Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 grudnia 2011 r. w sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości

1.

Jeżeli z tytułu wykonawczego nakazującego opróżnienie lokalu służącego zaspokojeniu

potrzeb mieszkaniowych dłużnika nie wynika prawo dłużnika do lokalu socjalnego lub

zamiennego, po upływie terminu wyznaczonego dłużnikowi do dobrowolnego wykonania obowiązku

komornik ustala, czy dłużnikowi przysługuje tytuł prawny do innego lokalu lub pomieszczenia,

w którym może on zamieszkać, oraz ustala sytuację rodzinną dłużnika.

2.

O istnieniu uprawnienia dłużnika do innego lokalu lub pomieszczenia, w którym może

on zamieszkać, komornik zawiadamia strony oraz osoby, którym obok dłużnika przysługuje

tytuł prawny do lokalu lub pomieszczenia, jak również osoby, które w nim faktycznie

zamieszkują. W zawiadomieniu komornik oznacza lokal lub pomieszczenie oraz wskazuje

termin usunięcia do niego dłużnika.

3.

O braku uprawnienia dłużnika do innego lokalu lub pomieszczenia, w którym może on

zamieszkać, komornik zawiadamia wierzyciela.

1.

Jeżeli dłużnikowi nie przysługuje tytuł prawny do innego lokalu lub pomieszczenia,

w którym może on zamieszkać, komornik niezwłocznie występuje do gminy właściwej ze

względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu z wnioskiem o wskazanie

tymczasowego pomieszczenia.

2.

Przepisu ust. 1 nie stosuje się, jeżeli wskazano pomieszczenie odpowiadające wymogom

tymczasowego pomieszczenia.

1.

O wskazaniu tymczasowego pomieszczenia lub pomieszczenia odpowiadającego wymogom tymczasowego

pomieszczenia komornik zawiadamia strony. W zawiadomieniu komornik wskazuje termin

usunięcia do niego dłużnika.

2.

O wskazaniu pomieszczenia odpowiadającego wymogom tymczasowego pomieszczenia komornik

zawiadamia gminę właściwą ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu.

Niezwłocznie po upływie okresu, o którym mowa w art. 1046 § 4 Kodeksu postępowania cywilnego, komornik występuje do gminy właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego

opróżnieniu o wskazanie noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej miejsca

noclegowe, do której dłużnik zostanie usunięty.

Jeżeli dłużnikowi nie przysługuje prawo do pomieszczenia tymczasowego, komornik niezwłocznie

występuje do gminy właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego

opróżnieniu z wnioskiem o wskazanie noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej

miejsca noclegowe, do której dłużnik zostanie usunięty.

1.

Przed wykonaniem tytułu wykonawczego nakazującego wydanie nieruchomości komornik wysłuchuje

dłużnika, po czym doręcza mu wezwanie do wykonania tego obowiązku w wyznaczonym stosownie

do okoliczności terminie.

2.

Wysłuchanie powinno zmierzać do ustalenia, jakie czynności będą niezbędne do wprowadzenia

wierzyciela w posiadanie nieruchomości.

Wykonując tytuł wykonawczy nakazujący opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo wydanie

nieruchomości, przed usunięciem ruchomości niebędących przedmiotem egzekucji komornik

dokonuje ich opisu.

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 7 dni od dnia ogłoszenia.