Rozporządzenie Ministra Budownictwa z dnia 15 marca 2007 r. w sprawie szczegółowego trybu i terminów składania i rozpatrywania wniosku o udzielenie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych i mieszkań chronionych, treści wniosku, kryteriów jego oceny, wzoru formularza rozliczenia udzielonego wsparcia oraz minimalnych wymagań w zakresie wyposażenia, jakie muszą spełniać pozyskane lokale mieszkalne

§ 1. Rozporzàdzenie okreÊla

1) szczegó∏owy tryb i terminy sk∏adania oraz rozpatrywania wniosków o udzielenie finansowego

wsparcia na tworzenie lokali socjalnych i mieszkaƒ

chronionych, zwanego dalej „finansowym wsparciem”;

2) zakres informacji, jakie powinien zawieraç wniosek o udzielenie finansowego wsparcia, zwany dalej „wnioskiem”;

3) minimalne wymagania w zakresie wyposa˝enia

lokali mieszkalnych, jakim powinny odpowiadaç

lokale mieszkalne pozyskane przy udziale finansowego wsparcia;

4) kryteria oceny wniosków o udzielenie finansowego wsparcia;

5) wzór formularza rozliczenia udzielonego wsparcia.

2) dotyczàce przedsi´wzi´ç niespe∏niajàcych warunków do uzyskania finansowego wsparcia okreÊlonych w art. 3, 5—7, 13, 14, 15 ust. 1 i art. 16 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkaƒ chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, zwanej dalej „ustawà”, oraz okreÊlonych w § 9 rozporzàdzenia;

3) niespe∏niajàce wymagaƒ okreÊlonych w § 3.

§ 3. 1. Zakres informacji, jakie powinien zawieraç

wniosek, okreÊla za∏àcznik nr 1 do rozporzàdzenia.

2. Do wniosku za∏àcza si´

1) odpis z ksi´gi wieczystej, wydany nie wczeÊniej ni˝

3 miesiàce przed dniem z∏o˝enia wniosku, potwierdzajàcy prawo w∏asnoÊci lub prawo u˝ytkowania wieczystego gruntu, którego dotyczy przedsi´wzi´cie albo na którym po∏o˝ony jest budynek,

którego remont lub przebudow´ zamierza si´

przeprowadziç — w przypadku przedsi´wzi´ç,

o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1—3 i art. 5

ust. 1 ustawy;

1) Minister Budownictwa kieruje dzia∏em administracji rzà-

2) ostatecznà decyzj´ o pozwoleniu na budow´, a je˝eli planowany zakres robót budowlanych nie wymaga pozwolenia na budow´ — oÊwiadczenie

wnioskodawcy o dokonaniu zg∏oszenia, o którym

mowa w art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.

— Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156,

poz. 1118 i Nr 170, poz. 1217), oraz o niewniesieniu sprzeciwu przez w∏aÊciwy organ — w przypadku przedsi´wzi´ç, o których mowa w art. 3 ust. 1

pkt 1—3 i art. 5 ust. 1, a tak˝e w art. 3 ust. 1 pkt 5

ustawy, je˝eli planowany zakres robót budowlanych wymaga pozwolenia na budow´ lub zg∏oszenia;

dowej — budownictwo, gospodarka przestrzenna i mieszkaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 rozporzàdzenia Prezesa

Rady Ministrów z dnia 18 lipca 2006 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Budownictwa (Dz. U.

Nr 131, poz. 906 oraz z 2007 r. Nr 38, poz. 241).

3) projekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, a w przypadku gdy planowany

zakres robót budowlanych nie przewiduje pozwolenia na budow´ — dokumentacj´ projektowà

§ 2. 1. Wnioski sk∏ada si´ w Banku Gospodarstwa

Krajowego, zwanym dalej „Bankiem”, od dnia

1 kwietnia do dnia 30 kwietnia i od dnia 1 paêdziernika do dnia 31 paêdziernika ka˝dego roku. Dzieƒ z∏o˝enia wniosku za poÊrednictwem poczty okreÊla data

stempla pocztowego.

2. Bank zwraca bez rozpatrzenia wnioski

1) z∏o˝one z naruszeniem terminów, o których mowa

w ust. 1;

———————

wykonanà zgodnie z rozporzàdzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 wrzeÊnia 2004 r. w sprawie

szczegó∏owego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania

i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-u˝ytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072

oraz z 2005 r. Nr 75, poz. 664), w zakresie niezb´dnym do zweryfikowania nast´pujàcych danych

a) rodzaju przedsi´wzi´cia,

b) liczby tworzonych lokali socjalnych, mieszkaƒ

chronionych lub lokali mieszkalnych powstajàcych w wyniku realizacji przedsi´wzi´cia przez

towarzystwo budownictwa spo∏ecznego,

c) powierzchni u˝ytkowych budynków lub ich cz´Êci,

d) w przypadku gdy wnioskodawca ubiega si´

o przyznanie punktów za kryterium 5.A albo

5.B, albo 5.C, o których mowa w za∏àczniku nr 2

do rozporzàdzenia — wartoÊci lub przewidywanej wartoÊci wskaênika E, okreÊlajàcego obliczeniowe zapotrzebowanie na energi´ koƒcowà

(ciep∏o) do ogrzewania budynku w sezonie

grzewczym, wyznaczonego zgodnie z Polskà

Normà dotyczàcà obliczania sezonowego zapotrzebowania na ciep∏o do ogrzewania budynków mieszkalnych, a tak˝e wartoÊci lub przewidywanej wartoÊci granicznej E0 wskaênika sezonowego zapotrzebowania na ciep∏o do ogrzewania budynku, ustalonej zgodnie z § 329 ust. 4

rozporzàdzenia Ministra Infrastruktury z dnia

12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadaç budynki

i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690,

z 2003 r. Nr 33, poz. 270 oraz z 2004 r. Nr 109,

poz. 1156), w zale˝noÊci od wartoÊci wspó∏czynnika kszta∏tu (A/V) budynku

— w przypadku przedsi´wzi´ç, o których mowa

w art. 3 ust. 1 pkt 1—3 i 5 oraz w art. 5 ust. 1 ustawy;

4) dokumenty potwierdzajàce koszty przedsi´wzi´cia

a) kosztorys inwestorski lub kalkulacj´ planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, okreÊlonych w programie funkcjonalno-u˝ytkowym, o których mowa w art. 33

ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. — Prawo zamówieƒ publicznych (Dz. U. z 2006 r.

Nr 164, poz. 1163, Nr 170, poz. 1217 i Nr 227,

poz. 1658),

b) kopie umów z wykonawcami robót budowlanych, us∏ug i dostaw, zawartych do dnia z∏o˝enia wniosku, dotyczàcych wykonania przedsi´wzi´cia lub cz´Êci przedsi´wzi´cia,

c) kalkulacje w∏asne sporzàdzone z nale˝ytà starannoÊcià dla zakresu przedsi´wzi´cia, który nie

zosta∏ obj´ty dokumentami potwierdzajàcymi

koszty przedsi´wzi´cia wymienionymi w lit. a i b

— w przypadku przedsi´wzi´ç, o których mowa

w art. 3 ust. 1 pkt 1—3 i 5 oraz w art. 5 ust. 1 ustawy.

Poz. 346

§ 4. Je˝eli w danym pó∏roczu wynikajàce z wniosków ∏àczne zapotrzebowanie na finansowe wsparcie

w ramach puli przeznaczonej na udzielanie finansowego wsparcia na realizacj´ przedsi´wzi´ç, o których

mowa w art. 3 i 5 ustawy, nie przekracza wysokoÊci tej

puli, po dokonaniu przeniesienia, o którym mowa

w art. 10 ust. 4 ustawy, Bank udziela finansowego

wsparcia wnioskodawcom, których wnioski spe∏niajà

wymagania art. 3, 5—7, 13, 14, 15 ust. 1 i art. 16 ustawy oraz § 2 ust. 1, § 3 i § 9 rozporzàdzenia.

§ 5. 1. W przypadku koniecznoÊci dokonania wyboru przedsi´wzi´ç, o którym mowa w art. 11 ustawy,

Bank ocenia wnioski i przyznaje punkty zgodnie z kryteriami okreÊlonymi w za∏àczniku nr 2 do rozporzàdzenia.

2. Liczb´ punktów, o których mowa w ust. 1, okreÊla si´ z dok∏adnoÊcià do dwóch miejsc po przecinku.

3. W przypadku uzyskania takiej samej liczby punktów o pierwszeƒstwie w dost´pie do wsparcia przesàdza wi´ksza liczba tworzonych lokali socjalnych lub

mieszkaƒ chronionych w ramach przedsi´wzi´cia obj´tego wnioskiem.

§ 6. Bank og∏asza w Biuletynie Informacji Publicznej, w terminach do dnia 30 czerwca oraz do dnia

31 grudnia ka˝dego roku odpowiednio dla wniosków

sk∏adanych do dnia 30 kwietnia oraz do dnia 31 paêdziernika ka˝dego roku

1) informacj´ o mo˝liwoÊci udzielenia finansowego

wsparcia wszystkim wnioskodawcom, których

wnioski spe∏niajà wymagania art. 3, 5—7, 13, 14,

15 ust. 1 i art. 16 ustawy i § 2 ust. 1, § 3 i § 9 rozporzàdzenia — w przypadku, o którym mowa

w § 4, albo

2) wyniki oceny wniosków — w przypadku, o którym

mowa w § 5.

§ 7. W przypadku, o którym mowa w § 5, Bank

udziela finansowego wsparcia wnioskodawcom, którzy uzyskali wy˝sze oceny punktowe, a˝ do wyczerpania puli Êrodków przeznaczonej na udzielanie finansowego wsparcia.

§ 8. Wzór formularza rozliczenia udzielonego finansowego wsparcia okreÊla za∏àcznik nr 3 do rozporzàdzenia.

§ 9. W lokalach mieszkalnych pozyskanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia nale˝y zainstalowaç, z zastrze˝eniem § 10

1) wann´ lub kabin´ natryskowà — w ∏azience;

2) umywalk´ — w ∏azience;

3) misk´ ust´powà — w ∏azience lub w wydzielonym

ust´pie;

4) zlewozmywak;

5) kuchenk´ gazowà czteropaleniskowà z piekarnikiem lub równowa˝nà u˝ytkowo kuchenk´ elektrycznà.

1) wnioski sk∏ada si´ w Banku od dnia 1 kwietnia do

dnia 31 maja i od dnia 1 paêdziernika do dnia

31 paêdziernika;

§ 10. W przypadku przedsi´wzi´ç obj´tych wnioskami o udzielenie finansowego wsparcia sk∏adanymi

w 2007 r. w lokalach pozyskanych z wykorzystaniem

finansowego wsparcia dopuszcza si´ rezygnacj´ z instalacji wyposa˝enia, o którym mowa w § 9, je˝eli

w ka˝dym budynku mieszkalnym obj´tym przedsi´wzi´ciem zostanà urzàdzone przeznaczone do wspólnego u˝ytku

2) Bank po otrzymaniu wniosku niespe∏niajàcego wymagaƒ, o których mowa w § 3, wzywa wnioskodawc´ do jego uzupe∏nienia w terminie 7 dni od

dnia dor´czenia wezwania, wskazujàc wymagania,

których wniosek nie spe∏nia;

1) pomieszczenia higieniczno-sanitarne spe∏niajàce

warunki okreÊlone w § 82 rozporzàdzenia Ministra

Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie

warunków technicznych, jakim powinny odpowiadaç budynki i ich usytuowanie;

2) pomieszczenia s∏u˝àce do przygotowywania posi∏ków, wyposa˝one w szczególnoÊci w zlewozmywaki i kuchenki gazowe lub elektryczne.

§ 11. 1. W przypadku wniosków o udzielenie finansowego wsparcia sk∏adanych w 2007 r.

3) Bank og∏asza w Biuletynie Informacji Publicznej

informacje, o których mowa w § 6 pkt 1, albo wyniki oceny wniosków, o których mowa w § 6 pkt 2,

w terminach do dnia 31 lipca oraz do dnia 31 grudnia odpowiednio dla wniosków sk∏adanych do

dnia 31 maja oraz do dnia 31 paêdziernika.

2. Bank zwraca bez rozpatrzenia wnioski nieuzupe∏nione w terminie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2.

§ 12. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

7 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Budownictwa: A. Aumiller

Za∏àczniki do rozporzàdzenia Ministra Budownictwa

z dnia 15 marca 2007 r. (poz. 346)

Za∏àcznik nr 1

ZAKRES INFORMACJI, JAKIE POWINIEN ZAWIERAå WNIOSEK O UDZIELENIE FINANSOWEGO WSPARCIA

W TWORZENIU LOKALI SOCJALNYCH I MIESZKA¡ CHRONIONYCH

I. DANE WNIOSKODAWCY

A. Rodzaj wnioskodawcy (gmina, powiat, zwiàzek

mi´dzygminny, organizacja po˝ytku publicznego).

B. Nazwa.

C. Adres.

D. Adres do korespondencji (jeÊli inny ni˝ w pkt C).

E. REGON.

F. Imi´ i nazwisko, telefon, faks oraz adres poczty

elektronicznej osoby bezpoÊrednio prowadzàcej spraw´.

G. Nazwa i adres towarzystwa budownictwa spo∏ecznego w przypadku przedsi´wzi´ç, o których

mowa w art. 5 ust. 1 ustawy.

II. DANE DOTYCZÑCE REALIZOWANEGO PRZEDSI¢WZI¢CIA

A. Wnioskowana kwota finansowego wsparcia

(w z∏).

B. Przewidywana data rozpocz´cia realizacji

przedsi´wzi´cia (miesiàc s∏ownie i rok).

C. Przewidywana data zakoƒczenia realizacji

przedsi´wzi´cia (miesiàc s∏ownie i rok).

D. Przewidywana struktura finansowania przedsi´wzi´cia, z podzia∏em na Êrodki w∏asne,

wsparcie finansowe na podstawie ustawy, inne

êród∏a (kwoty oraz udzia∏ procentowy).

III. RODZAJ PRZEDSI¢WZI¢CIA (NALE˚Y WSKAZAå

JEDEN Z PONI˚SZYCH)

A. Budowa budynku na nieruchomoÊci stanowiàcej w∏asnoÊç gminy lub b´dàcej w jej u˝ytkowaniu wieczystym (art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy).

B. Remont lub przebudowa budynku b´dàcego

w∏asnoÊcià gminy i przeznaczonego na pobyt

ludzi albo cz´Êci takiego budynku (art. 3 ust. 1

pkt 2 ustawy).

C. Zmiana sposobu u˝ytkowania budynku b´dàcego w∏asnoÊcià gminy albo cz´Êci takiego

budynku wymagajàca dokonania remontu lub

przebudowy (art. 3 ust. 1 pkt 3 ustawy).

D. Kupno lokali mieszkalnych (art. 3 ust. 1 pkt 4

ustawy).

E. Kupno lokali mieszkalnych po∏àczone z ich remontem (art. 3 ust. 1 pkt 5 ustawy).

F. Tworzenie lokali mieszkalnych powstajàcych

w wyniku realizacji przez towarzystwo budownictwa spo∏ecznego budowy budynku (art. 5

ust. 1 pkt 1 ustawy).

G. Tworzenie lokali mieszkalnych powstajàcych

w wyniku realizacji przez towarzystwo budownictwa spo∏ecznego remontu lub przebudowy

budynku przeznaczonego na pobyt ludzi albo

cz´Êci takiego budynku (art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy).

H. Tworzenie lokali mieszkalnych powstajàcych

w wyniku realizacji przez towarzystwo budownictwa spo∏ecznego zmiany sposobu u˝ytkowania budynku albo jego cz´Êci, je˝eli taka zmiana

wymaga dokonania remontu lub przebudowy

(art. 5 ust. 1 pkt 3 ustawy).

IV. RODZAJ ZASOBU POWSTAJÑCEGO W WYNIKU

PRZEDSI¢WZI¢CIA

A. Liczba lokali socjalnych.

B. Liczba mieszkaƒ chronionych.

C. Liczba mieszkaƒ pozyskiwanych w wyniku realizacji inwestycji przez towarzystwo budownictwa spo∏ecznego

1. mieszkania przeznaczone do podnajmowania osobom spe∏niajàcym warunki otrzymania lokalu socjalnego,

2. mieszkania chronione.

V. CHARAKTERSTYKA PRZEDSI¢WZI¢CIA1)

A. Budowa budynku na nieruchomoÊci stanowiàcej w∏asnoÊç gminy lub b´dàcej w jej u˝ytkowaniu wieczystym

1. adres nieruchomoÊci,

2. powierzchnia u˝ytkowa budynku,2)

3. ∏àczna powierzchnia u˝ytkowa lokali socjalnych, tworzonych w ramach przedsi´wzi´cia, wraz z pomieszczeniami przynale˝nymi,2)

4. ∏àczna powierzchnia u˝ytkowa lokali nieb´dàcych lokalami socjalnymi, wraz z pomieszczeniami przynale˝nymi,2)

5. przewidywany koszt przedsi´wzi´cia,3)

6. przeci´tna powierzchnia u˝ytkowa lokali socjalnych, tworzonych w ramach przedsi´wzi´cia, bez pomieszczeƒ przynale˝nych,2)

7. przewidywana wartoÊç wskaênika E, okreÊlajàcego obliczeniowe zapotrzebowanie na

energi´ koƒcowà (ciep∏o) do ogrzewania

budynku w sezonie grzewczym, wyznaczonego zgodnie z Polskà Normà dotyczàcà

obliczania sezonowego zapotrzebowania

na ciep∏o do ogrzewania budynków mieszkalnych, dla budynku,4)

———————

1) W przypadku gdy przedsi´wzi´ciem obj´ty jest wi´cej ni˝

jeden budynek lub lokale mieszkalne zlokalizowane w wi´cej ni˝ jednym budynku, dane nale˝y podaç oddzielnie dla

ka˝dego budynku (z wyjàtkiem informacji wynikajàcych

z pkt A.5, B.5, C.5, D.6, E.6, F.7, F.8, G.7, G.8, H.7, H.8 cz´Êci V).

2) Obliczona zgodnie z art. 1a ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia

12 stycznia 1991 r. o podatkach i op∏atach lokalnych

(Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844, z póên. zm.).

3) Nie wlicza si´ wartoÊci lub kosztu nabycia gruntu. Wlicza

si´ koszt wyposa˝enia lokalu, o którym mowa w § 9 rozporzàdzenia.

4) Podanie informacji o wartoÊci wskaênika E i E jest obo0

wiàzkowe, je˝eli wnioskodawca z∏o˝y∏ oÊwiadczenie, z którego wynika, ˝e ubiega si´ o przyznanie punktów za kryterium 5.A albo 5.B, albo 5.C, o którym mowa w za∏àczniku

nr 2 do rozporzàdzenia.

Poz. 346

8.

wartoÊç graniczna E0 wskaênika sezonowego zapotrzebowania na ciep∏o do ogrzewania budynku, ustalona zgodnie z § 329

ust. 4 rozporzàdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie

warunków technicznych, jakim powinny

odpowiadaç budynki i ich usytuowanie

(Dz. U. Nr 75, poz. 690, z póên. zm.), w zale˝noÊci od wartoÊci wspó∏czynnika kszta∏tu (A/V) budynku.4)

B. Remont lub przebudowa budynku b´dàcego

w∏asnoÊcià gminy i przeznaczonego na pobyt

ludzi albo cz´Êci takiego budynku — zakres informacji jak w pkt A.

C. Zmiana sposobu u˝ytkowania budynku b´dàcego w∏asnoÊcià gminy albo cz´Êci takiego

budynku wymagajàca dokonania remontu lub

przebudowy — zakres informacji jak w pkt A.

D. Kupno lokali mieszkalnych

1. adresy nabywanych lokali,

2. liczba nabywanych lokali mieszkalnych,

3. liczba wszystkich lokali mieszkalnych,

4. przeci´tna powierzchnia u˝ytkowa lokali

mieszkalnych, nabywanych w ramach

przedsi´wzi´cia, bez pomieszczeƒ przynale˝nych,2)

5. ∏àczna powierzchnia u˝ytkowa lokali mieszkalnych, nabywanych w ramach przedsi´wzi´cia, wraz z pomieszczeniami przynale˝nymi,2)

6. przewidywany koszt przedsi´wzi´cia,5)

7. wartoÊç wskaênika E, okreÊlajàcego obliczeniowe zapotrzebowanie na energi´

koƒcowà (ciep∏o) do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym, wyznaczonego

zgodnie z Polskà Normà dotyczàcà obliczania sezonowego zapotrzebowania na

ciep∏o do ogrzewania budynków mieszkalnych, dla budynku,4)

8. wartoÊç graniczna E0 wskaênika sezonowego zapotrzebowania na ciep∏o do ogrzewania budynku, ustalona zgodnie z § 329

ust. 4 rozporzàdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadaç budynki i ich usytuowanie, w zale˝noÊci od wartoÊci wspó∏czynnika kszta∏tu (A/V) budynku.4)

E. Kupno lokali mieszkalnych po∏àczone z ich remontem — zakres informacji jak w pkt D.

F. Tworzenie lokali mieszkalnych powstajàcych

w wyniku realizacji przez towarzystwo budownictwa spo∏ecznego budowy budynku

1. adres nieruchomoÊci,

2. liczba tworzonych w budynku mieszkaƒ

przeznaczonych do podnajmowania osobom spe∏niajàcym warunki otrzymania lokalu socjalnego,

———————

5) Wlicza si´ tylko koszty, o których mowa w art. 14 pkt 2

ustawy.

3. liczba tworzonych mieszkaƒ chronionych

w budynku,

4. liczba wszystkich lokali mieszkalnych w budynku,

5. przeci´tna powierzchnia u˝ytkowa lokali

mieszkalnych, tworzonych w ramach

przedsi´wzi´cia, bez pomieszczeƒ przynale˝nych,2)

6. ∏àczna powierzchnia u˝ytkowa lokali mieszkalnych, tworzonych w ramach przedsi´wzi´cia, wraz z pomieszczeniami przynale˝nymi,2)

7. przewidywany koszt przedsi´wzi´cia,3)

8. udzia∏ wnioskodawcy w kosztach przedsi´wzi´cia (w procentach),

9. przewidywana wartoÊç wskaênika E, okreÊlajàcego obliczeniowe zapotrzebowanie na

energi´ koƒcowà (ciep∏o) do ogrzewania

budynku w sezonie grzewczym, wyznaczonego zgodnie z Polskà Normà dotyczàcà

obliczania sezonowego zapotrzebowania

na ciep∏o do ogrzewania budynków mieszkalnych, dla budynku,4)

10. wartoÊç graniczna E0 wskaênika sezonowego zapotrzebowania na ciep∏o do ogrzewania budynku, ustalona zgodnie z § 329

ust. 4 rozporzàdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadaç budynki i ich usytuowanie, w zale˝noÊci od wartoÊci wspó∏czynnika kszta∏tu (A/V) budynku.4)

G. Tworzenie lokali mieszkalnych powstajàcych

w wyniku realizacji przez towarzystwo budownictwa spo∏ecznego remontu lub przebudowy

budynku przeznaczonego na pobyt ludzi albo

cz´Êci takiego budynku — zakres informacji jak

w pkt F.

H. Tworzenie lokali mieszkalnych powstajàcych

w wyniku realizacji przez towarzystwo budownictwa spo∏ecznego zmiany sposobu u˝ytkowania budynku albo jego cz´Êci, je˝eli taka zmiana

wymaga dokonania remontu lub przebudowy

— zakres informacji jak w pkt F.

VI. INNE6)

A. Ârednia (z ostatnich trzech lat poprzedzajàcych

rok z∏o˝enia wniosku) liczby prawomocnych

wyroków eksmisyjnych z orzeczonym prawem

do lokalu socjalnego, zg∏oszonych przez wierzycieli do realizacji przez gmin´ (na podstawie

art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r.

o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym

zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

(Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z póên. zm.)).7)

———————

6) W przypadku wniosków o finansowe wsparcie wy∏àcznie

na tworzenie mieszkaƒ chronionych nie sà wymagane informacje w pkt A—D.

7) Je˝eli wnioskodawcà jest zwiàzek mi´dzygminny, podaje

si´ Êrednie dla ka˝dej z gmin wchodzàcych w sk∏ad zwiàzku.

Poz. 346

B. Liczba lokali niezb´dnych dla osób zamieszkujàcych w lokalach, które wymagajà opró˝nienia w zwiàzku z koniecznoÊcià rozbiórki lub remontu budynku, wed∏ug zg∏oszonych do gminy wniosków potwierdzonych decyzjà organu

nadzoru budowlanego (na podstawie art. 32

ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie

praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego).8)

C. Liczba niezrealizowanych wniosków o lokale

socjalne lub zamienne, spe∏niajàcych okreÊlone

przez rad´ gminy kryteria.9)

D. Liczba lokali w mieszkaniowym zasobie gminy

(lub wszystkich gmin wchodzàcych w sk∏ad

zwiàzku mi´dzygminnego).10)

E. OÊwiadczenie, ˝e przedsi´wzi´cie nie jest

wspó∏finansowane ze Êrodków Unii Europejskiej.

F. OÊwiadczenie, ˝e przedsi´wzi´cie nie jest

wspó∏finansowane ze Êrodków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (w przypadku przedsi´wzi´ç, o których mowa w art. 5 ust. 1 ustawy).

G. OÊwiadczenie o zamiarze ubiegania si´ o przyznanie punktów za kryterium 5.A albo 5.B, albo

5.C, o którym mowa w za∏àczniku nr 2 do rozporzàdzenia.11)

VII. OÂWIADCZENIE O PRAWDZIWOÂCI DANYCH ZAWARTYCH WE WNIOSKU, PODPISANE PRZEZ

— w przypadku gminy: wójta (burmistrza, prezydenta miasta),

— w przypadku zwiàzku mi´dzygminnego: zarzàd

zwiàzku,

— w przypadku powiatu: starost´,

— w przypadku organizacji po˝ytku publicznego

osob´ lub osoby uprawnione do sk∏adania

oÊwiadczeƒ woli w imieniu organizacji (nale˝y

do∏àczyç aktualny dokument potwierdzajàcy

uprawnienia).

———————

8) Je˝eli wnioskodawcà jest zwiàzek mi´dzygminny, podaje

si´ liczby lokali dla ka˝dej z gmin wchodzàcych w sk∏ad

zwiàzku.

9) Je˝eli wnioskodawcà jest zwiàzek mi´dzygminny, podaje

si´ liczby wniosków dla ka˝dej z gmin wchodzàcych

w sk∏ad zwiàzku.

10) Je˝eli wnioskodawcà jest zwiàzek mi´dzygminny, podaje

si´ liczby lokali dla ka˝dej z gmin wchodzàcych w sk∏ad

zwiàzku.

11) Je˝eli wnioskodawca z∏o˝y oÊwiadczenie, z którego wynika, ˝e ubiega si´ o przyznanie punktów za kryterium 5.A

albo 5.B, albo 5.C, o którym mowa w za∏àczniku nr 2 do

rozporzàdzenia, powinien podaç we wniosku informacje

o wysokoÊci wskaêników E i E0 oraz za∏àczyç do wniosku

dokumentacj´, o której mowa w § 3 ust. 2 pkt 3 lit. d rozporzàdzenia. W przeciwnym razie wniosek zostanie uznany za niekompletny. Je˝eli wnioskodawca z∏o˝y oÊwiadczenie, z którego wynika, ˝e nie ubiega si´ o przyznanie

punktów za kryterium 5.A albo 5.B, albo 5.C, punkty za to

kryterium nie zostanà przyznane.

Za∏àcznik nr 2

KRYTERIA OCENY WNIOSKÓW O FINANSOWE WSPARCIE W TWORZENIU LOKALI SOCJALNYCH

I MIESZKA¡ CHRONIONYCH

Lp.

Nazwa kryterium

Definicja i norma kryterium

Ocena w punktach

1

2

3

4

1.A.

Koszt realizacji przedsi´wzi´cia (dla

przedsi´wzi´ç zlokalizowanych w powiatach, gdzie wskaênik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni u˝ytkowej budynków mieszkalnych1) przekracza co najmniej

o 20 % cen´ 1 m2 powierzchni u˝ytkowej budynku mieszkalnego og∏aszanà

przez Prezesa G∏ównego Urz´du Statystycznego na potrzeby obliczania

premii gwarancyjnej2))

Stosunek kosztu przedsi´wzi´cia

(x – 70 %)

w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni —————— ∗ 20 pkt

u˝ytkowej lokali mieszkalnych ob– 20 %

j´tych przedsi´wzi´ciem wraz z pomieszczeniami przynale˝nymi do nie wi´cej ni˝ 20 pkt

wskaênika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni

u˝ytkowej budynków mieszkalnych

dla powiatu, w którym zlokalizowane jest przedsi´wzi´cie1) (x w %;

0 pkt, je˝eli x jest równy bàdê wi´kszy od 70 %)

1.B.

Koszt realizacji przedsi´wzi´cia (dla

przedsi´wzi´ç zlokalizowanych w powiatach, gdzie wskaênik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni u˝ytkowej budynków mieszkalnych1) jest mniejszy od wielkoÊci

okreÊlonej w lp. 1.A)

Stosunek kosztu przedsi´wzi´cia

(x – 90 %)

w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni —————— ∗ 20 pkt

u˝ytkowej lokali mieszkalnych ob– 20 %

j´tych przedsi´wzi´ciem wraz z pomieszczeniami przynale˝nymi do nie wi´cej ni˝ 20 pkt

wskaênika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni

u˝ytkowej budynków mieszkalnych

dla powiatu, w którym zlokalizowane jest przedsi´wzi´cie1) (x w %;

0 pkt, je˝eli x jest równy bàdê wi´kszy od 90 %)

2.

Stopa bezrobocia3)

Stopa bezrobocia na obszarze dzia- (x – y) ∗ 50 pkt

∏ania powiatowego urz´du pracy

w∏aÊciwego ze wzgl´du na lokalizacj´ przedsi´wzi´cia (x w %). Je˝eli stopa jest równa lub mniejsza

od przeci´tnej stopy bezrobocia

w kraju3) (y w %), ocena wynosi

0 pkt

———————

1) Ustalany przez wojewod´ na okres 6 miesi´cy i og∏aszany, w drodze obwieszczenia, w wojewódzkim dzienniku urz´do-

wym — na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym

zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego; przyjmuje si´ wskaênik ostatnio og∏oszony przed pierwszym dniem okresu sk∏adania wniosków, o którym mowa w § 2 ust. 1 rozporzàdzenia.

2) Og∏aszana przez Prezesa GUS w Dzienniku Urz´dowym G∏ównego Urz´du Statystycznego za okresy kwartalne — na podstawie art. 3b ust. 4 ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy paƒstwa w sp∏acie niektórych kredytów mieszkaniowych,

udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wyp∏aconych premii gwarancyjnych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119,

poz. 1115, z póên. zm.); przyjmuje si´ cen´ ostatnio og∏oszonà przed pierwszym dniem okresu sk∏adania wniosków, o którym mowa w § 2 ust. 1 rozporzàdzenia.

3) Og∏aszana przez Prezesa GUS, w drodze obwieszczenia, w Dzienniku Urz´dowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski” do dnia 30 wrzeÊnia ka˝dego roku wed∏ug stanu na dzieƒ 30 czerwca danego roku — na podstawie art. 82 ustawy

z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. Nr 99, poz. 1001, z póên. zm.); przyjmuje si´ stop´ ostatnio og∏oszonà przed pierwszym dniem okresu sk∏adania wniosków, o którym mowa w § 2 ust. 1 rozporzàdzenia.

2

Poz. 346

3

4

3.A.

IntensywnoÊç wsparcia finansowe- Stosunek oczekiwanego finanso(x – 20 %)

go przedsi´wzi´ç, o których mowa wego wsparcia do kosztów przed- —————— ∗ 20 pkt

w art. 3 ust. 1 pkt 1 i 4 ustawy

si´wzi´cia (x w %). Je˝eli x jest

– 20 %

równy 20 %, ocena wynosi 0 pkt

3.B.

IntensywnoÊç wsparcia finansowego przedsi´wzi´ç, o których mowa

w art. 3 ust. 1 pkt 2, 3 i 5 oraz art. 5

ust. 1 pkt 1 ustawy

3.C.

IntensywnoÊç wsparcia finansowego Stosunek oczekiwanego finanso(x – 40 %)

przedsi´wzi´ç, o których mowa art. 5 wego wsparcia do kosztów przed- —————— ∗ 20 pkt

ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy

si´wzi´cia (x w %). Je˝eli x jest

– 20 %

równy 40 %, ocena wynosi 0 pkt

4.

Standard powierzchniowy lokali miesz- Przeci´tna powierzchnia u˝ytkowa

(x – 35)

kalnych

lokali mieszkalnych obj´tych przed- —————— ∗ 10 pkt

si´wzi´ciem bez pomieszczeƒ przy10

nale˝nych (x). Je˝eli przeci´tna powierzchnia u˝ytkowa jest mniejsza nie wi´cej ni˝ 10 pkt

lub równa 35 m2, ocena wynosi 0 pkt

5.A.

Energooszcz´dnoÊç — dla przedsi´- Przewidywana wartoÊç wskaêni- Je˝eli tak — 10 pkt

wzi´ç, o których mowa w art. 3 ust. 1 ka E, okreÊlajàcego obliczeniowe

pkt 1 i art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy

zapotrzebowanie na energi´ koƒcowà (ciep∏o) do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym, wyznaczonego zgodnie z Polskà Normà dotyczàcà obliczania sezonowego zapotrzebowania na ciep∏o

do ogrzewania budynków mieszkalnych, jest mniejsza co najmniej

o 15 % od wartoÊci granicznej E0

okreÊlonej w przepisach techniczno-budowlanych4)

5.B.

Energooszcz´dnoÊç — dla przedsi´- Przewidywana wartoÊç wskaêni- Je˝eli tak — 10 pkt

wzi´ç, o których mowa w art. 3 ust. 1 ka E, okreÊlajàcego obliczeniowe

pkt 2 i 3 i art. 5 ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy zapotrzebowanie na energi´ koƒcowà (ciep∏o) do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym, wyznaczonego zgodnie z Polskà Normà dotyczàcà obliczania sezonowego zapotrzebowania na ciep∏o

do ogrzewania budynków mieszkalnych, nie przekracza wartoÊci

granicznej E0 o wi´cej ni˝ 10 %4)

Stosunek oczekiwanego finanso(x – 30 %)

wego wsparcia do kosztów przed- —————— ∗ 20 pkt

si´wzi´cia (x w %). Je˝eli x jest

– 20 %

równy 30 %, ocena wynosi 0 pkt

———————

4) W przypadku gdy przedsi´wzi´ciem obj´ty jest wi´cej ni˝ jeden budynek lub lokale mieszkalne zlokalizowane w wi´cej

ni˝ jednym budynku, uzyskanie punktów za to kryterium jest uwarunkowane spe∏nieniem normy kryterium dla ka˝dego

budynku.

2

Poz. 346

3

4

5.C.

Energooszcz´dnoÊç — dla przedsi´- WartoÊç wskaênika E, okreÊlajàce- Je˝eli tak — 10 pkt

wzi´ç, o których mowa w art. 3 ust. 1 go obliczeniowe zapotrzebowanie

pkt 4 i 5 ustawy

na energi´ koƒcowà (ciep∏o) do

ogrzewania budynku w sezonie

grzewczym, wyznaczonego zgodnie z Polskà Normà dotyczàcà obliczania sezonowego zapotrzebowania na ciep∏o do ogrzewania

budynków mieszkalnych, obliczona dla budynku, w którym zlokalizowane sà lokale, nie przekracza

wartoÊci granicznej E0 o wi´cej

ni˝ 50 %4)

6.

Potrzeby w zakresie lokali socjalnych Relacja (x) sumy

x ∗ 100 pkt

wed∏ug stanu na pierwszy dzieƒ pó∏ro- 1) Êredniej (z ostatnich trzech lat

cza, w którym jest sk∏adany wniosek5)

poprzedzajàcych rok z∏o˝enia nie wi´cej ni˝ 20 pkt

wniosku) liczby prawomocnych

wyroków eksmisyjnych z orzeczonym prawem do lokalu socjalnego, zg∏oszonych przez wierzycieli do realizacji przez gmin´,

2) liczby lokali niezb´dnych dla

osób zamieszkujàcych w lokalach, które wymagajà opró˝nienia w zwiàzku z koniecznoÊcià

rozbiórki lub remontu budynku,

wed∏ug zg∏oszonych do gminy

wniosków potwierdzonych decyzjà organu nadzoru budowlanego,

3) liczby niezrealizowanych wniosków o lokale socjalne lub zamienne spe∏niajàcych okreÊlone

przez rad´ gminy kryteria

— w gminie (lub wszystkich gminach wchodzàcych w sk∏ad zwiàzku mi´dzygminnego) do liczby lokali w mieszkaniowym zasobie

gminy (lub wszystkich gmin wchodzàcych w sk∏ad zwiàzku mi´dzygminnego)

———————

5) W przypadku wniosków o finansowe wsparcie wy∏àcznie na tworzenie mieszkaƒ chronionych wnioski te nie sà oceniane

na podstawie tego kryterium, lecz uzyskujà Êrednià ocen, jakà uzyska∏y na podstawie tego kryterium wszystkie ocenione

wnioski w danym pó∏roczu.

F

G

H

— 3229 —

A. Budowa budynku na nieruchomoÊci stanowiàcej w∏asnoÊç gminy lub b´dàcej w jej u˝ytkowaniu wieczystym.

B. Remont lub przebudowa budynku b´dàcego w∏asnoÊcià gminy i przeznaczonego na pobyt ludzi albo cz´Êci takiego budynku.

C. Zmiana sposobu u˝ytkowania budynku b´dàcego w∏asnoÊcià gminy albo cz´Êci takiego budynku wymagajàca dokonania remontu lub przebudowy.

D. Kupno lokali mieszkalnych.

E. Kupno lokali mieszkalnych po∏àczone z ich remontem.

F. Tworzenie lokali mieszkalnych powstajàcych w wyniku realizacji przez towarzystwo budownictwa spo∏ecznego budowy budynku.

G. Tworzenie lokali mieszkalnych powstajàcych w wyniku realizacji przez towarzystwo budownictwa spo∏ecznego remontu lub przebudowy budynku przeznaczonego

na pobyt ludzi albo cz´Êci takiego budynku.

H. Tworzenie lokali mieszkalnych powstajàcych w wyniku realizacji przez towarzystwo budownictwa spo∏ecznego zmiany sposobu u˝ytkowania budynku albo jego cz´Êci, je˝eli taka zmiana wymaga dokonania remontu lub przebudowy.

* ObjaÊnienia

13. Inne ni˝ wsparcie finansowe êród∏a sfinanso- 14. Dane kontaktowe osoby wype∏niajàcej rozli- 15. Podpis osoby upowa˝nionej do sk∏adania

wania przedsi´wzi´cia (rodzaje i kwoty): ........

czenie ...............................................................

oÊwiadczeƒ w imieniu wnioskodawcy

............................................................................

............................................................................

............................................................................

............................................................................

............................................................................

miejscowoÊç i data ..........................................

10. Nadwy˝ka wyp∏aconego wsparcia nad kwotà 11. Do zwrotu (kwota z poz. 10, je˝eli jest wi´k- 12. Liczba i powierzchnia u˝ytkowa pozyskanych

sza ni˝ 0 z∏) .................................................... z∏

w ramach przedsi´wzi´cia lokali socjalnych

wsparcia nale˝nego (je˝eli liczba ujemna,

lub mieszkaƒ chronionych

wpisaç 0 z∏) ................................................... z∏

............................ lokali,

............................ m2

9. Wsparcie nale˝ne (przyjmuje si´, ˝e równe

kwocie z poz. 4, je˝eli nie wi´ksze ni˝ kwota

z poz. 8, a dla przedsi´wzi´ç F, G i H dodatkowo nie wi´ksze ni˝ 50 % kwoty z poz. 6. Je˝eli

wi´ksze, przyjmuje si´ ni˝szà z kwot z poz. 6

i 8) .................................................................. z∏

E

8. Maksymalne dopuszczalne wsparcie (20 %

kosztu przedsi´wzi´cia A i D; 30 % kosztu

przedsi´wzi´cia B, C, E i F; 40 % kosztu przedsi´wzi´cia G i H) ............................................ z∏

D

7. Udzia∏ wyp∏aconego wsparcia w faktycznym

koszcie przedsi´wzi´cia ............................. %

(kwot´ z poz. 6 nale˝y podzieliç przez kwot´

z poz. 5 i pomno˝yç przez 100)

C

6. Udzia∏ wnioskodawcy w faktycznym koszcie

przedsi´wzi´cia (dotyczy przedsi´wzi´ç F, G

i H; uzupe∏nia si´ na podstawie oÊwiadczenia

TBS, o którym mowa w art. 18 ust. 1 pkt 2

ustawy) .......................................................... z∏

B

5. Faktyczny koszt przedsi´wzi´cia (dla przedsi´wzi´ç F, G i H uzupe∏nia si´ na podstawie

oÊwiadczenia TBS, o którym mowa w art. 18

ust. 1 pkt 2 ustawy) ...................................... z∏

A

2. Numer umowy: .............................................................................................

4. Wyp∏acone wsparcie .................................... z∏

3. Rodzaj przedsi´wzi´cia (zaznaczyç w∏aÊciwe*)

1. Wnioskodawca: ...........................................................................................

WZÓR FORMULARZA ROZLICZENIA UDZIELONEGO FINANSOWEGO WSPARCIA W TWORZENIU LOKALI SOCJALNYCH

I MIESZKA¡ CHRONIONYCH

Za∏àcznik nr 3

Art. 4. Dotychczasowe przepisy wykonawcze, wydane na podstawie art. 15 ust. 2 pkt 2 i art. 19 ust. 8 ustawy, o której mowa w art. 1, zachowujà moc do dnia wejÊcia w ˝ycie przepisów wykonawczych wydanych na

podstawie art. 15 ust. 2 i art. 19 ust. 8 ustawy, o której

mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszà ustawà.

Poz. 345 i 346

Art. 5. Ustawa wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 14 dni

od dnia og∏oszenia, z wyjàtkiem art. 1 pkt 2, art. 1 pkt 3

lit. b, art. 1 pkt 6 lit. a, art. 1 pkt 7 oraz art. 1 pkt 10, które wchodzà w ˝ycie z dniem 1 stycznia 2008 r.

Prezydent Rzeczypospolitej Polskiej: L. Kaczyƒski

346

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA BUDOWNICTWA1)

z dnia 15 marca 2007 r.

w sprawie szczegó∏owego trybu i terminów sk∏adania i rozpatrywania wniosku

o udzielenie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych i mieszkaƒ chronionych, treÊci wniosku,

kryteriów jego oceny, wzoru formularza rozliczenia udzielonego wsparcia oraz minimalnych wymagaƒ

w zakresie wyposa˝enia, jakie muszà spe∏niaç pozyskane lokale mieszkalne

Na podstawie art. 19 ustawy z dnia 8 grudnia

2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkaƒ chronionych, noclegowni i domów dla

bezdomnych (Dz. U. Nr 251, poz. 1844) zarzàdza si´, co

nast´puje