Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 kwietnia 2005 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

§ 1. W rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki

z dnia 16 marca 1998 r. w sprawie ustalenia planu

rozwoju S∏upskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

(Dz. U. Nr 43, poz. 259) za∏àcznik otrzymuje brzmienie okreÊlone w za∏àczniku do niniejszego rozporzàdzenia.

§ 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Gospodarki i Pracy: J. Piechota

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki

i Pracy z dnia 15 kwietnia 2005 r. (poz. 711)

PLAN ROZWOJU S¸UPSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ

I. Wst´p

Plan rozwoju S∏upskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej okreÊla cele ustanowienia strefy oraz dzia∏ania, Êrodki techniczne i organizacyjne s∏u˝àce osiàgni´ciu tych celów, obowiàzki zarzàdzajàcego dotyczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia celów

ustanowienia strefy i terminy wykonania tych obowiàzków.

S∏upska Specjalna Strefa Ekonomiczna (SSSE) zosta∏a ustanowiona w dniu 15 listopada 1997 r. w regionie cechujàcym si´ wysokim poziomem strukturalnego bezrobocia, zwiàzanego z likwidacjà du˝ych przed-

si´biorstw paƒstwowych w okresie transformacji

ustrojowej.

Stworzenie odpowiedniej liczby nowych miejsc

pracy wymaga zastosowania silnych bodêców proinwestycyjnych. Utworzenie strefy pozwala na pe∏niejsze wykorzystanie potencjalnych mo˝liwoÊci regionu,

takich jak: rynek pracy, istniejàca infrastruktura techniczna, obiekty by∏ych przedsi´biorstw, dogodne po∏o˝enie wynikajàce z uk∏adu komunikacyjnego, bliskoÊç granicy z Niemcami oraz morskich przejÊç granicznych w Gdaƒsku, Gdyni i Ustce. Ustka oddalona

jest o 15 km od terenu kompleksu strefy — „S∏upsk-W∏ynkówko”.

Dzia∏ania zarzàdzajàcego strefà polegajà na pozyskiwaniu inwestorów i ustanawianiu na ich rzecz praw

do nieruchomoÊci, gospodarowaniu infrastrukturà

oraz przeprowadzaniu przetargów lub rokowaƒ, udzielaniu inwestorom zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy i wykonywaniu bie˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców strefy.

Zarzàdzajàcy strefà, majàc na uwadze rolniczo-turystyczny charakter regionu Pomorza Ârodkowego,

dà˝y do pozyskania nowoczesnych inwestycji realizowanych z poszanowaniem Êrodowiska naturalnego.

G∏ówne dzia∏ania zarzàdzajàcego skupione sà na tworzeniu przyjaznego otoczenia inwestycyjnego poprzez

realizacj´ dzia∏aƒ prorozwojowych w zakresie: edukacji i szkoleƒ zawodowych, doradztwa ekonomicznego,

pomocy przy rozbudowie infrastruktury technicznej

oraz specjalistycznej pomocy przy realizacji inwestycji

przez inwestorów.

Nak∏ady zwiàzane z budowà zak∏adów oraz przy∏àczy infrastruktury wewn´trznej ponoszà sami inwestorzy, natomiast koszty rozwoju infrastruktury doprowadzajàcej media do granic nieruchomoÊci ponosi Zarzàdzajàcy lub dysponenci mediów oraz gminy. Nie

wyklucza si´ udzia∏u przedsi´biorców w rozwoju infrastruktury niezb´dnej do funkcjonowania strefy.

Preferowani sà inwestorzy, którzy trwale zwià˝à

si´ ze strefà, szybko stworzà nowe miejsca pracy, wykorzystajà naturalne zasoby regionu oraz stworzà

mo˝liwoÊci kooperacyjne dla firm funkcjonujàcych

w regionie.

II. Cele ustanowienia strefy

Rozwój gospodarczy regionu przy zastosowaniu

zach´t inwestycyjnych oraz wykorzystaniu szczególnych uwarunkowaƒ regionu.

1. Cele strategiczne

— utworzenie nowoczesnego Parku Przemys∏owego

w ró˝nych lokalizacjach,

Poz. 711

dzia∏ajàcymi w strefie i zak∏adami zlokalizowanymi

poza nià,

— grupowanie

bran˝.

przedsi´biorstw

z

innowacyjnych

2. Dzia∏ania

— pozyskanie nowych inwestycji,

— promocja strefy w kraju i za granicà,

— sta∏a wspó∏praca z przedsi´biorcami,

— wspomaganie inicjatyw wspierajàcych rozwój lokalnego biznesu,

— monitorowanie wp∏ywu przedsi´biorstw dzia∏ajàcych na terenie strefy na Êrodowisko naturalne.

III. Infrastruktura techniczna

1. Kompleks „S∏upsk-W∏ynkówko” o powierzchni

102,92 ha (zlokalizowany na terenie miasta S∏upsk

i gminy S∏upsk)

Woda: W rejonie strefy znajdujà si´ dwie sieci wodociàgowe. Jednà z nich jest sieç obs∏ugiwana przez

przedsi´biorstwo Wodociàgi S∏upsk Sp. z o.o., b´dàce w∏asnoÊcià miasta S∏upsk. Druga sieç jest obs∏ugiwana przez Zak∏ad Gospodarki Komunalnej w Jezierzycach, nale˝àcy do gminy S∏upsk. Z sieci tych w rejon strefy docierajà rurociàgi Ø 200 mm i Ø 300 mm

oraz rurociàg Ø 90 mm. Na terenie by∏ej Fabryki Domów znajdujà si´ 2 studnie g∏´binowe o wydajnoÊci

Q = 20 m3/h.

Kanalizacja sanitarna: Do terenu strefy dociera kolektor sanitarny Ø 200 mm. BezpoÊrednio w pobli˝u terenu strefy zlokalizowana jest miejska oczyszczalnia

Êcieków. Oczyszczalnia pracuje w klasycznym uk∏adzie

technologicznym mechaniczno-biologicznym. Zosta∏a

zmodernizowana w 1997 r., a jej zdolnoÊç oczyszczania zosta∏a okreÊlona do 60 tys. m3/dob´. Proces

oczyszczania gwarantuje redukcj´ zwiàzków w´gla,

fosforu i azotu do standardów europejskich.

Na potrzeby strefy w 1998 r. zosta∏a wybudowana

przepompownia Êcieków wraz z kolektorem sanitarnym Ø 600 mm. W 2002 r. dokonano przebudowy kolektora na terenie by∏ej Fabryki Domów we W∏ynkówku, polegajàcej na rozdzieleniu kanalizacji sanitarnej

i deszczowej.

Kanalizacja deszczowa: Obszar strefy jest obs∏ugiwany przez kolektor deszczowy Ø 600 mm. Wody opadowe, po oczyszczeniu w separatorach, sà odprowadzane do rzeki S∏upi.

— zmniejszenie bezrobocia w regionie poprzez utworzenie na terenie strefy oraz w jej otoczeniu minimum 4 000 nowych miejsc pracy,

Energia elektryczna: W bezpoÊrednim sàsiedztwie

strefy znajduje si´ G∏ówny Punkt Zasilania (GPZ) zasilany dwiema liniami napowietrznymi 110 kV. Obszar

strefy zasilany jest przez dwie linie napowietrzne Êredniego napi´cia SN 15 kV.

— rozwój gospodarczy poprzez wspieranie powiàzaƒ

kooperacyjnych pomi´dzy przedsi´biorstwami

W odleg∏oÊci 10 km od terenu strefy znajduje si´

stacja przekszta∏tnikowa o mocy 400 MW po∏àczona

z podmorskim kablem energetycznym Szwecja —

Polska.

Energia cieplna: W bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy

znajduje si´ kot∏ownia o mocy 84 MW. Istnieje mo˝liwoÊç rozbudowy sieci cieplnej w miar´ wzrostu zapotrzebowania na energi´ cieplnà.

Poz. 711

— budowa drogi zbiorczej od ul. Portowej,

— budowa drogi wewn´trznej od ul. Portowej w kierunku torów kolejowych w kompleksie KS-5,

— budowa drogi zbiorczej od ul. Portowej w kierunku

torów kolejowych w kompleksie KS-5 i KS-3,

Gaz: Na terenach sàsiadujàcych z obszarem strefy

znajdujà si´ gazociàgi gazu ziemnego

— budowa sieci wodociàgowej i kanalizacji sanitarnej

do terenów w obr´bie by∏ej Fabryki Domów we

W∏ynkówku,

— wysokometanowego Ø 250 mm (Êredniego ciÊnienia 4,0 x 105 Pa),

— przebudowa linii napowietrznych 15 kV,

— zaazotowanego Ø 100 mm (niskiego ciÊnienia

1 300 Pa).

Telekomunikacja: Telekomunikacja Polska S.A. oferuje

nieograniczony dost´p do nowoczesnych us∏ug telekomunikacyjnych.

Komunikacja: Do terenu strefy prowadzi droga krajowa nr 210 ∏àczàca S∏upsk z Ustkà. Dojazd zapewnia

równie˝ droga stanowiàca przed∏u˝enie ulicy Grunwaldzkiej. Droga ta, poprzez ul. Sobieskiego, ∏àczy

stref´ z mi´dzynarodowà drogà E-28 (Berlin —

Gdaƒsk — Kaliningrad).

Przez teren strefy przebiega linia kolejowa jednotorowa, zelektryfikowana, przystosowana do ruchu

pasa˝erskiego i towarowego, odleg∏a o 2 km od w´z∏a kolejowego S∏upsk i biegnàca w kierunku Ustki.

Istnieje mo˝liwoÊç wybudowania bocznicy kolejowej

na terenie strefy dla zainteresowanych przedsi´biorstw.

W odleg∏oÊci 15 km od strefy znajduje si´ port

morski handlowy i rybacki w Ustce. Potencja∏ prze∏adunkowy portu wynosi 800 ton/dob´ (w za∏adunku

i roz∏adunku). W porcie mogà byç obs∏ugiwane statki

o dopuszczalnym zanurzeniu 4,5 m, d∏ugoÊci 58 m

i szerokoÊci 11,5 m. Na terenie portu znajduje si´ bocznica kolejowa i posterunek celny. Na terenie portu rozpocz´∏a dzia∏alnoÊç pierwsza w Europie Ârodkowej

aukcja rybna.

Lotnisko S∏upsk zlokalizowane jest w pobli˝u drogi E28, 6,5 km na wschód od terenów strefy. Jest to

lotnisko wojskowe z betonowym pasem o d∏ugoÊci

2 400 m, szerokoÊci 60 m i gruboÊci nawierzchni

0,4 m. Na jego terenie znajduje si´ terminal pasa˝erski oraz niewielkie zaplecze do obs∏ugi ruchu towarowego. Do 1989 r. lotnisko by∏o u˝ytkowane przez PLL

LOT, a w 1996 r. przez lini´ „WHITE EAGLE”.

Miasto S∏upsk planuje przej´cie obiektów lotniska

w celu przywrócenia ruchu pasa˝erskiego. Istnieje

mo˝liwoÊç uruchomienia po∏àczeƒ lotniczych dla

przewozów towarowych.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— rozbudowa sieci wodociàgowej wzd∏u˝ g∏ównej

drogi dojazdowej do strefy (400 m),

— rozbudowa kanalizacji sanitarnej wzd∏u˝ torów PKP

oraz w kierunku g∏ównej drogi dojazdowej (300 m),

— budowa stacji transformatorowych.

2. Kompleks „Redzikowo” o powierzchni 33,10 ha

(zlokalizowany na terenie gminy S∏upsk)

Woda: W pierwszej kolejnoÊci, z uwagi na bliskie sàsiedztwo, zostanà wykorzystane wody podziemne z

— uj´cia wód podziemnych w Redzikowie,

— uj´cia wód podziemnych we wsi Wieszyno, o zatwierdzonych zasobach eksploatacyjnych w wysokoÊci Q = 18 m3/h przy depresji s = 4,0 m.

Woda do poszczególnych odbiorców przesy∏ana

b´dzie siecià wodociàgowà wykonanà w planowanych pasach drogowych.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki komunalne odprowadzane b´dà systemem kanalizacji sanitarnej grawitacyjno-t∏ocznym do zbiorowych urzàdzeƒ kanalizacji sanitarnej miasta S∏upsk i dalej do komunalnej oczyszczalni Êcieków.

Do czasu budowy kolektora sanitarnego Êcieki

komunalne w iloÊci nieprzekraczajàcej 154 m3/d

i 5 dm3/s mogà byç odprowadzone z terenu strefy do

kanalizacji sanitarnej na terenie osiedla SHR Redzikowo, którà sp∏ynà do przepompowni Êcieków. Dalej kolektorem t∏ocznym przesy∏ane b´dà do oczyszczalni

Êcieków w Redzikowie. Oczyszczalnia Êcieków w Redzikowie jest oczyszczalnià mechaniczno-biologicznà

o przepustowoÊci Q = 950 m3/d.

Energia elektryczna: W obr´bie strefy znajduje si´ linia

napowietrzna 110 kV i linia napowietrzna 15 kV nr 110

wyprowadzona z GPZ 110/15 kV nr 3, po∏o˝onego przy

ul. Hubalczyków w S∏upsku.

Zasilanie zapewni GPZ 110/15kV nr 3 z planowanà

linià SN 15 kV kablowà, trasà linii 110 kV. W strefie tej

przewiduje si´ budow´ punktu zasilania PZ — 15 kV,

z którego wyprowadzona b´dzie sieç rozdzielcza SN

15 kV.

Gaz: Zaopatrzenie w gaz odbywaç si´ b´dzie siecià gazowà Êredniego ciÊnienia, która zostanie wykonana

w planowanych ciàgach drogowych. èród∏em gazu

b´dzie planowany gazociàg wysokiego ciÊnienia Bytów — Redzikowo. Ze stacji gaz ziemny zostanie doprowadzony siecià Êredniego ciÊnienia do poszczególnych odbiorców.

Telekomunikacja: Planowana sieç telekomunikacyjna

przebiegaç b´dzie w pasach drogowych planowanych

ulic oraz w pasach technicznych.

Komunikacja: Droga nr 6 przebiega wzd∏u˝ pó∏nocnej

granicy strefy. Na granicy strefy planuje si´ budow´

zjazdu z obwodnicy S∏upska.

Poz. 711

Komunikacja: G∏ównym szlakiem komunikacyjnym

dla obszaru strefy jest droga krajowa nr 6 stanowiàca

cz´Êç trasy mi´dzynarodowej E-28 Berlin — Szczecin

— Gdaƒsk — Kaliningrad. Droga znajduje si´ w odleg∏oÊci 3 km od granic strefy. Po∏àczenie z tà trasà zapewniajà szerokie i przystosowane do transportu ci´˝kiego pasy drogowe ul. Bojowników o WolnoÊç i Demokracj´, Mieszka I oraz Bohaterów Warszawy.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa sieci wodociàgowej,

W odleg∏oÊci 2 km od terenu strefy zlokalizowana

jest droga nr 11, ∏àczàca Koszalin z Ko∏obrzegiem oraz

z Poznaniem.

— budowa kolektora sanitarnego i deszczowego,

Rozwój w zakresie infrastruktury

— rozbudowa istniejàcej oczyszczalni Êcieków lub

pod∏àczenie kolektora sanitarnego z siecià kanalizacji sanitarnej miasta S∏upsk,

— rozbudowa sieci wodociàgowej na terenie strefy,

— budowa g∏ównej drogi dojazdowej,

— budowa zjazdu z obwodnicy S∏upska.

— rozbudowa kanalizacji sanitarnej,

— rozbudowa drogi wewn´trznej,

— budowa stacji transformatorowych.

3. Kompleks „Koszalin” o powierzchni 22 ha (zlokalizowany na terenie miasta Koszalin)

Woda: Istnieje mo˝liwoÊç zasilania w wod´ cz´Êci obszaru strefy (dzia∏ki nr 25/4) z wodociàgu Ø 400 mm

zlokalizowanego wzd∏u˝ ul. Mieszka I. Dostaw´ wody

do pozosta∏ych obszarów zapewnia wodociàg o Êrednicy Ø 200 mm.

Kanalizacja sanitarna: W obr´bie strefy znajduje si´

kolektor sanitarny „L” Ø 600 mm, dzia∏ajàcy w uk∏adzie grawitacyjno-ciÊnieniowym. Obszar strefy jest

obs∏ugiwany przez wybudowany w 2004 r. kolektor sanitarny Ø 200 mm.

Kanalizacja deszczowa: Wody opadowe odprowadzane sà kolektorem deszczowym Ø 200 mm.

Energia elektryczna: Dla obszaru strefy, w zale˝noÊci

od zapotrzebowania, nale˝y wybudowaç 4 lub 5 stacji

transformatorowych pod∏àczonych do projektowanej

linii 15 kV. Istnieje mo˝liwoÊç budowy G∏ównego

Punktu Zasilania 110 kV/15kV pod∏àczonego do istniejàcej linii elektroenergetycznej 110 kV. Rozbudowa sieci elektroenergetycznej b´dzie realizowana w miar´

nap∏ywu inwestorów.

Gaz: Istnieje mo˝liwoÊç przy∏àczenia terenu do sieci

gazowej Êredniego ciÊnienia Ø 300 mm oraz rozbudowanie gazociàgu Êredniego ciÊnienia Ø 150—250 mm.

Energia cieplna: Wysokoparametrowa sieç cieplna

Ø 400 mm zlokalizowana jest w odleg∏oÊci oko∏o 1,1 km

od terenu strefy. Planowana jest rozbudowa sieci (szacunkowa d∏ugoÊç rozbudowy — 1 100—3 100 m).

Telekomunikacja: W istniejàcej szafie kablowej przy

ul. Bojowników o WolnoÊç i Demokracj´ znajduje si´

rezerwa pozwalajàca na zapewnienie ∏àczy telekomunikacyjnych dla nowych inwestycji. Dla rejonu strefy

zosta∏a opracowana koncepcja zak∏adajàca budow´

nowej szafy dost´powej. Zadanie zostanie zrealizowane w miar´ nap∏ywu nowych abonentów i wykorzystania istniejàcej rezerwy.

4. Kompleks „Debrzno” o powierzchni 9,87 ha (zlokalizowany na terenie miejscowoÊci Cierznie w gminie Debrzno)

Woda: Wzd∏u˝ terenu strefy przebiega wodociàg

o Êrednicy Ø 110 pod∏àczony do uj´cia wody oddalonego od terenu strefy o 350 m. Uj´cie stanowi hydrofornia wraz ze studnià g∏´binowà o zatwierdzonych zasobach 29 m3/h. Istnieje rezerwa w wysokoÊci 23 m3/h,

która pozwoli na zapewnienie zaopatrzenia w wod´

pierwszych inwestorów.

MiejscowoÊç Cierznie znajduje si´ na terenie

g∏ównego zbiornika wód podziemnych nr 1426, o zasobach dyspozycyjnych 99 tys. m3/24 h. Umo˝liwia to

lokalizacj´ na opisywanym terenie zak∏adów wykorzystujàcych du˝e iloÊci wody. Górna warstwa wodonoÊna wyst´puje na poziomie 30 m p.p.t. i gromadzi wody trzeciorz´dowe i czwartorz´dowe.

Kanalizacja sanitarna: Zaplanowano budow´ t∏ocznego systemu kanalizacyjnego odprowadzajàcego Êcieki

do oczyszczalni Êcieków w Debrznie, 9 km od terenu

strefy. Zadanie b´dzie realizowane przez gmin´ Debrzno z wykorzystaniem funduszy strukturalnych.

Kanalizacja deszczowa: Wody opadowe, po oczyszczeniu w separatorach, odprowadzane sà do rowu melioracyjnego przebiegajàcego wzd∏u˝ granicy „Zielonego

Parku Przemys∏owego” i dalej do rzeki Chrzàstawy.

Energia elektryczna: W obr´bie strefy przebiega linia

Êredniego napi´cia 15 kV, która wed∏ug za∏o˝eƒ ma zasilaç 5 trafostacji. Jedna z nich jest przewidziana dla

obszaru strefy i b´dzie realizowana wraz z budowà

pierwszych zak∏adów przemys∏owych.

Istnieje mo˝liwoÊç pod∏àczenia na czas budowy do

istniejàcej trafostacji zlokalizowanej po drugiej stronie

drogi nr 22, przy stacji paliwowej.

Telekomunikacja: Z kierunku Cz∏uchowa, wzd∏u˝ pó∏nocnej granicy obszaru strefy, przechodzi nowy Êwia-

t∏owód telekomunikacyjny nale˝àcy do Telekomunikacji Polskiej S.A. Operator oferuje szereg us∏ug i pakietów dostosowanych do potrzeb przysz∏ych inwestorów.

Komunikacja: Teren strefy po∏o˝ony jest w sàsiedztwie

drogi krajowej nr 22 (b´dàcej cz´Êcià mi´dzynarodowej trasy Berlin — Kaliningrad). W obr´bie strefy znajduje si´ skrzy˝owanie z drogà ∏àczàcà Cierznie z oddalonym o 10 km Debrznem. Komunikacj´ wewnàtrz terenu zapewni sieç zaprojektowanych dróg wewn´trznych, które b´dà realizowane w miar´ nap∏ywu inwestorów.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa zjazdu z drogi krajowej E22,

— budowa kolektora sanitarnego,

— budowa kolektora deszczowego,

Poz. 711

1.3. Procedura udzielania zezwoleƒ

Ustalenie przedsi´biorców, którzy uzyskujà zezwolenia, nast´puje w drodze przetargu lub rokowaƒ,

zgodnie z procedurà okreÊlonà w rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r.

w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny

zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które

majà byç podj´te przez przedsi´biorców na terenie

S∏upskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U.

Nr 254, poz. 2546). Rokowania i przetargi przeprowadza zarzàdzajàcy.

Minister w∏aÊciwy do spraw gospodarki powierzy∏

zarzàdzajàcemu udzielanie zezwoleƒ na prowadzenie

dzia∏alnoÊci gospodarczej, wykonywanie bie˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy

oraz ustalanie zakresu tej kontroli.

— budowa stacji transformatorowych.

W przypadku inwestycji, której planowane koszty

przekraczajà 10 mln euro, zarzàdzajàcy strefà wyst´puje

do ministra w∏aÊciwego do spraw gospodarki o opini´.

IV. Dzia∏ania prawno-organizacyjne i ekonomiczne

2. Warunki ekonomiczne

1. Warunki prawno-organizacyjne

1.1. Zarzàdzanie strefà

Zarzàdzajàcym S∏upskà Specjalnà Strefà Ekonomicznà zosta∏a ustanowiona Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibà w S∏upsku. Zarzàdzajàcy strefà prowadzi dzia∏ania zmierzajàce do osiàgni´cia celów ustanowienia strefy, zgodnie z planem

rozwoju oraz regulaminem strefy, w szczególnoÊci

przez

— promocj´ strefy,

— udzielanie przedsi´biorcom wy∏onionym w drodze

przetargu lub rokowaƒ zezwoleƒ na prowadzenie

dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy,

— ustanawianie na rzecz inwestorów prawa w∏asnoÊci, dzier˝awy i innych form w∏adania nieruchomoÊciami,

— wspó∏dzia∏anie z w∏aÊcicielami mediów i infrastruktury w celu tworzenia dobrych warunków przedsi´biorcom dzia∏ajàcym na terenie strefy,

— gospodarowanie infrastrukturà w sposób u∏atwiajàcy przedsi´biorcom prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej,

— wykonywanie bie˝àcej kontroli zgodnoÊci dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy z udzielonymi zezwoleniami.

1.2. Regulamin strefy

Regulamin strefy okreÊla sposób wykonywania zarzàdu strefà przez zarzàdzajàcego, w szczególnoÊci

stosunek pomi´dzy zarzàdzajàcym a przedsi´biorcami

prowadzàcymi dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie

strefy.

2.1. Udost´pnianie infrastruktury

Na obszarach wszystkich kompleksów strefy dost´pnoÊç i poziom infrastruktury jest zró˝nicowany.

W wi´kszoÊci przypadków tereny wymagajà dozbrojenia.

Udzia∏ zarzàdzajàcego w udost´pnianiu infrastruktury b´dzie polega∏ w szczególnoÊci na

— wspó∏dzia∏aniu w opracowywaniu i realizacji programu rozwoju infrastruktury na nieuzbrojonych

terenach strefy,

— wspó∏dzia∏aniu w opracowaniu planu modernizacji

istniejàcej infrastruktury,

— wspó∏dzia∏aniu w tworzeniu warunków do zawierania umów pomi´dzy inwestorami a gestorami mediów,

— umo˝liwianiu inwestorom korzystania z infrastruktury na okreÊlonych warunkach.

2.2. Edukacja i szkolenia

Zaspokojenie oczekiwaƒ inwestorów w zakresie

doboru odpowiednio wyszkolonych kadr mo˝liwe b´dzie dzi´ki ofercie instytucji szkolàcych, dzia∏ajàcych

w lokalnym Êrodowisku.

W tym zakresie zarzàdzajàcy ma w∏asne doÊwiadczenia. W 1995 r. Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A za∏o˝y∏a pierwszà i jak dotàd jedynà

w S∏upsku uczelni´ ekonomicznà — Wy˝szà Szko∏´ Zarzàdzania. Zarzàdzajàcy jest jej jedynym w∏aÊcicielem.

Agencja jest te˝ wspólnikiem utworzonej w 1996 r.

Pomorskiej Akademii Kszta∏cenia Zawodowego, która

szkoli osoby bezrobotne pragnàce podnieÊç lub zmieniç swoje kwalifikacje.

Ponadto

dzia∏ania

zarzàdzajàcy

— 5386 —

podejmuje

nast´pujàce

Poz. 711

— produkcja cz´Êci i akcesoriów do pojazdów mechanicznych,

— nawiàzuje kontakty z instytucjami szkolàcymi

i wspomagajàcymi finansowanie szkoleƒ we wspó∏pracy z Wojewódzkim Urz´dem Pracy w Gdaƒsku,

— produkcja materia∏ów budowlanych.

— prowadzi dzia∏alnoÊç szkoleniowà dla inwestorów,

— stymuluje zmiany profilu nauczania na poziomie

szkolnictwa zawodowego i wy˝szego, zgodnie z potrzebami inwestorów,

Jednym z podstawowych czynników decydujàcych o rozwoju strefy jest dost´pnoÊç i poziom us∏ug

oferowanych inwestorom. Na szczególne podkreÊlenie zas∏ugujà nast´pujàce kierunki

— samodzielnie prowadzi Centrum Wspierania Biznesu.

— us∏ugi zwiàzane z dostawà mediów i odprowadzaniem Êcieków oraz utylizacjà odpadów,

2.3. Otoczenie strefy

W zwiàzku z istotnà rolà strefy dla otoczenia

w aspekcie ekonomicznym, spo∏ecznym oraz kulturowym zarzàdzajàcy podejmuje

— wspó∏prac´ z instytucjami biznesowymi województwa pomorskiego w celu rozwijania doradztwa

prawnego, organizacyjnego, finansowego i innych

us∏ug konsultingowych,

— wspó∏prac´ z w∏adzami samorzàdowymi oraz

przedsi´biorstwami i instytucjami, w celu tworzenia przyjaznego Êrodowiska dla inwestorów (rozwoju mieszkalnictwa, hotelarstwa, bazy turystyczno-wypoczynkowej, komunikacyjnej itp.),

— wspó∏prac´ z instytucjami spo∏ecznymi i politycznymi, a tak˝e oÊrodkami kszta∏towania opinii spo∏ecznej ca∏ego regionu, w celu tworzenia przyjaznego klimatu dla strefy.

V. Strategia rozwoju strefy

1. Za∏o˝enia ogólne

Przy opracowywaniu strategii rozwoju strefy przyj´to nast´pujàce za∏o˝enia

— pozyskanie inwestorów strategicznych stwarzajàcych sieç kooperacyjnà z firmami dzia∏ajàcymi

w strefie i regionie,

— preferowanie inwestycji trwale zwiàzanych z obszarem strefy, generujàcych du˝à iloÊç miejsc pracy,

— preferowanie inwestycji wykorzystujàcych zasoby

naturalne regionu,

— minimalizacja wp∏ywu strefy na Êrodowisko naturalne.

2. Za∏o˝enia szczegó∏owe

W strefie preferowana b´dzie dzia∏alnoÊç produkcyjna w nast´pujàcych dziedzinach

— przemys∏ elektromaszynowy i elektroniczny,

— przetwórstwo tworzyw sztucznych,

— przetwórstwo skóry,

3. Dzia∏alnoÊç us∏ugowa

— us∏ugi w zakresie transportu,

— us∏ugi finansowe (bankowe, ubezpieczeniowe), doradcze (ekonomiczne, konsultingowe, prawne, architektoniczne itp.).

Zarzàdzajàcy gromadzi na potrzeby inwestorów

informacje, które mogà byç wykorzystywane przez

przedsi´biorców prowadzàcych dzia∏alnoÊç w strefie.

4. Pozyskiwanie inwestorów

4.1. Zasady pozyskiwania inwestorów

Przyj´ta strategia rozwoju strefy wyznacza zasadnicze kierunki dzia∏aƒ promocyjnych, majàcych na celu pozyskanie inwestorów krajowych i zagranicznych.

Zak∏ada si´ pozyskanie nast´pujàcych kategorii inwestorów

— inwestorów strategicznych, anga˝ujàcych du˝y kapita∏ inwestycyjny, wykorzystujàcych w du˝ej cz´Êci

majàtek strefy i zatrudniajàcych znacznà liczb´ pracowników (dzia∏alnoÊç tych inwestorów okreÊli dynamik´ i charakter rozwoju strefy),

— tworzàcych nowe podmioty w drodze inwestycji

bezpoÊrednich,

— prowadzàcych dzia∏alnoÊç w preferowanych bran˝ach,

— prowadzàcych dzia∏alnoÊç us∏ugowà (bez zezwolenia) na rzecz obs∏ugi przedsi´biorców dzia∏ajàcych

w strefie.

W celu pozyskania inwestorów podejmowane sà

przez zarzàdzajàcego nast´pujàce dzia∏ania

— wspó∏praca z rzàdowymi i pozarzàdowymi agendami,

— kreowanie pozytywnego wizerunku strefy poprzez

intensywnà promocj´ ogólnà (nieadresowanà)

w kraju i za granicà,

— promocja adresowana w formie ofert kierowanych

do wybranych przedsi´biorców z preferowanych

bran˝,

— badanie trendów gospodarczych, zw∏aszcza zainteresowaƒ inwestorów okreÊlonymi ga∏´ziami przemys∏u,

— analiza rynku potencjalnych inwestorów pod kàtem

strategii rozwoju strefy,

— wspó∏praca z lokalnymi i regionalnymi organizacjami gospodarczymi.

6. Nak∏ady na rozwój strefy

Rozwój strefy wymaga poniesienia nak∏adów

przez

— zarzàdzajàcego,

4.2. Udost´pnianie majàtku

— lokalne samorzàdy,

Udost´pnianie majàtku nast´puje w drodze umowy cywilnoprawnej.

— inwestorów,

5. Rozwój Êrodków technicznych

Dost´pnoÊç i jakoÊç infrastruktury to kluczowe

czynniki rozwoju strefy. Stworzenie warunków odpowiadajàcych potrzebom inwestorów wymaga budowy, rozbudowy lub modernizacji istniejàcej infrastruktury. Zakres i czas realizacji inwestycji w zakresie infrastruktury b´dzie zale˝ny od iloÊci i rodzaju przedsi´wzi´ç realizowanych na terenie strefy.

Istniejàce rezerwy mediów w przewa˝ajàcej mierze sà wystarczajàce na potrzeby planowanego rozwoju strefy, natomiast udost´pnienie ich potencjalnym

inwestorom wymaga doprowadzenia sieci infrastruktury technicznej do granic strefy, wybudowania zwiàzanych z nimi urzàdzeƒ technicznych i u∏o˝enia sieci

rozprowadzajàcej.

Konieczna jest budowa nast´pujàcych elementów

infrastruktury

— dróg wewn´trznych,

— stacji transformatorowych,

— stacji redukcyjnych i sieci gazowej,

— sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej,

— sieci wodociàgowej,

— sieci telekomunikacyjnej

oraz u∏o˝enie linii kablowych.

W zwiàzku z tym, ˝e aktualne mo˝liwoÊci finansowe zarzàdzajàcego nie pozwalajà na rozpocz´cie

wszystkich koniecznych inwestycji, podj´te zostanà

starania o finansowanie lub wspó∏finansowanie

przedsi´wzi´ç u gestorów poszczególnych mediów

oraz w∏adz samorzàdowych. Te ostatnie zobowiàza∏y

si´, ju˝ na etapie tworzenia strefy, do wspó∏finansowania budowy infrastruktury.

Etap

I

Okres

Poz. 711

— dysponentów mediów.

6.1. Nak∏ady zarzàdzajàcego

Koszty utrzymania infrastruktury technicznej strefy

ponoszà zarzàdzajàcy oraz przedsi´biorcy, wnoszàc na

rzecz zarzàdzajàcego miesi´czne op∏aty administracyjne, których wysokoÊç jest ustalana indywidualnie z inwestorem.

Przychody uzyskiwane z tytu∏u dzier˝awy bàdê

sprzeda˝y majàtku spó∏ki przeznaczane sà na inwestycje infrastrukturalne i bie˝àcà dzia∏alnoÊç zarzàdzajàcego.

WysokoÊç Êrodków przeznaczonych na promocj´

i marketing b´dzie wynikiem mo˝liwoÊci finansowych

zarzàdzajàcego.

Sta∏ym wydatkiem zarzàdzajàcego b´dà koszty

funkcjonowania spó∏ki.

Szczegó∏owe prognozy przychodów i kosztów b´dà sporzàdzane w ramach rocznych planów ekonomiczno-finansowych zarzàdzajàcego.

6.2. Nak∏ady inwestorów

Przedsi´biorcy podejmujàcy dzia∏alnoÊç na terenie

strefy b´dà ponosiç nak∏ady na zakup gruntów, budow´ i wyposa˝enie zak∏adów produkcyjnych. Poniosà

równie˝ koszty rozbudowy infrastruktury, g∏ównie

w zakresie budowy przy∏àczy lokalnych. Ponadto

przedsi´biorcy wnoszà do zarzàdzajàcego miesi´cznà

op∏at´ administracyjnà.

7. Etapy rozwoju strefy

Rozwój strefy jest przedsi´wzi´ciem d∏ugofalowym. Plan rozwoju strefy ma wi´c charakter strategiczny, d∏ugookresowy. Rozwój strefy mo˝na podzieliç

na 3 etapy

G∏ówne cele etapu

2005—2010 — realizacja inwestycji infrastrukturalnych,

— przyjmowanie inwestorów do strefy,

— gospodarowanie urzàdzeniami infrastruktury gospodarczej i technicznej,

— monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy

II

2011—2014 — osiàgni´cie docelowego poziomu aktywnoÊci gospodarczej i zatrudnienia

III

2015—2017 — przygotowanie warunków do funkcjonowania obszaru przemys∏owego po wygaÊni´ciu regulacji prawnych obowiàzujàcych w ciàgu 20 lat trwania strefy

8. Obowiàzki zarzàdzajàcego

Lp.

Zadanie

Termin wykonania

1

Dostosowanie procedury przeprowadzania przetargów i rokowaƒ do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez przedsi´biorców

na terenie S∏upskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

czerwiec 2005 r.

2

Realizacja inwestycji infrastrukturalnych i gospodarowanie urzàdzeniami

infrastruktury technicznej

praca ciàg∏a

3

Promocja strefy w kraju i za granicà

praca ciàg∏a

4

Kontrola dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy w zakresie spe∏nienia warunków zezwoleƒ

praca ciàg∏a, nie póêniej

ni˝ w ciàgu 3 miesi´cy

od up∏ywu terminu realizacji warunku

5

Monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców w strefie i sporzàdzanie

informacji o funkcjonowaniu strefy

co kwarta∏

712

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1)

z dnia 15 kwietnia 2005 r.

zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z póên. zm.2)) zarzàdza

si´, co nast´puje

———————

1) Minister Gospodarki i Pracy kieruje dzia∏em administracji

rzàdowej — gospodarka, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca

2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Gospodarki i Pracy (Dz. U. Nr 134, poz. 1428).

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.

z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770,

z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 117, poz. 1228,

z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r.

Nr 188, poz. 1840 oraz z 2004 r. Nr 123, poz. 1291.

§ 1. W rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki

z dnia 14 lutego 1997 r. w sprawie ustalenia planu

rozwoju Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

(Dz. U. Nr 17, poz. 92) za∏àcznik otrzymuje brzmienie

okreÊlone w za∏àczniku do niniejszego rozporzàdzenia.

§ 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Gospodarki i Pracy: J. Piechota

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki

i Pracy z dnia 15 kwietnia 2005 r. (poz. 712)

PLAN ROZWOJU SUWALSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ

I. Wst´p

Plan rozwoju Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej okreÊla cele ustanowienia strefy oraz dzia∏ania, Êrodki techniczne i organizacyjne s∏u˝àce osiàgni´ciu tych celów, obowiàzki zarzàdzajàcego dotyczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia celów

ustanowienia strefy i terminy wykonania tych obowiàzków.

Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna ustanowiona zosta∏a w dniu 1 wrzeÊnia 1996 r. w regionie,

gdzie poziom produktu krajowego brutto w przeliczeniu na mieszkaƒca nale˝y do najni˝szych, a stopa bez-

8. Obowiàzki zarzàdzajàcego

Lp.

Zadanie

Termin wykonania

1

Dostosowanie procedury przeprowadzania przetargów i rokowaƒ do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez przedsi´biorców

na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec

czerwiec 2005 r.

2

Realizacja inwestycji infrastrukturalnych i gospodarowanie urzàdzeniami

infrastruktury technicznej

praca ciàg∏a

3

Promocja strefy w kraju i za granicà

praca ciàg∏a

4

Kontrola dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy w zakresie spe∏nienia warunków zezwoleƒ

praca ciàg∏a, nie póêniej

ni˝ w ciàgu 3 miesi´cy

od up∏ywu terminu realizacji warunku

5

Monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców w strefie i sporzàdzanie

informacji o funkcjonowaniu strefy

co kwarta∏

711

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1)

z dnia 15 kwietnia 2005 r.

zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju S∏upskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z póên. zm.2)) zarzàdza

si´, co nast´puje

———————

1) Minister Gospodarki i Pracy kieruje dzia∏em administracji

rzàdowej — gospodarka, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca

2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Gospodarki i Pracy (Dz. U. Nr 134, poz. 1428).

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.

z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770,

z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 117, poz. 1228,

z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r.

Nr 188, poz. 1840 oraz z 2004 r. Nr 123, poz. 1291.