Obwieszczenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 9 czerwca 2014 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych

Rozporządzenie określa szczegółowe warunki i tryb stosowania oraz sposób rozliczania

umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek

od kredytów mieszkaniowych, sposób rozliczeń z tytułu wykupienia ze środków budżetu

państwa odsetek skapitalizowanych od kredytów mieszkaniowych, a także sposób rozliczeń

z tytułu zmniejszenia zadłużenia z tytułu odsetek skapitalizowanych oraz umorzenia

zadłużenia z tytułu odsetek przejściowo wykupionych, w tym

1)

terminy składania wniosków o umorzenie;

2)

terminy dokonywania umorzeń i zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych

odsetek;

3)

wzory rozliczeń z tytułu umorzeń.

Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.

Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o

1)

ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów

mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych

premii gwarancyjnych;

2)

kredycie - należy przez to rozumieć kredyt, o którym mowa w art. 1 ust. 2 ustawy;

3)

umorzeniu - należy przez to rozumieć umorzenie, na warunkach określonych w art. 4

ust. 4, art. 6 ust. 3, art. 10 ust. 1, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy,

zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytu.

1.

Kredytobiorca składa w banku pisemny wniosek o dokonanie umorzenia, o którym mowa

w art. 10 ust. 1, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy.

2.

Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez spółdzielnię mieszkaniową, członkowie spółdzielni

lub osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe

prawa do lokali i którym przysługuje umorzenie zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3-5 oraz

art. 11 ust. 6 ustawy, składają wnioski w spółdzielni, a spółdzielnia jest obowiązana

złożyć w banku w ich imieniu wniosek sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik

nr 1 do rozporządzenia, odrębnie dla każdego rachunku kredytowego w banku.

3.

Złożenie przez spółdzielnię mieszkaniową wniosku o dokonanie umorzenia na podstawie

art. 10 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 ustawy nie wymaga wniosku

członka spółdzielni lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której przysługuje

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

4.

Kredytobiorca składa wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie

1)

art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy - w okresie od dnia 1 kwietnia 1996 r. do dnia wniesienia,

zgodnie z umową kredytową, następnej raty kredytu, z zastrzeżeniem § 4;

2)

art. 10 ust. 1 pkt 2-5, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 6 ustawy - w terminie, w

którym nastąpiło zdarzenie uprawniające do umorzenia, z zastrzeżeniem ust. 5 i § 4;

3)

art. 11 ust. 3 ustawy - w terminie złożenia wniosku o zmianę zasad spłaty kredytu,

o którym mowa w art. 11 ust. 3 ustawy, a jeżeli wniosek ten został złożony przed dniem

1 stycznia 1998 r. - w okresie od dnia 1 stycznia 1998 r. do dnia wniesienia, zgodnie

z umową kredytową, bieżącej lub następnej raty kredytu, z zastrzeżeniem § 4.

5.

Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez osobę fizyczną, kredytobiorca może złożyć jednorazowo

wniosek o dokonywanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy w całym okresie

spłaty kredytu, z tym że umorzenie jest dokonywane w terminie, o którym mowa w § 5

ust. 1 pkt 2 lit. c.

6.

Bank rozpatruje wniosek o dokonanie umorzenia w terminie 14 dni od dnia jego złożenia.

W razie stwierdzenia nieprawidłowości we wniosku bank niezwłocznie zawiadamia o tym

wnioskodawcę i wzywa do uzupełnienia wniosku.

Jeżeli wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 oraz

art. 11 ust. 3 ustawy został złożony po terminach określonych w § 3 ust. 4, bank dokona

umorzenia, na dzień złożenia wniosku, w wysokości, o której mowa w art. 10 ust. 1

pkt 1, 2 i 4 oraz art. 11 ust. 3 ustawy. Przepis § 3 ust. 6 stosuje się.

1.

Bank dokonuje umorzenia

1)

o którym mowa w art. 6 ust. 3 ustawy - na dzień podjęcia przez bank decyzji o zakończeniu

windykacji należności z tytułu kredytu, w wysokości ustalonej według stanu zadłużenia

z tytułu przejściowego wykupienia odsetek na dzień podjęcia tej decyzji;

2)

o którym mowa w art. 10 ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy, z zastrzeżeniem § 4

- na dzień

a)

31 marca 1996 r. - w wysokości nadwyżki ustalonej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy,

b)

powiadomienia banku przez spółdzielnię mieszkaniową o ustaniu członkostwa - w wysokości

ustalonej na ten dzień nadwyżki, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy,

c)

w którym wpłata w wymaganej wysokości wpłynęła na rachunek kredytobiorcy w banku -

w wysokości odpowiedniej części zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek,

ustalonej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3-5 i art. 11 ust. 6 ustawy, według stanu zadłużenia

z tytułu przejściowego wykupienia odsetek na ten dzień,

d)

złożenia przez kredytobiorcę wniosku o zmianę zasad spłaty kredytu, o którym mowa

w art. 11 ust. 3 ustawy - w wysokości ustalonej na ten dzień nadwyżki, o której mowa

w art. 11 ust. 3 ustawy, z zastrzeżeniem ust. 4;

3)

o którym mowa w art. 10a ust. 1 ustawy - na ostatni dzień kwartału, w którym upływa

20-letni termin systematycznej i terminowej spłaty kredytu, w wysokości stanu zadłużenia

na ten dzień;

4)

o którym mowa w art. 11b ustawy - na dzień, w którym wpłata w wymaganej wysokości

wpłynęła na rachunek kredytobiorcy w banku - w wysokości odpowiedniej części zadłużenia

z tytułu przejściowego wykupienia odsetek, ustalonej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt

5 i art. 11 ust. 6 ustawy, według stanu zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia

odsetek na ten dzień.

2.

Bank dokonuje umorzenia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy, po stwierdzeniu

wniesienia przez kredytobiorcę spłat kredytu za dany kwartał i kwartały poprzednie,

w wysokości określonej w art. 7, 8 i 11 ustawy, a w przypadku kredytobiorcy obciążonego

zadłużeniem wobec Skarbu Państwa z tytułu wykonania umowy poręczenia bank dokonuje

umorzenia po stwierdzeniu, że kredytobiorca spłacił to zadłużenie.

3.

Umorzeniu podlega w pierwszej kolejności zadłużenie z tytułu przejściowego wykupienia

odsetek od kredytu, a następnie zadłużenie z tytułu oprocentowania tych odsetek.

4.

Jeżeli wniosek o zmianę zasad spłaty kredytu został złożony przed dniem 1 stycznia

1998 r., bank dokonuje umorzenia na dzień złożenia wniosku o to umorzenie, w wysokości

nadwyżki ustalonej zgodnie z art. 11 ust. 3 ustawy na dzień złożenia wniosku o zmianę

zasad spłaty kredytu.

Bank dokonuje zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych odsetek o kwotę

tych odsetek podlegającą

1)

umorzeniu w ciężar budżetu państwa zgodnie z art. 10a ust. 1 ustawy - na ostatni dzień

kwartału, w którym upływa 20-letni termin systematycznej i terminowej spłaty kredytu;

2)

wykupieniu, ze środków budżetu państwa, zgodnie z art. 11 ust. 3 i 4 ustawy - na dzień,

o którym mowa w § 5 ust. 1 pkt 2 lit. d;

3)

wykupieniu, ze środków budżetu państwa, zgodnie z art. 11 ust. 6 ustawy - na dzień,

o którym mowa w § 5 ust. 1 pkt 2 lit. c;

4)

spłacie, ze środków budżetu państwa, zgodnie z art. 11c ustawy - na dzień, o którym

mowa w § 5 ust. 1 pkt 2 lit. c.

1.

Bank zawiadamia kredytobiorcę o dacie i wysokości dokonanego

1)

umorzenia, z podziałem na umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek

oraz zadłużenia z tytułu oprocentowania tych odsetek;

2)

zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych odsetek, o którym mowa w

§ 6.

2.

Na podstawie zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, spółdzielnia mieszkaniowa dokonuje

zmian w analitycznej ewidencji zadłużenia, o której mowa w art. 4 ust. 4 i 5 ustawy,

i uzgadnia stan zadłużenia z bankiem.

3.

Spółdzielnia mieszkaniowa jest obowiązana niezwłocznie poinformować członków lub osoby

niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa

do lokali, o dokonanych umorzeniach oraz zmniejszeniach stanu zadłużenia z tytułu

skapitalizowanych odsetek.

Bank w terminie określonym w umowie, o której mowa w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 25 lutego 2003 r. w sprawie rozliczeń z bankami

z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych

(Dz. U. Nr 51, poz. 440, z późn. zm., w celu przedstawienia kwartalnych rozliczeń i informacji dotyczących przejściowego

wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych przekazuje ministrowi właściwemu do

spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa

rozliczenie umorzeń zadłużenia kredytobiorców z tytułu przejściowego wykupienia odsetek

od kredytów mieszkaniowych za dany kwartał, sporządzone według wzoru stanowiącego

załącznik nr 2 do rozporządzenia.

Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2010 r.