Ustawa z dnia 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece

W ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece

(Dz. U. z 2013 r. poz. 707 i 830) wprowadza się następujące zmiany

1)

art. 25

„

Art. 25

1.

Księgi wieczyste są zakładane i prowadzone w systemie informatycznym.

2.

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia, sposób zakładania oraz

prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, uwzględniając strukturę księgi

wieczystej określoną w art. 25.

”

;

2)

art. 36

„

Art. 36

1.

Informacji z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych udziela Centralna Informacja

Ksiąg Wieczystych, zwana dalej „Centralną Informacją”, z ekspozyturami przy wydziałach

sądów rejonowych prowadzących księgi wieczyste.

2.

Centralna Informacja wydaje na wniosek odpisy ksiąg wieczystych, wyciągi z ksiąg wieczystych

oraz zaświadczenia o zamknięciu ksiąg wieczystych, prowadzonych w systemie informatycznym.

3.

Odpisy, wyciągi i zaświadczenia, o których mowa w ust. 2, wydawane przez Centralną

Informację mają moc dokumentów wydawanych przez sąd.

4.

W przypadku złożenia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku o wydanie

dokumentów, o których mowa w ust. 2, Centralna Informacja umożliwia samodzielne wydrukowanie

tych dokumentów za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Wydruki tych dokumentów

mają moc dokumentów wydawanych przez sąd, jeżeli posiadają cechy umożliwiające ich

weryfikację z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.

5.

Centralna Informacja umożliwia, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, przeglądanie

ksiąg wieczystych prowadzonych w systemie informatycznym.

6.

Każdy, kto zna numer księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym, może

bezpłatnie przeglądać księgę wieczystą za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

7.

Wydruki treści wyświetlonych w trybie przeglądania księgi wieczystej nie posiadają

mocy dokumentów wydawanych przez sąd.

8.

Jeżeli jest to niezbędne do realizacji zadań ustawowych, o zgodę do Ministra Sprawiedliwości

na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej

bazie danych ksiąg wieczystych mogą wystąpić

1)

sądy;

2)

prokuratura;

3)

organy kontroli skarbowej;

4)

organy celne;

5)

administracyjne organy egzekucyjne;

6)

organy podatkowe;

7)

komornicy sądowi;

8)

Policja;

9)

Najwyższa Izba Kontroli;

10)

Straż Graniczna;

11)

Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego;

12)

Agencja Wywiadu;

13)

Centralne Biuro Antykorupcyjne;

14)

Służba Kontrwywiadu Wojskowego;

15)

Służba Wywiadu Wojskowego;

16)

Zakład Ubezpieczeń Społecznych;

17)

Prokuratoria Generalna Skarbu Państwa;

18)

notariusze.

9.

O zgodę, o której mowa w ust. 8, może wystąpić także podmiot uprawniony do występowania

w imieniu grupy podmiotów, o których mowa w ust. 8 pkt 1-8, 10 i 18.

10.

Minister Sprawiedliwości odmawia zgody na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie

ksiąg wieczystych, w drodze decyzji, jeżeli

1)

podmiot występujący o zgodę nie jest podmiotem wymienionym w ust. 8;

2)

nie wykazano, że wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych

jest niezbędne do realizacji zadań ustawowych;

3)

nie istnieją warunki techniczne po stronie Centralnej Informacji.

11.

Minister Sprawiedliwości cofa, w drodze decyzji, zgodę na wielokrotne, nieograniczone

w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,

jeżeli wystąpiły przesłanki, o których mowa w ust. 10 pkt 1 i 3.

12.

Centralna Informacja, po otrzymaniu zgody, o której mowa w ust. 8, przez podmiot wymieniony

w tym przepisie i na jego wniosek, umożliwia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego

wyszukanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.

13.

Minister Sprawiedliwości wyraża zgodę, w drodze decyzji, na wielokrotne, nieograniczone

w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,

bez konieczności każdorazowego składania wniosku do Centralnej Informacji o wyszukanie

ksiąg wieczystych przez podmiot wymieniony w ust. 8, jeżeli

1)

posiada on urządzenia lub systemy teleinformatyczne umożliwiające identyfikację osoby

uzyskującej dane z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych, zakresu danych oraz daty

ich uzyskania;

2)

posiada on zabezpieczenia techniczne i organizacyjne chroniące przed wykorzystaniem

uzyskanych danych niezgodnie z celem;

3)

jest to uzasadnione specyfiką i zakresem realizowanych zadań ustawowych;

4)

po stronie Centralnej Informacji istnieją odpowiednie warunki techniczne.

14.

Minister Sprawiedliwości odmawia, w drodze decyzji, zgody na wielokrotne, nieograniczone

w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych, bez konieczności każdorazowego składania

wniosku, jeżeli nie zostały spełnione przesłanki, o których mowa w ust. 13.

15.

Minister Sprawiedliwości cofa, w drodze decyzji, zgodę na wielokrotne, nieograniczone

w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,

bez konieczności każdorazowego składania wniosku, jeżeli przestały istnieć przesłanki,

o których mowa w ust. 13.

16.

Centralna Informacja umożliwia organom prowadzącym kataster nieruchomości, dla nieruchomości

z określonej miejscowości, gminy lub powiatu, w celu weryfikacji zgodności danych

ewidencji gruntów i budynków z danymi zawartymi w księgach wieczystych, bezpłatne

pozyskiwanie, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, danych zawartych w dziale

pierwszym i drugim ksiąg wieczystych prowadzonych w systemie informatycznym, bez prawa

udostępniania osobom trzecim.

17.

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia

1)

sposób funkcjonowania Centralnej Informacji oraz jej strukturę organizacyjną,

2)

tryb składania wniosków i rodzaje dokumentów wydawanych przez Centralną Informację,

3)

wzory wniosków składanych do Centralnej Informacji, w tym zakres danych we wniosku

składanym za pośrednictwem systemu teleinformatycznego,

4)

tryb postępowania z wnioskami i sposób pobierania od nich opłaty,

5)

tryb przeglądania księgi wieczystej,

6)

cechy dokumentów mających moc dokumentów wydawanych przez sąd, wydrukowanych samodzielnie

oraz sposób i tryb ich weryfikacji z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg

wieczystych,

7)

warunki techniczne i organizacyjne wykonania decyzji, o której mowa w ust. 13,

8)

tryb, sposób i kryteria wyszukiwania ksiąg wieczystych

- uwzględniając zasadę jawności ksiąg wieczystych i powszechność dostępu do nich,

szybkość postępowania, zakres danych zawartych we wniosku, konieczność zapewnienia

możliwości weryfikacji samodzielnie wydrukowanego dokumentu z danymi zawartymi w centralnej

bazie danych ksiąg wieczystych oraz konieczność zapewnienia ochrony centralnej bazy

danych ksiąg wieczystych przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich, a także treść

i strukturę księgi wieczystej.

Art. 36

1.

Centralna Informacja pobiera opłaty od wniosków o wydanie odpisu księgi wieczystej,

wyciągu z księgi wieczystej, zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej oraz od

wniosku o wyszukanie ksiąg wieczystych.

2.

Minister Sprawiedliwości, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych,

określi, w drodze rozporządzenia, wysokość opłat, o których mowa w ust. 1, uwzględniając

potrzebę pokrycia kosztów administracyjnych oraz zróżnicowania opłat od wniosków o

uzyskanie poszczególnych dokumentów w zależności od sposobu złożenia wniosku, sposobu

doręczenia dokumentów oraz samodzielnego wydruku dokumentów, o którym mowa w art.

36

3.

Nie pobiera się opłat od wniosków o wydanie odpisu księgi wieczystej, wyciągu z księgi

wieczystej, zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej oraz wniosku o wyszukanie

ksiąg wieczystych złożonego przez podmioty, o których mowa w art. 36

”

;

3)

art. 58 otrzymuje brzmienie

„

Art. 58.

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia

1)

sądy rejonowe prowadzące księgi wieczyste oraz obszary ich właściwości miejscowej,

2)

czynności, które przy prowadzeniu i przechowywaniu ksiąg wieczystych mogą spełniać

samodzielnie pracownicy sądowi

- uwzględniając zasady sprawności, racjonalności i szybkiego działania sądu oraz zasadę

jawności ksiąg wieczystych.

”

.

Do sposobu prowadzenia ksiąg wieczystych i dokonywania wpisów w księgach wieczystych,

których treść nie została przeniesiona do struktury księgi wieczystej prowadzonej

w systemie informatycznym, stosuje się przepisy dotychczasowe.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 grudnia 2013 r.

1.

Księgi wieczyste są zakładane i prowadzone w systemie informatycznym.

2.

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia, sposób zakładania oraz

prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, uwzględniając strukturę księgi

wieczystej określoną w art. 25.

1.

Informacji z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych udziela Centralna Informacja

Ksiąg Wieczystych, zwana dalej „Centralną Informacją”, z ekspozyturami przy wydziałach

sądów rejonowych prowadzących księgi wieczyste.

2.

Centralna Informacja wydaje na wniosek odpisy ksiąg wieczystych, wyciągi z ksiąg wieczystych

oraz zaświadczenia o zamknięciu ksiąg wieczystych, prowadzonych w systemie informatycznym.

3.

Odpisy, wyciągi i zaświadczenia, o których mowa w ust. 2, wydawane przez Centralną

Informację mają moc dokumentów wydawanych przez sąd.

4.

W przypadku złożenia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku o wydanie

dokumentów, o których mowa w ust. 2, Centralna Informacja umożliwia samodzielne wydrukowanie

tych dokumentów za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Wydruki tych dokumentów

mają moc dokumentów wydawanych przez sąd, jeżeli posiadają cechy umożliwiające ich

weryfikację z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.

5.

Centralna Informacja umożliwia, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, przeglądanie

ksiąg wieczystych prowadzonych w systemie informatycznym.

6.

Każdy, kto zna numer księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym, może

bezpłatnie przeglądać księgę wieczystą za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

7.

Wydruki treści wyświetlonych w trybie przeglądania księgi wieczystej nie posiadają

mocy dokumentów wydawanych przez sąd.

8.

Jeżeli jest to niezbędne do realizacji zadań ustawowych, o zgodę do Ministra Sprawiedliwości

na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej

bazie danych ksiąg wieczystych mogą wystąpić

1)

sądy;

2)

prokuratura;

3)

organy kontroli skarbowej;

4)

organy celne;

5)

administracyjne organy egzekucyjne;

6)

organy podatkowe;

7)

komornicy sądowi;

8)

Policja;

9)

Najwyższa Izba Kontroli;

10)

Straż Graniczna;

11)

Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego;

12)

Agencja Wywiadu;

13)

Centralne Biuro Antykorupcyjne;

14)

Służba Kontrwywiadu Wojskowego;

15)

Służba Wywiadu Wojskowego;

16)

Zakład Ubezpieczeń Społecznych;

17)

Prokuratoria Generalna Skarbu Państwa;

18)

notariusze.

9.

O zgodę, o której mowa w ust. 8, może wystąpić także podmiot uprawniony do występowania

w imieniu grupy podmiotów, o których mowa w ust. 8 pkt 1-8, 10 i 18.

10.

Minister Sprawiedliwości odmawia zgody na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie

ksiąg wieczystych, w drodze decyzji, jeżeli

1)

podmiot występujący o zgodę nie jest podmiotem wymienionym w ust. 8;

2)

nie wykazano, że wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych

jest niezbędne do realizacji zadań ustawowych;

3)

nie istnieją warunki techniczne po stronie Centralnej Informacji.

11.

Minister Sprawiedliwości cofa, w drodze decyzji, zgodę na wielokrotne, nieograniczone

w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,

jeżeli wystąpiły przesłanki, o których mowa w ust. 10 pkt 1 i 3.

12.

Centralna Informacja, po otrzymaniu zgody, o której mowa w ust. 8, przez podmiot wymieniony

w tym przepisie i na jego wniosek, umożliwia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego

wyszukanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.

13.

Minister Sprawiedliwości wyraża zgodę, w drodze decyzji, na wielokrotne, nieograniczone

w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,

bez konieczności każdorazowego składania wniosku do Centralnej Informacji o wyszukanie

ksiąg wieczystych przez podmiot wymieniony w ust. 8, jeżeli

1)

posiada on urządzenia lub systemy teleinformatyczne umożliwiające identyfikację osoby

uzyskującej dane z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych, zakresu danych oraz daty

ich uzyskania;

2)

posiada on zabezpieczenia techniczne i organizacyjne chroniące przed wykorzystaniem

uzyskanych danych niezgodnie z celem;

3)

jest to uzasadnione specyfiką i zakresem realizowanych zadań ustawowych;

4)

po stronie Centralnej Informacji istnieją odpowiednie warunki techniczne.

14.

Minister Sprawiedliwości odmawia, w drodze decyzji, zgody na wielokrotne, nieograniczone

w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych, bez konieczności każdorazowego składania

wniosku, jeżeli nie zostały spełnione przesłanki, o których mowa w ust. 13.

15.

Minister Sprawiedliwości cofa, w drodze decyzji, zgodę na wielokrotne, nieograniczone

w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,

bez konieczności każdorazowego składania wniosku, jeżeli przestały istnieć przesłanki,

o których mowa w ust. 13.

16.

Centralna Informacja umożliwia organom prowadzącym kataster nieruchomości, dla nieruchomości

z określonej miejscowości, gminy lub powiatu, w celu weryfikacji zgodności danych

ewidencji gruntów i budynków z danymi zawartymi w księgach wieczystych, bezpłatne

pozyskiwanie, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, danych zawartych w dziale

pierwszym i drugim ksiąg wieczystych prowadzonych w systemie informatycznym, bez prawa

udostępniania osobom trzecim.

17.

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia

1)

sposób funkcjonowania Centralnej Informacji oraz jej strukturę organizacyjną,

2)

tryb składania wniosków i rodzaje dokumentów wydawanych przez Centralną Informację,

3)

wzory wniosków składanych do Centralnej Informacji, w tym zakres danych we wniosku

składanym za pośrednictwem systemu teleinformatycznego,

4)

tryb postępowania z wnioskami i sposób pobierania od nich opłaty,

5)

tryb przeglądania księgi wieczystej,

6)

cechy dokumentów mających moc dokumentów wydawanych przez sąd, wydrukowanych samodzielnie

oraz sposób i tryb ich weryfikacji z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg

wieczystych,

7)

warunki techniczne i organizacyjne wykonania decyzji, o której mowa w ust. 13,

8)

tryb, sposób i kryteria wyszukiwania ksiąg wieczystych

- uwzględniając zasadę jawności ksiąg wieczystych i powszechność dostępu do nich,

szybkość postępowania, zakres danych zawartych we wniosku, konieczność zapewnienia

możliwości weryfikacji samodzielnie wydrukowanego dokumentu z danymi zawartymi w centralnej

bazie danych ksiąg wieczystych oraz konieczność zapewnienia ochrony centralnej bazy

danych ksiąg wieczystych przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich, a także treść

i strukturę księgi wieczystej.

1.

Centralna Informacja pobiera opłaty od wniosków o wydanie odpisu księgi wieczystej,

wyciągu z księgi wieczystej, zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej oraz od

wniosku o wyszukanie ksiąg wieczystych.

2.

Minister Sprawiedliwości, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych,

określi, w drodze rozporządzenia, wysokość opłat, o których mowa w ust. 1, uwzględniając

potrzebę pokrycia kosztów administracyjnych oraz zróżnicowania opłat od wniosków o

uzyskanie poszczególnych dokumentów w zależności od sposobu złożenia wniosku, sposobu

doręczenia dokumentów oraz samodzielnego wydruku dokumentów, o którym mowa w art.

36

3.

Nie pobiera się opłat od wniosków o wydanie odpisu księgi wieczystej, wyciągu z księgi

wieczystej, zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej oraz wniosku o wyszukanie

ksiąg wieczystych złożonego przez podmioty, o których mowa w art. 36

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia

1)

sądy rejonowe prowadzące księgi wieczyste oraz obszary ich właściwości miejscowej,

2)

czynności, które przy prowadzeniu i przechowywaniu ksiąg wieczystych mogą spełniać

samodzielnie pracownicy sądowi

- uwzględniając zasady sprawności, racjonalności i szybkiego działania sądu oraz zasadę

jawności ksiąg wieczystych.