Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 kwietnia 2005 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości

§ 1. W rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki z dnia

31 marca 1999 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju

Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Ma∏ej Przedsi´biorczoÊci (Dz. U. Nr 35, poz. 328) za∏àcznik otrzymuje brzmienie okreÊlone w za∏àczniku

do niniejszego rozporzàdzenia.

§ 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Gospodarki i Pracy: J. Piechota

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki

i Pracy z dnia 15 kwietnia 2005 r. (poz. 708)

PLAN ROZWOJU KAMIENNOGÓRSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ

MA¸EJ PRZEDSI¢BIORCZOÂCI

I. Wst´p

Plan rozwoju Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy

Ekonomicznej Ma∏ej Przedsi´biorczoÊci okreÊla cele

ustanowienia strefy oraz dzia∏ania, Êrodki techniczne

i organizacyjne s∏u˝àce osiàgni´ciu tych celów, obowiàzki zarzàdzajàcego dotyczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia celów ustanowienia strefy i terminy wykonania tych obowiàzków.

Specjalna strefa ekonomiczna w Kamiennej Górze

zosta∏a utworzona w dniu 1 grudnia 1997 r. w regionie

cechujàcym si´ wysokim poziomem bezrobocia i zró˝nicowanà strukturà przemys∏u. W wyniku transformacji gospodarczej du˝a liczba przedsi´biorstw zosta∏a

zlikwidowana, generujàc znacznà liczb´ bezrobotnych.

Stworzenie odpowiedniej liczby nowych miejsc

pracy wymaga zastosowania silnych bodêców proinwestycyjnych. Utworzenie strefy pozwala na pe∏niejsze wykorzystanie potencjalnych mo˝liwoÊci regionu,

takich jak: rynek pracy, istniejàca infrastruktura techniczna, obiekty by∏ych przedsi´biorstw, dogodne po∏o˝enie wynikajàce z uk∏adu komunikacyjnego, bliskoÊç granicy z Republikà Czeskà i Republikà Federalnà Niemiec.

Dzia∏ania zarzàdzajàcego strefà polegajà na pozyskiwaniu inwestorów i ustanawianiu na ich rzecz praw

do nieruchomoÊci, gospodarowaniu infrastrukturà

oraz przeprowadzaniu przetargów lub rokowaƒ, udzielaniu inwestorom zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy, wykonywaniu bie˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców strefy.

W Specjalnej Strefie Ekonomicznej Ma∏ej Przedsi´biorczoÊci w Kamiennej Górze sà preferowane ma∏e

i Êrednie przedsi´biorstwa. Rozwój strefy, a tym samym zakres dzia∏aƒ zarzàdzajàcego w sferze infrastruktury, jest uzale˝niony w g∏ównej mierze od nap∏ywu inwestorów, profilu i wielkoÊci produkcji, zapotrzebowania na media oraz czynników wynikajàcych m.in.

z wzajemnych porozumieƒ.

Nak∏ady zwiàzane z budowà zak∏adów oraz przy∏àczy infrastruktury wewn´trznej ponoszà sami inwestorzy, natomiast koszty rozwoju infrastruktury doprowadzajàcej media do granic nieruchomoÊci ponosi zarzàdzajàcy lub dysponenci mediów oraz gminy. Nie wyklucza si´ udzia∏u przedsi´biorców w rozwoju infrastruktury niezb´dnej do funkcjonowania.

Inwestorzy majà do dyspozycji du˝e zasoby wykwalifikowanej si∏y roboczej. Rozwini´ty system szkolnictwa zawodowego daje mo˝liwoÊç zdobycia kwalifikacji odpowiadajàcych potrzebom inwestorów.

Preferowani sà inwestorzy, którzy trwale zwià˝à

si´ ze strefà, szybko stworzà nowe miejsca pracy, wy-

korzystajà naturalne zasoby regionu oraz stworzà

mo˝liwoÊci kooperacyjne dla firm funkcjonujàcych

w regionie.

II. Cele ustanowienia strefy

Rozwój gospodarczy poprzez zastosowanie rozwiàzaƒ uwzgl´dniajàcych i wykorzystujàcych szczególne uwarunkowania regionu.

1. Cele strategiczne

— zmniejszenie bezrobocia w regionie poprzez

utworzenie na terenie strefy oraz w jej otoczeniu

5 000 nowych miejsc pracy,

— zagospodarowanie nieczynnych obiektów po zlikwidowanych zak∏adach przemys∏owych,

— dywersyfikacja dzia∏alnoÊci gospodarczej.

2. Dzia∏ania

— promocja strefy w kraju i za granicà,

— pozyskiwanie inwestorów z ró˝nych bran˝,

— preferowanie dzia∏alnoÊci rozwijajàcej kooperacj´

z przedsi´biorcami dzia∏ajàcymi w regionie,

— monitorowanie wp∏ywu przedsi´biorstw dzia∏ajàcych na terenie strefy na Êrodowisko naturalne.

III. Infrastruktura techniczna

1. Podstrefa Kamienna Góra o powierzchni 131,15 ha

1.1. Obszar podstrefy zlokalizowany w mieÊcie Kamienna Góra — 77,42 ha

Woda: Dostawy realizowane sà z uj´ç komunalnych.

Uj´cia sà po∏àczone z miastem magistralami o Êrednicy: 500 mm i 250 mm. Istnieje mo˝liwoÊç poboru wód

powierzchniowych w iloÊci oko∏o 100 m3/h do celów

przemys∏owych, z przep∏ywajàcej przez miasto rzeki

Bóbr.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe odprowadzane sà do komunalnej oczyszczalni poprzez sieç

kolektorów. Dla cz´Êci terenów strefy wymagana jest

budowa kanalizacji sanitarnej.

Kanalizacja deszczowa: Cz´Êç terenów strefy posiada

kanalizacj´ deszczowà.

Energia elektryczna: W pobli˝u terenów strefy znajdujà si´ linie 110 kV oraz G∏ówny Punkt Zasilania (GPZ).

Rezerwa mocy wynosi 30 MW.

Energia cieplna: Cz´Êç terenu strefy mo˝e byç zasilana

z elektrociep∏owni o mocy 68 MW.

Gaz: W pobli˝u terenów strefy znajdujà si´ gazociàgi

Êredniego i niskiego ciÊnienia.

Gaz: W pobli˝u terenów strefy znajdujà si´ gazociàgi

Êredniego i niskiego ciÊnienia.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. oraz

Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie

potrzeby w tym zakresie.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych na terenie miasta Kamienna Góra zajmujà si´

Telekomunikacja Polska S.A. oraz Telefonia DIALOG

S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Przez miasto Kamienna Góra przebiegajà

Komunikacja: Teren strefy znajduje si´ w pobli˝u drogi krajowej nr 5 prowadzàcej z Kamiennej Góry do

przejÊcia granicznego w Lubawce i przylega do projektowanej obwodnicy miejskiej w ciàgu drogi krajowej

nr 5.

— droga krajowa nr 5 — Wroc∏aw — Bolków — Kamienna Góra — Lubawka (przejÊcie graniczne),

która w Bolkowie ∏àczy si´ z drogà krajowà nr 3 —

Szczecin — Jakuszyce (przejÊcie graniczne). Droga

krajowa nr 5 jest w trakcie modernizacji na odcinku

Kamienna Góra — Lubawka. W ciàgu drogi krajowej nr 5 zostanie wybudowana obwodnica w Kamiennej Górze przebiegajàca przez obszar strefy.

Droga krajowa nr 3 ∏àczy si´ w Legnicy z autostradà A4,

Rozwój w zakresie infrastruktury: budowa sieci wodociàgowej.

— droga wojewódzka nr 367, która ∏àczy miasto Kamienna Góra z Wa∏brzychem, a w Jeleniej Górze

∏àczy si´ z drogà krajowà nr 30 prowadzàcà do

przejÊcia granicznego w J´drzychowicach ko∏o

Zgorzelca.

Woda: Dostawy wody realizowane sà z wodociàgu magistralnego zlokalizowanego w odleg∏oÊci ok. 300 m

od granicy strefy.

Przewiduje si´ budow´ drogi ekspresowej Szczecin — Lubawka.

W mieÊcie Lubawka znajduje si´ towarowo-osobowa stacja kolejowa przy linii kolejowej Marciszów —

Lubawka (przejÊcie graniczne).

1.3. Obszar podstrefy zlokalizowany w gminie Kamienna Góra Obr´b Krzeszów —

33,22 ha.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe odprowadzane sà do komunalnej oczyszczalni w Czadrowie.

Wymagana jest budowa kolektora sanitarnego odprowadzajàcego Êcieki z terenu strefy.

Kamienna Góra le˝y przy linii kolejowej Lubawka

(granica paƒstwa) — Marciszów, która ∏àczy si´ z linià

kolejowà Jelenia Góra — Wroc∏aw. Teren strefy jest

obs∏ugiwany przez stacj´ w Kamiennej Górze.

Kanalizacja deszczowa: Wody odprowadzane sà do rowu otwartego.

Rozwój w zakresie infrastruktury

Energia elektryczna: W pobli˝u strefy przebiegajà

dwie linie napowietrzne 20 kV. Rezerwa mocy wynosi

ok. 2 MW i istnieje mo˝liwoÊç rozbudowy.

— budowa sieci wodociàgowej w rejonie ul. Magazynowej, Jedwabnej i Towarowej,

— budowa kanalizacji sanitarnej w rejonie ul. Magazynowej, Jedwabnej i Towarowej, z w∏àczeniem do

kolektora w ul. Jeleniogórskiej,

— budowa kanalizacji deszczowej w rejonie ul. Magazynowej,

— budowa stacji transformatorowych,

— budowa drogi (ul. Magazynowa) o d∏. ok. 800 m.

1.2. Obszar podstrefy zlokalizowany w gminie Lubawka — 8,20 ha

Woda: Dostawy wody realizowane sà z sieci miejskiej.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki socjalno-bytowe odprowadzane sà do komunalnej oczyszczalni poprzez kolektor.

Kanalizacja deszczowa: Wody odprowadzane sà do

kolektora.

Energia elektryczna: W pobli˝u terenów strefy znajdujà si´ GPZ. Rezerwa mocy wynosi 6 MW.

Gaz: Zgodnie z koncepcjà gazyfikacji gminy Kamienna

Góra zasilanie w gaz nastàpi z magistralnego gazociàgu wysokiego ciÊnienia Wa∏brzych — Jelenia Góra.

Wymaga to budowy 2 km gazociàgu wysokiego ciÊnienia oraz 2 km gazociàgów Êredniego ciÊnienia.

Nak∏ady na budow´ gazociàgu wysokiego ciÊnienia

poniesie Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo

S.A.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. oraz

Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie

potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Krzeszów po∏àczony jest z Kamiennà

Górà drogà powiatowà. Celem powiàzania obszaru

strefy z w.w drogà nale˝y wykonaç drog´ dojazdowà

o d∏ugoÊci 0,5 km. Przy granicy strefy znajduje si´ linia

kolejowa w dobrym stanie (aktualnie nieczynna), która mo˝e spe∏niaç funkcj´ bocznicy kolejowej.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa sieci wodociàgowej na terenie strefy,

— budowa kolektora sanitarnego,

— budowa drogi dojazdowej do terenu strefy.

1.4. Obszar podstrefy zlokalizowany w mieÊcie Piechowice — 12,31 ha.

Teren strefy jest w pe∏ni uzbrojony.

2. Podstrefa Nowogrodziec o powierzchni 102,21 ha

2.1. Obszar podstrefy zlokalizowany w gminie Nowogrodziec — 86,97 ha

Woda: Dostawy wody realizowane sà z uj´ç komunalnych w Godzieszowie. Wymagana jest rozbudowa wodociàgu zasilajàcego. Zadanie w ramach zadaƒ w∏asnych realizowane jest przez gmin´ Nowogrodziec.

Kanalizacja sanitarna: Z cz´Êci terenów strefy Êcieki

socjalno-bytowe odprowadzane sà kolektorem do

zbiorników bezodp∏ywowych. Dla cz´Êci terenów strefy wymagana jest budowa kanalizacji sanitarnej oraz

w∏àczenie do komunalnej oczyszczalni Êcieków w ramach programu skanalizowania gminy Nowogrodziec.

Kanalizacja deszczowa: Cz´Êç terenów strefy posiada

kanalizacj´ deszczowà. Dla pozosta∏ej cz´Êci wymagana jest budowa kanalizacji z odprowadzeniem do rowu w Czerwonej Wodzie.

Energia elektryczna: Na terenie strefy znajduje si´ trafostacja 20/0,4 kV. W 2005 r. b´dzie realizowana,

wspólnie z EnergiaPro Koncern Energetyczny S.A.

w Jeleniej Górze i inwestorami strefowymi, budowa

GPZ o mocy 30 MW. Rezerwa mocy wynosi 12 MW.

Gaz: W pobli˝u terenów strefy znajduje si´ zespó∏ gazociàgów wysokiego i Êredniego ciÊnienia, które ca∏kowicie zaspokajajà potrzeby strefy.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., która zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Teren strefy przylega do

— drogi krajowej nr 4 (Zgorzelec — Boles∏awiec —

Wroc∏aw), która ∏àczy teren strefy z odleg∏ym

o 17 km przejÊciem granicznym w J´drzychowicach ko∏o Zgorzelca,

Poz. 708

cu z linià kolejowà Wroc∏aw — Zgorzelec (kolejowe

przejÊcie graniczne).

Rozwój w zakresie infrastruktury

— rozbudowa sieci wodociàgowej na terenie strefy,

— rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej,

— budowa dróg wewn´trznych na terenie strefy wraz

z ich w∏àczeniem do drogi krajowej nr 4 oraz drogi

wojewódzkiej nr 296,

— budowa GPZ wspólnie z EnergiaPro Koncern Energetyczny S.A. oraz inwestorami strefowymi.

2.2. Obszar podstrefy zlokalizowany w mieÊcie Lubaƒ — 15,24 ha

Woda: Dostawy wody realizowane sà z wodociàgu

miejskiego. Na obszarze po zlikwidowanym zak∏adzie

przemys∏owym wymagana jest sukcesywna wymiana

sieci wodociàgowej.

Kanalizacja sanitarna: Na terenie po zlikwidowanym

zak∏adzie przemys∏owym funkcjonowa∏a kanalizacja

ogólnosp∏awna i obecnie wymagana jest budowa nowej sieci kanalizacji sanitarnej. Âcieki socjalno-bytowe

odprowadzane sà kolektorem do komunalnej oczyszczalni Êcieków.

Kanalizacja deszczowa: Na cz´Êci terenu strefy funkcjonuje kanalizacja deszczowa.

Energia elektryczna: Na terenie strefy znajdujà si´ trzy

trafostacje 20/0,4 kV. Rezerwa mocy wynosi 2,5 MW.

Gaz: W pobli˝u terenów strefy znajduje si´ gazociàg

Êredniego ciÊnienia. Konieczne jest wykonanie gazociàgu doprowadzajàcego gaz na teren strefy.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. oraz

Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie

potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Drogi wewn´trzne na terenie strefy wymagajà modernizacji i poszerzenia oraz w∏àczenia do

dróg miejskich.

— drogi wojewódzkiej nr 296 (Lubaƒ — ˚agaƒ) prowadzàcej do autostrady A-18.

Przez miasto Lubaƒ przebiega droga krajowa nr 30

Jelenia Góra — Zgorzelec. Odleg∏oÊç od przejÊcia granicznego w J´drzychowicach k. Zgorzelca wynosi

20 km.

W odleg∏oÊci 300 m od granic strefy, na planowanej autostradzie A-4 (J´drzychowice — Wroc∏aw —

wschodnia granica kraju), projektowany jest w´ze∏

zjazdowo-wjazdowy Godzieszów.

Tereny po zlikwidowanym zak∏adzie przemys∏owym przylegajà do towarowo-osobowej stacji kolejowej — zelektryfikowana linia kolejowa Jelenia Góra —

Lubaƒ — W´gliniec.

W odleg∏oÊci ok. 3 km od granic strefy znajduje si´

stacja towarowo-osobowa Giera∏tów — Wykroty

z rampà prze∏adunkowà, w ciàgu zelektryfikowanej linii kolejowej Jelenia Góra — Lubaƒ — W´gliniec (du˝a w´z∏owa stacja kolejowa), która ∏àczy si´ w W´gliƒ-

Rozwój w zakresie infrastruktury

— sukcesywna wymiana i rozbudowa sieci wodociàgowej na terenie strefy,

— budowa kanalizacji sanitarnej,

— budowa dróg wewn´trznych na terenie strefy oraz

wjazdów,

— przygotowanie terenu dla inwestorów poprzez wyburzenie cz´Êci zdekapitalizowanych obiektów kubaturowych.

3. Podstrefa Jawor o powierzchni 7,84 ha

Woda: Dostawy wody realizowane sà z wodociàgu

miejskiego po∏o˝onego w odleg∏oÊci ok. 300 m od terenu strefy.

Kanalizacja sanitarna: W pobli˝u strefy przebiega kolektor sanitarny. Nale˝y wykonaç ok. 300 m kolektora

sanitarnego.

Kanalizacja deszczowa: W pobli˝u strefy znajduje si´

kanalizacja deszczowa.

Energia elektryczna: W pobli˝u strefy przebiega linia

napowietrzna 20 kV.

Gaz: W pobli˝u strefy znajduje si´ gazociàg niskiego

ciÊnienia.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. oraz

Telefonia DIALOG S.A., które zaspokajajà wszystkie

potrzeby w tym zakresie.

Komunikacja: Konieczne jest wybudowanie drogi dojazdowej o d∏. ok. 300 m. Teren strefy zlokalizowany

jest w odleg∏oÊci 12 km od autostrady oraz 1 km od

centrum miasta.

Teren strefy le˝y przy linii kolejowej Legnica — Jaworzyna Âlàska i przylega do bocznicy kolejowej.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa drogi dojazdowej do terenu strefy,

— budowa przy∏àcza wodno-kanalizacyjnego,

— budowa trafostacji.

Poz. 708

— ustanawianie na rzecz inwestorów prawa w∏asnoÊci, dzier˝awy i innych form w∏adania nieruchomoÊciami,

— wspó∏dzia∏anie z w∏aÊcicielami mediów i infrastruktury w celu tworzenia dobrych warunków

przedsi´biorcom dzia∏ajàcym na terenie strefy,

— gospodarowanie infrastrukturà w sposób u∏atwiajàcy przedsi´biorcom prowadzenie dzia∏alnoÊci

gospodarczej,

— wykonywanie bie˝àcej kontroli zgodnoÊci dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy z udzielonymi zezwoleniami.

1.2. Regulamin strefy

Regulamin strefy okreÊla sposób wykonywania zarzàdu strefà przez zarzàdzajàcego, w szczególnoÊci

stosunek pomi´dzy zarzàdzajàcym a przedsi´biorcami

prowadzàcymi dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie

strefy.

1.3. Procedura udzielania zezwoleƒ

Ustalenie przedsi´biorców, którzy uzyskujà zezwolenia, nast´puje w drodze przetargu lub rokowaƒ,

zgodnie z procedurà okreÊlonà w rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r.

w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny

zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które

majà byç podj´te przez przedsi´biorców na terenie

Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Ma∏ej Przedsi´biorczoÊci (Dz. U. Nr 254, poz. 2539).

Rokowania i przetargi przeprowadza zarzàdzajàcy.

Minister w∏aÊciwy do spraw gospodarki powierzy∏

zarzàdzajàcemu udzielanie zezwoleƒ na prowadzenie

dzia∏alnoÊci gospodarczej, wykonywanie bie˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy

oraz ustalanie zakresu tej kontroli.

W przypadku inwestycji, której planowane koszty

przekraczajà 10 mln euro, zarzàdzajàcy strefà wyst´puje

do ministra w∏aÊciwego do spraw gospodarki o opini´.

2. Warunki ekonomiczne

IV. Dzia∏ania prawno-organizacyjne i ekonomiczne

1. Warunki prawno-organizacyjne

1.1. Zarzàdzanie strefà

Zarzàdzajàcym Kamiennogórskà Specjalnà Strefà

Ekonomicznà Ma∏ej Przedsi´biorczoÊci zosta∏a ustanowiona Specjalna Strefa Ekonomiczna Ma∏ej Przedsi´biorczoÊci S.A. z siedzibà w Kamiennej Górze. Zarzàdzajàcy strefà prowadzi dzia∏ania zmierzajàce do osiàgni´cia celów ustanowienia strefy, zgodnie z planem rozwoju oraz regulaminem strefy, w szczególnoÊci przez

— promocj´ strefy,

— udzielenie przedsi´biorcom wy∏onionym w drodze przetargu lub rokowaƒ zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy,

2.1. Udost´pnianie infrastruktury

Na obszarach wszystkich podstref dost´pnoÊç

i poziom infrastruktury jest ró˝ny. W wi´kszoÊci przypadków tereny wymagajà dozbrojenia.

Udzia∏ zarzàdzajàcego w udost´pnianiu infrastruktury b´dzie polega∏ w szczególnoÊci na

— wspó∏dzia∏aniu w opracowywaniu i realizacji programu rozwoju infrastruktury na nieuzbrojonych

terenach strefy,

— wspó∏dzia∏aniu w opracowaniu planu modernizacji istniejàcej infrastruktury,

— wspó∏dzia∏aniu w tworzeniu warunków do zawierania umów pomi´dzy inwestorami a gestorami

mediów,

— umo˝liwieniu inwestorom korzystania z infrastruktury na okreÊlonych warunkach.

2.2. Edukacja i szkolenia

— obuwniczego,

Zaspokojenie oczekiwaƒ inwestorów w zakresie

doboru odpowiednio wyszkolonych kadr mo˝liwe b´dzie dzi´ki ofercie instytucji szkolàcych, dzia∏ajàcych

w lokalnym Êrodowisku.

— elektromaszynowego i elektronicznego,

Wsparcie ze strony zarzàdzajàcego obejmuje nast´pujàce dzia∏ania

— rozwój wspó∏pracy z lokalnym samorzàdem w celu uwzgl´dnienia potrzeb inwestorów przy ustalaniu kierunków kszta∏cenia,

— utrzymywanie kontaktów z instytucjami szkolàcymi i wspomagajàcymi finansowanie szkoleƒ, np.

z urz´dami pracy.

2.3. Otoczenie strefy

W zwiàzku z istotnà rolà strefy dla otoczenia

w aspekcie ekonomicznym, spo∏ecznym oraz kulturowym zarzàdzajàcy podejmuje

— wspó∏prac´ z instytucjami biznesowymi w celu

rozwijania doradztwa prawnego, organizacyjnego, finansowego i innych us∏ug konsultingowych,

— wspó∏prac´ z w∏adzami samorzàdowymi oraz

przedsi´biorstwami i innymi instytucjami, w celu

tworzenia przyjaznego Êrodowiska dla inwestorów

(rozwoju mieszkalnictwa, hotelarstwa, bazy turystyczno-wypoczynkowej, komunikacyjnej itp.),

— wspó∏prac´ z instytucjami spo∏ecznymi i politycznymi, a tak˝e oÊrodkami kszta∏towania opinii spo∏ecznej ca∏ego regionu, w celu tworzenia przyjaznego klimatu dla strefy,

— wspó∏prac´ z placówkami dyplomatycznymi

i przedsi´biorcami dzia∏ajàcymi za granicà, w celu

promocji strefy i pozyskiwania inwestorów.

Poz. 708

— odzie˝owego,

— metalowego,

— motoryzacyjnego,

— produkcji materia∏ów budowlanych.

3. Dzia∏alnoÊç us∏ugowa

Zarzàdzajàcy gromadzi wszelkie informacje, które

mogà byç wykorzystane przez przedsi´biorców prowadzàcych dzia∏alnoÊç gospodarczà, zarówno na terenie strefy, jak i w otoczeniu.

Zarzàdzajàcy prowadzi aktywnà polityk´ na rzecz

rozwoju us∏ug

— zwiàzanych z dostawà mediów,

— finansowych, bankowych i ubezpieczeniowych,

— doradztwa prawnego,

— celnych,

— transportowych.

4. Pozyskiwanie inwestorów

4.1. Zasady pozyskiwania inwestorów

W celu pozyskania inwestorów podejmowane sà

przez zarzàdzajàcego nast´pujàce dzia∏ania

— kreowanie wizerunku strefy poprzez intensywnà

promocj´ w kraju i za granicà (publikacje w czasopismach, udzia∏ w konferencjach, seminariach,

targach, spotkaniach biznesowych),

— promocja adresowana (oferty kierowane do

przedsi´biorców krajowych i zagranicznych z wybranych bran˝),

V. Strategia rozwoju strefy

— analiza rynku, w celu okreÊlenia zainteresowania

inwestorów okreÊlonymi ga∏´ziami przemys∏u,

1. Za∏o˝enia ogólne

— wspó∏praca w zakresie promocji strefy z agencjami rzàdowymi i pozarzàdowymi,

Przy opracowywaniu strategii rozwoju przyj´to nast´pujàce za∏o˝enia

— preferowanie inwestycji trwale zwiàzanych z obszarem strefy i generujàcych znacznà liczb´

miejsc pracy,

— oparcie strategii gospodarczej na Êrednich i ma∏ych przedsi´biorstwach,

— pozyskiwanie inwestorów nastawionych na lokalne powiàzania kooperacyjne, które prowadzà do

tworzenia miejsc pracy równie˝ poza strefà,

— lokowanie na terenie strefy zak∏adów nieucià˝liwych dla Êrodowiska.

2. Za∏o˝enia szczegó∏owe

W oparciu o analiz´ uwarunkowaƒ demograficznych, struktur´ bezrobotnych oraz tradycj´ przemys∏owà przewiduje si´ preferowanie dzia∏alnoÊci w nast´pujàcych ga∏´ziach przemys∏u

— w∏ókienniczego i tekstylnego,

— wspó∏praca z samorzàdami (wojewódzkim, powiatowymi, gminnymi) oraz lokalnymi i regionalnymi organizacjami gospodarczymi,

— zawieranie porozumieƒ o wspó∏pracy z instytucjami, które b´dà kierowaç przedsi´biorców zainteresowanych inwestowaniem bezpoÊrednio do

strefy,

— dystrybucja materia∏ów promocyjnych.

Zak∏ada si´ pozyskiwanie nast´pujàcych inwestorów

— krajowych i zagranicznych, którzy stworzà ma∏e

i Êrednie przedsi´biorstwa produkcyjne,

— wykorzystujàcych majàtek strefy, zw∏aszcza istniejàce obiekty,

— prowadzàcych dzia∏alnoÊç w preferowanych bran˝ach,

— prowadzàcych dzia∏alnoÊç us∏ugowà (bez zezwolenia) na rzecz obs∏ugi przedsi´biorców strefy.

4.2. Udost´pnianie majàtku

Udost´pnienie majàtku nast´puje w drodze umowy cywilnoprawnej.

Poz. 708

6. Nak∏ady na rozwój strefy

Rozwój strefy wymaga poniesienia nak∏adów przez

— zarzàdzajàcego,

— gminy,

5. Rozwój Êrodków technicznych

Dost´pnoÊç i jakoÊç infrastruktury to kluczowe

czynniki rozwoju strefy. Stworzenie warunków odpowiadajàcych potrzebom inwestorów wymaga budowy, rozbudowy lub modernizacji istniejàcej infrastruktury. Zakres i czas realizacji inwestycji w zakresie infrastruktury b´dzie zale˝ny od iloÊci i rodzaju przedsi´wzi´ç realizowanych na terenie strefy.

— inwestorów,

— dysponentów mediów.

6.1. Nak∏ady zarzàdzajàcego

Koszty utrzymania majàtku b´dàcego w∏asnoÊcià

zarzàdzajàcego ponosi sam zarzàdzajàcy. Koszty te,

w miar´ udost´pniania majàtku inwestorom, b´dà

sukcesywnie mala∏y.

Istniejàce rezerwy mediów w przewa˝ajàcej mierze sà wystarczajàce dla potrzeb planowanego rozwoju strefy, natomiast udost´pnienie ich potencjalnym

inwestorom wymaga doprowadzenia sieci infrastruktury technicznej do granic strefy, wybudowania zwiàzanych z nimi urzàdzeƒ technicznych i u∏o˝enia sieci

rozprowadzajàcej.

Przychody uzyskiwane z tytu∏u dzier˝awy bàdê

sprzeda˝y majàtku spó∏ki przeznaczane sà na inwestycje infrastrukturalne i bie˝àcà dzia∏alnoÊç zarzàdzajàcego.

Konieczna jest budowa nast´pujàcych elementów

infrastruktury

Sta∏ym wydatkiem zarzàdzajàcego sà koszty funkcjonowania spó∏ki.

— dróg wewn´trznych,

WysokoÊç Êrodków przeznaczonych na promocj´

i marketing b´dzie wynikiem mo˝liwoÊci finansowych

zarzàdzajàcego.

— stacji transformatorowych i u∏o˝enia linii kablowych,

Szczegó∏owe prognozy przychodów i kosztów b´dà sporzàdzane w ramach rocznych planów ekonomiczno-finansowych zarzàdzajàcego.

— stacji redukcyjnych i sieci gazowej,

6.2. Nak∏ady inwestorów

— sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej,

— sieci wodociàgowej,

— sieci telekomunikacyjnej.

W zwiàzku z tym, ˝e aktualne mo˝liwoÊci finansowe zarzàdzajàcego nie pozwalajà na rozpocz´cie

wszystkich koniecznych inwestycji, podj´te zostanà

starania o finansowanie lub wspó∏finansowanie

przedsi´wzi´ç przez gestorów poszczególnych mediów oraz w∏adze samorzàdowe. Te ostatnie, ju˝ na

etapie tworzenia strefy, zobowiàza∏y si´ do wspó∏finansowania budowy infrastruktury.

Etap

Okres

I

2005—2008

Przedsi´biorcy podejmujàcy dzia∏alnoÊç na terenie

strefy b´dà ponosiç nak∏ady na zakup gruntów, budow´ i wyposa˝enie zak∏adów produkcyjnych. Poniosà

równie˝ koszty rozbudowy infrastruktury, g∏ównie

w zakresie budowy przy∏àczy lokalnych.

7. Etapy rozwoju strefy

Kszta∏towanie i rozwój strefy jest przedsi´wzi´ciem d∏ugofalowym. Plan rozwoju strefy ma wi´c charakter strategiczny, d∏ugookresowy. Rozwój strefy

mo˝na podzieliç na 3 etapy

G∏ówne cele etapu

— realizacja inwestycji infrastrukturalnych,

— wprowadzanie inwestorów do strefy,

— gospodarowanie urzàdzeniami infrastruktury gospodarczej i technicznej,

— monitorowanie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy

II

2009—2012

osiàgni´cie docelowego poziomu aktywnoÊci gospodarczej i zatrudnienia

III

2013—2017

przygotowanie warunków do funkcjonowania obszaru przemys∏owego po wygaÊni´ciu regulacji prawnych obowiàzujàcych w ciàgu 20 lat trwania strefy

8. Obowiàzki zarzàdzajàcego

Lp.

Zadanie

Termin wykonania

1

Dostosowanie procedury przeprowadzania przetargów i rokowaƒ do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez przedsi´biorców

na terenie Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Ma∏ej Przedsi´biorczoÊci

czerwiec 2005 r.

2

Realizacja inwestycji infrastrukturalnych i gospodarowanie urzàdzeniami

infrastruktury technicznej

praca ciàg∏a

3

Promocja strefy w kraju i za granicà

praca ciàg∏a

4

Kontrola dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy w zakresie spe∏nienia warunków zezwoleƒ

praca ciàg∏a, nie póêniej

ni˝ w ciàgu 3 miesi´cy

od up∏ywu terminu realizacji warunku

5

Monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców w strefie i sporzàdzanie informacji o funkcjonowaniu strefy

co kwarta∏

709

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1)

z dnia 15 kwietnia 2005 r.

zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju

¸ódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z póên. zm.2)) zarzàdza

si´, co nast´puje

———————

1) Minister Gospodarki i Pracy kieruje dzia∏em administracji

rzàdowej — gospodarka, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca

2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Gospodarki i Pracy (Dz. U. Nr 134, poz. 1428).

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.

z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770,

z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 117, poz. 1228,

z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r.

Nr 188, poz. 1840 oraz z 2004 r. Nr 123, poz. 1291.

§ 1. W rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki z dnia

21 paêdziernika 1998 r. w sprawie ustalenia planu

rozwoju ¸ódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

(Dz. U. Nr 139, poz. 900) za∏àcznik otrzymuje brzmienie okreÊlone w za∏àczniku do niniejszego rozporzàdzenia.

§ 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Gospodarki i Pracy: J. Piechota

8. Obowiàzki zarzàdzajàcego

Lp.

Zadanie

Termin wykonania

1

Dostosowanie procedury przeprowadzania przetargów i rokowaƒ do roz-

czerwiec 2005 r.

porzàdzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez przedsi´biorców na

terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

2

Realizacja inwestycji infrastrukturalnych i gospodarowanie urzàdzeniami

praca ciàg∏a

infrastruktury technicznej

3

Promocja strefy w kraju i za granicà

praca ciàg∏a

4

Kontrola dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy w zakresie spe∏nie-

praca ciàg∏a, nie póêniej

nia warunków zezwoleƒ

ni˝ w ciàgu 3 miesi´cy

od up∏ywu terminu realizacji warunku

5

Monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców w strefie i sporzàdzanie in-

co kwarta∏

formacji o funkcjonowaniu strefy

708

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1)

z dnia 15 kwietnia 2005 r.

zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju

Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Ma∏ej Przedsi´biorczoÊci

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z póên. zm. 2)) zarzàdza

si´, co nast´puje

———————

1) Minister Gospodarki i Pracy kieruje dzia∏em administracji

rzàdowej — gospodarka, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca

2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Gospodarki i Pracy (Dz. U. Nr 134, poz. 1428).

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.

z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770,

z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 117, poz. 1228,

z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r.

Nr 188, poz. 1840 oraz z 2004 r. Nr 123, poz. 1291.