Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 23 lipca 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

W rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu

przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

(Dz. U. Nr 207, poz. 2108 oraz z 2009 r. Nr 55, poz. 450) wprowadza się następujące zmiany

1)

w § 4 ust. 5 i 6 otrzymują brzmienie

„

5.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników

przetargu.

6.

Wyznaczony termin wniesienia wadium powinien być ustalony w taki sposób, aby umożliwiał

komisji przetargowej stwierdzenie, nie później niż 3 dni przed przetargiem, że dokonano

wniesienia.

”

;

2)

w § 6

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Właściwy organ podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu co najmniej

na okres 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, a w przypadku nieruchomości,

której cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 100 000 euro, co najmniej na okres

2 miesięcy przed wyznaczonym terminem przetargu.

”

,

b)

ust. 4 i 5 otrzymują brzmienie

„

4.

W przypadku przetargu na zbycie nieruchomości, której cena wywoławcza jest wyższa

niż równowartość 10 000 euro, wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie

o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest zbywana

nieruchomość, ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu, co najmniej na 30 dni

przed wyznaczonym terminem przetargu.

5.

W przypadku przetargu na zbycie nieruchomości, której cena wywoławcza jest wyższa

niż równowartość 100 000 euro, wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się co najmniej

na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu, w prasie codziennej ogólnokrajowej.

W przypadku nieruchomości, których cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 10 000 000

euro, wyciąg zamieszcza się co najmniej dwukrotnie, przy czym pierwszy wyciąg z ogłoszenia

o przetargu zamieszcza się co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu,

a drugi zamieszcza się co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.

”

,

c)

po ust. 5 dodaje się ust. 5a w brzmieniu

„

5a.

W wyciągu, o którym mowa w ust. 4 i 5, zamieszcza się w szczególności

1)

dane wymienione w art. 35 ust. 2 pkt 1 i 2;

2)

informację o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste;

3)

cenę wywoławczą;

4)

termin i miejsce przetargu;

5)

wysokość wadium;

6)

informację o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu;

7)

dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu.

”

,

d)

ust. 7 otrzymuje brzmienie

„

7.

Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronach internetowych właściwego urzędu

i w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości.

Ogłoszenie o przetargu można również zamieścić w prasie.

”

;

3)

§ 13 otrzymuje brzmienie

„

§ 13.

W ogłoszeniu o przetargu ustnym nieograniczonym zamieszcza się w szczególności informacje

o

1)

danych wymienionych w art. 35 ust. 2 pkt 1-5 i 7-11;

2)

cenie wywoławczej;

3)

obciążeniach nieruchomości;

4)

zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość;

5)

terminie i miejscu przetargu;

6)

wysokości wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia;

7)

sposobie ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego;

8)

skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości lub oddania w użytkowanie

wieczyste nieruchomości gruntowej.

”

;

4)

w § 14 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu

informacje, o których mowa w § 13 pkt 1-4, 7 i 8, podaje do wiadomości imiona i nazwiska

albo nazwy lub firmy osób, które wniosły wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku

zgodnie z § 5 oraz zostały dopuszczone do przetargu.

”

;

5)

§ 16 otrzymuje brzmienie

„

§ 16.

W ogłoszeniu o przetargu pisemnym nieograniczonym zamieszcza się w szczególności informacje

o

1)

danych wymienionych w art. 35 ust. 2 pkt 1-5 i 7-11;

2)

cenie wywoławczej;

3)

obciążeniach nieruchomości;

4)

zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość;

5)

możliwości, terminie i miejscu składania pisemnych ofert;

6)

terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu;

7)

terminie i miejscu części jawnej przetargu;

8)

wysokości wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia;

9)

sposobie ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego;

10)

skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste

nieruchomości gruntowej;

11)

zastrzeżeniu, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania

którejkolwiek z ofert.

”

;

6)

w § 19 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów. W części jawnej przewodniczący

komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując oferentom informacje, o których

mowa w § 16 pkt 1-4 i 9-11.

”

;

7)

§ 25 otrzymuje brzmienie

„

§ 25.

1.

W ogłoszeniu o rokowaniach po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym zamieszcza

się w szczególności informacje o

1)

danych wymienionych w art. 35 ust. 2 pkt 1-5 i 7-11;

2)

cenie wywoławczej;

3)

obciążeniach nieruchomości;

4)

zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość;

5)

terminach przeprowadzonych przetargów;

6)

możliwości, terminie i miejscu składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach;

7)

terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami rokowań;

8)

terminie i miejscu przeprowadzenia rokowań;

9)

terminie, miejscu wpłaty oraz o wysokości zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia

kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy;

10)

sposobie ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego;

11)

skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste

nieruchomości gruntowej;

12)

zastrzeżeniu, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania

nabywcy nieruchomości.

2.

Do zaliczki, o której mowa w ust. 1 pkt 9, stosuje się przepisy § 4 ust. 2-9 oraz

§ 5.

”

;

8)

w § 26 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Zgłoszenia udziału w rokowaniach, o których mowa w § 25 ust. 1 pkt 6, składa się w

zamkniętych kopertach najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań.

”

;

9)

w § 28 ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Przewodniczący komisji przeprowadzającej rokowania otwiera rokowania, przekazując

uczestnikom rokowań informacje, o których mowa w § 25 ust. 1 pkt 1-5 i 10-12.

”

.

W przetargach ogłoszonych przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia oraz

w rokowaniach ogłoszonych przed tym dniem stosuje się przepisy dotychczasowe.

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

W ogłoszeniu o przetargu ustnym nieograniczonym zamieszcza się w szczególności informacje

o

1)

danych wymienionych w art. 35 ust. 2 pkt 1-5 i 7-11;

2)

cenie wywoławczej;

3)

obciążeniach nieruchomości;

4)

zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość;

5)

terminie i miejscu przetargu;

6)

wysokości wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia;

7)

sposobie ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego;

8)

skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości lub oddania w użytkowanie

wieczyste nieruchomości gruntowej.

W ogłoszeniu o przetargu pisemnym nieograniczonym zamieszcza się w szczególności informacje

o

1)

danych wymienionych w art. 35 ust. 2 pkt 1-5 i 7-11;

2)

cenie wywoławczej;

3)

obciążeniach nieruchomości;

4)

zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość;

5)

możliwości, terminie i miejscu składania pisemnych ofert;

6)

terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu;

7)

terminie i miejscu części jawnej przetargu;

8)

wysokości wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia;

9)

sposobie ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego;

10)

skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste

nieruchomości gruntowej;

11)

zastrzeżeniu, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania

którejkolwiek z ofert.

1.

W ogłoszeniu o rokowaniach po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym zamieszcza

się w szczególności informacje o

1)

danych wymienionych w art. 35 ust. 2 pkt 1-5 i 7-11;

2)

cenie wywoławczej;

3)

obciążeniach nieruchomości;

4)

zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość;

5)

terminach przeprowadzonych przetargów;

6)

możliwości, terminie i miejscu składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach;

7)

terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami rokowań;

8)

terminie i miejscu przeprowadzenia rokowań;

9)

terminie, miejscu wpłaty oraz o wysokości zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia

kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy;

10)

sposobie ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego;

11)

skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste

nieruchomości gruntowej;

12)

zastrzeżeniu, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania

nabywcy nieruchomości.

2.

Do zaliczki, o której mowa w ust. 1 pkt 9, stosuje się przepisy § 4 ust. 2-9 oraz

§ 5.