miesięcznych, nie wyższych niż 2000 zł, na wskazany

przez kredytodawcę rachunek przeznaczony do przekazywania wsparcia.

4.

Wysokość wsparcia i terminy jego przekazywania są określane w umowie, o której mowa

w art. 8 ust. 1.

5.

W przypadku gdy kredyt mieszkaniowy jest spłacany w walucie obcej, Bank Gospodarstwa

Krajowego przekazuje wsparcie w walucie spłaty kredytu, dokonując przeliczenia wysokości

raty wsparcia na walutę spłaty kredytu według kursu sprzedaży ogłoszonego przez Narodowy

Bank Polski, obowiązującego w dniu poprzedzającym dzień przekazania środków pieniężnych

z tytułu wsparcia.

6.

W przypadku gdy kredytobiorca zawarł umowę, o której mowa w art. 6 ust. 2 pkt 2 lit.

b, przekazywanie rat wsparcia rozpoczyna się po upływie okresu wypłaty świadczenia

z tytułu tej umowy.

7.

Wsparcia przyznanego na podstawie ustawy nie uwzględnia się przy ocenie zdolności

kredytobiorcy do pokrywania w całości lub części świadczeń wynikających z umowy kredytu

mieszkaniowego.

1.

W przypadku gdy kredytobiorca dokonał sprzedaży kredytowanej nieruchomości, a kwota

uzyskana ze sprzedaży nie pokryła całego zobowiązania z tytułu kredytu mieszkaniowego

zaciągniętego na zakup sprzedanej nieruchomości, kredytobiorcy może zostać udzielona

pożyczka na spłatę zadłużenia.

2.

Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje kredytodawcy w celu spłaty zadłużenia, o którym

mowa w ust. 1, środki pieniężne na zasadach określonych w umowie, o której mowa w

art. 8 ust. 1.

3.

Wysokość pożyczki na spłatę zadłużenia nie może przekraczać kwoty 72 000 zł.

4.

Pożyczka na spłatę zadłużenia jest przekazywana na rachunek kredytodawcy wskazany

w umowie, o której mowa w art. 8 ust. 1.

5.

W przypadku gdy kredyt mieszkaniowy jest spłacany w walucie obcej, Bank Gospodarstwa

Krajowego przekazuje pożyczkę na spłatę zadłużenia w walucie spłaty kredytu, dokonując

przeliczenia jej wysokości na walutę spłaty kredytu według kursu sprzedaży ogłoszonego

przez Narodowy Bank Polski w dniu poprzedzającym dzień przekazania pożyczki na spłatę

zadłużenia.

1.

Kredytobiorca przed dokonaniem sprzedaży kredytowanej nieruchomości może wystąpić

o przyrzeczenie udzielenia mu pożyczki na spłatę zadłużenia, zwane dalej „promesą”.

2.

Promesa jest udzielana przez kredytodawcę w przypadku, w którym kwota, jaka ma być

uzyskana ze sprzedaży kredytowanej nieruchomości, nie pokryłaby całego zobowiązania

z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na jej zakup.

3.

Warunkiem ubiegania się o udzielenie promesy jest zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży

kredytowanej nieruchomości.

4.

Kredytodawca dokonuje weryfikacji wniosku o udzielenie promesy, o którym mowa w art.

6 ust. 1, i po stwierdzeniu spełnienia przez kredytobiorcę warunków, o których mowa

w art. 3 ust. 1, 2 i 4 oraz art. 4, przekazuje wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego

w celu zarezerwowania środków na udzielenie pożyczki na spłatę zadłużenia.

5.

Bank Gospodarstwa Krajowego informuje kredytodawcę i kredytobiorcę o zarezerwowaniu

środków w terminie 7 dni od dnia otrzymania kompletnego wniosku.

6.

Kredytodawca wydaje kredytobiorcy promesę w terminie 7 dni od dnia otrzymania od Banku

Gospodarstwa Krajowego informacji, o której mowa w ust. 5. W promesie ustala się okres

jej ważności, nie krótszy jednak niż 6 miesięcy.

7.

Kredytobiorca dostarcza kredytodawcy umowę sprzedaży kredytowanej nieruchomości w

terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży kredytowanej nieruchomości.

8.

Kredytodawca po dostarczeniu przez kredytobiorcę umowy, o której mowa w ust. 7, zawiera

z nim umowę pożyczki na spłatę zadłużenia.

9.

Kredytodawca przekazuje umowę pożyczki na spłatę zadłużenia do Banku Gospodarstwa

Krajowego w celu przekazania pożyczki na spłatę zadłużenia.

W przypadku gdy przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy kredytobiorca dokonał

sprzedaży kredytowanej nieruchomości, a kwota uzyskana ze sprzedaży nie pokryła całego

zobowiązania z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup sprzedanej nieruchomości,

pożyczka na spłatę zadłużenia, o której mowa w art. 5a ustawy zmienianej w art. 1,

może zostać udzielona do wysokości

1)

nie większej niż pozostała do spłaty, na dzień złożenia wniosku, kwota zobowiązania

z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup sprzedanej nieruchomości -

w przypadku gdy, na dzień złożenia wniosku, pozostała do spłaty kwota zobowiązania

z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup sprzedanej nieruchomości nie

przekracza 72 000 zł, albo

2)

72 000 zł - w przypadku gdy, na dzień złożenia wniosku, pozostała do spłaty kwota

zobowiązania z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup sprzedanej nieruchomości

przekracza 72 000 zł.

1

W celu uzyskania wsparcia kredytobiorca składa do kredytodawcy wniosek.

1

W celu uzyskania wsparcia, promesy lub pożyczki na spłatę zadłużenia kredytobiorca

składa do kredytodawcy wniosek.

2.

We wniosku, o którym mowa w ust. 1, kredytobiorca

1

podaje imię i nazwisko, adres miejsca zamieszkania, numer PESEL, o ile został nadany,

oraz numer dowodu osobistego lub rodzaj i numer innego dokumentu potwierdzającego

tożsamość;

1

podaje imię i nazwisko, adres miejsca zamieszkania, numer PESEL, o ile został nadany,

numer dowodu osobistego albo rodzaj i numer innego dokumentu potwierdzającego tożsamość

oraz numer identyfikacyjny umowy kredytowej;

2)

składa, pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, oświadczenie

o

a

istnieniu okoliczności stanowiących podstawę przyznania wsparcia, w tym wskazuje,

która z przesłanek, o których mowa w art. 3 ust. 1, stanowi podstawę do ubiegania

się o wsparcie,

a

istnieniu okoliczności stanowiących podstawę przyznania wsparcia lub udzielenia pożyczki

na spłatę zadłużenia, w tym wskazuje, która z przesłanek, o których mowa w art. 3

ust. 1, stanowi podstawę do ubiegania się o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia,

b)

warunkach wszystkich umów ubezpieczenia, na podstawie których przysługuje mu świadczenie

z tytułu utraty pracy, w tym o terminie, w którym upływa okres wypłaty świadczeń z

tytułu tych umów - w przypadku gdy zawarł umowę ubezpieczenia spłaty kredytu, gwarantującego

wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy,

c

współczynniku wyrażającym relację wysokości płaconej raty z tytułu kredytu mieszkaniowego

do osiąganych miesięcznie dochodów - w przypadku gdy kredytobiorca ubiega się o wsparcie

na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 2,

c

wartości wskaźnika RdD za miesiąc poprzedzający miesiąc złożenia wniosku - w przypadku

gdy kredytobiorca ubiega się o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia na podstawie

art. 3 ust. 1 pkt 2,

d

dochodzie gospodarstwa domowego w rozumieniu ustawy o pomocy społecznej i liczbie członków gospodarstwa domowego kredytobiorcy - w przypadku gdy kredytobiorca

ubiega się o wsparcie na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 3.

d

dochodzie gospodarstwa domowego i liczbie członków gospodarstwa domowego kredytobiorcy

- w przypadku gdy kredytobiorca ubiega się o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia

na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 3;

3

w przypadku ubiegania się o przyznanie pożyczki na spłatę zadłużenia - podaje informacje

dotyczące sprzedaży kredytowanej nieruchomości i składa, pod rygorem odpowiedzialności

karnej za złożenie fałszywego oświadczenia, oświadczenie, że nabywcą tej nieruchomości

nie jest członek rodziny w rozumieniu przepisu art. 5 pkt 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych

ze środków publicznych

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1373, z późn. zm., osoba pozostająca we wspólnym gospodarstwie domowym ani osoba będąca z nim w bliskim

stosunku w rozumieniu przepisu art. 527 § 3 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 i 1495) oraz załącza do wniosku dokumenty dotyczące sprzedaży kredytowanej nieruchomości.

2a

W przypadku ubiegania się o udzielenie promesy do wniosku, o którym mowa w ust. 1,

załącza się przedwstępną umowę sprzedaży kredytowanej nieruchomości.

3

Minister właściwy do spraw instytucji finansowych określi, w drodze rozporządzenia,

wzór wniosku, o którym mowa w ust. 1, z uwzględnieniem treści oświadczeń, o których

mowa w ust. 2 pkt 2, oraz konieczności pouczenia wnioskodawcy o odpowiedzialności

karnej za składanie fałszywych oświadczeń, a także skutkach otrzymania nienależnego

wsparcia, kierując się potrzebą rzetelnego udokumentowania danych niezbędnych do przyznania

wsparcia.

3

Minister właściwy do spraw instytucji finansowych określi, w drodze rozporządzenia,

wzór wniosku, o którym mowa w ust. 1, wraz z objaśnieniami co do sposobu jego wypełnienia

i złożenia, a także informacją o konieczności dołączenia dokumentów potwierdzających

dane i informacje, o których mowa w ust. 2 pkt 1 i 3, oraz załączenia dokumentów,

o których mowa w ust. 2 pkt 3 i ust. 2a, a także informacją o treści oświadczeń, o

których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3, i skutkach otrzymania nienależnego wsparcia lub pożyczki

na spłatę zadłużenia, kierując się potrzebą rzetelnego udokumentowania danych niezbędnych

do przyznania wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia.

Wypowiedzenie umowy kredytu mieszkaniowego w okresie rozpatrywania wniosku, o którym

mowa w art. 6 ust. 1, oraz w okresie dodatkowej weryfikacji wniosku, o której mowa

w art. 8a ust. 1, nie wywołuje skutku wobec kredytobiorcy.

Kredytodawcy dostosują umowy zawarte z Bankiem Gospodarstwa Krajowego na podstawie

art. 7 ustawy zmienianej w art. 1 do przepisów ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu

nadanym niniejszą ustawą, w terminie 3 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej

ustawy, nie później jednak niż do dnia 31 grudnia 2019 r.

Bank Gospodarstwa Krajowego zawiera z kredytodawcą umowę w sprawie realizacji ustawy.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2020 r., z wyjątkiem art. 7, który wchodzi

w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.

1

Wsparcie przyznawane jest na podstawie umowy o udzieleniu wsparcia zawieranej przez

kredytobiorcę z kredytodawcą.

1

Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia przyznawane są odpowiednio na podstawie

umowy o udzieleniu wsparcia lub umowy pożyczki na spłatę zadłużenia zawieranej przez

kredytobiorcę z kredytodawcą.

2

Umowa, o której mowa w ust. 1, zawierana jest po dokonaniu przez kredytodawcę weryfikacji

i stwierdzeniu spełnienia warunków, o których mowa w art. 3 i art. 4.

2

Umowa, o której mowa w ust. 1, zawierana jest, z zastrzeżeniem art. 5b ust. 8, po

dokonaniu przez kredytodawcę weryfikacji wniosku, o którym mowa w art. 6 ust. 1, i

stwierdzeniu spełnienia warunków, o których mowa w art. 3 i art. 4. Kredytodawca uprawniony

jest do przeprowadzenia weryfikacji wyłącznie w oparciu o oświadczenia i dokumenty

przewidziane w ustawie oraz przepisach wykonawczych wydanych na podstawie art. 6 ust.

3.

2a

Kredytodawca dokonuje weryfikacji wniosku w terminie 21 dni od dnia jego złożenia.

2b

W przypadku gdy wniosek nie jest kompletny lub prawidłowo wypełniony, kredytodawca

wzywa kredytobiorcę do jego uzupełnienia.

2c

Po uzupełnieniu wniosku kredytodawca dokonuje jego ponownej weryfikacji w terminie

14 dni od dnia uzupełnienia wniosku. Przepis ust. 2b stosuje się odpowiednio.

2d

W przypadku niespełnienia przez kredytobiorcę warunków, o których mowa w art. 3 i

art. 4, kredytodawca odrzuca wniosek i niezwłocznie informuje o tym w formie pisemnej

kredytobiorcę, podając uzasadnienie odrzucenia.

3

Umowa, o której mowa w ust. 1, zawierana jest w terminie 30 dni od dnia złożenia kompletnego

i prawidłowo wypełnionego wniosku.

3

Umowa, o której mowa w ust. 1, zawierana jest w terminie 14 dni od dnia, w którym

wniosek został pozytywnie zweryfikowany.

4.

Kredytodawca przekazuje kopię umowy, o której mowa w ust. 1, do Banku Gospodarstwa

Krajowego w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.

5.

Umowa, o której mowa w ust. 1, określa

1)

strony umowy, wraz ze wskazaniem informacji, o których mowa w art. 6 ust. 2 pkt 1;

2

wysokość rat oraz okres udzielonego wsparcia;

2

wysokość rat oraz okres udzielonego wsparcia lub wysokość pożyczki na spłatę zadłużenia;

3

zasady i terminy przekazywania rat udzielonego wsparcia;

3

zasady i terminy przekazywania rat udzielonego wsparcia lub zasady wypłaty pożyczki

na spłatę zadłużenia;

4

numer rachunku wskazanego przez kredytodawcę jako rachunek przeznaczony do przekazywania

wsparcia;

4

numer rachunku wskazanego przez kredytodawcę jako rachunek przeznaczony do przekazywania

wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia;

5)

kwotę i walutę spłaty kredytu mieszkaniowego;

6

zasady i terminy spłat poszczególnych rat udzielonego wsparcia;

6

zasady i terminy spłat poszczególnych rat udzielonego wsparcia lub pożyczki na spłatę

zadłużenia;

7

zakres uprawnień Banku Gospodarstwa Krajowego związanych z kontrolą spłaty wsparcia;

7

zakres uprawnień Banku Gospodarstwa Krajowego związanych z kontrolą spłaty wsparcia

lub pożyczki na spłatę zadłużenia;

8)

warunki dokonywania zmian i rozwiązania umowy.

6

W umowie, o której mowa w ust. 1, zamieszcza się również pouczenie o utracie uprawnień

do otrzymywania wsparcia w przypadkach, o których mowa w art. 12.

6

W umowie, o której mowa w ust. 1, zamieszcza się również pouczenie o utracie uprawnień

do otrzymywania wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia w przypadkach, o których

mowa w art. 12 ust. 1.

1.

W przypadku, o którym mowa w art. 8 ust. 2d, kredytobiorca może wystąpić, za pośrednictwem

kredytodawcy, w terminie 14 dni od dnia otrzymania informacji o odrzuceniu wniosku,

o dodatkową weryfikację wniosku.

2.

Dodatkowa weryfikacja wniosku jest dokonywana przez Radę Funduszu Wsparcia Kredytobiorców,

zwaną dalej „Radą Funduszu”.

3.

W przypadku wystąpienia kredytobiorcy o dodatkową weryfikację wniosku kredytodawca

przekazuje wniosek wraz z załączonymi dokumentami Radzie Funduszu w terminie 7 dni

od dnia wystąpienia kredytobiorcy o dodatkową weryfikację wniosku.

4.

Rada Funduszu dokonuje dodatkowej weryfikacji wniosku niezwłocznie, nie później jednak

niż w terminie 2 miesięcy od dnia otrzymania wystąpienia, o którym mowa w ust. 1,

rozstrzygając w przedmiocie spełnienia warunków przyznania wsparcia lub pożyczki na

spłatę zadłużenia. Rada Funduszu podejmuje decyzję w drodze uchwały.

5.

Rada Funduszu przekazuje kredytodawcy i kredytobiorcy informację o treści uchwały,

o której mowa w ust. 4, w terminie 7 dni od dnia jej podjęcia.

6.

W przypadku gdy w wyniku dodatkowej weryfikacji wniosku zostanie stwierdzone, że kredytobiorca

spełnia warunki, o których mowa w art. 3 i art. 4, kredytodawca w terminie 7 dni od

dnia otrzymania uchwały, o której mowa w ust. 4, sporządza umowę, o której mowa w

art. 8 ust. 1.

7.

W przypadku, o którym mowa w ust. 6, kredytodawca pokrywa z własnych środków

1)

kwotę, która odpowiada kwocie wsparcia za okres od dnia podjęcia przez kredytodawcę

decyzji o odrzuceniu wniosku, o którym mowa w art. 6 ust. 1, do dnia podjęcia przez

Radę Funduszu uchwały, o której mowa w ust. 4;

2)

kwotę stanowiącą iloczyn kwoty udzielonej pożyczki na spłatę zadłużenia i stawki 8,33%.

8.

Kwota, o której mowa w

1)

ust. 7 pkt 1 - nie stanowi wsparcia;

2)

ust. 7 pkt 2 - nie stanowi pożyczki na spłatę zadłużenia.

9.

Kwoty, o których mowa w ust. 7, są przekazywane przez kredytodawcę kredytobiorcy i

nie podlegają spłacie.

10.

Opłata za dodatkową weryfikację wniosku wynosi 100 zł i jest pokrywana przez

1)

kredytodawcę, jeżeli kredytobiorca spełnia warunki przyznania wsparcia lub pożyczki

na spłatę zadłużenia;

2)

kredytobiorcę, jeżeli kredytobiorca nie spełnia warunków przyznania wsparcia lub pożyczki

na spłatę zadłużenia.

11.

Opłata, o której mowa w ust. 10, uiszczana jest w terminie i na rachunek wskazane

w uchwale, o której mowa w ust. 4.

Kredytodawca dochodzi roszczeń w zakresie zwrotu udzielonego wsparcia, o którym mowa

w art. 19, art. 20 i art. 22.

Kredytodawca dochodzi roszczeń w zakresie zwrotu udzielonego wsparcia lub pożyczki

na spłatę zadłużenia, o których mowa w art. 19, art. 20 i art. 22.

Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje wsparcie w terminie i na warunkach określonych

w umowie, o której mowa w art. 8 ust. 1.

Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia

w terminie i na warunkach określonych w umowie, o której mowa w art. 8 ust. 1.

1.

Bank Gospodarstwa Krajowego jest niezwłocznie powiadamiany przez

1)

powiatowy urząd pracy - o utracie statusu bezrobotnego przez kredytobiorcę;

2)

kredytodawcę o

a)

zbyciu przedmiotu kredytowania,

b)

zwiększeniu miesięcznych dochodów lub obniżeniu miesięcznej raty prowadzących do niespełnienia

przesłanki udzielenia wsparcia określonej w art. 3 ust. 1 pkt 2, jeżeli była to przesłanka

udzielenia wsparcia,

c)

podjęciu czynności egzekucyjnych z przedmiotu kredytowania,

d)

zwiększeniu miesięcznych dochodów bądź zmniejszeniu liczby członków gospodarstwa domowego

kredytobiorcy prowadzących do niespełnienia przesłanki udzielenia wsparcia określonej

w art. 3 ust. 1 pkt 3, jeżeli była to przesłanka udzielenia wsparcia,

e)

wypowiedzeniu umowy kredytu mieszkaniowego albo dokonaniu jego spłaty.

2.

Kredytobiorca niezwłocznie informuje kredytodawcę o

1)

zbyciu przedmiotu kredytowania;

2)

zwiększeniu miesięcznych dochodów lub obniżeniu miesięcznej raty prowadzących do niespełnienia

przesłanki udzielenia wsparcia określonej w art. 3 ust. 1 pkt 2, jeżeli była to przesłanka

udzielenia wsparcia;

3)

podjęciu czynności egzekucyjnych z przedmiotu kredytowania;

4

o utracie statusu bezrobotnego - w przypadku gdy wsparcie zostało przyznane na podstawie

art. 3 ust. 1 pkt 1;

4

utracie statusu bezrobotnego - w przypadku gdy wsparcie zostało przyznane na podstawie

art. 3 ust. 1 pkt 1;

5)

zwiększeniu miesięcznych dochodów bądź zmniejszeniu liczby członków gospodarstwa domowego

kredytobiorcy prowadzących do niespełnienia przesłanki udzielenia wsparcia określonej

w art. 3 ust. 1 pkt 3, jeżeli była to przesłanka udzielenia wsparcia.

1

Bank Gospodarstwa Krajowego wstrzymuje wypłatę wsparcia w przypadku

1

utraty statusu bezrobotnego - z upływem miesiąca następującego po miesiącu, w którym

nastąpiła utrata tego statusu;

1

utraty statusu bezrobotnego przez wszystkich kredytobiorców - z upływem miesiąca następującego

po miesiącu, w którym nastąpiła utrata tego statusu;

2)

zbycia przedmiotu kredytowania - z dniem otrzymania informacji o zbyciu;

3)

wypowiedzenia umowy kredytu mieszkaniowego - z dniem upływu okresu wypowiedzenia;

4)

podjęcia czynności egzekucyjnych z przedmiotu kredytowania - z dniem podjęcia pierwszej

czynności egzekucyjnej;

5)

spłaty kredytu - z dniem dokonania spłaty ostatniej raty;

6)

zwiększenia miesięcznych dochodów lub obniżenia miesięcznej raty prowadzących do niespełnienia

przesłanki udzielenia wsparcia określonej w art. 3 ust. 1 pkt 2;

7)

zwiększenia miesięcznych dochodów bądź zmniejszenia liczby członków gospodarstwa domowego

kredytobiorcy prowadzących do niespełnienia przesłanki udzielenia wsparcia określonej

w art. 3 ust. 1 pkt 3.

2

W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, 6 i 7, kredytobiorca jest uprawniony do

złożenia nowego wniosku, o którym mowa w art. 6 ust. 1, jeżeli spełnia co najmniej

jedną z przesłanek wskazanych w art. 3 ust. 1. Do czasu rozpatrzenia wniosku wypłaty

wsparcia przyznanego na dotychczasowej podstawie nie wstrzymuje się.

3

Bank Gospodarstwa Krajowego wstrzymuje wypłatę pożyczki na spłatę zadłużenia w przypadku

powzięcia informacji, że została ona przyznana na podstawie nieprawdziwych informacji

lub sfałszowanych dokumentów albo w innych przypadkach świadomego wprowadzenia w błąd

przez osobę, której przyznano pożyczkę na spłatę zadłużenia.

1.

W przypadku gdy wsparcie przyznano na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 1, kredytodawca

przesyła informację o udzieleniu wsparcia do powiatowego urzędu pracy właściwego według

miejsca zamieszkania kredytobiorcy.

2.

W informacji, o której mowa w ust. 1, kredytodawca podaje wysokość środków przekazanych

z tytułu wypłaty wsparcia oraz terminy ich przekazania na wskazany przez kredytodawcę

rachunek przeznaczony do przekazywania wsparcia.

1.

W przypadku gdy wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia przyznano na podstawie

art. 3 ust. 1 pkt 1, kredytodawca przesyła informację o udzieleniu wsparcia lub pożyczki

na spłatę zadłużenia do powiatowego urzędu pracy właściwego według miejsca zamieszkania

kredytobiorcy.

2.

W informacji, o której mowa w ust. 1, kredytodawca podaje wysokość środków przekazanych

z tytułu wypłaty wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia oraz terminy ich przekazania

na wskazany przez kredytodawcę rachunek przeznaczony do przekazywania wsparcia lub

pożyczki na spłatę zadłużenia.

1.

Tworzy się Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, zwany dalej „Funduszem”.

2.

Środki Funduszu pochodzą z

1

wpłat kredytodawców, dokonywanych zgodnie z art. 16 ust. 2;

1

wpłat kredytodawców, dokonywanych zgodnie z art. 16a ust. 1;

2

zwrotów wsparcia, o których mowa w art. 19, art. 20 i art. 22;

2

zwrotów wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia, o których mowa w art. 19, art.

20 i art. 22;

3)

dochodów z tytułu inwestowania środków Funduszu;

4)

innych wpływów.

3

Środki Funduszu przeznacza się na wypłaty wsparcia oraz pokrycie kosztów działania

Funduszu.

3

Środki Funduszu przeznacza się na wypłaty wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia

oraz pokrycie kosztów działania Funduszu.

4

Środki Funduszu, które nie są wykorzystywane na udzielanie wsparcia, mogą być inwestowane

przez Bank Gospodarstwa Krajowego z zachowaniem najwyższej staranności.

4

Środki Funduszu, które nie są wykorzystywane na udzielanie wsparcia lub pożyczki na

spłatę zadłużenia, mogą być inwestowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego z zachowaniem

najwyższej staranności.

5.

Środki Funduszu, o których mowa w ust. 4, mogą być inwestowane wyłącznie w

1)

papiery wartościowe emitowane lub gwarantowane przez Skarb Państwa;

2)

papiery wartościowe emitowane przez Narodowy Bank Polski;

3)

papiery wartościowe emitowane przez rządy lub banki centralne państw należących do

Organizacji Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD);

4)

lokaty w bankach.

6.

Bank Gospodarstwa Krajowego

1)

sporządza dla Funduszu odrębny bilans oraz rachunek zysków i strat;

2)

przekazuje kwartalną informację o wykorzystaniu środków Funduszu ministrowi właściwemu

do spraw instytucji finansowych.

7.

Bankowi Gospodarstwa Krajowego przysługuje wynagrodzenie prowizyjne z tytułu realizacji

zadań wynikających z przepisów ustawy.

8.

Minister właściwy do spraw instytucji finansowych określi, w drodze rozporządzenia,

sposób obliczania wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 7, oraz terminy jego wypłaty,

uwzględniając koszty Banku Gospodarstwa Krajowego ponoszone w związku z prowadzeniem

Funduszu.

1

Tworzy się Radę Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, zwaną dalej „Radą Funduszu”.

1

Tworzy się Radę Funduszu.

2.

Minister właściwy do spraw instytucji finansowych w skład Rady Funduszu powołuje

1)

przedstawiciela ministra właściwego do spraw instytucji finansowych, będącego Przewodniczącym

Rady Funduszu;

2)

przedstawiciela Przewodniczącego Komisji Nadzoru Finansowego;

3)

przedstawiciela Prezesa Banku Gospodarstwa Krajowego;

4)

przedstawiciela Rzecznika Finansowego;

5

przedstawiciela kredytodawców wskazanego wspólnie przez 5 kredytodawców wpłacających

najwyższą składkę lub najwyższe ostatnie uzupełnienie.

5

przedstawiciela kredytodawców wskazanego wspólnie przez 5 kredytodawców wpłacających

najwyższą składkę.

3.

Rada Funduszu podejmuje uchwały zwykłą większością głosów, w obecności co najmniej

3 członków Rady.

4.

W przypadku równej liczby głosów decyduje głos Przewodniczącego Rady Funduszu.

5.

Obsługę Rady Funduszu prowadzi Bank Gospodarstwa Krajowego.

1.

Środki Funduszu w dniu jego uruchomienia wynoszą 600 000 000 zł.

2.

Na Fundusz w dniu jego uruchomienia składają się wpłaty kredytodawców proporcjonalnie

do wielkości posiadanego portfela kredytów mieszkaniowych dla gospodarstw domowych,

których opóźnienie w spłacie kapitału lub odsetek przekracza 90 dni.

3

O wysokości wpłaty na Fundusz przypadającej na danego kredytodawcę informuje Rada

Funduszu na podstawie informacji przekazanych przez Przewodniczącego Komisji Nadzoru

Finansowego dotyczących wielkości posiadanych portfeli kredytów mieszkaniowych dla

gospodarstw domowych, których opóźnienie w spłacie kapitału lub odsetek przekracza

90 dni, według stanu na koniec ostatniego kwartału przed dniem ustalenia składki.

3.

(uchylony)

4

Na żądanie Przewodniczącego Komisji Nadzoru Finansowego, kredytodawcy przekazują dane

niezbędne do sporządzenia informacji, o której mowa w ust. 3.

4.

(uchylony)

5

Informacja dotycząca wielkości posiadanych przez banki portfeli kredytów mieszkaniowych

dla gospodarstw domowych sporządzana jest na podstawie przekazywanych przez banki

do Narodowego Banku Polskiego danych, o których mowa w art. 23 ust. 2 pkt 1 oraz ust. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o Narodowym Banku

Polskim

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1810).

5.

(uchylony)

6

Rada Funduszu określa termin wpłaty składki.

6.

(uchylony)

7.

(uchylony)

1.

Na Fundusz składają się kwartalne wpłaty dokonywane przez kredytodawców.

2.

Kwartalne wpłaty kredytodawców dokonywane są proporcjonalnie do wartości bilansowej

brutto posiadanego portfela kredytów mieszkaniowych, w przypadku których opóźnienie

w spłacie kapitału lub odsetek przekracza 90 dni.

3.

Kwartalne wpłaty kredytodawców nie mogą przekraczać równowartości iloczynu wartości

bilansowej brutto posiadanego portfela kredytów mieszkaniowych, o której mowa w ust.

2, oraz stawki wynoszącej 1%.

4.

Kwartalną wysokość wpłat na Fundusz ustala Rada Funduszu, w drodze uchwały, na podstawie

opinii Komitetu Stabilności Finansowej działającego w ramach wykonywania funkcji makroostrożnościowej,

zwanego dalej „KSFM”, o wysokości wpłaty, o której mowa w ust. 1.

5.

O wysokości wpłaty na Fundusz przypadającej na danego kredytodawcę informuje Rada

Funduszu, przekazując kredytodawcy informację sporządzoną na podstawie uchwały, o

której mowa w ust. 4.

6.

W terminie 6 tygodni od zakończenia kwartału, za który należna jest wpłata, Przewodniczący

Komisji Nadzoru Finansowego przekazuje Przewodniczącemu KSFM i Radzie Funduszu dane

dotyczące wielkości portfeli kredytów mieszkaniowych, o których mowa w ust. 2, według

stanu na koniec kwartału, za który należna jest wpłata.

7.

Do końca drugiego miesiąca następującego po kwartale, za który należna jest wpłata,

Przewodniczący KSFM przekazuje Radzie Funduszu opinię, o której mowa w ust. 4.

8.

Rada Funduszu przekazuje kredytodawcom informację, o której mowa w ust. 5, do 15.

dnia trzeciego miesiąca następującego po kwartale, za który należna jest wpłata.

9.

Wpłaty, o których mowa w ust. 1, wnoszone są do końca trzeciego miesiąca następującego

po kwartale, za który należna jest wpłata.

1.

Uzupełnienia Funduszu dokonywane są przez kredytodawców w przypadku, gdy wielkość

środków w Funduszu spadnie poniżej 100 000 000 zł.

2.

Uzupełnienia Funduszu dokonywane są do wysokości nie mniejszej niż 300 000 000 zł.

3.

Kredytodawcy wnoszą do Funduszu uzupełnienie w wysokości proporcjonalnej do wielkości

wsparcia udzielonego klientom danego kredytodawcy w okresie od dnia utworzenia Funduszu

lub jego ostatniego uzupełnienia.

4.

Rada Funduszu informuje kredytodawców o terminach wniesienia i wysokości uzupełnienia.

5.

Przy obliczaniu uzupełnienia nie uwzględnia się wsparcia wypłaconego na podstawie

art. 3 ust. 1 pkt 1.

6.

W szczególnie uzasadnionych okolicznościach, po zasięgnięciu opinii Przewodniczącego

Komisji Nadzoru Finansowego oraz Prezesa Zarządu Bankowego Funduszu Gwarancyjnego,

Rada Funduszu może podjąć decyzję o naliczeniu uzupełnienia zgodnie z zasadami określonymi

w art. 16 ust. 2.

7.

W szczególnie uzasadnionych okolicznościach, na wniosek kredytodawcy, Rada Funduszu

może rozłożyć wpłatę uzupełnienia na raty.

(uchylony)

1.

W przypadku niewniesienia wpłaty w terminie, o którym mowa w art. 16a ust. 9, Rada

Funduszu wzywa kredytodawcę do wniesienia wpłaty wraz z odsetkami ustawowymi naliczonymi

począwszy od dnia wymagalności tej wpłaty. Rada Funduszu informuje ministra właściwego

do spraw instytucji finansowych o niewniesieniu wpłaty w terminie.

2.

Minister właściwy do spraw instytucji finansowych dochodzi roszczeń dotyczących wpłat

wnoszonych na podstawie art. 16a ust. 1.

3.

Należności z tytułu wpłat, o których mowa w art. 16a ust. 1, podlegają egzekucji w

trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1438, z późn. zm..

4.

Rada Funduszu, po wyrażeniu zgody przez ministra właściwego do spraw instytucji finansowych,

może zawiesić czasowo wnoszenie wpłat na Fundusz, w przypadku gdy środki Funduszu

pozwalają na realizację wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia bez wnoszenia wpłat.

5.

Rada Funduszu, po wyrażeniu zgody przez ministra właściwego do spraw instytucji finansowych,

postanawia o wznowieniu wnoszenia wpłat na Fundusz, jeżeli środki Funduszu zostaną

wykorzystane w takim stopniu, że realizacja wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia

bez wnoszenia kolejnych wpłat może być zagrożona.

1.

Minister właściwy do spraw instytucji finansowych, po zasięgnięciu opinii Komitetu

Stabilności Finansowej, może zawiesić, w drodze rozporządzenia, uzupełnianie Funduszu,

kierując się koniecznością zapewnienia stabilności sektora finansowego.

2.

W przypadku, o którym mowa w ust. 1, Rada Funduszu zawiesza udzielanie wsparcia z

dniem wyczerpania środków Funduszu oraz informuje kredytodawców o zawieszeniu. Rada

Funduszu ogłasza w dzienniku o zasięgu ogólnopolskim informację o zawieszeniu udzielania

wsparcia.

3.

W przypadku, o którym mowa w ust. 1, kredytodawca zaprzestaje rozpatrywania wniosków

o udzielenie wsparcia złożonych po dniu ogłoszenia informacji o zawieszeniu udzielania

wsparcia.

1.

Minister właściwy do spraw instytucji finansowych, po zasięgnięciu opinii KSFM, może

zawiesić, w drodze rozporządzenia, wpłaty na Fundusz, kierując się koniecznością zapewnienia

stabilności sektora finansowego.

2.

W przypadku wydania rozporządzenia, o którym mowa w ust. 1, Rada Funduszu zawiesza

udzielanie wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia z dniem wyczerpania środków

Funduszu, informując o tym kredytodawców. Rada Funduszu ogłasza w dzienniku o zasięgu

ogólnopolskim informację o zawieszeniu udzielania wsparcia lub pożyczki na spłatę

zadłużenia. Wnioski o udzielenie wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia złożone

po dniu ogłoszenia informacji, o której mowa w zdaniu drugim, nie podlegają rozpatrzeniu.

3.

W przypadku wydania rozporządzenia, o którym mowa w ust. 1, kredytodawca przed zakończeniem

rozpatrywania wniosku o udzielenie wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia występuje

do Rady Funduszu o rezerwację środków na udzielenie wsparcia lub pożyczki na spłatę

zadłużenia.

1.

Zwrot wsparcia rozpoczyna się w miesiącu następującym po miesiącu, w którym upłynęły

2 lata od wypłaty ostatniej raty wsparcia, i jest dokonywany przez 8 kolejnych lat

w równych nieoprocentowanych miesięcznych ratach, płatnych do 15. dnia miesiąca na

rachunek Funduszu.

2.

Kredytodawca informuje kredytobiorcę co najmniej 30 dni przed terminem wpłaty pierwszej

raty zwracanego wsparcia o wysokości miesięcznej raty, a także wskazuje numer rachunku

bankowego Funduszu, na który dokonuje się wpłat.

1.

Zwrot wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia rozpoczyna się w miesiącu następującym

po miesiącu, w którym upłynęły 2 lata od wypłaty ostatniej raty wsparcia lub pożyczki

na spłatę zadłużenia, i jest dokonywany w 144 równych, nieoprocentowanych miesięcznych

ratach, płatnych do 15. dnia miesiąca na rachunek Funduszu.

2.

Kredytodawca informuje kredytobiorcę co najmniej 30 dni przed terminem wpłaty pierwszej

raty zwracanego wsparcia lub zwracanej pożyczki na spłatę zadłużenia o wysokości miesięcznej

raty, a także wskazuje numer rachunku bankowego Funduszu, na który dokonuje się wpłat.

3.

W przypadku gdy kredytobiorca, bez opóźnienia w spłacie, dokona spłaty 100 rat, pozostałą

część rat zwrotu wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia umarza się.

W przypadku zbycia przez kredytobiorcę przedmiotu kredytowania objętego wsparciem

zwrot wsparcia następuje w terminie 30 dni od dnia zbycia.

1.

W przypadku uchybienia terminowi, o którym mowa w art. 19 ust. 1 lub art. 20, Bank

Gospodarstwa Krajowego wzywa pisemnie kredytobiorcę do dokonania płatności, wyznaczając

termin jej dokonania nie dłuższy niż 30 dni.

2

W przypadku niedokonania płatności w terminie określonym w wezwaniu, kredytobiorca

jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu przyznanego wsparcia, wraz z odsetkami ustawowymi

naliczonymi począwszy od dnia wymagalności pierwszej raty zwrotu wsparcia.

2

W przypadku niedokonania płatności w terminie określonym w wezwaniu kredytobiorca

jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu przyznanego wsparcia lub przyznanej pożyczki

na spłatę zadłużenia wraz z odsetkami ustawowymi naliczonymi począwszy od dnia wymagalności

pierwszej raty zwrotu wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia.

1

Osoba, która otrzymała wsparcie nienależne, dokonuje zwrotu środków równych kwocie

przyznanego wsparcia wraz z odsetkami ustawowymi naliczonymi od dnia przekazania przez

Bank Gospodarstwa Krajowego środków z tytułu wsparcia.

1

Osoba, która otrzymała nienależne wsparcie lub nienależną pożyczkę na spłatę zadłużenia,

dokonuje zwrotu środków równych kwocie przyznanego wsparcia lub przyznanej pożyczki

na spłatę zadłużenia wraz z odsetkami ustawowymi naliczonymi począwszy od dnia przekazania

przez Bank Gospodarstwa Krajowego środków z tytułu wsparcia lub pożyczki na spłatę

zadłużenia.

2

Za wsparcie nienależne uważa się wsparcie wypłacone

1)

pomimo zaistnienia okoliczności stanowiących podstawę wstrzymania wypłaty wsparcia,

o których mowa w art. 12;

2)

na podstawie nieprawdziwych informacji lub sfałszowanych dokumentów albo w innych

przypadkach świadomego wprowadzenia w błąd przez osobę, której wsparcie przyznano.

2

Za nienależne wsparcie uważa się wsparcie wypłacone

1)

pomimo zaistnienia okoliczności stanowiących podstawę wstrzymania wypłaty wsparcia,

o których mowa w art. 12 ust. 1;

2)

na podstawie nieprawdziwych informacji lub sfałszowanych dokumentów albo w innych

przypadkach świadomego wprowadzenia w błąd przez osobę, której wsparcie przyznano.

2a

Za nienależną pożyczkę na spłatę zadłużenia uważa się pożyczkę na spłatę zadłużenia

wypłaconą na podstawie nieprawdziwych informacji lub sfałszowanych dokumentów albo

w innych przypadkach świadomego wprowadzenia w błąd przez osobę, której pożyczkę na

spłatę zadłużenia przyznano.

3

Zwrot nienależnego wsparcia następuje na rachunek bankowy Funduszu w terminie 30 dni

od dnia doręczenia kredytobiorcy pisemnej informacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego

o uzyskaniu nienależnego wsparcia.

3

Zwrot nienależnego wsparcia lub nienależnej pożyczki na spłatę zadłużenia następuje

na rachunek Funduszu w terminie 30 dni od dnia doręczenia kredytobiorcy przez Bank

Gospodarstwa Krajowego pisemnej informacji o uzyskaniu nienależnego wsparcia.

1

Rada Funduszu, na wniosek kredytobiorcy, może odroczyć termin płatności lub rozłożyć

na raty należności, o których mowa w art. 19, art. 20 i art. 22.

1

Rada Funduszu, na wniosek kredytobiorcy, może odroczyć termin płatności lub rozłożyć

na raty należności, o których mowa w art. 19 ust. 1, art. 20 i art. 22 ust. 1.

2

Rada Funduszu, na uzasadniony wniosek kredytobiorcy, może umorzyć w całości lub części

należności, o których mowa w art. 19, art. 20 i art. 22, w przypadku gdy przesłanką

udzielenia wsparcia były okoliczności wskazane w art. 3 ust. 1 pkt 2 lub pkt 3.

2

Rada Funduszu, na uzasadniony wniosek kredytobiorcy lub kredytodawcy, może umorzyć

w całości albo części należności, o których mowa w art. 19 ust. 1, art. 20 i art.

22 ust. 1.

3.

Wnioski, o których mowa w ust. 1 i 2, składane są za pośrednictwem kredytodawcy do

Rady Funduszu.

4.

Wniosek, o którym mowa w ust. 1 i 2, powinien zawierać w szczególności

1)

imię i nazwisko, adres miejsca zamieszkania, numer PESEL, o ile został nadany, oraz

numer dowodu osobistego lub rodzaj i numer innego dokumentu potwierdzającego tożsamość;

2)

składane, pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń,

oświadczenie o

a)

dochodach uzyskiwanych przez gospodarstwo domowe,

b)

sytuacji finansowej kredytobiorcy.

5

Umarzając, odraczając termin płatności lub rozkładając na raty należności, o których

mowa w art. 19, art. 20 i art. 22, Rada Funduszu bierze pod uwagę

1)

informacje zawarte w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 4 pkt 2;

2)

możliwe przyszłe zapotrzebowanie na wsparcie ze środków Funduszu oraz możliwości uzupełnienia

środków Funduszu.

5

Umarzając, odraczając termin płatności lub rozkładając na raty należności, o których

mowa w art. 19 ust. 1, art. 20 i art. 22 ust. 1, Rada Funduszu bierze pod uwagę

1)

informacje zawarte w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 4 pkt 2;

2)

możliwe przyszłe zapotrzebowanie na wsparcie i pożyczkę na spłatę zadłużenia ze środków

Funduszu.

1.

Kredytodawcy przekazują Radzie Funduszu półroczną informację dotyczącą

1)

liczby wniosków, o których mowa w art. 6 ust. 1,

2)

przesłanek, na jakich oparte zostały wnioski, o których mowa w art. 6 ust. 1,

3)

liczby odrzuconych wniosków, o których mowa w art. 6 ust. 1, wraz ze wskazaniem przesłanek

ich odrzucenia

- w terminie 30 dni od dnia zakończenia półrocza.

2.

Rada Funduszu przekazuje ministrowi właściwemu do spraw instytucji finansowych półroczną

informację o funkcjonowaniu Funduszu, sporządzoną w szczególności na podstawie danych,

o których mowa w ust. 1.

3.

Informacja, o której mowa w ust. 2, jest przekazywana w terminie 30 dni od dnia upływu

terminu, o którym mowa w ust. 1.

4.

Minister właściwy do spraw instytucji finansowych przedstawia sejmowej komisji właściwej

do spraw instytucji finansowych roczną informację dotyczącą funkcjonowania Funduszu

oraz działań Rady Funduszu, będących realizacją ustawy, w terminie do końca pierwszego

kwartału roku następnego.

W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych

(Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm. w art. 21 w ust. 1 w pkt 142 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 143

w brzmieniu

„

143)

kwoty należności umorzonych na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców znajdujących się w

trudnej sytuacji finansowej, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy

(Dz. U. poz. 1925).”.

”

;

(pominięty)

Rada Funduszu informuje kredytodawców o wysokości i terminie wpłaty pierwszej składki

do Funduszu w terminie miesiąca od dnia wejścia w życie art. 14 i art. 15.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 90 dni od dnia ogłoszenia

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2019 r., z wyjątkiem

1)

art. 1 pkt 1 i pkt 2 lit. c, art. 2 pkt 3-5, art. 18 oraz art. 19, które wchodzą w

życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia;

2)

art. 2 pkt 1, art. 8 pkt 3-6, art. 10 pkt 2, 4, 6 i 9-16, art. 11 pkt 1 i 2, art.

15, art. 36 oraz art. 43, które wchodzą w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia;

3)

art. 4, art. 6, art. 9 pkt 1-4, pkt 6 lit. a i pkt 7, art. 14, art. 44 oraz art. 45,

które wchodzą w życie z dniem 1 lipca 2019 r.