Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw

W ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

(Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z późn. zm. wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 3

a)

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć budynek, budowlę bądź obiekt małej

architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie

z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych;

”

,

b)

pkt 20 otrzymuje brzmienie

„

20)

obszarze oddziaływania obiektu - należy przez to rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu

obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym

obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu, w tym zabudowy, tego terenu;

”

,

c)

uchyla się pkt 22 i 23;

2)

art. 8 otrzymuje brzmienie

„

Art. 8.

Rada Ministrów może określić, w drodze rozporządzenia, dodatkowe warunki techniczne,

jakim powinny odpowiadać budynki służące bezpieczeństwu lub obronności państwa, albo

których przepisów, wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1, nie stosuje się do tych

budynków, biorąc pod uwagę funkcję tych budynków oraz potrzebę zapewnienia bezpieczeństwa

lub obronności państwa.

”

;

3)

w art. 20 w ust. 1

a)

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z wymaganiami ustawy, ustaleniami

określonymi w decyzjach administracyjnych dotyczących zamierzenia budowlanego, obowiązującymi

przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;

”

,

b)

po pkt 1b dodaje się pkt 1c w brzmieniu

„

1c)

określenie obszaru oddziaływania obiektu;

”

;

4)

w art. 22 pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie

budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem lub pozwoleniem na budowę,

przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny

pracy;

”

;

5)

w art. 25 pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji

z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;

”

;

6)

w art. 28

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę,

z zastrzeżeniem art. 29-31.

”

,

b)

ust. 4 otrzymuje brzmienie

„

4.

Przepisów ust. 2 i 3 nie stosuje się w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę

wymagającym udziału społeczeństwa zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego

ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania

na środowisko

(Dz. U. z 2013 r. poz. 1235, z późn. zm..

”

;

7)

w art. 29

a)

w ust. 1

-

po pkt 1 dodaje się pkt 1a w brzmieniu

„

1a)

wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania

mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;

”

,

-

pkt 2 otrzymuje brzmienie

„

2)

wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych

ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m

”

,

-

po pkt 2 dodaje się pkt 2a-2c wbrzmieniu

„

2a)

wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki

przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m

2b)

wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji

transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m

2c)

wiat o powierzchni zabudowy do 50 m

”

,

-

pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m

”

,

-

po pkt 3 dodaje się pkt 3a w brzmieniu

„

3a)

zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m

”

,

-

pkt 6 otrzymuje brzmienie

„

6)

parterowych budynków o powierzchni zabudowy do 35 m

”

,

-

pkt 11 otrzymuje brzmienie

„

11)

zjazdów z dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych oraz zatok parkingowych na tych

drogach;

”

,

-

pkt 15 otrzymuje brzmienie

„

15)

przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 m

”

,

-

po pkt 19 dodaje się pkt 19a w brzmieniu

„

19a)

sieci

a)

elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV,

b)

wodociągowych,

c)

kanalizacyjnych,

d)

cieplnych,

e)

telekomunikacyjnych;

”

,

-

pkt 27 otrzymuje brzmienie

„

27)

instalacji elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych i telekomunikacyjnych

wewnątrz budynku;

”

,

-

w pkt 28 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 29 w brzmieniu

„

29)

poligonowych obiektów budowlanych, w szczególności: stanowisk obronnych, przepraw,

budowli ziemnych, budowli fortyfikacyjnych, instalacji tymczasowych oraz obiektów

kontenerowych, lokalizowanych na terenach zamkniętych wyznaczonych przez Ministra

Obrony Narodowej do prowadzenia ćwiczeń wojskowych z wykorzystaniem obozowisk polowych

oraz umocnień terenu do pozoracji bezpośredniego prowadzenia walki.

”

,

b)

w ust. 2

-

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

remoncie obiektów budowlanych;

”

,

-

po pkt 1 dodaje się pkt 1a-1c w brzmieniu

„

1a)

przebudowie obiektów, o których mowa w ust. 1;

1b)

przebudowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi do zwiększenia

dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków;

1c)

remoncie lub przebudowie urządzeń budowlanych;

”

,

-

pkt 4 otrzymuje brzmienie

„

4)

dociepleniu budynków o wysokości do 25 m;

”

,

-

pkt 9-11 otrzymują brzmienie

„

9)

wykonywaniu i przebudowie urządzeń melioracji wodnych szczegółowych;

10)

wykonywaniu obudowy ujęć wód podziemnych;

11)

przebudowie sieci gazowych oraz elektroenergetycznych innych niż wymienione w ust.

1 pkt 19a lit. a;

”

,

-

uchyla się pkt 13 i 17,

c)

dodaje się ust. 4 w brzmieniu

„

4.

Pozwolenia na budowę wymagają roboty budowlane wykonywane przy obiekcie budowlanym

wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków.

”

;

8)

w art. 30

a)

w ust. 1

-

wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie

„

Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga, z zastrzeżeniem art. 29 ust. 3 i 4

”

,

-

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-2b, 3, 3a, 9, 11, 12, 14-17, 19, 19a,

20b oraz 28;

”

,

-

po pkt 1a dodaje się pkt 1b w brzmieniu

„

1b)

budowa obiektów, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 6, 10 i 13, sytuowanych na obszarze

Natura 2000;

”

,

-

pkt 2 otrzymuje brzmienie

„

2)

wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, 6, 9 oraz 11-12a;

”

,

-

po pkt 2 dodaje się pkt 2a-2c w brzmieniu

„

2a)

wykonywanie remontu, o którym mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1, z wyjątkiem remontu obiektów

budowlanych, których budowa nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę;

2b)

wykonywanie przebudowy obiektów, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-2b, 3, 3a,

11, 12, 14-17, 19, 19a, 20b i 28 oraz przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt

11 i 12;

2c)

docieplenie budynków o wysokości powyżej 12 m i nie wyższych niż 25 m;

”

,

-

w pkt 3 wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie

„

budowa ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m i wykonywanie robót budowlanych polegających

na instalowaniu

”

,

b)

po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu

„

1a.

Inwestor zamiast dokonania zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych, o których mowa

w ust. 1, może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

”

,

c)

w ust. 2 uchyla się zdanie trzecie,

d)

po ust. 4a dodaje się ust. 4b i 4c w brzmieniu

„

4b.

Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a należy dołączyć

dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1-4. Przepis art. 35 ust. 1 stosuje

się odpowiednio.

4c.

Do zgłoszenia przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, należy dołączyć dokumenty,

o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4. Przepis art. 35 ust. 1 stosuje się odpowiednio.

”

,

e)

ust. 5 otrzymuje brzmienie

„

5.

Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia

robót budowlanych. Właściwy organ, w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia,

może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić,

jeżeli organ nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.

”

,

f)

po ust. 5a dodaje się ust. 5b-5e w brzmieniu

„

5b.

W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego

w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu

ponownego zgłoszenia.

5c.

W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada na zgłaszającego,

w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących

dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw w drodze decyzji.

5d.

Nałożenie obowiązku, o którym mowa w ust. 5c, przerywa bieg terminu, o którym mowa

w ust. 5.

5e.

W przypadku gdy organ nie wniósł sprzeciwu, projekt budowlany dotyczący budowy, o

której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, oraz przebudowy, o której mowa w art.

29 ust. 2 pkt 1b, podlega ostemplowaniu. Organ dokonuje ostemplowania niezwłocznie

po upływie terminu na wniesienie sprzeciwu.

”

,

g)

w ust. 6 pkt 2 otrzymuje brzmienie

„

2)

budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub inne przepisy;

”

,

h)

po ust. 6 dodaje się ust. 6a w brzmieniu

„

6a.

Za dzień wniesienia sprzeciwu uznaje się dzień nadania decyzji w placówce pocztowej

operatora wyznaczonego w rozumieniu art. 3 pkt 13 ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe

(Dz. U. poz. 1529) albo w przypadku, o którym mowa w art. 39, dzień wprowadzenia do systemu teleinformatycznego.

”

,

i)

w ust. 7 wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie

„

Właściwy organ może nałożyć, w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania

pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem

zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub

spowodować

”

;

9)

po art. 30 dodaje się art. 30a w brzmieniu

„

Art. 30a.

W przypadku zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, właściwy

organ zamieszcza w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego

go urzędu w terminie 3 dni od dnia

1)

doręczenia zgłoszenia - informację o dokonaniu zgłoszenia, zawierającą imię i nazwisko

albo nazwę inwestora oraz adres i opis projektowanego obiektu;

2)

wniesienia sprzeciwu - informację o dacie jego wniesienia;

3)

upływu terminu, o którym mowa w art. 30 ust. 5 - informację o braku wniesienia sprzeciwu.

”

;

10)

w art. 32

a)

w ust. 4 pkt 1a otrzymuje brzmienie

„

1a)

złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności pozwolenia, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej

Polskiej i administracji morskiej

(Dz. U. z 2013 r. poz. 934 i 1014), jeżeli jest ono wymagane;

”

,

b)

ust. 5 i 6 otrzymują brzmienie

„

5.

Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego

oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzory

1)

wniosku o pozwolenie na budowę;

2)

oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;

3)

decyzji o pozwoleniu na budowę;

4)

zgłoszenia budowy i przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

6.

Wzory wniosku, oświadczenia oraz zgłoszenia, o których mowa w ust. 5, powinny obejmować

w szczególności dane osobowe lub nazwę inwestora oraz inne informacje niezbędne do

podjęcia rozstrzygnięcia w prowadzonym postępowaniu. Wzór decyzji o pozwoleniu na

budowę powinien obejmować, w szczególności, określenie organu wydającego decyzję,

dane osobowe lub nazwę inwestora i innych stron postępowania oraz inne informacje

niezbędne inwestorowi do legalnego wykonywania robót budowlanych.

”

;

11)

w art. 33

a)

w ust. 2 uchyla się pkt 5 i 6,

b)

dodaje się ust. 6 w brzmieniu

„

6.

W przypadku wezwania do usunięcia braków innych niż braki, o których mowa w art. 35 ust. 1, stosuje się art. 64 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego, z tym że wezwanie wnoszącego do usunięcia braków nie powinno nastąpić później niż

po upływie 14 dni od dnia wpływu wniosku.

”

;

12)

w art. 34

a)

w ust. 3

-

pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

stosownie do potrzeb - w przypadku drogi krajowej lub wojewódzkiej, oświadczenie właściwego

zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą, zgodnie z przepisami o drogach

publicznych;

”

,

-

w pkt 4 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 5 w brzmieniu

„

5)

informację o obszarze oddziaływania obiektu.

”

,

b)

po ust. 4 dodaje się ust. 4a w brzmieniu

„

4a.

Zatwierdzeniu podlegają cztery egzemplarze projektu budowlanego, z których dwa egzemplarze

przeznaczone są dla inwestora, jeden egzemplarz dla organu zatwierdzającego projekt

oraz jeden egzemplarz dla właściwego organu nadzoru budowlanego.

”

;

13)

w art. 35 w ust. 1 pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

kompletność projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń

i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której

mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz zaświadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7;

”

;

14)

w art. 36a po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu

„

1a.

Istotne odstąpienie od projektu budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy,

o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i19a, lub przebudowy, o której mowa w art.

29 ust. 2 pkt 1b, wobec którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu, jest dopuszczalne

jedynie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę dotyczącej całego zamierzenia

budowlanego.

”

;

15)

w art. 37

a)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

W przypadku

1)

określonym w ust. 1 albo

2)

stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę

- rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu

na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1.

”

,

b)

dodaje się ust. 3 w brzmieniu

„

3.

W przypadku, o którym mowa w art. 36a ust. 2, wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu

decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust.

4.

”

;

16)

w art. 38 ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1.

Decyzję o pozwoleniu na budowę lub kopię zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29

ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, lub kopię zgłoszenia przebudowy, o której mowa w art. 29

ust. 2 pkt 1b, wraz z adnotacją o niewniesieniu sprzeciwu, właściwy organ przesyła

niezwłocznie wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi miasta albo organowi, który wydał

decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach,

o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku

i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania

na środowisko, lub pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej

Polskiej i administracji morskiej.

2.

Właściwy organ przechowuje zatwierdzone projekty budowlane, projekty budowlane załączone

do zgłoszenia, w stosunku do którego organ nie wniósł sprzeciwu, a także inne dokumenty

objęte pozwoleniem na budowę lub tym zgłoszeniem, co najmniej przez okres istnienia

obiektu budowlanego.

”

;

17)

w art. 40 dodaje się ust. 4 w brzmieniu

„

4.

Prawa i obowiązki wynikające ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu,

mogą być przeniesione na rzecz innej osoby w drodze decyzji. Przepisy ust. 1 i 3 stosuje

się odpowiednio.

”

;

18)

w art. 41 w ust. 4 wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie

„

Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych,

dla których wymagane jest pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, o której mowa w

art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, lub zgłoszenie przebudowy, o której mowa w art. 29

ust. 2 pkt 1b, właściwy organ oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością

realizacji budowy z projektem, dołączając na piśmie

”

;

19)

w art. 42 ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się do budowy lub rozbiórki obiektów, dla których

nie jest wymagane pozwolenie na budowę, z wyjątkiem budowy, o której mowa w art. 29

ust. 1 pkt 1a, 2b, 19 i 19a. Właściwy organ może wyłączyć, w drodze decyzji, stosowanie

tych przepisów również w stosunku do innych obiektów, jeżeli jest to uzasadnione nieznacznym

stopniem skomplikowania robót budowlanych lub innymi ważnymi względami.

”

;

20)

w art. 43

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Obiekty budowlane wymagające pozwolenia na budowę oraz obiekty, o których mowa w art.

29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a-20b, podlegają geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po

ich wybudowaniu - geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, obejmującej ich położenie

na gruncie.

”

,

b)

po ust. 1 dodaje się ust. 1a i 1b w brzmieniu

„

1a.

Obowiązkowi geodezyjnego wyznaczenia, o którym mowa w ust. 1, nie podlega przyłącze,

o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, jeżeli jego połączenie z siecią znajduje się

na tej samej działce co przyłącze lub na działce do niej przyległej.

1b.

Zapewnienie wykonania obowiązków, o których mowa w ust. 1, należy do kierownika budowy,

a w przypadku gdy kierownik budowy nie zostanie ustanowiony - do inwestora.

”

;

21)

art. 44 otrzymuje brzmienie

„

Art. 44.

W przypadku zmiany

1)

kierownika budowy lub kierownika robót,

2)

inspektora nadzoru inwestorskiego,

3)

projektanta sprawującego nadzór autorski

- inwestor dołącza do dokumentacji budowy oświadczenia o przejęciu obowiązków przez

osoby wymienione w pkt 1-3.

”

;

22)

w art. 48

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Właściwy organ nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu

budowlanego lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego

1)

bez wymaganego pozwolenia na budowę albo

2)

bez wymaganego zgłoszenia dotyczącego budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a,

2b i 19a, albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego zgłoszenia.

”

,

b)

w ust. 2 w pkt 1 lit. b otrzymuje brzmienie

„

b)

ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku

obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

”

,

c)

w ust. 3 pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

zaświadczenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami

obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach

zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania

przestrzennego;

”

;

23)

w art. 49 ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

W przypadku stwierdzenia naruszeń, w zakresie określonym w ust. 1, właściwy organ

nakłada postanowieniem obowiązek usunięcia wskazanych nieprawidłowości, w określonym

terminie, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję, o której mowa w art. 48

ust. 1. Decyzję tę wydaje się również w przypadku nieuiszczenia w terminie opłaty

legalizacyjnej, z zastrzeżeniem art. 49c ust. 2.

”

;

24)

w art. 49b

a)

w ust. 2

-

zdanie wstępne otrzymuje brzmienie

„

Jeżeli budowa, o której mowa w ust. 1, jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym, a w szczególności ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego albo, w przypadku jego braku, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania

terenu oraz nie narusza przepisów, w tym techniczno-budowlanych, właściwy organ wstrzymuje

postanowieniem - gdy budowa nie została zakończona - prowadzenie robót budowlanych

oraz nakłada na inwestora obowiązek przedłożenia w terminie 30 dni

”

,

-

pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

zaświadczenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami

obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach

zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania

przestrzennego.

”

,

b)

w ust. 5 pkt 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1)

art. 29 ust. 1 pkt 9-11, 14, 15, 17 oraz w art. 30 ust. 1 pkt 3 i 4 - wynosi 2500

zł;

2)

art. 29 ust. 1 pkt 1, 2, 2a, 3, 3a, 6, 12, 13, 16, 19, 20b oraz 28 - wynosi 5000 zł.

”

,

c)

ust. 7 otrzymuje brzmienie

„

7.

W przypadku nieuiszczenia w terminie opłaty legalizacyjnej właściwy organ wydaje decyzję,

o której mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem art. 49c ust. 2.

”

;

25)

po art. 49b dodaje się art. 49c w brzmieniu

„

Art. 49c.

1.

Do opłat legalizacyjnych, o których mowa w art. 49 ust. 1 i art. 49b ust. 4, w zakresie

nieuregulowanym w ustawie, stosuje się odpowiednio przepisy działu III ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

(Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm., z tym że uprawnienia organu podatkowego przysługują wojewodzie.

2.

Złożenie wniosku, o którym mowa w art. 67a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, powoduje zawieszenie postępowania administracyjnego prowadzonego na podstawie art.

48, art. 49 i art. 49b do dnia rozstrzygnięcia wniosku.

”

;

26)

w art. 50 w ust. 1 pkt 4 otrzymuje brzmienie

„

4)

w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę,

projekcie budowlanym lub w przepisach.

”

;

27)

w art. 51 po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu

„

1a.

W przypadku istotnego odstąpienia od projektu budowlanego z naruszeniem art. 36a ust.

1a, przepisy ust. 1 pkt 3 oraz ust. 4 i 5 stosuje się odpowiednio.

”

;

28)

art. 54 i art. 55 otrzymują brzmienie

„

Art. 54.

Do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagane jest pozwolenie na

budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 19a, można

przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i art. 57, po zawiadomieniu właściwego organu

o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia,

nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.

Art. 55.

1.

Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać decyzję o pozwoleniu

na użytkowanie, jeżeli

1)

na budowę obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony

do kategorii

a)

V, IX-XVI,

b)

XVII - z wyjątkiem warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych

i garaży do pięciu stanowisk włącznie,

c)

XVIII - z wyjątkiem obiektów magazynowych: budynki składowe, chłodnie, hangary i wiaty,

a także budynków kolejowych: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie,

strażnice przejazdowe i myjnie taboru kolejowego,

d)

XX,

e)

XXII - z wyjątkiem placów składowych, postojowych i parkingów,

f)

XXIV - z wyjątkiem stawów rybnych,

g)

XXVII - z wyjątkiem jazów, wałów przeciwpowodziowych, opasek i ostróg brzegowych oraz

rowów melioracyjnych,

h)

XXVIII-XXX

- o których mowa w załączniku do ustawy;

2)

zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo art. 51 ust. 4;

3)

przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich

robót budowlanych.

2.

Inwestor zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy może wystąpić z wnioskiem

o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

”

;

29)

w art. 56 po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu

„

1a.

Przepisy ust. 1 stosuje się również w przypadku, gdy projekt budowlany obiektu budowlanego

nieobjętego obowiązkiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie wymagał uzgodnienia pod

względem ochrony przeciwpożarowej lub wymagań higienicznych i zdrowotnych.

”

;

30)

w art. 57

a)

w ust. 1

-

w pkt 2 lit. a otrzymuje brzmienie

„

a)

o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym lub warunkami pozwolenia

na budowę oraz przepisami,

”

,

-

pkt 5 otrzymuje brzmienie

„

5)

dokumentację geodezyjną, zawierającą wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej

oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania

działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu, sporządzoną przez osobę wykonującą

samodzielne funkcje w dziedzinie geodezji i kartografii oraz posiadającą odpowiednie

uprawnienia zawodowe;

”

,

b)

ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Inwestor jest obowiązany dołączyć do wniosku, o którym mowa w ust. 1, albo do zawiadomienia

w przypadku, o którym mowa w art. 56 ust. 1a, oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag

ze strony organów wymienionych w art. 56.

”

;

31)

w art. 59c ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Właściwy organ przeprowadza obowiązkową kontrolę przed upływem 21 dni od dnia doręczenia

wezwania albo uzupełnionego wezwania. O terminie obowiązkowej kontroli organ zawiadamia

inwestora w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania albo uzupełnionego wezwania.

”

;

32)

w art. 59g ust. 5 otrzymuje brzmienie

„

5.

Do kar, o których mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy działu III ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, z tym że uprawnienia organu podatkowego, z wyjątkiem określonego w ust. 1, przysługują

wojewodzie.

”

;

33)

w art. 71

a)

w ust. 2 pkt 4 otrzymuje brzmienie

„

4)

zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu

użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego albo decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku

braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

”

,

b)

po ust. 4a dodaje się ust. 4b w brzmieniu

„

4b.

Do sprzeciwu, o którym mowa w ust. 4, przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.

”

;

34)

w art. 82b

a)

w ust. 1 pkt 1 i 1a otrzymują brzmienie

„

1)

prowadzą rejestr wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę

oraz rejestr zgłoszeń budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, a także

przekazują do organu wyższego stopnia wprowadzone do nich dane;

1a)

prowadzą odrębny rejestr wniosków o pozwolenie na budowę, decyzji o pozwoleniu na

budowę oraz rejestr zgłoszeń budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a,

dotyczący terenów zamkniętych;

”

,

b)

ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Rejestr, o którym mowa w ust. 1 pkt 1a, może być prowadzony przez wojewodę w postaci

papierowej. W takim przypadku wojewoda uwierzytelnioną kopię rejestru przekazuje do

organu wyższego stopnia do piątego dnia każdego miesiąca lub, jeżeli dzień ten jest

dniem wolnym od pracy, pierwszego dnia roboczego po tym terminie.

”

,

c)

po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu

„

3a.

W rejestrze wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę zamieszcza

się następujące dane

1)

w zakresie dotyczącym wniosków o pozwolenie na budowę

a)

nazwę i adres organu administracji architektoniczno-budowlanej,

b)

numer lub numery ewidencyjne wniosku,

c)

datę wpływu wniosku i datę rejestracji wniosku,

d)

imię i nazwisko albo nazwę inwestora,

e)

adres zamieszkania lub siedziby inwestora,

f)

informacje dotyczące obiektu budowlanego i zamierzenia budowlanego w zakresie: rodzaju

i kategorii obiektu budowlanego, a w przypadku budynku także jego kubatury, oraz nazwy,

rodzaju i adresu zamierzenia budowlanego,

g)

imię i nazwisko oraz numer uprawnień budowlanych projektanta opracowującego projekt

budowlany, który został załączony do wniosku,

h)

informacje o

-

wezwaniu inwestora do uzupełnienia braków na podstawie art. 64 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego w zakresie: daty wysłania wezwania, daty uzupełnienia braków oraz liczby dni związanych

z uzupełnieniem braków,

-

wycofaniu wniosku przez inwestora oraz datę jego wycofania,

-

przekazaniu wniosku zgodnie z właściwością,

-

pozostawieniu wniosku bez rozpoznania,

i)

inne uwagi organu;

2)

w zakresie dotyczącym decyzji o pozwoleniu na budowę

a)

nazwę i adres organu administracji architektoniczno-budowlanej wydającego decyzję,

b)

numer lub numery ewidencyjne wniosku,

c)

datę wpływu wniosku i datę rejestracji wniosku,

d)

informację o wezwaniu inwestora do

-

uzupełnienia braków na podstawie art. 64 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego i datę uzupełnienia braków,

-

uzupełnienia braków na podstawie art. 35 ust. 3 w zakresie: daty wysłania postanowienia,

daty uzupełnienia braków oraz liczby dni związanych z uzupełnieniem braków,

e)

numer lub numery ewidencyjne decyzji,

f)

datę wydania decyzji,

g)

informacje o rozstrzygnięciu zawartym w decyzji,

h)

informacje dotyczące zawieszenia postępowania w sprawie wydania pozwolenia na budowę

w zakresie: daty zawieszenia postępowania, daty podjęcia postępowania oraz liczby

dni trwania zawieszenia postępowania,

i)

informacje o

-

uzgodnieniach z wojewódzkim konserwatorem zabytków w zakresie: daty wysłania dokumentów

do konserwatora, daty otrzymania uzgodnień oraz liczby dni trwania uzgodnienia,

-

innych przyczynach wydłużenia terminu wydania decyzji w zakresie: przyczyn wydłużenia

terminu oraz liczby dni trwania wydłużenia,

-

przekroczeniu ustawowego terminu wydania decyzji w zakresie kalendarzowej liczby dni

prowadzenia postępowania, liczby dni wskazującej czas prowadzenia postępowania po

odjęciu okoliczności wskazanych w art. 35 ust. 8 i liczby dni wskazującej przekroczenie

terminu, o którym mowa w art. 35 ust. 6,

j)

inne uwagi.

”

,

d)

uchyla się ust. 4,

e)

po ust. 4 dodaje się ust. 4a w brzmieniu

„

4a.

W rejestrze zgłoszeń dotyczących budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b

i 19a, zamieszcza się następujące dane

1)

nazwę i adres organu administracji architektoniczno-budowlanej;

2)

numer lub numery ewidencyjne zgłoszenia;

3)

datę wpływu zgłoszenia i datę rejestracji zgłoszenia;

4)

imię i nazwisko albo nazwę inwestora;

5)

adres zamieszkania lub siedziby inwestora;

6)

informacje dotyczące obiektu budowlanego i zamierzenia budowlanego w zakresie: rodzaju

i kategorii obiektu budowlanego, a w przypadku budynku także jego kubatury, oraz nazwy,

rodzaju i adresu zamierzenia budowlanego;

7)

imię i nazwisko oraz numer uprawnień budowlanych projektanta opracowującego projekt

budowlany, który został załączony do zgłoszenia;

8)

informacje o

a)

wezwaniu inwestora do uzupełnienia braków na podstawie art. 30 ust. 5c w zakresie

daty wysłania postanowienia i daty uzupełnienia braków,

b)

wycofaniu zgłoszenia przez inwestora oraz datę jego wycofania,

c)

przekazaniu zgłoszenia zgodnie z właściwością,

d)

pozostawieniu zgłoszenia bez rozpoznania;

9)

datę zamieszczenia informacji o doręczeniu zgłoszenia w Biuletynie Informacji Publicznej;

10)

informacje w zakresie decyzji o wniesieniu sprzeciwu

a)

numer lub numery ewidencyjne decyzji,

b)

data wydania decyzji,

c)

data nadania decyzji albo wprowadzenia do systemu, zgodnie z art. 30 ust. 6a;

11)

informację o niewniesieniu sprzeciwu;

12)

inne uwagi.

”

,

f)

uchyla się ust. 5,

g)

ust. 6 otrzymuje brzmienie

„

6.

Rejestry wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę oraz rejestr

zgłoszeń dotyczących budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, są prowadzone

w sposób uniemożliwiający zmianę dokonanych wpisów.

”

,

h)

dodaje się ust. 7 i 8 w brzmieniu

„

7.

Dane, o których mowa w ust. 3a i 4a, są jawne i publikowane na stronie podmiotowej

Biuletynu Informacji Publicznej urzędu obsługującego Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego,

z wyjątkiem danych, o których mowa w ust. 3a pkt 1 lit. e i lit. i oraz w pkt 2 lit.

i tiret trzecie i lit. j oraz w ust. 4a pkt 5 i 12, oraz danych zawartych w rejestrach,

o których mowa w ust. 1 pkt 1a. 8. Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego

planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze

rozporządzenia, sposób prowadzenia rejestru wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji

o pozwoleniu na budowę oraz rejestru zgłoszeń dotyczących budowy, o której mowa w

art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, uwzględniając dane i informacje podlegające wpisowi

do rejestru.

”

;

35)

w art. 83 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Do właściwości powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, jako organu pierwszej instancji,

należą zadania i kompetencje, o których mowa w art. 37 ust. 3, art. 40 ust. 2, art.

41 ust. 4, art. 48-51, art. 54, art. 55, art. 57 ust. 4, 7 i 8, art. 59, art. 59a,

art. 59c ust. 1, art. 59d ust. 1, art. 59g ust. 1, art. 62 ust. 1 pkt 3 i ust. 3,

art. 65, art. 66, art. 67 ust. 1 i 3, art. 68, art. 69, art. 70 ust. 2, art. 71a,

art. 74, art. 75 ust. 1 pkt 3 lit. a, art. 76, art. 78 oraz art. 97 ust. 1.

”

;

36)

w art. 84a w ust. 1 pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

kontrolę zgodności wykonywania robót budowlanych z przepisami prawa budowlanego, projektem budowlanym lub warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę;

”

.

W ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

(Dz. U. z 2015 r. poz. 199) wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 50 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu

„

2a.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, budowa sieci,

o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

(Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z późn. zm., wymaga uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

”

;

2)

w art. 59 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu

„

2a.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, budowa obiektów

budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 2b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

”

.

W ustawie z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej

(Dz. U. z 2014 r. poz. 1628, z późn. zm. w części I załącznika wprowadza się następujące zmiany

1)

po ust. 9 dodaje się ust. 9a-9d w brzmieniu

9a. Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a

ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, od którego właściwy organ nie wniósł

sprzeciwu

- 1 zł za każdy m- nie więcej niż 539 zł

przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budynku zniszczonego lub uszkodzonego wskutek działalności

spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych

9b. Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy sieci, o których mowa w art. 29 ust. 1

pkt 19a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane:1) o długości powyżej 1 kilometra,2) o długości do 1 kilometra- od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu

2143 zł 105 zł

9c. Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt

1b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, od którego właściwy organ nie

wniósł sprzeciwu

50% stawki określonej w ust. 9a

przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budynku zniszczonego lub uszkodzonego wskutek działalności

spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych

9d. Przyjęcie zawiadomienia o zakończeniu budowy dotyczącego

25% stawki określonej w części III ust. 9 pkt 1 lit. a

przyjęcie zawiadomienia dotyczącego zakończenia budowy obiektu budowlanego zniszczonego

lub uszkodzonego wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk

żywiołowych

1) warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych, garaży

do pięciu stanowisk włącznie, placów składowych, postojowych i parkingów oraz obiektów

magazynowych będących budynkami składowymi, chłodniami, hangarami i wiatami - przeznaczonych

na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna

2) placów składowych, postojowych i parkingów oraz obiektów magazynowych będących

budynkami składowymi, chłodniami, hangarami i wiatami - służących celom gospodarczym

w gospodarstwie rolnym

25% stawki określonej w części III ust. 9 pkt 1 lit. b

3) budynków kolejowych, takich jak: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie,

wagonownie, strażnice przejazdowe i myjnie taboru kolejowego

25% stawki określonej w części III ust. 9 pkt 1 lit. c

4) stawów rybnych- od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu

25% stawki określonej w części III ust. 9 pkt 1 lit. e

2)

po ust. 11 dodaje się ust. 11a w brzmieniu

11a. Decyzja o przeniesieniu na rzecz innego podmiotu praw i obowiązków wynikających

ze zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a

i 19a oraz ust. 2 pkt 1b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, od którego

właściwy organ nie wniósł sprzeciwu

90 zł

W ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych,

mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych

(Dz. U. Nr 251, poz. 1844, z późn. zm. w art. 16 w ust. 2 pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

rozpoczęcie robót budowlanych - w przypadkach, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt

1-3 oraz art. 4;

”

.

Ilekroć przepisy ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn

(Dz. U. z 2015 r. poz. 86 i 211) w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. wiążą skutki prawne z uzyskaniem

pozwolenia na budowę budynku, rozumie się przez to również uzyskanie uprawnienia do

budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy, o której mowa w art. 1, wynikającego

z upływu terminu na wniesienie przez właściwy organ sprzeciwu do zgłoszenia, o którym

mowa w art. 30 ust. 5 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą

ustawą.

1.

Do spraw wszczętych i niezakończonych do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy decyzją

ostateczną stosuje się przepisy dotychczasowe.

2.

Do spraw o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których

zostały zaprojektowane, oraz przebudowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile

nie prowadzi ona do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków,

na wniosek inwestora, złożony najpóźniej w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie

niniejszej ustawy, stosuje się przepisy tej ustawy.

3.

Do opłat legalizacyjnych, o których mowa w art. 49 ust. 1 i art. 49b ust. 4 ustawy,

o której mowa w art. 1, ustalanych w postępowaniach wszczętych i niezakończonych decyzją

ostateczną do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje się przepisy ustawy,

o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

4.

W przypadku gdy od wniosków w sprawach wymienionych w ust. 2 została wniesiona opłata

skarbowa, podlega ona zaliczeniu na poczet opłaty skarbowej wnoszonej za przyjęcie

zgłoszenia, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a lub ust. 2 pkt 1b ustawy, o której

mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

Dane wprowadzone do rejestrów wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu

na budowę przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy nie podlegają publikacji w

trybie art. 82b ust. 7 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą

ustawą.

Rada Ministrów może określić, w drodze rozporządzenia, dodatkowe warunki techniczne,

jakim powinny odpowiadać budynki służące bezpieczeństwu lub obronności państwa, albo

których przepisów, wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1, nie stosuje się do tych

budynków, biorąc pod uwagę funkcję tych budynków oraz potrzebę zapewnienia bezpieczeństwa

lub obronności państwa.

Dotychczasowe przepisy wykonawcze, wydane na podstawie upoważnień zawartych w art.

32 ust. 5 oraz art. 82b ust. 4 ustawy, o której mowa w art. 1, zachowują moc do dnia

wejścia w życie przepisów wykonawczych wydanych na podstawie art. 32 ust. 5 oraz art.

82b ust. 8 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie

dłużej jednak niż 12 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem art.

1 pkt 34, który wchodzi w życie w dniu 1 stycznia 2016 r.

W przypadku zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, właściwy

organ zamieszcza w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego

go urzędu w terminie 3 dni od dnia

1)

doręczenia zgłoszenia - informację o dokonaniu zgłoszenia, zawierającą imię i nazwisko

albo nazwę inwestora oraz adres i opis projektowanego obiektu;

2)

wniesienia sprzeciwu - informację o dacie jego wniesienia;

3)

upływu terminu, o którym mowa w art. 30 ust. 5 - informację o braku wniesienia sprzeciwu.

W przypadku zmiany

1)

kierownika budowy lub kierownika robót,

2)

inspektora nadzoru inwestorskiego,

3)

projektanta sprawującego nadzór autorski

- inwestor dołącza do dokumentacji budowy oświadczenia o przejęciu obowiązków przez

osoby wymienione w pkt 1-3.

1.

Do opłat legalizacyjnych, o których mowa w art. 49 ust. 1 i art. 49b ust. 4, w zakresie

nieuregulowanym w ustawie, stosuje się odpowiednio przepisy działu III ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

(Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm., z tym że uprawnienia organu podatkowego przysługują wojewodzie.

2.

Złożenie wniosku, o którym mowa w art. 67a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, powoduje zawieszenie postępowania administracyjnego prowadzonego na podstawie art.

48, art. 49 i art. 49b do dnia rozstrzygnięcia wniosku.

Do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagane jest pozwolenie na

budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 19a, można

przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i art. 57, po zawiadomieniu właściwego organu

o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia,

nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.

1.

Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać decyzję o pozwoleniu

na użytkowanie, jeżeli

1)

na budowę obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony

do kategorii

a)

V, IX-XVI,

b)

XVII - z wyjątkiem warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych

i garaży do pięciu stanowisk włącznie,

c)

XVIII - z wyjątkiem obiektów magazynowych: budynki składowe, chłodnie, hangary i wiaty,

a także budynków kolejowych: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie,

strażnice przejazdowe i myjnie taboru kolejowego,

d)

XX,

e)

XXII - z wyjątkiem placów składowych, postojowych i parkingów,

f)

XXIV - z wyjątkiem stawów rybnych,

g)

XXVII - z wyjątkiem jazów, wałów przeciwpowodziowych, opasek i ostróg brzegowych oraz

rowów melioracyjnych,

h)

XXVIII-XXX

- o których mowa w załączniku do ustawy;

2)

zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo art. 51 ust. 4;

3)

przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich

robót budowlanych.

2.

Inwestor zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy może wystąpić z wnioskiem

o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.