Rozporządzenie Ministra Obrony Narodowej z dnia 26 maja 2010 r. w sprawie nadania statutu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej

§ 1. Wojskowej Agencji Mieszkaniowej nadaje się

statut, stanowiący załącznik do rozporządzenia.

§ 2. Traci moc rozporządzenie Ministra Obrony

Narodowej z dnia 23 czerwca 2004 r. w sprawie nadania statutu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej (Dz. U.

Nr 148, poz. 1558, z 2005 r. Nr 254, poz. 2137 oraz

z 2009 r. Nr 44, poz. 359).

Załącznik do statutu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej

WYKAZ ODDZIAŁÓW REGIONALNYCH WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ

ORAZ ICH WŁAŚCIWOŚĆ MIEJSCOWA

Lp.

Nazwa oddziału

Nazwa województwa

Nazwa miasta, powiatu i gminy

1

2

3

4

kujawsko-pomorskie

wszystkie miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące w skład województwa

łódzkie

miasto na prawach powiatu Łódź

powiaty: brzeziński, kutnowski, łaski, łęczycki, łódzki

wschodni, pabianicki, poddębicki, zduńskowolski

i zgierski

2

mazowieckie

miasto na prawach powiatu Płock

powiaty: gostyniński i płocki

pomorskie

gmina Debrzno w powiecie człuchowskim

wielkopolskie

powiaty: chodzieski, pilski i złotowski, z wyłączeniem

gmin Jastrowie i Okonek

pomorskie

miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące

w skład województwa, z wyłączeniem gminy Debrzno

w powiecie człuchowskim

zachodniopomorskie

powiat sławieński

łódzkie

miasto na prawach powiatu Piotrków Trybunalski

powiaty: bełchatowski, opoczyński, pajęczański, piotrkowski, radomszczański, tomaszowski, wieluński i wieruszowski

Oddział Regionalny

w GDYNI

małopolskie

wszystkie miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące w skład województwa

Oddział Regionalny

w KRAKOWIE

podkarpackie

wszystkie miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące w skład województwa

śląskie

wszystkie miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące w skład województwa

świętokrzyskie

wszystkie miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące w skład województwa

lubelskie

wszystkie miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące w skład województwa

ww

w.

3

Oddział

Regionalny

w BYDGOSZCZY

rcl

1

4

5

Oddział Regionalny

w LUBLINIE

mazowieckie

miasto na prawach powiatu Radom

powiaty: białobrzeski, grójecki, kozienicki, lipski, przysuski, radomski, szydłowiecki i zwoleński

gmina Trojanów w powiecie garwolińskim

łódzkie

miasto na prawach powiatu Skierniewice

powiaty: łowicki, rawski i skierniewicki

mazowieckie

miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące

w skład województwa, z wyłączeniem miasta stołecznego Warszawy oraz miast na prawach powiatu Radom

i Płock i powiatów: białobrzeskiego, gostynińskiego,

grójeckiego, kozienickiego, lipskiego, płockiego, przysuskiego, radomskiego, szydłowieckiego i zwoleńskiego oraz gminy Trojanów w powiecie garwolińskim

podlaskie

wszystkie miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące w skład województwa

warmińsko-mazurskie

wszystkie miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące w skład województwa

łódzkie

powiat sieradzki

wielkopolskie

miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące

w skład województwa, z wyłączeniem powiatów: chodzieskiego, pilskiego i złotowskiego

Oddział Regionalny

„MAZOWSZE”

w Warszawie

6

Oddział Regionalny

w OLSZTYNIE

Oddział Regionalny

w POZNANIU

wielkopolskie

gminy Jastrowie i Okonek w powiecie złotowskim

8

Oddział Regionalny

w SZCZECINIE

zachodniopomorskie

miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące

w skład województwa, z wyłączeniem powiatów sławieńskiego i myśliborskiego

9

Oddział Regionalny

w WARSZAWIE

mazowieckie

miasto stołeczne Warszawa

dolnośląskie

miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące

w skład województwa, z wyłączeniem powiatu głogowskiego i gminy Osiecznica w powiecie bolesławieckim

opolskie

wszystkie miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące w skład województwa

Oddział Regionalny

w ZIELONEJ GÓRZE

dolnośląskie

powiat głogowski

gmina Osiecznica w powiecie bolesławickim

lubuskie

wszystkie miasta na prawach powiatu i powiaty wchodzące w skład województwa

powiat myśliborski

rcl

zachodniopomorskie

ww

w.

11

Oddział Regionalny

we WROCŁAWIU

4

.go

v.p

l

1

§ 3. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2010 r.

Minister Obrony Narodowej: B. Klich

§ 6. 1. Prezes Agencji kieruje jej działalnością i reprezentuje ją na zewnątrz, a także wykonuje inne zadania określone w szczególności w art. 12 ustawy.

§ 2. 1. Agencja jest państwową osobą prawną podległą Ministrowi Obrony Narodowej.

1) nadaje regulamin organizacyjny Agencji;

rcl

§ 1. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa, zwana dalej „Agencją”, działa na podstawie ustawy z dnia

22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych

Rzeczypospolitej Polskiej, zwanej dalej „ustawą”, oraz

niniejszego statutu.

2. Siedzibą Agencji jest miasto stołeczne Warszawa.

ww

w.

§ 3. Agencja jest pracodawcą dla pracowników zatrudnionych w Agencji.

§ 4. 1. Strukturę organizacyjną Agencji stanowią

1) Biuro Prezesa;

2) oddziały regionalne Agencji;

3) inne jednostki organizacyjne utworzone przez Prezesa Agencji.

2. Prezes Agencji w szczególności

2) zatwierdza plany finansowe oddziałów regionalnych i innych jednostek organizacyjnych Agencji;

3) zatwierdza plan inwestycji mieszkaniowych Agencji;

4) nadzoruje i kontroluje działalność dyrektorów oddziałów regionalnych i innych jednostek organizacyjnych Agencji;

5) dokonuje czynności w sprawach z zakresu prawa

pracy wobec pracowników Agencji;

6) wydaje decyzje i wytyczne regulujące tryb działania Agencji w sprawach nieuregulowanych w ustawach;

2. Szczegółową organizację i tryb pracy Biura Prezesa Agencji, oddziałów regionalnych i innych jednostek organizacyjnych wchodzących w skład Agencji

oraz zakres ich zadań określa regulamin organizacyjny

Agencji i regulaminy organizacyjne oddziałów regionalnych oraz innych jednostek organizacyjnych Agencji.

7) tworzy i przejmuje na podstawie odrębnych przepisów spółki i towarzystwa budownictwa społecznego oraz wnosi mienie do tych spółek i towarzystw budownictwa społecznego;

§ 5. 1. W czasie nieobecności Prezesa Agencji lub

czasowej niemożności wykonywania przez niego obowiązków działalnością Agencji kieruje i reprezentuje ją

na zewnątrz zastępca Prezesa.

9) udziela poręczeń i gwarancji kredytowych dla towarzystw budownictwa społecznego utworzonych

przez Agencję do wysokości określonej w planie

finansowym Agencji;

2. Prezes Agencji określa zakresy obowiązków

i uprawnień zastępców Prezesa.

10) przyjmuje dotacje, subwencje, darowizny, spadki

i zapisy.

8) zaciąga kredyty, a po uzyskaniu zgody Ministra

Obrony Narodowej, również kredyty na realizację

zadań zleconych z zakresu administracji rządowej;

dzeniu Ministra Obrony Narodowej, o którym mowa w art. 18 ust. 7 ustawy;

.go

v.p

l

§ 7. 1. Pracami oddziałów regionalnych Agencji

kierują dyrektorzy tych oddziałów, którzy ponoszą odpowiedzialność za całość spraw objętych ich zakresem

działania.

Poz. 705

2. Oddział regionalny jest aparatem wykonawczym

dyrektora oddziału regionalnego.

13) sprzedaje lub dokonuje zamiany, darowizny nieruchomości, oddaje je w trwały zarząd, dzierżawę,

najem, użyczenie oraz ustanawia i nabywa ustanowione na nich ograniczone prawa rzeczowe;

3. Właściwość miejscową oddziałów regionalnych

określa załącznik do statutu.

14) dokonuje na potrzeby Agencji zakupu nieruchomości oraz najmu lub dzierżawy nieruchomości,

po uzyskaniu zgody Prezesa Agencji;

§ 8. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji jest

organem Agencji, który wykonuje zadania wynikające

z ustawy, a w szczególności

15) nieodpłatnie przekazuje jednostkom samorządu

terytorialnego nieruchomości gruntowe, budynki

i lokale oraz budowle i urządzenia infrastruktury,

po uzyskaniu zgody Prezesa Agencji;

1) opracowuje projekt planu finansowego oddziału

i realizuje go;

2) planuje i realizuje inwestycje w zakresie budownictwa mieszkaniowego;

16) dokonuje innych czynności cywilnoprawnych dotyczących nieruchomości określonych w art. 14

ust. 1 ustawy;

3) planuje i realizuje remonty bieżące i konserwację

zasobu mieszkaniowego i internatowego Agencji;

17) przyjmuje, w drodze umowy najmu, zasób mieszkaniowy od towarzystw budownictwa społecznego utworzonych przez Agencję;

4) administruje zasobem nieruchomości Agencji

i sprawuje nadzór nad administrowaniem realizowanym w trybie zleconym;

18) zawiera z towarzystwami budownictwa społecznego utworzonymi przez Agencję umowy, o których

mowa w art. 17 ust. 7 ustawy;

5) zleca osobom prawnym lub fizycznym wykonywanie czynności, o których mowa w art. 17 ust. 1

pkt 5 ustawy;

19) przekazuje na wniosek właściwego terytorialnie

starosty nieruchomości, o których mowa w art. 14

ustawy, do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, o którym mowa w art. 20 pkt 1 ustawy z dnia

21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 i Nr 106,

poz. 675);

rcl

6) jest kierownikiem zamawiającego, w rozumieniu

ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. — Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223,

poz. 1655, z późn. zm.1)), w ramach prowadzonej

działalności i w granicach planu finansowego oddziału;

7) wypłaca osobom uprawnionym świadczenia pieniężne z dotacji budżetowej;

ww

w.

8) organizuje zakwaterowanie przez tworzenie i utrzymywanie bazy internatowej i wydzielanie kwater

oraz najem lokali mieszkalnych na to zakwaterowanie;

9) odpowiada za wykwaterowywanie osób, które samowolnie zajęły lokal mieszkalny, bez obowiązku

dostarczenia innego lokalu;

10) zawiera umowy leasingu i najmu lokali mieszkalnych z osobami trzecimi na potrzeby zakwaterowania żołnierzy zawodowych;

11) zawiera umowy o zarządzanie nieruchomościami

będącymi w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowanych;

12) nieodpłatnie przejmuje od Skarbu Państwa, w tym

od jednostek organizacyjnych podległych lub nadzorowanych przez Ministra Obrony Narodowej,

nieruchomości, które mogą być zagospodarowane lub przeznaczone do obrotu w celu realizacji

zadań Agencji w trybie określonym w rozporzą1) Zmiany

tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały

ogłoszone w Dz. U. z 2008 r. Nr 171, poz. 1058, Nr 220,

poz. 1420 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 19, poz. 101,

Nr 65, poz. 545, Nr 91, poz. 742, Nr 157, poz. 1241, Nr 206,

poz. 1591, Nr 219, poz. 1706 i Nr 223, poz. 1778.

20) dokonuje kontroli kwater i lokali mieszkalnych pod

kątem zamieszkiwania w nich osób uprawnionych.

§ 9. 1. Prezes Agencji w drodze decyzji tworzy

i znosi inne jednostki organizacyjne Agencji.

2. Właściwość rzeczową i miejscową jednostek

organizacyjnych Agencji, o których mowa w ust. 1,

określa Prezes Agencji w decyzji o utworzeniu tych

jednostek.

3. Organizację wewnętrzną jednostek organizacyjnych Agencji, o których mowa w ust. 1, określają regulaminy organizacyjne tych jednostek, ustalane przez

ich dyrektorów i zatwierdzane przez Prezesa Agencji.

§ 10. 1. Prezes Agencji może udzielić zastępcom

Prezesa, dyrektorom oddziałów regionalnych i innych

jednostek organizacyjnych Agencji, a także innym pracownikom Agencji lub innym osobom ogólnych

i szczególnych pełnomocnictw do dokonywania określonych czynności prawnych w jego imieniu.

2. Szczególne pełnomocnictwo jest wymagane do

następujących czynności prawnych

1) zbycia lub przekazania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, których cena ustalona zgodnie

z przepisem art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia

1997 r. o gospodarce nieruchomościami przekracza równowartość 1 000 000 euro, z wyjątkiem

sprzedaży kwater i lokali mieszkalnych, w trybie

art. 57 ustawy, osobom posiadającym do nich tytuł prawny;

3. W zależności od potrzeb, Prezes Agencji oraz

dyrektorzy oddziałów regionalnych Agencji mogą powoływać zespoły kontrolne spośród pracowników odpowiednio Biura lub oddziału regionalnego Agencji.

.go

v.p

l

2) nieodpłatnego zbycia nieruchomości o wartości

określonej przez rzeczoznawcę majątkowego, przekraczającej równowartość 500 000 euro lub innego

mienia o wartości przekraczającej równowartość

100 000 euro;

Poz. 705

§ 14. 1. Kontrola wewnętrzna ma na celu

3) zaciągania kredytów i pożyczek;

4) tworzenia spółek.

3. Przeliczenia cen lub wartości, o których mowa

w ust. 2 pkt 1 i 2, na równowartość wyrażoną w euro

dokonuje się nie wcześniej niż 14 dni przed terminem

czynności prawnej mającej na celu zbycie nieruchomości lub innego mienia, według średniego kursu

euro ogłaszanego przez Narodowy Bank Polski obowiązującego w tym dniu.

1) dokonanie oceny stanu faktycznego i dokonanie

oceny w zakresie przedmiotu kontroli w jednostce

kontrolowanej pod względem celowości, legalności, gospodarności, efektywności i rzetelności;

2) ustalenie przyczyn i skutków stwierdzonych nieprawidłowości, jak również osób za nie odpowiedzialnych;

3) wskazanie sposobów usunięcia stwierdzonych

nieprawidłowości.

4. Szczególne pełnomocnictwo jest wymagane

również wtedy, gdy przepis prawa wymaga takiego

pełnomocnictwa.

2. Kontroli wewnętrznej podlegają komórki organizacyjne Biura, oddziały regionalne i inne jednostki

organizacyjne Agencji.

5. W przypadku gdy obowiązujące przepisy uprawniają jednocześnie Prezesa i dyrektora oddziału regionalnego Agencji do dokonywania czynności prawnej,

dyrektor oddziału regionalnego Agencji może dokonać tej czynności po uzyskaniu pełnomocnictwa szczególnego Prezesa Agencji.

§ 15. 1. Podstawą podjęcia czynności kontrolnych

przez osoby, o których mowa w § 13 ust. 2 pkt 2, jest

imienne upoważnienie udzielone na piśmie przez Prezesa Agencji albo dyrektora oddziału regionalnego

lub innej jednostki organizacyjnej Agencji.

rcl

§ 11. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji może udzielać pełnomocnictw, o których mowa w § 10

ust. 1, pracownikom oddziału lub innym osobom do

dokonywania określonych czynności prawnych w jego imieniu.

2. Kontrolujący podlega wyłączeniu od udziału

w kontroli, jeżeli wyniki kontroli mogą dotyczyć jego

praw lub obowiązków albo praw lub obowiązków jego

małżonka, krewnych i powinowatych lub osób związanych z nim z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli, a także jeżeli zachodzi uzasadniona wątpliwość co

do bezstronności kontrolującego. Czynności kontrolne

nie mogą być podjęte przed rozstrzygnięciem przez

Prezesa Agencji albo dyrektora oddziału regionalnego

lub innej jednostki organizacyjnej Agencji sprawy wyłączenia tych osób od udziału w kontroli.

§ 12. Audyt wewnętrzny prowadzi audytor wewnętrzny zatrudniony w Agencji.

§ 13. 1. Prezes Agencji organizuje kontrolę wewnętrzną oraz zapewnia jej działanie i wykorzystanie

wyników przeprowadzonych kontroli.

ww

w.

2. Czynności kontrolne wykonują

1) z urzędu — Prezes Agencji, zastępcy Prezesa,

dyrektorzy oddziałów regionalnych i innych jednostek organizacyjnych Agencji;

2) kierownicy komórek organizacyjnych Biura, a także inni pracownicy Agencji, w razie posiadania

upoważnień, o których mowa w § 15 ust. 1.

3. Pracownicy Agencji są obowiązani do udzielania kontrolującemu niezbędnych wyjaśnień i pomocy

oraz udostępniania dokumentów dotyczących przedmiotu kontroli.

§ 16. Wyniki kontroli stanowią podstawę podjęcia

przez Prezesa Agencji oraz dyrektorów oddziałów regionalnych i innych jednostek organizacyjnych Agencji czynności zmierzających do zapobieżenia powstawaniu nieprawidłowości oraz usunięcia uchybień

stwierdzonych w toku kontroli.

.go

v.p

l

Elektronicznie

podpisany przez

Mariusz

Lachowski

Data: 2010.06.18

18:56:16 +02'00'

— 9080 —

Poz. 705

.go

v.p

l

705

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ

z dnia 26 maja 2010 r.

w sprawie nadania statutu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej

Na podstawie art. 9 ust. 1a i 2 ustawy z dnia

22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych

Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41,

poz. 398, z późn. zm.1)) zarządza się, co następuje

1) Zmiany

tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały

ogłoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110, z 2006 r.

Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz. 1217 i Nr 249, poz. 1832,

z 2008 r. Nr 208, poz. 1308, Nr 220, poz. 1415 i Nr 227,

poz. 1505, z 2009 r. Nr 42, poz. 336 i Nr 168, poz. 1323 oraz

z 2010 r. Nr 28, poz. 143.

Załącznik do rozporządzenia Ministra Obrony Narodowej

z dnia 26 maja 2010 r. (poz. 705)

STATUT WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ