Obwieszczenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 13 września 2018 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego

Rozporządzenie określa szczegółowy zakres i formę projektu budowlanego, nie ograniczając

zakresu opracowań projektowych w stadiach poprzedzających opracowanie projektu budowlanego,

wykonywanych równocześnie, w szczególności projektu technologicznego oraz na potrzeby

związane z wykonywaniem robót budowlanych.

1.

Do budynków, dla których złożono wnioski o pozwolenie na budowę oraz odrębne wnioski

o zatwierdzenie projektu budowlanego przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia,

stosuje się przepisy dotychczasowe.

2.

Do budynków, dla których dokonano zgłoszenia budowy lub wykonywania robót budowlanych

przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia, stosuje się przepisy dotychczasowe.

3.

Do budynków, dla których została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna

decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego przed dniem wejścia w życie niniejszego

rozporządzenia, stosuje się przepisy dotychczasowe.

1.

Do wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia budowy oraz odrębnego wniosku o zatwierdzenie

projektu budowlanego, złożonego przed dniem wejścia w życie rozporządzenia, stosuje

się przepisy dotychczasowe.

2.

Do wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia budowy oraz odrębnego wniosku o zatwierdzenie

projektu budowlanego, złożonego od dnia wejścia w życie rozporządzenia, a przed dniem

1 stycznia 2016 r., przepisy dotychczasowe stosuje się na wniosek inwestora.

Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o ustawie, należy przez to rozumieć ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia.

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 7 dni od dnia ogłoszenia.

1.

Na stronie tytułowej projektu budowlanego należy zamieścić

1

nazwę, adres i kategorię obiektu budowlanego oraz jednostkę ewidencyjną, obręb i numery

działek ewidencyjnych, na których obiekt jest usytuowany;

2)

imię i nazwisko lub nazwę inwestora oraz jego adres;

3)

nazwę i adres jednostki projektowania;

4

imię, nazwisko, numer uprawnień, specjalność oraz podpis projektanta, oraz imiona

i nazwiska osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej

specjalności opracowujących poszczególne części projektu budowlanego, wraz z określeniem

zakresu ich opracowania, specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych oraz

datę opracowania i podpisy;

5)

spis zawartości projektu budowlanego wraz z wykazem załączonych do projektu wymaganych

przepisami szczególnymi uzgodnień, pozwoleń lub opinii, także specjalistycznych, oraz,

stosownie do potrzeb, oświadczeń właściwych jednostek organizacyjnych, o których mowa

w art. 34 ust. 3 pkt 3 ustawy.

2.

Jeżeli projekt architektoniczno-budowlany podlega sprawdzeniu, na stronie (stronach)

tytułowej należy zamieścić imiona i nazwiska osób sprawdzających projekt, wraz z podaniem

przez każdą z nich specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych, datę i

podpisy.

1.

Na rysunkach wchodzących w skład projektu budowlanego należy umieścić metrykę projektu

zawierającą

1)

nazwę i adres obiektu budowlanego;

2)

tytuł (nazwę), skalę i numer rysunku;

3)

imię i nazwisko projektanta (projektantów), specjalność i numer uprawnień budowlanych;

4)

datę i podpis.

2.

W projekcie architektoniczno-budowlanym, objętym obowiązkiem sprawdzenia, należy umieścić

w metryce, o której mowa w ust. 1, imię i nazwisko osoby sprawdzającej rysunek, specjalność

i numer posiadanych uprawnień budowlanych oraz datę i podpis potwierdzający sprawdzenie.

3.

Projekt obiektu budowlanego przeznaczony do wielokrotnego zastosowania, spełniający

wymagania § 11‒13, może być zastosowany jako projekt architektoniczno-budowlany przez

projektanta obiektu budowlanego, po dostosowaniu do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy albo decyzji o ustaleniu lokalizacji

inwestycji celu publicznego.

Wszystkie strony i arkusze stanowiące części projektu budowlanego oraz załączniki

do projektu powinny być ponumerowane. Części projektu budowlanego odrębnie oprawione

oraz załączniki powinny mieć numerację zgodną ze spisem zawartości tego projektu.

1.

Projekt budowlany należy sporządzić w czytelnej technice graficznej oraz oprawić w

okładkę przystosowaną do formatu A4, w sposób uniemożliwiający dekompletację projektu.

2.

Dopuszcza się oprawę projektu budowlanego w tomy obejmujące

1

projekt zagospodarowania działki lub terenu, oświadczenie, o którym mowa w art. 34

ust. 3 pkt 3 ustawy, oraz informację o obszarze oddziaływania obiektu;

2)

projekt architektoniczno-budowlany i wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz ustalenie

geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, o których mowa w art.

34 ust. 3 pkt 4 ustawy.

3.

Do zamierzenia budowlanego zawierającego więcej niż jeden obiekt budowlany lub dotyczącego

obiektu budowlanego wielkogabarytowego można stosować oprawę wielotomową.

4.

Projekt budowlany należy opracować w języku polskim, stosując zasady wymiarowania

oraz oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach wymienionych w załączniku

do rozporządzenia lub inne objaśnione w legendzie.

5.

(uchylony).

1.

Wymagania rozporządzenia dotyczące projektu zagospodarowania działki lub terenu i

projektu architektoniczno-budowlanego należy spełnić z zachowaniem przepisu art. 34

ust. 2 ustawy, uwzględniając w szczególności właściwości danego obiektu budowlanego,

takie jak przeznaczenie, sposób użytkowania, usytuowanie, rozmiary, sposób i zakres

oddziaływania na otoczenie i złożoność rozwiązań technicznych oraz rodzaj i specyfikę

obiektu budowlanego.

2.

Z projektu budowlanego zawierającego obiekty budowlane lub ich części niejawne, służące

obronności i bezpieczeństwu państwa, powinny być wyłączone części projektu zawierające

układy funkcjonalne, technologiczne, parametry techniczne, dane o wyposażeniu oraz

inne mogące ujawnić charakter, przeznaczenie i nazwę obiektu budowlanego. Zakres wyłączenia

określa inwestor zgodnie z odrębnymi przepisami dotyczącymi ochrony informacji niejawnych

oraz umowami i porozumieniami międzynarodowymi.

1

Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien zawierać część opisową oraz część

rysunkową sporządzoną na kopii mapy do celów projektowych poświadczonej za zgodność

z oryginałem przez projektanta.

2.

Część opisowa, o której mowa w ust. 1, sporządzona z uwzględnieniem § 7, powinna określać

1)

przedmiot inwestycji, a w przypadku zamierzenia budowlanego obejmującego więcej niż

jeden obiekt budowlany ‒ zakres całego zamierzenia, a w razie potrzeby kolejność realizacji

obiektów;

2)

istniejący stan zagospodarowania działki lub terenu z opisem projektowanych zmian,

w tym rozbiórek obiektów i obiektów przeznaczonych do dalszego użytkowania;

3)

projektowane zagospodarowanie działki lub terenu, w tym urządzenia budowlane związane

z obiektami budowlanymi, układ komunikacyjny, w tym określający parametry techniczne

dróg pożarowych, sieci i urządzenia uzbrojenia terenu zapewniające przeciwpożarowe

zaopatrzenie w wodę, ukształtowanie terenu i zieleni w zakresie niezbędnym do uzupełnienia

części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu;

4)

zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki budowlanej

lub terenu, jak: powierzchnia zabudowy projektowanych i istniejących obiektów budowlanych,

powierzchnie dróg, parkingów, placów i chodników, powierzchnia zieleni lub powierzchnia

biologicznie czynna oraz innych części terenu, niezbędnych do sprawdzenia zgodności

z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego

braku z decyzją o warunkach zabudowy albo decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego;

5)

dane informujące, czy działka lub teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany,

są wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego;

6)

dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego,

znajdującego się w granicach terenu górniczego;

7)

informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla

środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych

i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi;

8)

inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu

budowlanego lub robót budowlanych;

9)

w przypadku budynków ‒ powierzchnię zabudowy, o której mowa w pkt 4, określanej zgodnie

z zasadami zawartymi w Polskiej Normie dotyczącej określania i obliczania wskaźników

powierzchniowych i kubaturowych wymienionej w załączniku do rozporządzenia.

3.

Część rysunkowa, sporządzona na mapie, z uwzględnieniem § 7, powinna określać

1)

orientację położenia działki lub terenu w stosunku do sąsiednich terenów i stron świata;

2)

granice działki budowlanej lub terenu, usytuowanie, obrys i układ istniejących i projektowanych

obiektów budowlanych, w tym urządzeń budowlanych z nimi związanych, z oznaczeniem

wejść i wjazdów oraz liczby kondygnacji, charakterystycznych rzędnych, wymiarów i

wzajemnych odległości obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych oraz ich przeznaczenia,

w nawiązaniu do istniejącej zabudowy terenów sąsiednich, rodzaj i zasięg uciążliwości,

zasięg obszaru ograniczonego użytkowania, układ komunikacji wewnętrznej przedstawiony

w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej komunikacji zewnętrznej, określający układ

dróg wewnętrznych, dojazdów, bocznic kolejowych, parkingów, placów i chodników, w

miarę potrzeby przekroje oraz profile elementów tego układu, charakterystyczne rzędne

i wymiary, a także oznaczenie przebiegu dróg pożarowych oraz dojść łączących wyjścia

z obiektów budowlanych z drogą pożarową;

3)

ukształtowanie terenu, z oznaczeniem zmian w stosunku do stanu istniejącego, a w razie

potrzeby charakterystyczne rzędne i przekroje pionowe terenu;

4)

ukształtowanie zieleni, z oznaczeniem istniejącego zadrzewienia podlegającego adaptacji

lub likwidacji, oraz układ projektowanej zieleni wysokiej i niskiej, a w razie potrzeby

charakterystyczne rzędne i przekroje pionowe terenu;

5)

urządzenia przeciwpożarowego zaopatrzenia wodnego, w tym rodzaj i wielkość źródeł,

usytuowanie stanowisk czerpania wody i dojazd do nich dla samochodów straży pożarnej

oraz charakterystyczne rzędne i wymiary;

6)

układ sieci i instalacji uzbrojenia terenu, przedstawiony z przyłączami do odpowiednich

sieci zewnętrznych i wewnętrznych oraz urządzeń budowlanych, w tym: wodociągowych,

ujęć wody ze strefami ochronnymi, cieplnych, gazowych i kanalizacyjnych lub służących

do oczyszczania ścieków, oraz określający sposób odprowadzania wód opadowych, z podaniem

niezbędnych profili podłużnych, spadków, przekrojów przewodów oraz charakterystycznych

rzędnych, wymiarów i odległości, wraz z usytuowaniem przyłączy, urządzeń i punktów

pomiarowych;

7)

układ linii lub przewodów elektrycznych i telekomunikacyjnych oraz związanych z nim

urządzeń technicznych, przedstawiony w powiązaniu z sieciami zewnętrznymi, z oznaczeniem

miejsca i rzędnych w miarę potrzeby, przyłączenia do sieci zewnętrznych i złączy z

instalacją obiektów budowlanych oraz charakterystycznych elementów, punktów pomiarowych,

symboli i wymiarów;

8)

w razie potrzeby rezerwę i podział terenu wynikający z programu całego zamierzenia

budowlanego oraz przewidywanej rozbudowy;

9)

granice obszaru terenu zamkniętego i zewnętrznych stref ochronnych, na którym znajdują

się obiekty budowlane służące obronności i bezpieczeństwu państwa.

Dane, o których mowa w § 8 ust. 3, mogą być zamieszczone na dodatkowych rysunkach,

jeżeli poprawi to czytelność projektu zagospodarowania działki lub terenu. W razie

konieczności przedstawienia układu sieci i instalacji zewnętrznych na oddzielnych

rysunkach, należy do projektu załączyć zbiorczy rysunek koordynacyjny uzbrojenia działki

lub terenu.

Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien być sporządzony na kopii mapy

do celów projektowych, o której mowa w § 8 ust. 1, w skali dostosowanej do rodzaju

i wielkości obiektu lub zamierzenia budowlanego i zapewniającej jego czytelność.

1.

Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien zawierać zwięzły opis

techniczny oraz część rysunkową.

2.

Opis techniczny, o którym mowa w ust. 1, sporządzony z uwzględnieniem § 7, powinien

określać

1)

przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego oraz, w zależności od rodzaju

obiektu, jego charakterystyczne parametry techniczne, w szczególności: kubaturę, zestawienie

powierzchni, wysokość, długość, szerokość i liczbę kondygnacji;

2)

w stosunku do budynku mieszkalnego jednorodzinnego i lokali mieszkalnych - zestawienie

powierzchni użytkowych obliczanych według Polskiej Normy, o której mowa w § 8 ust.

2 pkt 9, z uwzględnieniem następujących zasad

a)

przez lokal mieszkalny należy rozumieć wydzielone trwałymi ścianami w obrębie budynku

pomieszczenie lub zespół pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz

z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych,

b)

powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej

od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40

m, lecz mniejszej od 2,20 m ‒ w 50%, natomiast o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija

się całkowicie;

3)

formę architektoniczną i funkcję obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do

krajobrazu i otaczającej zabudowy oraz sposób spełnienia wymagań, o których mowa w

art. 5 ust. 1 ustawy;

4

układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, zastosowane schematy konstrukcyjne (statyczne),

założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji, w tym dotyczące obciążeń, oraz podstawowe

wyniki tych obliczeń, a dla konstrukcji nowych, niesprawdzonych w krajowej praktyce

‒ wyniki ewentualnych badań doświadczalnych, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe

podstawowych elementów konstrukcji obiektu, kategorię geotechniczną obiektu budowlanego,

warunki i sposób jego posadowienia oraz zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji

górniczej, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i zewnętrznych przegród

budowlanych; w przypadku projektowania rozbudowy, przebudowy lub nadbudowy, w razie

potrzeby, do opisu technicznego należy dołączyć ocenę techniczną obejmującą aktualne

warunki geotechniczne i stan posadowienia obiektu;

5)

w stosunku do obiektu budowlanego użyteczności publicznej i budynku mieszkalnego wielorodzinnego

‒ sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby

niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich;

6)

w stosunku do obiektu budowlanego usługowego, produkcyjnego lub technicznego - podstawowe

dane technologiczne oraz współzależności urządzeń i wyposażenia związanego z przeznaczeniem

obiektu i jego rozwiązaniami budowlanymi;

7)

w stosunku do obiektu budowlanego liniowego - rozwiązania budowlane i techniczno-instalacyjne,

nawiązujące do warunków terenu występujących wzdłuż jego trasy, oraz rozwiązania techniczno-budowlane

w miejscach charakterystycznych lub o szczególnym znaczeniu dla funkcjonowania obiektu

albo istotne ze względów bezpieczeństwa, z uwzględnieniem wymaganych stref ochronnych;

8)

rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniające

użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji

i urządzeń budowlanych: wodociągowych i kanalizacyjnych, ogrzewczych, wentylacji grawitacyjnej,

grawitacyjnej wspomaganej i mechanicznej, chłodniczych, klimatyzacji, gazowych, elektrycznych,

telekomunikacyjnych, piorunochronnych, a także sposób powiązania instalacji obiektu

budowlanego z sieciami zewnętrznymi wraz z punktami pomiarowymi, założenia przyjęte

do obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, z uzasadnieniem doboru,

rodzaju i wielkości urządzeń, przy czym należy przedstawić

a)

dla instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych lub chłodniczych - założone

parametry klimatu wewnętrznego z powołaniem przepisów techniczno-budowlanych oraz

przepisów dotyczących racjonalizacji użytkowania energii,

b)

dobór i zwymiarowanie parametrów technicznych podstawowych urządzeń ogrzewczych, wentylacyjnych,

klimatyzacyjnych i chłodniczych oraz określenie wartości mocy cieplnej i chłodniczej

oraz mocy elektrycznej związanej z tymi urządzeniami;

9)

rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji technicznych,

w tym przemysłowych i ich zespołów tworzących całość techniczno-użytkową, decydującą

o podstawowym przeznaczeniu obiektu budowlanego, w tym charakterystykę i odnośne parametry

instalacji i urządzeń technologicznych, mających wpływ na architekturę, konstrukcję,

instalacje i urządzenia techniczne związane z tym obiektem;

10)

charakterystykę energetyczną budynku, opracowaną zgodnie z przepisami wydanymi na

podstawie art. 15 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków

(Dz. U. z 2017 r. poz. 1498 oraz z 2018 r. poz. 138), określającą w zależności od potrzeb

a)

bilans mocy urządzeń elektrycznych oraz urządzeń zużywających inne rodzaje energii,

stanowiących jego stałe wyposażenie budowlano-instalacyjne, z wydzieleniem mocy urządzeń

służących do celów technologicznych związanych z przeznaczeniem budynku,

b)

w przypadku budynku wyposażonego w instalacje ogrzewcze, wentylacyjne, klimatyzacyjne

lub chłodnicze ‒ właściwości cieplne przegród zewnętrznych, w tym ścian pełnych oraz

drzwi, wrót, a także przegród przezroczystych i innych,

c)

parametry sprawności energetycznej instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych

lub chłodniczych oraz innych urządzeń mających wpływ na gospodarkę energetyczną budynku,

d)

dane wykazujące, że przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązania budowlane

i instalacyjne spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii zawarte w przepisach

techniczno-budowlanych;

11)

dane techniczne obiektu budowlanego charakteryzujące wpływ obiektu budowlanego na

środowisko i jego wykorzystywanie oraz na zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie pod względem

a)

zapotrzebowania i jakości wody oraz ilości, jakości i sposobu odprowadzania ścieków,

b)

emisji zanieczyszczeń gazowych, w tym zapachów, pyłowych i płynnych, z podaniem ich

rodzaju, ilości i zasięgu rozprzestrzeniania się,

c)

rodzaju i ilości wytwarzanych odpadów,

d)

właściwości akustycznych oraz emisji drgań, a także promieniowania, w szczególności

jonizującego, pola elektromagnetycznego i innych zakłóceń, z podaniem odpowiednich

parametrów tych czynników i zasięgu ich rozprzestrzeniania się,

e)

wpływu obiektu budowlanego na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, w tym glebę,

wody powierzchniowe i podziemne

- mając na uwadze, że przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązania

przestrzenne, funkcjonalne i techniczne powinny wykazywać ograniczenie lub eliminację

wpływu obiektu budowlanego na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty

budowlane, zgodnie z odrębnymi przepisami;

12

w stosunku do budynku - analizę możliwości racjonalnego wykorzystania, o ile są dostępne

techniczne, środowiskowe i ekonomiczne możliwości, wysokoefektywnych systemów alternatywnych

zaopatrzenia w energię i ciepło, do których zalicza się zdecentralizowane systemy

dostawy energii oparte na energii ze źródeł odnawialnych, kogenerację, ogrzewanie

lub chłodzenie lokalne lub blokowe, w szczególności, gdy opiera się całkowicie lub

częściowo na energii ze źródeł odnawialnych, w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego,

oraz pompy ciepła, określającą

a)

roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania, wentylacji, przygotowania

ciepłej wody użytkowej oraz chłodzenia obliczone zgodnie z przepisami dotyczącymi

metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynków,

b)

dostępne nośniki energii,

c)

(uchylona),

d)

wybór dwóch systemów zaopatrzenia w energię do analizy porównawczej

-

systemu konwencjonalnego oraz systemu alternatywnego lub

-

systemu konwencjonalnego oraz systemu hybrydowego, rozumianego jako połączenie systemu

konwencjonalnego i alternatywnego,

e)

obliczenia optymalizacyjno-porównawcze dla wybranych systemów zaopatrzenia w energię,

f)

wyniki analizy porównawczej i wybór systemu zaopatrzenia w energię;

13)

warunki ochrony przeciwpożarowej określone w odrębnych przepisach.

3

Analiza, o której mowa w ust. 2 w pkt 12, może zostać przeprowadzona dla wszystkich

znajdujących się na tym samym obszarze budynków o tym samym przeznaczeniu i o podobnych

parametrach techniczno-użytkowych.

1.

Część rysunkowa, o której mowa w § 11 ust. 1, sporządzona z uwzględnieniem § 7, powinna

przedstawiać

1)

elewacje w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego

oraz jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, z określeniem graficznym

lub opisowym na rysunku wyrobów wykończeniowych i kolorystyki elewacji;

2)

rzuty wszystkich charakterystycznych poziomów obiektu budowlanego, w tym widok dachu

lub przekrycia oraz przekroje, a dla obiektu liniowego ‒ przekroje normalne i podłużne

(profile), przeprowadzone w charakterystycznych miejscach obiektu budowlanego, konieczne

do przedstawienia

a)

układu funkcjonalno-przestrzennego obiektu budowlanego,

b)

rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych obiektu budowlanego i jego powiązania z podłożem

oraz przyległymi obiektami budowlanymi,

c)

położenia sytuacyjno-wysokościowego i skrajnych parametrów instalacji i urządzeń technologicznych,

związanych lub mających wpływ na konstrukcję obiektu budowlanego, funkcjonowanie instalacji

i urządzeń oraz bezpieczeństwo ich użytkowania,

d)

budowli przemysłowych i innych tworzących samonośną całość techniczno-użytkową, jak

komin, zbiornik, kolumna rafineryjna, z uwzględnieniem niezbędnych wymiarów, w tym

zewnętrznych w rzucie poziomym i pionowym

- z nawiązaniem do poziomu terenu, przestrzeni wewnętrznych obiektu budowlanego, w

szczególności pomieszczeń, rodzaju konstrukcji, przekrojów jego elementów, a także

instalacji oraz gabarytów (obrysu) urządzeń technologicznych, o których mowa w lit.

c;

3)

w stosunku do budynku ogrzewanego, wentylowanego i klimatyzowanego ‒ rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe

przegród zewnętrznych wraz z niezbędnymi szczegółami budowlanymi, mającymi wpływ na

właściwości cieplne i szczelność powietrzną przegród, jeżeli ich odwzorowanie nie

było wystarczające na rysunkach, o których mowa w pkt 2;

4)

podstawowe urządzenia instalacji ogólnotechnicznych i technologicznych lub ich części,

jeżeli ich odwzorowanie nie było wystarczające na rysunkach, o których mowa w pkt

2;

5)

zasadnicze elementy wyposażenia technicznego, ogólnobudowlanego, umożliwiającego użytkowanie

obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem, w tym

a)

instalacje: wodociągowe, kanalizacyjne, ogrzewcze, wentylacyjne, chłodnicze, klimatyzacyjne

i gazowe,

b)

instalacje i urządzenia budowlane: elektryczne i telekomunikacyjne oraz instalację

piorunochronną,

c)

instalacje i urządzenia budowlane ochrony przeciwpożarowej określone w przepisach

odrębnych

- wraz ze sposobem powiązania instalacji obiektu budowlanego bezpośrednio z sieciami

(urządzeniami) zewnętrznymi albo z instalacjami zewnętrznymi na zagospodarowywanym

terenie oraz związanymi z nimi urządzeniami technicznymi, uwidocznione na rzutach

i przekrojach pionowych obiektu budowlanego, co najmniej w formie odpowiednio opisanych

schematów lub przedstawione na odrębnych rysunkach.

2.

Część rysunkowa powinna być zaopatrzona w niezbędne oznaczenia graficzne i wyjaśnienia

opisowe umożliwiające jednoznaczne odczytanie projektu budowlanego. Dotyczy to także

klas odporności ogniowej elementów budowlanych, stanowiących oddzielenia przeciwpożarowe

oraz obudowy dróg ewakuacyjnych.

3.

Opracowanie części rysunkowej projektu budowlanego obiektu liniowego należy dostosować

odpowiednio do charakteru i specyfiki funkcjonalnej i technicznej obiektu.

4.

Część rysunkowa projektu przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy obiektu budowlanego powinna

wyróżniać graficznie stan istniejący.

1.

Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego powinna być, z zastrzeżeniem

ust. 2, sporządzona w skali dostosowanej do specyfiki i charakteru obiektu budowlanego

oraz stopnia dokładności oznaczeń graficznych na rysunkach, jednak nie mniejszej niż

1)

1:200 dla obiektów budowlanych o dużych rozmiarach;

2

1:100 dla pozostałych obiektów budowlanych i ich wydzielonych części;

3)

(uchylony).

2.

W stosunku do obiektu budowlanego liniowego należy dobierać skale rysunków dostosowane

do długości obiektu i umożliwiające odwzorowanie obiektu z dokładnością zapewniającą

czytelność projektu budowlanego.

Informacja o obszarze oddziaływania obiektu zawiera

1)

wskazanie przepisów prawa, w oparciu o które dokonano określenia obszaru oddziaływania

obiektu;

2)

zasięg obszaru oddziaływania obiektu przedstawiony w formie opisowej lub graficznej

albo informację, że obszar oddziaływania obiektu mieści się w całości na działce lub

działkach, na których został zaprojektowany.

Do wniosku o pozwolenie na budowę lub odrębnego wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego,

złożonego przed dniem wejścia w życie rozporządzenia, stosuje się przepisy dotychczasowe.

Przepisu § 11 ust. 2 pkt 2, dotyczącego zasad obliczania powierzchni użytkowej, nie

stosuje się przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie i zmianie sposobu użytkowania

budynków mieszkalnych jednorodzinnych i lokali mieszkalnych, jeżeli zasady te nie

były stosowane w tych budynkach i lokalach oddanych do użytkowania przed dniem wejścia

w życie rozporządzenia.

Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 29 kwietnia 2012 r.