Ustawa z dnia 22 stycznia 2010 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw

W ustawie z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej

Polskiej

(Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z późn. zm. wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 1 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Zakwaterowanie Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, zwanych dalej „Siłami Zbrojnymi”,

polega na

1)

stałym, tymczasowym lub przejściowym rozmieszczeniu

a)

żołnierzy i innych osób określonych w ustawie,

b)

jednostek organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowanych,

2)

magazynowaniu lub przechowywaniu urządzeń, uzbrojenia, środków materiałowych i sprzętu

wojskowego

- w budynkach i lokalach oraz na gruntach będących własnością Skarbu Państwa, pozostających

w trwałym zarządzie organów wojskowych lub powierzonych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej,

uzyskanych czasowo na te cele od właściwych organów administracji rządowej, jednostek

samorządu terytorialnego, osób prawnych lub fizycznych.

”

;

2)

art. 1a otrzymuje brzmienie

„

Art. 1a.

1.

Ilekroć w ustawie jest mowa o

1)

lokalu mieszkalnym - należy przez to rozumieć samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu

ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali

(Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), będący w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, zwanej dalej „Agencją”, stanowiący

własność Skarbu Państwa, przekazany Agencji przez Ministra Obrony Narodowej, lokal

mieszkalny pozyskany od spółdzielni mieszkaniowej i towarzystwa budownictwa społecznego

oraz lokal mieszkalny pozyskany w drodze umowy najmu, leasingu, darowizny albo innej

umowy cywilnoprawnej, spadku albo zapisu;

2)

kwaterze - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny przeznaczony do zakwaterowania

żołnierza zawodowego i ujęty w wykazie kwater;

3)

wspólnej kwaterze stałej - należy przez to rozumieć pomieszczenie mieszkalne przeznaczone

do nieodpłatnego zakwaterowania zbiorowego żołnierzy, znajdujące się w budynku położonym

na terenie zamkniętym lub pomieszczenia jednostek pływających Marynarki Wojennej;

4)

lokalu użytkowym - należy przez to rozumieć budynek lub jego część przeznaczone na

cele inne niż mieszkalne;

5)

zamieszkiwaniu - należy przez to rozumieć przebywanie i korzystanie z lokalu mieszkalnego;

6)

zajmowaniu lokalu - należy przez to rozumieć posiadanie tytułu prawnego do lokalu

mieszkalnego ustanowionego w drodze decyzji administracyjnej albo umowy najmu albo

umowy użyczenia;

7)

miejscowości pobliskiej - należy przez to rozumieć miejscowość, do której najkrótszy

czas dojazdu lądowym środkiem publicznego transportu zbiorowego nie przekracza zgodnie

z rozkładem jazdy dwóch godzin, w obie strony łącznie z przesiadkami, licząc od stacji

(przystanku) najbliższej miejsca pełnienia służby do stacji (przystanku) najbliższej

miejsca zamieszkania;

8)

kwaterze internatowej - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny pełniący funkcję

internatu, przeznaczony do zamieszkiwania przez żołnierza lub większą liczbę żołnierzy

zawodowych lub pracowników cywilnych wojska;

9)

internacie - należy przez to rozumieć budynek lub zespół pomieszczeń mieszkalnych

stanowiących organizacyjną całość, przeznaczoną do zakwaterowania żołnierzy zawodowych

lub pracowników cywilnych wojska;

10)

służbowym pokoju noclegowym - należy przez to rozumieć wydzielone pomieszczenie przeznaczone

na stały pobyt ludzi, znajdujące się w budynku położonym na terenie zamkniętym;

11)

lokalu zamiennym - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny znajdujący się w tej

samej miejscowości lub w miejscowości pobliskiej, wyposażony w urządzenia techniczne

co najmniej takie, w jakie był wyposażony lokal mieszkalny używany dotychczas, o powierzchni

użytkowej podstawowej takiej, jak lokalu mieszkalnego dotychczas używanego z jednoczesnym

zachowaniem minimalnej powierzchni użytkowej podstawowej przypadającej na członka

gospodarstwa domowego nie mniejszej niż 8 m

12)

opłatach za używanie lokalu - należy przez to rozumieć świadczenie pieniężne za korzystanie

z lokalu mieszkalnego, które obejmuje koszty administrowania, koszty konserwacji,

koszty utrzymania technicznego nieruchomości, odpis na fundusz remontowy, koszty utrzymania

zieleni, koszty utrzymania pomieszczeń wspólnego użytkowania, w tym koszty związane

z utrzymaniem czystości, koszty energii cieplnej, elektrycznej i wody na potrzeby

części wspólnej, zwrot kosztów z tytułu podatku od nieruchomości, opłatę za antenę

zbiorczą lub telewizję kablową, opłaty z tytułu legalizacji przyrządów pomiarowych

zamontowanych na potrzeby lokalu mieszkalnego oraz opłaty z tytułu użytkowania dźwigu

osobowego i konserwacji urządzeń domofonowych;

13)

opłatach pośrednich - należy przez to rozumieć opłaty za energię cieplną, elektryczną,

gaz, wodę oraz za odbiór nieczystości stałych i płynnych;

14)

powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego - należy przez to rozumieć powierzchnię

wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu mieszkalnym, a w szczególności pokoi,

kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń

służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie

i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów,

tarasów i loggii, antresoli, pralni, suszarni, wózkowni oraz pomieszczeń przynależnych;

15)

powierzchni użytkowej podstawowej - należy przez to rozumieć powierzchnię pokoi;

16)

inwestycjach - należy przez to rozumieć środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości

(Dz. U. z 2009 r. Nr 152, poz. 1223, Nr 157, poz. 1241 i Nr 165, poz. 1316);

17)

eksploatacji kwatery - należy przez to rozumieć wykorzystywanie kwatery zgodnie z

jej przeznaczeniem, utrzymywanie we właściwym stanie technicznym i sanitarnohigienicznym

z równoczesną dbałością o niepogorszenie jej właściwości użytkowych;

18)

stawce podstawowej - należy przez to rozumieć minimalną możliwą stawkę świadczenia

mieszkaniowego.

2.

Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dokonuje się w świetle wyprawionych

ścian. Powierzchnie pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej

od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40

m, lecz mniejszej od 2,20 m w 50%, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie.

Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy stosować zgodnie z Polską Normą odpowiednią

do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie.

”

;

3)

w art. 2 ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Przekazanie, o którym mowa w ust. 1, następuje w przypadku, gdy jednostki organizacyjne

podległe Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowane nie dysponują w określonej

miejscowości dostateczną ilością nieruchomości gruntowych, budynków lub lokali, niezbędnych

na cele obronności i bezpieczeństwa państwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, lub na cele mieszkaniowe żołnierzy zawodowych.

”

;

4)

w art. 3 uchyla się ust. 4 i 5;

5)

uchyla się art. 6;

6)

art. 7 otrzymuje brzmienie

„

Art. 7.

1.

Wspólne kwatery stałe są przeznaczone do zakwaterowania zbiorowego żołnierzy

1)

odbywających zasadniczą służbę wojskową;

2)

odbywających przeszkolenie wojskowe;

3)

odbywających ćwiczenia wojskowe;

4)

służby kandydackiej;

5)

służby przygotowawczej;

6)

pełniących okresową służbę wojskową;

7)

będących słuchaczami szkół albo uczestniczących w innych formach szkolenia w Siłach

Zbrojnych, a także skierowanych do pełnienia czynnej służby wojskowej poza granicami

państwa;

8)

pełniących służbę wojskową w czasie stanu nadzwyczajnego, po ogłoszeniu mobilizacji

lub w czasie wojny.

2.

Możliwość zakwaterowania we wspólnej kwaterze stałej przysługuje również żołnierzom

zawodowym, na ich wniosek, za zgodą dowódcy jednostki wojskowej.

3.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, normy zakwaterowania żołnierzy

we wspólnych kwaterach stałych oraz tryb ich kwaterowania, z uwzględnieniem podziału

wspólnych kwater stałych na powierzchnię podstawową - rozumianą jako powierzchnię

mieszkalną izb żołnierskich oraz powierzchnię pomocniczą - rozumianą jako inne rodzaje

powierzchni, niezbędnych do zakwaterowania zbiorowego żołnierzy, oraz zajmowane przez

żołnierza stanowisko służbowe.

”

;

7)

tytuł rozdziału 3 otrzymuje brzmienie

„

Gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi i internatowymi

”

;

8)

w art. 8

a)

uchyla się ust. 2,

b)

ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Agencja jest państwową osobą prawną podległą Ministrowi Obrony Narodowej.

”

;

9)

w art. 10 uchyla się pkt 1;

10)

uchyla się art. 11;

11)

w art. 12 ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1.

Agencją kieruje Prezes powoływany i odwoływany przez Ministra Obrony Narodowej w porozumieniu

z ministrem właściwym do spraw Skarbu Państwa spośród osób wyłonionych w drodze otwartego

i konkurencyjnego naboru.

2.

Do zadań Prezesa Agencji należy w szczególności

1)

reprezentowanie Agencji na zewnątrz;

2)

ustalanie projektu rocznego planu finansowego Agencji, który przekazuje się Ministrowi

Obrony Narodowej w trybie określonym w przepisach dotyczących prac nad projektem ustawy

budżetowej;

3)

składanie ministrowi właściwemu do spraw Skarbu Państwa oraz ministrowi właściwemu

do spraw finansów publicznych sprawozdania z rocznej działalności oraz rocznego sprawozdania

finansowego Agencji wraz z opinią i raportem biegłego rewidenta po ich zatwierdzeniu

przez Ministra Obrony Narodowej.

”

;

12)

w art. 13 po ust. 4 dodaje się ust. 4a w brzmieniu

„

4a.

W sprawach cywilnych przed sądami Agencję reprezentują Prezes Agencji oraz właściwi

rzeczowo i miejscowo dyrektorzy oddziałów regionalnych.

”

;

13)

w art. 14

a)

w ust. 1

-

pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

wykorzystywanych do zakwaterowania żołnierzy zawodowych;

”

,

-

uchyla się pkt 3,

b)

ust. 4 i 5 otrzymują brzmienie

„

4.

Decyzje w sprawach zbywania w imieniu Skarbu Państwa akcji i udziałów w podmiotach

określonych w art. 17 ust. 2 oraz w sprawach podwyższenia kapitału zakładowego w tych

podmiotach, podejmuje minister właściwy do spraw Skarbu Państwa na wniosek Prezesa

Agencji, za zgodą Ministra Obrony Narodowej, na zasadach określonych w przepisach

ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji

(Dz. U. z 2002 r. Nr 171, poz. 1397, z późn. zm..

5.

Należne Skarbowi Państwa

1)

dywidendy ze spółek, o których mowa w ust. 4,

2)

przychody z prywatyzacji podmiotów, o których mowa w ust. 4, oraz zbycia w nich akcji

i udziałów, z wyjątkiem środków przeznaczonych na cele, o których mowa w art. 56 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji

- przeznacza się na realizację zadań Agencji.

”

;

14)

art. 16 otrzymuje brzmienie

„

Art. 16.

1.

Zadaniami własnymi Agencji są w szczególności

1)

gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa, w trybie określonym w art. 17;

2)

obrót nieruchomościami, o których mowa w art. 14 ust. 1, w tym sprzedaż lokali mieszkalnych

i innych nieruchomości oraz infrastruktury;

3)

przejmowanie i nabywanie nieruchomości;

4)

dokonywanie remontów budynków i lokali mieszkalnych oraz internatów, a także związanej

z nimi infrastruktury;

5)

prowadzenie działalności gospodarczej;

6)

sporządzanie projektu trzyletniego planu wykorzystania zasobu mieszkaniowego i internatowego,

i przedstawianie Ministrowi Obrony Narodowej do zatwierdzenia.

2.

Agencja wykonuje powierzone jej przez Ministra Obrony Narodowej zadania zlecone w

zakresie gospodarki mieszkaniowej i internatowej oraz przebudowy i remontów zasobów

mieszkaniowych i internatowych, w szczególności dotyczące

1)

tworzenia warunków sprzyjających racjonalnemu wykorzystaniu zasobów mieszkaniowych

i internatowych;

2)

planowania i realizowania inwestycji, w tym przebudowy i remontów budynków, lokali

mieszkalnych i internatów, oraz związanej z nimi infrastruktury, w tym spłaty zobowiązań

wraz z kosztami ich obsługi zaciągniętych na te cele, z dotacji budżetowej;

3)

wypłacania osobom uprawnionym świadczeń pieniężnych, na które Agencja otrzymuje dotację

budżetową;

4)

wydawania żołnierzom zawodowym decyzji o przydziale lokali mieszkalnych znajdujących

się w dyspozycji Agencji;

5)

opracowywania i prowadzenia wykazu kwater, w którym określa się lokale mieszkalne

przeznaczone na wyłączne zakwaterowanie żołnierzy zawodowych i niepodlegające sprzedaży.

3.

Na pokrycie kosztów leasingu lub najmu lokali mieszkalnych, o których mowa w ust.

2 pkt 4 pomniejszonych o przychody należne z tytułu opłat za używanie kwater, Agencja

otrzymuje dotację budżetową.

4.

Minister Obrony Narodowej oraz uprawniony organ wojskowy może na podstawie umowy użyczyć

Agencji nieruchomości lub ich części będące w ich trwałym zarządzie, niewykorzystywane

przez jednostki organizacyjne podległe Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego

nadzorowane do realizacji ich zadań, a niezbędne dla celów obronności lub bezpieczeństwa

państwa.

5.

Agencja przeznacza fundusz rezerwowy na finansowanie strat z jej działalności, a po

ich sfinansowaniu może z tego funduszu

1)

wspierać realizację powierzonych przez Ministra Obrony Narodowej zadań zleconych Agencji

w zakresie finansowania inwestycji, przebudowy i remontów zasobów mieszkaniowych i

internatowych oraz innych zakupów środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych;

2)

partycypować w kosztach budowy lokali mieszkalnych w towarzystwie budownictwa społecznego

utworzonym przez Agencję, przeznaczonych do zakwaterowania żołnierzy zawodowych;

3)

dokonywać zmiany kapitału zakładowego w spółkach oraz towarzystwach budownictwa społecznego,

utworzonych albo przejętych przez Agencję.

”

;

15)

w art. 17

a)

w ust. 1

-

pkt 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1)

sprzedaż lokali mieszkalnych na zasadach określonych w rozdziale 6 oraz sprzedaż,

najem, dzierżawę i użyczenie niezamieszkałych lokali mieszkalnych;

2)

sprzedaż nieruchomości, oddawanie ich w trwały zarząd, najem, dzierżawę, użyczenie

albo ich zamianę oraz ustanawianie i nabywanie ustanowionych na nich ograniczonych

praw rzeczowych;

”

,

-

pkt 5 otrzymuje brzmienie

„

5)

zlecanie osobom prawnym lub fizycznym zarządzania lub administrowania mieniem albo

wykonywania innych czynności wynikających z zadań Agencji, na podstawie umowy, za

wynagrodzeniem, przez czas oznaczony, z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych

(Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655, z późn. zm.;

”

,

-

uchyla się pkt 6,

-

dodaje się pkt 6a i 7 w brzmieniu

„

6a)

budowanie domów mieszkalnych;

7)

sprzedaż jednostkom samorządu terytorialnego, a także samorządowym jednostkom organizacyjnym,

na ich wniosek, nieruchomości lub ich części stanowiących przedmiot najmu przez te

podmioty, jeżeli nieodpłatne przekazanie, o którym mowa w pkt 3, jest ekonomicznie

nieuzasadnione.

”

,

b)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Agencja może nabywać nieruchomości, tworzyć i przejmować na podstawie przepisów odrębnych

spółki i towarzystwa budownictwa społecznego, wnosić mienie, w tym także jako wkład

niepieniężny do tych spółek i towarzystw budownictwa społecznego.

”

,

c)

po ust. 2 dodaje się ust. 2a-2c w brzmieniu

„

2a.

Agencja nabywa nieruchomości na własność albo w użytkowanie wieczyste Skarbu Państwa.

Przepisy art. 14 i art. 15, w zakresie wykonywania przez Agencję praw i obowiązków

z nimi związanych w stosunku do Skarbu Państwa i osób trzecich, stosuje się odpowiednio.

2b.

Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa powierzone Agencji do gospodarowania

mogą być przekazywane, na wniosek właściwego terytorialnie starosty złożony do właściwego

dyrektora oddziału regionalnego, do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, jeśli stały

się one zbędne do wykonywania zadań Agencji.

2c.

Akcje lub udziały w spółkach i towarzystwach budownictwa społecznego, o których mowa

w art. 17 ust. 2, nabyte lub objęte przez Agencję w zamian za mienie Skarbu Państwa,

stanowią własność Skarbu Państwa i podlegają przekazaniu ministrowi właściwemu do

spraw Skarbu Państwa w terminie czternastu dni od dnia ich nabycia lub objęcia.

”

,

d)

uchyla się ust. 6;

16)

po art. 17 dodaje się art. 17a w brzmieniu

„

Art. 17a.

1.

Spółki i towarzystwa budownictwa społecznego utworzone przez Agencję mogą dokonywać

wobec Agencji oraz między sobą czynności w zakresie

1)

zarządu i administrowania nieruchomościami;

2)

przygotowania, prowadzenia i rozliczenia zadań inwestycyjnych, w tym przebudowy i

remontu.

2.

W spółkach i towarzystwach budownictwa społecznego utworzonych przez Agencję, prezesów

oraz członków zarządów i rad nadzorczych tych podmiotów powołuje i odwołuje zgromadzenie

wspólników.

3.

Wynagrodzenie i inne należności dla prezesów, członków zarządu i rad nadzorczych podmiotów

określonych w ust. 2, ustala zgromadzenie wspólników na zasadach i w wysokości określonych przepisami

ustawy z dnia 3 marca 2000 r. o wynagradzaniu osób kierujących niektórymi podmiotami

prawnymi

(Dz. U. Nr 26, poz. 306, z późn. zm..

4.

Spółki oraz towarzystwa budownictwa społecznego, o których mowa w art. 17 ust. 2,

będące państwowymi osobami prawnymi, w przypadku rozporządzania składnikami aktywów

trwałych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości są obowiązane uzyskać zgodę ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa. W tym zakresie

stosują przepisy art. 5a-5c ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących

Skarbowi Państwa.

”

;

17)

w art. 18

a)

ust. 6 otrzymuje brzmienie

„

6.

Z dniem uprawomocnienia się decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu nieruchomościami

Agencja przejmuje zobowiązania związane z przekazanym mieniem.

”

,

b)

po ust. 6 dodaje się ust. 6a w brzmieniu

„

6a.

Minister Obrony Narodowej przekazując Agencji mienie zgodnie z art. 3 ust. 1, udziela

jej w danym roku budżetowym dotacji w wysokości równej środkom finansowym przewidzianym

w planie finansowym do końca roku kalendarzowego na utrzymanie przekazanego mienia,

kontynuację inwestycji i remontów, zamieszczonych w części budżetu państwa, której

dysponentem jest Minister Obrony Narodowej.

”

,

c)

uchyla się ust. 9;

18)

w art. 19

a)

w ust. 2 pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

fundusz zasobowy będący kapitałem zakładowym - tworzony w wartości mienia powierzonego

Agencji przez Skarb Państwa;

”

,

b)

ust. 2a otrzymuje brzmienie

„

2a.

Środki funduszu remontowego pochodzą z wpłat odpisu na fundusz remontowy, dokonywanych

na wyodrębniony rachunek bankowy funduszu. Wysokość odpisu w skali roku wynosi 0,5%

wartości odtworzeniowej lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynkach stanowiących

własność Skarbu Państwa oraz 0,2% wartości odtworzeniowej lokalu mieszkalnego stanowiącego

własność Skarbu Państwa znajdującego się w budynku wspólnoty mieszkaniowej, obliczonej

zgodnie z art. 36 ust. 2. Środki funduszu zwiększa się o wpływy z ich oprocentowania.

”

,

c)

w ust. 3 pkt 5 otrzymuje brzmienie

„

5)

dotacje, o których mowa w ust. 4 i art. 18 ust. 6a;

”

,

d)

ust. 4 otrzymuje brzmienie

„

4.

Na sfinansowanie realizacji zadań zleconych z zakresu administracji rządowej określonych

w art. 16 ust. 2 pkt 2 i 3 oraz ust. 3, art. 23 ust. 1 i 4 pkt 1 oraz ust. 8, art.

32 ust. 2 i 4, art. 34 ust. 3, art. 48d ust. 4 i art. 53 ust. 3 oraz pokrycie kosztów

związanych z obsługą tych zadań, Minister Obrony Narodowej przekazuje dotacje ustalane

corocznie w części budżetu państwa, której jest dysponentem.

”

,

e)

ust. 8 otrzymuje brzmienie

„

8.

Sprawozdanie finansowe Agencji podlega badaniu przez biegłego rewidenta wybranego

przez Ministra Obrony Narodowej.

”

;

19)

w art. 19a

a)

ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Umorzenie w całości lub części należności o charakterze administracyjnoprawnym następuje

na podstawie decyzji właściwego organu Agencji.

”

;

b)

po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu

„

3a.

Odsetek za zwłokę nie nalicza się, jeżeli ich wysokość nie przekracza trzykrotnej

wartości opłaty pobieranej przez operatora świadczącego powszechne usługi pocztowe

za traktowanie przesyłki listowej jako przesyłki poleconej.

”

;

20)

art. 20 otrzymuje brzmienie

„

Art. 20.

1.

Minister Obrony Narodowej określa, w drodze rozporządzenia, wysokość wynagrodzenia

Prezesa Agencji i zastępców Prezesa.

2.

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 1, należy uwzględnić, że podstawą określenia

wysokości miesięcznego wynagrodzenia powinno być przeciętne miesięczne wynagrodzenie

w sektorze przedsiębiorstw bez wypłat nagród z zysku w czwartym kwartale roku poprzedniego,

ogłoszone przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, a wysokość tego wynagrodzenia

nie może być niższa niż jednokrotność i wyższa niż sześciokrotność tej podstawy.

”

;

21)

po rozdziale 3 dodaje się rozdział 3a w brzmieniu

„

Rozdział 3a

Kontrola działalności Agencji

Art. 20a.

1.

Postępowanie kontrolne prowadzone przez Ministra Obrony Narodowej lub osoby przez

niego upoważnione ma na celu ustalenie stanu faktycznego w zakresie działalności Agencji,

rzetelne jego udokumentowanie i dokonanie oceny kontrolowanej działalności pod względem

legalności, gospodarności, celowości i rzetelności.

2.

Kontrolujący badają realizację niniejszej ustawy i innych aktów prawnych oraz działalność

finansową, gospodarczą i organizacyjno-administracyjną Agencji.

3.

Kontrolujący wykonuje swoje zadania na podstawie okresowych planów pracy. Kontrolę

wykonuje się również przez przeprowadzanie kontroli doraźnych.

Art. 20b.

1.

Kontrolujący przeprowadzają kontrolę na podstawie dowodu osobistego i imiennego upoważnienia

określającego Agencję jako jednostkę kontrolowaną i podstawę prawną do podjęcia kontroli.

2.

Imienne upoważnienia do przeprowadzenia kontroli wydaje Minister Obrony Narodowej.

3.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, wzór imiennego upoważnienia

do przeprowadzenia kontroli, uwzględniając jego możliwie uproszczony charakter oraz

konieczność umieszczenia w nim niezbędnych danych osobowych i numeru dowodu osobistego

osoby kontrolującej, zakres kontroli oraz termin ważności upoważnienia.

Art. 20c.

1.

Kontrolujący podlega wyłączeniu, na wniosek Prezesa Agencji lub z urzędu, z postępowania

kontrolnego, jeżeli wyniki kontroli mogą dotyczyć jego praw lub obowiązków, praw lub

obowiązków jego małżonka albo osoby pozostającej z nim faktycznie we wspólnym pożyciu,

krewnych i powinowatych do drugiego stopnia albo osób związanych z nim z tytułu przysposobienia,

opieki lub kurateli. Powody wyłączenia kontrolującego trwają także po ustaniu małżeństwa,

przysposobienia, opieki lub kurateli.

2.

Kontrolujący podlega wyłączeniu, na wniosek Prezesa Agencji, w przypadku zaistnienia

w toku kontroli okoliczności mogących wywołać uzasadnione wątpliwości co do jego bezstronności.

3.

O przyczynach powodujących wyłączenie kontrolujący lub Prezes Agencji niezwłocznie

zawiadamia Ministra Obrony Narodowej.

4.

O wyłączeniu rozstrzyga Minister Obrony Narodowej. Rozstrzygnięcie to jest ostateczne.

5.

Do czasu wydania rozstrzygnięcia kontrolujący podejmuje jedynie czynności niecierpiące

zwłoki.

Art. 20d.

1.

Postępowanie kontrolne jest prowadzone w siedzibie Agencji oraz w miejscach i w czasie

wykonywania jej zadań, a jeżeli tego wymaga dobro kontroli - również w dniach wolnych

od pracy i poza godzinami pracy.

2.

Dla realizacji celu, o którym mowa w art. 20a

1)

Prezes Agencji udostępnia na żądanie kontrolujących wszelkie dokumenty i materiały

niezbędne do przygotowania i przeprowadzenia kontroli, z zachowaniem przepisów o tajemnicy

ustawowo chronionej;

2)

kontrolujący mają prawo do

a)

swobodnego wstępu do obiektów i pomieszczeń Agencji oraz poruszania się na terenie

Agencji bez obowiązku uzyskiwania przepustki, a także bez obowiązku poddania się kontroli

osobistej,

b)

wglądu do wszelkich dokumentów związanych z działalnością Agencji, pobierania oraz

zabezpieczania dokumentów i innych materiałów, z zachowaniem przepisów o tajemnicy

ustawowo chronionej,

c)

przeprowadzania oględzin obiektów, składników majątkowych i przebiegu określonych

czynności,

d)

żądania od pracowników Agencji udzielania ustnych i pisemnych wyjaśnień,

e)

zasięgania w związku z przeprowadzaną kontrolą informacji w jednostkach niekontrolowanych,

f)

korzystania z pomocy biegłych i specjalistów,

g)

zwoływania narad z pracownikami Agencji w związku z przeprowadzaną kontrolą, a także

uczestniczenia w posiedzeniach kierownictwa i kolegiów oraz naradach.

Art. 20e.

Prezes Agencji zapewnia kontrolującemu warunki 5 środki niezbędne do sprawnego przeprowadzenia

kontroli, w szczególności niezwłoczne przedstawianie żądanych dokumentów i materiałów,

terminowe udzielanie wyjaśnień przez pracowników Agencji, udostępnianie urządzeń technicznych,

a w miarę możliwości oddzielnych pomieszczeń z odpowiednim wyposażeniem.

Art. 20f.

1.

Kontrolujący ustala stan faktyczny na podstawie zebranych w toku postępowania materiałów.

2.

Materiałami są w szczególności dokumenty, zabezpieczone rzeczy, wyniki oględzin, opinie

biegłych oraz pisemne wyjaśnienia i oświadczenia.

Art. 20g.

1.

Zebrane w toku postępowania kontrolnego materiały kontrolujący odpowiednio zabezpiecza,

w miarę potrzeby przez

1)

oddanie Prezesowi Agencji lub dyrektorowi oddziału regionalnego na przechowanie za

pokwitowaniem;

2)

przechowanie w Agencji w oddzielnym, zamkniętym i opieczętowanym pomieszczeniu;

3)

zabranie z Agencji za pokwitowaniem;

4)

wykonanie kopii materiałów i potwierdzenie ich za zgodność z oryginałem przez Prezesa

Agencji lub dyrektora oddziału regionalnego.

2.

O zwolnieniu materiałów z zabezpieczenia decyduje kontrolujący, a w przypadku jego

odmowy - Minister Obrony Narodowej.

Art. 20h.

1.

Kontrolujący może sporządzać, a w razie potrzeby może żądać od Prezesa Agencji sporządzenia

niezbędnych dla kontroli odpisów lub wyciągów z dokumentów, jak również zestawień

i obliczeń na podstawie dokumentów.

2.

Zgodność odpisów i wyciągów oraz zestawień i obliczeń z oryginalnymi dokumentami potwierdza

Prezes Agencji lub dyrektor oddziału regionalnego, u którego znajdują się dokumenty.

Art. 20i.

1.

W razie potrzeby ustalenia stanu faktycznego obiektów lub innych składników majątkowych

albo przebiegu określonych czynności, kontrolujący może przeprowadzić oględziny.

2.

Oględziny przeprowadza się w obecności Prezesa Agencji lub dyrektora oddziału regionalnego

albo osoby przez nich upoważnionej.

3.

Z przebiegu i wyniku oględzin sporządza się niezwłocznie protokół, który podpisuje

kontrolujący i osoba wymieniona w ust. 2.

4.

Przebieg i wyniki oględzin mogą być ponadto utrwalone za pomocą aparatury i środków

technicznych służących do utrwalania obrazu lub dźwięku; utrwalony obraz lub dźwięk

stanowi załącznik do protokołu.

Art. 20j.

1.

Kontrolujący może żądać w czasie kontroli, w terminie przez niego wyznaczonym, ustnych

i pisemnych wyjaśnień w sprawach dotyczących przedmiotu kontroli.

2.

Odmowa udzielenia wyjaśnień może nastąpić jedynie w przypadkach, gdy wyjaśnienia mają

dotyczyć

1)

tajemnicy ustawowo chronionej innej niż tajemnica służbowa, a kontroler nie posiada

właściwego upoważnienia;

2)

faktów i okoliczności, których ujawnienie mogłoby narazić na odpowiedzialność karną

lub majątkową wezwanego do złożenia wyjaśnień, a także jego małżonka albo osobę pozostającą

z nim faktycznie we wspólnym pożyciu, krewnych i powinowatych do drugiego stopnia

albo osoby związane z nim z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli.

3.

Prawo odmowy udzielenia wyjaśnień w przypadkach, o których mowa w ust. 2 pkt 2, trwa

mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia.

4.

Udzielający wyjaśnień może uchylić się od odpowiedzi na pytania, jeżeli zachodzą okoliczności,

o których mowa w ust. 2.

Art. 20k.

1.

Każdy może złożyć kontrolującemu ustne lub pisemne oświadczenie dotyczące przedmiotu

kontroli.

2.

Kontrolujący nie może odmówić przyjęcia oświadczenia, jeżeli ma ono związek z przedmiotem

kontroli.

Art. 20l.

1.

Kontrolujący jest obowiązany niezwłocznie poinformować Prezesa Agencji lub dyrektora

oddziału regionalnego o stwierdzeniu bezpośredniego niebezpieczeństwa dla życia lub

zdrowia ludzkiego albo niepowetowanej szkody w mieniu, w celu zapobieżenia występującemu

niebezpieczeństwu lub szkodzie.

2.

Prezes Agencji lub dyrektor oddziału regionalnego jest obowiązany niezwłocznie poinformować

kontrolującego o podjętych działaniach zapobiegających zagrożeniom, o których mowa

w ust. 1.

3.

W przypadku powzięcia przez kontrolującego uzasadnionego podejrzenia, że działania

przewidziane w ust. 1 i 2 są niewystarczające, powiadamia on niezwłocznie o stwierdzonych

zagrożeniach Ministra Obrony Narodowej lub upoważniony przez niego organ.

4.

Kontrolujący może w toku kontroli informować Prezesa Agencji lub dyrektora oddziału

regionalnego o ustaleniach wskazujących na nieprawidłowości w działalności jednostki

kontrolowanej.

Art. 20m.

1.

Z przeprowadzonej kontroli kontrolujący sporządza protokół kontroli.

2.

Protokół kontroli zawiera

1)

oznaczenie jednostki kontrolowanej;

2)

oznaczenie zarządzającego kontrolę;

3)

oznaczenie kontrolującego;

4)

określenie miejsca i czasu przeprowadzenia kontroli;

5)

określenie przedmiotowego zakresu kontroli;

6)

opis stanu faktycznego stwierdzonego w toku kontroli, w tym ustalonych nieprawidłowości,

ze wskazaniem przyczyn ich powstania i skutków oraz ewentualnie osób za nie odpowiedzialnych;

7)

terminy usunięcia nieprawidłowości;

8)

wnioski i ewentualne zalecenia;

9)

pouczenie o prawie zgłoszenia zastrzeżeń;

10)

załączniki (dokumentację dotyczącą w szczególności wyników sprawdzianów i testów);

11)

podpisy kontrolującego i Prezesa Agencji lub dyrektora oddziału regionalnego oraz

oznaczenie miejsca i datę podpisania protokołu.

Art. 20n.

1.

Prezes Agencji może, w terminie czternastu dni od dnia podpisania protokołu kontroli,

zgłosić na piśmie do Ministra Obrony Narodowej umotywowane zastrzeżenia co do jego

treści.

2.

Zastrzeżenia nie będą rozpatrywane, jeżeli zostały zgłoszone przez osobę nieuprawnioną

lub po upływie terminu, o którym mowa w ust. 1.

3.

Jeżeli przy rozstrzyganiu zastrzeżeń zachodzą okoliczności wymagające przeprowadzenia

dodatkowych czynności kontrolnych, Minister Obrony Narodowej poleca ich przeprowadzenie.

4.

Z przeprowadzonych dodatkowych czynności kontrolnych sporządza się notatkę służbową.

5.

Po wyjaśnieniu kwestii związanych z rozpatrywaniem zastrzeżeń, o ich uwzględnieniu

w całości lub części, albo o ich oddaleniu, rozstrzyga Minister Obrony Narodowej.

Rozstrzygnięcie wymaga pisemnego uzasadnienia.

6.

Minister Obrony Narodowej zapoznaje Prezesa Agencji z treścią rozstrzygnięcia, o którym

mowa w ust. 5, i przesyła je do wszystkich adresatów, do których uprzednio przesłane

zostały protokoły kontroli.

7.

Rozstrzygnięcie, o którym mowa w ust. 5, jest ostateczne.

8.

Procedura rozstrzygania zastrzeżeń powinna być zakończona w terminie trzydziestu dni

od dnia zgłoszenia zastrzeżeń, chyba że osoba zarządzająca kontrolę określi inny termin.

9.

W przypadku wyznaczenia terminu zakończenia procedury rozstrzygania zastrzeżeń przekraczającego

termin, o którym mowa w ust. 8, Minister Obrony Narodowej powiadamia o tym pisemnie

wnoszącego zastrzeżenia.

”

;

22)

tytuł rozdziału 4 otrzymuje brzmienie

„

Zakwaterowanie żołnierzy zawodowych i innych osób

”

;

23)

art. 21 otrzymuje brzmienie

„

Art. 21.

1.

Żołnierzowi zawodowemu od dnia wyznaczenia na pierwsze stanowisko służbowe do dnia

zwolnienia z czynnej służby wojskowej przysługuje prawo do zakwaterowania na czas

pełnienia służby wojskowej w miejscowości, w której żołnierz pełni służbę, albo w

miejscowości pobliskiej albo za jego zgodą w innej miejscowości.

2.

Prawo do zakwaterowania żołnierza zawodowego jest realizowane w jednej z następujących

form

1)

przydziału kwatery albo innego lokalu mieszkalnego;

2)

przydziału miejsca w internacie albo kwaterze internatowej;

3)

wypłaty świadczenia mieszkaniowego.

3.

Żołnierz służby stałej wybiera, na swój wniosek, jedną z form zakwaterowania, o których

mowa w ust. 2.

4.

Żołnierzowi służby kontraktowej prawo do zakwaterowania realizuje się, na jego wniosek,

w pierwszej kolejności w formie przydziału kwatery albo innego lokalu mieszkalnego.

W przypadku nieprzydzielenia kwatery albo innego lokalu mieszkalnego żołnierz ten

wybiera, na swój wniosek, jedną z form zakwaterowania, o których mowa w ust. 2 pkt

2 i 3.

5.

W przypadku odmowy przyjęcia kwatery albo innego lokalu mieszkalnego żołnierz służby

kontraktowej z dniem złożenia oświadczenia traci prawo do zakwaterowania, w tym w

formach zakwaterowania, o których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3, przez okres zajmowania

danego stanowiska służbowego, chyba że zmianie ulegną jego uprawnienia do zakwaterowania.

6.

Żołnierzowi zawodowemu nie przysługuje prawo do zakwaterowania, jeżeli on lub jego

małżonek, z zastrzeżeniem ust. 10

1)

otrzymał ekwiwalent pieniężny w zamian za rezygnację z kwatery, wypłacony na podstawie

przepisów ustawy obowiązujących do dnia 30 czerwca 2004 r.;

2)

otrzymał odprawę mieszkaniową wypłaconą albo zrealizowaną w formie rzeczowej na podstawie

przepisów ustawy obowiązujących od dnia 1 lipca 2004 r.;

3)

nabył lokal mieszkalny od Skarbu Państwa, Agencji albo jednostki samorządu terytorialnego

z bonifikatą lub z uwzględnieniem pomniejszenia w cenie nabycia;

4)

otrzymał pomoc finansową wypłaconą w formie zaliczkowej lub bezzwrotnej do dnia 31

grudnia 1995 r. na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 maja 1976 r. o zakwaterowaniu sił zbrojnych

(Dz. U. z 1992 r. Nr 5, poz. 19 oraz z 1994 r. Nr 10, poz. 36);

5)

nabył własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego od Agencji.

7.

W przypadku gdy oboje małżonkowie są żołnierzami zawodowymi, jednemu z małżonków przysługuje

prawo do zakwaterowania realizowane w formie przydziału kwatery albo innego lokalu

mieszkalnego, a drugiemu w formie przydziału miejsca w internacie albo kwaterze internatowej

albo wypłaty świadczenia mieszkaniowego; w przypadku braku możliwości przydziału kwatery

albo innego lokalu mieszkalnego, prawo do zakwaterowania jest realizowane w formie

przydziału miejsc w internacie lub kwaterze internatowej, albo w formie wypłaty świadczeń

mieszkaniowych. Małżonkowie wybierają, na ich wniosek, formę realizowania prawa do

zakwaterowania.

8.

Żołnierz zawodowy traci prawo do zakwaterowania w miejscowości, w której pełni służbę

przez czas pełnienia tej służby, jeżeli

1)

wynajmuje albo oddaje do bezpłatnego używania przydzieloną kwaterę albo inny lokal

mieszkalny, nie zamieszkuje w niej przez okres dłuższy niż trzy miesiące, z przyczyn

niewynikających ze stosunku służby lub innych niezależnych od niego;

2)

używa lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej w sposób

sprzeczny z decyzją o przydziale kwatery albo innego lokalu mieszkalnego, miejsca

w internacie albo kwaterze internatowej lub w sposób niezgodny z przeznaczeniem, zaniedbuje

obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, albo niszczy urządzenia przeznaczone do

wspólnego korzystania przez mieszkańców;

3)

wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu albo obowiązującym

w tym zakresie regulaminom w internacie albo w kwaterze internatowej, czyniąc uciążliwym

korzystanie z innych lokali lub miejsc w internacie albo kwaterze internatowej;

4)

zajmuje lokal mieszkalny przydzielony na podstawie art. 38 i nie uiszcza pełnych opłat

za używanie kwatery lub pełnych opłat pośrednich z tytułu zajmowania kwatery przez

łączny okres dłuższy niż trzy miesiące.

9.

W przypadkach, o których mowa w ust. 8, dyrektor oddziału regionalnego wzywa żołnierza

do zaniechania naruszeń, określając trzydziestodniowy termin realizacji, a w przypadku

niezastosowania się do wezwania wydaje decyzję o utracie prawa do zakwaterowania w

miejscowości, w której żołnierz pełni służbę, przez czas pełnienia tej służby. Utrata

prawa do zakwaterowania następuje z dniem, w którym decyzja staje się ostateczna.

10.

Prawo do zakwaterowania realizowane w formie przydziału miejsca w internacie albo

kwaterze internatowej przysługuje żołnierzowi zawodowemu, jeżeli on lub jego małżonek

w miejscowości, w której pełni służbę, albo w miejscowości pobliskiej nie skorzystał

z uprawnień, o których mowa w ust. 6, albo on lub jego małżonek nie posiada w tej

miejscowości lokalu mieszkalnego wybudowanego lub nabytego z wykorzystaniem uprawnień,

o których mowa w ust. 6.

”

;

24)

uchyla się art. 22;

25)

art. 23 i art. 24 otrzymują brzmienie

„

Art. 23.

1.

Odprawa mieszkaniowa, o której mowa w art. 47, przysługuje żołnierzowi

1)

służby stałej

a)

zwalnianemu z zawodowej służby wojskowej, zamieszkałemu w kwaterze, o ile nabył on

prawo do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej lub został zwolniony

z zawodowej służby wojskowej przed upływem okresu wymaganego do nabycia uprawnień

do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia mu stosunku służbowego zawodowej

służby wojskowej przez właściwy organ wojskowy,

b)

który do dnia zwolnienia z zawodowej służby wojskowej nie otrzymał decyzji o przydziale

lokalu mieszkalnego, z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 21 ust. 6, o

ile nabył prawo do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej lub został

zwolniony z zawodowej służby wojskowej przed upływem okresu wymaganego do nabycia

uprawnień do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia mu stosunku służbowego

zawodowej służby wojskowej przez właściwy organ wojskowy;

2)

służby kontraktowej zwalnianemu z zawodowej służby wojskowej, o ile nabył prawo do

emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej, jeżeli inwalidztwo powstało

wskutek wypadku pozostającego w związku ze służbą wojskową lub wskutek choroby powstałej

w związku ze szczególnymi właściwościami lub warunkami tej służby, z tytułu których

przysługują świadczenia odszkodowawcze.

2.

Żołnierzowi służby stałej zwalnianemu z zawodowej służby wojskowej, zamieszkałemu

w lokalu mieszkalnym niebędącym kwaterą, przysługuje prawo do zajmowania tego lokalu.

Dyrektor oddziału regionalnego zawiera umowę najmu tego lokalu mieszkalnego.

3.

W razie śmierci

1)

żołnierza służby stałej, który do dnia śmierci zajmował lokal mieszkalny, lub nie

otrzymał decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego, z wyłączeniem przypadków, o których

mowa w art. 21 ust. 6, o ile do dnia śmierci nabył prawo do emerytury wojskowej lub

jego śmierć pozostaje w związku ze służbą wojskową,

2)

żołnierza służby kontraktowej, który do dnia śmierci nabył prawo do emerytury wojskowej

lub którego śmierć pozostaje w związku ze służbą wojskową,

3)

żołnierza pełniącego służbę kandydacką, nadterminową zasadniczą służbę wojskową, służbę

przygotowawczą albo służbę okresową, którego śmierć pozostaje w związku ze służbą

wojskową

- wspólnie zamieszkałym z nim w dniu jego śmierci: małżonkowi, zstępnym, wstępnym,

osobom przysposobionym i osobom przysposabiającym przysługują uprawnienia, o których

mowa w ust. 4.

4.

Osobom, o których mowa w ust. 3, przysługują

1)

odprawa mieszkaniowa, o której mowa w art. 47, wypłacana uprawnionym w częściach równych

a)

w wysokości obliczonej według ilości norm przysługujących zmarłemu żołnierzowi w dniu

jego śmierci,

b)

w wysokości 80% wartości przysługującego lokalu mieszkalnego, obliczonej według zasad

określonych w art. 47, o ile śmierć żołnierza pozostaje w związku ze służbą wojskową,

albo

2)

zajmowany lokal mieszkalny, lokal zamienny w przypadku zajmowania kwatery, jeżeli

Agencja ma taki w swoim zasobie mieszkaniowym i internatowym, za ich zgodą, albo

3)

lokal mieszkalny odpowiadający uprawnieniom żołnierza w dniu jego śmierci, ustalonym

na zasadach określonych w art. 26 ust. 1-4, będący w zasobie mieszkaniowym i internatowym

Agencji, w wybranej przez nich miejscowości, o ile śmierć żołnierza pozostaje w związku

ze służbą wojskową, na ich wniosek.

5.

Żołnierzowi zawodowemu, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, Agencja może zaproponować

w zamian za odprawę mieszkaniową, o której mowa w art. 47, za jego zgodą, lokal zamienny,

jeżeli ma taki w swoich zasobach.

6.

Żołnierzowi zawodowemu zwalnianemu z zawodowej służby wojskowej, który nabył prawo

do wojskowej renty inwalidzkiej, jeżeli inwalidztwo powstało wskutek wypadku pozostającego

w związku ze służbą wojskową lub wskutek choroby powstałej w związku ze szczególnymi

właściwościami lub warunkami tej służby, z tytułu których przysługują świadczenia

odszkodowawcze, w zamian za odprawę, na jego wniosek, przysługuje prawo do zajmowania

lokalu mieszkalnego w wybranej przez niego miejscowości, w której Agencja posiada

zasób mieszkaniowy i internatowy, według uprawnień posiadanych w dniu zaistnienia

wypadku lub choroby.

7.

W przypadku skorzystania przez żołnierza zawodowego, o którym mowa w ust. 1 pkt 1

lit. a, przez osoby, o których mowa w ust. 3, albo przez żołnierza zawodowego, o którym

mowa w ust. 6, z prawa do lokalu zamiennego albo innego lokalu mieszkalnego, dyrektor

oddziału regionalnego zawiera z tymi osobami umowę najmu lokalu mieszkalnego.

8.

W przypadku braku w zasobie mieszkaniowym i internatowym Agencji, w miejscowości wybranej

przez osoby, o których mowa w ust. 3, lokalu mieszkalnego odpowiadającego uprawnieniom

żołnierza w dniu jego śmierci, Agencja może pozyskać lokal mieszkalny w tej miejscowości.

Koszty zakupu lokalu są finansowane z dotacji budżetowej.

9.

Odprawa mieszkaniowa nie przysługuje żołnierzowi zawodowemu oraz osobom, o których

mowa w ust. 3, jeżeli żołnierz

1)

skorzystał z uprawnień w przypadkach określonych w ust. 6 i art. 21 ust. 6;

2)

został zwolniony z czynnej służby wojskowej na skutek skazania prawomocnym wyrokiem

sądu za popełnienie przestępstwa umyślnego;

3)

został zwolniony z czynnej służby wojskowej na skutek orzeczenia wydanego w postępowaniu

dyscyplinarnym.

Art. 24.

1.

Żołnierzowi zawodowemu, na jego wniosek poświadczony przez dowódcę jednostki wojskowej,

w której żołnierz pełni służbę wojskową, dyrektor oddziału regionalnego właściwy dla

garnizonu, w którym żołnierz pełni służbę wojskową, wydaje decyzję o przydziale kwatery

albo innego lokalu mieszkalnego.

2.

W przypadku przeniesienia żołnierza zawodowego do rezerwy kadrowej, dyspozycji lub

wyznaczenia na stanowisko służbowe w innej miejscowości żołnierz ma prawo nadal zajmować

kwaterę albo inny lokal mieszkalny na podstawie decyzji o przydziale kwatery albo

innego lokalu mieszkalnego, nie dłużej jednak niż do dnia

1)

w którym kolejna decyzja o przydziale kwatery albo innego lokalu mieszkalnego stała

się ostateczna albo odmowy przyjęcia przydzielonej kolejnej kwatery albo innego lokalu

mieszkalnego;

2)

ostatniego w miesiącu poprzedzającym miesiąc, w którym następuje wypłata świadczenia

mieszkaniowego;

3)

zwolnienia z czynnej służby wojskowej.

3.

W przypadku braku możliwości przydziału żołnierzowi zawodowemu kwatery albo innego

lokalu mieszkalnego, dyrektor oddziału regionalnego, zgodnie z uprawnieniem i wyborem

dokonanym przez żołnierza zawodowego, przydziela miejsce w internacie albo kwaterze

internatowej albo wypłaca świadczenie mieszkaniowe.

4.

W przypadku zaistnienia możliwości przydziału żołnierzowi zawodowemu kwatery albo

innego lokalu mieszkalnego, dyrektor oddziału regionalnego informuje o tym żołnierza

i za jego zgodą wyrażoną na piśmie, przydziela kwaterę albo inny lokal mieszkalny.

Jeżeli żołnierzowi zawodowemu wypłaca się świadczenie mieszkaniowe, przydzielenie

kwatery albo innego lokalu mieszkalnego może nastąpić po upływie miesiąca na koniec

miesiąca kalendarzowego od dnia poinformowania żołnierza o możliwości zakwaterowania.

Termin ten za zgodą żołnierza może zostać skrócony.

5.

Żołnierz zawodowy jest obowiązany niezwłocznie powiadomić dyrektora oddziału regionalnego

o wszelkich okolicznościach mających wpływ na jego prawo do zakwaterowania. Skutki

braku powiadomienia organów Agencji o zaistniałych zmianach obciążają żołnierza.

”

;

26)

uchyla się art. 25;

27)

art. 26 otrzymuje brzmienie

„

Art. 26.

1.

Przy ustalaniu powierzchni użytkowej podstawowej uwzględnia się stanowisko służbowe

żołnierza zawodowego oraz jego stan rodzinny. Norma powierzchni użytkowej podstawowej,

która przysługuje żołnierzowi z jednego tytułu, wynosi 8-12 m

2.

Struktura kwatery powinna obejmować

1)

dla żołnierza samotnego - jeden pokój z kuchnią albo aneksem kuchennym;

2)

dla rodziny dwuosobowej - dwa pokoje z kuchnią albo aneksem kuchennym;

3)

dla rodziny trzyosobowej - trzy pokoje z kuchnią albo aneksem kuchennym;

4)

dla rodziny czteroosobowej lub większej - trzy albo cztery pokoje z kuchnią albo aneksem

kuchennym.

3.

Członkami rodziny żołnierza zawodowego, których uwzględnia się przy ustalaniu przysługującej

powierzchni użytkowej podstawowej, są

1)

małżonek;

2)

wspólnie zamieszkałe dzieci własne, przysposobione, przyjęte na wychowanie na podstawie

orzeczenia sądu opiekuńczego, dzieci małżonka, zwane dalej „dziećmi”, do czasu zawarcia

przez nie związku małżeńskiego, nie dłużej jednak niż do dnia ukończenia 25 roku życia,

chyba że przed tym dniem stały się niezdolne do pracy oraz do samodzielnej egzystencji

i nie zawarły związku małżeńskiego.

4.

Żołnierzowi zawodowemu, który zawarł związek małżeński, przyznaje się dodatkową powierzchnię

użytkową podstawową w wysokości jednej normy, jeżeli on i małżonek nie posiadają dzieci.

5.

Żołnierzowi zawodowemu, na wniosek lub za jego pisemną zgodą, dyrektor oddziału regionalnego

może przydzielić kwaterę albo inny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej podstawowej

mniejszej albo do 20 m

6.

W przypadku gdy żołnierzami zawodowymi są oboje małżonkowie, przy ustalaniu powierzchni,

o której mowa w ust. 1, uwzględnia się normę korzystniejszą.

7.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, ilość norm powierzchni

użytkowej podstawowej przysługujących żołnierzom zawodowym, uwzględniając stopień

etatowy zajmowanego przez żołnierza zawodowego stanowiska służbowego z rozróżnieniem

stanowisk służbowych zaszeregowanych do stopni generałów (admirałów), oficerów starszych

oraz pozostałych stanowisk służbowych, jak również stan rodzinny żołnierza zawodowego.

”

;

28)

art. 29 otrzymuje brzmienie

„

Art. 29.

1.

Dyrektor oddziału regionalnego może wynająć lokal mieszkalny na czas oznaczony osobie

innej niż żołnierz zawodowy, osobie prawnej, jednostce samorządu terytorialnego, państwowej

lub samorządowej jednostce organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, o ile

w garnizonie są zaspokojone potrzeby mieszkaniowe żołnierzy zawodowych.

2.

Osoba inna niż żołnierz zawodowy, która zajmuje lokal mieszkalny na podstawie umowy

najmu, uiszcza opłaty za używanie lokalu mieszkalnego i opłaty pośrednie na zasadach

i w wysokości określonych w art. 36.

3.

W przypadku śmierci osoby, o której mowa w ust. 2, członkowie rodziny, o których mowa

w art. 26 ust. 3, stale z nią zamieszkujący do chwili jej śmierci, mają prawo zajmowania

lokalu mieszkalnego. W takim przypadku dyrektor oddziału regionalnego zawiera na ich

wniosek umowę najmu do końca okresu obowiązywania tytułu prawnego, który przysługiwał

osobie zmarłej.

4.

W przypadku umowy najmu zawartej z osobą prawną, jednostką samorządu terytorialnego

albo państwową lub samorządową jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej,

do opłat za używanie lokalu mieszkalnego i opłat pośrednich mają zastosowanie przepisy

ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny

(Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm..

”

;

29)

po art. 29 dodaje się art. 29a i art. 29b w brzmieniu

„

Art. 29a.

Do osób innych niż żołnierze zawodowi, które zajmują lokale mieszkalne będące w zasobie

mieszkaniowym i internatowym Agencji, w zakresie nieuregulowanym w ustawie mają zastosowanie

przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny oraz ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego

(Dz. U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm..

Art. 29b.

1.

Osoby inne niż żołnierz zawodowy, które zamieszkują kwatery albo inne lokale mieszkalne,

są obowiązane do ich opróżnienia w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia wezwania

właściwego dyrektora oddziału regionalnego. Przepis art. 41 ust. 5 stosuje się odpowiednio.

2.

W przypadku nieopróżnienia lokalu mieszkalnego w ustalonym terminie, dyrektor oddziału

regionalnego kieruje do sądu powszechnego pozew o opróżnienie lokalu mieszkalnego,

a w przypadkach, o których mowa w art. 45 ust. 3, również o wezwanie gminy do udziału

w postępowaniu.

3.

W wezwaniu, o którym mowa w ust. 1, dyrektor oddziału regionalnego może wskazać inny

lokal mieszkalny lub pomieszczenie tymczasowe, jeżeli potrzeby mieszkaniowe żołnierzy

zawodowych są zaspokojone, a osoba obowiązana do opróżnienia lokalu mieszkalnego nie

posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego

lub nie jest uprawniona do takiego lokalu lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego

na podstawie odrębnych przepisów.

4.

Jeżeli gmina nie wykonała wyroku sądowego w zakresie dostarczenia lokalu socjalnego

osobie uprawnionej, Agencji przysługuje roszczenie o odszkodowanie od gminy na podstawie

art. 417 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.

”

;

30)

art. 31 i art. 32 otrzymują brzmienie

„

Art. 31.

1.

Kwatera albo inny lokal mieszkalny nie mogą być w całości lub części oddane w podnajem.

2.

Kwatera albo inny lokal mieszkalny nie mogą być w całości lub części użyczone bez

zgody dyrektora oddziału regionalnego.

Art. 32.

1.

Dyrektor oddziału regionalnego jest obowiązany przekazać lokal mieszkalny wyremontowany,

z pomieszczeniami przynależnymi oraz ze sprawnie działającymi instalacjami i urządzeniami

technicznymi należącymi do ich wyposażenia.

2.

Koszty remontu kwatery wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz instalacji i urządzeń

technicznych należących do ich wyposażenia są pokrywane z dotacji budżetowej. Remont

kwatery może być przeprowadzony przez żołnierza zawodowego, na jego wniosek, po zawarciu

umowy z właściwym dyrektorem oddziału regionalnego.

3.

Przekazanie i przyjęcie lokalu mieszkalnego następuje protokołem sporządzonym przez

przedstawiciela Agencji i osobę uprawnioną, w którym określa się stan techniczny lokalu

mieszkalnego oraz znajdujących się w nim urządzeń technicznych. Protokół ten jest

podstawą rozliczeń dokonywanych przy opróżnieniu lokalu mieszkalnego.

4.

Osoba, która zajmuje lokal mieszkalny jest obowiązana używać go zgodnie z przeznaczeniem

i z należytą starannością. Koszty wymiany lub remontu wyposażenia i urządzeń technicznych

zużytych w procesie eksploatacji kwater są pokrywane z dotacji budżetowej.

5.

Osoba, która zajmuje lokal mieszkalny nie może dokonywać zmian naruszających strukturę

lub konstrukcję lokalu mieszkalnego lub budynku. Nie wolno dokonywać ulepszeń standardu

technicznego lokalu mieszkalnego.

6.

Osoba zajmująca lokal mieszkalny ponosi koszty

1)

naprawy powstałych w trakcie zajmowania lokalu mieszkalnego uszkodzeń elementów i

wyposażenia tego lokalu oraz znajdujących się w nim urządzeń technicznych;

2)

wymiany uszkodzonych w trakcie zajmowania lokalu mieszkalnego elementów i wyposażenia

tego lokalu oraz znajdujących się w nim urządzeń technicznych, których naprawa jest

niemożliwa ze względów technicznych lub ekonomicznie nieopłacalna.

”

;

31)

uchyla się art. 32a;

32)

w art. 34

a)

ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Jeżeli rodzaj naprawy tego wymaga, a konieczność naprawy nie powstała z winy osób

zajmujących lokal mieszkalny, osoby te są obowiązane opróżnić lokal mieszkalny i przenieść

się na koszt Agencji do wskazanego im lokalu zamiennego na czas trwania remontu, oznaczony

i podany do wiadomości, nie dłużej jednak niż na rok. Koszty opróżnienia i przeniesienia

żołnierza zawodowego z lokalu mieszkalnego Agencja pokrywa z dotacji budżetowej.

”

,

b)

uchyla się ust. 6;

33)

art. 35 i art. 36 otrzymują brzmienie

„

Art. 35.

Agencja jest obowiązana zapewnić sprawne działanie instalacji i urządzeń technicznych

oraz pomieszczeń służących do wspólnego użytku mieszkańców, położonych w budynku znajdującym

się w dyspozycji Agencji i stanowiącym własność Skarbu Państwa.

Art. 36.

1.

Osoba, która zajmuje lokal mieszkalny uiszcza opłaty za używanie lokalu w wysokości

nie większej niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali rocznej, określonej na

podstawie ust. 2, oraz zaliczki na opłaty pośrednie w terminie do piętnastego dnia

każdego miesiąca, od dnia przekazania lokalu mieszkalnego. Za dzień wpłaty opłat przyjmuje

się dzień ich wpływu na rachunek bankowy Agencji.

2.

Wartość odtworzeniową lokalu stanowi iloczyn powierzchni użytkowej danego lokalu oraz

wartości odtworzeniowej 1 m

3.

Agencja ma prawo pobierać zaliczki na opłaty pośrednie.

4.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, sposób naliczania oraz

rozliczania opłat za używanie lokali mieszkalnych i opłat pośrednich, sposób obliczania

zaliczek na opłaty pośrednie oraz wzory kalkulacji stawki opłat za używanie 1 m

”

;

34)

w art. 37 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Opłaty i opłaty pośrednie za używanie lokalu mieszkalnego zajmowanego przez żołnierza

zawodowego, nieuiszczone w ustalonym terminie płatności, podlegają, wraz z odsetkami

w wysokości ustawowej za zwłokę, przymusowemu ściągnięciu na podstawie tytułu wykonawczego

wystawionego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji

(Dz. U. z 2005 r. Nr 229, poz. 1954, z późn. zm..

”

;

35)

uchyla się art. 37a;

36)

art. 38 otrzymuje brzmienie

„

Art. 38.

1.

W przypadku żołnierza zawodowego, który nie uiszcza w całości opłat, o których mowa

w art. 36 ust. 1, przez łączny okres dłuższy niż trzy miesiące, dyrektor oddziału

regionalnego wzywa żołnierza zawodowego do uiszczenia zaległych opłat, określając

trzydziestodniowy termin realizacji, a w przypadku niezastosowania się do wezwania

uchyla decyzję o przydziale dotychczasowego lokalu mieszkalnego i przydziela lokal

mieszkalny o powierzchni użytkowej podstawowej mniejszej od przysługującej.

2.

Na wniosek żołnierza zawodowego, po uregulowaniu zaległości wraz z ustawowymi odsetkami,

dyrektor oddziału regionalnego może odstąpić od przekwaterowania tego żołnierza.

”

;

37)

art. 41 otrzymuje brzmienie

„

Art. 41.

1.

Żołnierz zawodowy wraz z osobami wspólnie z nim zamieszkującymi jest obowiązany opróżnić

lokal mieszkalny, miejsce w internacie albo kwaterze internatowej, jeżeli

1)

nie przysługuje mu prawo do zakwaterowania w związku ze skorzystaniem z uprawnień,

o których mowa w art. 21 ust. 6;

2)

ostateczna decyzja o przydziale lokalu mieszkalnego utraciła moc oraz w przypadkach,

o których mowa w art. 24 ust. 2;

3)

żołnierz zawodowy i jego małżonek zajmują oddzielne lokale mieszkalne, z których jeden

odpowiada co najmniej ich uprawnieniom; w takim przypadku przysługuje im prawo wyboru

lokalu mieszkalnego;

4)

żołnierz zawodowy i jego małżonek zajmują oddzielne miejsca w internacie albo kwaterze

internatowej bez spełnienia warunków, o których mowa w art. 21 ust. 10; w takim przypadku

przysługuje im prawo wyboru miejsca w internacie albo kwaterze internatowej;

5)

utracił prawo do zakwaterowania na podstawie art. 21 ust. 9;

6)

otrzymuje świadczenie mieszkaniowe, o którym mowa w art. 48d;

7)

został zwolniony z zawodowej służby wojskowej.

2.

Żołnierz zawodowy, który utracił prawo do zakwaterowania, jest obowiązany opróżnić

lokal mieszkalny, miejsce w internacie albo kwaterze internatowej wraz z osobami wspólnie

z nim zamieszkującymi, w terminie trzydziestu dni od dnia utraty prawa do zakwaterowania,

a w przypadku żołnierza zwalnianego z zawodowej służby wojskowej, któremu przysługuje

odprawa mieszkaniowa - w terminie trzydziestu dni od dnia jej wypłaty.

3.

Żołnierz zawodowy, który otrzymał odprawę mieszkaniową w trybie art. 47 ust. 5 jest

obowiązany opróżnić lokal mieszkalny, miejsce w internacie lub kwaterze internatowej,

w terminie trzydziestu dni od dnia zwolnienia z zawodowej służby wojskowej.

4.

W przypadku niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 2, dyrektor oddziału regionalnego

wzywa do opróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo w kwaterze internatowej

w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia wezwania.

5.

Za okres zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, internacie albo kwaterze internatowej

do dnia doręczenia wezwania, o którym mowa w ust. 4, żołnierz jest obowiązany uiszczać

odszkodowanie w wysokości opłaty za używanie lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie

albo kwaterze internatowej oraz opłaty pośrednie, a za okres od dnia doręczenia wezwania

do dnia opróżnienia, odszkodowanie w wysokości 150% opłaty za używanie lokalu mieszkalnego,

miejsca w internacie albo kwatery internatowej oraz opłaty pośrednie. Do odszkodowania

należnego za zamieszkiwanie w internacie albo w kwaterze internatowej nie stosuje

się przepisu art. 53 ust. 1.

6.

W przypadku nieopróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwatery

internatowej w ustalonym terminie, o którym mowa w ust. 4, dyrektor oddziału regionalnego

wydaje decyzję o opróżnieniu lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze

internatowej wraz z osobami wspólnie zamieszkującymi, z wyłączeniem przypadków, o

których mowa w art. 45 ust. 3.

7.

Do nieuiszczonego odszkodowania, do dnia opróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca

w internacie albo kwatery internatowej, stosuje się przepisy art. 37.

”

;

38)

po art. 41 dodaje się art. 41a w brzmieniu

„

Art. 41a.

1.

W przypadku rozwodu żołnierza zawodowego posiadającego dziecko i zajmującego lokal

mieszkalny, dyrektor oddziału regionalnego właściwy ze względu na położenie lokalu

mieszkalnego dotychczas wspólnie zajmowanego przez żołnierza zawodowego i jego małżonka,

dokonuje rozkwaterowania byłych małżonków po uprawomocnieniu się wyroku orzekającego

rozwód, w ten sposób, że uchyla decyzję o przydziale lokalu mieszkalnego i

1)

żołnierzowi zawodowemu wydaje decyzję o przydziale lokalu mieszkalnego z uwzględnieniem

uprawnień określonych w art. 26, posiadanych w dniu uprawomocnienia się wyroku orzekającego

rozwód;

2)

z byłym małżonkiem żołnierza zawodowego wychowującym dziecko, który nie posiada tytułu

prawnego do zajmowania innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego

i nie jest uprawniony do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego

na podstawie odrębnych przepisów, zawiera na czas oznaczony umowę najmu lokalu mieszkalnego

położonego

a)

w tej samej miejscowości albo

b)

w miejscowości pobliskiej albo

c)

za jego zgodą w innej miejscowości, w której Agencja posiada wolny zasób mieszkaniowy

i internatowy;

3)

byłego małżonka żołnierza zawodowego niewychowującego dziecka wzywa do opróżnienia

lokalu mieszkalnego, bez konieczności zapewnienia lokalu ze strony Agencji, i stosuje

odpowiednio przepisy art. 41 ust. 4-7.

2.

Lokal mieszkalny, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, powinien nadawać się do zamieszkania

ze względu na wyposażenie i stan techniczny, zaś powierzchnia użytkowa podstawowa

przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5

m

3.

W przypadku odmowy zawarcia umowy najmu i odmowy opróżnienia lokalu mieszkalnego,

dotychczas zajmowanego przez osobę, o której mowa w ust. 1 pkt 2, dyrektor oddziału

regionalnego wzywa do opróżnienia lokalu mieszkalnego i stosuje odpowiednio przepisy

art. 41 ust. 4-7.

4.

Osoba, o której mowa w ust. 1 pkt 2, zajmująca lokal mieszkalny na podstawie umowy

najmu, uiszcza opłaty za używanie lokalu mieszkalnego i opłaty pośrednie na zasadach

i w wysokości określonych w art. 36.

5.

Przepisy ust. 1-4 stosuje się odpowiednio do małżonków żołnierzy zawodowych, którzy

zmarli, nie nabywając prawa do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej

lub których śmierć nie pozostawała w związku ze służbą wojskową.

6.

W przypadku rozwodu żołnierza zawodowego nieposiadającego dzieci, dyrektor oddziału

regionalnego uchyla decyzję o przydziale lokalu mieszkalnego żołnierzowi zawodowemu

i przydziela lokal mieszkalny z uwzględnieniem uprawnień określonych w art. 26, posiadanych

w dniu uprawomocnienia się wyroku orzekającego rozwód. Były małżonek jest obowiązany

w terminie trzydziestu dni od dnia uprawomocnienia się wyroku orzekającego rozwód

opróżnić lokal mieszkalny, bez konieczności zapewnienia lokalu ze strony Agencji,

z zastrzeżeniem art. 45 ust. 3 pkt 1 oraz 3-5.

”

;

39)

uchyla się art. 42;

40)

art. 44 i art. 45 otrzymują brzmienie

„

Art. 44.

Osoby inne niż żołnierz zawodowy, które zamieszkują lokale mieszkalne i odmówiły skorzystania

z uprawnień, o których mowa w art. 23 ust. 1 i 4, tracą prawo do tych uprawnień. W

takim przypadku przepisy art. 41 ust. 4-7 stosuje się odpowiednio.

Art. 45.

1.

Opróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej zamieszkiwanych

przez żołnierza wspólnie z innymi osobami dokonuje organ egzekucyjny, na wniosek dyrektora

oddziału regionalnego, w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, z zastrzeżeniem ust. 3.

2.

Egzekucja wydatków związanych z opróżnieniem, o którym mowa w ust. 1, następuje w

trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1996 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

3.

Do opróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwatery internatowej

przez

1)

kobietę w ciąży,

2)

małoletniego,

3)

osobę niepełnosprawną w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu

osób niepełnosprawnych

(Dz. U. z 2008 r. Nr 14, poz. 92, z późn. zm. lub ubezwłasnowolnioną,

4)

obłożnie chorego - osobę, która dysponuje dokumentem urzędowym lub zaświadczeniem

lekarskim stwierdzającym stan zdrowia, w którym chory bez narażenia życia lub zdrowia

nie może prowadzić normalnej egzystencji, a w szczególności nie jest zdolny do podjęcia

żadnej pracy, wydanym nie wcześniej niż miesiąc przed wykonywaniem przymusowego wykwaterowania,

5)

emeryta i rencistę

- wraz z osobami wspólnie z nimi zamieszkującymi, nie wydaje się decyzji o opróżnieniu

lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej. W takim przypadku

dyrektor oddziału regionalnego kieruje do sądu powszechnego pozew o opróżnienie lokalu

mieszkalnego, orzeczenie o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, o wezwanie

do udziału w postępowaniu gminy oraz zasądzenie odszkodowania.

”

;

41)

po art. 45 dodaje się art. 45a w brzmieniu

„

Art. 45a.

1.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia

1)

sposób i szczegółowe warunki

a)

gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez Agencję,

b)

wydawania decyzji o przydziale lokali mieszkalnych,

c)

wykonywania przeglądów technicznych, konserwacji i remontów lokali mieszkalnych,

d)

napraw lokali mieszkalnych, które obciążają Agencję,

e)

opróżniania lokali mieszkalnych;

2)

organy właściwe do opracowania wykazu kwater;

3)

tryb opracowywania wykazu kwater;

4)

wzory niezbędnych dokumentów stanowiących podstawę do zamieszkiwania w kwaterze i

lokalu mieszkalnym oraz ich zwalniania i rozliczania.

2.

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 1, należy w szczególności uwzględnić

1)

tytuły własności i inne tytuły prawne uprawniające do władania tym zasobem oraz zakres

czynności składających się na gospodarowanie;

2)

uproszczony charakter wzorów dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 4.

”

;

42)

art. 47 otrzymuje brzmienie

„

Art. 47.

1.

Odprawa mieszkaniowa wynosi 3% wartości przysługującego lokalu mieszkalnego za każdy

rok podlegający zaliczeniu do wysługi lat, od której jest uzależniona wysokość dodatku

za długoletnią służbę wojskową i nie może być niższa niż 45% oraz wyższa niż 80% wartości

przysługującego lokalu mieszkalnego. Odprawę oblicza się i wypłaca według następujących

zasad

1)

żołnierzowi zawodowemu, zwolnionemu z zawodowej służby wojskowej, przysługuje odprawa

obliczona z uwzględnieniem okresu służby liczonego w pełnych latach, z tym że rozpoczęty

rok przyjmuje się jako rok pełny;

2)

żołnierzowi zawodowemu zwolnionemu z zawodowej służby wojskowej, jeżeli nie nabył

prawa do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia stosunku służbowego zawodowej

służby wojskowej przez właściwy organ wojskowy lub któremu przyznano wojskową rentę

inwalidzką przed nabyciem prawa do emerytury wojskowej, przysługuje odprawa w wysokości

45% wartości przysługującego lokalu mieszkalnego;

3)

wartość przysługującego lokalu mieszkalnego jest iloczynem maksymalnej powierzchni

użytkowej podstawowej przypadającej na jedną normę, o której mowa w art. 26 ust. 1,

ilości norm należnych żołnierzowi w dniu wydania decyzji o wypłacie odprawy mieszkaniowej,

wskaźnika 1,66, wskaźnika ceny 1 m

2.

Dyrektor oddziału regionalnego wydaje decyzję o wypłacie odprawy mieszkaniowej w dniu

zwolnienia żołnierza z zawodowej służby wojskowej, z zastrzeżeniem ust. 5, nie później

jednak niż w terminie dziewięćdziesięciu dni od dnia zwolnienia. Wydanie decyzji następuje

po przedstawieniu jednego z następujących dokumentów

1)

zaświadczenia o nabyciu uprawnień do emerytury wojskowej lub do wojskowej renty inwalidzkiej

wydanego przez wojskowy organ emerytalny;

2)

zaświadczenia o przyczynach zwolnienia z czynnej służby wojskowej wydanego przez dowódcę

jednostki wojskowej, w której żołnierz zawodowy pełnił służbę wojskową, jeżeli nie

nabył prawa do emerytury wojskowej lub nie uzyskał uprawnień do wojskowej renty inwalidzkiej;

3)

zaświadczenia o związku śmierci żołnierza ze służbą wojskową wydanego przez właściwy

organ wojskowy;

4)

decyzji o zwolnieniu z zawodowej służby wojskowej wraz z zaświadczeniem o wysłudze

lat, od której jest uzależniona wysokość dodatku za długoletnią służbę wojskową, wydanym

przez właściwy organ wojskowy, jaką żołnierz zawodowy będzie posiadał w ostatnim dniu

pełnienia czynnej służby wojskowej.

3.

W przypadku śmierci żołnierza zawodowego odprawę mieszkaniową oblicza się, przyjmując

wysługę lat, o której mowa w ust. 1 pkt 1, ustaloną na dzień jego śmierci i wypłaca

wspólnie zamieszkałym: małżonkowi, zstępnym, wstępnym, osobom przysposobionym i osobom

przysposabiającym, w wysokości nie niższej niż 45% wartości przysługującego lokalu

mieszkalnego.

4.

Do obliczenia wartości przysługującego lokalu mieszkalnego w przypadku żołnierza służby

kontraktowej, żołnierza pełniącego służbę kandydacką oraz żołnierza nadterminowej

zasadniczej służby wojskowej stosuje się odpowiednio przepisy art. 26 ust. 1-4.

5.

Żołnierzowi zawodowemu, w stosunku do którego wydano ostateczną decyzję o zwolnieniu

z czynnej służby wojskowej, na jego wniosek, wydaje się decyzję i wypłaca odprawę

mieszkaniową w pełnej wysokości. W przypadku uchylenia decyzji o zwolnieniu żołnierza

i dalszego pełnienia służby, odprawa ponowna i jej wyrównanie za pozostały okres nie

przysługuje.

6.

Odmowa przyjęcia odprawy lub niezłożenie dokumentów, o których mowa w ust. 2 w terminie

określonym w ust. 2, nie zwalnia z obowiązku opróżnienia lokalu, o którym mowa w art.

41 ust. 1 pkt 1.

7.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i

tryb wypłaty odprawy mieszkaniowej oraz wzory wniosków składanych w tych sprawach,

uwzględniając potrzebę szybkiego i uproszczonego postępowania.

”

;

43)

po art. 48a dodaje się art. 48b-48d w brzmieniu

„

Art. 48b.

1.

Na wniosek żołnierza zawodowego dyrektor oddziału regionalnego właściwy dla garnizonu,

w którym żołnierz zawodowy jest wyznaczony na stanowisko służbowe, może dokonać zamiany

lokalu mieszkalnego dotychczas zajmowanego przez żołnierza zawodowego na inny lokal

mieszkalny w tym garnizonie lub w miejscowości pobliskiej lub innej miejscowości niezasiedlony,

albo zajmowany przez innego żołnierza zawodowego lub osobę inną niż żołnierz zawodowy.

2.

W przypadku, o którym mowa w ust. 1, przepis art. 24 ust. 1 stosuje się odpowiednio.

3.

Koszty zamiany lokalu mieszkalnego ponoszą strony dokonujące zamiany.

4.

Zamiany lokalu mieszkalnego nie dokonuje się, jeżeli

1)

kwaterę miałaby zajmować osoba inna niż żołnierz zawodowy;

2)

o zamianę ubiega się osoba, która na podstawie art. 41 jest obowiązana do opróżnienia

lokalu mieszkalnego;

3)

osoba, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu

Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw

(Dz. U. Nr 116, poz. 1203, z późn. zm., oczekująca na wypłatę ekwiwalentu pieniężnego w zamian za rezygnację z kwatery,

nie wycofała złożonego wniosku o wypłatę tego ekwiwalentu.

Art. 48c.

W przypadku zajmowania przez żołnierza zawodowego lokalu mieszkalnego znajdującego

się w budynku przeznaczonym do przebudowy, rozbiórki lub z innej przyczyny uniemożliwiającej

dalsze zamieszkiwanie w nim, dyrektor oddziału regionalnego właściwy dla garnizonu,

w którym żołnierz zawodowy zajmuje lokal mieszkalny, informuje o tym żołnierza zawodowego,

uchyla decyzję o przydziale lokalu mieszkalnego i wydaje decyzję o przydziale lokalu

mieszkalnego odpowiadającego uprawnieniom żołnierza zawodowego.

Art. 48d.

1.

Świadczenie mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 2 pkt 3, przysługuje żołnierzowi

zawodowemu w wysokości iloczynu stawki podstawowej i współczynnika świadczenia mieszkaniowego

zależnego od garnizonu.

2.

Świadczenie mieszkaniowe jest wypłacane w terminie do dziesiątego dnia każdego miesiąca

kalendarzowego za poprzedni miesiąc, począwszy od dnia wyznaczenia na stanowisko służbowe,

przez czas wykonywania obowiązków w danym garnizonie, chyba że wcześniej nastąpiła

zmiana jego uprawnień, lub żołnierz zawodowy skorzystał z możliwości przydziału lokalu

mieszkalnego. W przypadku późniejszego złożenia wniosku świadczenie mieszkaniowe wypłaca

się za okres nie dłuższy niż trzy kolejne miesiące przed dniem złożenia wniosku o

przydział lokalu mieszkalnego.

3.

Świadczenie mieszkaniowe jest wypłacane przez dyrektora oddziału regionalnego właściwego

miejscowo dla garnizonu, w którym żołnierz pełni służbę wojskową.

4.

Świadczenie mieszkaniowe wypłacane przez Agencję jest pokrywane z dotacji budżetowej.

5.

W przypadku zakwaterowania żołnierza zawodowego na zasadach, o których mowa w art.

7 ust. 2, wysokość świadczenia mieszkaniowego ulega zmniejszeniu o uśrednione koszty

utrzymania miejsca zakwaterowania.

6.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, tryb wypłaty świadczenia

mieszkaniowego, wysokość stawki podstawowej, współczynnik świadczenia mieszkaniowego

dla każdego garnizonu, uwzględniając cenę rynkową najmu lokali mieszkalnych w garnizonie

oraz uśrednione koszty utrzymania miejsca zakwaterowania, a także koszty utrzymania

obiektów koszarowych kompleksów wojskowych obliczone według danych z roku poprzedniego.

”

;

44)

tytuł rozdziału 5 otrzymuje brzmienie

„

Zakwaterowanie w internatach i kwaterach internatowych

”

;

45)

uchyla się art. 50;

46)

art. 51 otrzymuje brzmienie

„

Art. 51.

1.

Miejsce w internacie lub kwaterze internatowej, bez członków rodziny, przysługuje

1)

żołnierzowi zawodowemu;

2)

żołnierzowi pełniącemu okresową służbę wojskową;

3)

pracownikowi zatrudnionemu w jednostce organizacyjnej podległej Ministrowi Obrony

Narodowej lub przez niego nadzorowanej zamieszkałemu w miejscowości innej niż miejscowość,

w której jest zatrudniony i niebędącej miejscowością pobliską, pod warunkiem zaspokojenia

potrzeb żołnierzy, o których mowa w pkt 1 i 2.

2.

Miejsce w internacie lub kwaterze internatowej przysługuje na czas pełnienia czynnej

służby wojskowej w miejscowości, w której żołnierz zajmuje stanowisko służbowe, pozostaje

w rezerwie kadrowej lub dyspozycji, nie dłużej jednak niż trzydzieści dni od dnia

doręczenia decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego albo w przypadku żołnierza

1)

zajmującego stanowisko służbowe - zwolnienia ze stanowiska służbowego w tej miejscowości;

2)

pozostającego w rezerwie kadrowej - wyznaczenia na stanowisko służbowe lub skierowania

do wykonywania zadań służbowych w innej miejscowości albo zwolnienia z zawodowej służby

wojskowej;

3)

pozostającego w dyspozycji - zwolnienia z zawodowej służby wojskowej.

Przepisy art. 41 i art. 45 stosuje się odpowiednio.

3.

Pracownikowi, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, miejsce w internacie lub kwaterze internatowej

przysługuje przez czas zatrudnienia, nie dłużej jednak niż trzydzieści dni od dnia

zamieszkania w innym lokalu mieszkalnym lub ustania stosunku pracy. Przepisy art.

41 i art. 45 stosuje się odpowiednio.

4.

Miejsce w internacie lub kwaterze internatowej nie przysługuje, jeżeli żołnierz zawodowy

lub jego małżonek zamieszkuje w lokalu mieszkalnym w miejscowości, w której żołnierz

zajmuje stanowisko służbowe, pozostaje w rezerwie kadrowej lub dyspozycji, albo w

miejscowości pobliskiej, albo żołnierz zawodowy zaspokoił swoje potrzeby mieszkaniowe

w tej miejscowości, korzystając z uprawnień, o których mowa w art. 21 ust. 6.

5.

Miejsce w internacie lub kwaterze internatowej nie przysługuje, jeżeli pracownik,

o którym mowa w ust. 1 pkt 3, lub jego małżonek zamieszkuje w lokalu mieszkalnym w

miejscowości, w której jest zatrudniony lub w miejscowości pobliskiej.

6.

Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, nie przysługuje żołnierzowi, o którym mowa w

ust. 1 pkt 1 i 2, jeżeli zapewniono mu zakwaterowanie we wspólnej kwaterze stałej.

”

;

47)

uchyla się art. 52;

48)

art. 53 otrzymuje brzmienie

„

Art. 53.

1.

Zajmowanie miejsca w internacie albo kwaterze internatowej jest dla żołnierzy, o których

mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, nieodpłatne.

2.

Do zakwaterowania żołnierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, stosuje się

następujące zasady

1)

żołnierzowi, w zależności od zajmowanego stanowiska służbowego, przysługuje norma

powierzchni użytkowej podstawowej

a)

od 7 do 10 m

b)

od 8 do 12 m

c)

od 10 do 15 m

d)

od 12 do 18 m

e)

od 15 do 20 m

f)

od 20 do 25 m

2)

żołnierzowi zawodowemu, na jego wniosek, dyrektor oddziału regionalnego może przydzielić

miejsce w internacie albo kwaterze internatowej o większej powierzchni użytkowej podstawowej

niż powierzchnia maksymalna, o której mowa w pkt 1. Za powierzchnię użytkową podstawową

większą niż jej maksymalna wielkość określona w pkt 1, żołnierz ponosi opłatę w pełnej

wysokości.

3.

Koszty zajmowania przez żołnierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, internatów

i kwater internatowych pokrywa się z dotacji budżetowej.

4.

Koszty zajmowania przez żołnierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, miejsc

w internacie lub kwaterze internatowej obejmują koszty utrzymania 1 m

5.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia

1)

sposób ustalania opłat za zajmowanie miejsca w kwaterze internatowej lub w internacie

oraz terminy i sposób pobierania tych opłat;

2)

tryb przydzielania miejsc w internacie lub kwaterze internatowej oraz wzory dokumentów

stanowiących podstawę przydzielania miejsca w internacie lub kwaterze internatowej;

3)

warunki i sposób przeznaczenia lokali mieszkalnych na kwatery internatowe;

4)

standard oraz wyposażenie kwater internatowych i internatów;

5)

tryb i sposób przyjmowania oraz zdawania kwatery internatowej i pokoju w internacie.

6.

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 5, należy uwzględnić, aby

1)

ustalanie opłat za zajmowanie miejsc w kwaterze internatowej lub w internacie uwzględniało

kalkulację kosztów utrzymania takiej kwatery lub internatu;

2)

przydzielanie miejsc w internacie lub kwaterze internatowej odbywało się w sposób

pozwalający na bezzwłoczne realizowanie prawa żołnierzy do zakwaterowania, a wzory

dokumentów w tych sprawach były możliwie uproszczone;

3)

przeznaczenie lokali mieszkalnych na kwatery internatowe realizowane było z uwzględnieniem

potrzeb w zakresie ilości miejsc niezbędnych na zakwaterowanie żołnierzy oraz warunków

ekonomicznych związanych z tworzeniem na ten cel internatu;

4)

standard i wyposażenie kwater internatowych i internatów zaspokajały potrzeby mieszkaniowe

żołnierzy na odpowiednim poziomie;

5)

przyjmowanie i zdawanie kwatery internatowej i pokoju w internacie odbywało się na

podstawie dokumentu obejmującego zakres wyposażenia oraz jego stan techniczny.

”

;

49)

po art. 53 dodaje się art. 53a w brzmieniu

„

Art. 53a.

1.

Dyrektor oddziału regionalnego może, pod warunkiem zaspokojenia potrzeb żołnierzy,

o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, zakwaterować w internacie albo kwaterze

internatowej

1)

dziecko żołnierza albo pracownika, o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3, pobierające

naukę poza miejscowością zamieszkania, niebędącą miejscowością pobliską;

2)

żołnierza zawodowego, którego prawo do zakwaterowania, o którym mowa w art. 21 ust.

6, zostało zrealizowane w miejscowości pełnienia służby lub miejscowości pobliskiej.

2.

Osoby, o których mowa w ust. 1, są obowiązane uiszczać opłaty za korzystanie z internatu

lub kwatery internatowej w pełnej wysokości za zajmowaną powierzchnię użytkową.

”

;

50)

uchyla się art. 54;

51)

w art. 55

a)

w ust. 2 pkt 3 i 4 otrzymują brzmienie

„

3)

stanowiące kwatery internatowe;

4)

zajmowane na podstawie umów najmu zawartych na czas oznaczony.

”

,

b)

ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Lokale mieszkalne położone w budynku oddanym do użytku po dniu 30 czerwca 2004 r.

oraz lokale, o których mowa w ust. 2 pkt 4, mogą być zbyte po uzyskaniu zgody Ministra

Obrony Narodowej.

”

;

52)

art. 56 otrzymuje brzmienie

„

Art. 56.

Prawo do nabycia lokalu mieszkalnego, innego niż kwatera i kwatera internatowa, przysługuje

osobom zajmującym ten lokal mieszkalny na podstawie tytułu prawnego ustanowionego

w drodze decyzji administracyjnej albo umowy najmu na czas nieoznaczony.

”

;

53)

w art. 57 ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Dyrektor oddziału regionalnego ustala roczny plan sprzedaży lokali mieszkalnych na

podstawie wykazu uzgodnionego z Prezesem Agencji.

”

;

54)

w art. 58

a)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Od wartości rynkowej lokalu mieszkalnego, w tym wartości prawa własności lub prawa

użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, dla osoby

uprawnionej, o której mowa w art. 56, stosuje się pomniejszenia o

1)

60% - żołnierzom zawodowym służby stałej, którzy nabyli prawo do emerytury wojskowej,

żołnierzom zwolnionym z zawodowej służby wojskowej na skutek wypowiedzenia stosunku

służbowego zawodowej służby wojskowej dokonanego przez organ wojskowy lub upływu okresu

pozostawania w rezerwie kadrowej, emerytom wojskowym, osobom uprawnionym do wojskowej

renty inwalidzkiej oraz członkom rodziny, o których mowa w art. 26 ust. 3, wspólnie

zamieszkującym z żołnierzem, emerytem wojskowym lub rencistą wojskowym w dniu jego

śmierci,

2)

30% - osobom niewymienionym w pkt 1

- z tym że pomniejszenie nie obejmuje przypadających na lokal mieszkalny nakładów

poniesionych przez Agencję w ciągu ostatnich trzech lat przed dniem sprzedaży na przebudowę

lub remont budynku, w którym jest położony sprzedawany lokal mieszkalny.

”

,

b)

uchyla się ust. 3,

c)

ust. 6a otrzymuje brzmienie

„

6a.

Zryczałtowane koszty, o których mowa w ust. 6, ustała corocznie Prezes Agencji w terminie

do 31 marca każdego roku na podstawie średnich kosztów poniesionych na ten cel przez

Agencję w roku ubiegłym; koszty te nie są wliczane do należności z tytułu sprzedaży

lokalu mieszkalnego, a w przypadku odstąpienia przez osobę uprawnioną od nabycia lokalu

nie podlegają zwrotowi. Ustalone przez Prezesa Agencji zryczałtowane koszty obowiązują

od 1 kwietnia danego roku do 31 marca roku następnego.

”

;

55)

art. 78 otrzymuje brzmienie

„

Art. 78.

1.

W czasie podróży służbowych, wykonywania obowiązków służbowych poza stałym miejscem

służby lub pracy albo zamieszkania żołnierze i pracownicy wojska mogą korzystać z

zakwaterowania w służbowych pokojach noclegowych lub w obiektach hotelarskich, a w

razie braku takich możliwości, z zakwaterowania przejściowego na zasadach określonych

w niniejszym rozdziale.

2.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze zarządzenia, sposób tworzenia i gospodarowania

służbowymi pokojami noclegowymi, w tym organy odpowiedzialne za zakwaterowanie w tych

pokojach.

”

;

56)

po rozdziale 7 dodaje się rozdział 7a w brzmieniu

„

Rozdział 7a

Wykonywanie zadań Agencji przez Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych

i Administracji

Art. 78a.

1.

Zadania Agencji w stosunku do

1)

żołnierzy służby stałej, którzy w dniu 31 grudnia 2001 r. pełnili zawodową służbę

wojskową w jednostkach organizacyjnych podległych lub nadzorowanych przez ministra

właściwego do spraw wewnętrznych albo pozostawali w dyspozycji tego ministra,

2)

emerytów wojskowych i rencistów wojskowych, którzy zostali zwolnieni z zawodowej służby

wojskowej z jednostek organizacyjnych podległych lub nadzorowanych przez ministra

właściwego do spraw wewnętrznych,

3)

członków rodziny osób, o których mowa w pkt 1 i 2, wymienionych w art. 26 ust. 3,

wspólnie zamieszkujących z żołnierzem służby stałej, emerytem wojskowym lub rencistą

wojskowym w dniu jego śmierci,

4)

osób innych niż wymienione w pkt 1 i 2, które zajmują lokal mieszkalny znajdujący

się w zasobie mieszkaniowym ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na podstawie

decyzji o przydziale lub umowy najmu na czas nieoznaczony

- wykonuje państwowa jednostka budżetowa - Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa

Spraw Wewnętrznych i Administracji podległa ministrowi właściwemu do spraw wewnętrznych.

2.

W zakresie gospodarowania nieruchomościami uprawnienia przewidziane dla dyrektorów

oddziałów regionalnych w art. 14 ust. 2a pkt 2 przysługują odpowiednio Dyrektorowi

Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

3.

Lokale mieszkalne będące w trwałym zarządzie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa

Spraw Wewnętrznych i Administracji, po uprawomocnieniu się decyzji właściwego organu

o wygaśnięciu trwałego zarządu, w imieniu Skarbu Państwa mogą być zbywane na rzecz

osób, o których mowa w ust. 1, oraz funkcjonariuszy Straży Granicznej, o których mowa

w art. 154 ust. 5 ustawy z dnia 12 października 1990 r. o Straży Granicznej

(Dz. U. z 2005 r. Nr 234, poz. 1997, z późn. zm. i funkcjonariuszy Biura Ochrony Rządu, o których mowa w art. 143 ustawy z dnia 16 marca 2001 r. o Biurze Ochrony Rządu

(Dz. U. z 2004 r. Nr 163, poz. 1712, z późn. zm., zajmujących lokal mieszkalny na czas nieoznaczony.

4.

W sprawach zbywania lokali mieszkalnych stosuje się odpowiednio przepisy rozdziału

6.

5.

Dyrektor Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji

może wynająć lokal mieszkalny na czas oznaczony osobie fizycznej innej niż wskazana

w ust. 1, osobie prawnej, jednostce samorządu terytorialnego, państwowej lub samorządowej

jednostce organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, o ile w danej miejscowości

są zaspokojone potrzeby mieszkaniowe osób, o których mowa w ust. 1 pkt 1.

6.

Osoba fizyczna, o której mowa w ust. 5, która zajmuje lokal mieszkalny na podstawie

umowy najmu, uiszcza opłaty za używanie lokalu mieszkalnego i opłaty pośrednie na

zasadach i w wysokości określonych w art. 36.

7.

W przypadku umowy najmu zawartej z osobą prawną, jednostką samorządu terytorialnego

albo państwową lub samorządową jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej,

do opłat za używanie lokalu mieszkalnego i opłat pośrednich mają zastosowanie przepisy

ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.

Art. 78b.

1.

W odniesieniu do lokali mieszkalnych będących w zasobie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych

Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji art. 36 ust. 1 stosuje się odpowiednio.

2.

Minister właściwy do spraw wewnętrznych określi, w drodze rozporządzenia, sposób naliczania

oraz rozliczania opłat za używanie lokali mieszkalnych i opłat pośrednich, sposób

obliczania zaliczek na opłaty pośrednie oraz wzory kalkulacji stawki opłat za używanie

1 m

Art. 78c.

1.

W odniesieniu do lokali mieszkalnych będących w zasobie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych

Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji art. 32-35, art. 41 i art. 45 stosuje

się odpowiednio.

2.

Minister właściwy do spraw wewnętrznych określi, w drodze rozporządzenia

1)

sposób i szczegółowe warunki

a)

gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa

Spraw Wewnętrznych i Administracji,

b)

wydawania decyzji o przydziale lokali mieszkalnych,

c)

wykonywania przeglądów technicznych, konserwacji i remontów lokali mieszkalnych,

d)

napraw lokali mieszkalnych, które obciążają Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa

Spraw Wewnętrznych i Administracji,

e)

zwalniania lokali mieszkalnych;

2)

tryb opracowywania wykazu kwater;

3)

wzory dokumentów stanowiących podstawę do zamieszkiwania w kwaterze i lokalu mieszkalnym

oraz ich zwalniania i rozliczania.

3.

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 2, należy w szczególności uwzględnić

1)

tytuły własności i inne tytuły prawne uprawniające do władania tym zasobem oraz zakres

czynności składających się na gospodarowanie;

2)

uproszczony charakter wzorów dokumentów, o których mowa w ust. 2 pkt 3.

Art. 78d.

1.

W odniesieniu do lokali mieszkalnych będących w zasobie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych

Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji art. 51, art. 53 ust. 1-4 i art. 53a

stosuje się odpowiednio.

2.

Minister właściwy do spraw wewnętrznych określi, w drodze rozporządzenia

1)

sposób ustalania opłat za zakwaterowanie w internacie oraz terminy i sposób pobierania

tych opłat;

2)

tryb wydawania skierowań do internatu oraz wzory dokumentów stanowiących podstawę

do zakwaterowania w internacie;

3)

standard oraz wyposażenie internatów;

4)

tryb i sposób przyjmowania oraz zdawania pokoju w internacie.

3.

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 2, należy uwzględnić, aby

1)

ustalanie opłat za zakwaterowanie w internacie uwzględniało kalkulację kosztów utrzymania

takiego internatu;

2)

kierowanie do internatu odbywało się w sposób pozwalający na bezzwłoczne realizowanie

prawa do zakwaterowania, a wzory dokumentów w tych sprawach były możliwie uproszczone;

3)

standard i wyposażenie internatów zabezpieczały potrzeby mieszkaniowe osób uprawnionych

na odpowiednim poziomie;

4)

przyjmowanie i zdawanie pokoju w internacie odbywało się z uwzględnieniem dokumentu

obejmującego zakres wyposażenia oraz jego stan techniczny.

Art. 78e.

1.

W odniesieniu do lokali mieszkalnych będących w zasobie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych

Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji art. 55-58 ust. 1-7, art. 60 i art.

60a stosuje się odpowiednio.

2.

Minister właściwy do spraw wewnętrznych, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw

Skarbu Państwa, określi, w drodze rozporządzenia, tryb sprzedaży lokali mieszkalnych,

terminy wnoszenia rat z tytułu sprzedaży tych lokali oraz wzór wniosku o nabycie lokalu

mieszkalnego, przewidując przypadek sprzedaży lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką

i uwzględniając potrzebę sprawnego prowadzenia postępowania.

Art. 78f.

1.

Jeżeli jednostka samorządu terytorialnego lub Skarb Państwa dokonuje sprzedaży lokalu

mieszkalnego zajmowanego przez emeryta wojskowego lub rencistę wojskowego zwolnionego

z zawodowej służby wojskowej z jednostki organizacyjnej podległej lub nadzorowanej

przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych lub członków jego rodziny uprawnionych

do wojskowej renty rodzinnej, udziela tym osobom ulgi lub obniżki w cenie nabycia

w wysokości nie niższej niż określona w art. 58 ust. 1-5.

2.

Jeżeli ulgi lub obniżki w cenie nabycia lokalu mieszkalnego, o którym mowa w ust.

1, stosowane przez jednostkę samorządu terytorialnego w innych transakcjach są niższe

od pomniejszenia określonego w art. 58 ust. 1-5, na wniosek jednostki samorządu terytorialnego,

Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji przekazuje

tej jednostce różnicę między stosowaną przez sprzedającego ceną nabycia lokalu mieszkalnego

z przypadającym udziałem ułamkowym w gruncie a wartością lokalu mieszkalnego z przypadającym

udziałem ułamkowym w gruncie, obliczoną zgodnie z art. 58 ust. 1-5.

3.

Przepisu ust. 2 nie stosuje się do lokali mieszkalnych nieodpłatnie przekazanych jednostce

samorządu terytorialnego z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa.

”

;

57)

tytuł rozdziału 9 otrzymuje brzmienie

„

Przepisy przejściowe i końcowe

”

;

58)

uchyla się art. 83;

59)

uchyla się art. 84a;

60)

uchyla się art. 86 i art. 87.

1.

Ilekroć w ustawie jest mowa o

1)

lokalu mieszkalnym - należy przez to rozumieć samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu

ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali

(Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), będący w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, zwanej dalej „Agencją”, stanowiący

własność Skarbu Państwa, przekazany Agencji przez Ministra Obrony Narodowej, lokal

mieszkalny pozyskany od spółdzielni mieszkaniowej i towarzystwa budownictwa społecznego

oraz lokal mieszkalny pozyskany w drodze umowy najmu, leasingu, darowizny albo innej

umowy cywilnoprawnej, spadku albo zapisu;

2)

kwaterze - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny przeznaczony do zakwaterowania

żołnierza zawodowego i ujęty w wykazie kwater;

3)

wspólnej kwaterze stałej - należy przez to rozumieć pomieszczenie mieszkalne przeznaczone

do nieodpłatnego zakwaterowania zbiorowego żołnierzy, znajdujące się w budynku położonym

na terenie zamkniętym lub pomieszczenia jednostek pływających Marynarki Wojennej;

4)

lokalu użytkowym - należy przez to rozumieć budynek lub jego część przeznaczone na

cele inne niż mieszkalne;

5)

zamieszkiwaniu - należy przez to rozumieć przebywanie i korzystanie z lokalu mieszkalnego;

6)

zajmowaniu lokalu - należy przez to rozumieć posiadanie tytułu prawnego do lokalu

mieszkalnego ustanowionego w drodze decyzji administracyjnej albo umowy najmu albo

umowy użyczenia;

7)

miejscowości pobliskiej - należy przez to rozumieć miejscowość, do której najkrótszy

czas dojazdu lądowym środkiem publicznego transportu zbiorowego nie przekracza zgodnie

z rozkładem jazdy dwóch godzin, w obie strony łącznie z przesiadkami, licząc od stacji

(przystanku) najbliższej miejsca pełnienia służby do stacji (przystanku) najbliższej

miejsca zamieszkania;

8)

kwaterze internatowej - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny pełniący funkcję

internatu, przeznaczony do zamieszkiwania przez żołnierza lub większą liczbę żołnierzy

zawodowych lub pracowników cywilnych wojska;

9)

internacie - należy przez to rozumieć budynek lub zespół pomieszczeń mieszkalnych

stanowiących organizacyjną całość, przeznaczoną do zakwaterowania żołnierzy zawodowych

lub pracowników cywilnych wojska;

10)

służbowym pokoju noclegowym - należy przez to rozumieć wydzielone pomieszczenie przeznaczone

na stały pobyt ludzi, znajdujące się w budynku położonym na terenie zamkniętym;

11)

lokalu zamiennym - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny znajdujący się w tej

samej miejscowości lub w miejscowości pobliskiej, wyposażony w urządzenia techniczne

co najmniej takie, w jakie był wyposażony lokal mieszkalny używany dotychczas, o powierzchni

użytkowej podstawowej takiej, jak lokalu mieszkalnego dotychczas używanego z jednoczesnym

zachowaniem minimalnej powierzchni użytkowej podstawowej przypadającej na członka

gospodarstwa domowego nie mniejszej niż 8 m

12)

opłatach za używanie lokalu - należy przez to rozumieć świadczenie pieniężne za korzystanie

z lokalu mieszkalnego, które obejmuje koszty administrowania, koszty konserwacji,

koszty utrzymania technicznego nieruchomości, odpis na fundusz remontowy, koszty utrzymania

zieleni, koszty utrzymania pomieszczeń wspólnego użytkowania, w tym koszty związane

z utrzymaniem czystości, koszty energii cieplnej, elektrycznej i wody na potrzeby

części wspólnej, zwrot kosztów z tytułu podatku od nieruchomości, opłatę za antenę

zbiorczą lub telewizję kablową, opłaty z tytułu legalizacji przyrządów pomiarowych

zamontowanych na potrzeby lokalu mieszkalnego oraz opłaty z tytułu użytkowania dźwigu

osobowego i konserwacji urządzeń domofonowych;

13)

opłatach pośrednich - należy przez to rozumieć opłaty za energię cieplną, elektryczną,

gaz, wodę oraz za odbiór nieczystości stałych i płynnych;

14)

powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego - należy przez to rozumieć powierzchnię

wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu mieszkalnym, a w szczególności pokoi,

kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń

służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie

i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów,

tarasów i loggii, antresoli, pralni, suszarni, wózkowni oraz pomieszczeń przynależnych;

15)

powierzchni użytkowej podstawowej - należy przez to rozumieć powierzchnię pokoi;

16)

inwestycjach - należy przez to rozumieć środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości

(Dz. U. z 2009 r. Nr 152, poz. 1223, Nr 157, poz. 1241 i Nr 165, poz. 1316);

17)

eksploatacji kwatery - należy przez to rozumieć wykorzystywanie kwatery zgodnie z

jej przeznaczeniem, utrzymywanie we właściwym stanie technicznym i sanitarnohigienicznym

z równoczesną dbałością o niepogorszenie jej właściwości użytkowych;

18)

stawce podstawowej - należy przez to rozumieć minimalną możliwą stawkę świadczenia

mieszkaniowego.

2.

Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dokonuje się w świetle wyprawionych

ścian. Powierzchnie pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej

od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40

m, lecz mniejszej od 2,20 m w 50%, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie.

Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy stosować zgodnie z Polską Normą odpowiednią

do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie.

W ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji

(Dz. U. z 2005 r. Nr 229, poz. 1954, z późn. zm. w art. 19 § 7 otrzymuje brzmienie

„

§ 7.

Dyrektor oddziału regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej jest organem egzekucyjnym

uprawnionym do stosowania egzekucji z wynagrodzenia za pracę albo ze świadczeń z ubezpieczenia

społecznego, w egzekucji administracyjnej należności pieniężnych z tytułu opłat za

używanie lokalu i opłat pośrednich związanych z zajmowaniem przez żołnierzy lokali

mieszkalnych znajdujących się w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.

”

.

W ustawie z dnia 14 grudnia 1995 r. o urzędzie Ministra Obrony Narodowej

(Dz. U. z 1996 r. Nr 10, poz. 56, z późn. zm. w art. 5

1)

w ust. 1 w pkt 2 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje pkt 3 w brzmieniu

„

3)

Wojskowa Agencja Mieszkaniowa.

”

;

2)

ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Minister Obrony Narodowej, na zasadach określonych w odrębnych ustawach, sprawuje

nadzór nad Agencją Mienia Wojskowego.

”

.

W ustawie z dnia 4 września 1997 r. o działach administracji rządowej

(Dz. U. z 2007 r. Nr 65, poz. 437, z późn. zm. w art. 19 ust. 3 otrzymuje brzmienie

„

3.

Minister Obrony Narodowej sprawuje nadzór nad działalnością Agencji Mienia Wojskowego.

”

.

W ustawie z dnia 3 marca 2000 r. o wynagradzaniu osób kierujących niektórymi podmiotami

prawnymi

(Dz. U. Nr 26, poz. 306, z późn. zm. w art. 10

1)

ust. 2a otrzymuje brzmienie

„

2a.

Nagrodę roczną osobom wymienionym w art. 2 pkt 1, zatrudnionym w Agencji Mienia Wojskowego,

przyznaje Minister Obrony Narodowej na umotywowany wniosek rady nadzorczej.

”

;

1a)

po ust. 2a dodaje się ust. 2b w brzmieniu

„

2b.

Nagrodę roczną osobom wymienionym w art. 2 pkt 1, zatrudnionym w Wojskowej Agencji

Mieszkaniowej, przyznaje Minister Obrony Narodowej.

”

;

2)

ust. 4 otrzymuje brzmienie

„

4.

Wniosek o przyznanie nagrody rocznej, o której mowa w ust. 2, powinien zawierać ocenę

wyników finansowych i stopnia realizacji innych zadań, przy uwzględnieniu makroekonomicznych

warunków w zakresie funkcjonowania i rozwoju sekcji oraz działów, w których prowadzi

działalność podmiot prawny. Ocena ta powinna dotyczyć roku badanego i roku poprzedzającego

rok badany i zostać sporządzona w oparciu o podstawowe wskaźniki ekonomiczne, a w

szczególności: zysk lub stratę netto, wskaźnik poziomu kosztów, rentowności obrotu

netto.

”

;

3)

ust. 9 otrzymuje brzmienie

„

9.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia

1)

szczegółowe warunki przyznania nagrody rocznej osobom, o których mowa w ust. 2a i

2b, uwzględniając stopień i terminowość realizacji przez osobę uprawnioną do nagrody

nałożonych na nią zadań oraz okres jej zatrudnienia,

2)

tryb przyznawania nagrody rocznej osobom, o których mowa w ust. 2a i 2b, uwzględniając

termin składania wniosku o przyznanie nagrody dla osób, o których mowa w ust. 2a,

oraz termin jego rozpatrzenia,

3)

wzór wniosku o przyznanie nagrody osobom, o których mowa w ust. 2a, uwzględniając

przepisy ust. 4.

”

.

W ustawie z dnia 11 września 2003 r. o służbie wojskowej żołnierzy zawodowych

(Dz. U. z 2008 r. Nr 141, poz. 892, z późn. zm. w art. 68 ust. 1 otrzymuje brzmienie

„

1.

Żołnierzowi zawodowemu pozostającemu w związku małżeńskim lub posiadającemu dzieci

pozostające na jego utrzymaniu, który w miejscu pełnienia służby lub miejscowości

pobliskiej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej

(Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z późn. zm. korzysta z zakwaterowania zbiorowego, przydzielono mu miejsce w internacie lub w

kwaterze internatowej, bez prawa zamieszkiwania z członkami rodziny, przysługuje dodatek

za rozłąkę i zwrot kosztów przejazdów odbywanych nie częściej niż raz w miesiącu do

miejscowości zamieszkania członka rodziny i z powrotem.

”

.

1.

Wspólne kwatery stałe są przeznaczone do zakwaterowania zbiorowego żołnierzy

1)

odbywających zasadniczą służbę wojskową;

2)

odbywających przeszkolenie wojskowe;

3)

odbywających ćwiczenia wojskowe;

4)

służby kandydackiej;

5)

służby przygotowawczej;

6)

pełniących okresową służbę wojskową;

7)

będących słuchaczami szkół albo uczestniczących w innych formach szkolenia w Siłach

Zbrojnych, a także skierowanych do pełnienia czynnej służby wojskowej poza granicami

państwa;

8)

pełniących służbę wojskową w czasie stanu nadzwyczajnego, po ogłoszeniu mobilizacji

lub w czasie wojny.

2.

Możliwość zakwaterowania we wspólnej kwaterze stałej przysługuje również żołnierzom

zawodowym, na ich wniosek, za zgodą dowódcy jednostki wojskowej.

3.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, normy zakwaterowania żołnierzy

we wspólnych kwaterach stałych oraz tryb ich kwaterowania, z uwzględnieniem podziału

wspólnych kwater stałych na powierzchnię podstawową - rozumianą jako powierzchnię

mieszkalną izb żołnierskich oraz powierzchnię pomocniczą - rozumianą jako inne rodzaje

powierzchni, niezbędnych do zakwaterowania zbiorowego żołnierzy, oraz zajmowane przez

żołnierza stanowisko służbowe.

W ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych

Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw

(Dz. U. Nr 116, poz. 1203, z późn. zm. uchyla się art. 20 ust. 1, 3, 5 i 6, art. 23 ust. 1a-1c oraz art. 27.

1.

Osoby, które do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy zamieszkują w lokalu mieszkalnym

na podstawie tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego ustanowionego decyzją administracyjną,

zachowują prawo do zajmowania tego lokalu mieszkalnego przez czas określony w decyzjach

wydanych w tych sprawach.

2.

W razie śmierci osoby, o której mowa w ust. 1, zamieszkałej w lokalu mieszkalnym niebędącym

kwaterą, wspólnie z nią zamieszkałe osoby, o których mowa w art. 26 ust. 3 ustawy

zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, mają prawo zamieszkiwać

w tym lokalu mieszkalnym. W takim przypadku dyrektor oddziału regionalnego Wojskowej

Agencji Mieszkaniowej zawiera z tymi osobami umowę najmu na czas określony w decyzjach

wydanych w tych sprawach.

3.

Osoby zajmujące kierownicze stanowiska w Ministerstwie Obrony Narodowej w rozumieniu

ustawy z dnia 31 lipca 1981 r. o wynagrodzeniu osób zajmujących kierownicze stanowiska

państwowe

(Dz. U. Nr 20, poz. 101, z późn. zm., które do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy zajmują kwatery funkcyjne w rozumieniu

art. 22 ustawy zmienianej w art. 1, zachowują prawo do zajmowania tych kwater do czasu

uzyskania lokalu mieszkalnego na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 31 lipca 1981 r. o wynagrodzeniu osób zajmujących kierownicze stanowiska

państwowe.

4.

Osoby zajmujące kierownicze stanowiska w Ministerstwie Obrony Narodowej, inne niż

wymienione w ust. 3, niebędące żołnierzami zawodowymi, które do dnia wejścia w życie

niniejszej ustawy zajmują kwatery funkcyjne w rozumieniu art. 22 ustawy zmienianej

w art. 1, tracą prawo do zajmowania tych kwater z dniem wejścia w życie niniejszej

ustawy.

5.

Osoby zajmujące kierownicze stanowiska służbowe w Ministerstwie Obrony Narodowej lub

stanowiska dowódcze w Siłach Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, będące żołnierzami

zawodowymi, które do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy zajmują kwatery funkcyjne

w rozumieniu art. 22 ustawy zmienianej w art. 1, zachowują prawo do zajmowania tych

kwater przez okres 12 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

6.

Członkowie rodziny żołnierza, o których mowa w art. 26 ust. 3 ustawy zmienianej w

art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, którzy w dniu wejścia w życie ustawy

zamieszkują w internacie albo kwaterze internatowej, zachowują prawo do dalszego zamieszkiwania

do końca okresu na jaki przyznano im prawo do zamieszkiwania, nie dłużej jednak niż

do dnia 31 grudnia 2012 r.

7.

Przepisy art. 41 ust. 2-7 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą

ustawą, stosuje się odpowiednio.

Metody obmiaru powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 1a

ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie stosuje

się do lokali mieszkalnych zajmowanych na podstawie decyzji wydanych i umów zawartych

przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy.

Żołnierze odbywający nadterminową zasadniczą służbę wojskową są zakwaterowani we wspólnych

kwaterach stałych na zasadach określonych w art. 7 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu

nadanym niniejszą ustawą.

Wykazy kwater, o których mowa w art. 23 ust. 4 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu

obowiązującym do dnia 30 czerwca 2010 r., zachowują swoją ważność do czasu opracowania

wykazu kwater, w oparciu o przepisy wydane na podstawie art. 45a ustawy zmienianej

w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

Będące w posiadaniu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej akcje lub udziały spółek oraz

towarzystw budownictwa społecznego, nieprzekazane na podstawie dotychczas obowiązujących

przepisów do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, zostaną przekazane ministrowi

właściwemu do spraw Skarbu Państwa w terminie 14 dni od dnia wejścia w życie niniejszej

ustawy.

1.

Kwatery zastępcze stają się kwaterami internatowymi, chyba że żołnierz w terminie

do dnia 31 grudnia 2010 r. złoży wniosek w trybie art. 24 ust. 1 ustawy zmienianej

w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, i wyrazi zgodę na przydział lokalu

mieszkalnego, o którym mowa w art. 26 ust. 5 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu

nadanym niniejszą ustawą.

2.

Osoba inna niż żołnierz zawodowy, która zajmuje kwaterę zastępczą, z dniem wejścia

w życie niniejszej ustawy traci prawo do jej zajmowania.

3.

W przypadku, o którym mowa w ust. 2, dyrektor oddziału regionalnego Wojskowej Agencji

Mieszkaniowej zawiera z osobą, która nie posiada tytułu prawnego do zajmowania innego

lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego i nie jest uprawniona

do lokalu mieszkalnego na podstawie odrębnych przepisów, umowę najmu na czas oznaczony

lokalu mieszkalnego

1)

w tej samej miejscowości albo

2)

w miejscowości pobliskiej albo

3)

za jego zgodą, w innej miejscowości, w której Wojskowa Agencja Mieszkaniowa posiada

wolny zasób mieszkaniowy, o ile potrzeby mieszkaniowe żołnierzy w danej miejscowości

są zaspokojone.

4.

W przypadku odmowy zawarcia umowy i odmowy opróżnienia kwatery zastępczej przez osobę,

o której mowa w ust. 2, stosuje się odpowiednio przepisy art. 41 ust. 2-7 ustawy zmienianej

w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

Świadczenie finansowe umożliwiające pokrycie kosztów najmu lokalu mieszkalnego, wypłacane

na podstawie art. 49 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym do dnia

30 czerwca 2004 r., przysługuje żołnierzowi zawodowemu do końca okresu, na jaki została

wydana decyzja uprawniająca do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego, którego koszty

najmu są pokrywane tym świadczeniem, chyba że przed upływem tego czasu żołnierz złoży

wniosek o przyznanie prawa do zakwaterowania realizowanego w formach, o których mowa

w art. 21 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

Zryczałtowany ekwiwalent wypłacany na podstawie przepisów art. 24 ust. 6 ustawy zmienianej

w art. 1, w brzmieniu obowiązującym do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, jest

wypłacany przez czas zajmowania przez żołnierza stanowiska, chyba że przed upływem

tego czasu żołnierz złoży wniosek o przyznanie prawa do zakwaterowania realizowanego

w formach, o których mowa w art. 21 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu

nadanym niniejszą ustawą.

1.

Zadaniami własnymi Agencji są w szczególności

1)

gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa, w trybie określonym w art. 17;

2)

obrót nieruchomościami, o których mowa w art. 14 ust. 1, w tym sprzedaż lokali mieszkalnych

i innych nieruchomości oraz infrastruktury;

3)

przejmowanie i nabywanie nieruchomości;

4)

dokonywanie remontów budynków i lokali mieszkalnych oraz internatów, a także związanej

z nimi infrastruktury;

5)

prowadzenie działalności gospodarczej;

6)

sporządzanie projektu trzyletniego planu wykorzystania zasobu mieszkaniowego i internatowego,

i przedstawianie Ministrowi Obrony Narodowej do zatwierdzenia.

2.

Agencja wykonuje powierzone jej przez Ministra Obrony Narodowej zadania zlecone w

zakresie gospodarki mieszkaniowej i internatowej oraz przebudowy i remontów zasobów

mieszkaniowych i internatowych, w szczególności dotyczące

1)

tworzenia warunków sprzyjających racjonalnemu wykorzystaniu zasobów mieszkaniowych

i internatowych;

2)

planowania i realizowania inwestycji, w tym przebudowy i remontów budynków, lokali

mieszkalnych i internatów, oraz związanej z nimi infrastruktury, w tym spłaty zobowiązań

wraz z kosztami ich obsługi zaciągniętych na te cele, z dotacji budżetowej;

3)

wypłacania osobom uprawnionym świadczeń pieniężnych, na które Agencja otrzymuje dotację

budżetową;

4)

wydawania żołnierzom zawodowym decyzji o przydziale lokali mieszkalnych znajdujących

się w dyspozycji Agencji;

5)

opracowywania i prowadzenia wykazu kwater, w którym określa się lokale mieszkalne

przeznaczone na wyłączne zakwaterowanie żołnierzy zawodowych i niepodlegające sprzedaży.

3.

Na pokrycie kosztów leasingu lub najmu lokali mieszkalnych, o których mowa w ust.

2 pkt 4 pomniejszonych o przychody należne z tytułu opłat za używanie kwater, Agencja

otrzymuje dotację budżetową.

4.

Minister Obrony Narodowej oraz uprawniony organ wojskowy może na podstawie umowy użyczyć

Agencji nieruchomości lub ich części będące w ich trwałym zarządzie, niewykorzystywane

przez jednostki organizacyjne podległe Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego

nadzorowane do realizacji ich zadań, a niezbędne dla celów obronności lub bezpieczeństwa

państwa.

5.

Agencja przeznacza fundusz rezerwowy na finansowanie strat z jej działalności, a po

ich sfinansowaniu może z tego funduszu

1)

wspierać realizację powierzonych przez Ministra Obrony Narodowej zadań zleconych Agencji

w zakresie finansowania inwestycji, przebudowy i remontów zasobów mieszkaniowych i

internatowych oraz innych zakupów środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych;

2)

partycypować w kosztach budowy lokali mieszkalnych w towarzystwie budownictwa społecznego

utworzonym przez Agencję, przeznaczonych do zakwaterowania żołnierzy zawodowych;

3)

dokonywać zmiany kapitału zakładowego w spółkach oraz towarzystwach budownictwa społecznego,

utworzonych albo przejętych przez Agencję.

1.

W przypadku złożenia wniosku, o którym mowa w art. 14 albo art. 15, gdy jest możliwe

zakwaterowanie żołnierza zawodowego w kwaterze albo innym lokalu mieszkalnym, dyrektor

oddziału regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej informuje o tym żołnierza i

za jego zgodą wyrażoną na piśmie przydziela kwaterę albo inny lokal mieszkalny. Przydział

kwatery albo innego lokalu mieszkalnego może nastąpić po upływie miesiąca na koniec

miesiąca kalendarzowego od dnia poinformowania żołnierza o możliwości zakwaterowania.

Termin ten za zgodą żołnierza może zostać skrócony.

2.

Utrata prawa do świadczenia finansowego, o którym mowa w art. 14 albo prawa do zryczałtowanego

ekwiwalentu, o którym mowa w art. 15, następuje z dniem

1)

w którym decyzja o przydziale żołnierzowi kwatery albo innego lokalu mieszkalnego

stanie się ostateczna albo

2)

wypłaty świadczenia mieszkaniowego albo

3)

przydziału miejsca w internacie lub kwaterze internatowej.

1.

Osoby, które złożyły wniosek o wypłatę ekwiwalentu pieniężnego w zamian za rezygnację

z prawa do osobnej kwatery stałej, na podstawie przepisów ustawy zmienianej w art.

1, w brzmieniu obowiązującym do dnia 30 czerwca 2004 r., który do dnia wejścia w życie

niniejszej ustawy nie został zakończony zawarciem umowy, zachowują prawo do wypłaty

tego ekwiwalentu w terminie roku od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

2.

Osoby uprawnione do ekwiwalentu, o którym mowa w ust. 1, mogą zrzec się przysługującego

im prawa przed terminem wskazanym w ust. 1, składając właściwemu dyrektorowi oddziału

regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej oświadczenie na piśmie.

3.

W przypadku upływu terminu, o którym mowa w ust. 1, albo złożenia oświadczenia, o

którym mowa w ust. 2, prawo do wypłaty ekwiwalentu w zamian za rezygnację z prawa

do osobnej kwatery stałej staje się prawem do odprawy mieszkaniowej, o której mowa

w art. 47 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

1.

Spółki i towarzystwa budownictwa społecznego utworzone przez Agencję mogą dokonywać

wobec Agencji oraz między sobą czynności w zakresie

1)

zarządu i administrowania nieruchomościami;

2)

przygotowania, prowadzenia i rozliczenia zadań inwestycyjnych, w tym przebudowy i

remontu.

2.

W spółkach i towarzystwach budownictwa społecznego utworzonych przez Agencję, prezesów

oraz członków zarządów i rad nadzorczych tych podmiotów powołuje i odwołuje zgromadzenie

wspólników.

3.

Wynagrodzenie i inne należności dla prezesów, członków zarządu i rad nadzorczych podmiotów

określonych w ust. 2, ustala zgromadzenie wspólników na zasadach i w wysokości określonych przepisami

ustawy z dnia 3 marca 2000 r. o wynagradzaniu osób kierujących niektórymi podmiotami

prawnymi

(Dz. U. Nr 26, poz. 306, z późn. zm..

4.

Spółki oraz towarzystwa budownictwa społecznego, o których mowa w art. 17 ust. 2,

będące państwowymi osobami prawnymi, w przypadku rozporządzania składnikami aktywów

trwałych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości są obowiązane uzyskać zgodę ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa. W tym zakresie

stosują przepisy art. 5a-5c ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących

Skarbowi Państwa.

1.

Do spraw wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy

ostatecznymi decyzjami administracyjnymi lub zawarciem umowy stosuje się przepisy

ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu dotychczasowym.

2.

Wnioski w sprawie wydania decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym złożone

przez dowódców jednostek wojskowych zachowują ważność, chyba że żołnierz złoży w terminie

do dnia 31 grudnia 2010 r. oświadczenie o rezygnacji z takiej formy zakwaterowania.

3.

Zryczałtowane koszty, o których mowa w art. 58 ust. 6a ustawy zmienianej w art. 1

w brzmieniu dotychczasowym, pozostają w mocy do dnia 31 marca 2011 r.

1.

Dotychczasowe przepisy wykonawcze wydane na podstawie art. 7 ust. 2, art. 20 ust.

2, art. 26 ust. 7, art. 36 ust. 5, art. 47 ust. 7, art. 53 ust. 9 i 10 oraz art. 83

ust. 1 i 1a ustawy zmienianej w art. 1, zachowują moc do dnia wejścia w życie przepisów

wykonawczych wydanych na podstawie art. 7 ust. 3, art. 20, art. 26 ust. 7, art. 36

ust. 4, art. 45a, art. 47 ust. 7 oraz art. 53 ust. 5 i 6 ustawy zmienianej w art.

1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie dłużej jednak niż przez okres 12 miesięcy

od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

2.

Dotychczasowe przepisy wykonawcze wydane na podstawie art. 10 ust. 9 ustawy, zmienianej

w art. 5, zachowują moc do dnia wejścia w życie przepisów wykonawczych wydanych na

podstawie art. 10 ust. 9 ustawy, zmienianej w art. 5, w brzmieniu nadanym niniejszą

ustawą, nie dłużej jednak niż przez okres 12 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej

ustawy.

1.

Minister Obrony Narodowej określa, w drodze rozporządzenia, wysokość wynagrodzenia

Prezesa Agencji i zastępców Prezesa.

2.

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 1, należy uwzględnić, że podstawą określenia

wysokości miesięcznego wynagrodzenia powinno być przeciętne miesięczne wynagrodzenie

w sektorze przedsiębiorstw bez wypłat nagród z zysku w czwartym kwartale roku poprzedniego,

ogłoszone przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, a wysokość tego wynagrodzenia

nie może być niższa niż jednokrotność i wyższa niż sześciokrotność tej podstawy.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2010 r. z wyjątkiem

1)

art. 1 pkt 6, który wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia;

2)

art. 1 pkt 54 lit. a i b, który wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2013 r.

1.

Postępowanie kontrolne prowadzone przez Ministra Obrony Narodowej lub osoby przez

niego upoważnione ma na celu ustalenie stanu faktycznego w zakresie działalności Agencji,

rzetelne jego udokumentowanie i dokonanie oceny kontrolowanej działalności pod względem

legalności, gospodarności, celowości i rzetelności.

2.

Kontrolujący badają realizację niniejszej ustawy i innych aktów prawnych oraz działalność

finansową, gospodarczą i organizacyjno-administracyjną Agencji.

3.

Kontrolujący wykonuje swoje zadania na podstawie okresowych planów pracy. Kontrolę

wykonuje się również przez przeprowadzanie kontroli doraźnych.

1.

Kontrolujący przeprowadzają kontrolę na podstawie dowodu osobistego i imiennego upoważnienia

określającego Agencję jako jednostkę kontrolowaną i podstawę prawną do podjęcia kontroli.

2.

Imienne upoważnienia do przeprowadzenia kontroli wydaje Minister Obrony Narodowej.

3.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, wzór imiennego upoważnienia

do przeprowadzenia kontroli, uwzględniając jego możliwie uproszczony charakter oraz

konieczność umieszczenia w nim niezbędnych danych osobowych i numeru dowodu osobistego

osoby kontrolującej, zakres kontroli oraz termin ważności upoważnienia.

1.

Kontrolujący podlega wyłączeniu, na wniosek Prezesa Agencji lub z urzędu, z postępowania

kontrolnego, jeżeli wyniki kontroli mogą dotyczyć jego praw lub obowiązków, praw lub

obowiązków jego małżonka albo osoby pozostającej z nim faktycznie we wspólnym pożyciu,

krewnych i powinowatych do drugiego stopnia albo osób związanych z nim z tytułu przysposobienia,

opieki lub kurateli. Powody wyłączenia kontrolującego trwają także po ustaniu małżeństwa,

przysposobienia, opieki lub kurateli.

2.

Kontrolujący podlega wyłączeniu, na wniosek Prezesa Agencji, w przypadku zaistnienia

w toku kontroli okoliczności mogących wywołać uzasadnione wątpliwości co do jego bezstronności.

3.

O przyczynach powodujących wyłączenie kontrolujący lub Prezes Agencji niezwłocznie

zawiadamia Ministra Obrony Narodowej.

4.

O wyłączeniu rozstrzyga Minister Obrony Narodowej. Rozstrzygnięcie to jest ostateczne.

5.

Do czasu wydania rozstrzygnięcia kontrolujący podejmuje jedynie czynności niecierpiące

zwłoki.

1.

Postępowanie kontrolne jest prowadzone w siedzibie Agencji oraz w miejscach i w czasie

wykonywania jej zadań, a jeżeli tego wymaga dobro kontroli - również w dniach wolnych

od pracy i poza godzinami pracy.

2.

Dla realizacji celu, o którym mowa w art. 20a

1)

Prezes Agencji udostępnia na żądanie kontrolujących wszelkie dokumenty i materiały

niezbędne do przygotowania i przeprowadzenia kontroli, z zachowaniem przepisów o tajemnicy

ustawowo chronionej;

2)

kontrolujący mają prawo do

a)

swobodnego wstępu do obiektów i pomieszczeń Agencji oraz poruszania się na terenie

Agencji bez obowiązku uzyskiwania przepustki, a także bez obowiązku poddania się kontroli

osobistej,

b)

wglądu do wszelkich dokumentów związanych z działalnością Agencji, pobierania oraz

zabezpieczania dokumentów i innych materiałów, z zachowaniem przepisów o tajemnicy

ustawowo chronionej,

c)

przeprowadzania oględzin obiektów, składników majątkowych i przebiegu określonych

czynności,

d)

żądania od pracowników Agencji udzielania ustnych i pisemnych wyjaśnień,

e)

zasięgania w związku z przeprowadzaną kontrolą informacji w jednostkach niekontrolowanych,

f)

korzystania z pomocy biegłych i specjalistów,

g)

zwoływania narad z pracownikami Agencji w związku z przeprowadzaną kontrolą, a także

uczestniczenia w posiedzeniach kierownictwa i kolegiów oraz naradach.

Prezes Agencji zapewnia kontrolującemu warunki 5 środki niezbędne do sprawnego przeprowadzenia

kontroli, w szczególności niezwłoczne przedstawianie żądanych dokumentów i materiałów,

terminowe udzielanie wyjaśnień przez pracowników Agencji, udostępnianie urządzeń technicznych,

a w miarę możliwości oddzielnych pomieszczeń z odpowiednim wyposażeniem.

1.

Kontrolujący ustala stan faktyczny na podstawie zebranych w toku postępowania materiałów.

2.

Materiałami są w szczególności dokumenty, zabezpieczone rzeczy, wyniki oględzin, opinie

biegłych oraz pisemne wyjaśnienia i oświadczenia.

1.

Zebrane w toku postępowania kontrolnego materiały kontrolujący odpowiednio zabezpiecza,

w miarę potrzeby przez

1)

oddanie Prezesowi Agencji lub dyrektorowi oddziału regionalnego na przechowanie za

pokwitowaniem;

2)

przechowanie w Agencji w oddzielnym, zamkniętym i opieczętowanym pomieszczeniu;

3)

zabranie z Agencji za pokwitowaniem;

4)

wykonanie kopii materiałów i potwierdzenie ich za zgodność z oryginałem przez Prezesa

Agencji lub dyrektora oddziału regionalnego.

2.

O zwolnieniu materiałów z zabezpieczenia decyduje kontrolujący, a w przypadku jego

odmowy - Minister Obrony Narodowej.

1.

Kontrolujący może sporządzać, a w razie potrzeby może żądać od Prezesa Agencji sporządzenia

niezbędnych dla kontroli odpisów lub wyciągów z dokumentów, jak również zestawień

i obliczeń na podstawie dokumentów.

2.

Zgodność odpisów i wyciągów oraz zestawień i obliczeń z oryginalnymi dokumentami potwierdza

Prezes Agencji lub dyrektor oddziału regionalnego, u którego znajdują się dokumenty.

1.

W razie potrzeby ustalenia stanu faktycznego obiektów lub innych składników majątkowych

albo przebiegu określonych czynności, kontrolujący może przeprowadzić oględziny.

2.

Oględziny przeprowadza się w obecności Prezesa Agencji lub dyrektora oddziału regionalnego

albo osoby przez nich upoważnionej.

3.

Z przebiegu i wyniku oględzin sporządza się niezwłocznie protokół, który podpisuje

kontrolujący i osoba wymieniona w ust. 2.

4.

Przebieg i wyniki oględzin mogą być ponadto utrwalone za pomocą aparatury i środków

technicznych służących do utrwalania obrazu lub dźwięku; utrwalony obraz lub dźwięk

stanowi załącznik do protokołu.

1.

Kontrolujący może żądać w czasie kontroli, w terminie przez niego wyznaczonym, ustnych

i pisemnych wyjaśnień w sprawach dotyczących przedmiotu kontroli.

2.

Odmowa udzielenia wyjaśnień może nastąpić jedynie w przypadkach, gdy wyjaśnienia mają

dotyczyć

1)

tajemnicy ustawowo chronionej innej niż tajemnica służbowa, a kontroler nie posiada

właściwego upoważnienia;

2)

faktów i okoliczności, których ujawnienie mogłoby narazić na odpowiedzialność karną

lub majątkową wezwanego do złożenia wyjaśnień, a także jego małżonka albo osobę pozostającą

z nim faktycznie we wspólnym pożyciu, krewnych i powinowatych do drugiego stopnia

albo osoby związane z nim z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli.

3.

Prawo odmowy udzielenia wyjaśnień w przypadkach, o których mowa w ust. 2 pkt 2, trwa

mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia.

4.

Udzielający wyjaśnień może uchylić się od odpowiedzi na pytania, jeżeli zachodzą okoliczności,

o których mowa w ust. 2.

1.

Każdy może złożyć kontrolującemu ustne lub pisemne oświadczenie dotyczące przedmiotu

kontroli.

2.

Kontrolujący nie może odmówić przyjęcia oświadczenia, jeżeli ma ono związek z przedmiotem

kontroli.

1.

Kontrolujący jest obowiązany niezwłocznie poinformować Prezesa Agencji lub dyrektora

oddziału regionalnego o stwierdzeniu bezpośredniego niebezpieczeństwa dla życia lub

zdrowia ludzkiego albo niepowetowanej szkody w mieniu, w celu zapobieżenia występującemu

niebezpieczeństwu lub szkodzie.

2.

Prezes Agencji lub dyrektor oddziału regionalnego jest obowiązany niezwłocznie poinformować

kontrolującego o podjętych działaniach zapobiegających zagrożeniom, o których mowa

w ust. 1.

3.

W przypadku powzięcia przez kontrolującego uzasadnionego podejrzenia, że działania

przewidziane w ust. 1 i 2 są niewystarczające, powiadamia on niezwłocznie o stwierdzonych

zagrożeniach Ministra Obrony Narodowej lub upoważniony przez niego organ.

4.

Kontrolujący może w toku kontroli informować Prezesa Agencji lub dyrektora oddziału

regionalnego o ustaleniach wskazujących na nieprawidłowości w działalności jednostki

kontrolowanej.

1.

Z przeprowadzonej kontroli kontrolujący sporządza protokół kontroli.

2.

Protokół kontroli zawiera

1)

oznaczenie jednostki kontrolowanej;

2)

oznaczenie zarządzającego kontrolę;

3)

oznaczenie kontrolującego;

4)

określenie miejsca i czasu przeprowadzenia kontroli;

5)

określenie przedmiotowego zakresu kontroli;

6)

opis stanu faktycznego stwierdzonego w toku kontroli, w tym ustalonych nieprawidłowości,

ze wskazaniem przyczyn ich powstania i skutków oraz ewentualnie osób za nie odpowiedzialnych;

7)

terminy usunięcia nieprawidłowości;

8)

wnioski i ewentualne zalecenia;

9)

pouczenie o prawie zgłoszenia zastrzeżeń;

10)

załączniki (dokumentację dotyczącą w szczególności wyników sprawdzianów i testów);

11)

podpisy kontrolującego i Prezesa Agencji lub dyrektora oddziału regionalnego oraz

oznaczenie miejsca i datę podpisania protokołu.

1.

Prezes Agencji może, w terminie czternastu dni od dnia podpisania protokołu kontroli,

zgłosić na piśmie do Ministra Obrony Narodowej umotywowane zastrzeżenia co do jego

treści.

2.

Zastrzeżenia nie będą rozpatrywane, jeżeli zostały zgłoszone przez osobę nieuprawnioną

lub po upływie terminu, o którym mowa w ust. 1.

3.

Jeżeli przy rozstrzyganiu zastrzeżeń zachodzą okoliczności wymagające przeprowadzenia

dodatkowych czynności kontrolnych, Minister Obrony Narodowej poleca ich przeprowadzenie.

4.

Z przeprowadzonych dodatkowych czynności kontrolnych sporządza się notatkę służbową.

5.

Po wyjaśnieniu kwestii związanych z rozpatrywaniem zastrzeżeń, o ich uwzględnieniu

w całości lub części, albo o ich oddaleniu, rozstrzyga Minister Obrony Narodowej.

Rozstrzygnięcie wymaga pisemnego uzasadnienia.

6.

Minister Obrony Narodowej zapoznaje Prezesa Agencji z treścią rozstrzygnięcia, o którym

mowa w ust. 5, i przesyła je do wszystkich adresatów, do których uprzednio przesłane

zostały protokoły kontroli.

7.

Rozstrzygnięcie, o którym mowa w ust. 5, jest ostateczne.

8.

Procedura rozstrzygania zastrzeżeń powinna być zakończona w terminie trzydziestu dni

od dnia zgłoszenia zastrzeżeń, chyba że osoba zarządzająca kontrolę określi inny termin.

9.

W przypadku wyznaczenia terminu zakończenia procedury rozstrzygania zastrzeżeń przekraczającego

termin, o którym mowa w ust. 8, Minister Obrony Narodowej powiadamia o tym pisemnie

wnoszącego zastrzeżenia.

1.

Żołnierzowi zawodowemu od dnia wyznaczenia na pierwsze stanowisko służbowe do dnia

zwolnienia z czynnej służby wojskowej przysługuje prawo do zakwaterowania na czas

pełnienia służby wojskowej w miejscowości, w której żołnierz pełni służbę, albo w

miejscowości pobliskiej albo za jego zgodą w innej miejscowości.

2.

Prawo do zakwaterowania żołnierza zawodowego jest realizowane w jednej z następujących

form

1)

przydziału kwatery albo innego lokalu mieszkalnego;

2)

przydziału miejsca w internacie albo kwaterze internatowej;

3)

wypłaty świadczenia mieszkaniowego.

3.

Żołnierz służby stałej wybiera, na swój wniosek, jedną z form zakwaterowania, o których

mowa w ust. 2.

4.

Żołnierzowi służby kontraktowej prawo do zakwaterowania realizuje się, na jego wniosek,

w pierwszej kolejności w formie przydziału kwatery albo innego lokalu mieszkalnego.

W przypadku nieprzydzielenia kwatery albo innego lokalu mieszkalnego żołnierz ten

wybiera, na swój wniosek, jedną z form zakwaterowania, o których mowa w ust. 2 pkt

2 i 3.

5.

W przypadku odmowy przyjęcia kwatery albo innego lokalu mieszkalnego żołnierz służby

kontraktowej z dniem złożenia oświadczenia traci prawo do zakwaterowania, w tym w

formach zakwaterowania, o których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3, przez okres zajmowania

danego stanowiska służbowego, chyba że zmianie ulegną jego uprawnienia do zakwaterowania.

6.

Żołnierzowi zawodowemu nie przysługuje prawo do zakwaterowania, jeżeli on lub jego

małżonek, z zastrzeżeniem ust. 10

1)

otrzymał ekwiwalent pieniężny w zamian za rezygnację z kwatery, wypłacony na podstawie

przepisów ustawy obowiązujących do dnia 30 czerwca 2004 r.;

2)

otrzymał odprawę mieszkaniową wypłaconą albo zrealizowaną w formie rzeczowej na podstawie

przepisów ustawy obowiązujących od dnia 1 lipca 2004 r.;

3)

nabył lokal mieszkalny od Skarbu Państwa, Agencji albo jednostki samorządu terytorialnego

z bonifikatą lub z uwzględnieniem pomniejszenia w cenie nabycia;

4)

otrzymał pomoc finansową wypłaconą w formie zaliczkowej lub bezzwrotnej do dnia 31

grudnia 1995 r. na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 maja 1976 r. o zakwaterowaniu sił zbrojnych

(Dz. U. z 1992 r. Nr 5, poz. 19 oraz z 1994 r. Nr 10, poz. 36);

5)

nabył własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego od Agencji.

7.

W przypadku gdy oboje małżonkowie są żołnierzami zawodowymi, jednemu z małżonków przysługuje

prawo do zakwaterowania realizowane w formie przydziału kwatery albo innego lokalu

mieszkalnego, a drugiemu w formie przydziału miejsca w internacie albo kwaterze internatowej

albo wypłaty świadczenia mieszkaniowego; w przypadku braku możliwości przydziału kwatery

albo innego lokalu mieszkalnego, prawo do zakwaterowania jest realizowane w formie

przydziału miejsc w internacie lub kwaterze internatowej, albo w formie wypłaty świadczeń

mieszkaniowych. Małżonkowie wybierają, na ich wniosek, formę realizowania prawa do

zakwaterowania.

8.

Żołnierz zawodowy traci prawo do zakwaterowania w miejscowości, w której pełni służbę

przez czas pełnienia tej służby, jeżeli

1)

wynajmuje albo oddaje do bezpłatnego używania przydzieloną kwaterę albo inny lokal

mieszkalny, nie zamieszkuje w niej przez okres dłuższy niż trzy miesiące, z przyczyn

niewynikających ze stosunku służby lub innych niezależnych od niego;

2)

używa lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej w sposób

sprzeczny z decyzją o przydziale kwatery albo innego lokalu mieszkalnego, miejsca

w internacie albo kwaterze internatowej lub w sposób niezgodny z przeznaczeniem, zaniedbuje

obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, albo niszczy urządzenia przeznaczone do

wspólnego korzystania przez mieszkańców;

3)

wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu albo obowiązującym

w tym zakresie regulaminom w internacie albo w kwaterze internatowej, czyniąc uciążliwym

korzystanie z innych lokali lub miejsc w internacie albo kwaterze internatowej;

4)

zajmuje lokal mieszkalny przydzielony na podstawie art. 38 i nie uiszcza pełnych opłat

za używanie kwatery lub pełnych opłat pośrednich z tytułu zajmowania kwatery przez

łączny okres dłuższy niż trzy miesiące.

9.

W przypadkach, o których mowa w ust. 8, dyrektor oddziału regionalnego wzywa żołnierza

do zaniechania naruszeń, określając trzydziestodniowy termin realizacji, a w przypadku

niezastosowania się do wezwania wydaje decyzję o utracie prawa do zakwaterowania w

miejscowości, w której żołnierz pełni służbę, przez czas pełnienia tej służby. Utrata

prawa do zakwaterowania następuje z dniem, w którym decyzja staje się ostateczna.

10.

Prawo do zakwaterowania realizowane w formie przydziału miejsca w internacie albo

kwaterze internatowej przysługuje żołnierzowi zawodowemu, jeżeli on lub jego małżonek

w miejscowości, w której pełni służbę, albo w miejscowości pobliskiej nie skorzystał

z uprawnień, o których mowa w ust. 6, albo on lub jego małżonek nie posiada w tej

miejscowości lokalu mieszkalnego wybudowanego lub nabytego z wykorzystaniem uprawnień,

o których mowa w ust. 6.

1.

Odprawa mieszkaniowa, o której mowa w art. 47, przysługuje żołnierzowi

1)

służby stałej

a)

zwalnianemu z zawodowej służby wojskowej, zamieszkałemu w kwaterze, o ile nabył on

prawo do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej lub został zwolniony

z zawodowej służby wojskowej przed upływem okresu wymaganego do nabycia uprawnień

do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia mu stosunku służbowego zawodowej

służby wojskowej przez właściwy organ wojskowy,

b)

który do dnia zwolnienia z zawodowej służby wojskowej nie otrzymał decyzji o przydziale

lokalu mieszkalnego, z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 21 ust. 6, o

ile nabył prawo do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej lub został

zwolniony z zawodowej służby wojskowej przed upływem okresu wymaganego do nabycia

uprawnień do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia mu stosunku służbowego

zawodowej służby wojskowej przez właściwy organ wojskowy;

2)

służby kontraktowej zwalnianemu z zawodowej służby wojskowej, o ile nabył prawo do

emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej, jeżeli inwalidztwo powstało

wskutek wypadku pozostającego w związku ze służbą wojskową lub wskutek choroby powstałej

w związku ze szczególnymi właściwościami lub warunkami tej służby, z tytułu których

przysługują świadczenia odszkodowawcze.

2.

Żołnierzowi służby stałej zwalnianemu z zawodowej służby wojskowej, zamieszkałemu

w lokalu mieszkalnym niebędącym kwaterą, przysługuje prawo do zajmowania tego lokalu.

Dyrektor oddziału regionalnego zawiera umowę najmu tego lokalu mieszkalnego.

3.

W razie śmierci

1)

żołnierza służby stałej, który do dnia śmierci zajmował lokal mieszkalny, lub nie

otrzymał decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego, z wyłączeniem przypadków, o których

mowa w art. 21 ust. 6, o ile do dnia śmierci nabył prawo do emerytury wojskowej lub

jego śmierć pozostaje w związku ze służbą wojskową,

2)

żołnierza służby kontraktowej, który do dnia śmierci nabył prawo do emerytury wojskowej

lub którego śmierć pozostaje w związku ze służbą wojskową,

3)

żołnierza pełniącego służbę kandydacką, nadterminową zasadniczą służbę wojskową, służbę

przygotowawczą albo służbę okresową, którego śmierć pozostaje w związku ze służbą

wojskową

- wspólnie zamieszkałym z nim w dniu jego śmierci: małżonkowi, zstępnym, wstępnym,

osobom przysposobionym i osobom przysposabiającym przysługują uprawnienia, o których

mowa w ust. 4.

4.

Osobom, o których mowa w ust. 3, przysługują

1)

odprawa mieszkaniowa, o której mowa w art. 47, wypłacana uprawnionym w częściach równych

a)

w wysokości obliczonej według ilości norm przysługujących zmarłemu żołnierzowi w dniu

jego śmierci,

b)

w wysokości 80% wartości przysługującego lokalu mieszkalnego, obliczonej według zasad

określonych w art. 47, o ile śmierć żołnierza pozostaje w związku ze służbą wojskową,

albo

2)

zajmowany lokal mieszkalny, lokal zamienny w przypadku zajmowania kwatery, jeżeli

Agencja ma taki w swoim zasobie mieszkaniowym i internatowym, za ich zgodą, albo

3)

lokal mieszkalny odpowiadający uprawnieniom żołnierza w dniu jego śmierci, ustalonym

na zasadach określonych w art. 26 ust. 1-4, będący w zasobie mieszkaniowym i internatowym

Agencji, w wybranej przez nich miejscowości, o ile śmierć żołnierza pozostaje w związku

ze służbą wojskową, na ich wniosek.

5.

Żołnierzowi zawodowemu, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, Agencja może zaproponować

w zamian za odprawę mieszkaniową, o której mowa w art. 47, za jego zgodą, lokal zamienny,

jeżeli ma taki w swoich zasobach.

6.

Żołnierzowi zawodowemu zwalnianemu z zawodowej służby wojskowej, który nabył prawo

do wojskowej renty inwalidzkiej, jeżeli inwalidztwo powstało wskutek wypadku pozostającego

w związku ze służbą wojskową lub wskutek choroby powstałej w związku ze szczególnymi

właściwościami lub warunkami tej służby, z tytułu których przysługują świadczenia

odszkodowawcze, w zamian za odprawę, na jego wniosek, przysługuje prawo do zajmowania

lokalu mieszkalnego w wybranej przez niego miejscowości, w której Agencja posiada

zasób mieszkaniowy i internatowy, według uprawnień posiadanych w dniu zaistnienia

wypadku lub choroby.

7.

W przypadku skorzystania przez żołnierza zawodowego, o którym mowa w ust. 1 pkt 1

lit. a, przez osoby, o których mowa w ust. 3, albo przez żołnierza zawodowego, o którym

mowa w ust. 6, z prawa do lokalu zamiennego albo innego lokalu mieszkalnego, dyrektor

oddziału regionalnego zawiera z tymi osobami umowę najmu lokalu mieszkalnego.

8.

W przypadku braku w zasobie mieszkaniowym i internatowym Agencji, w miejscowości wybranej

przez osoby, o których mowa w ust. 3, lokalu mieszkalnego odpowiadającego uprawnieniom

żołnierza w dniu jego śmierci, Agencja może pozyskać lokal mieszkalny w tej miejscowości.

Koszty zakupu lokalu są finansowane z dotacji budżetowej.

9.

Odprawa mieszkaniowa nie przysługuje żołnierzowi zawodowemu oraz osobom, o których

mowa w ust. 3, jeżeli żołnierz

1)

skorzystał z uprawnień w przypadkach określonych w ust. 6 i art. 21 ust. 6;

2)

został zwolniony z czynnej służby wojskowej na skutek skazania prawomocnym wyrokiem

sądu za popełnienie przestępstwa umyślnego;

3)

został zwolniony z czynnej służby wojskowej na skutek orzeczenia wydanego w postępowaniu

dyscyplinarnym.

1.

Żołnierzowi zawodowemu, na jego wniosek poświadczony przez dowódcę jednostki wojskowej,

w której żołnierz pełni służbę wojskową, dyrektor oddziału regionalnego właściwy dla

garnizonu, w którym żołnierz pełni służbę wojskową, wydaje decyzję o przydziale kwatery

albo innego lokalu mieszkalnego.

2.

W przypadku przeniesienia żołnierza zawodowego do rezerwy kadrowej, dyspozycji lub

wyznaczenia na stanowisko służbowe w innej miejscowości żołnierz ma prawo nadal zajmować

kwaterę albo inny lokal mieszkalny na podstawie decyzji o przydziale kwatery albo

innego lokalu mieszkalnego, nie dłużej jednak niż do dnia

1)

w którym kolejna decyzja o przydziale kwatery albo innego lokalu mieszkalnego stała

się ostateczna albo odmowy przyjęcia przydzielonej kolejnej kwatery albo innego lokalu

mieszkalnego;

2)

ostatniego w miesiącu poprzedzającym miesiąc, w którym następuje wypłata świadczenia

mieszkaniowego;

3)

zwolnienia z czynnej służby wojskowej.

3.

W przypadku braku możliwości przydziału żołnierzowi zawodowemu kwatery albo innego

lokalu mieszkalnego, dyrektor oddziału regionalnego, zgodnie z uprawnieniem i wyborem

dokonanym przez żołnierza zawodowego, przydziela miejsce w internacie albo kwaterze

internatowej albo wypłaca świadczenie mieszkaniowe.

4.

W przypadku zaistnienia możliwości przydziału żołnierzowi zawodowemu kwatery albo

innego lokalu mieszkalnego, dyrektor oddziału regionalnego informuje o tym żołnierza

i za jego zgodą wyrażoną na piśmie, przydziela kwaterę albo inny lokal mieszkalny.

Jeżeli żołnierzowi zawodowemu wypłaca się świadczenie mieszkaniowe, przydzielenie

kwatery albo innego lokalu mieszkalnego może nastąpić po upływie miesiąca na koniec

miesiąca kalendarzowego od dnia poinformowania żołnierza o możliwości zakwaterowania.

Termin ten za zgodą żołnierza może zostać skrócony.

5.

Żołnierz zawodowy jest obowiązany niezwłocznie powiadomić dyrektora oddziału regionalnego

o wszelkich okolicznościach mających wpływ na jego prawo do zakwaterowania. Skutki

braku powiadomienia organów Agencji o zaistniałych zmianach obciążają żołnierza.

1.

Przy ustalaniu powierzchni użytkowej podstawowej uwzględnia się stanowisko służbowe

żołnierza zawodowego oraz jego stan rodzinny. Norma powierzchni użytkowej podstawowej,

która przysługuje żołnierzowi z jednego tytułu, wynosi 8-12 m

2.

Struktura kwatery powinna obejmować

1)

dla żołnierza samotnego - jeden pokój z kuchnią albo aneksem kuchennym;

2)

dla rodziny dwuosobowej - dwa pokoje z kuchnią albo aneksem kuchennym;

3)

dla rodziny trzyosobowej - trzy pokoje z kuchnią albo aneksem kuchennym;

4)

dla rodziny czteroosobowej lub większej - trzy albo cztery pokoje z kuchnią albo aneksem

kuchennym.

3.

Członkami rodziny żołnierza zawodowego, których uwzględnia się przy ustalaniu przysługującej

powierzchni użytkowej podstawowej, są

1)

małżonek;

2)

wspólnie zamieszkałe dzieci własne, przysposobione, przyjęte na wychowanie na podstawie

orzeczenia sądu opiekuńczego, dzieci małżonka, zwane dalej „dziećmi”, do czasu zawarcia

przez nie związku małżeńskiego, nie dłużej jednak niż do dnia ukończenia 25 roku życia,

chyba że przed tym dniem stały się niezdolne do pracy oraz do samodzielnej egzystencji

i nie zawarły związku małżeńskiego.

4.

Żołnierzowi zawodowemu, który zawarł związek małżeński, przyznaje się dodatkową powierzchnię

użytkową podstawową w wysokości jednej normy, jeżeli on i małżonek nie posiadają dzieci.

5.

Żołnierzowi zawodowemu, na wniosek lub za jego pisemną zgodą, dyrektor oddziału regionalnego

może przydzielić kwaterę albo inny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej podstawowej

mniejszej albo do 20 m

6.

W przypadku gdy żołnierzami zawodowymi są oboje małżonkowie, przy ustalaniu powierzchni,

o której mowa w ust. 1, uwzględnia się normę korzystniejszą.

7.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, ilość norm powierzchni

użytkowej podstawowej przysługujących żołnierzom zawodowym, uwzględniając stopień

etatowy zajmowanego przez żołnierza zawodowego stanowiska służbowego z rozróżnieniem

stanowisk służbowych zaszeregowanych do stopni generałów (admirałów), oficerów starszych

oraz pozostałych stanowisk służbowych, jak również stan rodzinny żołnierza zawodowego.

1.

Dyrektor oddziału regionalnego może wynająć lokal mieszkalny na czas oznaczony osobie

innej niż żołnierz zawodowy, osobie prawnej, jednostce samorządu terytorialnego, państwowej

lub samorządowej jednostce organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, o ile

w garnizonie są zaspokojone potrzeby mieszkaniowe żołnierzy zawodowych.

2.

Osoba inna niż żołnierz zawodowy, która zajmuje lokal mieszkalny na podstawie umowy

najmu, uiszcza opłaty za używanie lokalu mieszkalnego i opłaty pośrednie na zasadach

i w wysokości określonych w art. 36.

3.

W przypadku śmierci osoby, o której mowa w ust. 2, członkowie rodziny, o których mowa

w art. 26 ust. 3, stale z nią zamieszkujący do chwili jej śmierci, mają prawo zajmowania

lokalu mieszkalnego. W takim przypadku dyrektor oddziału regionalnego zawiera na ich

wniosek umowę najmu do końca okresu obowiązywania tytułu prawnego, który przysługiwał

osobie zmarłej.

4.

W przypadku umowy najmu zawartej z osobą prawną, jednostką samorządu terytorialnego

albo państwową lub samorządową jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej,

do opłat za używanie lokalu mieszkalnego i opłat pośrednich mają zastosowanie przepisy

ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny

(Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm..

Do osób innych niż żołnierze zawodowi, które zajmują lokale mieszkalne będące w zasobie

mieszkaniowym i internatowym Agencji, w zakresie nieuregulowanym w ustawie mają zastosowanie

przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny oraz ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego

(Dz. U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm..

1.

Osoby inne niż żołnierz zawodowy, które zamieszkują kwatery albo inne lokale mieszkalne,

są obowiązane do ich opróżnienia w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia wezwania

właściwego dyrektora oddziału regionalnego. Przepis art. 41 ust. 5 stosuje się odpowiednio.

2.

W przypadku nieopróżnienia lokalu mieszkalnego w ustalonym terminie, dyrektor oddziału

regionalnego kieruje do sądu powszechnego pozew o opróżnienie lokalu mieszkalnego,

a w przypadkach, o których mowa w art. 45 ust. 3, również o wezwanie gminy do udziału

w postępowaniu.

3.

W wezwaniu, o którym mowa w ust. 1, dyrektor oddziału regionalnego może wskazać inny

lokal mieszkalny lub pomieszczenie tymczasowe, jeżeli potrzeby mieszkaniowe żołnierzy

zawodowych są zaspokojone, a osoba obowiązana do opróżnienia lokalu mieszkalnego nie

posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego

lub nie jest uprawniona do takiego lokalu lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego

na podstawie odrębnych przepisów.

4.

Jeżeli gmina nie wykonała wyroku sądowego w zakresie dostarczenia lokalu socjalnego

osobie uprawnionej, Agencji przysługuje roszczenie o odszkodowanie od gminy na podstawie

art. 417 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.

1.

Kwatera albo inny lokal mieszkalny nie mogą być w całości lub części oddane w podnajem.

2.

Kwatera albo inny lokal mieszkalny nie mogą być w całości lub części użyczone bez

zgody dyrektora oddziału regionalnego.

1.

Dyrektor oddziału regionalnego jest obowiązany przekazać lokal mieszkalny wyremontowany,

z pomieszczeniami przynależnymi oraz ze sprawnie działającymi instalacjami i urządzeniami

technicznymi należącymi do ich wyposażenia.

2.

Koszty remontu kwatery wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz instalacji i urządzeń

technicznych należących do ich wyposażenia są pokrywane z dotacji budżetowej. Remont

kwatery może być przeprowadzony przez żołnierza zawodowego, na jego wniosek, po zawarciu

umowy z właściwym dyrektorem oddziału regionalnego.

3.

Przekazanie i przyjęcie lokalu mieszkalnego następuje protokołem sporządzonym przez

przedstawiciela Agencji i osobę uprawnioną, w którym określa się stan techniczny lokalu

mieszkalnego oraz znajdujących się w nim urządzeń technicznych. Protokół ten jest

podstawą rozliczeń dokonywanych przy opróżnieniu lokalu mieszkalnego.

4.

Osoba, która zajmuje lokal mieszkalny jest obowiązana używać go zgodnie z przeznaczeniem

i z należytą starannością. Koszty wymiany lub remontu wyposażenia i urządzeń technicznych

zużytych w procesie eksploatacji kwater są pokrywane z dotacji budżetowej.

5.

Osoba, która zajmuje lokal mieszkalny nie może dokonywać zmian naruszających strukturę

lub konstrukcję lokalu mieszkalnego lub budynku. Nie wolno dokonywać ulepszeń standardu

technicznego lokalu mieszkalnego.

6.

Osoba zajmująca lokal mieszkalny ponosi koszty

1)

naprawy powstałych w trakcie zajmowania lokalu mieszkalnego uszkodzeń elementów i

wyposażenia tego lokalu oraz znajdujących się w nim urządzeń technicznych;

2)

wymiany uszkodzonych w trakcie zajmowania lokalu mieszkalnego elementów i wyposażenia

tego lokalu oraz znajdujących się w nim urządzeń technicznych, których naprawa jest

niemożliwa ze względów technicznych lub ekonomicznie nieopłacalna.

Agencja jest obowiązana zapewnić sprawne działanie instalacji i urządzeń technicznych

oraz pomieszczeń służących do wspólnego użytku mieszkańców, położonych w budynku znajdującym

się w dyspozycji Agencji i stanowiącym własność Skarbu Państwa.

1.

Osoba, która zajmuje lokal mieszkalny uiszcza opłaty za używanie lokalu w wysokości

nie większej niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali rocznej, określonej na

podstawie ust. 2, oraz zaliczki na opłaty pośrednie w terminie do piętnastego dnia

każdego miesiąca, od dnia przekazania lokalu mieszkalnego. Za dzień wpłaty opłat przyjmuje

się dzień ich wpływu na rachunek bankowy Agencji.

2.

Wartość odtworzeniową lokalu stanowi iloczyn powierzchni użytkowej danego lokalu oraz

wartości odtworzeniowej 1 m

3.

Agencja ma prawo pobierać zaliczki na opłaty pośrednie.

4.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, sposób naliczania oraz

rozliczania opłat za używanie lokali mieszkalnych i opłat pośrednich, sposób obliczania

zaliczek na opłaty pośrednie oraz wzory kalkulacji stawki opłat za używanie 1 m

1.

W przypadku żołnierza zawodowego, który nie uiszcza w całości opłat, o których mowa

w art. 36 ust. 1, przez łączny okres dłuższy niż trzy miesiące, dyrektor oddziału

regionalnego wzywa żołnierza zawodowego do uiszczenia zaległych opłat, określając

trzydziestodniowy termin realizacji, a w przypadku niezastosowania się do wezwania

uchyla decyzję o przydziale dotychczasowego lokalu mieszkalnego i przydziela lokal

mieszkalny o powierzchni użytkowej podstawowej mniejszej od przysługującej.

2.

Na wniosek żołnierza zawodowego, po uregulowaniu zaległości wraz z ustawowymi odsetkami,

dyrektor oddziału regionalnego może odstąpić od przekwaterowania tego żołnierza.

1.

Żołnierz zawodowy wraz z osobami wspólnie z nim zamieszkującymi jest obowiązany opróżnić

lokal mieszkalny, miejsce w internacie albo kwaterze internatowej, jeżeli

1)

nie przysługuje mu prawo do zakwaterowania w związku ze skorzystaniem z uprawnień,

o których mowa w art. 21 ust. 6;

2)

ostateczna decyzja o przydziale lokalu mieszkalnego utraciła moc oraz w przypadkach,

o których mowa w art. 24 ust. 2;

3)

żołnierz zawodowy i jego małżonek zajmują oddzielne lokale mieszkalne, z których jeden

odpowiada co najmniej ich uprawnieniom; w takim przypadku przysługuje im prawo wyboru

lokalu mieszkalnego;

4)

żołnierz zawodowy i jego małżonek zajmują oddzielne miejsca w internacie albo kwaterze

internatowej bez spełnienia warunków, o których mowa w art. 21 ust. 10; w takim przypadku

przysługuje im prawo wyboru miejsca w internacie albo kwaterze internatowej;

5)

utracił prawo do zakwaterowania na podstawie art. 21 ust. 9;

6)

otrzymuje świadczenie mieszkaniowe, o którym mowa w art. 48d;

7)

został zwolniony z zawodowej służby wojskowej.

2.

Żołnierz zawodowy, który utracił prawo do zakwaterowania, jest obowiązany opróżnić

lokal mieszkalny, miejsce w internacie albo kwaterze internatowej wraz z osobami wspólnie

z nim zamieszkującymi, w terminie trzydziestu dni od dnia utraty prawa do zakwaterowania,

a w przypadku żołnierza zwalnianego z zawodowej służby wojskowej, któremu przysługuje

odprawa mieszkaniowa - w terminie trzydziestu dni od dnia jej wypłaty.

3.

Żołnierz zawodowy, który otrzymał odprawę mieszkaniową w trybie art. 47 ust. 5 jest

obowiązany opróżnić lokal mieszkalny, miejsce w internacie lub kwaterze internatowej,

w terminie trzydziestu dni od dnia zwolnienia z zawodowej służby wojskowej.

4.

W przypadku niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 2, dyrektor oddziału regionalnego

wzywa do opróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo w kwaterze internatowej

w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia wezwania.

5.

Za okres zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, internacie albo kwaterze internatowej

do dnia doręczenia wezwania, o którym mowa w ust. 4, żołnierz jest obowiązany uiszczać

odszkodowanie w wysokości opłaty za używanie lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie

albo kwaterze internatowej oraz opłaty pośrednie, a za okres od dnia doręczenia wezwania

do dnia opróżnienia, odszkodowanie w wysokości 150% opłaty za używanie lokalu mieszkalnego,

miejsca w internacie albo kwatery internatowej oraz opłaty pośrednie. Do odszkodowania

należnego za zamieszkiwanie w internacie albo w kwaterze internatowej nie stosuje

się przepisu art. 53 ust. 1.

6.

W przypadku nieopróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwatery

internatowej w ustalonym terminie, o którym mowa w ust. 4, dyrektor oddziału regionalnego

wydaje decyzję o opróżnieniu lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze

internatowej wraz z osobami wspólnie zamieszkującymi, z wyłączeniem przypadków, o

których mowa w art. 45 ust. 3.

7.

Do nieuiszczonego odszkodowania, do dnia opróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca

w internacie albo kwatery internatowej, stosuje się przepisy art. 37.

1.

W przypadku rozwodu żołnierza zawodowego posiadającego dziecko i zajmującego lokal

mieszkalny, dyrektor oddziału regionalnego właściwy ze względu na położenie lokalu

mieszkalnego dotychczas wspólnie zajmowanego przez żołnierza zawodowego i jego małżonka,

dokonuje rozkwaterowania byłych małżonków po uprawomocnieniu się wyroku orzekającego

rozwód, w ten sposób, że uchyla decyzję o przydziale lokalu mieszkalnego i

1)

żołnierzowi zawodowemu wydaje decyzję o przydziale lokalu mieszkalnego z uwzględnieniem

uprawnień określonych w art. 26, posiadanych w dniu uprawomocnienia się wyroku orzekającego

rozwód;

2)

z byłym małżonkiem żołnierza zawodowego wychowującym dziecko, który nie posiada tytułu

prawnego do zajmowania innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego

i nie jest uprawniony do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego

na podstawie odrębnych przepisów, zawiera na czas oznaczony umowę najmu lokalu mieszkalnego

położonego

a)

w tej samej miejscowości albo

b)

w miejscowości pobliskiej albo

c)

za jego zgodą w innej miejscowości, w której Agencja posiada wolny zasób mieszkaniowy

i internatowy;

3)

byłego małżonka żołnierza zawodowego niewychowującego dziecka wzywa do opróżnienia

lokalu mieszkalnego, bez konieczności zapewnienia lokalu ze strony Agencji, i stosuje

odpowiednio przepisy art. 41 ust. 4-7.

2.

Lokal mieszkalny, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, powinien nadawać się do zamieszkania

ze względu na wyposażenie i stan techniczny, zaś powierzchnia użytkowa podstawowa

przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5

m

3.

W przypadku odmowy zawarcia umowy najmu i odmowy opróżnienia lokalu mieszkalnego,

dotychczas zajmowanego przez osobę, o której mowa w ust. 1 pkt 2, dyrektor oddziału

regionalnego wzywa do opróżnienia lokalu mieszkalnego i stosuje odpowiednio przepisy

art. 41 ust. 4-7.

4.

Osoba, o której mowa w ust. 1 pkt 2, zajmująca lokal mieszkalny na podstawie umowy

najmu, uiszcza opłaty za używanie lokalu mieszkalnego i opłaty pośrednie na zasadach

i w wysokości określonych w art. 36.

5.

Przepisy ust. 1-4 stosuje się odpowiednio do małżonków żołnierzy zawodowych, którzy

zmarli, nie nabywając prawa do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej

lub których śmierć nie pozostawała w związku ze służbą wojskową.

6.

W przypadku rozwodu żołnierza zawodowego nieposiadającego dzieci, dyrektor oddziału

regionalnego uchyla decyzję o przydziale lokalu mieszkalnego żołnierzowi zawodowemu

i przydziela lokal mieszkalny z uwzględnieniem uprawnień określonych w art. 26, posiadanych

w dniu uprawomocnienia się wyroku orzekającego rozwód. Były małżonek jest obowiązany

w terminie trzydziestu dni od dnia uprawomocnienia się wyroku orzekającego rozwód

opróżnić lokal mieszkalny, bez konieczności zapewnienia lokalu ze strony Agencji,

z zastrzeżeniem art. 45 ust. 3 pkt 1 oraz 3-5.

Osoby inne niż żołnierz zawodowy, które zamieszkują lokale mieszkalne i odmówiły skorzystania

z uprawnień, o których mowa w art. 23 ust. 1 i 4, tracą prawo do tych uprawnień. W

takim przypadku przepisy art. 41 ust. 4-7 stosuje się odpowiednio.

1.

Opróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej zamieszkiwanych

przez żołnierza wspólnie z innymi osobami dokonuje organ egzekucyjny, na wniosek dyrektora

oddziału regionalnego, w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, z zastrzeżeniem ust. 3.

2.

Egzekucja wydatków związanych z opróżnieniem, o którym mowa w ust. 1, następuje w

trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1996 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

3.

Do opróżnienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwatery internatowej

przez

1)

kobietę w ciąży,

2)

małoletniego,

3)

osobę niepełnosprawną w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu

osób niepełnosprawnych

(Dz. U. z 2008 r. Nr 14, poz. 92, z późn. zm. lub ubezwłasnowolnioną,

4)

obłożnie chorego - osobę, która dysponuje dokumentem urzędowym lub zaświadczeniem

lekarskim stwierdzającym stan zdrowia, w którym chory bez narażenia życia lub zdrowia

nie może prowadzić normalnej egzystencji, a w szczególności nie jest zdolny do podjęcia

żadnej pracy, wydanym nie wcześniej niż miesiąc przed wykonywaniem przymusowego wykwaterowania,

5)

emeryta i rencistę

- wraz z osobami wspólnie z nimi zamieszkującymi, nie wydaje się decyzji o opróżnieniu

lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej. W takim przypadku

dyrektor oddziału regionalnego kieruje do sądu powszechnego pozew o opróżnienie lokalu

mieszkalnego, orzeczenie o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, o wezwanie

do udziału w postępowaniu gminy oraz zasądzenie odszkodowania.

1.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia

1)

sposób i szczegółowe warunki

a)

gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez Agencję,

b)

wydawania decyzji o przydziale lokali mieszkalnych,

c)

wykonywania przeglądów technicznych, konserwacji i remontów lokali mieszkalnych,

d)

napraw lokali mieszkalnych, które obciążają Agencję,

e)

opróżniania lokali mieszkalnych;

2)

organy właściwe do opracowania wykazu kwater;

3)

tryb opracowywania wykazu kwater;

4)

wzory niezbędnych dokumentów stanowiących podstawę do zamieszkiwania w kwaterze i

lokalu mieszkalnym oraz ich zwalniania i rozliczania.

2.

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 1, należy w szczególności uwzględnić

1)

tytuły własności i inne tytuły prawne uprawniające do władania tym zasobem oraz zakres

czynności składających się na gospodarowanie;

2)

uproszczony charakter wzorów dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 4.

1.

Odprawa mieszkaniowa wynosi 3% wartości przysługującego lokalu mieszkalnego za każdy

rok podlegający zaliczeniu do wysługi lat, od której jest uzależniona wysokość dodatku

za długoletnią służbę wojskową i nie może być niższa niż 45% oraz wyższa niż 80% wartości

przysługującego lokalu mieszkalnego. Odprawę oblicza się i wypłaca według następujących

zasad

1)

żołnierzowi zawodowemu, zwolnionemu z zawodowej służby wojskowej, przysługuje odprawa

obliczona z uwzględnieniem okresu służby liczonego w pełnych latach, z tym że rozpoczęty

rok przyjmuje się jako rok pełny;

2)

żołnierzowi zawodowemu zwolnionemu z zawodowej służby wojskowej, jeżeli nie nabył

prawa do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia stosunku służbowego zawodowej

służby wojskowej przez właściwy organ wojskowy lub któremu przyznano wojskową rentę

inwalidzką przed nabyciem prawa do emerytury wojskowej, przysługuje odprawa w wysokości

45% wartości przysługującego lokalu mieszkalnego;

3)

wartość przysługującego lokalu mieszkalnego jest iloczynem maksymalnej powierzchni

użytkowej podstawowej przypadającej na jedną normę, o której mowa w art. 26 ust. 1,

ilości norm należnych żołnierzowi w dniu wydania decyzji o wypłacie odprawy mieszkaniowej,

wskaźnika 1,66, wskaźnika ceny 1 m

2.

Dyrektor oddziału regionalnego wydaje decyzję o wypłacie odprawy mieszkaniowej w dniu

zwolnienia żołnierza z zawodowej służby wojskowej, z zastrzeżeniem ust. 5, nie później

jednak niż w terminie dziewięćdziesięciu dni od dnia zwolnienia. Wydanie decyzji następuje

po przedstawieniu jednego z następujących dokumentów

1)

zaświadczenia o nabyciu uprawnień do emerytury wojskowej lub do wojskowej renty inwalidzkiej

wydanego przez wojskowy organ emerytalny;

2)

zaświadczenia o przyczynach zwolnienia z czynnej służby wojskowej wydanego przez dowódcę

jednostki wojskowej, w której żołnierz zawodowy pełnił służbę wojskową, jeżeli nie

nabył prawa do emerytury wojskowej lub nie uzyskał uprawnień do wojskowej renty inwalidzkiej;

3)

zaświadczenia o związku śmierci żołnierza ze służbą wojskową wydanego przez właściwy

organ wojskowy;

4)

decyzji o zwolnieniu z zawodowej służby wojskowej wraz z zaświadczeniem o wysłudze

lat, od której jest uzależniona wysokość dodatku za długoletnią służbę wojskową, wydanym

przez właściwy organ wojskowy, jaką żołnierz zawodowy będzie posiadał w ostatnim dniu

pełnienia czynnej służby wojskowej.

3.

W przypadku śmierci żołnierza zawodowego odprawę mieszkaniową oblicza się, przyjmując

wysługę lat, o której mowa w ust. 1 pkt 1, ustaloną na dzień jego śmierci i wypłaca

wspólnie zamieszkałym: małżonkowi, zstępnym, wstępnym, osobom przysposobionym i osobom

przysposabiającym, w wysokości nie niższej niż 45% wartości przysługującego lokalu

mieszkalnego.

4.

Do obliczenia wartości przysługującego lokalu mieszkalnego w przypadku żołnierza służby

kontraktowej, żołnierza pełniącego służbę kandydacką oraz żołnierza nadterminowej

zasadniczej służby wojskowej stosuje się odpowiednio przepisy art. 26 ust. 1-4.

5.

Żołnierzowi zawodowemu, w stosunku do którego wydano ostateczną decyzję o zwolnieniu

z czynnej służby wojskowej, na jego wniosek, wydaje się decyzję i wypłaca odprawę

mieszkaniową w pełnej wysokości. W przypadku uchylenia decyzji o zwolnieniu żołnierza

i dalszego pełnienia służby, odprawa ponowna i jej wyrównanie za pozostały okres nie

przysługuje.

6.

Odmowa przyjęcia odprawy lub niezłożenie dokumentów, o których mowa w ust. 2 w terminie

określonym w ust. 2, nie zwalnia z obowiązku opróżnienia lokalu, o którym mowa w art.

41 ust. 1 pkt 1.

7.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i

tryb wypłaty odprawy mieszkaniowej oraz wzory wniosków składanych w tych sprawach,

uwzględniając potrzebę szybkiego i uproszczonego postępowania.

1.

Na wniosek żołnierza zawodowego dyrektor oddziału regionalnego właściwy dla garnizonu,

w którym żołnierz zawodowy jest wyznaczony na stanowisko służbowe, może dokonać zamiany

lokalu mieszkalnego dotychczas zajmowanego przez żołnierza zawodowego na inny lokal

mieszkalny w tym garnizonie lub w miejscowości pobliskiej lub innej miejscowości niezasiedlony,

albo zajmowany przez innego żołnierza zawodowego lub osobę inną niż żołnierz zawodowy.

2.

W przypadku, o którym mowa w ust. 1, przepis art. 24 ust. 1 stosuje się odpowiednio.

3.

Koszty zamiany lokalu mieszkalnego ponoszą strony dokonujące zamiany.

4.

Zamiany lokalu mieszkalnego nie dokonuje się, jeżeli

1)

kwaterę miałaby zajmować osoba inna niż żołnierz zawodowy;

2)

o zamianę ubiega się osoba, która na podstawie art. 41 jest obowiązana do opróżnienia

lokalu mieszkalnego;

3)

osoba, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu

Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw

(Dz. U. Nr 116, poz. 1203, z późn. zm., oczekująca na wypłatę ekwiwalentu pieniężnego w zamian za rezygnację z kwatery,

nie wycofała złożonego wniosku o wypłatę tego ekwiwalentu.

W przypadku zajmowania przez żołnierza zawodowego lokalu mieszkalnego znajdującego

się w budynku przeznaczonym do przebudowy, rozbiórki lub z innej przyczyny uniemożliwiającej

dalsze zamieszkiwanie w nim, dyrektor oddziału regionalnego właściwy dla garnizonu,

w którym żołnierz zawodowy zajmuje lokal mieszkalny, informuje o tym żołnierza zawodowego,

uchyla decyzję o przydziale lokalu mieszkalnego i wydaje decyzję o przydziale lokalu

mieszkalnego odpowiadającego uprawnieniom żołnierza zawodowego.

1.

Świadczenie mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 2 pkt 3, przysługuje żołnierzowi

zawodowemu w wysokości iloczynu stawki podstawowej i współczynnika świadczenia mieszkaniowego

zależnego od garnizonu.

2.

Świadczenie mieszkaniowe jest wypłacane w terminie do dziesiątego dnia każdego miesiąca

kalendarzowego za poprzedni miesiąc, począwszy od dnia wyznaczenia na stanowisko służbowe,

przez czas wykonywania obowiązków w danym garnizonie, chyba że wcześniej nastąpiła

zmiana jego uprawnień, lub żołnierz zawodowy skorzystał z możliwości przydziału lokalu

mieszkalnego. W przypadku późniejszego złożenia wniosku świadczenie mieszkaniowe wypłaca

się za okres nie dłuższy niż trzy kolejne miesiące przed dniem złożenia wniosku o

przydział lokalu mieszkalnego.

3.

Świadczenie mieszkaniowe jest wypłacane przez dyrektora oddziału regionalnego właściwego

miejscowo dla garnizonu, w którym żołnierz pełni służbę wojskową.

4.

Świadczenie mieszkaniowe wypłacane przez Agencję jest pokrywane z dotacji budżetowej.

5.

W przypadku zakwaterowania żołnierza zawodowego na zasadach, o których mowa w art.

7 ust. 2, wysokość świadczenia mieszkaniowego ulega zmniejszeniu o uśrednione koszty

utrzymania miejsca zakwaterowania.

6.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, tryb wypłaty świadczenia

mieszkaniowego, wysokość stawki podstawowej, współczynnik świadczenia mieszkaniowego

dla każdego garnizonu, uwzględniając cenę rynkową najmu lokali mieszkalnych w garnizonie

oraz uśrednione koszty utrzymania miejsca zakwaterowania, a także koszty utrzymania

obiektów koszarowych kompleksów wojskowych obliczone według danych z roku poprzedniego.

1.

Miejsce w internacie lub kwaterze internatowej, bez członków rodziny, przysługuje

1)

żołnierzowi zawodowemu;

2)

żołnierzowi pełniącemu okresową służbę wojskową;

3)

pracownikowi zatrudnionemu w jednostce organizacyjnej podległej Ministrowi Obrony

Narodowej lub przez niego nadzorowanej zamieszkałemu w miejscowości innej niż miejscowość,

w której jest zatrudniony i niebędącej miejscowością pobliską, pod warunkiem zaspokojenia

potrzeb żołnierzy, o których mowa w pkt 1 i 2.

2.

Miejsce w internacie lub kwaterze internatowej przysługuje na czas pełnienia czynnej

służby wojskowej w miejscowości, w której żołnierz zajmuje stanowisko służbowe, pozostaje

w rezerwie kadrowej lub dyspozycji, nie dłużej jednak niż trzydzieści dni od dnia

doręczenia decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego albo w przypadku żołnierza

1)

zajmującego stanowisko służbowe - zwolnienia ze stanowiska służbowego w tej miejscowości;

2)

pozostającego w rezerwie kadrowej - wyznaczenia na stanowisko służbowe lub skierowania

do wykonywania zadań służbowych w innej miejscowości albo zwolnienia z zawodowej służby

wojskowej;

3)

pozostającego w dyspozycji - zwolnienia z zawodowej służby wojskowej.

Przepisy art. 41 i art. 45 stosuje się odpowiednio.

3.

Pracownikowi, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, miejsce w internacie lub kwaterze internatowej

przysługuje przez czas zatrudnienia, nie dłużej jednak niż trzydzieści dni od dnia

zamieszkania w innym lokalu mieszkalnym lub ustania stosunku pracy. Przepisy art.

41 i art. 45 stosuje się odpowiednio.

4.

Miejsce w internacie lub kwaterze internatowej nie przysługuje, jeżeli żołnierz zawodowy

lub jego małżonek zamieszkuje w lokalu mieszkalnym w miejscowości, w której żołnierz

zajmuje stanowisko służbowe, pozostaje w rezerwie kadrowej lub dyspozycji, albo w

miejscowości pobliskiej, albo żołnierz zawodowy zaspokoił swoje potrzeby mieszkaniowe

w tej miejscowości, korzystając z uprawnień, o których mowa w art. 21 ust. 6.

5.

Miejsce w internacie lub kwaterze internatowej nie przysługuje, jeżeli pracownik,

o którym mowa w ust. 1 pkt 3, lub jego małżonek zamieszkuje w lokalu mieszkalnym w

miejscowości, w której jest zatrudniony lub w miejscowości pobliskiej.

6.

Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, nie przysługuje żołnierzowi, o którym mowa w

ust. 1 pkt 1 i 2, jeżeli zapewniono mu zakwaterowanie we wspólnej kwaterze stałej.

1.

Zajmowanie miejsca w internacie albo kwaterze internatowej jest dla żołnierzy, o których

mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, nieodpłatne.

2.

Do zakwaterowania żołnierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, stosuje się

następujące zasady

1)

żołnierzowi, w zależności od zajmowanego stanowiska służbowego, przysługuje norma

powierzchni użytkowej podstawowej

a)

od 7 do 10 m

b)

od 8 do 12 m

c)

od 10 do 15 m

d)

od 12 do 18 m

e)

od 15 do 20 m

f)

od 20 do 25 m

2)

żołnierzowi zawodowemu, na jego wniosek, dyrektor oddziału regionalnego może przydzielić

miejsce w internacie albo kwaterze internatowej o większej powierzchni użytkowej podstawowej

niż powierzchnia maksymalna, o której mowa w pkt 1. Za powierzchnię użytkową podstawową

większą niż jej maksymalna wielkość określona w pkt 1, żołnierz ponosi opłatę w pełnej

wysokości.

3.

Koszty zajmowania przez żołnierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, internatów

i kwater internatowych pokrywa się z dotacji budżetowej.

4.

Koszty zajmowania przez żołnierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, miejsc

w internacie lub kwaterze internatowej obejmują koszty utrzymania 1 m

5.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia

1)

sposób ustalania opłat za zajmowanie miejsca w kwaterze internatowej lub w internacie

oraz terminy i sposób pobierania tych opłat;

2)

tryb przydzielania miejsc w internacie lub kwaterze internatowej oraz wzory dokumentów

stanowiących podstawę przydzielania miejsca w internacie lub kwaterze internatowej;

3)

warunki i sposób przeznaczenia lokali mieszkalnych na kwatery internatowe;

4)

standard oraz wyposażenie kwater internatowych i internatów;

5)

tryb i sposób przyjmowania oraz zdawania kwatery internatowej i pokoju w internacie.

6.

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 5, należy uwzględnić, aby

1)

ustalanie opłat za zajmowanie miejsc w kwaterze internatowej lub w internacie uwzględniało

kalkulację kosztów utrzymania takiej kwatery lub internatu;

2)

przydzielanie miejsc w internacie lub kwaterze internatowej odbywało się w sposób

pozwalający na bezzwłoczne realizowanie prawa żołnierzy do zakwaterowania, a wzory

dokumentów w tych sprawach były możliwie uproszczone;

3)

przeznaczenie lokali mieszkalnych na kwatery internatowe realizowane było z uwzględnieniem

potrzeb w zakresie ilości miejsc niezbędnych na zakwaterowanie żołnierzy oraz warunków

ekonomicznych związanych z tworzeniem na ten cel internatu;

4)

standard i wyposażenie kwater internatowych i internatów zaspokajały potrzeby mieszkaniowe

żołnierzy na odpowiednim poziomie;

5)

przyjmowanie i zdawanie kwatery internatowej i pokoju w internacie odbywało się na

podstawie dokumentu obejmującego zakres wyposażenia oraz jego stan techniczny.

1.

Dyrektor oddziału regionalnego może, pod warunkiem zaspokojenia potrzeb żołnierzy,

o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, zakwaterować w internacie albo kwaterze

internatowej

1)

dziecko żołnierza albo pracownika, o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3, pobierające

naukę poza miejscowością zamieszkania, niebędącą miejscowością pobliską;

2)

żołnierza zawodowego, którego prawo do zakwaterowania, o którym mowa w art. 21 ust.

6, zostało zrealizowane w miejscowości pełnienia służby lub miejscowości pobliskiej.

2.

Osoby, o których mowa w ust. 1, są obowiązane uiszczać opłaty za korzystanie z internatu

lub kwatery internatowej w pełnej wysokości za zajmowaną powierzchnię użytkową.

Prawo do nabycia lokalu mieszkalnego, innego niż kwatera i kwatera internatowa, przysługuje

osobom zajmującym ten lokal mieszkalny na podstawie tytułu prawnego ustanowionego

w drodze decyzji administracyjnej albo umowy najmu na czas nieoznaczony.

1.

W czasie podróży służbowych, wykonywania obowiązków służbowych poza stałym miejscem

służby lub pracy albo zamieszkania żołnierze i pracownicy wojska mogą korzystać z

zakwaterowania w służbowych pokojach noclegowych lub w obiektach hotelarskich, a w

razie braku takich możliwości, z zakwaterowania przejściowego na zasadach określonych

w niniejszym rozdziale.

2.

Minister Obrony Narodowej określi, w drodze zarządzenia, sposób tworzenia i gospodarowania

służbowymi pokojami noclegowymi, w tym organy odpowiedzialne za zakwaterowanie w tych

pokojach.

1.

Zadania Agencji w stosunku do

1)

żołnierzy służby stałej, którzy w dniu 31 grudnia 2001 r. pełnili zawodową służbę

wojskową w jednostkach organizacyjnych podległych lub nadzorowanych przez ministra

właściwego do spraw wewnętrznych albo pozostawali w dyspozycji tego ministra,

2)

emerytów wojskowych i rencistów wojskowych, którzy zostali zwolnieni z zawodowej służby

wojskowej z jednostek organizacyjnych podległych lub nadzorowanych przez ministra

właściwego do spraw wewnętrznych,

3)

członków rodziny osób, o których mowa w pkt 1 i 2, wymienionych w art. 26 ust. 3,

wspólnie zamieszkujących z żołnierzem służby stałej, emerytem wojskowym lub rencistą

wojskowym w dniu jego śmierci,

4)

osób innych niż wymienione w pkt 1 i 2, które zajmują lokal mieszkalny znajdujący

się w zasobie mieszkaniowym ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na podstawie

decyzji o przydziale lub umowy najmu na czas nieoznaczony

- wykonuje państwowa jednostka budżetowa - Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa

Spraw Wewnętrznych i Administracji podległa ministrowi właściwemu do spraw wewnętrznych.

2.

W zakresie gospodarowania nieruchomościami uprawnienia przewidziane dla dyrektorów

oddziałów regionalnych w art. 14 ust. 2a pkt 2 przysługują odpowiednio Dyrektorowi

Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

3.

Lokale mieszkalne będące w trwałym zarządzie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa

Spraw Wewnętrznych i Administracji, po uprawomocnieniu się decyzji właściwego organu

o wygaśnięciu trwałego zarządu, w imieniu Skarbu Państwa mogą być zbywane na rzecz

osób, o których mowa w ust. 1, oraz funkcjonariuszy Straży Granicznej, o których mowa

w art. 154 ust. 5 ustawy z dnia 12 października 1990 r. o Straży Granicznej

(Dz. U. z 2005 r. Nr 234, poz. 1997, z późn. zm. i funkcjonariuszy Biura Ochrony Rządu, o których mowa w art. 143 ustawy z dnia 16 marca 2001 r. o Biurze Ochrony Rządu

(Dz. U. z 2004 r. Nr 163, poz. 1712, z późn. zm., zajmujących lokal mieszkalny na czas nieoznaczony.

4.

W sprawach zbywania lokali mieszkalnych stosuje się odpowiednio przepisy rozdziału

6.

5.

Dyrektor Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji

może wynająć lokal mieszkalny na czas oznaczony osobie fizycznej innej niż wskazana

w ust. 1, osobie prawnej, jednostce samorządu terytorialnego, państwowej lub samorządowej

jednostce organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, o ile w danej miejscowości

są zaspokojone potrzeby mieszkaniowe osób, o których mowa w ust. 1 pkt 1.

6.

Osoba fizyczna, o której mowa w ust. 5, która zajmuje lokal mieszkalny na podstawie

umowy najmu, uiszcza opłaty za używanie lokalu mieszkalnego i opłaty pośrednie na

zasadach i w wysokości określonych w art. 36.

7.

W przypadku umowy najmu zawartej z osobą prawną, jednostką samorządu terytorialnego

albo państwową lub samorządową jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej,

do opłat za używanie lokalu mieszkalnego i opłat pośrednich mają zastosowanie przepisy

ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.

1.

W odniesieniu do lokali mieszkalnych będących w zasobie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych

Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji art. 36 ust. 1 stosuje się odpowiednio.

2.

Minister właściwy do spraw wewnętrznych określi, w drodze rozporządzenia, sposób naliczania

oraz rozliczania opłat za używanie lokali mieszkalnych i opłat pośrednich, sposób

obliczania zaliczek na opłaty pośrednie oraz wzory kalkulacji stawki opłat za używanie

1 m

1.

W odniesieniu do lokali mieszkalnych będących w zasobie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych

Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji art. 32-35, art. 41 i art. 45 stosuje

się odpowiednio.

2.

Minister właściwy do spraw wewnętrznych określi, w drodze rozporządzenia

1)

sposób i szczegółowe warunki

a)

gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa

Spraw Wewnętrznych i Administracji,

b)

wydawania decyzji o przydziale lokali mieszkalnych,

c)

wykonywania przeglądów technicznych, konserwacji i remontów lokali mieszkalnych,

d)

napraw lokali mieszkalnych, które obciążają Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa

Spraw Wewnętrznych i Administracji,

e)

zwalniania lokali mieszkalnych;

2)

tryb opracowywania wykazu kwater;

3)

wzory dokumentów stanowiących podstawę do zamieszkiwania w kwaterze i lokalu mieszkalnym

oraz ich zwalniania i rozliczania.

3.

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 2, należy w szczególności uwzględnić

1)

tytuły własności i inne tytuły prawne uprawniające do władania tym zasobem oraz zakres

czynności składających się na gospodarowanie;

2)

uproszczony charakter wzorów dokumentów, o których mowa w ust. 2 pkt 3.

1.

W odniesieniu do lokali mieszkalnych będących w zasobie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych

Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji art. 51, art. 53 ust. 1-4 i art. 53a

stosuje się odpowiednio.

2.

Minister właściwy do spraw wewnętrznych określi, w drodze rozporządzenia

1)

sposób ustalania opłat za zakwaterowanie w internacie oraz terminy i sposób pobierania

tych opłat;

2)

tryb wydawania skierowań do internatu oraz wzory dokumentów stanowiących podstawę

do zakwaterowania w internacie;

3)

standard oraz wyposażenie internatów;

4)

tryb i sposób przyjmowania oraz zdawania pokoju w internacie.

3.

W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 2, należy uwzględnić, aby

1)

ustalanie opłat za zakwaterowanie w internacie uwzględniało kalkulację kosztów utrzymania

takiego internatu;

2)

kierowanie do internatu odbywało się w sposób pozwalający na bezzwłoczne realizowanie

prawa do zakwaterowania, a wzory dokumentów w tych sprawach były możliwie uproszczone;

3)

standard i wyposażenie internatów zabezpieczały potrzeby mieszkaniowe osób uprawnionych

na odpowiednim poziomie;

4)

przyjmowanie i zdawanie pokoju w internacie odbywało się z uwzględnieniem dokumentu

obejmującego zakres wyposażenia oraz jego stan techniczny.

1.

W odniesieniu do lokali mieszkalnych będących w zasobie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych

Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji art. 55-58 ust. 1-7, art. 60 i art.

60a stosuje się odpowiednio.

2.

Minister właściwy do spraw wewnętrznych, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw

Skarbu Państwa, określi, w drodze rozporządzenia, tryb sprzedaży lokali mieszkalnych,

terminy wnoszenia rat z tytułu sprzedaży tych lokali oraz wzór wniosku o nabycie lokalu

mieszkalnego, przewidując przypadek sprzedaży lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką

i uwzględniając potrzebę sprawnego prowadzenia postępowania.

1.

Jeżeli jednostka samorządu terytorialnego lub Skarb Państwa dokonuje sprzedaży lokalu

mieszkalnego zajmowanego przez emeryta wojskowego lub rencistę wojskowego zwolnionego

z zawodowej służby wojskowej z jednostki organizacyjnej podległej lub nadzorowanej

przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych lub członków jego rodziny uprawnionych

do wojskowej renty rodzinnej, udziela tym osobom ulgi lub obniżki w cenie nabycia

w wysokości nie niższej niż określona w art. 58 ust. 1-5.

2.

Jeżeli ulgi lub obniżki w cenie nabycia lokalu mieszkalnego, o którym mowa w ust.

1, stosowane przez jednostkę samorządu terytorialnego w innych transakcjach są niższe

od pomniejszenia określonego w art. 58 ust. 1-5, na wniosek jednostki samorządu terytorialnego,

Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji przekazuje

tej jednostce różnicę między stosowaną przez sprzedającego ceną nabycia lokalu mieszkalnego

z przypadającym udziałem ułamkowym w gruncie a wartością lokalu mieszkalnego z przypadającym

udziałem ułamkowym w gruncie, obliczoną zgodnie z art. 58 ust. 1-5.

3.

Przepisu ust. 2 nie stosuje się do lokali mieszkalnych nieodpłatnie przekazanych jednostce

samorządu terytorialnego z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa.