Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 2 lutego 2011 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym

§ 1. W rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości

z dnia 20 sierpnia 2003 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym (Dz. U. Nr 162, poz. 1575, z późn. zm.2)) wprowadza się następujące zmiany

— w wyniku odłączenia części nieruchomości

z innej księgi wieczystej,

„3) 0.1.0.3 „typ księgi” — napis wskazujący na rodzaj nieruchomości lub prawa, dla którego jest

prowadzona księga wieczysta

§ 19. Rubryka 1.3 „położenie” obejmuje następujące pola

1) 1.3.0.1 „numer porządkowy” — kolejny

numer położenia nieruchomości;

2) 1.3.0.2 „województwo” — nazwa województwa, w którym jest położona nieruchomość lub w którym jest położony

lokal lub budynek, do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do

lokalu;

w.

rcl

a) dla nieruchomości gruntowej odpowiednio

„nieruchomość gruntowa”, „grunt oddany

w użytkowanie wieczyste”, „grunt oddany

w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość”, „grunt oddany w użytkowanie wieczyste i urządzenie

stanowiące odrębną nieruchomość”, „grunt

oddany w użytkowanie wieczyste, budynek

i urządzenie stanowiące odrębną nieruchomość”,

b) dla nieruchomości budynkowej: „budynek

stanowiący odrębną nieruchomość”,

c) dla nieruchomości lokalowej: „lokal stanowiący odrębną nieruchomość”,

d) dla spółdzielczego własnościowego prawa

do lokalu: „spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu”.”;

2) w § 11 pkt 1 otrzymuje brzmienie

„1) 0.2.0.1 „stan w czasie założenia” — wskazanie,

że założenie księgi wieczystej następuje

— dla nieruchomości, dla której nie była prowadzona księga wieczysta,

ww

— dla nieruchomości, dla której był prowadzony zbiór dokumentów,

— dla nieruchomości, dla której prowadzona

była księga wieczysta dawna,

— dla nieruchomości, dla której prowadzona

była księga wieczysta, która zaginęła lub

uległa zniszczeniu,

1) Zmiany

tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały

ogłoszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 125, poz. 1368, z 2002 r.

Nr 169, poz. 1387, z 2003 r. Nr 42, poz. 363, z 2004 r. Nr 172,

poz. 1804, z 2008 r. Nr 116, poz. 731 oraz z 2009 r. Nr 131,

poz. 1075.

2) Zmiany wymienionego rozporządzenia zostały ogłoszone

w Dz. U. z 2006 r. Nr 49, poz. 354, z 2007 r. Nr 56, poz. 376

i Nr 250, poz. 1880, z 2008 r. Nr 235, poz. 1607, z 2009 r.

Nr 102, poz. 850 oraz z 2010 r. Nr 255, poz. 1715.

3) 1.3.0.3 „powiat” — nazwa powiatu,

w którym jest położona nieruchomość

lub w którym jest położony lokal lub budynek, do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;

w gminie mającej status miasta na prawach powiatu pole pozostawia się niewypełnione;

4) 1.3.0.4 „gmina” — nazwa gminy lub gminy mającej status miasta na prawach powiatu, w której jest położona nieruchomość lub w której jest położony lokal lub

budynek, do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;

5) 1.3.0.5 „miejscowość” — nazwa miejscowości, w której jest położona nieruchomość lub w której jest położony lokal lub

budynek, do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;

6) 1.3.0.6 „dzielnica” — nazwa dzielnicy,

w której jest położona nieruchomość lub

w której jest położony lokal lub budynek,

do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.”;

4) w § 20

a) pkt 2 otrzymuje brzmienie

„2) w podrubryce 1.4.2 dane o oznaczeniu usytuowanych na nieruchomości budynków

budynków stanowiących odrębną nieruchomość albo budynków, z których wyodrębniono lokale stanowiące odrębną nieruchomość, albo budynków, w których znajdują

się lokale, do których przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, albo budynków, do których przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;”,

b) pkt 4 otrzymuje brzmienie

„4) w podrubryce 1.4.4 dane o oznaczeniu lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość lub

do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.”;

5) w § 21

Poz. 165

7) w § 27 pkt 3 i 4 otrzymują brzmienie

„3) 1.11.1.3 „rodzaj prawa” — rodzaj ujawnianego

prawa związanego z własnością nieruchomości, prawem użytkowania wieczystego lub

spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu;

v.p

l

Dziennik Ustaw Nr 33

4) 1.11.1.4 „treść prawa” — treść prawa, o którym mowa w pkt 3, innego niż własność, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe

prawo do lokalu, chyba że treść prawa została

ujawniona w polu 3.4.1.2 „treść wpisu” księgi

wieczystej prowadzonej dla nieruchomości obciążonej prawem;”;

8) § 29 otrzymuje brzmienie

a) w pkt 2 lit. j otrzymuje brzmienie

„§ 29. Podrubryka 1.11.3 „opis spółdzielni mieszkaniowej” obejmuje następujące pola

.go

„j) 1.4.2.10 „nieruchomość, na której jest usytuowany budynek” — jeżeli budynek jest odrębnym od gruntu przedmiotem własności,

innym niż związany z użytkowaniem wieczystym gruntu, lub do którego przysługuje

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

podane w odpowiednich podpolach

A: numer księgi wieczystej prowadzonej dla

nieruchomości, na której jest usytuowany

budynek, lub

B: w razie braku takiej księgi — numer obrębu,

2) pole: 1.11.3.2 „siedziba spółdzielni mieszkaniowej” — siedziba spółdzielni mieszkaniowej, w której jest ustanowione spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;

3) pole: 1.11.3.3 „REGON spółdzielni mieszkaniowej” — numer identyfikacyjny

REGON spółdzielni mieszkaniowej, w której jest ustanowione spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.”;

w.

rcl

C: w razie braku takiej księgi — numer działki ewidencyjnej, na której jest położony

budynek,”,

1) pole: 1.11.3.1 „nazwa spółdzielni mieszkaniowej” — nazwa spółdzielni mieszkaniowej, w której jest ustanowione spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;

b) w pkt 4 lit. j i k otrzymują brzmienie

9) § 31 i 32 otrzymują brzmienie

„j) 1.4.4.10 „nieruchomość zabudowana budynkiem” — dla lokalu, do którego przysługuje

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

podane w odpowiednich podpolach

„§ 31. 1. Dział II „Własność” jest podzielony na

rubryki: (2.2) — właściciel, (2.3) — właściciel wyodrębnionego lokalu, (2.4) — użytkownik wieczysty, (2.5) — uprawniony.

A: numer księgi wieczystej prowadzonej dla

nieruchomości zabudowanej budynkiem

stanowiącym własność spółdzielni lub

2. Rubryka 2.2 „właściciel” jest podzielona

na podrubryki: 2.2.1 — udział, 2.2.2 —

Skarb Państwa, 2.2.3 — jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny), 2.2.4 — inna osoba prawna lub

jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną, 2.2.5 — osoba fizyczna.

B: w razie braku takiej księgi — numer obrębu,

C: w razie braku takiej księgi — numer działki ewidencyjnej, na której jest położony

budynek,

ww

k) 1.4.4.11 „odrębność” — wskazanie, czy lokal

stanowi odrębną nieruchomość, czy stanowi

przedmiot spółdzielczego własnościowego

prawa do lokalu.”;

6) § 22 otrzymuje brzmienie

„§ 22. Rubryka 1.5 „obszar” obejmuje jedno pole

1.5.0.1 „obszar”, w którym wpisuje się odpowiednio obszar nieruchomości gruntowej

stanowiący sumę pól powierzchni działek

ewidencyjnych albo pole powierzchni użytkowej lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych, albo pole powierzchni

użytkowej lokalu, do którego przysługuje

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych.”;

3. Rubryka 2.4 „użytkownik wieczysty” jest

podzielona na podrubryki: 2.4.1 — napis,

2.4.2 — udział, 2.4.3 — Skarb Państwa,

2.4.4 — jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny), 2.4.5 —

inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną, 2.4.6

— osoba fizyczna.

4. Rubryka 2.5 „uprawniony” jest podzielona na podrubryki: 2.5.1 — udział, 2.5.2 —

Skarb Państwa, 2.5.3 — jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny), 2.5.4 — inna osoba prawna lub

jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną, 2.5.5 — osoba fizyczna.

§ 32. W podrubryce odpowiednio: 2.2.1, 2.4.2,

2.5.1 „udział” oznacza się udział w prawie

do nieruchomości lub udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu.”;

10) w § 34

a) w pkt 1 lit. b otrzymuje brzmienie

„b) 2.2.1.2 „wielkość udziału” — wielkość udziału Skarbu Państwa, jednostki samorządu

terytorialnego lub związku międzygminnego, innej osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną lub

osoby fizycznej w prawie własności (współwłasności) nieruchomości,”,

b) 2.2.4.2 „nazwa” — nazwa osoby prawnej

lub jednostki organizacyjnej niebędącej

osobą prawną, a w przypadku przedsiębiorcy — firma,

c) 2.2.4.3 „siedziba” — siedziba osoby

prawnej lub jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną,

d) 2.2.4.4 „REGON” — numer identyfikacyjny REGON osoby prawnej, jeżeli przepisy

odrębne przewidują nadanie jej numeru,

e) 2.2.4.5 „stan przejściowy” — w upadłości, w likwidacji lub w organizacji;”;

11) § 39 i 40 otrzymują brzmienie

„§ 39. W rubryce 2.5 „uprawniony” wpisuje się

osobę uprawnionego lub współuprawnionego z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

.go

b) pkt 2 otrzymuje brzmienie

„2) w podrubryce 2.2.2 „Skarb Państwa” następujące pola

szczegółowe dane identyfikujące organ reprezentujący Skarb Państwa, osobę prawną,

której powierzono wykonywanie praw Skarbu Państwa, lub państwową jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości

prawnej, której oddano nieruchomość

w trwały zarząd lub zarząd

Poz. 165

v.p

l

Dziennik Ustaw Nr 33

a) 2.2.2.1 „udział w prawie” — wskazanie

udziału w prawie własności (współwłasności) nieruchomości, określonego w polu 2.2.1.1 „numer udziału w prawie”,

12) w § 42 ust. 2 otrzymuje brzmienie

„2. Rubryka 3.4 „treść wpisu” jest podzielona na

podrubryki: 3.4.1 — treść prawa, roszczenia,

ograniczenia, ostrzeżenia, 3.4.2 — Skarb Państwa, 3.4.3 — jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny), 3.4.4 — inna

osoba prawna lub jednostka organizacyjna

niebędąca osobą prawną, 3.4.5 — osoba fizyczna, 3.4.6 — wskazanie innej nieruchomości.”;

w.

rcl

b) 2.2.2.2 „nazwa” — nazwa organu reprezentującego Skarb Państwa, osoby prawnej, której powierzono wykonywanie

praw Skarbu Państwa, lub państwowej

jednostki organizacyjnej nieposiadającej

osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd lub zarząd,

§ 40. Przy dokonywaniu wpisów w rubryce 2.5

„uprawniony”, uprawnionego z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ujawnia się odpowiednio w polach analogicznych do pól rubryki 2.2 „właściciel”,

o których mowa w § 34.”;

c) 2.2.2.3 „siedziba” — siedziba osoby

prawnej, której powierzono wykonywanie

praw Skarbu Państwa, lub państwowej

jednostki organizacyjnej nieposiadającej

osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd lub zarząd,

d) 2.2.2.4 „REGON” — numer identyfikacyjny REGON osoby prawnej, której powierzono wykonywanie praw Skarbu Państwa, lub państwowej jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd lub zarząd,

ww

e) 2.2.2.5 „rola instytucji” — wskazanie roli

instytucji poprzez wpisanie: organ reprezentujący Skarb Państwa, osoba prawna,

której powierzono wykonywanie praw

Skarbu Państwa, lub państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd lub zarząd;”,

c) pkt 4 otrzymuje brzmienie

„4) w podrubryce 2.2.4 „inna osoba prawna lub

jednostka organizacyjna niebędąca osobą

prawną” następujące pola

szczegółowe dane identyfikujące osobę

prawną lub jednostkę organizacyjną niebędącą osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną

a) 2.2.4.1 „udział w prawie” — wskazanie

udziału w prawie własności (współwłasności) nieruchomości, określonego w polu 2.2.1.1 „numer udziału w prawie”,

13) w § 46 pkt 2 otrzymuje brzmienie

„2) w podrubryce: 3.4.2 „Skarb Państwa”, 3.4.3 —

„jednostka samorządu terytorialnego (związek

międzygminny)”, 3.4.4 — „inna osoba prawna

lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą

prawną”, 3.4.5 — „osoba fizyczna”

przy dokonywaniu wpisów w powyższych

podrubrykach osobę uprawnioną według treści prawa lub roszczenia lub osobę, której

roszczenie zostało przez wpis ostrzeżenia zabezpieczone, ujawnia się odpowiednio w polach analogicznych do pól działu II „własność”

rubryki 2.2 „właściciel”, o których mowa

w § 34, z pominięciem pól odpowiednio

2.2.2.1, 2.2.3.1, 2.2.4.1, 2.2.5.1 „udział w prawie”;”;

14) § 48 otrzymuje brzmienie

„§ 48. 1. Dział IV „Hipoteka” jest podzielony na

rubryki: (4.2) — numer hipoteki (roszczenia), (4.3) — napis, (4.4) — treść wpisu,

(4.8) — uprawnienie do rozporządzania

opróżnionym miejscem hipotecznym.

2. Rubryka 4.4 „treść wpisu” jest podzielona na podrubryki: 4.4.1 — treść hipoteki

(roszczenia), 4.4.2 — Skarb Państwa,

4.4.3 — jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny), 4.4.4 —

inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną, 4.4.5

— osoba fizyczna.”;

15) § 51 i 52 otrzymują brzmienie

„§ 51. W rubryce 4.4 „treść wpisu” wpisuje się dane dotyczące hipoteki lub roszczenia o ustanowienie hipoteki oraz dane dotyczące wierzyciela hipotecznego lub dane dotyczące

administratora hipoteki.

§ 52. Rubryka 4.4 „treść wpisu” obejmuje

1) w podrubryce 4.4.1 „treść hipoteki (roszczenia)” następujące pola

b) 4.4.1.2 „suma” — wyrażona cyframi

arabskimi oznaczona suma hipoteki

lub suma hipoteki, która ma być ustanowiona według treści roszczenia,

c) 4.4.1.3 „suma słownie” — wyrażona

słownie suma hipoteki,

d) 4.4.1.4 „waluta sumy” — oznaczenie

pieniądza, w jakim jest wyrażona hipoteka,

e) 4.4.1.5 „odsetki” — określenie w odpowiednich podpolach

— właściciel, użytkownik wieczysty lub

uprawniony dokonał zastrzeżenia

pierwszeństwa przed hipoteką lub

roszczeniem wyższego lub równego

z tą hipoteką lub roszczeniem dla innego prawa lub roszczenia,

— hipotece zabezpieczającej przelaną

wierzytelność przysługuje pierwszeństwo hipoteki, która zabezpieczała wierzytelność przed przelewem, ze wskazaniem numeru tej

hipoteki,

— hipoteka powstała w wyniku podziału hipoteki i przysługuje jej pierwszeństwo hipoteki podlegającej podziałowi ze wskazaniem numeru tej

hipoteki,

— hipoteka została przeniesiona na

opróżnione

miejsce

hipoteczne

i przysługuje jej pierwszeństwo

hipoteki, której opróżnionym miejscem hipotecznym rozporządzono,

ze wskazaniem numeru tej hipoteki,

— hipoteka została ustanowiona na

opróżnionym miejscu hipotecznym

i przysługuje jej pierwszeństwo

hipoteki, której opróżnionym miejscem hipotecznym rozporządzono,

ze wskazaniem numeru tej hipoteki,

w.

rcl

A: rodzaju odsetek,

j) 4.4.1.10 „pierwszeństwo” — wskazanie, że

.go

a) 4.4.1.1 „rodzaj hipoteki (roszczenia)”

— wskazanie rodzaju hipoteki ujawnianej w księdze wieczystej; w przypadku

roszczenia o ustanowienie hipoteki —

treść roszczenia, co do rodzaju hipoteki, której dotyczy roszczenie,

Poz. 165

v.p

l

Dziennik Ustaw Nr 33

B: wysokości odsetek,

f) 4.4.1.6 „udział” — jeżeli przedmiotem

zabezpieczenia hipoteką jest udział

w prawie — wskazanie numeru udziału w prawie ujawnionego w dziale II,

g) 4.4.1.7 „hipoteka na wierzytelności

hipotecznej” — jeżeli przedmiotem zabezpieczenia hipoteką jest wierzytelność hipoteczna — wskazanie numeru

hipoteki zabezpieczającej tę wierzytelność hipoteczną,

ww

h) 4.4.1.8 „oznaczenie wierzytelności

i stosunku prawnego” — oznaczenie

wierzytelności zabezpieczonych hipoteką wynikających z określonych stosunków prawnych, określane w odpowiednich podpolach

A: „Numer wierzytelności” — kolejny

numer wierzytelności zabezpieczonej hipoteką,

B: „Wierzytelność” — oznaczenie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką,

C: „Stosunek prawny” — oznaczenie

stosunku prawnego, z którego wynika wierzytelność zabezpieczona

hipoteką,

i) 4.4.1.9 „termin zapłaty” — termin zapłaty zabezpieczonej wierzytelności,

w przypadku kredytu — termin spłaty

kredytu,

— wierzycielowi hipotecznemu przysługuje roszczenie o przeniesienie

jego hipoteki na miejsce opróżnione

przez inną hipotekę ze wskazaniem

numeru hipoteki, której miejsca

hipotecznego dotyczy roszczenie,

k) 4.4.1.11 „hipoteka lub roszczenie

uprawnione z pierwszeństwa” — numer lub numery prawa lub roszczenia,

dla którego dokonano zastrzeżenia

pierwszeństwa, wpisywany z urzędu

z chwilą ujawnienia tego prawa w księdze wieczystej,

l) 4.4.1.12 „księga współobciążona” —

podane w odpowiednich podpolach

A: numer księgi wieczystej, prowadzonej dla nieruchomości współobciążonej hipoteką ujawnianą w księdze

wieczystej,

B: numer, pod którym w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości współobciążonej hipoteką

ujawniono tę hipotekę,

m) 4.4.1.13 „inne informacje”

— informacja o numerze księgi wieczystej prowadzonej przez inny wydział

ksiąg wieczystych dla nieruchomości współobciążonej hipoteką łączną

oraz nazwa i siedziba sądu prowadzącego tę księgę wieczystą,

— informacje o zajęciu wierzytelności

zabezpieczonej hipoteką,

— informacje o wpisaniu hipoteki do

rejestru zabezpieczenia hipotecznych listów zastawnych,

— informacje o zakresie zabezpieczenia poszczególnych wierzytelności

w przypadku ustanowienia hipoteki

na rzecz administratora hipoteki,

16) po § 52 dodaje się § 52a w brzmieniu

„§ 52a. Rubryka 4.8 „uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym”

obejmuje jedno pole 4.8.0.1 „uprawnienie

do rozporządzania opróżnionym miejscem

hipotecznym”, w którym wpisuje się

uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym ze wskazaniem numeru hipoteki, której miejsca

uprawnienie dotyczy; w przypadku częściowego opróżnienia miejsca hipotecznego dodatkowo ujawnia się część, w jakiej

właścicielowi przysługuje uprawnienie do

rozporządzania opróżnionym miejscem

hipotecznym.”;

17) w § 53 pkt 3 otrzymuje brzmienie

.go

— informacje o sposobie podziału

hipoteki w razie podziału nieruchomości polegającego na ustanowieniu odrębnej własności lokalu lub

wydzieleniu z dotychczasowej nieruchomości odrębnej nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym,

Poz. 165

v.p

l

Dziennik Ustaw Nr 33

— informacje o przelewie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką w przypadku przelewu jednej z kilku wierzytelności zabezpieczonych hipoteką,

— inne istotne informacje o treści

hipoteki lub roszczenia lub wierzytelności zabezpieczonej hipoteką lub

roszczeniem, niewymienione w żadnym z powyższych podpól i pól,

18) § 55 otrzymuje brzmienie

„§ 55. W rubryce „dane o wniosku i chwili wpisu”

wpisuje się dane o wniosku lub postępowaniu wszczętym z urzędu na skutek zawiadomienia sądu, organu administracji rządowej, jednostki samorządu terytorialnego,

jednostki prowadzącej ewidencję gruntów

i budynków lub notariusza sporządzającego

akt poświadczenia dziedziczenia oraz ujawnia się chwilę wpisu.”;

w.

rcl

n) 4.4.1.14 „numer hipoteki w RZHLZ” —

jeżeli hipoteka zabezpieczająca wierzytelność banku hipotecznego została

wpisana do rejestru zabezpieczenia

hipotecznych listów zastawnych — numer, pod jakim hipoteka została wpisana w rejestrze,

„3) pól: 4.4.1.6, 4.4.1.7, 4.4.1.8, 4.4.1.10., 4.4.1.12,

4.4.1.15, 4.8.0.1.”;

o) 4.4.1.15 „rodzaj zmiany” — opisanie

zmian dokonanych we wpisie hipoteki

lub roszczenia o ustanowienie hipoteki

z powołaniem pól, których zmiana dotyczy;

ww

2) w podrubryce: 4.4.2 — Skarb Państwa,

4.4.3 — jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny), 4.4.4 —

inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną, 4.4.5

— osoba fizyczna: przy dokonywaniu

wpisów w powyższych podrubrykach dane dotyczące wierzyciela hipotecznego

lub administratora hipoteki ujawnia się

odpowiednio w polach analogicznych do

pól działu II „własność”, rubryki 2.2

„właściciel”, o których mowa w § 34,

z pominięciem pól odpowiednio: 2.2.2.1,

2.2.3.1, 2.2.4.1, 2.2.5.1 „udział w prawie”

oraz z tym, że w przypadku hipoteki zabezpieczającej wierzytelność banku w polu 4.4.4.1 „nazwa” wpisuje się firmę banku i określenie oddziału. W przypadku

ujawnienia administratora hipoteki dodatkowo w polach 4.4.2.5., 4.4.3.7, 4.4.4.5,

4.4.5.8 „administrator hipoteki” wpisuje

się informację „administrator hipoteki”.”;

19) po § 80 dodaje się § 80a—80d w brzmieniu

㤠80a. 1. W przypadku przelewu jednej z kilku

wierzytelności zabezpieczonych hipoteką wykreśla się częściowo sumę hipoteki, wpisując w podrubryce 4.4.1. „treść

hipoteki (roszczenia)” w polu 4.4.1.2.

„suma” sumę hipoteki pozostałą po odliczeniu kwoty podlegającej wykreśleniu

oraz ujawnia się w polu „inne informacje” hipoteki, której suma podlega częściowemu

wykreśleniu,

informację

o przelewie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, zamieszczając w polu

4.4.1.15 „rodzaj zmiany” opis zmiany ze

wskazaniem pól, których zmiana dotyczy.

2. Hipotekę zabezpieczającą przelaną wierzytelność wpisuje się pod kolejnym numerem hipoteki, ujawniając w podrubryce 4.4.1. „treść hipoteki (roszczenia)” w polu 4.4.1.10 „pierwszeństwo”

informację, że hipotece przysługuje

pierwszeństwo hipoteki, która zabezpieczała wierzytelność przed przelewem, ze

wskazaniem numeru tej hipoteki.

§ 80b. W przypadku podziału hipoteki zabezpieczającej kilka wierzytelności wykreśla się

istniejący wpis hipoteki oraz wpisuje się

pod kolejnymi numerami hipotek hipoteki

powstałe w wyniku podziału. W podrubrykach 4.4.1 „treść hipoteki (roszczenia)”

w polach 4.4.1.10 „pierwszeństwo” wpisywanych hipotek ujawnia się informację, że

hipoteki powstały w wyniku podziału hipoteki i przysługuje im pierwszeństwo hipoteki podlegającej podziałowi, ze wskazaniem numeru tej hipoteki.

§ 80d. W przypadku ustanowienia hipoteki na

opróżnionym miejscu hipotecznym wpisuje się hipotekę pod kolejnym numerem

hipoteki. W podrubryce 4.4.1. „treść hipoteki (roszczenia)” ustanawianej hipoteki

w polu 4.4.1.10 „pierwszeństwo” ujawnia

się informację, że hipoteka została ustanowiona na opróżnionym miejscu hipotecznym i przysługuje jej pierwszeństwo hipoteki, której opróżnionym miejscem hipotecznym rozporządzono, ze wskazaniem

numeru tej hipoteki.”;

2) w dziale I-Sp: w rubryce 1.11 „spis praw”

w podrubryce 1.11.1 „spis praw związanych z własnością”, w rubrykach: 1.12

„podstawa wpisu” i 1.13 „dane o wniosku i chwili wpisu” oraz wykreślenia wpisów w rubryce 1.11 „spis praw” w podrubryce 1.11.3 „opis spółdzielni mieszkaniowej”;

3) w dziale II: wykreślenie wpisów w rubryce 2.5 „uprawniony” i dokonanie wpisu

w rubryce 2.2 „właściciel” oraz w rubrykach: 2.6 „podstawa nabycia” i 2.7 „dane

o wniosku i chwili wpisu”.

§ 97. Przy przekształceniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego

lokalu w prawo odrębnej własności, w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, z której wyodrębniono lokal, dokonuje się wpisów

1) w dziale I-O: w podrubryce 1.4.2 „budynek” w polu 1.4.2.14 „informacja o wyodrębnionych lokalach”, w polu 1.4.2.15

„części wspólne po wyodrębnieniu lokali” oraz w rubrykach: 1.7 „podstawa

oznaczenia (sprostowania)” i 1.8 „dane

o wniosku i chwili wpisu”;

w.

rcl

20) w § 85 pkt 2 otrzymuje brzmienie

ność” oraz w rubrykach: 1.7 „podstawa

oznaczenia (sprostowanie)” i 1.8 „dane

o wniosku i chwili wpisu”;

.go

§ 80c. W przypadku przeniesienia hipoteki na

opróżnione miejsce hipoteczne w podrubryce 4.4.1. „treść hipoteki (roszczenia)”

hipoteki podlegającej przeniesieniu w polu

4.4.1.10 „pierwszeństwo” ujawnia się informację, że hipoteka została przeniesiona

na opróżnione miejsce hipoteczne i przysługuje jej pierwszeństwo hipoteki, której

opróżnionym miejscem hipotecznym rozporządzono, ze wskazaniem numeru tej

hipoteki oraz zamieszcza się w polu 4.4.1.15

„rodzaj zmiany” opis zmiany ze wskazaniem pola, którego zmiana dotyczy.

Poz. 165

v.p

l

Dziennik Ustaw Nr 33

„2) dla księgi wieczystej zakładanej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w działach

a) w dziale I-O: w rubryce 1.2 „numer nieruchomości”, w rubryce 1.3 „położenie”,

w rubryce 1.4 „oznaczenie”: w miarę potrzeby w podrubryce 1.4.2 „budynek” lub 1.4.4

„lokal” (z wyłączeniem pól: 1.4.2.6,

1.4.2.12—1.4.2.15, 1.4.4.9), w rubryce 1.5

„obszar” oraz w rubrykach: 1.7 „podstawa

oznaczenia (sprostowania)” i 1.8 „dane

o wniosku i chwili wpisu”,

b) w dziale I-Sp: w rubryce 1.11 „spis praw”

w podrubryce 1.11.3 „opis spółdzielni

mieszkaniowej” oraz w rubrykach 1.12

„podstawa wpisu” i 1.13 „dane o wniosku

i chwili wpisu”,

ww

c) w dziale II: w rubryce 2.5 „uprawniony” oraz

w rubrykach: 2.6 „podstawa nabycia” i 2.7

„dane o wniosku i chwili wpisu”;”;

21) § 96—98 otrzymują brzmienie

„§ 96. Przy przekształceniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego

lokalu w prawo odrębnej własności lokalu,

w księdze wieczystej zmienia się dane

o oznaczeniu w rubryce: 0.1 „informacje

podstawowe” w polu 0.1.0.3 „typ księgi”

oraz dokonuje się w tej księdze wpisów

1) w dziale I-O: w rubryce 1.4 „oznaczenie”

w podrubryce 1.4.4 „lokal” w polach

1.4.4.9 „przyłączenie” i 1.4.4.11 „odręb-

2) w dziale II: w rubryce 2.3 „właściciel wyodrębnionego lokalu” w odniesieniu do

właściciela wyodrębnionego lokalu oraz

w rubrykach: 2.6 „podstawa nabycia”

i 2.7 „dane o wniosku i chwili wpisu”

oraz zamieszcza się napisy w dziale III i IV

w polach odpowiednio 3.3.0.1 i 4.3.0.1

„wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia

ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi

udziałach we współwłasności lub współużytkowaniu wieczystym”.

§ 98. Przy przekształceniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego

domu jednorodzinnego w prawo własności

nieruchomości, księga wieczysta prowadzona dla tego prawa staje się księgą wieczystą

dla nieruchomości — zmiana typu księgi

wieczystej następuje poprzez wpisanie nowych danych o oznaczeniu księgi wieczystej

w rubryce: 0.1 „informacje podstawowe”

w polu 0.1.0.3 „typ księgi” oraz dokonanie

w tej księdze wpisów

1) w dziale I-O: w rubryce 1.4 „oznaczenie”

w podrubryce 1.4.1 „działka ewidencyjna” w sposób określony w przepisach

§ 89 i 90, w podrubryce 1.4.2 w polu

1.4.2.11 „odrębność” oraz w rubrykach

1.7 „podstawa oznaczenia (sprostowania)” i 1.8 „dane o wniosku i chwili wpisu”;

2) w dziale I-Sp: wykreślenie wpisów w rubryce 1.11 „spis praw” w podrubryce

1.11.3 „opis spółdzielni mieszkaniowej”;

3) w dziale II: wykreślenie wpisów w rubryce 2.5 „uprawniony” i dokonanie wpisu

w rubryce 2.3 „właściciel” oraz w rubrykach: 2.6 „podstawa nabycia” i 2.7 „dane

o wniosku i chwili wpisu”.”;

22) § 101 otrzymuje brzmienie

§ 2. Przy pierwszym wpisie po dniu wejścia w życie niniejszego rozporządzenia w księdze wieczystej

prowadzonej dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego i prawa do

domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej

wpisuje się zmianę typu księgi na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Informację o zmianie typu

księgi doręcza się uprawnionemu wraz z zawiadomieniem o dokonanym wpisie.

§ 3. Dokonując wpisów hipotek powstałych po

dniu 19 lutego 2011 r., nie wypełnia się pól: 4.4.1.5

„odsetki” oraz 4.4.1.9 „termin zapłaty”.

§ 4. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem

20 lutego 2011 r.

.go

„§ 101. Przy pierwszym wpisie do księgi wieczystej, na podstawie danych zawartych we

wniosku i załączonych do niego dokumentach, uzupełnia się dane dotyczące osób

ujawnionych, przewidziane w poszczególnych działach księgi wieczystej, w polach

podrubryk „osoba fizyczna” lub „inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna

niebędąca osobą prawną”.”.

Poz. 165

v.p

l

Dziennik Ustaw Nr 33

ww

w.

rcl

Minister Sprawiedliwości: K. Kwiatkowski

Elektronicznie

podpisany przez

Grzegorz Paczowski

Data: 2011.02.16

14:35:21 +01'00'

— 2519 —

Poz. 165

165

v.p

l

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI

z dnia 2 lutego 2011 r.

zmieniające rozporządzenie w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych

w systemie informatycznym

Na podstawie art. 251 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca

1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U.

z 2001 r. Nr 124, poz. 1361, z późn. zm.1)) zarządza się,

co następuje

1) w § 10 pkt 3 otrzymuje brzmienie

— w wyniku wyodrębnienia lokalu.

Przepis stosuje się odpowiednio do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;”;

3) § 18 i 19 otrzymują brzmienie

„§ 18. W rubryce 1.3 „położenie” wpisuje się dane

określające położenie nieruchomości gruntowej, budynkowej, lokalowej oraz dane

o położeniu lokalu lub budynku, do którego

przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

.go