Ustawa z dnia 30 sierpnia 2013 r. o zmianie ustawy o scalaniu i wymianie gruntów

W ustawie z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów

(Dz. U. z 2003 r. Nr 178, poz. 1749, z późn. zm. wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 1 w ust. 2

a)

pkt 5 otrzymuje brzmienie

„

5)

uczestniku scalenia - rozumie się przez to właściciela, użytkownika gruntu położonego

na obszarze scalenia lub inwestora, a w przypadku gruntów stanowiących własność Skarbu

Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego także podmiot gospodarujący tymi gruntami;

”

,

b)

w pkt 9 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 10 w brzmieniu

„

10)

inwestorze - rozumie się przez to podmiot realizujący lub zamierzający realizować

inwestycję celu publicznego na obszarze scalenia.

”

;

2)

w art. 2

a)

uchyla się ust. 2,

b)

ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Wydzielenie gruntów zabudowanych w wyniku scalenia gruntów innemu uczestnikowi scalenia

jest dopuszczalne tylko za zgodą tego uczestnika scalenia oraz za zgodą dotychczasowego

właściciela i pod warunkiem

1)

rozbiórki lub przeniesienia przez dotychczasowego właściciela zabudowań w oznaczonym

terminie, albo

2)

wyrażenia zgody przez dotychczasowego właściciela na dokonanie rozliczenia wartości

zabudowań w gotówce lub w innej formie.

”

,

c)

po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu

„

3a.

Zmiana granic nieruchomości zabudowanej może być dokonywana w trakcie scalenia gruntów

pod warunkiem, że nie pogorszy to warunków korzystania z takiej nieruchomości, w szczególności

dostępu do budynków.

”

;

3)

w art. 3 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Postępowanie scaleniowe oraz zagospodarowanie poscaleniowe przeprowadza i wykonuje

starosta jako zadanie z zakresu administracji rządowej finansowane ze środków budżetu

państwa, z zastrzeżeniem ust. 5-7 oraz art. 4 ust. 2 i 3. Organem wyższego stopnia

w rozumieniu Kodeksu postępowania administracyjnego w stosunku do starosty w sprawach z tego zakresu jest wojewoda.

”

;

4)

w art. 4

a)

w ust. 1 w pkt 3 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 4 i 5 w brzmieniu

„

4)

o scalenie wystąpi inwestor, którego działalność spowodowała lub spowoduje skutki,

o których mowa w pkt 2;

5)

o scalenie wystąpi organ właściwy w zakresie ochrony przyrody, w przypadku gdy korzystanie

z gruntów, na których ochronie podlegają zagrożone wyginięciem gatunki roślin i zwierząt,

lub siedlisk przyrody stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone.

”

,

b)

dodaje się ust. 3 w brzmieniu

„

3.

Koszty prac scaleniowych i zagospodarowania poscaleniowego pokrywa inwestor albo organ

właściwy w zakresie ochrony przyrody, który wystąpił o scalenie gruntów.

”

;

5)

w art. 5 ust. 4 otrzymuje brzmienie

„

4.

Przepisy art. 3 ust. 1 i 3 oraz art. 4 ust. 3 mają zastosowanie również przy wymianie

gruntów.

”

;

6)

w art. 8

a)

ust. 1-3 otrzymują brzmienie

„

1.

Uczestnik scalenia lub wymiany, z zastrzeżeniem ust. 2-3a oraz art. 17 ust. 2, otrzymuje

grunty o równej wartości szacunkowej w zamian za grunty dotychczas posiadane.

2.

Jeżeli wydzielenie gruntów o równej wartości szacunkowej jest technicznie niemożliwe

lub gospodarczo nieuzasadnione za równą wartość szacunkową uważa się również wartość

o różnicy nieprzekraczającej 3%.

3.

Na zgodny wniosek zainteresowanych uczestników scalenia można im wydzielić grunty

o innej wartości szacunkowej stosując dopłaty.

”

,

b)

po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu

„

3a.

W przypadku gdy o scalenie gruntów wystąpił inwestor, pozostałym uczestnikom postępowania

scaleniowego przysługują dopłaty, jeżeli inwestor na obszarze scalenia

1)

nie posiada gruntów, albo

2)

posiada grunty, ale ich wartość jest mniejsza od wartości gruntów niezbędnych na realizację

inwestycji celu publicznego.

”

;

7)

w art. 17

a)

ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1.

Grunty niezbędne na cele miejscowej użyteczności publicznej, pod ulice i drogi publiczne

oraz na wykonanie i utrzymanie albo przewidziane do takiego wykonania i utrzymania

urządzeń melioracji wodnych podstawowych, wydziela się z gruntów Zasobu Własności

Rolnej Skarbu Państwa lub gminy.

2.

Jeżeli na terenie objętym scaleniem nie ma gruntów Zasobu Własności Rolnej Skarbu

Państwa i gruntów gminy, grunty pod drogi dojazdowe do gruntów rolnych lub leśnych

wydziela się z gruntów uczestników scalenia, a każdemu z nich zmniejsza się przysługujący

mu obszar gruntów o część, której wartość szacunkowa odpowiada stosunkowi wartości

szacunkowej gruntów przeznaczonych na wymieniony cel do wartości wszystkich scalanych

gruntów.

”

,

b)

po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu

„

2a.

Uczestnikom scalenia, o których mowa w ust. 2, przysługują dopłaty, które uiszcza

gmina. Przepis art. 8 ust. 5 stosuje się odpowiednio.

”

;

8)

w art. 33 dotychczasową treść oznacza się jako ust. 1 i dodaje się ust. 2 w brzmieniu

„

2.

Do postępowań dotyczących wzruszenia decyzji ostatecznych, nie stosuje się art. 145-145b oraz art. 154-156 Kodeksu postępowania administracyjnego, jeżeli od dnia, w którym decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia lub wymiany gruntów

stała się ostateczna, upłynęło 5 lat.

”

.

1.

Do postępowań scaleniowych lub wymiennych wszczętych i niezakończonych przed dniem

wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje się przepisy dotychczasowe.

2.

Do postępowań administracyjnych, o których mowa w art. 33 ust. 2 ustawy zmienianej

w art. 1, wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy

stosuje się przepisy dotychczasowe.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.