Ustawa z dnia 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi

W ustawie z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania

przez młodych ludzi

(Dz. U. poz. 1304 i 1608) wprowadza się następujące zmiany

1)

art. 1 otrzymuje brzmienie

„

Art. 1.

Ustawa określa zasady udzielania ze środków Funduszu Dopłat finansowego wsparcia w

związku z nabyciem mieszkania oraz reguluje zasady zwrotu ze środków budżetu państwa

części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych przez osoby fizyczne

w związku z budową własnego mieszkania.

”

;

2)

po art. 1 dodaje się art. 1a w brzmieniu

„

Art. 1a.

Przepisy ustawy określające zasady udzielania ze środków Funduszu Dopłat finansowego

wsparcia w związku z nabyciem mieszkania stosuje się odpowiednio do przeniesienia

spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, którego przedmiotem jest mieszkanie.

”

;

3)

w art. 2

a)

pkt 3 i 4 otrzymują brzmienie

„

3)

lokal mieszkalny - samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu art. 2 ust. 2 zdanie pierwsze ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali

(Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492) znajdujący się w budynku, w skład którego wchodzą co najmniej dwa lokale;

4)

dom jednorodzinny - budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej

lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie

samodzielną całość, w którym znajduje się wyłącznie lokal mieszkalny;

”

,

b)

pkt 6 otrzymuje brzmienie

„

6)

pierwsze zasiedlenie mieszkania - pierwsze oddanie do użytkowania mieszkania przez

osobę, która wybudowała to mieszkanie, w wyniku budowy lub przebudowy obiektu budowlanego,

w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a także pierwsze oddanie do użytkowania

mieszkania przez osobę, która w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nabyła

to mieszkanie od osoby, która wybudowała to mieszkanie, w wyniku budowy lub przebudowy

obiektu budowlanego, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej;

”

,

c)

pkt 8 i 9 otrzymują brzmienie

„

8)

dofinansowanie wkładu własnego - środki pieniężne przeznaczone na zapłatę części ceny

zakupu mieszkania lub wkład budowlany, wypłacane na warunkach określonych w ustawie

jako część albo całość kwoty, którą wnioskujący o kredyt deklaruje pokryć ze środków

własnych;

9)

spłata części kredytu - środki pieniężne przeznaczone na spłatę części kapitału kredytu

udzielonego przez instytucję kredytującą, wypłacane w związku z urodzeniem lub przysposobieniem

dziecka, na warunkach określonych w ustawie;

”

,

d)

po pkt 11 dodaje się pkt 11a w brzmieniu

„

11a)

umowa o budowę lokalu - umowę o budowę lokalu w rozumieniu art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych

(Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 oraz z 2015 r. poz. 201) zawartą przez nabywcę;

”

;

4)

art. 3 otrzymuje brzmienie

„

Art. 3.

Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w związku z zaciągnięciem

w instytucji kredytującej kredytu udzielonego na

1)

zakup mieszkania;

2)

wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej, wnoszony w celu uzyskania prawa własności

mieszkania, na podstawie zawartej ze spółdzielnią mieszkaniową umowy o budowę lokalu.

”

;

5)

w art. 4

a)

w ust. 1 w pkt 2 wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie: „do dnia ustanowienia

lub przeniesienia na jego rzecz własności mieszkania nie był:”,

b)

dodaje się ust. 4 w brzmieniu

„

4.

Warunków, o których mowa w ust. 1, nie stosuje się w przypadku, gdy w dniu złożenia

wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci,

o których mowa w art. 7 ust. 1a.

”

;

6)

w art. 5

a)

w ust. 1

-

uchyla się pkt 2,

-

w pkt 3 lit. b otrzymuje brzmienie

„

b)

85 m

”

,

-

pkt 4 otrzymuje brzmienie

„

4)

cena zakupu mieszkania lub wkład budowlany nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn

powierzchni użytkowej mieszkania i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia

1 m

a)

współczynnika 1,1 - dla nowo wybudowanego mieszkania, które jest po raz pierwszy zasiedlane

przez nabywcę,

b)

współczynnika 0,9 - w pozostałych przypadkach;

”

,

b)

ust. 2-4 otrzymują brzmienie

„

2.

W przypadku gdy lokal mieszkalny jest mieszkaniem, o którym mowa w ust. 1 pkt 4 lit.

a, użytkowanym przez nabywcę w celu zaspokajania jego własnych potrzeb mieszkaniowych

przed przeniesieniem na nabywcę prawa własności tego lokalu, cena zakupu tego lokalu

jest określana zgodnie z ust. 1 pkt 4 lit. a, jeżeli w okresie od pierwszego zasiedlenia,

mającego miejsce po dniu 31 grudnia 2012 r., do dnia nabycia lokalu mieszkalnego jest

on wynajmowany na podstawie umowy najmu zawartej przez nabywcę z osobą, która wybudowała

ten lokal mieszkalny w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

3.

Cena zakupu lokalu mieszkalnego jest określana zgodnie z ust. 1 pkt 4 lit. a również

w przypadku, gdy umowa najmu lokalu mieszkalnego, o której mowa w ust. 2, została

zawarta przez

1)

jednego z małżonków przed dniem zawarcia związku małżeńskiego - w przypadku gdy nabywcą

są małżonkowie;

2)

byłego małżonka lub małżonka osoby samotnie wychowującej dziecko, o którym mowa w

art. 2 pkt 2 - w przypadku gdy nabywcą jest osoba samotnie wychowująca dziecko lub

osoba niepozostająca w związku małżeńskim.

4.

Cena zakupu, o której mowa w ust. 1 pkt 4 lit. a, uwzględnia kwotę wszystkich świadczeń

pieniężnych dokonywanych na rzecz osoby, która wybudowała lokal mieszkalny w ramach

prowadzonej działalności gospodarczej, jeżeli świadczenia takie były ponoszone przez

nabywcę lub osoby wskazane w ust. 3 w okresie obowiązywania umowy najmu, o której

mowa w ust. 2, w związku ze zobowiązaniem przeniesienia prawa własności lokalu mieszkalnego

na rzecz najemcy.

”

;

7)

w art. 6

a)

w ust. 1 pkt 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1)

wyłącznie na zakup mieszkania lub wkład budowlany;

2)

w kwocie stanowiącej co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania lub wkładu budowlanego,

o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4;

”

,

b)

ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego,

nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe

(Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.

”

;

8)

w art. 7

a)

po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu

„

1a.

W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje

przynajmniej troje własnych lub przysposobionych

1)

małoletnich dzieci,

2)

dzieci bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymują zasiłek

(dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,

3)

dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia, uczących się w szkołach, zakładach

kształcenia nauczycieli oraz kolegiach pracowników służb społecznych, o których mowa

w przepisach o systemie oświaty, przepisach o szkolnictwie wyższym lub przepisach

regulujących system oświatowy lub szkolnictwo wyższe obowiązujących w innym niż Rzeczpospolita

Polska państwie oraz szkołach wyższych i wyższych seminariach duchownych, prowadzonych

przez Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe na podstawie przepisów

o stosunku państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej oraz przepisów

o stosunku państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych

- powierzchnię użytkową mieszkania, będącą podstawą do ustalenia wysokości dofinansowania

wkładu własnego na zasadach, o których mowa w ust. 1, zwiększa się z 50 m

”

,

b)

ust. 2 i 3 otrzymują brzmienie

„

2.

W przypadku gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje

własne lub przysposobione dziecko, o którym mowa w ust. 1a, kwota dofinansowania wkładu

własnego wynosi

1)

150% kwoty obliczonej zgodnie z zasadami określonymi w ust. 1 - w przypadku jednego

dziecka;

2)

200% kwoty obliczonej zgodnie z zasadami określonymi w ust. 1 - w przypadku dwojga

dzieci;

3)

300% kwoty obliczonej zgodnie z zasadami określonymi w ust. 1, z uwzględnieniem ust.

1a - w przypadku trojga lub większej liczby dzieci.

3.

W przypadku gdy nabywcą są małżonkowie, warunek dotyczący wychowywania własnego lub

przysposobionego dziecka uznaje się za spełniony, jeżeli spełnia go przynajmniej jeden

z małżonków.

”

;

9)

w art. 8

a)

w ust. 1 pkt 2 otrzymuje brzmienie

„

2)

po zaistnieniu tego zdarzenia nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci, o których

mowa w art. 7 ust. 1a.

”

,

b)

ust. 4 otrzymuje brzmienie

„

4.

Spłata części kredytu przysługuje w wysokości 5% kwoty określonej jako iloczyn średniego

wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m

”

;

10)

w art. 10

a)

ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Wnioski o dofinansowanie wkładu własnego złożone za pośrednictwem więcej niż jednej

instytucji kredytującej przez nabywcę ubiegającego się o finansowe wsparcie mogą dotyczyć

wyłącznie tego samego mieszkania, a określone w tych wnioskach terminy wypłaty finansowego

wsparcia nie mogą się różnić. Wysokość finansowego wsparcia w przypadkach, o których

mowa w zdaniu pierwszym, przyjmuje się na podstawie wysokości średniego wskaźnika

przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m

”

,

b)

w ust. 4

-

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

pisemne oświadczenie o spełnieniu na dzień złożenia wniosku warunku, o którym mowa

w art. 4 ust. 1 pkt 2, wraz z pisemnym zobowiązaniem, że warunek ten będzie spełniony

także w dniu ustanowienia lub przeniesienia na jego rzecz prawa własności mieszkania;

”

,

-

uchyla się pkt 4,

-

pkt 5 otrzymuje brzmienie

„

5)

pisemne oświadczenie osoby, która sprzedaje lokal mieszkalny, o spełnieniu warunku,

o którym mowa w art. 5 ust. 2 - w przypadku, gdy pierwsze zasiedlenie lokalu mieszkalnego

dokonane zostało na warunkach wskazanych w tym przepisie.

”

,

c)

ust. 6-9 otrzymują brzmienie

„

6.

Instytucja kredytująca dokonuje weryfikacji i stwierdza, na podstawie dokumentów i

oświadczeń złożonych przez nabywcę, że spełnione są warunki, o których mowa w art.

4 ust. 1 i 2, art. 5 oraz art. 7 ust. 1a.

7.

Powierzchnię użytkową mieszkania, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 3, a także cenę

zakupu lub wkład budowlany, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4, przyjmuje się odpowiednio

na podstawie umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania lub umowy

deweloperskiej, a jeżeli umowa taka nie została zawarta do dnia złożenia wniosku -

na podstawie odpowiedniej umowy określającej zobowiązanie do zawarcia umowy o ustanowieniu

lub przeniesieniu własności mieszkania lub umowy deweloperskiej (umowa przedwstępna)

albo na podstawie umowy o budowę lokalu.

8.

W przypadku mieszkań, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 lit. a, jeżeli do dnia

złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nie została zawarta umowa, o której

mowa w ust. 7, instytucja kredytująca dokonuje weryfikacji w zakresie spełnienia warunków,

o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 3 i 4 lit. a, na podstawie danych zawartych w prospekcie

informacyjnym dotyczącym przedsięwzięcia deweloperskiego.

9.

Instytucja kredytująca po dokonaniu weryfikacji i stwierdzeniu spełnienia warunków,

o których mowa w art. 4 ust. 1 i 2, art. 5 oraz art. 7 ust. 1a, w terminie nie dłuższym

niż 60 dni od dnia złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego, przekazuje do

Banku Gospodarstwa Krajowego wniosek o dofinansowanie wkładu własnego.

”

;

11)

w art. 11

a)

w ust. 3

-

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

na rachunek osoby, która sprzedaje mieszkanie, na który przekazane zostały środki

z tytułu udzielonego kredytu - w przypadku gdy nabycie mieszkania dotyczy mieszkania

oddanego do użytkowania i nie było związane z zawarciem umowy deweloperskiej;

”

,

-

pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

jako ostatnia część świadczeń pieniężnych nabywcy, na rachunek osoby, która sprzedaje

mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, na który przekazane zostały,

w części lub w całości, środki z tytułu udzielonego kredytu - w przypadku gdy realizacja

wynikających z zawarcia umowy deweloperskiej świadczeń pieniężnych nie przewidywała

ich dokonywania poprzez mieszkaniowy rachunek powierniczy;

”

,

-

dodaje się pkt 4 w brzmieniu

„

4)

jako ostatnia, przed rozliczeniem kosztów budowy, część świadczeń pieniężnych nabywcy

wynikających z umowy o budowę lokalu (wkład budowlany), na rachunek spółdzielni mieszkaniowej,

na który przekazane zostały, w całości lub w części, środki z tytułu udzielonego kredytu.

”

,

b)

ust. 5 otrzymuje brzmienie

„

5.

W przypadkach, o których mowa w ust. 3 pkt 2-4, w sytuacji braku możliwości wypłaty

wsparcia z Funduszu Dopłat w terminie wypłaty, o którym mowa w art. 10 ust. 2, z zachowanym

warunkiem wypłaty środków tytułem ostatniej części świadczeń pieniężnych nabywcy,

wypłata środków z tytułu udzielonego nabywcy dofinansowania wkładu własnego dokonywana

jest przez instytucję kredytującą najpóźniej w IV kwartale roku, który został wskazany

we wniosku o dofinansowanie wkładu własnego jako przewidywany rok wypłaty wsparcia.

”

,

c)

po ust. 8 dodaje się ust. 8a w brzmieniu

„

8a.

W przypadku rozwiązania umowy o budowę lokalu lub zbycia przez nabywcę ekspektatywy

odrębnej własności lokalu, o której mowa w art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, po dokonaniu przez instytucję kredytującą czynności, o której mowa w ust. 3 pkt

4, nabywca w dniu roboczym następującym po dniu otrzymania zwrotu wkładu budowlanego

od spółdzielni mieszkaniowej lub środków z tytułu zbycia ekspektatywy odrębnej własności

lokalu zwraca na rachunek instytucji kredytującej równowartość otrzymanego dofinansowania

wkładu własnego.

”

,

d)

ust. 9 otrzymuje brzmienie

„

9.

Instytucja kredytująca, nie później niż w terminie 2 dni roboczych od dnia otrzymania

środków, o których mowa w ust. 7-8a, przekazuje otrzymane kwoty na rachunek Funduszu

Dopłat. Termin określony w zdaniu pierwszym stosuje się odpowiednio w przypadku, gdy

mieszkaniowy rachunek powierniczy jest prowadzony przez instytucję kredytującą.

”

;

12)

w art. 13 ust. 3 i 4 otrzymują brzmienie

„

3.

Instytucja kredytująca niezwłocznie po wpływie środków, o których mowa w ust. 1 pkt

2, rozlicza otrzymane środki, dokonując obniżenia kapitału kredytu o kwotę dodatkowego

finansowego wsparcia, o którym mowa w art. 8 ust. 1, udzielonego nabywcy.

4.

Jeżeli w dniu rozliczenia, o którym mowa w ust. 3, środki przeznaczone na spłatę części

kredytu przewyższają kwotę pozostającego do spłaty kapitału kredytu, instytucja kredytująca

zwraca nadwyżkę na rachunek Funduszu Dopłat, z wyłączeniem sytuacji, gdy nadwyżka

powstała wskutek przesuniętego terminu przekazania środków, o którym mowa w art. 37

ust 6.

”

;

13)

w art. 14 w ust. 1

a)

pkt 1-3 otrzymują brzmienie

„

1)

dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania, z wyłączeniem rozszerzenia

wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. - Kodeks rodzinny i opiekuńczy

(Dz. U. z 2015 r. poz. 583),

2)

wynajął to mieszkanie lub jego część innej osobie lub użyczył tego mieszkania innej

osobie,

3)

dokonał zmiany sposobu użytkowania tego mieszkania lub jego części w sposób uniemożliwiający

zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych,

”

,

b)

w pkt 4 na końcu dodaje się przecinek i dodaje się pkt 5 w brzmieniu

„

5)

dokonał wcześniejszej spłaty całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części

przekraczającej wysokość udzielonego dofinansowania wkładu własnego

”

;

14)

art. 16 otrzymuje brzmienie

„

Art. 16.

Nabywca jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu do Funduszu Dopłat kwoty równej środkom

dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą na zasadach,

o których mowa w art. 11 ust. 3, w przypadku spłaty przed dniem zawarcia umowy ustanowienia

lub przeniesienia własności mieszkania całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub

jego części, jeżeli w wyniku tej spłaty nie zostanie zachowany warunek, o którym mowa

w art. 6 ust. 1 pkt 2, a także w przypadku utraty przez nabywcę uprawnienia do uzyskania

finansowego wsparcia w związku ze zdarzeniem, o którym mowa w art. 10 ust. 5, z wyłączeniem

przypadków, gdy naruszenie warunku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2, miało miejsce

po dniu zawarcia umowy kredytu i było związane z uzyskaniem praw wskazanych w tym

przepisie w drodze spadku. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem instytucji

kredytującej poprzez rachunek wskazany w tym celu w umowie kredytu.

”

;

15)

po art. 18 dodaje się art. 18a w brzmieniu

„

Art. 18a.

1.

Środki Funduszu Dopłat przeznaczone na wsparcie z tytułu dofinansowania wkładu własnego

oraz dodatkowe finansowe wsparcie, o którym mowa w art. 8 ust. 1, w części niewykorzystanej

do końca roku budżetowego, podlegają odprowadzeniu do budżetu państwa na rachunek

bieżący wydatków tego roku, ministra właściwego do spraw budownictwa, lokalnego planowania

i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, do dnia 31 stycznia następnego

roku.

2.

Środki Funduszu Dopłat pochodzące ze zwrotu finansowego wsparcia wypłaconego w poprzednich

latach budżetowych stanowią dochody budżetu państwa.

”

;

16)

w art. 20

a)

w ust. 3

-

pkt 2 otrzymuje brzmienie

„

2)

przedsięwzięcie, o którym mowa w pkt 1, było realizowane na podstawie pozwolenia na

budowę wydanego po dniu 1 stycznia 2014 r. albo na podstawie zgłoszenia budowy;

”

,

-

w pkt 3 lit. b otrzymuje brzmienie

„

b)

85 m

”

,

-

pkt 4 otrzymuje brzmienie

„

4)

osoba fizyczna do końca roku kalendarzowego, w którym wydano pozwolenie na budowę

lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego albo dokonano zgłoszenia budowy, nie

ukończyła 36 lat;

”

,

b)

po ust. 3 dodaje się ust. 4 w brzmieniu

„

4.

Warunków, o których mowa w ust. 3 pkt 4 i 5, nie stosuje się w przypadku, gdy w dniu

wydania pozwolenia na budowę albo dokonania zgłoszenia budowy osoba fizyczna wychowuje

przynajmniej troje dzieci, o których mowa w art. 7 ust. 1a.

”

;

17)

w art. 21 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Zwrot wydatków dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, które

do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w

wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT, udokumentowanych

fakturami wystawionymi dla osoby fizycznej od dnia wydania pozwolenia na budowę albo

dokonania zgłoszenia budowy, o których mowa w art. 20 ust. 3 pkt 2, do dnia 30 września

2018 r.

”

;

18)

w art. 22 ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

W przypadku osoby fizycznej pozostającej w związku małżeńskim w roku kalendarzowym,

w którym wydano pozwolenie na budowę lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego

albo dokonano zgłoszenia budowy, warunek, o którym mowa w art. 20 ust. 3 pkt 4, dotyczy

młodszego z małżonków, a warunek, o którym mowa w art. 20 ust. 3 pkt 5, dotyczy obojga

małżonków.

”

;

19)

w art. 23 w ust. 6 pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

pozwolenia na budowę albo zgłoszenia budowy;

”

.

Ustawa określa zasady udzielania ze środków Funduszu Dopłat finansowego wsparcia w

związku z nabyciem mieszkania oraz reguluje zasady zwrotu ze środków budżetu państwa

części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych przez osoby fizyczne

w związku z budową własnego mieszkania.

Przepisy ustawy określające zasady udzielania ze środków Funduszu Dopłat finansowego

wsparcia w związku z nabyciem mieszkania stosuje się odpowiednio do przeniesienia

spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, którego przedmiotem jest mieszkanie.

Do umów kredytu zawartych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy nie stosuje

się przepisu art. 14 ust. 1 pkt 5 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym

niniejszą ustawą.

Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w związku z zaciągnięciem

w instytucji kredytującej kredytu udzielonego na

1)

zakup mieszkania;

2)

wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej, wnoszony w celu uzyskania prawa własności

mieszkania, na podstawie zawartej ze spółdzielnią mieszkaniową umowy o budowę lokalu.

Do wniosków o dofinansowanie wkładu własnego złożonych przed dniem wejścia w życie

niniejszej ustawy stosuje się przepisy art. 7 ust. 1 i 2 ustawy, o której mowa w art.

1, w brzmieniu dotychczasowym.

Do umów kredytu zawartych od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy na podstawie wniosków

o udzielenie kredytu złożonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje

się przepis art. 6 ust. 3 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą

ustawą.

Do wypłat środków z tytułu udzielonego nabywcy dofinansowania wkładu własnego dokonywanych

od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy na podstawie wniosków o dofinansowanie wkładu

własnego złożonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje się przepis

art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą

ustawą.

Do nabywców, którzy złożyli wniosek o dofinansowanie wkładu własnego przed dniem wejścia

w życie niniejszej ustawy, przepis art. 14 ust. 1 pkt 1-3 ustawy, o której mowa w

art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, stosuje się, jeżeli czynności, o których

mowa w tym przepisie, zostały dokonane od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Nabywca jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu do Funduszu Dopłat kwoty równej środkom

dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą na zasadach,

o których mowa w art. 11 ust. 3, w przypadku spłaty przed dniem zawarcia umowy ustanowienia

lub przeniesienia własności mieszkania całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub

jego części, jeżeli w wyniku tej spłaty nie zostanie zachowany warunek, o którym mowa

w art. 6 ust. 1 pkt 2, a także w przypadku utraty przez nabywcę uprawnienia do uzyskania

finansowego wsparcia w związku ze zdarzeniem, o którym mowa w art. 10 ust. 5, z wyłączeniem

przypadków, gdy naruszenie warunku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2, miało miejsce

po dniu zawarcia umowy kredytu i było związane z uzyskaniem praw wskazanych w tym

przepisie w drodze spadku. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem instytucji

kredytującej poprzez rachunek wskazany w tym celu w umowie kredytu.

1.

Środki Funduszu Dopłat przeznaczone na wsparcie z tytułu dofinansowania wkładu własnego

oraz dodatkowe finansowe wsparcie, o którym mowa w art. 8 ust. 1, w części niewykorzystanej

do końca roku budżetowego, podlegają odprowadzeniu do budżetu państwa na rachunek

bieżący wydatków tego roku, ministra właściwego do spraw budownictwa, lokalnego planowania

i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, do dnia 31 stycznia następnego

roku.

2.

Środki Funduszu Dopłat pochodzące ze zwrotu finansowego wsparcia wypłaconego w poprzednich

latach budżetowych stanowią dochody budżetu państwa.