Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 29 listopada 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków

W rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r.

w sprawie ewidencji gruntów i budynków

(Dz. U. Nr 38, poz. 454) wprowadza się następujące zmiany

1)

w § 2 w ust. 1

a)

pkt 3 i 4 otrzymują brzmienie

„

3)

osoba - osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niebędące osobami

prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną,

4)

budynek - obiekt budowlany, który jest budynkiem w rozumieniu przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji

Obiektów Budowlanych (PKOB)

(Dz. U. Nr 112, poz. 1316 oraz z 2002 r. Nr 18, poz. 170),

”

,

b)

w pkt 6 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się pkt 7-10 w brzmieniu

„

7)

baza danych ewidencyjnych - bazę danych, o której mowa w art. 4 ust. 1a pkt 2 ustawy,

8)

granica działki ewidencyjnej - część obwodu działki ewidencyjnej, w postaci linii

łamanej lub odcinka, wspólną dla dwóch sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych

lub pokrywającą się z granicą państwa - w przypadku działek ewidencyjnych przylegających

do tej granicy,

9)

izba - pomieszczenie w lokalu mieszkalnym, oddzielone od innych pomieszczeń stałymi

ścianami sięgającymi od podłogi do sufitu, o powierzchni nie mniejszej niż 4 m

10)

kondygnacja, kondygnacja nadziemna oraz kondygnacja podziemna - odpowiednio kondygnację,

kondygnację nadziemną lub kondygnację podziemną, o których mowa w przepisach wydanych

na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

(Dz. U. z 2013 r. poz. 1409).

”

;

2)

uchyla się § 3;

3)

w § 5 dotychczasową treść oznacza się jako ust. 1 i po ust. 1 dodaje się ust. 2 w

brzmieniu

„

2.

Dopuszcza się stosowanie pomocniczej jednostki podziału kraju dla celów ewidencji,

obejmującej część obrębu ewidencyjnego prezentowanego pod względem kartograficznym

na jednym arkuszu mapy ewidencyjnej, zwanej dalej „arkuszem ewidencyjnym”, w przypadku

gdy w ewidencji prowadzonej przed wejściem w życie rozporządzenia taka jednostka powierzchniowa

była stosowana.

”

;

4)

w § 7

a)

ust. 1-4 otrzymują brzmienie

„

1.

Jednostka ewidencyjna dzieli się na obręby ewidencyjne, zwane dalej „obrębami”.

2.

Przy ustalaniu granic obrębów uwzględnia się przebieg ich granic ustalony na podstawie

przepisów obowiązujących przed wejściem w życie rozporządzenia oraz przebieg granic

innych jednostek podziału terytorialnego państwa, w szczególności rejonów statystycznych,

obwodów spisowych, sołectw, dzielnic i osiedli, ustalony na podstawie przepisów odrębnych.

3.

Na obszarach wiejskich obręb powinien obejmować obszar wsi oraz przyległe do tej jednostki

osadniczej i z nią związane obiekty fizjograficzne. W szczególnych przypadkach odrębnym

obrębem może być część obszaru wsi w granicach sołectwa lub obszar wyodrębnionej organizacyjnie

części Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe.

4.

Na obszarach miast obręb może obejmować całe miasto lub jego wydzieloną część, w szczególności

w granicach dzielnicy, osiedla, zespołu urbanistycznego lub obiektu fizjograficznego.

”

,

b)

po ust. 7 dodaje się ust. 8 i 9 w brzmieniu

„

8.

Granicę obrębu wyznacza zbiór punktów granicznych, położonych na tej granicy i należących

do przyległych do niej działek ewidencyjnych.

9.

Granica obrębu przyległego do granicy państwa pokrywa się na odcinku przylegania z

granicą państwa.

”

;

5)

w § 9

a)

ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

W razie wzajemnego przecinania się gruntów, zajętych pod linie kolejowe, drogi publiczne

lub kanały, dla których ze względu na brak księgi wieczystej lub innych dokumentów

nie można ustalić osób, którym przysługuje do tych gruntów prawo własności lub udział

we wspólnocie gruntowej, zwanych dalej „gruntami o nieustalonym właścicielu”, przy

ustalaniu granic działek ewidencyjnych stosuje się następujące zasady

1)

linie kolejowe wybudowane na powierzchni gruntu dzielą drogi publiczne wybudowane

na powierzchni gruntu na odrębne działki ewidencyjne,

2)

drogi wyższej kategorii wybudowane na powierzchni gruntu dzielą drogi niższej kategorii

wybudowane na powierzchni gruntu na odrębne działki ewidencyjne,

3)

drogi i linie kolejowe wybudowane na powierzchni gruntu dzielą drogi i linie kolejowe

wybudowane w tunelach i na wiaduktach na odrębne działki ewidencyjne,

4)

drogi publiczne dzielą drogi wewnętrzne na odrębne działki ewidencyjne,

5)

kryte kanały oraz rurociągi nie dzielą linii kolejowych oraz dróg publicznych na odrębne

działki ewidencyjne.

”

,

b)

po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu

„

3a.

Grunt zajęty przez ciek naturalny stanowi odrębną działkę ewidencyjną w granicach

linii brzegu, niezależnie od tego, czy wody w tym cieku płyną korytem naturalnym czy

korytem uregulowanym odkrytym lub zakrytym.

”

,

c)

ust. 4 otrzymuje brzmienie

„

4.

W obszarze obrębu lub arkusza ewidencyjnego działka ewidencyjna jest wyróżniana przez

jej numer, który ma postać liczby naturalnej.

”

,

d)

po ust. 5 dodaje się ust. 5a w brzmieniu

„

5a.

Starosta w uzgodnieniu z wojewódzkim inspektorem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego

może przyjąć inny niż określony w ust. 5, dotychczas stosowany sposób oznaczania działek

ewidencyjnych powstałych w związku z podziałem nieruchomości, jeżeli sposób ten zapewnia

unikalność oznaczeń tych działek w granicach obrębu oraz ich oznaczanie liczbami naturalnymi

lub ułamkami zwykłymi, w których zarówno licznik, jak i mianownik są liczbami naturalnymi.

”

,

e)

ust. 6 otrzymuje brzmienie

„

6.

W przypadku połączenia działek ewidencyjnych lub podziału nieruchomości, składającej

się z co najmniej dwóch sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych, w którym nie

uwzględniono dotychczasowych granic działek ewidencyjnych przebiegających wewnątrz

tej nieruchomości, nowo powstałe działki ewidencyjne oznacza się kolejnymi, niewykorzystanymi

w danym obrębie, liczbami naturalnymi.

”

,

f)

po ust. 6 dodaje się ust. 7 w brzmieniu

„

7.

Numery działek ewidencyjnych, które w wyniku zmiany granic obrębów znalazły się w

granicach innego obrębu, przyjmują postać

1)

kolejnych liczb naturalnych niewykorzystanych do numeracji działek ewidencyjnych w

tym obrębie albo

2)

liczb naturalnych lub ułamków zwykłych utworzonych w wyniku dodania do liczb naturalnych

lub liczników ułamków zwykłych, którymi dotychczas oznaczone były te działki, stałej

wartości, stanowiącej krotność liczby 1000, niewykorzystanej dotychczas do numeracji

działek ewidencyjnych w tym obrębie.

”

;

6)

w § 10

a)

w ust. 1 pkt 2 otrzymuje brzmienie

„

2)

dane dotyczące właścicieli nieruchomości oraz przysługujących im wielkości udziałów

w prawie własności, a także daty określające nabycie oraz utratę tego prawa.

”

,

b)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

W przypadku gruntów o nieustalonym właścicielu w ewidencji wykazuje się dane osób

i jednostek organizacyjnych, które tymi gruntami władają na zasadach samoistnego posiadania.

”

;

7)

w § 11

a)

w ust. 1

-

pkt 2 otrzymuje brzmienie

„

2)

dane o gruntach, które są przedmiotem umów dzierżawy, oraz o dzierżawcach tych gruntów,

zgłaszanych do ewidencji w związku z przepisami art. 28 ust. 4 pkt 1, art. 38 pkt 1 oraz art. 117 ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r.

o ubezpieczeniu społecznym rolników

(Dz. U. z 2013 r. poz. 1403) lub z przepisami wydanymi na podstawie art. 3 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o wspieraniu rozwoju obszarów

wiejskich ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji

i Gwarancji Rolnej

(Dz. U. Nr 229, poz. 2273, z późn. zm.,

”

,

-

w pkt 6 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się pkt 7 w brzmieniu

„

7)

wielkości udziałów osób, jednostek organizacyjnych oraz organów w przysługujących

im i ujawnianych w ewidencji prawach i uprawnieniach do nieruchomości, a także daty

określające nabycie oraz utratę tych praw i uprawnień.

”

,

b)

uchyla się ust. 2;

8)

w § 13 uchyla się ust. 3;

9)

§ 14 i 15 otrzymują brzmienie

„

§ 14.

Budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności, położone na działkach ewidencyjnych

wchodzących w skład jednej jednostki rejestrowej gruntów, tworzą jednostkę rejestrową

budynków, o ile w budynkach tych nie znajdują się lokale stanowiące odrębne nieruchomości.

§ 15.

Każdy lokal stanowiący odrębną nieruchomość należy do odrębnej jednostki rejestrowej

lokali.

”

;

10)

w § 16 po ust. 2 dodaje się ust. 3 i 4 w brzmieniu

„

3.

Każdemu obiektowi przestrzennemu bazy danych ewidencyjnych, oprócz identyfikatora

określonego w załączniku nr 1 do rozporządzenia, nadaje się identyfikator infrastruktury

informacji przestrzennej, zwany dalej „IdIIP”, na który składają się

1)

przestrzeń nazw, w której skład wchodzi identyfikator zbioru danych przestrzennych,

do którego należy dany obiekt przestrzenny, według ewidencji zbiorów oraz usług danych

przestrzennych infrastruktury informacji przestrzennej, o której mowa w art. 13 ust. 5 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej

(Dz. U. Nr 76, poz. 489 oraz z 2012 r. poz. 951), uzupełniona po kropce skrótem „EGiB”,

2)

identyfikator lokalny wyróżniający w sposób jednoznaczny dany obiekt bazy danych spośród

innych obiektów zapisanych w tej bazie,

3)

identyfikator wersji obiektu.

4.

Elementy IdIIP, o których mowa w ust. 3 pkt 1 i 2, nie mogą być zmieniane.

”

;

11)

w § 18

a)

w ust. 1

-

pkt 3 i 4 otrzymują brzmienie

„

3)

podgrupa 1.3 - państwowe jednostki organizacyjne, które na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami sprawują trwały zarząd nad nieruchomościami Skarbu Państwa,

4)

podgrupa 1.4 - organy administracji publicznej gospodarujące zasobem nieruchomości

Skarbu Państwa, o którym mowa w art. 20 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zwanym dalej „zasobem nieruchomości Skarbu Państwa”, z wyłączeniem gruntów tego

zasobu przekazanych w trwały zarząd,

”

,

-

pkt 7 otrzymuje brzmienie

„

7)

podgrupa 1.7 - organy, które gospodarują gruntami Skarbu Państwa pokrytymi wodami

powierzchniowymi,

”

,

-

po pkt 7 dodaje się pkt 8 w brzmieniu

„

8)

podgrupa 1.8 - organy, które wykonują zadania zarządcy dróg publicznych Skarbu Państwa.

”

,

b)

w ust. 3

-

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

podgrupa 4.1 - organy gmin gospodarujące gminnymi zasobami nieruchomości, z wyłączeniem

gruntów tego zasobu zaliczonych do podgrup 4.2 i 4.3,

”

,

-

pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

podgrupa 4.3 - organy i jednostki organizacyjne, które wykonują zadania zarządców

dróg gminnych.

”

,

c)

w ust. 8

-

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

podgrupa 11.1 - organy powiatów gospodarujące powiatowymi zasobami nieruchomości,

z wyłączeniem gruntów tego zasobu zaliczonych do podgrup 11.2 i 11.3,

”

,

-

pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

podgrupa 11.3 - organy i jednostki organizacyjne, które wykonują zadania zarządców

dróg powiatowych.

”

,

d)

w ust. 10

-

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

podgrupa 13.1 - organy województw gospodarujące wojewódzkimi zasobami nieruchomości,

z wyłączeniem gruntów tego zasobu zaliczonych do podgrup 13.2 i 13.3,

”

,

-

pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

podgrupa 13.3 - organy i jednostki organizacyjne, które wykonują zadania zarządców

dróg wojewódzkich.

”

;

12)

§ 19 otrzymuje brzmienie

„

§ 19.

1.

Założenie ewidencji polega na wykonaniu czynności technicznych i administracyjnych

mających na celu

1)

utworzenie operatu ewidencyjnego, o którym mowa w art. 24 ust. 1 ustawy,

2)

wykonanie operatu opisowo-kartograficznego, na który składają się raporty obrazujące

dane ewidencyjne w momencie zakładania ewidencji.

2.

Specyfikację pojęciowego modelu danych ewidencji gruntów i budynków zawiera załącznik

nr 1a do rozporządzenia.

”

;

13)

uchyla się § 20 i § 21;

14)

§ 22 otrzymuje brzmienie

„

§ 22.

Na podstawie bazy danych ewidencyjnych za pomocą systemu teleinformatycznego tworzy

się następujące podstawowe raporty obrazujące dane ewidencyjne

1)

rejestr gruntów,

2)

rejestr budynków,

3)

rejestr lokali,

4)

kartotekę budynków,

5)

kartotekę lokali,

6)

mapę ewidencyjną.

”

;

15)

§ 23 i 24 otrzymują brzmienie

„

§ 23.

1.

Rejestr gruntów jest raportem sporządzonym na podstawie danych ewidencyjnych wymienionych

w § 60 ust. 1 pkt 1, 3-11 oraz ust. 2, dotyczących wszystkich działek ewidencyjnych

w granicach obrębu, zestawionych według przynależności tych działek do poszczególnych

jednostek rejestrowych gruntów.

2.

Rejestr gruntów zawiera ponadto informacje określające

1)

właścicieli gruntów oraz ich udziały w prawie własności,

2)

władających na zasadach samoistnego posiadania gruntami o nieustalonym właścicielu,

3)

użytkowników wieczystych, użytkowników, zarządców oraz trwałych zarządców gruntów

Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz ich udziały odpowiednio w

użytkowaniu wieczystym, użytkowaniu, zarządzie lub trwałym zarządzie,

4)

organy, które gospodarują zasobem nieruchomości Skarbu Państwa albo gminnym, powiatowym

lub wojewódzkim zasobem nieruchomości, oraz ich udziały w tym gospodarowaniu,

5)

osoby prawne, które wykonują prawo własności i inne prawa rzeczowe do gruntów Skarbu Państwa, oraz ich udziały w tych uprawnieniach,

6)

nazwy spółek wspólnot gruntowych, składy zarządów tych spółek oraz osoby uprawnione

do korzystania ze wspólnot gruntowych i przysługujące im udziały w tych wspólnotach,

7)

dzierżawców gruntów oraz ich udziały w dzierżawie.

§ 24.

1.

Rejestr budynków jest raportem sporządzonym na podstawie danych ewidencyjnych wymienionych

w § 63 ust. 1 pkt 1, 2, 4-26 i § 64, dotyczących budynków stanowiących odrębny od

gruntu przedmiot własności, zestawionych według przynależności tych budynków do poszczególnych

jednostek rejestrowych budynków.

2.

Rejestr budynków zawiera ponadto

1)

informacje określające

a)

właścicieli budynków oraz ich udziały w prawie własności,

b)

trwałych zarządców budynków Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego

oraz ich udziały w trwałym zarządzie,

2)

oznaczenia jednostek rejestrowych gruntów związanych z poszczególnymi budynkami.

”

;

16)

w § 25 ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Rejestr lokali zawiera ponadto

1)

dane określające

a)

właścicieli lokali oraz ich udziały w prawie własności,

b)

trwałych zarządców lokali Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego oraz

ich udziały w trwałym zarządzie,

2)

udziały właścicieli lokali w nieruchomościach wspólnych związanych z lokalami,

3)

identyfikatory działek ewidencyjnych, które wchodzą w skład nieruchomości wspólnych

związanych z lokalami,

4)

identyfikatory budynków, których części wspólne wchodzą w skład nieruchomości wspólnych

związanych z lokalami.

”

;

17)

po § 25 dodaje się § 25a w brzmieniu

„

§ 25a.

1.

W przypadku gdy właściciel lub władający, o których mowa w § 23 ust. 2 pkt 1 lub 2,

nie są ustaleni, rejestr gruntów zawiera odpowiednio wpis o treści: „właściciel nieustalony”

lub „władający nieustalony”.

2.

W przypadku gdy własność, inne niż własność prawo rzeczowe lub trwały zarząd przysługuje wspólnie małżeństwu lub łącznie kilku innym podmiotom,

zwanym dalej „podmiotem grupowym”, a udziały we wspólności nie są oznaczone, w rejestrze

gruntów, w rejestrze budynków oraz w rejestrze lokali zamiast informacji o wielkości

udziałów w tych prawach lub w trwałym zarządzie wykazuje się informację o rodzaju

wspólności.

3.

W przypadku gdy wspólność małżonków lub podmiotu grupowego obejmuje udział we współwłasności,

wielkość tego udziału przypisuje się w całości małżeństwu lub podmiotowi grupowemu.

”

;

18)

§ 26 i 27 otrzymują brzmienie

„

§ 26.

1.

Kartoteka budynków jest raportem zawierającym informacje opisowe o budynkach, wymienione

w § 63 ust. 1 pkt 1, 2, 4-26.

2.

Informacje o budynkach zawarte w kartotece budynków są segregowane w pozycjach kartoteki

budynków odpowiadających jednostkom rejestrowym gruntów, na których położone są te

budynki.

3.

W przypadku gdy budynki położone są na gruntach wchodzących w skład więcej niż jednej

jednostki rejestrowej gruntów, informacje dotyczące tych budynków wykazuje się we

wszystkich pozycjach kartoteki budynków odpowiadających tym jednostkom rejestrowym

gruntów.

4.

W przypadku budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności w kartotece

budynków zamieszcza się informację o identyfikatorze odpowiedniej jednostki rejestrowej

budynków.

5.

Przepis ust. 3 nie dotyczy przypadków przekroczenia przy wznoszeniu budynków granicy

nieruchomości o odległość nie większą niż 0,60 m.

§ 27.

1.

Kartoteka lokali jest raportem zawierającym informacje o lokalach wymienione w § 70

ust. 1.

2.

Informacje o lokalach zawarte w kartotece lokali są segregowane w pozycjach kartoteki

lokali odpowiadających poszczególnym budynkom.

”

;

19)

w § 28

a)

w ust. 1

-

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

granice: państwa, jednostek zasadniczego trójstopniowego podziału terytorialnego państwa,

jednostek ewidencyjnych, obrębów, działek ewidencyjnych,

”

,

-

pkt 4 otrzymuje brzmienie

„

4)

kontury klas bonitacyjnych, ustalone w wyniku gleboznawczej klasyfikacji gruntów,

zwane dalej „konturami klasyfikacyjnymi”, i ich oznaczenia,

”

,

b)

po ust. 5 dodaje się ust. 6 w brzmieniu

„

6.

Treścią mapy ewidencyjnej w postaci nieelektronicznej oprócz elementów, o których

mowa w ust. 1 i 2, są

1)

oznaczenie punktów przecięcia się linii siatki kilometrowej, o której mowa w przepisach

wydanych na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy,

2)

współrzędne prostokątne płaskie co najmniej dwóch skrajnych punktów, o których mowa

w pkt 1,

3)

opis zawierający

a)

nazwę: „Mapa ewidencyjna”,

b)

skalę mapy,

c)

numer arkusza ewidencyjnego,

d)

nazwę województwa, powiatu i gminy,

e)

nazwę jednostki ewidencyjnej i jej identyfikator,

f)

nazwę obrębu ewidencyjnego i jego identyfikator lub tylko identyfikator - w przypadku

gdy obręb nie ma nazwy,

4)

schemat podziału obrębu ewidencyjnego na arkusze ewidencyjne.

”

;

20)

w § 29 pkt 5 otrzymuje brzmienie

„

5)

skorowidz działek ewidencyjnych,

”

;

21)

w § 30 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Zestawienie gruntów jest spisem danych o ogólnej powierzchni i wartości gruntów wchodzących

w skład poszczególnych jednostek rejestrowych z podziałem na użytki gruntowe i klasy

bonitacyjne.

”

;

22)

w § 31 ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Wykaz budynków jest spisem danych o liczbie i wartości budynków wybudowanych na gruntach

położonych w granicach jednostki ewidencyjnej, zestawionych według przynależności

budynków do poszczególnych grup i podgrup rejestrowych, z jednoczesnym podziałem na

rodzaje budynków według Klasyfikacji Środków Trwałych, zwanej dalej „KŚT”, wprowadzonej

przepisami wydanymi na podstawie art. 40 ust. 2 ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej

(Dz. U. z 2012 r. poz. 591 oraz z 2013 r. poz. 2), oraz z wyróżnieniem budynków, które stanowią części składowe gruntów, oraz budynków,

które stanowią odrębne od gruntu nieruchomości.

”

;

23)

w § 36 w pkt 6 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się pkt 7 i 8 w brzmieniu

„

7)

przez Straż Graniczną, jeżeli dokumentacja ta określa przebieg granic państwa z dokładnością

odpowiednią dla ewidencji,

8)

w wyniku geodezyjnego pomiaru sytuacyjnego istniejących lub wznowionych znaków granicznych

albo wyznaczonych punktów granicznych.

”

;

24)

§ 37-39 otrzymują brzmienie

„

§ 37.

1.

Jeżeli brak jest dokumentacji wymienionej w § 36 lub jeżeli zawarte w niej dane nie

są wiarygodne, dane dotyczące przebiegu granic działek ewidencyjnych pozyskuje się

w wyniku geodezyjnych pomiarów terenowych lub geodezyjnych pomiarów fotogrametrycznych

poprzedzonych ustaleniem przebiegu tych granic.

2.

Ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym położenia wyznaczających je

punktów granicznych, może nastąpić w oparciu o zobrazowania lotnicze, satelitarne

lub ortofotomapę, jeżeli te zobrazowania lub ortofotomapa charakteryzują się rozdzielczością

zapewniającą wizualizację szczegółów sytuacyjnych, które mogą mieć znaczenie przy

ustaleniu przebiegu tych granic.

§ 38.

1.

O czynnościach podjętych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych wykonawca

prac geodezyjnych, o których mowa w § 37, zwany dalej „wykonawcą”, zawiadamia wszystkich

właścicieli oraz użytkowników wieczystych tych działek lub osoby władające tymi działkami

na zasadach samoistnego posiadania.

2.

Zawiadomienie o czynnościach podjętych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych

oprócz danych adresowych podmiotu, do którego jest ono kierowane, powinno zawierać

następujące informacje

1)

dzień, godzinę i miejsce rozpoczęcia tych czynności,

2)

oznaczenia i ewentualne dane adresowe działek ewidencyjnych, których będą dotyczyć

te czynności, a także numery ksiąg wieczystych, jeżeli księgi takie są prowadzone

dla tych działek,

3)

pouczenie o konieczności posiadania dokumentu umożliwiającego ustalenie tożsamości

osoby deklarującej swój udział w tych czynnościach oraz o tym, że udział w tych czynnościach

leży w interesie podmiotu i że nieusprawiedliwione niewzięcie w nich udziału nie będzie

stanowić przeszkody do ich przeprowadzenia.

3.

Zawiadomienia o czynnościach podjętych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych

doręcza się podmiotom, o których mowa w ust. 1, za zwrotnym poświadczeniem odbioru

lub za pokwitowaniem, nie później niż 7 dni przed wyznaczonym terminem.

4.

W przypadku gdy właściciele, użytkownicy wieczyści oraz władający, o których mowa

w ust. 1, nie są znani lub nie jest znane ich miejsce zamieszkania, na wniosek wykonawcy

starosta zamieszcza na stronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznej oraz

na tablicy ogłoszeń starostwa powiatowego przez okres co najmniej 14 dni informacje,

o których mowa w ust. 2 pkt 1-3, z tym że ostatni dzień tego okresu powinien nastąpić

nie później niż 8 dni przed wyznaczonym terminem rozpoczęcia czynności podjętych w

celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych.

§ 39.

1.

Ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym położenia wyznaczających je

punktów granicznych, dokonuje wykonawca na podstawie zgodnych wskazań właścicieli

lub użytkowników wieczystych tych działek albo osób władających tymi działkami na

zasadach samoistnego posiadania, potwierdzonych ich zgodnym oświadczeniem złożonym

do protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych.

2.

W przypadku gdy właściwe podmioty nie złożą do protokołu ustalenia przebiegu granic

działek ewidencyjnych zgodnego oświadczenia, o którym mowa w ust. 1, przebieg granic

działek ewidencyjnych, w tym położenie wyznaczających je punktów granicznych, ustala

wykonawca według ostatniego spokojnego stanu posiadania, jeżeli ten stan posiadania

nie jest sprzeczny z informacjami zawartymi w dostępnych dokumentach określających

stan prawny gruntów w granicach tych działek.

3.

W przypadku gdy spokojnego stanu posiadania, o którym mowa w ust. 2, nie można stwierdzić

lub jest on sprzeczny z informacjami zawartymi w dostępnych dokumentach określających

stan prawny gruntów, przebieg granic działek ewidencyjnych obejmujących te grunty,

w tym położenie wyznaczających te granice punktów granicznych, ustala wykonawca po

zbadaniu położenia znaków i śladów granicznych oraz przeprowadzeniu analizy wszelkich

dostępnych dokumentów, zawierających informacje mające znaczenie w tym zakresie, w

tym oświadczeń zainteresowanych podmiotów i świadków.

4.

Ustalane punkty graniczne wykonawca oznacza na gruncie w sposób umożliwiający ich

pomiar. Trwała stabilizacja tych punktów może nastąpić wyłącznie z inicjatywy i na

koszt zainteresowanych i może dotyczyć wyłącznie punktów ustalonych w oparciu o zgodne

oświadczenie, o którym mowa w ust. 1.

5.

Wyniki ustaleń przebiegu granic działek ewidencyjnych wykonawca utrwala w protokole,

którego wzór z przykładowymi wpisami zawiera załącznik nr 3 do rozporządzenia.

6.

Integralną częścią protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych są szkice

polowe, sporządzone przez wykonawcę, które oprócz standardowej treści określonej przepisami

wydanymi na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 11 ustawy zawierają

1)

usytuowanie punktów granicznych w stosunku do szczegółów sytuacyjnych położonych na

ustalanych granicach lub w ich bezpośrednim sąsiedztwie, takich jak budynki, ogrodzenia,

słupy oraz miedze,

2)

numery działek ewidencyjnych,

3)

podpisy osób biorących udział w czynnościach podjętych w celu ustalenia przebiegu

granic lub adnotację wykonawcy o odmowie złożenia podpisu.

7.

W przypadku gdy ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych odbywa się na podstawie

zobrazowań lotniczych, satelitarnych lub ortofotomapy, informacje i podpisy, o których

mowa w ust. 6, są treścią kopii tych zobrazowań lub ortofotomapy.

8.

Informacje o spornych odcinkach granic działek ewidencyjnych ujawnia się w bazie danych

ewidencyjnych oraz na wyrysach z mapy ewidencyjnej.

”

;

25)

w § 43 pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

uruchomienia systemu teleinformatycznego, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 1 ustawy.

”

;

26)

w § 44 pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

utrzymywanie systemu teleinformatycznego, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 1 ustawy,

”

;

27)

§ 45 otrzymuje brzmienie

„

§ 45.

1.

Aktualizacja operatu ewidencyjnego następuje poprzez wprowadzanie udokumentowanych

zmian do bazy danych ewidencyjnych w celu

1)

zastąpienia danych niezgodnych ze stanem faktycznym, stanem prawnym lub obowiązującymi

standardami technicznymi odpowiednimi danymi zgodnymi ze stanem faktycznym lub prawnym

oraz obowiązującymi standardami technicznymi,

2)

ujawnienia nowych danych ewidencyjnych,

3)

wyeliminowania danych błędnych.

2.

Przy aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy § 35 i § 36 stosuje się odpowiednio.

3.

Przy sporządzaniu dokumentacji określającej przebieg granic działek ewidencyjnych

na potrzeby aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy § 37-39 stosuje się odpowiednio.

”

;

28)

uchyla się § 48;

29)

w § 49

a)

w ust. 1

-

pkt 4 otrzymuje brzmienie

„

4)

właściwe podmioty ewidencyjne oraz osoby, jednostki organizacyjne i organy, o których

mowa w § 11 ust. 1 pkt 1 - w przypadku gdy zmiana została dokonana w trybie czynności

materialno-technicznych,

”

,

-

po pkt 4 dodaje się pkt 5 w brzmieniu

„

5)

starostów sąsiednich powiatów - w przypadku gdy zmiana dotyczy punktów granicznych

położonych na granicy tych powiatów.

”

,

b)

po ust. 2 dodaje się ust. 3 w brzmieniu

„

3.

Na wniosek lub za zgodą podmiotów, o których mowa w ust. 1 pkt 4, zawiadomienia o

zmianach danych ewidencyjnych doręcza się w formie dokumentów elektronicznych w rozumieniu

przepisów ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących

zadania publiczne

(Dz. U. z 2013 r. poz. 235) za pomocą środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną

(Dz. U. z 2013 r. poz. 1422).

”

;

30)

w § 51

a)

uchyla się

-

ust. 1,

-

ust. 2,

b)

po ust. 2 dodaje się ust. 3 i 4 w brzmieniu

„

3.

Wymiana danych między bazami danych ewidencji oraz udostępnianie danych z ewidencji

innym systemom informatycznym lub teleinformatycznym przy użyciu środków komunikacji

elektronicznej odbywa się w postaci elektronicznej w formacie GML zgodnie ze schematem

GML, zawartym w załączniku nr 4a do rozporządzenia.

4.

Udostępnianiu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej podlegają zarówno dane

obrazujące aktualny stan ewidencji, jak i zapisane w bazie danych ewidencyjnych archiwalne

wersje tych danych.

”

;

31)

§ 52 otrzymuje brzmienie

„

§ 52.

1.

Wypisy, wyrysy i kopie dokumentów, o których mowa w art. 24 ust. 3 ustawy, starosta

udostępnia w postaci nieelektronicznej na tradycyjnych nośnikach danych, takich jak

papier, kalka, folia, lub w postaci elektronicznej.

2.

Wypis z rejestru gruntów, wypis z rejestru budynków oraz wypis z rejestru lokali oprócz

informacji zawartych w tych rejestrach zawiera

1)

nazwę organu wydającego wypis,

2)

oznaczenie sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego,

3)

tytuł dokumentu - odpowiednio: „Wypis z rejestru gruntów”, „Wypis z rejestru budynków”,

„Wypis z rejestru lokali”,

4)

nazwę województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazwę i identyfikator lub

tylko identyfikator obrębu, a w przypadku podziału obrębu na arkusze ewidencyjne -

identyfikator arkusza ewidencyjnego,

5)

numery działek ewidencyjnych,

6)

odpowiednio numer jednostki rejestrowej gruntów, budynków lub lokali,

7)

informacje o danych ewidencyjnych, które nie spełniają wymagań rozporządzenia lub

obowiązujących standardów technicznych,

8)

nazwisko i imię osoby, która sporządziła dokument, oraz jej podpis,

9)

datę sporządzenia dokumentu,

10)

pieczęć urzędową organu wydającego dokument - w przypadku gdy dokument ten wydawany

jest w postaci nieelektronicznej,

11)

podpis osoby reprezentującej organ lub osoby upoważnionej przez ten organ do wydania

dokumentu oraz datę złożenia podpisu.

3.

Wypisom z rejestru gruntów, rejestru budynków oraz z rejestru lokali, w treści których

zostaną pominięte dane osobowe dotyczące właścicieli, władających na zasadach samoistnego

posiadania, użytkowników wieczystych, użytkowników i dzierżawców, nadaje się odpowiednio

tytuł: „Wypis z rejestru gruntów o niepełnej treści”, „Wypis z rejestru budynków o

niepełnej treści”, „Wypis z rejestru lokali o niepełnej treści”.

4.

Wypis z kartoteki budynków oraz wypis z kartoteki lokali oprócz informacji zawartych

w tych kartotekach zawiera

1)

nazwę organu wydającego wypis,

2)

oznaczenie sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego,

3)

tytuł dokumentu - odpowiednio: „Wypis z kartoteki budynków”, „Wypis z kartoteki lokali”,

4)

nazwę województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazwę i numer lub tylko numer

obrębu,

5)

odpowiednio numer jednostki rejestrowej gruntów, z którą związana jest pozycja kartoteki

budynków lub kartoteki lokali,

6)

numer pozycji kartoteki budynków lub kartoteki lokali,

7)

informacje o danych ewidencyjnych, które nie spełniają wymagań rozporządzenia lub

obowiązujących standardów technicznych,

8)

nazwisko i imię osoby, która sporządziła dokument, oraz jej podpis,

9)

datę sporządzenia dokumentu,

10)

pieczęć urzędową organu wydającego dokument - w przypadku gdy dokument ten wydawany

jest w postaci nieelektronicznej,

11)

podpis osoby reprezentującej organ lub osoby upoważnionej przez ten organ do wydania

dokumentu oraz datę złożenia podpisu.

5.

Wypis z wykazów, o których mowa w § 29 pkt 1-4 i 6, oprócz informacji zawartych w

tych wykazach zawiera

1)

nazwę organu wydającego wypis,

2)

oznaczenie sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego,

3)

tytuł dokumentu, na który składają się wyrazy: „Wypis z wykazu” oraz wyrazy określające

nazwę wykazu,

4)

nazwę województwa i powiatu oraz w zależności od obszaru, do którego odnosi się wykaz,

nazwę jednostki ewidencyjnej oraz nazwę i numer lub tylko numer obrębu albo tylko

nazwę jednostki ewidencyjnej,

5)

nazwisko i imię osoby, która sporządziła dokument, oraz jej podpis,

6)

datę sporządzenia dokumentu,

7)

pieczęć urzędową organu wydającego dokument - w przypadku gdy dokument ten wydawany

jest w postaci nieelektronicznej,

8)

podpis osoby reprezentującej organ lub osoby upoważnionej przez ten organ do wydania

dokumentu oraz datę złożenia podpisu.

6.

Wyrys z mapy ewidencyjnej oprócz odpowiedniego fragmentu mapy ewidencyjnej zawiera

1)

nazwę organu wydającego wyrys,

2)

oznaczenie sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego,

3)

tytuł dokumentu „Wyrys z mapy ewidencyjnej”,

4)

nazwę województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazwę i identyfikator lub

tylko identyfikator obrębu, a w przypadku podziału obrębu na arkusze ewidencyjne -

identyfikator arkusza ewidencyjnego,

5)

informację o skali mapy,

6)

oznaczenie kierunku północnego,

7)

informacje o danych ewidencyjnych przedstawionych na wyrysie, które nie spełniają

wymagań rozporządzenia lub obowiązujących standardów technicznych,

8)

nazwisko i imię osoby, która sporządziła dokument, oraz jej podpis,

9)

datę sporządzenia dokumentu,

10)

pieczęć urzędową organu wydającego dokument - w przypadku gdy dokument ten wydawany

jest w postaci nieelektronicznej,

11)

podpis osoby reprezentującej organ lub osoby upoważnionej przez ten organ do wydania

dokumentu oraz datę złożenia podpisu.

7.

Wypisy, o których mowa w ust. 2 i 4, oraz wyrysy z mapy ewidencyjnej organ opatruje

klauzulą o treści: „Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze

wieczystej”.

8.

Na wypisach i wyrysach wydawanych wykonawcom prac geodezyjnych i kartograficznych

na skutek zgłoszenia tych prac do właściwego organu zamiast klauzuli, o której mowa

w ust. 7, umieszcza się klauzulę o treści: „Dokument niniejszy wydano wykonawcy prac

geodezyjnych i kartograficznych. Oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia prac - ...”.

9.

W przypadku dokumentów w postaci nieelektronicznej, opatrzonych klauzulami, o których

mowa w ust. 7 i 8, podpis, o którym mowa w ust. 2 pkt 11, ust. 4 pkt 11 oraz w ust.

6 pkt 11, umieszcza się bezpośrednio pod tymi klauzulami.

”

;

32)

w § 53 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Przy wykonywaniu zadań, o których mowa w § 44 pkt 5, stosuje się odpowiednio przepisy

wydane na podstawie art. 39a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych

(Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926, z późn. zm..

”

;

33)

w § 54

a)

ust. 6 otrzymuje brzmienie

„

6.

Niezgodności stwierdzone w wyniku weryfikacji, o której mowa w ust. 1, podlegają usunięciu

w trybie przewidzianym dla aktualizacji operatu ewidencyjnego na podstawie posiadanych

przez organ dokumentów, danych zawartych w dostępnych rejestrach publicznych oraz

dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej pozyskanej od zainteresowanych podmiotów

ewidencyjnych lub w drodze zamówienia publicznego.

”

,

b)

po ust. 6 dodaje się ust. 7 w brzmieniu

„

7.

Okresową weryfikację danych ewidencyjnych starosta przeprowadza w sposób planowy,

obejmując nią w pierwszej kolejności obręby, co do których istnieją uzasadnione przesłanki

wskazujące w występowanie istotnych nieprawidłowości w treści danych ewidencyjnych,

oraz obręby, w których modernizacja ewidencji została przeprowadzona najwcześniej,

i zapewnia przeprowadzenie tej weryfikacji w poszczególnych obrębach po raz pierwszy

nie później niż 15 lat od daty przeprowadzenia w tych obrębach modernizacji ewidencji.

”

;

34)

w § 55 uchyla się pkt 3;

35)

§ 56 otrzymuje brzmienie

„

§ 56.

1.

Przy wykonywaniu modernizacji ewidencji gruntów i budynków przepisy rozdziału 2, z

wyłączeniem § 34, 40, 41, 42 i 43, stosuje się odpowiednio.

2.

Projekt operatu opisowo-kartograficznego, wykładany do wglądu osób zainteresowanych

na podstawie art. 24a ust. 4 ustawy, może być utrwalony na tradycyjnych nośnikach

danych, takich jak papier, kalka, folia, lub na elektronicznych nośnikach danych.

3.

Fakt zapoznania się przez zainteresowanych z projektem operatu opisowo-kartograficznego

dokumentuje się w formie adnotacji zamieszczonych w rejestrach i kartotekach tego

operatu albo na wypisach z tych rejestrów i kartotek.

”

;

36)

w § 57 ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1.

Modernizacja ewidencji może być wykonywana etapami dostosowanymi do wysokości dostępnych

na ten cel środków finansowych oraz priorytetów wynikających z potrzeb państwa, jednostek

samorządu terytorialnego, przedsiębiorców oraz obywateli.

2.

Etapy modernizacji, o których mowa w ust. 1, określa się w projekcie modernizacji

ewidencji gruntów i budynków.

”

;

37)

uchyla się § 58;

38)

w § 59 pkt 6 otrzymuje brzmienie

„

6)

dane dotyczące użytków gruntowych i klas bonitacyjnych,

”

;

39)

w § 60

a)

w ust. 1

-

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

identyfikator działki ewidencyjnej, o którym mowa w ust. 6-8 załącznika nr 1 do rozporządzenia,

”

,

-

pkt 4 i 5 otrzymują brzmienie

„

4)

informacje określające pola powierzchni konturów użytków gruntowych i klas bonitacyjnych

w granicach działki ewidencyjnej,

5)

wartość gruntu, jeżeli została ustalona, oraz data ustalenia tej wartości,

”

,

-

pkt 10 otrzymuje brzmienie

„

10)

identyfikator rejonu statystycznego, do którego należy działka ewidencyjna,

”

,

-

po pkt 10 dodaje się pkt 11 w brzmieniu

„

11)

adres działki, na który składają się

a)

miejscowość i identyfikator TERYT miejscowości,

b)

dzielnica,

c)

ulica i identyfikator TERYT ulicy.

”

,

b)

w ust. 2 uchyla się pkt 1;

40)

§ 61 i 62 otrzymują brzmienie

„

§ 61.

1.

Numerycznego opisu granic jednostek ewidencyjnych, obrębów oraz działek ewidencyjnych

dokonuje się za pomocą odpowiednich zbiorów punktów granicznych, których położenie

względem osnowy geodezyjnej 1 klasy zostało określone na podstawie geodezyjnych pomiarów

sytuacyjnych z błędami średnimi nieprzekraczającymi 0,30 m, w sposób zapewniający

odwzorowanie położenia i kształtu tych obiektów przestrzennych oraz wzajemnego powiązania

między nimi.

2.

Położenie punktów granicznych użytych do numerycznego opisu obiektów, o których mowa

w ust. 1, a także położenie innych punktów sytuacyjnych użytych w szczególności do

numerycznego opisu budynków, konturów użytków gruntowych oraz konturów klasyfikacyjnych

określa się w układzie współrzędnych prostokątnych płaskich 2000, o którym mowa w

przepisach wydanych na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy, zwanym dalej „układem 2000”.

§ 62.

1.

Pole powierzchni działek ewidencyjnych oblicza się za pomocą współrzędnych prostokątnych

płaskich, o których mowa w § 61, i koryguje o wartość powierzchniowej poprawki odwzorowawczej

wynikającej ze zniekształcenia obiektów powierzchniowych prezentowanych na płaszczyźnie

odwzorowania w stosunku do tych samych obiektów prezentowanych na powierzchni elipsoidy

stanowiącej geodezyjny system odniesienia, o którym mowa w przepisach wydanych na

podstawie art. 3 ust. 5 ustawy.

2.

Sposób obliczenia powierzchni działek ewidencyjnych z uwzględnieniem powierzchniowej

poprawki odwzorowawczej określa załącznik nr 5a do rozporządzenia.

3.

Pole powierzchni działek ewidencyjnych określa się w hektarach z precyzją zapisu do

0,0001 ha.

”

;

41)

w § 63

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi budynku są

1)

identyfikator budynku o którym mowa w ust. 16-22 załącznika nr 1 do rozporządzenia,

2)

status budynku określający, że

a)

budowa budynku została zakończona w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane lub rozpoczęte zostało jego faktyczne użytkowanie,

b)

budynek jest w trakcie budowy,

c)

budynek został objęty nakazem rozbiórki,

d)

budynek jest przedmiotem pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, ale jego budowa nie

została rozpoczęta,

3)

numeryczny opis konturu budynku,

4)

rodzaj budynku według KŚT,

5)

klasa budynku według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, zwanej dalej „PKOB”,

wprowadzonej rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji

Obiektów Budowlanych (PKOB),

6)

główna funkcja budynku oraz inne funkcje budynku,

7)

wartość budynku, jeżeli zostanie ustalona,

8)

data zakończenia budowy, a w przypadku przebudowy budynku - również data tej przebudowy,

9)

stopień pewności ustalenia dat, o których mowa w pkt 8,

10)

informacja o materiale, z którego zbudowane są zewnętrzne ściany budynku,

11)

informacja o zakresie przebudowy budynku,

12)

liczba kondygnacji nadziemnych i podziemnych budynku,

13)

pole powierzchni zabudowy budynku,

14)

pole powierzchni użytkowej budynku ustalone na podstawie

a)

obmiarów,

b)

informacji zawartych w projekcie budowlanym,

15)

łączne pole powierzchni użytkowej

a)

lokali stanowiących odrębne nieruchomości,

b)

lokali niewyodrębnionych,

c)

pomieszczeń przynależnych do lokali,

16)

liczba ujawnionych w ewidencji samodzielnych lokali,

17)

numer w rejestrze zabytków, jeżeli budynek jest wpisany do tego rejestru,

18)

adres budynku, na który składają się

a)

miejscowość i identyfikator TERYT miejscowości,

b)

dzielnica,

c)

ulica i identyfikator TERYT ulicy,

d)

numer porządkowy, jeżeli został nadany budynkowi,

19)

identyfikatory działek ewidencyjnych, na których położony jest budynek,

20)

informacja, czy budynek został oddany do użytkowania w całości lub w części,

21)

oznaczenie części budynku oddanej do użytkowania,

22)

data oddania do użytkowania budynku lub części budynku,

23)

liczba mieszkań według dokumentacji budowy w budynku mieszkalnym

a)

1-izbowych,

b)

2-izbowych,

c)

3-izbowych,

d)

4-izbowych,

e)

5-izbowych,

f)

6-izbowych,

g)

7-izbowych,

h)

8-izbowych,

i)

9-izbowych,

j)

10-izbowych,

k)

składających się z więcej niż 10 izb,

24)

łączna liczba izb w budynku mieszkalnym,

25)

data rozbiórki

a)

całego budynku,

b)

części budynku,

26)

przyczyna rozbiórki budynku lub jego części.

”

,

b)

po ust. 1 dodaje się ust. 1a-1f w brzmieniu

„

1a.

Przez kontur budynku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, rozumie się linię zamkniętą wyznaczoną

przez prostokątny rzut na płaszczyznę poziomą linii przecięcia się zewnętrznych ścian

budynku z powierzchnią terenu.

1b.

W przypadku gdy z powierzchnią terenu przecina się fundament budynku lub budynek posadowiony

jest na filarach, konturem budynku jest odpowiednio linia wyznaczona przez prostokątny

rzut na płaszczyznę poziomą linii przecięcia się zewnętrznych krawędzi fundamentu

lub zewnętrznych krawędzi filarów z powierzchnią terenu.

1c.

W przypadku budynków posiadających tylko kondygnacje podziemne konturem budynku jest

linia zamknięta wyznaczona przez prostokątny rzut na płaszczyznę poziomą zewnętrznych

krawędzi tego budynku.

1d.

W przypadku gdy prostokątne rzuty na płaszczyznę poziomą zewnętrznych ścian kondygnacji

nadziemnych lub podziemnych budynku nie pokrywają się z konturem budynku, o którym

mowa w ust. 1 pkt 3, albo gdy sąsiadujące budynki połączone są łącznikami nadziemnymi

lub podziemnymi, kondygnacje te oraz łączniki wyróżnia się w bazie danych ewidencyjnych

za pomocą numerycznego opisu jako bloki budynku.

1e.

Dane, o których mowa w ust. 1, mogą być uzupełniane

1)

cyfrowymi zdjęciami budynków,

2)

danymi określającymi w układzie 2000 położenie środka geometrycznego budynku.

1f.

W przypadku braku pełnego zbioru danych, o których mowa w ust. 1, do czasu ich uzupełnienia

budynek może być ujawniony w ewidencji za pomocą niepełnego zbioru danych, zawierającego

co najmniej

1)

identyfikator budynku,

2)

status budynku,

3)

geometryczny opis konturu budynku lub - w razie braku danych niezbędnych do sporządzenia

tego opisu - dane określające w układzie 2000 położenie środka geometrycznego budynku,

4)

rodzaj budynku według KŚT,

5)

klasę budynku według PKOB,

6)

główną funkcję budynku.

”

,

c)

ust. 2 i 3 otrzymują brzmienie

„

2.

Przez powierzchnię zabudowy rozumie się pole powierzchni figury geometrycznej określonej

przez kontur budynku, o którym mowa w ust. 1a-1c.

3.

Pole powierzchni użytkowej lokalu oraz pomieszczeń przynależnych do lokalu ustala

się zgodnie z zasadami określonymi w art. 2 ust. 1 pkt 7 oraz ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,

mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

(Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm. i wyraża się w metrach kwadratowych z precyzją zapisu do dwóch miejsc po przecinku.

”

;

42)

po § 63 dodaje się § 63a w brzmieniu

„

§ 63a.

W bazie danych ewidencyjnych oprócz konturu budynku oraz jego bloków mogą być ujawniane

obiekty budowlane trwale związane z budynkiem, takie jak: taras, weranda, wiatrołap,

schody, podpora, rampa, wjazd do podziemia, podjazd dla osób niepełnosprawnych.

”

;

43)

w § 64 pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

identyfikator jednostki rejestrowej budynków, do której przyporządkowany został budynek.

”

;

44)

uchyla się § 65;

45)

§ 66 otrzymuje brzmienie

„

§ 66.

1.

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi użytków gruntowych i klas bonitacyjnych są

1)

numeryczne opisy konturów tych użytków i klas bonitacyjnych,

2)

oznaczenia użytków gruntowych i klas bonitacyjnych w granicach poszczególnych konturów

oraz numery tych konturów.

2.

Przebieg konturów klasyfikacyjnych przyjmuje się w ewidencji na podstawie mapy klasyfikacji,

o której mowa w § 8 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie

gleboznawczej klasyfikacji gruntów

(Dz. U. poz. 1246), i zamyka się w granicach konturów gruntów rolnych lub gruntów leśnych.

”

;

46)

w § 67

a)

pkt 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1)

grunty rolne,

2)

grunty leśne,

”

,

b)

uchyla się pkt 5;

47)

w § 68

a)

ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1.

Grunty rolne dzielą się na

1)

użytki rolne, do których zalicza się

a)

grunty orne, oznaczone symbolem - R,

b)

sady, oznaczone symbolem - S,

c)

łąki trwałe, oznaczone symbolem - Ł,

d)

pastwiska trwałe, oznaczone symbolem - Ps,

e)

grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem - Br,

f)

grunty pod stawami, oznaczone symbolem - Wsr,

g)

grunty pod rowami, oznaczone symbolem - W,

h)

grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, oznaczone symbolem - Lzr,

2)

nieużytki, oznaczone symbolem - N.

2.

Grunty leśne dzielą się na

1)

lasy, oznaczone symbolem - Ls,

2)

grunty zadrzewione i zakrzewione, oznaczone symbolem - Lz.

”

,

b)

w ust. 3

-

pkt 4 otrzymuje brzmienie

„

4)

zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, oznaczone symbolem - Bp,

”

,

-

w pkt 7 po lit. c dodaje się lit. d w brzmieniu

„

d)

grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych, oznaczone symbolem

- Tp.

”

;

48)

w § 70 ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1.

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu są

1)

identyfikator lokalu, o którym mowa w ust. 23-24b załącznika nr 1 do rozporządzenia,

2)

numer porządkowy lokalu w budynku,

3)

rodzaj lokalu, z wyróżnieniem lokali mieszkalnych oraz lokali niemieszkalnych,

4)

liczba izb wchodzących w skład lokalu,

5)

liczba i rodzaje pomieszczeń przynależnych do lokalu,

6)

numer kondygnacji, na której znajduje się główne wejście do lokalu,

7)

pole powierzchni użytkowej lokalu,

8)

pole powierzchni pomieszczeń przynależnych do lokalu,

9)

adres lokalu, na który składają się

a)

miejscowość i identyfikator TERYT miejscowości,

b)

dzielnica,

c)

ulica i identyfikator TERYT ulicy,

d)

numer porządkowy budynku, z którym to numerem związany jest lokal,

e)

numer lokalu,

10)

dane dotyczące pomieszczeń przynależnych do lokalu, określające

a)

rodzaj pomieszczenia i jego powierzchnię użytkową,

b)

budynek, w którym znajduje się pomieszczenie przynależne.

2.

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość oprócz danych

wymienionych w ust. 1 są

1)

oznaczenie księgi wieczystej,

2)

wartość lokalu, jeżeli została ustalona, oraz data ustalenia tej wartości.

”

;

49)

§ 71 otrzymuje brzmienie

„

§ 71.

1.

Dane ewidencyjne dotyczące budynków, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. a i

pkt 15, oraz dane ewidencyjne dotyczące lokali, o których mowa w § 70 ust. 1, o ile

nie są zawarte w dokumentach, o których mowa w art. 23 ustawy, ujawnia się w ewidencji

na wniosek właściwych podmiotów ewidencyjnych lub osób, jednostek organizacyjnych

i organów, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1, na podstawie doręczonych przez nich

dokumentów, opracowanych zgodnie z zasadami określonymi w art. 2 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali

(Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), oraz zaświadczenia, o którym mowa w art. 2 ust. 3 tej ustawy.

2.

Dane ewidencyjne, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. b, ujawnia się w ewidencji,

jeżeli brak jest danych, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. a.

”

;

50)

w § 72

a)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Numeryczne opisy konturów budynków położonych w bezpośrednim sąsiedztwie granic nieruchomości,

sporządzone w wyniku digitalizacji map lub przetworzonych zdjęć lotniczych, podlegają

terenowej weryfikacji i ewentualnej korekcie w oparciu o wyniki geodezyjnych pomiarów

terenowych.

”

,

b)

po ust. 2 dodaje się ust. 3 w brzmieniu

„

3.

Do sporządzenia numerycznych opisów konturów budynków posiadających tylko kondygnacje

podziemne wykorzystuje się dokumentację budowy, jeżeli brak jest wyników geodezyjnych

pomiarów terenowych, wykonanych przed zakryciem tych budynków.

”

;

51)

w § 74

a)

w ust. 2 pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

rodzaj nieruchomości, z wyróżnieniem

a)

niezabudowanych nieruchomości rolnych składających się z jednego użytku gruntowego,

b)

niezabudowanych nieruchomości rolnych składających się z więcej niż jednego użytku

gruntowego,

c)

niezabudowanych nieruchomości leśnych,

d)

zabudowanych nieruchomości rolnych,

e)

niezabudowanych nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę inną niż zagrodowa,

f)

nieruchomości zabudowanych budynkiem lub budynkami mieszkalnymi,

g)

nieruchomości zabudowanych budynkiem lub budynkami pełniącymi inne funkcje niż zagrodowa

i mieszkaniowa,

h)

nieruchomości budynkowych,

i)

nieruchomości lokalowych,

j)

zabudowanych nieruchomości leśnych,

k)

innych nieruchomości niż wymienione w lit. a-j.

”

,

b)

po ust. 2 dodaje się ust. 2a i 2b w brzmieniu

„

2a.

Specyfikację pojęciowego modelu danych rejestru cen i wartości nieruchomości zawiera

załącznik nr 7 do rozporządzenia.

2b.

Wymiana danych między bazami danych rejestru cen i wartości oraz udostępnianie danych

z tego rejestru innym systemom informatycznym lub teleinformatycznym przy użyciu środków

komunikacji elektronicznej odbywa się w postaci elektronicznej w formacie GML zgodnie

ze schematem GML zawartym w załączniku nr 8 do rozporządzenia.

”

,

c)

uchyla się ust. 3;

52)

w § 75 ust. 2-4 otrzymują brzmienie

„

2.

W zbiorczych zestawieniach gruntów oprócz pól powierzchni wynikających z ewidencji,

zwanych dalej „powierzchniami ewidencyjnymi”, wykazuje się również pola powierzchni

jednostek podziału terytorialnego państwa według państwowego rejestru granic i powierzchni

jednostek podziałów terytorialnych kraju, zwane dalej „powierzchniami geodezyjnymi”,

oraz różnice między tymi powierzchniami.

3.

Powierzchnie ewidencyjne użytków gruntowych w zestawieniach zbiorczych gruntów wyrównuje

się na zasadach proporcjonalności do powierzchni geodezyjnej.

4.

Pole powierzchni w zestawieniach zbiorczych gruntów określa się z precyzją do 1 ha,

a w przypadku zestawień krajowych dodatkowo z precyzją do 1 km

”

;

53)

w § 76 ust. 4 otrzymuje brzmienie

„

4.

Powiatowe i wojewódzkie zestawienia zbiorcze przekazuje się właściwemu organowi administracji

publicznej za pośrednictwem elektronicznej skrzynki podawczej, o której mowa w art. 3 pkt 17 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów

realizujących zadania publiczne.

”

;

54)

po § 76 dodaje się § 76a w brzmieniu

„

§ 76a.

1.

W cyklach dwurocznych do zbiorczych zestawień gruntów, o których mowa w § 75 ust.

2, dołącza się wykazy użytków rolnych oraz lasów zawierające pola powierzchni tych

użytków gruntowych z podziałem na klasy gleboznawcze oraz grupy i podgrupy rejestrowe.

2.

Do wykazów użytków rolnych oraz lasów przepisy § 75 ust. 4 oraz § 76 ust. 4 stosuje

się odpowiednio.

”

;

55)

§ 78 i 79 otrzymują brzmienie

„

§ 78.

W ewidencji nie wykazuje się

1)

altan i budynków gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni

zabudowy do 25 m

2)

budynków przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych,

położonych na terenie budowy,

3)

tymczasowych budynków stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe, niepełniących jakichkolwiek

funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel.

§ 79.

W ewidencji nie wykazuje się lokali, w odniesieniu do których nie zostało wydane zaświadczenie,

o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

”

;

56)

w § 80 w ust. 1 pkt 3 otrzymuje brzmienie

„

3)

utworzenie komputerowej bazy danych ewidencyjnych zawierającej dane, o których mowa

w rozdziale 4, w zakresie niezbędnym do tworzenia raportów, o których mowa w § 22,

w tym mapy ewidencyjnej w postaci numerycznej

a)

dla obszarów miast w terminie do dnia 31 grudnia 2014 r.,

b)

dla terenów wiejskich w terminie do dnia 31 grudnia 2016 r.

”

;

57)

§ 82 otrzymuje brzmienie

„

§ 82.

1.

Przy przeprowadzaniu modernizacji ewidencji, której jednym z celów jest konwersja

mapy ewidencyjnej prowadzonej w postaci nieelektronicznej do postaci elektronicznej,

w przypadku braku możliwości określenia położenia punktów granicznych w sposób, o

którym mowa w § 61 ust. 1, numerycznego opisu granic działek ewidencyjnych dokonuje

się za pomocą punktów granicznych, których położenie względem osnowy geodezyjnej 1

klasy wyznaczone zostanie na podstawie istniejących materiałów państwowego zasobu

geodezyjnego i kartograficznego z błędami średnimi nieprzekraczającymi

1)

3,0 m - w przypadku gdy punkty graniczne należą do działek ewidencyjnych obejmujących

grunty położone na obszarach wiejskich poza zwartą zabudową,

2)

0,60 m - w przypadku gdy punkty graniczne należą do działek ewidencyjnych położonych

na obszarach miast oraz obejmujących grunty zwartej zabudowy na obszarach wiejskich.

2.

W uzasadnionych technicznie przypadkach, na wniosek właściwego wojewódzkiego inspektora

nadzoru geodezyjnego i kartograficznego, Główny Geodeta Kraju może wyrazić zgodę na

zwiększenie wartości błędu średniego, o którym mowa w ust. 1.

3.

Dane, określające położenie punktów granicznych z błędem średnim większym niż 0,30

m względem osnowy geodezyjnej 1 klasy, które użyte zostały do numerycznego opisu granic

działek ewidencyjnych, zastępuje się, zgodnie z zasadami określonymi w § 45-47 lub

w procesie modernizacji ewidencji, dostępnymi dla organu danymi dokładniejszymi, nawet

jeżeli te nowe dokładniejsze dane nadal określają położenie punktów granicznych z

błędem średnim większym niż 0,30 m, a brak jest możliwości określenia położenia tych

punktów granicznych z błędem średnim nieprzekraczającym 0,30 m.

”

;

58)

po § 82 dodaje się § 82a w brzmieniu

„

§ 82a.

1.

Do czasu ustalenia linii brzegu cieków naturalnych, jezior oraz innych naturalnych

zbiorników wodnych na zasadach określonych w przepisach art. 15 oraz art. 15a ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne

(Dz. U. z 2012 r. poz. 145, z późn. zm. przebieg granicy między gruntami tworzącymi dna i brzegi tych cieków, jezior i zbiorników

a gruntami do nich przyległymi wykazuje się w ewidencji za pomocą danych ustalonych

na podstawie wyników geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych, przy wykonywaniu których

identyfikacji przebiegu tej granicy dokonano zgodnie z przepisami art. 15 ust. 1, 5 i 6 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne.

2.

Do czasu ustalenia przez organy administracji morskiej linii podstawowej morza terytorialnego

przebieg granic obrębów oraz działek ewidencyjnych między gruntami zajętymi przez

morze terytorialne a gruntami do niego przyległymi wykazuje się w ewidencji za pomocą

danych określających przebieg linii brzegowej morza.

”

;

59)

w załączniku nr 1 do rozporządzenia

a)

w ust. 3 pkt 6 otrzymuje brzmienie

„

6)

dzielnice m.st. Warszawy - cyfrą 8,

”

,

b)

ust. 11 i 12 otrzymują brzmienie

„

11.

Identyfikator konturu klasyfikacyjnego przyjmuje postać: WWPPGG_R.XXXX.KL.Nr.

12.

Sekwencja liter KL.Nr we wzorze identyfikatora określonego w ust. 11 jest oznaczeniem

konturu klasyfikacyjnego, przy czym „Nr” oznacza numer porządkowy tego konturu.

”

,

c)

ust. 20-22 otrzymują brzmienie

„

20.

Identyfikator w postaci WWPPGG_R.XXXX.NDZ.Nr_BUD stosuje się w przypadkach, gdy numery

ewidencyjne budynku zachowują unikalność tylko w granicach jednej działki ewidencyjnej

lub grupy sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych wchodzących w skład jednej nieruchomości,

a jednocześnie numery działek ewidencyjnych zachowują unikalność w granicach obrębu.

21.

Identyfikator w postaci WWPPGG_R.XXXX.AR_NR.NDZ.Nr_BUD stosuje się w przypadkach,

gdy numery ewidencyjne budynku zachowują unikalność tylko w granicach jednej działki

ewidencyjnej lub grupy sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych wchodzących w skład

jednej nieruchomości, a jednocześnie numery działek ewidencyjnych zachowują unikalność

tylko w granicach arkusza mapy ewidencyjnej.

22.

Identyfikator w postaci WWPPGG_R.XXXX.Nr_BUD stosuje się w przypadkach, gdy numery

ewidencyjne budynków zachowują unikalność w granicach obrębu ewidencyjnego.

”

,

d)

ust. 24 otrzymuje brzmienie

„

24.

Sekwencja liter NR_LOK we wzorze identyfikatora określonego w ust. 23 jest oznaczeniem

lokalu w budynku, przy czym „NR” oznacza numer lokalu nadany przez administratora

budynku w celach adresowych.

”

,

e)

po ust. 24 dodaje się ust. 24a i 24b w brzmieniu

„

24a.

W przypadku gdy lokal nie posiada numeru nadanego przez administratora budynku, numer

ten ustala w postaci liczby naturalnej organ właściwy w sprawach ewidencji.

24b.

W przypadku gdy przez administratora budynku utrzymywana jest odrębna numeracja lokali

w wyodrębnionych częściach tego budynku, takich jak: klatki schodowe, kondygnacje,

bloki, numer lokalu składa się z dwóch elementów oddzielonych podkreślnikiem, z których

pierwszy jest oznaczeniem wyodrębnionej części budynku, np. klatki, piętra, bloku,

a drugi numerem lokalu.

”

,

f)

uchyla się ust. 25,

g)

po ust. 32 dodaje się ust. 33-40 w brzmieniu

„

33.

Punkty graniczne położone na granicach powiatu oznacza się identyfikatorami w postaci

1)

PL.WWPP.Nr, jeżeli punkty te leżą jednocześnie na granicy państwa,

2)

W.WWPP.Nr, jeżeli punkty te leżą jednocześnie na granicy województwa, która nie pokrywa

się z granicą państwa,

3)

P.WWPP.Nr, jeżeli punkty te leżą na granicy powiatu, która nie pokrywa się z granicą

państwa ani z granicą województwa.

34.

Punkt graniczny położony na granicy dwóch lub więcej niż dwóch powiatów oznacza się

w każdej bazie danych ewidencyjnych, prowadzonej dla tych powiatów, tym samym identyfikatorem,

ustalonym przez tego starostę, który pierwszy doręczył zawiadomienie, o którym mowa

w § 49 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia, dotyczące tego punktu, lub identyfikatorem uzgodnionym

ze starostami powiatów sąsiednich.

35.

Punkty graniczne położone na granicach jednostek ewidencyjnych niepokrywających się

z granicami powiatu oznacza się identyfikatorami w postaci

1)

G.WWPP.Nr - jeżeli punkt graniczny należy do granicy jednostki ewidencyjnej pokrywającej

się z granicą gminy,

2)

J.WWPPGG_R.Nr - jeżeli punkt graniczny należy do granicy jednostki ewidencyjnej niepokrywającej

się z granicą gminy; litera „R” w schemacie identyfikatora J.WWPPGG_R.Nr przyjmuje

wartość równą

-

3, jeżeli punkty graniczne są położone na granicy miasta oraz obszaru wiejskiego w

gminie miejsko-wiejskiej,

-

8, jeżeli punkty graniczne są położone na granicach dzielnic m.st. Warszawy,

-

9, jeżeli punkty graniczne są położone na granicach dzielnic innych gmin miejskich

niż m.st. Warszawa.

36.

W identyfikatorach, o których mowa w ust. 35 pkt 1, zapewnia się unikalność numerów

punktów granicznych w granicach każdego powiatu, zaś w identyfikatorach, o których

mowa w ust. 35 pkt 2, zapewnia się unikalność numerów punktów granicznych w granicach

każdej gminy.

37.

Punkty graniczne położone na granicach obrębów niepokrywających się z granicami jednostek

ewidencyjnych oznacza się identyfikatorami w postaci: O.WWPPGG_R.Nr, zapewniając unikalność

numerów tych punktów granicznych w granicach każdej jednostki ewidencyjnej.

38.

Punkty graniczne działek ewidencyjnych nieleżące na granicach obrębów oznacza się

identyfikatorami w postaci: D.WWPPGG_R.XXXX.Nr, zapewniając unikalność numerów tych

punktów granicznych w granicach każdego obrębu.

39.

Do sekwencji liter: WW, PP, GG, XXXX oraz do litery R, użytych w ust. 4-38, stosuje

się odpowiednio wyjaśnienia zawarte w ust. 2, 3 oraz 5.

40.

Sekwencja liter Nr, użyta we wzorach identyfikatorów, o których mowa w ust. 33, 35,

37 oraz 38, oznacza numer ewidencyjny punktu granicznego wyrażony za pomocą liczb

naturalnych, począwszy od liczby 1.

”

;

60)

po załączniku nr 1 do rozporządzenia dodaje się załącznik nr 1a w brzmieniu określonym

w załączniku nr 1 do niniejszego rozporządzenia;

61)

w załączniku nr 2 do rozporządzenia

a)

ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1.

Do 1 grupy rejestrowej zalicza się grunty, które są własnością Skarbu Państwa, z wyłączeniem

gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste, grunty jednostek samorządu terytorialnego

przekazane Skarbowi Państwa w użytkowanie wieczyste, a także grunty, których właściciele

nie są znani, znajdujące się we władaniu, na zasadach samoistnego posiadania, państwowych

jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej.

2.

Do podgrupy 1.1 zalicza się grunty wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu

Państwa, o którym mowa w art. 12 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi

Skarbu Państwa

(Dz. U. z 2012 r. poz. 1187 oraz z 2013 r. poz. 155).

”

,

b)

ust. 4-9 otrzymują brzmienie

„

4.

Do podgrupy 1.3 zalicza się grunty Skarbu Państwa przekazane na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w trwały zarząd państwowym jednostkom organizacyjnym nieposiadającym osobowości prawnej

oraz grunty, których właściciele nie są znani, znajdujące się we władaniu tych jednostek

organizacyjnych na zasadach samoistnego posiadania, z wyłączeniem gruntów oddanych

w trwały zarząd Państwowemu Gospodarstwu Leśnemu Lasy Państwowe, a także oddanych

w trwały zarząd przez państwowe osoby prawne.

5.

Do podgrupy 1.4 zalicza się grunty wchodzące w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa,

z wyłączeniem gruntów tego zasobu zaliczonych do podgrupy 1.3.

6.

Do podgrupy 1.5 zalicza się grunty, w stosunku do których Skarb Państwa powierzył

Agencji Mienia Wojskowego wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych na jego rzecz.

7.

Do podgrupy 1.6 zalicza się grunty, w stosunku do których Skarb Państwa powierzył

Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych na jego rzecz.

8.

Do podgrupy 1.7 zalicza się grunty Skarbu Państwa pokryte wodami powierzchniowymi.

9.

Do podgrupy 1.8 zalicza się grunty zajęte pod drogi krajowe.

”

,

c)

ust. 14 otrzymuje brzmienie

„

14.

Do 3 grupy rejestrowej zalicza się grunty, które są własnością jednoosobowych spółek

Skarbu Państwa, przedsiębiorstw państwowych oraz innych państwowych osób prawnych,

a także grunty, których właściciele nie są znani, znajdujące się we władaniu, na zasadach

samoistnego posiadania, jednoosobowych spółek Skarbu Państwa, przedsiębiorstw państwowych

oraz innych państwowych osób prawnych.

”

,

d)

ust. 16 otrzymuje brzmienie

„

16.

Do podgrupy 4.1 zalicza się grunty wchodzące w skład gminnego zasobu nieruchomości,

z wyłączeniem gruntów tego zasobu zaliczonych do podgrup 4.2 i 4.3.

”

,

e)

ust. 18 otrzymuje brzmienie

„

18.

Do podgrupy 4.3 zalicza się grunty zajęte pod drogi gminne.

”

,

f)

ust. 38 otrzymuje brzmienie

„

38.

Do podgrupy 11.1 zalicza się grunty wchodzące w skład powiatowego zasobu nieruchomości,

z wyłączeniem gruntów tego zasobu zaliczonych do podgrup 11.2 i 11.3.

”

,

g)

ust. 40 otrzymuje brzmienie

„

40.

Do podgrupy 11.3 zalicza się grunty zajęte pod drogi powiatowe.

”

,

h)

ust. 47 otrzymuje brzmienie

„

47.

Do podgrupy 13.1 zalicza się grunty wchodzące w skład wojewódzkiego zasobu nieruchomości,

z wyłączeniem gruntów tego zasobu zaliczonych do podgrup 13.2 i 13.3.

”

,

i)

ust. 49 otrzymuje brzmienie

„

49.

Do podgrupy 13.3 zalicza się grunty zajęte pod drogi wojewódzkie.

”

;

62)

załącznik nr 3 do rozporządzenia otrzymuje brzmienie określone w załączniku nr 2 do

niniejszego rozporządzenia;

63)

załącznik nr 4 do rozporządzenia uchyla się;

64)

po załączniku nr 4 dodaje się załącznik nr 4a w brzmieniu określonym w załączniku

nr 3 do niniejszego rozporządzenia;

65)

załącznik nr 5 do rozporządzenia uchyla się;

66)

po załączniku nr 5 dodaje się załącznik nr 5a w brzmieniu określonym w załączniku

nr 4 do niniejszego rozporządzenia;

67)

załącznik nr 6 do rozporządzenia otrzymuje brzmienie określone w załączniku nr 5 do

niniejszego rozporządzenia;

68)

po załączniku nr 6 dodaje się załączniki nr 7 i nr 8 w brzmieniu określonym odpowiednio

w załącznikach nr 6 i nr 7 do niniejszego rozporządzenia.

Ujawnione w bazie danych ewidencyjnych przed wejściem w życie niniejszego rozporządzenia

pola powierzchni działek ewidencyjnych, które obliczone zostały na podstawie innych

danych niż współrzędne prostokątne płaskie lub na podstawie współrzędnych prostokątnych

płaskich niespełniających kryterium dokładności określonego w § 62 ust. 1 rozporządzenia,

o którym mowa w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem, oraz które zapisane

zostały w tej bazie z precyzją zapisu do 0,01 ha, zachowują swoją ważność do czasu

pozyskania przez starostę dokumentów upoważniających do wprowadzenia stosownych zmian

w tej bazie danych i zawierających pola powierzchni działek ewidencyjnych obliczone

na podstawie współrzędnych prostokątnych płaskich wyznaczonych z wymaganą dokładnością.

1.

Dostosowanie zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków oraz systemów teleinformatycznych,

za pomocą których ta ewidencja jest prowadzona, do zgodności z przepisami, o których

mowa w § 1 pkt 10-12, pkt 15-19, pkt 30 lit. b, pkt 41, pkt 45-47, pkt 59 lit. b-g

oraz pkt 60, a także wdrożenie systemu teleinformatycznego zapewniającego prowadzenie

rejestru cen i wartości nieruchomości zgodnie z przepisami, o których mowa w § 1 pkt

51 lit. a i b, nastąpi w terminie 36 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszego

rozporządzenia.

2.

Pierwsze zestawienia zbiorcze danych objętych ewidencją, o których mowa w § 75 i 76

rozporządzenia zmienianego w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem,

uwzględniające zmiany wynikające z postanowień § 1 pkt 11, 46, 47 i 61 niniejszego

rozporządzenia, zostaną sporządzone według stanu na dzień 1 stycznia roku następującego

po roku, w którym upłynie termin określony w ust. 1.

3.

Wykazy użytków rolnych oraz lasów, o których mowa w dodawanym § 76a rozporządzenia,

o którym mowa w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem, zostaną sporządzone

po raz pierwszy według stanu na dzień 1 stycznia roku następującego po roku, w którym

upłynie termin określony w ust. 1.

Ujawnienie w ewidencji obiektów „blok budynku” oraz „obiekty budowlane trwale związane

z budynkiem”, o których mowa odpowiednio w § 63 ust. 1d oraz § 63a rozporządzenia

zmienianego w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem, które są obecnie

treścią mapy zasadniczej, a także uzupełnienie danych ewidencyjnych dotyczących budynku

o nowe atrybuty, wyszczególnione w § 63 ust. 1 rozporządzenia zmienianego w § 1, w

brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem, odbywać się będzie równolegle z procesem

tworzenia zbiorów danych, o których mowa w art. 4 ust. 1a pkt 2 i 3 oraz ust. 1b ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne

i kartograficzne, na podstawie informacji zawartych na dotychczasowej mapie zasadniczej.

Po upływie 24 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszego rozporządzenia, nie później

jednak niż do dnia 30 czerwca 2015 r., Główny Geodeta Kraju przedstawi ministrowi

właściwemu do spraw administracji publicznej informację o realizacji zadań, o których

mowa w § 3 ust. 1, oraz ewentualne wnioski dotyczące dalszych działań niezbędnych

do pełnej realizacji tych zadań.

Dane ewidencyjne, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 20-26 rozporządzenia, o którym

mowa w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem, ujawnia się w ewidencji

w odniesieniu do budynków oddanych do użytkowania po dniu wejścia w życie niniejszego

rozporządzenia.

W okresie 36 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszego rozporządzenia stosowanie

formatu GML, o którym mowa w § 51 ust. 3 rozporządzenia zmienianego w § 1, w brzmieniu

nadanym niniejszym rozporządzeniem, może odbywać się za zgodą zainteresowanych podmiotów.

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem przepisu

§ 1 pkt 30 lit. a tiret drugie, który wchodzi w życie po upływie 36 miesięcy od dnia

ogłoszenia.

Budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności, położone na działkach ewidencyjnych

wchodzących w skład jednej jednostki rejestrowej gruntów, tworzą jednostkę rejestrową

budynków, o ile w budynkach tych nie znajdują się lokale stanowiące odrębne nieruchomości.

Każdy lokal stanowiący odrębną nieruchomość należy do odrębnej jednostki rejestrowej

lokali.

1.

Założenie ewidencji polega na wykonaniu czynności technicznych i administracyjnych

mających na celu

1)

utworzenie operatu ewidencyjnego, o którym mowa w art. 24 ust. 1 ustawy,

2)

wykonanie operatu opisowo-kartograficznego, na który składają się raporty obrazujące

dane ewidencyjne w momencie zakładania ewidencji.

2.

Specyfikację pojęciowego modelu danych ewidencji gruntów i budynków zawiera załącznik

nr 1a do rozporządzenia.

Na podstawie bazy danych ewidencyjnych za pomocą systemu teleinformatycznego tworzy

się następujące podstawowe raporty obrazujące dane ewidencyjne

1)

rejestr gruntów,

2)

rejestr budynków,

3)

rejestr lokali,

4)

kartotekę budynków,

5)

kartotekę lokali,

6)

mapę ewidencyjną.

1.

Rejestr gruntów jest raportem sporządzonym na podstawie danych ewidencyjnych wymienionych

w § 60 ust. 1 pkt 1, 3-11 oraz ust. 2, dotyczących wszystkich działek ewidencyjnych

w granicach obrębu, zestawionych według przynależności tych działek do poszczególnych

jednostek rejestrowych gruntów.

2.

Rejestr gruntów zawiera ponadto informacje określające

1)

właścicieli gruntów oraz ich udziały w prawie własności,

2)

władających na zasadach samoistnego posiadania gruntami o nieustalonym właścicielu,

3)

użytkowników wieczystych, użytkowników, zarządców oraz trwałych zarządców gruntów

Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz ich udziały odpowiednio w

użytkowaniu wieczystym, użytkowaniu, zarządzie lub trwałym zarządzie,

4)

organy, które gospodarują zasobem nieruchomości Skarbu Państwa albo gminnym, powiatowym

lub wojewódzkim zasobem nieruchomości, oraz ich udziały w tym gospodarowaniu,

5)

osoby prawne, które wykonują prawo własności i inne prawa rzeczowe do gruntów Skarbu Państwa, oraz ich udziały w tych uprawnieniach,

6)

nazwy spółek wspólnot gruntowych, składy zarządów tych spółek oraz osoby uprawnione

do korzystania ze wspólnot gruntowych i przysługujące im udziały w tych wspólnotach,

7)

dzierżawców gruntów oraz ich udziały w dzierżawie.

1.

Rejestr budynków jest raportem sporządzonym na podstawie danych ewidencyjnych wymienionych

w § 63 ust. 1 pkt 1, 2, 4-26 i § 64, dotyczących budynków stanowiących odrębny od

gruntu przedmiot własności, zestawionych według przynależności tych budynków do poszczególnych

jednostek rejestrowych budynków.

2.

Rejestr budynków zawiera ponadto

1)

informacje określające

a)

właścicieli budynków oraz ich udziały w prawie własności,

b)

trwałych zarządców budynków Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego

oraz ich udziały w trwałym zarządzie,

2)

oznaczenia jednostek rejestrowych gruntów związanych z poszczególnymi budynkami.

1.

W przypadku gdy właściciel lub władający, o których mowa w § 23 ust. 2 pkt 1 lub 2,

nie są ustaleni, rejestr gruntów zawiera odpowiednio wpis o treści: „właściciel nieustalony”

lub „władający nieustalony”.

2.

W przypadku gdy własność, inne niż własność prawo rzeczowe lub trwały zarząd przysługuje wspólnie małżeństwu lub łącznie kilku innym podmiotom,

zwanym dalej „podmiotem grupowym”, a udziały we wspólności nie są oznaczone, w rejestrze

gruntów, w rejestrze budynków oraz w rejestrze lokali zamiast informacji o wielkości

udziałów w tych prawach lub w trwałym zarządzie wykazuje się informację o rodzaju

wspólności.

3.

W przypadku gdy wspólność małżonków lub podmiotu grupowego obejmuje udział we współwłasności,

wielkość tego udziału przypisuje się w całości małżeństwu lub podmiotowi grupowemu.

1.

Kartoteka budynków jest raportem zawierającym informacje opisowe o budynkach, wymienione

w § 63 ust. 1 pkt 1, 2, 4-26.

2.

Informacje o budynkach zawarte w kartotece budynków są segregowane w pozycjach kartoteki

budynków odpowiadających jednostkom rejestrowym gruntów, na których położone są te

budynki.

3.

W przypadku gdy budynki położone są na gruntach wchodzących w skład więcej niż jednej

jednostki rejestrowej gruntów, informacje dotyczące tych budynków wykazuje się we

wszystkich pozycjach kartoteki budynków odpowiadających tym jednostkom rejestrowym

gruntów.

4.

W przypadku budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności w kartotece

budynków zamieszcza się informację o identyfikatorze odpowiedniej jednostki rejestrowej

budynków.

5.

Przepis ust. 3 nie dotyczy przypadków przekroczenia przy wznoszeniu budynków granicy

nieruchomości o odległość nie większą niż 0,60 m.

1.

Kartoteka lokali jest raportem zawierającym informacje o lokalach wymienione w § 70

ust. 1.

2.

Informacje o lokalach zawarte w kartotece lokali są segregowane w pozycjach kartoteki

lokali odpowiadających poszczególnym budynkom.

1.

Jeżeli brak jest dokumentacji wymienionej w § 36 lub jeżeli zawarte w niej dane nie

są wiarygodne, dane dotyczące przebiegu granic działek ewidencyjnych pozyskuje się

w wyniku geodezyjnych pomiarów terenowych lub geodezyjnych pomiarów fotogrametrycznych

poprzedzonych ustaleniem przebiegu tych granic.

2.

Ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym położenia wyznaczających je

punktów granicznych, może nastąpić w oparciu o zobrazowania lotnicze, satelitarne

lub ortofotomapę, jeżeli te zobrazowania lub ortofotomapa charakteryzują się rozdzielczością

zapewniającą wizualizację szczegółów sytuacyjnych, które mogą mieć znaczenie przy

ustaleniu przebiegu tych granic.

1.

O czynnościach podjętych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych wykonawca

prac geodezyjnych, o których mowa w § 37, zwany dalej „wykonawcą”, zawiadamia wszystkich

właścicieli oraz użytkowników wieczystych tych działek lub osoby władające tymi działkami

na zasadach samoistnego posiadania.

2.

Zawiadomienie o czynnościach podjętych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych

oprócz danych adresowych podmiotu, do którego jest ono kierowane, powinno zawierać

następujące informacje

1)

dzień, godzinę i miejsce rozpoczęcia tych czynności,

2)

oznaczenia i ewentualne dane adresowe działek ewidencyjnych, których będą dotyczyć

te czynności, a także numery ksiąg wieczystych, jeżeli księgi takie są prowadzone

dla tych działek,

3)

pouczenie o konieczności posiadania dokumentu umożliwiającego ustalenie tożsamości

osoby deklarującej swój udział w tych czynnościach oraz o tym, że udział w tych czynnościach

leży w interesie podmiotu i że nieusprawiedliwione niewzięcie w nich udziału nie będzie

stanowić przeszkody do ich przeprowadzenia.

3.

Zawiadomienia o czynnościach podjętych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych

doręcza się podmiotom, o których mowa w ust. 1, za zwrotnym poświadczeniem odbioru

lub za pokwitowaniem, nie później niż 7 dni przed wyznaczonym terminem.

4.

W przypadku gdy właściciele, użytkownicy wieczyści oraz władający, o których mowa

w ust. 1, nie są znani lub nie jest znane ich miejsce zamieszkania, na wniosek wykonawcy

starosta zamieszcza na stronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznej oraz

na tablicy ogłoszeń starostwa powiatowego przez okres co najmniej 14 dni informacje,

o których mowa w ust. 2 pkt 1-3, z tym że ostatni dzień tego okresu powinien nastąpić

nie później niż 8 dni przed wyznaczonym terminem rozpoczęcia czynności podjętych w

celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych.

1.

Ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym położenia wyznaczających je

punktów granicznych, dokonuje wykonawca na podstawie zgodnych wskazań właścicieli

lub użytkowników wieczystych tych działek albo osób władających tymi działkami na

zasadach samoistnego posiadania, potwierdzonych ich zgodnym oświadczeniem złożonym

do protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych.

2.

W przypadku gdy właściwe podmioty nie złożą do protokołu ustalenia przebiegu granic

działek ewidencyjnych zgodnego oświadczenia, o którym mowa w ust. 1, przebieg granic

działek ewidencyjnych, w tym położenie wyznaczających je punktów granicznych, ustala

wykonawca według ostatniego spokojnego stanu posiadania, jeżeli ten stan posiadania

nie jest sprzeczny z informacjami zawartymi w dostępnych dokumentach określających

stan prawny gruntów w granicach tych działek.

3.

W przypadku gdy spokojnego stanu posiadania, o którym mowa w ust. 2, nie można stwierdzić

lub jest on sprzeczny z informacjami zawartymi w dostępnych dokumentach określających

stan prawny gruntów, przebieg granic działek ewidencyjnych obejmujących te grunty,

w tym położenie wyznaczających te granice punktów granicznych, ustala wykonawca po

zbadaniu położenia znaków i śladów granicznych oraz przeprowadzeniu analizy wszelkich

dostępnych dokumentów, zawierających informacje mające znaczenie w tym zakresie, w

tym oświadczeń zainteresowanych podmiotów i świadków.

4.

Ustalane punkty graniczne wykonawca oznacza na gruncie w sposób umożliwiający ich

pomiar. Trwała stabilizacja tych punktów może nastąpić wyłącznie z inicjatywy i na

koszt zainteresowanych i może dotyczyć wyłącznie punktów ustalonych w oparciu o zgodne

oświadczenie, o którym mowa w ust. 1.

5.

Wyniki ustaleń przebiegu granic działek ewidencyjnych wykonawca utrwala w protokole,

którego wzór z przykładowymi wpisami zawiera załącznik nr 3 do rozporządzenia.

6.

Integralną częścią protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych są szkice

polowe, sporządzone przez wykonawcę, które oprócz standardowej treści określonej przepisami

wydanymi na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 11 ustawy zawierają

1)

usytuowanie punktów granicznych w stosunku do szczegółów sytuacyjnych położonych na

ustalanych granicach lub w ich bezpośrednim sąsiedztwie, takich jak budynki, ogrodzenia,

słupy oraz miedze,

2)

numery działek ewidencyjnych,

3)

podpisy osób biorących udział w czynnościach podjętych w celu ustalenia przebiegu

granic lub adnotację wykonawcy o odmowie złożenia podpisu.

7.

W przypadku gdy ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych odbywa się na podstawie

zobrazowań lotniczych, satelitarnych lub ortofotomapy, informacje i podpisy, o których

mowa w ust. 6, są treścią kopii tych zobrazowań lub ortofotomapy.

8.

Informacje o spornych odcinkach granic działek ewidencyjnych ujawnia się w bazie danych

ewidencyjnych oraz na wyrysach z mapy ewidencyjnej.

1.

Aktualizacja operatu ewidencyjnego następuje poprzez wprowadzanie udokumentowanych

zmian do bazy danych ewidencyjnych w celu

1)

zastąpienia danych niezgodnych ze stanem faktycznym, stanem prawnym lub obowiązującymi

standardami technicznymi odpowiednimi danymi zgodnymi ze stanem faktycznym lub prawnym

oraz obowiązującymi standardami technicznymi,

2)

ujawnienia nowych danych ewidencyjnych,

3)

wyeliminowania danych błędnych.

2.

Przy aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy § 35 i § 36 stosuje się odpowiednio.

3.

Przy sporządzaniu dokumentacji określającej przebieg granic działek ewidencyjnych

na potrzeby aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy § 37-39 stosuje się odpowiednio.

1.

Wypisy, wyrysy i kopie dokumentów, o których mowa w art. 24 ust. 3 ustawy, starosta

udostępnia w postaci nieelektronicznej na tradycyjnych nośnikach danych, takich jak

papier, kalka, folia, lub w postaci elektronicznej.

2.

Wypis z rejestru gruntów, wypis z rejestru budynków oraz wypis z rejestru lokali oprócz

informacji zawartych w tych rejestrach zawiera

1)

nazwę organu wydającego wypis,

2)

oznaczenie sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego,

3)

tytuł dokumentu - odpowiednio: „Wypis z rejestru gruntów”, „Wypis z rejestru budynków”,

„Wypis z rejestru lokali”,

4)

nazwę województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazwę i identyfikator lub

tylko identyfikator obrębu, a w przypadku podziału obrębu na arkusze ewidencyjne -

identyfikator arkusza ewidencyjnego,

5)

numery działek ewidencyjnych,

6)

odpowiednio numer jednostki rejestrowej gruntów, budynków lub lokali,

7)

informacje o danych ewidencyjnych, które nie spełniają wymagań rozporządzenia lub

obowiązujących standardów technicznych,

8)

nazwisko i imię osoby, która sporządziła dokument, oraz jej podpis,

9)

datę sporządzenia dokumentu,

10)

pieczęć urzędową organu wydającego dokument - w przypadku gdy dokument ten wydawany

jest w postaci nieelektronicznej,

11)

podpis osoby reprezentującej organ lub osoby upoważnionej przez ten organ do wydania

dokumentu oraz datę złożenia podpisu.

3.

Wypisom z rejestru gruntów, rejestru budynków oraz z rejestru lokali, w treści których

zostaną pominięte dane osobowe dotyczące właścicieli, władających na zasadach samoistnego

posiadania, użytkowników wieczystych, użytkowników i dzierżawców, nadaje się odpowiednio

tytuł: „Wypis z rejestru gruntów o niepełnej treści”, „Wypis z rejestru budynków o

niepełnej treści”, „Wypis z rejestru lokali o niepełnej treści”.

4.

Wypis z kartoteki budynków oraz wypis z kartoteki lokali oprócz informacji zawartych

w tych kartotekach zawiera

1)

nazwę organu wydającego wypis,

2)

oznaczenie sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego,

3)

tytuł dokumentu - odpowiednio: „Wypis z kartoteki budynków”, „Wypis z kartoteki lokali”,

4)

nazwę województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazwę i numer lub tylko numer

obrębu,

5)

odpowiednio numer jednostki rejestrowej gruntów, z którą związana jest pozycja kartoteki

budynków lub kartoteki lokali,

6)

numer pozycji kartoteki budynków lub kartoteki lokali,

7)

informacje o danych ewidencyjnych, które nie spełniają wymagań rozporządzenia lub

obowiązujących standardów technicznych,

8)

nazwisko i imię osoby, która sporządziła dokument, oraz jej podpis,

9)

datę sporządzenia dokumentu,

10)

pieczęć urzędową organu wydającego dokument - w przypadku gdy dokument ten wydawany

jest w postaci nieelektronicznej,

11)

podpis osoby reprezentującej organ lub osoby upoważnionej przez ten organ do wydania

dokumentu oraz datę złożenia podpisu.

5.

Wypis z wykazów, o których mowa w § 29 pkt 1-4 i 6, oprócz informacji zawartych w

tych wykazach zawiera

1)

nazwę organu wydającego wypis,

2)

oznaczenie sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego,

3)

tytuł dokumentu, na który składają się wyrazy: „Wypis z wykazu” oraz wyrazy określające

nazwę wykazu,

4)

nazwę województwa i powiatu oraz w zależności od obszaru, do którego odnosi się wykaz,

nazwę jednostki ewidencyjnej oraz nazwę i numer lub tylko numer obrębu albo tylko

nazwę jednostki ewidencyjnej,

5)

nazwisko i imię osoby, która sporządziła dokument, oraz jej podpis,

6)

datę sporządzenia dokumentu,

7)

pieczęć urzędową organu wydającego dokument - w przypadku gdy dokument ten wydawany

jest w postaci nieelektronicznej,

8)

podpis osoby reprezentującej organ lub osoby upoważnionej przez ten organ do wydania

dokumentu oraz datę złożenia podpisu.

6.

Wyrys z mapy ewidencyjnej oprócz odpowiedniego fragmentu mapy ewidencyjnej zawiera

1)

nazwę organu wydającego wyrys,

2)

oznaczenie sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego,

3)

tytuł dokumentu „Wyrys z mapy ewidencyjnej”,

4)

nazwę województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazwę i identyfikator lub

tylko identyfikator obrębu, a w przypadku podziału obrębu na arkusze ewidencyjne -

identyfikator arkusza ewidencyjnego,

5)

informację o skali mapy,

6)

oznaczenie kierunku północnego,

7)

informacje o danych ewidencyjnych przedstawionych na wyrysie, które nie spełniają

wymagań rozporządzenia lub obowiązujących standardów technicznych,

8)

nazwisko i imię osoby, która sporządziła dokument, oraz jej podpis,

9)

datę sporządzenia dokumentu,

10)

pieczęć urzędową organu wydającego dokument - w przypadku gdy dokument ten wydawany

jest w postaci nieelektronicznej,

11)

podpis osoby reprezentującej organ lub osoby upoważnionej przez ten organ do wydania

dokumentu oraz datę złożenia podpisu.

7.

Wypisy, o których mowa w ust. 2 i 4, oraz wyrysy z mapy ewidencyjnej organ opatruje

klauzulą o treści: „Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze

wieczystej”.

8.

Na wypisach i wyrysach wydawanych wykonawcom prac geodezyjnych i kartograficznych

na skutek zgłoszenia tych prac do właściwego organu zamiast klauzuli, o której mowa

w ust. 7, umieszcza się klauzulę o treści: „Dokument niniejszy wydano wykonawcy prac

geodezyjnych i kartograficznych. Oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia prac - ...”.

9.

W przypadku dokumentów w postaci nieelektronicznej, opatrzonych klauzulami, o których

mowa w ust. 7 i 8, podpis, o którym mowa w ust. 2 pkt 11, ust. 4 pkt 11 oraz w ust.

6 pkt 11, umieszcza się bezpośrednio pod tymi klauzulami.

1.

Przy wykonywaniu modernizacji ewidencji gruntów i budynków przepisy rozdziału 2, z

wyłączeniem § 34, 40, 41, 42 i 43, stosuje się odpowiednio.

2.

Projekt operatu opisowo-kartograficznego, wykładany do wglądu osób zainteresowanych

na podstawie art. 24a ust. 4 ustawy, może być utrwalony na tradycyjnych nośnikach

danych, takich jak papier, kalka, folia, lub na elektronicznych nośnikach danych.

3.

Fakt zapoznania się przez zainteresowanych z projektem operatu opisowo-kartograficznego

dokumentuje się w formie adnotacji zamieszczonych w rejestrach i kartotekach tego

operatu albo na wypisach z tych rejestrów i kartotek.

1.

Numerycznego opisu granic jednostek ewidencyjnych, obrębów oraz działek ewidencyjnych

dokonuje się za pomocą odpowiednich zbiorów punktów granicznych, których położenie

względem osnowy geodezyjnej 1 klasy zostało określone na podstawie geodezyjnych pomiarów

sytuacyjnych z błędami średnimi nieprzekraczającymi 0,30 m, w sposób zapewniający

odwzorowanie położenia i kształtu tych obiektów przestrzennych oraz wzajemnego powiązania

między nimi.

2.

Położenie punktów granicznych użytych do numerycznego opisu obiektów, o których mowa

w ust. 1, a także położenie innych punktów sytuacyjnych użytych w szczególności do

numerycznego opisu budynków, konturów użytków gruntowych oraz konturów klasyfikacyjnych

określa się w układzie współrzędnych prostokątnych płaskich 2000, o którym mowa w

przepisach wydanych na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy, zwanym dalej „układem 2000”.

1.

Pole powierzchni działek ewidencyjnych oblicza się za pomocą współrzędnych prostokątnych

płaskich, o których mowa w § 61, i koryguje o wartość powierzchniowej poprawki odwzorowawczej

wynikającej ze zniekształcenia obiektów powierzchniowych prezentowanych na płaszczyźnie

odwzorowania w stosunku do tych samych obiektów prezentowanych na powierzchni elipsoidy

stanowiącej geodezyjny system odniesienia, o którym mowa w przepisach wydanych na

podstawie art. 3 ust. 5 ustawy.

2.

Sposób obliczenia powierzchni działek ewidencyjnych z uwzględnieniem powierzchniowej

poprawki odwzorowawczej określa załącznik nr 5a do rozporządzenia.

3.

Pole powierzchni działek ewidencyjnych określa się w hektarach z precyzją zapisu do

0,0001 ha.

W bazie danych ewidencyjnych oprócz konturu budynku oraz jego bloków mogą być ujawniane

obiekty budowlane trwale związane z budynkiem, takie jak: taras, weranda, wiatrołap,

schody, podpora, rampa, wjazd do podziemia, podjazd dla osób niepełnosprawnych.

1.

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi użytków gruntowych i klas bonitacyjnych są

1)

numeryczne opisy konturów tych użytków i klas bonitacyjnych,

2)

oznaczenia użytków gruntowych i klas bonitacyjnych w granicach poszczególnych konturów

oraz numery tych konturów.

2.

Przebieg konturów klasyfikacyjnych przyjmuje się w ewidencji na podstawie mapy klasyfikacji,

o której mowa w § 8 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie

gleboznawczej klasyfikacji gruntów

(Dz. U. poz. 1246), i zamyka się w granicach konturów gruntów rolnych lub gruntów leśnych.

1.

Dane ewidencyjne dotyczące budynków, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. a i

pkt 15, oraz dane ewidencyjne dotyczące lokali, o których mowa w § 70 ust. 1, o ile

nie są zawarte w dokumentach, o których mowa w art. 23 ustawy, ujawnia się w ewidencji

na wniosek właściwych podmiotów ewidencyjnych lub osób, jednostek organizacyjnych

i organów, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1, na podstawie doręczonych przez nich

dokumentów, opracowanych zgodnie z zasadami określonymi w art. 2 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali

(Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), oraz zaświadczenia, o którym mowa w art. 2 ust. 3 tej ustawy.

2.

Dane ewidencyjne, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. b, ujawnia się w ewidencji,

jeżeli brak jest danych, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. a.

1.

W cyklach dwurocznych do zbiorczych zestawień gruntów, o których mowa w § 75 ust.

2, dołącza się wykazy użytków rolnych oraz lasów zawierające pola powierzchni tych

użytków gruntowych z podziałem na klasy gleboznawcze oraz grupy i podgrupy rejestrowe.

2.

Do wykazów użytków rolnych oraz lasów przepisy § 75 ust. 4 oraz § 76 ust. 4 stosuje

się odpowiednio.

W ewidencji nie wykazuje się

1)

altan i budynków gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni

zabudowy do 25 m

2)

budynków przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych,

położonych na terenie budowy,

3)

tymczasowych budynków stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe, niepełniących jakichkolwiek

funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel.

W ewidencji nie wykazuje się lokali, w odniesieniu do których nie zostało wydane zaświadczenie,

o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

1.

Przy przeprowadzaniu modernizacji ewidencji, której jednym z celów jest konwersja

mapy ewidencyjnej prowadzonej w postaci nieelektronicznej do postaci elektronicznej,

w przypadku braku możliwości określenia położenia punktów granicznych w sposób, o

którym mowa w § 61 ust. 1, numerycznego opisu granic działek ewidencyjnych dokonuje

się za pomocą punktów granicznych, których położenie względem osnowy geodezyjnej 1

klasy wyznaczone zostanie na podstawie istniejących materiałów państwowego zasobu

geodezyjnego i kartograficznego z błędami średnimi nieprzekraczającymi

1)

3,0 m - w przypadku gdy punkty graniczne należą do działek ewidencyjnych obejmujących

grunty położone na obszarach wiejskich poza zwartą zabudową,

2)

0,60 m - w przypadku gdy punkty graniczne należą do działek ewidencyjnych położonych

na obszarach miast oraz obejmujących grunty zwartej zabudowy na obszarach wiejskich.

2.

W uzasadnionych technicznie przypadkach, na wniosek właściwego wojewódzkiego inspektora

nadzoru geodezyjnego i kartograficznego, Główny Geodeta Kraju może wyrazić zgodę na

zwiększenie wartości błędu średniego, o którym mowa w ust. 1.

3.

Dane, określające położenie punktów granicznych z błędem średnim większym niż 0,30

m względem osnowy geodezyjnej 1 klasy, które użyte zostały do numerycznego opisu granic

działek ewidencyjnych, zastępuje się, zgodnie z zasadami określonymi w § 45-47 lub

w procesie modernizacji ewidencji, dostępnymi dla organu danymi dokładniejszymi, nawet

jeżeli te nowe dokładniejsze dane nadal określają położenie punktów granicznych z

błędem średnim większym niż 0,30 m, a brak jest możliwości określenia położenia tych

punktów granicznych z błędem średnim nieprzekraczającym 0,30 m.

1.

Do czasu ustalenia linii brzegu cieków naturalnych, jezior oraz innych naturalnych

zbiorników wodnych na zasadach określonych w przepisach art. 15 oraz art. 15a ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne

(Dz. U. z 2012 r. poz. 145, z późn. zm. przebieg granicy między gruntami tworzącymi dna i brzegi tych cieków, jezior i zbiorników

a gruntami do nich przyległymi wykazuje się w ewidencji za pomocą danych ustalonych

na podstawie wyników geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych, przy wykonywaniu których

identyfikacji przebiegu tej granicy dokonano zgodnie z przepisami art. 15 ust. 1, 5 i 6 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne.

2.

Do czasu ustalenia przez organy administracji morskiej linii podstawowej morza terytorialnego

przebieg granic obrębów oraz działek ewidencyjnych między gruntami zajętymi przez

morze terytorialne a gruntami do niego przyległymi wykazuje się w ewidencji za pomocą

danych określających przebieg linii brzegowej morza.