Ustawa z dnia 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece

W ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece

(Dz. U. z 2013 r. poz. 707) wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 76 po ust. 1 dodaje się ust. 1

„

1

Hipoteka na części ułamkowej nieruchomości obciąża nieruchomość otrzymaną w wyniku

zniesienia współwłasności przez współwłaściciela, którego udział był obciążony tą

hipoteką.

1

Jeżeli współwłaścicielowi nieruchomości, którego udział był obciążony hipoteką, przysługuje

spłata, na wierzytelności z tego tytułu jego wierzycielowi hipotecznemu przysługuje

ustawowe prawo zastawu. O pierwszeństwie ustawowego prawa zastawu na wierzytelności

o spłatę rozstrzyga pierwszeństwo hipotek obciążających udział współwłaściciela.

1

Jeżeli w wyniku podziału współwłaścicielowi nieruchomości, którego udział był obciążony

hipoteką przypada nieruchomość z dopłatą, ust. 1

1

Postanowienie umowy albo ugody sądowej znoszącej współwłasność, na mocy którego współwłaściciel

nieruchomości, którego udział był obciążony hipoteką, nie otrzymuje spłaty lub dopłaty,

jest nieważne.

”

;

2)

w art. 101 dodaje się zdanie drugie w brzmieniu

„

O pierwszeństwie ustawowego prawa zastawu rozstrzyga pierwszeństwo hipotek obciążających

wygasłe prawo użytkowania wieczystego.

”

.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.