Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 kwietnia 2005 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park"

§ 1. W rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki z dnia

2 grudnia 1997 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju

Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park” (Dz. U. Nr 153, poz.1004 oraz z 2000 r. Nr 62,

poz. 727) za∏àcznik otrzymuje brzmienie okreÊlone

w za∏àczniku do niniejszego rozporzàdzenia.

§ 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Gospodarki i Pracy: J. Piechota

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki

i Pracy z dnia 15 kwietnia 2005 r. (poz. 713)

PLAN ROZWOJU WA¸BRZYSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ INVEST-PARK

I. Wst´p

Plan rozwoju strefy okreÊla cele ustanowienia strefy oraz dzia∏ania, Êrodki techniczne i organizacyjne

s∏u˝àce osiàgni´ciu tych celów, obowiàzki zarzàdzajàcego dotyczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia

celów ustanowienia strefy i terminy wykonania tych

obowiàzków.

Wa∏brzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „Invest-Park” zosta∏a ustanowiona w dniu 29 maja 1997 r.

w regionie, który od wielu lat zwiàzany by∏ z przemy-

s∏em w´glowym. Likwidacja kopalƒ w´gla spowodowa∏a znaczny regres przemys∏u maszynowego, elektronicznego i innych dzia∏ajàcych na potrzeby górnictwa, w wyniku czego nastàpi∏ lawinowy przyrost bezrobocia. Stopa bezrobocia nale˝y obecnie do jednej

z najwy˝szych w kraju.

— dywersyfikacja dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy,

By∏e województwo wa∏brzyskie zakwalifikowane

zosta∏o do starych regionów przemys∏owych, wymagajàcych g∏´bokiej restrukturyzacji, zagro˝onych depresjà spo∏eczno-ekonomicznà o charakterze koniunkturalnym i strukturalnym. Dramatyczna redukcja

miejsc pracy, równie˝ w innych schy∏kowych, tradycyjnych bran˝ach, spowodowa∏a z kolei spadek realnych dochodów mieszkaƒców i potrzeb´ zwi´kszonych wydatków na pomoc spo∏ecznà.

III. Infrastruktura techniczna

W celu o˝ywienia gospodarczego i pobudzenia zainteresowania inwestowaniem w tym regionie w ciàgu

ostatnich lat zaanga˝owane zosta∏y znaczne Êrodki na

popraw´ infrastruktury technicznej. Konieczna jest dalsza przebudowa sieci dróg w miastach i ich okolicach.

Wa˝nym czynnikiem decydujàcym o rozwoju regionu jest budowa i modernizacja autostrad A3, A4

i A8. W regionie funkcjonuje szereg ulg i zach´t adresowanych zarówno do inwestorów krajowych, jak i zagranicznych.

Ustanowienie Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park” by∏o jednym z najwa˝niejszych czynników rzutujàcych na mo˝liwoÊç osiàgni´cia w∏aÊciwego tempa transformacji gospodarczej regionu. Po∏àczenie atrakcyjnych warunków dla inwestujàcych w strefie z istniejàcymi zasobami rynku pracy i mo˝liwoÊciami rozwoju stwarza gwarancje uzyskania po˝àdanej dynamiki przemian gospodarczych.

II. Cele ustanowienia specjalnej strefy ekonomicznej

Rozwój gospodarczy regionu poprzez wdra˝anie

rozwiàzaƒ stymulujàcych optymalne wykorzystanie

dost´pnych zasobów ludzkich, infrastruktury technicznej i spo∏ecznej.

1. Cele strategiczne

— zaktywizowanie gospodarcze regionu zgodnie z zasadà zrównowa˝onego rozwoju,

— z∏agodzenie spo∏ecznych i ekonomicznych skutków

restrukturyzacji przemys∏u, w tym górnictwa, poprzez utworzenie ok. 12 000 nowych miejsc pracy,

— zagospodarowanie infrastruktury technicznej.

2. Dzia∏ania

— promocja strefy w kraju i za granicà,

— preferowanie dzia∏alnoÊci w bran˝ach wykorzystujàcych mocne strony regionu, zgodnie ze specjalizacjà poszczególnych podstref,

— preferowanie dzia∏alnoÊci rozwijajàcej kooperacj´

z przedsi´biorcami dzia∏ajàcymi poza strefà,

— sta∏e monitorowanie wp∏ywu strefy na Êrodowisko

naturalne.

1. Podstrefa Wa∏brzych

214,2259 ha

o

∏àcznej

powierzchni

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z sieci miejskiej. Teren strefy zasilany jest wodociàgiem przesy∏owym o Êrednicy 500 mm.

Dla zagospodarowanej cz´Êci strefy zapotrzebowanie

na wod´ jest w pe∏ni pokryte. Dla niezagospodarowanego obszaru zapewnione sà dostawy wody w iloÊci

1 630 m3/24 h.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe oraz

przemys∏owe odprowadzane sà do biologicznej

oczyszczalni Êcieków w Âwiebodzicach. Dla niezagospodarowanej cz´Êci strefy wymagana jest budowa

kanalizacji sanitarnej. Rozbudowy wymaga równie˝

oczyszczalnia Êcieków.

Kanalizacja deszczowa: Dla niezagospodarowanej cz´Êci strefy wymagana jest budowa kanalizacji deszczowej.

Energia elektryczna: Zasilanie w energi´ elektrycznà

odbywa si´ ze zlokalizowanej na terenie strefy stacji

transformatorowo-rozdzielczej 110/20 kV o mocy

50 MW. Moc tej stacji mo˝e byç zwi´kszona do

120 MW. Rezerwa mocy wynosi ok. 30 MW. Zasilanie

niezagospodarowanej cz´Êci strefy wymaga budowy

kablowych linii rozdzielczych o napi´ciu 20 kV.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Gaz: W bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy przebiega

gazociàg Êredniego i podwy˝szonego ciÊnienia.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Przez miasto Wa∏brzych przebiegajà

— droga krajowa nr 35 relacji Wroc∏aw — Goliƒsk

(przejÊcie graniczne),

— droga wojewódzka nr 374, która w Strzegomiu ∏àczy si´ z drogà krajowà nr 5 relacji Wroc∏aw — Bolków — Kamienna Góra — Lubawka (przejÊcie graniczne). Droga krajowa nr 5 ∏àczy si´ w miejscowoÊci Kostom∏oty z autostradà A4, a w Bolkowie z drogà krajowà nr 3 relacji Szczecin — Jakuszyce (przejÊcie graniczne),

— droga wojewódzka nr 381, która w K∏odzku ∏àczy si´

z drogà krajowà nr 8 relacji Warszawa — Wroc∏aw

— Kudowa S∏one (przejÊcie graniczne).

Wa∏brzych po∏o˝ony jest przy linii kolejowej Wroc∏aw — Jelenia Góra. Teren strefy jest obs∏ugiwany

przez stacj´ Wa∏brzych-Szczawienko.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa sieci wodociàgowej w rejonie ul. Uczniowskiej i Orkana,

— budowa na obszarze niezagospodarowanym kanalizacji sanitarnej z w∏àczeniem do kolektora doprowadzonego do granicy strefy,

— budowa kanalizacji deszczowej na obszarze niezagospodarowanym z w∏àczeniem do kolektora doprowadzonego do granicy podstrefy,

— budowa energetycznej sieci rozdzielczej, tj. linii kablowych Êredniego napi´cia,

Poz. 713

Komunikacja: Przez miasto Dzier˝oniów przebiegajà

— droga wojewódzka nr 382 w kierunku Âwidnicy

i Zàbkowic Âlàskich, gdzie ∏àczy si´ z drogà krajowà

nr 5 relacji Warszawa — Wroc∏aw — Kudowa S∏one (przejÊcie graniczne),

— droga wojewódzka nr 384, która w Strzegomiu ∏àczy si´ z drogà krajowà nr 5 prowadzàcà w kierunku autostrady A4.

Do dróg tych istnieje bezpoÊredni dost´p poprzez

ul. Z∏otà przylegajàcà do strefy, która stanowi fragment przysz∏ej obwodnicy miasta.

Wzd∏u˝ terenów strefy przebiega linia kolejowa relacji Legnica — Katowice. Teren podstrefy jest obs∏ugiwany przez stacj´ Dzier˝oniów.

— budowa rozdzielczej sieci gazowej Êredniego ciÊnienia,

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa dróg wewn´trznych o d∏ugoÊci ok. 1,5 km.

— budowa sieci wodociàgowej wzd∏u˝ drogi wewn´trznej,

2. Podstrefa Dzier˝oniów

52,5002 ha

— budowa sieci kanalizacji sanitarnej wzd∏u˝ drogi

wewn´trznej,

o

∏àcznej

powierzchni

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z sieci miejskiej zlokalizowanej

wzd∏u˝ drogi wewn´trznej (wodociàg o Êrednicy

160 mm). Istnieje mo˝liwoÊç poboru wody miejskiej

w iloÊci ok. 4—5 tys. m3/24 h.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe i przemys∏owe odprowadzane b´dà do miejskiej oczyszczalni Êcieków dwoma rozbudowywanymi kolektorami

o Êrednicy 200 mm zlokalizowanymi wzd∏u˝ drogi wewn´trznej.

Kanalizacja deszczowa: Odprowadzanie wód opadowych odbywaç si´ b´dzie kolektorami deszczowymi

250 mm poprowadzonymi wzd∏u˝ drogi wewn´trznej

i dwoma przebudowywanymi rowami melioracyjnymi.

Energia elektryczna: W pobli˝u strefy znajduje si´ stacja transformatorowo-rozdzielcza (GPZ) zasilana dwoma liniami 110 kV. Dla zasilania strefy stacja zostanie

zmodernizowana. Zapewni to — po wybudowaniu linii

kablowych rozdzielczych o d∏ugoÊci ok. 2 km — dodatkowe zasilanie w wysokoÊci ok. 40 MW.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Gaz: W bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy przebiegajà

gazociàgi wysokiego i Êredniego ciÊnienia. Zasilanie

strefy odbywa si´ z gazociàgu Êredniego ciÊnienia

o Êrednicy 315 mm przebiegajàcego wzd∏u˝ ul. Ciep∏owniczej. Po rozbudowie mo˝liwoÊci dostawy gazu

wyniosà ok. 8 000 m3/h.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby w tym zakresie.

— budowa sieci kanalizacji deszczowej wzd∏u˝ drogi

wewn´trznej,

— przebudowa GPZ oraz budowa kablowych linii

Êredniego napi´cia,

— budowa sieci gazowej wzd∏u˝ drogi wewn´trznej,

— rozbudowa sieci teletechnicznej,

— budowa drogi wewn´trznej o d∏ugoÊci ok. 1 km.

3. Podstrefa Nowa Ruda o ∏àcznej powierzchni

33,4453 ha

3.1. Kompleks nr 1

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z sieci miejskiej. Teren zasilany jest

w wod´ z wodociàgu przesy∏owego o Êrednicy

160 mm, który w pe∏ni pokrywa zapotrzebowanie na

wod´.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe oraz

przemys∏owe odprowadzane sà do kanalizacji sanitarnej o Êrednicy 200 mm, która ∏àczy si´ z siecià miejskà

odprowadzajàcà Êcieki do oczyszczalni. Nie przewiduje si´ rozbudowy kanalizacji sanitarnej.

Kanalizacja deszczowa: Wody deszczowe odprowadzane sà za pomocà kanalizacji deszczowej o Êrednicy

300 — 1 000 mm.

Energia elektryczna: Zasilanie w energi´ elektrycznà

realizowane jest z przebiegajàcej w pobli˝u linii Êredniego napi´cia.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Gaz: W sàsiedztwie kompleksu nie ma sieci gazowej.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Kompleks le˝y przy drodze wojewódzkiej nr 381 relacji Wa∏brzych — K∏odzko, która w K∏odzku ∏àczy si´ z drogà krajowà nr 8 relacji Warszawa —

Wroc∏aw — Kudowa S∏one (przejÊcie graniczne),

a w Wa∏brzychu z drogà krajowà nr 35.

Nowa Ruda po∏o˝ona jest przy linii kolejowej

K∏odzko — Wa∏brzych, która w Wa∏brzychu ∏àczy si´

z linià relacji Wroc∏aw — Jelenia Góra, a w K∏odzku

z linià relacji Wroc∏aw — Mi´dzylesie. Strefa obs∏ugiwana jest przez stacj´ Nowa Ruda-Fabryczna.

Rozwój w zakresie infrastruktury: Nie przewiduje si´

rozbudowy istniejàcej infrastruktury.

3.2. Kompleks nr 2

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z sieci miejskiej. Teren zasilany jest

w wod´ z wodociàgu przesy∏owego o Êrednicy

160 mm, który w pe∏ni pokrywa zapotrzebowanie na

wod´. Istnieje mo˝liwoÊç poboru wody z wodociàgu

tranzytowego o Êrednicy 400 mm.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe oraz

przemys∏owe odprowadzane sà do kanalizacji sanitarnej o Êrednicy 200 mm, która ∏àczy si´ z siecià miejskà

odprowadzajàcà Êcieki do oczyszczalni.

Kanalizacja deszczowa: Wody deszczowe odprowadzane sà do kanalizacji deszczowej o Êrednicy 400 mm.

Energia elektryczna: Zasilanie w energi´ elektrycznà

realizowane jest z przebiegajàcych w pobli˝u trzech linii napowietrznych Êredniego napi´cia.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Gaz: W bezpoÊrednim sàsiedztwie kompleksu przebiega gazociàg Êredniego ciÊnienia o Êrednicy 160 mm.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Poz. 713

Rozwój w zakresie infrastruktury

— przebudowa drogi na odcinku o d∏ugoÊci ok. 300 m,

— przed∏u˝enie gazociàgu na odcinku o d∏ugoÊci

ok. 400 m.

3.3. Kompleks nr 3

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z sieci miejskiej. W pobli˝u kompleksu przebiegajà wodociàgi przesy∏owe o Êrednicy

250 mm i 600 mm.

Kanalizacja sanitarna: W pobli˝u strefy przebiega sieç

kanalizacji sanitarnej o Êrednicy 300 mm.

Kanalizacja deszczowa: Przy kompleksie przebiega

sieç kanalizacji deszczowej o Êrednicy 600 mm.

Energia elektryczna: Przez teren strefy przebiegajà

dwie napowietrzne linie energetyczne, z których — po

ich przebudowie — dostarczana b´dzie energia elektryczna zgodnie z zapotrzebowaniem inwestorów.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Gaz: W sàsiedztwie kompleksu nie ma sieci gazowej.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Kompleks le˝y przy drodze wojewódzkiej nr 381 relacji Wa∏brzych — K∏odzko, która w K∏odzku ∏àczy si´ z drogà krajowà nr 8 relacji Warszawa —

Wroc∏aw — Kudowa S∏one (przejÊcie graniczne),

a w Wa∏brzychu z drogà krajowà nr 35.

Nowa Ruda po∏o˝ona jest przy linii kolejowej

K∏odzko — Wa∏brzych, która w Wa∏brzychu ∏àczy si´

z linià Wroc∏aw — Jelenia Góra. Kompleks obs∏ugiwany jest przez stacj´ Nowa Ruda-S∏upiec.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa wewn´trznej drogi dojazdowej,

— budowa rozdzielczej sieci wodociàgowej,

— budowa kanalizacji sanitarnej,

— budowa kanalizacji deszczowej,

Komunikacja: Kompleks le˝y w odleg∏oÊci ok. 300 m

od drogi wojewódzkiej nr 381 relacji Wa∏brzych —

K∏odzko, która w K∏odzku ∏àczy si´ z drogà krajowà

nr 8 relacji Warszawa — Wroc∏aw — Kudowa S∏one

(przejÊcie graniczne), a w Wa∏brzychu z drogà krajowà

nr 35.

— budowa sieci gazowej w oparciu o istniejàcà stacj´

redukcyjno-pomiarowà gazu,

Nowa Ruda po∏o˝ona jest przy linii kolejowej

K∏odzko — Wa∏brzych, która w Wa∏brzychu ∏àczy si´

z linià Wroc∏aw — Jelenia Góra. Strefa obs∏ugiwana

jest przez stacj´ Nowa Ruda-S∏upiec.

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z sieci miejskiej. Przez teren strefy

przebiegajà wodociàgi przesy∏owe o Êrednicy 250 mm

i 600 mm.

— przebudowa linii energetycznych.

3.4. Kompleks nr 4

Kanalizacja sanitarna: W pobli˝u kompleksu przebiega

sieç kanalizacji sanitarnej o Êrednicy 300 mm.

Kanalizacja deszczowa: Przy kompleksie przebiega

sieç kanalizacji deszczowej o Êrednicy 600 mm.

Energia elektryczna: W sàsiedztwie kompleksu nie ma

sieci energetycznej.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Poz. 713

Kanalizacja deszczowa: Istniejàca kanalizacja deszczowa o Êrednicy 300—500 mm w pe∏ni zaspokaja potrzeby inwestorów.

Energia elektryczna: Zasilanie w energi´ elektrycznà

odbywa si´ ze stacji transformatorowo-rozdzielczej

zlokalizowanej na terenie podstrefy. Zasilanie niezagospodarowanej cz´Êci podstrefy wymaga budowy kablowych linii rozdzielczych o napi´ciu 20 kV.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Gaz: W sàsiedztwie kompleksu nie ma sieci gazowej.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych w Nowej Rudzie zajmujà si´ Telekomunikacja

Polska S.A. i Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà

wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Gaz: Przez teren strefy przebiega gazociàg Êredniego

ciÊnienia o Êrednicy 225 mm. W pobli˝u strefy znajdujà si´ trzy stacje redukcyjno-pomiarowe I° o ∏àcznej rezerwie ok. 6 000 m3/h, które zapewniajà pokrycie potrzeb inwestorów.

Komunikacja: Kompleks le˝y przy drodze wojewódzkiej nr 381 relacji Wa∏brzych— K∏odzko, która w K∏odzku ∏àczy si´ z drogà krajowà nr 8 relacji Warszawa —

Wroc∏aw — Kudowa S∏one (przejÊcie graniczne),

a w Wa∏brzychu z drogà krajowà nr 35.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Nowa Ruda po∏o˝ona jest przy linii kolejowej

K∏odzko — Wa∏brzych, która w Wa∏brzychu ∏àczy si´

z linià Wroc∏aw — Jelenia Góra. Strefa obs∏ugiwana

jest przez stacj´ Nowa Ruda-S∏upiec.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa wewn´trznej drogi dojazdowej wraz z w∏àczeniem do drogi wojewódzkiej,

— przebudowa sieci wodociàgowej,

— budowa kanalizacji sanitarnej,

— budowa kanalizacji deszczowej,

— budowa sieci gazowej w oparciu o istniejàcà stacj´

redukcyjno-pomiarowà gazu,

— budowa sieci energetycznej.

Komunikacja: ˚arów ma dost´p do nast´pujàcych

dróg

— drogi krajowej nr 5 relacji Wroc∏aw — Bolków —

Kamienna Góra — Lubawka (przejÊcie graniczne),

która w Bolkowie ∏àczy si´ z drogà krajowà nr 3 relacji Szczecin — Jakuszyce (przejÊcie graniczne),

a w Kostom∏otach z autostradà A4,

— drogi powiatowej do Âwidnicy,

— drogi krajowej nr 35 relacji Wroc∏aw — Goliƒsk

(przejÊcie graniczne).

˚arów po∏o˝ony jest przy linii kolejowej Wroc∏aw

— Jelenia Góra. Strefa jest obs∏ugiwana przez stacj´

˚arów.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— rozbudowa sieci gazowej,

4. Podstrefa K∏odzko o ∏àcznej powierzchni 17,1097 ha

— rozbudowa sieci energetycznej,

Podstrefa jest w pe∏ni zagospodarowana. Nie przewiduje si´ rozbudowy istniejàcej infrastruktury.

— budowa drogi powiatowej w kierunku dojazdu do

autostrady A4 z omini´ciem wsi ¸a˝any,

5. Podstrefa ˚arów o ∏àcznej powierzchni 85,6361 ha

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z sieci miejskiej. Teren podstrefy zasilany jest w wod´ z wodociàgu przesy∏owego o Êrednicy 200 mm. Dla zagospodarowanej cz´Êci podstrefy

zapotrzebowanie na wod´ jest w pe∏ni pokryte. Dla

niezagospodarowanego obszaru zapewnione sà dostawy wody w iloÊci 1 500 m3/24 h.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe oraz

przemys∏owe odprowadzane sà do biologicznej

oczyszczalni Êcieków zlokalizowanej w bezpoÊrednim

sàsiedztwie podstrefy poprzez kanalizacj´ sanitarnà

o Êrednicy 300—400 mm.

— budowa dróg wewn´trznych.

6. Podstrefa Jelcz-Laskowice o ∏àcznej powierzchni

57,5104 ha

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z sieci miejskiej zlokalizowanej w pasach drogowych ul. Japoƒskiej (dwa wodociàgi o Êrednicy 225 mm) i ul. Europejskiej (wodociàg o Êrednicy

160 mm). Rezerwa wody wynosi ok. 350 m3/24 h.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe i przemys∏owe odprowadzane sà do miejskiej oczyszczalni

Êcieków dwoma kolektorami zlokalizowanymi wzd∏u˝

pasów drogowych ul. Japoƒskiej i ul. Europejskiej.

Kanalizacja deszczowa: Odprowadzanie wód opadowych odbywa si´ kolektorami deszczowymi zlokalizowanymi wzd∏u˝ ul. Japoƒskiej i ul. Europejskiej — do

rzek: M∏ynówki Jeleckiej i Bierzwiennej oraz rozbudowywanym odcinkiem kanalizacji w kierunku kolektora

odprowadzajàcego wody deszczowe do M∏ynówki Jeleckiej.

Energia elektryczna: Zasilanie strefy odbywa si´ liniami kablowymi Êredniego napi´cia z GPZ Mi∏oszyce.

Rezerwa mocy wynosi ok. 10 MW.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Gaz: Zasilanie strefy w gaz odbywa si´ z gazociàgu

tranzytowego Êredniego ciÊnienia o Êrednicy 225 mm

biegnàcego wzd∏u˝ ul. Europejskiej oraz gazociàgu

rozdzielczego o Êrednicy 160 mm biegnàcego wzd∏u˝

ul. Japoƒskiej. Rezerwa gazu wynosi ok. 4 000 m3/h.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Przez miasto Jelcz-Laskowice przebiega

droga wojewódzka nr 455 relacji Wroc∏aw — O∏awa,

która w O∏awie ∏àczy si´ z drogà wojewódzkà nr 396

umo˝liwiajàcà dojazd do autostrady A4.

Podstrefa graniczy z ul. Zachodnià, która prowadzi

do drogi krajowej nr 455.

Poz. 713

Energia elektryczna: W pobli˝u strefy przebiegajà

dwie linie kablowe Êredniego napi´cia, w których rezerwy mocy wynoszà 4 MW. W przypadku wi´kszego

zapotrzebowania na energi´ elektrycznà konieczna b´dzie budowa linii energetycznej z odleg∏ej o ok. 1,5 km

stacji transformatorowo-rozdzielczej.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Gaz: Przez teren strefy przebiega gazociàg Êredniego

ciÊnienia o Êrednicy 90 mm. Rezerwa gazu wynosi

1 000 m3/h.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., która zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Nysa le˝y przy nast´pujàcych drogach

— drodze wojewódzkiej nr 411 relacji Nysa — G∏ucho∏azy (przejÊcie graniczne),

— drodze wojewódzkiej nr 408 relacji K∏odzko — Nysa

— Gliwice,

— drodze wojewódzkiej nr 404 relacji Nysa — Opole,

która w Sosnówce ∏àczy si´ z autostradà A4,

— drodze wojewódzkiej nr 407 relacji Nysa — Krapkowice, gdzie ∏àczy si´ z autostradà A4.

Nysa po∏o˝ona jest przy liniach kolejowych Legnica — Katowice oraz G∏ucho∏azy — Opole.

Rozwój w zakresie infrastruktury

Jelcz-Laskowice po∏o˝one sà przy linii kolejowej

relacji Wroc∏aw — Opole. Teren podstrefy jest obs∏ugiwany przez stacj´ Jelcz-Laskowice.

— rozbudowa sieci energetycznej,

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa kanalizacji deszczowej,

— rozbudowa sieci kanalizacji deszczowej,

— budowa drogi wewn´trznej o d∏ugoÊci ok. 850 m.

— przebudowa GPZ i budowa linii Êredniego napi´cia,

8. Podstrefa Kudowa-Zdrój o ∏àcznej powierzchni

8,5273 ha

— rozbudowa sieci gazowej wzd∏u˝ dróg wewn´trznych,

— budowa odcinka drogi o d∏ugoÊci ok. 310 m.

7. Podstrefa Nysa o ∏àcznej powierzchni 8,4773 ha

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z sieci miejskiej. Dla niezagospodarowanego obszaru zapewnione sà dostawy wody

w iloÊci 700 m3/24 h.

— budowa kanalizacji sanitarnej,

8.1. Kompleks nr 1

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z miejskiej sieci wodociàgowej

o Êrednicy 100 mm.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe oraz

przemys∏owe odprowadzane b´dà do biologicznej

oczyszczalni Êcieków poprzez kanalizacj´ sanitarnà

o Êrednicy 250 mm. Kanalizacja przebiega przez teren

kompleksu. Biologiczna oczyszczalnia Êcieków posiada rezerw´ przepustowoÊci wynoszàcà 3 000 m3/24 h.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe oraz

przemys∏owe odprowadzane sà do biologicznej

oczyszczalni Êcieków. Przebiegajàca w pobli˝u strefy

kanalizacja sanitarna zaspokaja potrzeby inwestorów.

Kanalizacja deszczowa: Wody deszczowe odprowadzane sà do znajdujàcych si´ w pobli˝u cieków powierzchniowych i rowów melioracyjnych.

Kanalizacja deszczowa: Wody deszczowe odprowadzane sà do przebiegajàcej w pobli˝u kanalizacji deszczowej. Kanalizacja wymaga rozbudowy.

Energia elektryczna: W pobli˝u strefy przebiega linia

kablowa Êredniego napi´cia. Rezerwa mocy wynosi

1 MW.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Gaz: W odleg∏oÊci ok. 350 m od strefy przebiega gazociàg Êredniego ciÊnienia o Êrednicy 225 mm. Przewiduje si´ doprowadzenie gazu do kompleksu po wybudowaniu sieci o d∏ugoÊci ok. 350 m.

Poz. 713

Kudowa le˝y przy linii kolejowej Kudowa-Zdrój —

K∏odzko. Teren kompleksu jest obs∏ugiwany przez stacj´ Kudowa-Zdrój.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa sieci gazowej,

— budowa sieci wodociàgowej,

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., która zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie.

— budowa kolektora sanitarnego,

— budowa kolektora deszczowego,

Komunikacja: Teren strefy sàsiaduje z drogà krajowà

nr 8 relacji Warszawa — Wroc∏aw — Kudowa S∏one

(przejÊcie graniczne).

— budowa drogi na odcinku o d∏ugoÊci ok. 1 500 m.

Kudowa le˝y przy linii kolejowej relacji Kudowa-Zdrój — K∏odzko. Teren kompleksu jest obs∏ugiwany

przez stacj´ Kudowa-Zdrój.

Podstrefa jest w pe∏ni zagospodarowana. Nie przewiduje si´ rozbudowy istniejàcej infrastruktury.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa sieci gazowej,

— budowa sieci wodociàgowej,

— przebudowa ul. G∏ównej w rejonie skrzy˝owania

z ul. Fredry,

— budowa wjazdu z ul. G∏ównej na teren kompleksu.

8.2. Kompleks nr 2

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z miejskiej sieci wodociàgowej

o Êrednicy 90 mm zlokalizowanej w ul. S∏one.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe oraz

przemys∏owe odprowadzane sà do biologicznej

oczyszczalni Êcieków kolektorem sanitarnym o Êrednicy 200 mm zlokalizowanym w ul. S∏one. Oczyszczalnia

Êcieków posiada rezerw´ przepustowoÊci wynoszàcà

3 000 m3/24 h.

9. Podstrefa Wroc∏aw o ∏àcznej powierzchni 91,5671 ha

10. Podstrefa Âwidnica o ∏àcznej powierzchni 17,4983 ha

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywa si´ z sieci miejskiej. W pobli˝u strefy

przebiega wodociàg przesy∏owy o Êrednicy 300 mm.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe oraz

przemys∏owe odprowadzane sà do biologicznej grupowej oczyszczalni Êcieków w Sulis∏awicach siecià kanalizacji sanitarnej w∏àczonej do kolektora o Êrednicy

600 mm.

Kanalizacja deszczowa: Wody opadowe odprowadzane sà siecià kanalizacji deszczowej do kolektora

o Êrednicy 1 200 mm.

Energia elektryczna: Zasilanie w energi´ elektrycznà

umo˝liwia znajdujàca si´ w pobli˝u stacja transformatorowo-rozdzielcza Jagodnik oraz biegnàce w pobli˝u

strefy linie Êredniego i niskiego napi´cia.

Kanalizacja deszczowa: Wody deszczowe odprowadzane sà kolektorem deszczowym do przep∏ywajàcej

w pobli˝u rzeki Klikawa.

Energia cieplna: W pobli˝u strefy zlokalizowane jest

wysokotemperaturowe êród∏o ciep∏a (Ciep∏ownia Zarzecze) dysponujàce rezerwà wynoszàcà ok. 22 MW.

CiÊnienia panujàce w sieci wynoszà 0,65 MPa na zasilaniu i 0,40 MPa na powrocie, a temperatury odpowiednio 150 °C i 70 °C.

Energia elektryczna: W pobli˝u strefy przebiega linia

kablowa Êredniego napi´cia. Rezerwa mocy wynosi

1 MW.

Gaz: W bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy przebiegajà

gazociàgi Êredniego ciÊnienia o Êrednicy 65 mm

i 125 mm.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Gaz: Przewiduje si´ doprowadzenie gazu do kompleksu po wybudowaniu sieci o d∏ugoÊci ok. 1 500 m (jako

przed∏u˝enie sieci doprowadzonej do kompleksu nr 1).

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., która zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Teren strefy sàsiaduje z drogà krajowà

nr 8 relacji Warszawa — Wroc∏aw — Kudowa S∏one

(przejÊcie graniczne).

Komunikacja: Âwidnica le˝y przy

— drodze krajowej nr 5 relacji Wroc∏aw — Goliƒsk

(przejÊcie graniczne),

— drodze wojewódzkiej nr 384, która ∏àczy si´ z drogà

krajowà nr 5 i autostradà A4,

— drodze wojewódzkiej nr 382, która w Zàbkowicach

Âlàskich ∏àczy si´ z drogà krajowà nr 8 relacji War-

szawa — Wroc∏aw — Praga (przejÊcie graniczne —

Kudowa S∏one).

Âwidnica po∏o˝ona jest przy linii kolejowej relacji

Legnica — Katowice, która w Jaworzynie Âlàskiej ∏àczy si´ z linià Wroc∏aw — Jelenia Góra. Teren strefy

jest obs∏ugiwany przez stacj´ Âwidnica PrzedmieÊcie.

Poz. 713

Wszystkie ww. drogi pozwalajà na dojazd do autostrady A4 i przejÊç granicznych z Republikà Czeskà

i Republikà Federalnà Niemiec.

Dost´p do terenu strefy zapewnià projektowane

trzy drogi dojazdowe: dwie od strony ul. Ofiar Katynia

i trzecia od strony ul. Ró˝anej.

— budowa sieci energetycznej,

O∏awa po∏o˝ona jest przy linii kolejowej relacji

Wroc∏aw — Katowice. Istnieje mo˝liwoÊç budowy

bocznicy w∏àczajàcej si´ do torów linii kolejowej relacji Wroc∏aw — Katowice.

— budowa wodociàgu,

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa sieci kanalizacji sanitarnej,

— budowa sieci wodociàgowej,

— budowa sieci kanalizacji deszczowej,

— budowa sieci kanalizacji sanitarnej,

— budowa nowych dróg wewn´trznych i przebudowa

istniejàcych.

— budowa sieci kanalizacji deszczowej,

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa sieci gazowej,

— budowa linii Êredniego napi´cia,

11. Podstrefa O∏awa o ∏àcznej powierzchni 29,9680 ha

Woda: Pobór wody dla celów socjalnych i przemys∏owych odbywaç si´ b´dzie z projektowanej sieci zlokalizowanej w pasie drogowym ul. Ofiar Katynia. Istniejàca rezerwa umo˝liwia pobór wody miejskiej w iloÊci

ok. 300 m3/24 h z dodatkowym zasilaniem maksymalnym rz´du 280 m3/h.

— budowa sieci gazowej Êredniego ciÊnienia,

— budowa kanalizacji i sieci teletechnicznej,

— budowa dojazdów do terenu strefy,

— budowa drogi dojazdowej od strony Zak∏adów Naprawczych Taboru Kolejowego,

— budowa bocznicy kolejowej.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe i przemys∏owe odprowadzane b´dà do miejskiej oczyszczalni Êcieków projektowanym kolektorem o Êrednicy

300 mm, poprowadzonym wzd∏u˝ pasa drogowego

ul. Ofiar Katynia.

IV. Dzia∏ania prawno-organizacyjne i ekonomiczne

Kanalizacja deszczowa: Odprowadzanie wód opadowych odbywaç si´ b´dzie do rowu melioracyjnego kolektorem deszczowym o Êrednicy 800 mm.

1.1. Zarzàdzanie strefà

Energia elektryczna: Zasilanie podstrefy odbywaç si´

b´dzie liniami kablowymi Êredniego napi´cia. Planowana do dyspozycji moc wyniesie ok. 10 MW.

Energia cieplna: Nie przewiduje si´ zasilania w energi´ cieplnà.

Gaz: Zasilanie w gaz odbywaç si´ b´dzie z projektowanego gazociàgu tranzytowego Êredniego ciÊnienia

o Êrednicy 200 mm biegnàcego pod torami kolejowymi od strony Osiedla mieszkaniowego „Polna”. Rezerwa gazu wynosi ok. 4 000 m3/h.

1. Warunki prawno-organizacyjne

Zarzàdzajàcym Wa∏brzyskà Specjalnà Strefà Ekonomicznà zosta∏a ustanowiona Wa∏brzyska Specjalna

Strefa Ekonomiczna „Invest-Park” Spó∏ka z ograniczonà odpowiedzialnoÊcià z siedzibà w Wa∏brzychu. Zarzàdzajàcy prowadzi dzia∏ania zmierzajàce do osiàgni´cia celów ustanowienia strefy, zgodnie z planem rozwoju oraz regulaminem strefy, w szczególnoÊci przez

— prowadzenie przetargów lub rokowaƒ celem wy∏onienia przedsi´biorców, którzy uzyskajà zezwolenia

na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy,

— udzielanie zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci

gospodarczej na terenie strefy,

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby w tym zakresie.

— wykonywanie bie˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców w zakresie zgodnoÊci z warunkami zezwoleƒ,

Komunikacja: Przez O∏aw´ przebiegajà

— wydawanie opinii przed wydaniem przez ministra

w∏aÊciwego do spraw gospodarki decyzji w sprawie cofni´cia lub zmiany zezwolenia,

— droga krajowa nr 456 relacji Wroc∏aw — Opole,

— droga wojewódzka nr 455 relacji Wroc∏aw — O∏awa,

— droga krajowa nr 396 relacji O∏awa — Zi´bice.

— prowadzenie, na podstawie odr´bnie zawartych

umów, przetargów na zbycie, oddanie w u˝ytkowanie wieczyste lub wydzier˝awienie po∏o˝onych na

terenie strefy nieruchomoÊci,

— promocj´ strefy,

2.2. Edukacja i szkolenia

— wspó∏dzia∏anie z gestorami mediów i infrastruktury w celu tworzenia jak najlepszych warunków na

prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie

strefy.

Zaspokojenie oczekiwaƒ inwestorów w zakresie

doboru odpowiednio wyszkolonych kadr mo˝liwe b´dzie dzi´ki ofercie instytucji szkolàcych dzia∏ajàcych

w lokalnym Êrodowisku. Zarzàdzajàcy strefà pomaga

inwestorom w kontaktach z instytucjami szkolàcymi

i posiadajàcymi oferty pracy. Zarzàdzajàcy wspó∏pracuje tak˝e z w∏adzami samorzàdowymi w celu ustalenia kierunków kszta∏cenia uwzgl´dniajàcych potrzeby

inwestorów.

1.2. Regulamin strefy

Regulamin strefy okreÊla sposób wykonywania zarzàdu strefà przez zarzàdzajàcego, w szczególnoÊci

stosunek mi´dzy zarzàdzajàcym a przedsi´biorcami

prowadzàcymi dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie

strefy.

1.3. Procedura udzielania zezwoleƒ

Ustalenie przedsi´biorców, którzy uzyskujà zezwolenia, nast´puje w drodze przetargu lub rokowaƒ,

zgodnie z procedurà okreÊlonà w rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r.

w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny

zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które

majà byç podj´te przez przedsi´biorców na terenie

Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park” (Dz. U. Nr 254, poz. 2550). Rokowania i przetargi przeprowadza zarzàdzajàcy.

Minister w∏aÊciwy do spraw gospodarki powierzy∏

zarzàdzajàcemu udzielanie zezwoleƒ na prowadzenie

dzia∏alnoÊci gospodarczej, wykonywanie bie˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy

oraz ustalanie zakresu tej kontroli.

2.3. Otoczenie strefy

W zwiàzku z istotnym wp∏ywem strefy na otoczenie w aspekcie ekonomicznym, spo∏ecznym oraz kulturowym zarzàdzajàcy podejmuje

— wspó∏prac´ z w∏adzami lokalnymi w celu tworzenia

przyjaznego Êrodowiska dla inwestorów (rozwój

mieszkalnictwa, hotelarstwa, bazy turystyczno-wypoczynkowej, komunikacyjnej itp.),

— wspó∏prac´ z instytucjami spo∏ecznymi i politycznymi w celu tworzenia przyjaznego klimatu dla

strefy,

— wspó∏prac´ z instytucjami biznesowymi, w celu

rozwijania doradztwa i us∏ug konsultingowych.

V. Strategia rozwoju strefy

1. Za∏o˝enia ogólne

W przypadku inwestycji, której planowane koszty

przekraczajà 10 mln euro, zarzàdzajàcy strefà wyst´puje

do ministra w∏aÊciwego do spraw gospodarki o opini´.

Przy opracowywaniu strategii rozwoju strefy przyj´to nast´pujàce za∏o˝enia

2. Warunki ekonomiczne

— pozyskanie kilku inwestorów strategicznych tworzàcych sieç firm kooperujàcych z przedsi´biorcami

dzia∏ajàcymi w strefie,

2.1. Udost´pnianie infrastruktury

Poziom uzbrojenia terenów strefy w infrastruktur´

jest zró˝nicowany. Zarzàdzajàcy strefà b´dzie koordynowa∏ uzbrajanie terenów, które sà niedostatecznie

wyposa˝one w infrastruktur´ technicznà.

Udzia∏ zarzàdzajàcego w udost´pnianiu infrastruktury b´dzie polega∏ w szczególnoÊci na

— umo˝liwieniu inwestorom korzystania z infrastruktury na okreÊlonych warunkach,

— wytyczaniu kierunków rozwoju gospodarki elektroenergetycznej i pozosta∏ej infrastruktury technicznej,

— koordynacji procesu wydawania technicznych warunków zasilania,

— wspó∏dzia∏aniu w opracowaniu przez gestorów mediów planu budowy nowej infrastruktury technicznej lub modernizacji istniejàcej,

— pomocy inwestorom w zawieraniu umów z gestorami mediów.

— preferowanie inwestycji trwale zwiàzanych z obszarem strefy, generujàcych du˝à liczb´ miejsc pracy,

— oparcie strategii gospodarczej na ma∏ych i Êrednich

przedsi´biorstwach,

— lokowanie na terenie strefy zak∏adów nieucià˝liwych dla Êrodowiska.

Strategicznym celem spó∏ki zarzàdzajàcej jest zagospodarowanie ca∏ego obszaru strefy do koƒca

2010 r., przy czym do koƒca 2007 r. powinno byç zagospodarowane ok. 75 % powierzchni strefy.

2. Za∏o˝enia szczegó∏owe

W oparciu o analiz´ potencjalnych mo˝liwoÊci rozwoju regionu, struktury bezrobotnych i uwarunkowaƒ

demograficznych przewiduje si´ preferowanie nast´pujàcych ga∏´zi przemys∏u

— motoryzacyjnego,

— elektrotechnicznego,

— elektronicznego,

— maszynowego,

— metalowego,

— odzie˝owego,

— tworzyw sztucznych,

— chemii budowlanej,

— materia∏ów budowlanych.

3. Dzia∏alnoÊç us∏ugowa

Jednym z podstawowych czynników decydujàcych o rozwoju strefy jest dost´pnoÊç i poziom us∏ug

oferowanych inwestorom. Na szczególne podkreÊlenie zas∏ugujà

— us∏ugi zwiàzane z dostawà mediów i odprowadzaniem Êcieków i odpadów,

Poz. 713

— przedsi´biorców krajowych i zagranicznych anga˝ujàcych du˝y kapita∏ inwestycyjny, wykorzystujàcych du˝y obszar strefy i zatrudniajàcych znacznà

liczb´ pracowników,

— krajowych i zagranicznych inwestorów, którzy

stworzà ma∏e i Êrednie przedsi´biorstwa produkcyjne i zatrudnià proporcjonalnie du˝à liczb´ pracowników,

— prowadzàcych dzia∏alnoÊç us∏ugowà (bez zezwolenia) na rzecz obs∏ugi przedsi´biorców dzia∏ajàcych

w strefie.

4.2. Udost´pnianie majàtku

Udost´pnienie majàtku nast´puje w drodze umowy cywilnoprawnej.

5. Rozwój Êrodków technicznych

— us∏ugi finansowe, bankowe i ubezpieczeniowe,

— us∏ugi doradztwa prawnego,

— us∏ugi telekomunikacyjne,

— us∏ugi celne,

— us∏ugi transportowe.

Zarzàdzajàcy gromadzi informacje w tym zakresie,

które mogà byç wykorzystywane przez przedsi´biorców prowadzàcych dzia∏alnoÊç w strefie, jak równie˝

w jej otoczeniu.

4. Pozyskiwanie inwestorów

4.1. Zasady pozyskiwania inwestorów

W celu pozyskania inwestorów zarzàdzajàcy podejmuje dzia∏ania promocyjne, które obejmujà

— kreowanie wizerunku strefy poprzez intensywne

dzia∏ania promocyjne w kraju i za granicà (og∏oszenia w czasopismach, udzia∏ w konferencjach, seminariach, wystawach i targach),

— promocj´ adresowanà — oferty kierowane do wybranych przedsi´biorców dzia∏ajàcych w wybranych bran˝ach w kraju i za granicà,

— analiz´ rynku zmierzajàcà do zbadania zainteresowania inwestorów okreÊlonymi ga∏´ziami przemys∏u,

Ârodki techniczne dost´pne na obszarze strefy

w postaci budynków i infrastruktury nie gwarantujà

osiàgni´cia jednego z g∏ównych celów, jakim jest

stworzenie ok. 12 000 miejsc pracy. Oznacza to koniecznoÊç budowy przez inwestorów nowych budynków oraz rozbudowy infrastruktury.

Jednym z kluczowych warunków rozwoju strefy

jest dost´pnoÊç i poziom infrastruktury. Na obszarach

wszystkich podstref jest on ró˝ny dla ró˝nych mediów.

We wszystkich podstrefach (z wyjàtkiem podstrefy

Wroc∏aw i K∏odzko) sà lub b´dà prowadzone prace

zwiàzane z rozbudowà istniejàcej i budowà nowej infrastruktury technicznej. Zakres i kolejnoÊç wykonywania infrastruktury technicznej w poszczególnych

podstrefach jest okreÊlana w wieloletnich i rocznych

planach inwestycyjnych zarzàdzajàcego.

6. Nak∏ady na rozwój strefy

Rozwój strefy wymaga poniesienia nak∏adów

przez

— przedsi´biorców (zakup gruntów, budowa hal, wyposa˝enie w maszyny i urzàdzenia),

— zarzàdzajàcego (rozbudowa infrastruktury, przygotowanie dokumentacji i obs∏ugi geodezyjnej, budowa budynku biurowo-us∏ugowego na potrzeby

strefy).

— wspó∏prac´ w zakresie promocji strefy z agencjami

rzàdowymi i pozarzàdowymi,

6.1. Nak∏ady inwestorów

— wspó∏prac´ z lokalnymi i regionalnymi organizacjami na rzecz kreowania przychylnego stosunku do

strefy,

Przedsi´biorcy zamierzajàcy prowadziç dzia∏alnoÊç w strefie b´dà ponosili nak∏ady na kupno gruntu,

budow´ hal i ich wyposa˝enie. Konieczny b´dzie równie˝ ich udzia∏ w finansowaniu budowy przy∏àczy lokalnych.

— wydawanie materia∏ów promocyjnych (materia∏y

drukowane, na noÊnikach elektronicznych, Internet itp).

Zak∏ada si´ pozyskiwanie nast´pujàcych kategorii

inwestorów

— inwestorów strategicznych (dla ka˝dej podstrefy),

których dzia∏alnoÊç okreÊli dynamik´ i charakter

rozwoju strefy,

6.2. Nak∏ady zarzàdzajàcego

Koszty utrzymania majàtku b´dàcego w∏asnoÊcià

strefy ponosi zarzàdzajàcy. Przychody z dzier˝awy

bàdê sprzeda˝y majàtku znajdujàcego si´ na terenie

strefy i poza nià sà êród∏em Êrodków na inwestycje

i dzia∏alnoÊç spó∏ki zarzàdzajàcej. W miar´ udost´p-

niania majàtku inwestorom koszty jego utrzymania

b´dà si´ zmniejszaç.

Sta∏ym wydatkiem zarzàdzajàcego b´dà koszty

funkcjonowania spó∏ki.

Koszty wykonania infrastruktury technicznej i budowy dróg b´dà ponoszone wspólnie z gminami, inwestorami i gestorami, natomiast udzia∏ poszczególnych podmiotów w ich finansowaniu b´dzie wynika∏

z przeprowadzanych negocjacji. Koszty te b´dà si´

zmienia∏y wraz z rozwojem strefy i przeprowadzaniem

okresowych zmian granic.

Szczegó∏owe prognozy kosztów i przychodów b´dà sporzàdzane w ramach okresowych planów ekonomiczno-finansowych zarzàdzajàcego.

WysokoÊç wydatków przeznaczonych na marketing i promocj´ b´dzie skorelowana z mo˝liwoÊciami

finansowymi zarzàdzajàcego.

Etap

I

Okres

7. Etapy rozwoju strefy

Rozwój strefy jest przedsi´wzi´ciem d∏ugofalowym. Plan rozwoju strefy ma wi´c charakter strategiczny, d∏ugookresowy. Rozwój strefy mo˝na podzieliç

na 3 etapy

G∏ówne cele etapu

2005—2009 — przyjmowanie inwestorów do strefy,

— gospodarowanie urzàdzeniami infrastruktury,

— monitorowanie rozwoju strefy i kontrola przedsi´biorców dzia∏ajàcych w strefie

II

2010—2012 — osiàgni´cie docelowego poziomu aktywnoÊci gospodarczej i zatrudnienia,

— kontrola przedsi´biorców dzia∏ajàcych w strefie

III

2013—2017 — przygotowanie warunków do efektywnego funkcjonowania kompleksu gospodarczego po ustaniu okresu, na jaki zosta∏a ustanowiona strefa

8. Obowiàzki zarzàdzajàcego

Lp.

Zadanie

Termin wykonania

1

Dostosowanie procedury przeprowadzania przetargów i rokowaƒ do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez przedsi´biorców

na terenie Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park”

czerwiec 2005 r.

2

Realizacja inwestycji infrastrukturalnych i gospodarowanie urzàdzeniami

infrastruktury technicznej

praca ciàg∏a

3

Promocja strefy w kraju i za granicà

praca ciàg∏a

4

Kontrola dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy w zakresie spe∏nienia warunków zezwoleƒ

praca ciàg∏a, nie póêniej

ni˝ w ciàgu 3 miesi´cy

od up∏ywu terminu realizacji warunku

5

Monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców w strefie i sporzàdzanie

informacji o funkcjonowaniu strefy

co kwarta∏

8. Obowiàzki zarzàdzajàcego

Lp.

Zadanie

Termin wykonania

1

Dostosowanie procedury przeprowadzania przetargów i rokowaƒ do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez przedsi´biorców

na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

czerwiec 2005 r.

2

Realizacja inwestycji infrastrukturalnych i gospodarowanie urzàdzeniami

infrastruktury technicznej

praca ciàg∏a

3

Promocja strefy w kraju i za granicà

praca ciàg∏a

4

Kontrola dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy w zakresie spe∏nienia warunków zezwoleƒ

praca ciàg∏a, nie póêniej

ni˝ w ciàgu 3 miesi´cy

od up∏ywu terminu realizacji warunku

5

Monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców w strefie i sporzàdzanie

informacji o funkcjonowaniu strefy

co kwarta∏

713

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1)

z dnia 15 kwietnia 2005 r.

zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

„Invest-Park”

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z póên. zm.2)) zarzàdza

si´, co nast´puje

———————

1) Minister Gospodarki i Pracy kieruje dzia∏em administracji

rzàdowej — gospodarka, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca

2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Gospodarki i Pracy (Dz. U. Nr 134, poz. 1428).

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.

z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770,

z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 117, poz. 1228,

z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r.

Nr 188, poz. 1840 oraz z 2004 r. Nr 123, poz. 1291.