Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 4 października 2005 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN

Kanalizacja deszczowa: Teren nie posiada sieci kanalizacji deszczowej.

sku. Teren nie jest uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej.

Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenergetycznà Êredniego napi´cia (15 kV). Rezerwa

mocy wynosi 1 MW.

Kanalizacja deszczowa: Teren nie posiada sieci kanalizacji deszczowej.

Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenergetycznà Êredniego napi´cia (15 kV). Rezerwa

mocy wynosi 1 MW.

Gaz: Teren nie posiada sieci gazowej.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´: Telekomunikacja Polska

S.A., NETIA S.A. i Przedsi´biorstwo Us∏ug Energetycznych i Komunalnych UNIKOM Sp. z o.o.

Wszystkie potrzeby w tym zakresie sà zaspokojone.

Gaz: Teren nie posiada sieci gazowej.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´: Telekomunikacja Polska

S.A., NETIA S.A. i Przedsi´biorstwo Us∏ug Energetycznych i Komunalnych UNIKOM Sp. z o.o.

Wszystkie potrzeby w tym zakresie sà zaspokojone.

Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do dróg

miejskich ∏àczàcych si´ z obwodnicà Trójmiasta.

Rozwój w zakresie infrastruktury

Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do dróg

miejskich ∏àczàcych si´ z obwodnicà Trójmiasta.

— budowa sieci kanalizacji sanitarnej,

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa sieci kanalizacyjnej odprowadzania

i oczyszczania wód opadowych,

— budowa sieci kanalizacji sanitarnej,

— budowa sieci kanalizacyjnej odprowadzania

i oczyszczania wód opadowych,

— budowa linii Êredniego napi´cia 15 kV i stacji

transformatorowych zgodnie z zapotrzebowaniem inwestorów,

— budowa linii Êredniego napi´cia 15 kV i stacji

transformatorowych wed∏ug potrzeb inwestorów,

— doprowadzenie do terenu strefy gazu z najbli˝szej magistrali i budowa stacji redukcyjnej.

— doprowadzenie do terenu strefy gazu z najbli˝szej magistrali i budowa stacji redukcyjnej.”.

20. Teren Gdaƒsk III o powierzchni 8,37 ha

Woda: Dostawy wody realizowane sà z miejskiej

sieci wodociàgowej.

§ 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.

Kanalizacja sanitarna: Âcieki mogà byç odprowadzane do miejskiej oczyszczalni Êcieków w Gdaƒ-

Minister Gospodarki i Pracy: J. Piechota

1732

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1)

z dnia 4 paêdziernika 2005 r.

zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy

Ekonomicznej EURO-PARK WIS¸OSAN

Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z póên. zm.2)) zarzàdza

si´, co nast´puje

§ 1. W rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki z dnia

29 listopada 1999 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

———————

EURO-PARK WIS¸OSAN (Dz. U. z 2000 r. Nr 2, poz. 23)

za∏àcznik otrzymuje brzmienie okreÊlone w za∏àczniku

do niniejszego rozporzàdzenia.

§ 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Gospodarki i Pracy: J. Piechota

1) Minister Gospodarki i Pracy kieruje dzia∏em administracji rzàdowej — gospodarka, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozpo-

rzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca 2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Gospodarki i Pracy (Dz. U. Nr 134, poz. 1428).

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770, z 1998 r.

Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 117, poz. 1228, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r. Nr 188, poz. 1840,

z 2004 r. Nr 123, poz. 1291 oraz z 2005 r. Nr 167, poz. 1398.

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki

i Pracy z dnia 4 paêdziernika 2005 r. (poz. 1732)

PLAN ROZWOJU TARNOBRZESKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ EURO-PARK WIS¸OSAN

I. Wst´p

Plan rozwoju Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WIS¸OSAN okreÊla cele ustanowienia strefy oraz dzia∏ania, Êrodki techniczne i organizacyjne s∏u˝àce osiàgni´ciu tych celów, obowiàzki zarzàdzajàcego dotyczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych do

osiàgni´cia celów ustanowienia strefy i terminy wykonania tych obowiàzków.

Tarnobrzeska Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO-PARK WIS¸OSAN (TSSE) zosta∏a ustanowiona

w dniu 15 listopada 1997 r. Utworzenie strefy mia∏o

pomóc w rozwiàzaniu problemu restrukturyzacji obszarów przemys∏owych, w wykorzystaniu nadwy˝ek

si∏y roboczej i dywersyfikacji dotychczasowej monokultury przemys∏owej (przemys∏ wydobywczy, hutniczy, zbrojeniowy) oraz zagospodarowaniu majàtku pozosta∏ego po restrukturyzacji przedsi´biorstw.

Zasoby dost´pne na terenie strefy obejmujà majàtek (grunty, budynki i infrastruktur´) b´dàcy w∏asnoÊcià przedsi´biorców, samorzàdów oraz zarzàdzajàcego strefà, tj. Agencji Rozwoju Przemys∏u S.A.

(ARP S.A.). Infrastruktura techniczna w strefie zosta∏a

znaczàco rozbudowana. Nak∏ady na rozwój infrastruktury ponosi g∏ównie zarzàdzajàcy przy wspó∏udziale samorzàdów oraz w∏aÊcicieli infrastruktury technicznej.

Podstawowe dzia∏ania zarzàdzajàcego strefà polegajà na udzielaniu przedsi´biorcom zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy,

zbywaniu na rzecz inwestorów, bezpoÊrednio lub na

zlecenie w∏aÊcicieli, nieruchomoÊci oraz na stwarzaniu

warunków umo˝liwiajàcych rozwój dzia∏alnoÊci na terenie strefy.

W TSSE preferowane sà inwestycje trwale zwiàzane ze strefà i szybko generujàce nowe miejsca pracy.

Potencjalnym inwestorom strefa oferuje du˝e zasoby

wyszkolonej kadry z mo˝liwoÊcià dalszego kszta∏cenia

i przekwalifikowania, zgodnie z zapotrzebowaniem inwestorów.

II. Cele ustanowienia strefy

Rozwój aktywnoÊci gospodarczej na terenie strefy

i w jej otoczeniu poprzez optymalne wykorzystanie

dost´pnych zasobów kadrowych i produkcyjnych.

1. Cele strategiczne

— utworzenie 11 tys. miejsc pracy w strefie i jej

bezpoÊrednim otoczeniu,

— zagospodarowanie obszarów przemys∏owych

obj´tych granicami strefy.

2. Dzia∏ania

— pozyskanie nowych inwestycji,

— promocja strefy w kraju i za granicà,

— dywersyfikacja dzia∏alnoÊci gospodarczej na

obszarze strefy,

— stymulowanie rozwoju ma∏ej i Êredniej przedsi´biorczoÊci w strefie.

III. Infrastruktura techniczna

1. Podstrefa Tarnobrzeg

1.1. Rejon I (Nagnajów, Chmielów, Machów)

Woda: Do terenu strefy doprowadzana jest

woda z g∏´binowego uj´cia o wydajnoÊci

270 m3/h. Woda przesy∏ana jest wodociàgiem

o d∏ugoÊci 7 km poprzez przepompowni´

i zbiornik magazynowy usytuowany na terenie strefy.

Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada kanalizacj´ sanitarnà. Âcieki sanitarne odprowadzane sà do oczyszczalni mechanicznej.

Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada

kanalizacj´ deszczowà. Wody opadowe odprowadzane sà do zbiorników retencyjnych.

Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest

dwoma niezale˝nymi liniami wysokiego napi´cia 110 kV dochodzàcymi do G∏ównej Stacji Zasilania. Stacja posiada zainstalowane

dwa transformatory o mocy 31,5 MW ka˝dy,

skàd kablami 6 kV energia rozprowadzana jest

do stacji rozdzielczych. Ca∏kowita moc mo˝liwa do dostarczenia z sieci energetycznej wynosi 63 MW.

Gaz: Do strefy doprowadzony jest gaz o ciÊnieniu 1,2—3,2 MPa, który w stacji redukcyjnej

o

maksymalnej

przepustowoÊci

1 600 Nm3/h jest redukowany do ciÊnienia

0,08 MPa i 0,008 MPa. W przypadku bardzo

du˝ego zapotrzebowania na gaz ze strony inwestorów istnieje mo˝liwoÊç zwi´kszenia iloÊci gazu po uzgodnieniu z dostawcà.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. oraz Pilicka

Telefonia Sp. z o.o.

Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobrà komunikacj´ na terenie strefy.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— modernizacja sieci przesy∏u mediów,

— budowa drogi dojazdowej na dzia∏ce 14/69

● I etap — budowa 400 m drogi wewnàtrz-

zak∏adowej z ciàgiem pieszym i oÊwietleniem,

● II etap — modernizacja 600 m drogi we-

wn´trznej,

— przeprowadzenie podzia∏ów geodezyjnych,

— przygotowanie terenów dla inwestorów

poprzez wyburzenie cz´Êci obiektów i zrekultywowanie dzia∏ek,

— rozbudowa systemu zasilania w energi´

elektrycznà na dzia∏kach b´dàcych w∏asnoÊcià ARP S.A. poprzez budow´ dwóch linii

kablowych od rozdzielni Rzeszowskiego

Zak∏adu Energetycznego S.A. i Zak∏adów

Chemicznych „SIARKOPOL” Sp. z o.o. oraz

budow´ dwóch rozdzielni Êredniego napi´cia / niskiego napi´cia pozwalajàcych na

przy∏àczenie urzàdzeƒ o mocy 10 MW.

Poz. 1732

Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada kanalizacj´ sanitarnà.

Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada

kanalizacj´ deszczowà.

Energia elektryczna: Teren posiada rozbudowanà sieç przy∏àczy energii elektrycznej. Moc

dostarczana wynosi 22 MW.

Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg wysokiego ciÊnienia. W stacji redukcyjnej gaz redukowany jest do Êredniego ciÊnienia. W przypadku bardzo du˝ego zapotrzebowania na gaz ze strony potencjalnych inwestorów istnieje mo˝liwoÊç zwi´kszenia dostaw po uzgodnieniu z dostawcà.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o.

Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie asfaltowe, pozwalajà na dobry dojazd do dzia∏ek

zlokalizowanych w strefie.

Rozwój w zakresie infrastruktury

1.2. Rejon II i III (Jeziórko, Gr´bów, Stale)

— modernizacja instalacji do przesy∏u mediów,

Woda: Na terenie strefy znajduje si´ sieç wody pitnej i przemys∏owej.

— rozbudowa drogi dojazdowej na wydzielonym terenie typu „green field”.

Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istniejà miejscowe systemy kanalizacji sanitarnej.

Brak jest oczyszczalni Êcieków.

Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istniejà miejscowe systemy kanalizacji deszczowej. Mo˝liwa jest rozbudowa kanalizacji odprowadzajàcej wody opadowe do istniejàcych

cieków wodnych.

Energia elektryczna: Na terenie strefy znajduje si´ sieç wysokiego i niskiego napi´cia. Istnieje mo˝liwoÊç rozbudowy sieci.

Gaz: Przez teren strefy poprowadzony jest gazociàg o du˝ej wydajnoÊci. Konieczne jest wykonanie sieci gazowej doprowadzajàcej gaz

do dzia∏ek.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. oraz Pilicka

Telefonia Sp. z o.o.

Komunikacja: Strefa graniczy z drogà nr 84

Stalowa Wola—Tarnobrzeg. Bocznica kolejowa znajduje si´ w odleg∏oÊci ok. 3 km.

1.4. Rejon V (Knapy)

Woda: Na terenie strefy znajduje si´ sieç wody pitnej i przemys∏owej.

Kanalizacja sanitarna: Teren nie posiada kanalizacji sanitarnej.

Kanalizacja deszczowa: Teren nie posiada kanalizacji deszczowej.

Energia elektryczna: Na terenie strefy znajduje si´ sieç wysokiego i Êredniego napi´cia. Istnieje mo˝liwoÊç doprowadzenia sieci energetycznej do dzia∏ek.

Gaz: Konieczne jest wykonanie gazociàgu doprowadzajàcego gaz do dzia∏ek.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. oraz Pilicka

Telefonia Sp. z o.o.

Komunikacja: Dzia∏ki po∏o˝one w strefie graniczà z linià kolejowà LHS.

Rozwój w zakresie infrastruktury

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa drogi dojazdowej,

— budowa dróg dojazdowych wewn´trznych,

— budowa infrastruktury technicznej do przesy∏u gazu i energii elektrycznej,

— budowa infrastruktury technicznej do przesy∏u gazu, energii elektrycznej i odbioru

Êcieków.

1.3. Rejon IV (Gorzyce)

Woda: Teren strefy zasilany jest w wod´ pitnà

i przemys∏owà.

— budowa kanalizacji sanitarnej i deszczowej.

2. Podstrefa Stalowa Wola

2.1. Rejon I (Stalowa Wola)

Woda: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç

wodociàgowà. Zasilany jest wodà z g∏´bino-

wego uj´cia poddanà procesowi uzdatniania.

Sieç dostarczajàca wod´ pod ciÊnieniem

0,2—0,3 MPa jest wykorzystana w 70 %. Woda przemys∏owa pobierana jest bezpoÊrednio

z rzeki San poprzez kana∏ zrzutowy elektrowni

i dostarczana do sieci pod ciÊnieniem

0,3 MPa.

Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada

rozbudowanà sieç kanalizacji sanitarnej. Âcieki socjalno-bytowe odprowadzane sà do

oczyszczalni Êcieków.

Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada

rozbudowanà sieç kanalizacji deszczowej.

Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest

dwoma niezale˝nymi liniami wysokiego napi´cia 110 kV, które dochodzà do rejonowych

stacji zasilajàcych. Istnieje mo˝liwoÊç doprowadzenia trzeciej, rezerwowej linii 110 kV.

ZdolnoÊç przesy∏owa ka˝dej linii wynosi

75 MW. Poszczególne tereny strefy zasilane sà

z rejonowych stacji transformatorowo-rozdzielczych 110/6 kV. Dystrybucja energii wewnàtrz strefy odbywa si´ z wykorzystaniem

napi´cia 6 kV.

Gaz: Do strefy doprowadzony jest gaz o ciÊnieniu 1,5—6,4 MPa, który w stacji redukcyjnej jest redukowany do ciÊnienia 0,3 MPa

i rozprowadzany do rejonowych stacji redukcyjno-pomiarowych.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o.

Komunikacja: Drogi wewn´trzne o ∏àcznej

d∏ugoÊci ok. 18,5 km, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobry dojazd do wi´kszoÊci dzia∏ek zlokalizowanych na terenie strefy.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— przebudowa oraz rozbudowa infrastruktury

technicznej do przesy∏u mediów na nowych dzia∏kach budowlanych,

— przygotowanie terenów dla inwestorów

poprzez zrekultywowanie i wylesienie dzia∏ek oraz wyburzenie cz´Êci obiektów,

— budowa drogi dojazdowej przez po∏udniowà cz´Êç strefy.

2.2. Rejon II (Nisko)

Poz. 1732

Energia elektryczna: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç przy∏àczy energii elektrycznej.

Obszar strefy jest zasilany linià energetycznà

o napi´ciu 15 kV i zdolnoÊci przesy∏owej

7,2 MW.

Energia cieplna: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç przesy∏u energii cieplnej. Energia cieplna dostarczana jest w postaci wody

grzewczej i pary grzewczo-technologicznej.

Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg o przepustowoÊci 500 m3/h i ciÊnieniu

1 bar.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug w zakresie telekomunikacji zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A.

Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobry dojazd do wszystkich obiektów znajdujàcych si´

na terenie strefy.

Planowany rozwój w zakresie infrastruktury

— przebudowa infrastruktury technicznej do

przesy∏u mediów.

2.3. Rejon III (Stalowa Wola miasto)

Woda: Na terenie strefy znajduje si´ sieç wody pitnej i przemys∏owej.

Kanalizacja sanitarna: Teren strefy nie posiada

kanalizacji sanitarnej. Istnieje mo˝liwoÊç wykonania przy∏àczy do kolektora Êciekowego

z terenu Huty Stalowa Wola S.A.

Kanalizacja deszczowa: Cz´Êç terenu strefy

posiada kanalizacj´ deszczowà, dla pozosta∏ej

cz´Êci wymagana jest budowa nowych kolektorów Êciekowych. Istnieje mo˝liwoÊç wykonania przy∏àczy do kolektorów Êciekowych

przy Al. SolidarnoÊci.

Energia elektryczna: Teren strefy nie posiada

sieci energii elektrycznej. Istnieje mo˝liwoÊç

budowy przy∏àczy do podstacji elektrycznej

zlokalizowanej w pobli˝u strefy.

Gaz: Sieç gazowa biegnie wzd∏u˝ granicy strefy.

Telekomunikacja: Istnieje mo˝liwoÊç doprowadzenia sieci teletechnicznych.

Komunikacja: Granice strefy przylegajà do

drogi Stalowa Wola—Rzeszów.

Woda: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç

wodociàgowà dostarczajàcà wod´ pod ciÊnieniem 4 bar.

Rozwój w zakresie infrastruktury

Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada

rozbudowanà sieç kanalizacji sanitarnej. Âcieki socjalno-bytowe odprowadzane sà do

oczyszczalni Êcieków.

— rozbudowa sieci przesy∏owych gazu i wody,

Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada

rozbudowanà sieç kanalizacji deszczowej.

— budowa wewn´trznych dróg dojazdowych,

— budowa sieci energii elektrycznej,

— doprowadzenie kanalizacji sanitarnej,

— wylesienie cz´Êci dzia∏ek.

3. Podstrefa Nowa D´ba

3.1. Rejon I (miasto Nowa D´ba)

Woda: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç

wodociàgowà. Zasilany jest wodà, zarówno

do celów socjalnych, jak i przemys∏owych, pochodzàcà z g∏´binowego uj´cia o wydajnoÊci

600 m3/h. Uk∏ad sieci wodnych umo˝liwia doprowadzenie wody do ka˝dego miejsca strefy.

Poz. 1732

Kanalizacja sanitarna: Teren strefy nie posiada

kanalizacji sanitarnej. W odleg∏oÊci 2,5 km

znajduje si´ oczyszczalnia Êcieków o przepustowoÊci 600 m3/dob´.

Kanalizacja deszczowa: Teren strefy nie posiada kanalizacji deszczowej.

Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest

energià elektrycznà o napi´ciu 15 kV.

Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada

rozbudowany system kanalizacji sanitarnej.

Âcieki sanitarne odprowadzane sà do miejskiej oczyszczalni biologicznej.

Gaz: W odleg∏oÊci ok. 30 m od granic strefy

przebiega gazociàg Ø 32 mm. Planowane jest

doprowadzenie gazociàgu do dzia∏ek obj´tych

strefà.

Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada

kanalizacj´ deszczowà. Âcieki przemys∏owe

oczyszczane sà w neutralizatorze i wraz z wodà deszczowà odprowadzane sà do potoku

Koniecpólka.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o.

Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest

dwoma niezale˝nymi liniami wysokiego napi´cia 110 kV dochodzàcymi do G∏ównej Stacji Zasilania (GSZ). Dalej kablami 6 kV energia

elektryczna rozprowadzana jest do 15 stacji

rozdzielczych. GSZ dysponuje mocà w wysokoÊci 16 MW.

Gaz: Do stacji redukcyjnej znajdujàcej si´ na

terenie strefy doprowadzony jest gazociàg

wysokiego ciÊnienia o maksymalnej przepustowoÊci 1 600 Nm3/h. Ze stacji, rurociàgiem

Ø 150 mm, rozprowadzany jest gaz Êredniopr´˝ny o ciÊnieniu 80 kPa. W przypadku bardzo du˝ego zapotrzebowania na gaz istnieje

mo˝liwoÊç doprowadzenia gazu z gazociàgu

wysokiego ciÊnienia zlokalizowanego w pobli˝u Nowej D´by.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o.

Komunikacja: Teren strefy posiada rozbudowany system dróg wewn´trznych. Drogi,

g∏ównie asfaltowe, pozwalajà na dobry dojazd do ka˝dego obiektu i dzia∏ki na terenie

strefy. Do terenu strefy doprowadzona jest

bocznica kolejowa o d∏ugoÊci 7 km. Bocznica

wyposa˝ona jest w wag´ kolejowà o noÊnoÊci

100 ton, suwnice roz∏adunkowe, a tak˝e urzàdzenia do roz∏adunku materia∏ów sypkich.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— modernizacja i rozbudowa sieci przesy∏owych, zgodnie z zapotrzebowaniem inwestorów,

— wylesienie dzia∏ek i wykonanie przy∏àczy

do tych dzia∏ek.

3.2. Rejon II (Majdan Królewski)

Woda: Teren strefy posiada przy∏àcze wody

do celów socjalnych. Woda jest doprowadzana rurociàgiem Ø 90 mm.

Komunikacja: Dzia∏ki po∏o˝one sà w odleg∏oÊci

600 m od drogi krajowej Radom—Barwinek.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— doprowadzenie infrastruktury technicznej

do przesy∏u mediów zgodnie z zapotrzebowaniem inwestorów,

— budowa dróg dojazdowych.

3.3. Rejon III (Przeworsk)

Woda: W odleg∏oÊci 500 m od terenu strefy

znajduje si´ sieç wodociàgowa.

Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada kanalizacj´ sanitarnà.

Kanalizacja deszczowa: Teren strefy nie posiada kanalizacji deszczowej. Odleg∏oÊç od sieci

wynosi ok. 550 m.

Energia elektryczna: Teren strefy nie posiada

sieci energii elektrycznej. Istnieje mo˝liwoÊç

zasilania linià energetycznà 15 kV przebiegajàcà przy granicy strefy, poprzez budow´ stacji

transformatorowej. Istnieje tak˝e mo˝liwoÊç

zasilenia ze stacji transformatorowej niskiego

napi´cia oddalonej o ok. 400 m.

Gaz: Teren nie posiada sieci gazowej. Przy poborze w iloÊci do 200 m3/h mo˝liwe jest zasilenie z gazociàgu niskiego ciÊnienia znajdujàcego si´ ok. 400 m od granic dzia∏ki, natomiast

przy poborze w iloÊci powy˝ej 200 m3/h konieczna jest budowa stacji redukcyjnej.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A.

Komunikacja: Dojazd do terenu strefy od strony ul. G∏´bokiej zapewnia droga asfaltowa.

Na odcinku ok. 250 m droga wykonana jest

z betonowych p∏yt o szerokoÊci 3 m. Bocznica

kolejowa zlokalizowana jest w odleg∏oÊci

ok. 500 m od terenu strefy.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— usuni´cie linii wysokiego napi´cia przebiegajàcej przez dzia∏ki,

— budowa i przebudowa dróg,

Rozwój w zakresie infrastruktury

— budowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów zgodnie z potrzebami inwestorów.

— budowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów: wody, gazu, energii elektrycznej i odbioru Êcieków.

5. Podstrefa Radom

4. Podstrefa Staszów

4.1. Rejony I—III (Krzywo∏´cz,

Rz´dów, Dobrów)

Grzybów,

Woda: Do terenów strefy doprowadzona jest

sieç wodociàgowa.

Kanalizacja sanitarna: Cz´Êç terenów strefy

posiada kanalizacj´ sanitarnà.

Kanalizacja deszczowa: Teren posiada kanalizacj´ deszczowà.

Energia elektryczna: Na terenie strefy znajduje si´ sieç do przesy∏u energii elektrycznej.

Gaz: Przez teren strefy poprowadzony jest gazociàg wysokiego ciÊnienia.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A i Pilicka Telefonia Sp. z o.o.

5.1. Rejon I (Go∏´biów)

Woda: Teren strefy posiada rozbudowany system wodociàgowy. Strefa zasilana jest w wod´ z dwóch alternatywnych êróde∏, tj. z rurociàgu Ø 200 mm i ze studni g∏´binowej zlokalizowanej na terenie strefy. WydajnoÊç studni

g∏´binowej wynosi 12,0 m3/h.

Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji sanitarnej odprowadzajàcej

Êcieki do g∏ównego kolektora miejskiego,

a nast´pnie do oczyszczalni Êcieków.

Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji deszczowej, która odprowadza wody opadowe do g∏ównego kolektora

miejskiego.

— modernizacja dróg dojazdowych,

Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest

przez dwie podziemne linie energetyczne

15 kV. W strefie zlokalizowana jest rozdzielnia

g∏ówna 15 kV, z której rozprowadzone sà linie

elektroenergetyczne doprowadzajàce energi´

elektrycznà do poszczególnych podstacji

transformatorowych zlokalizowanych w obiektach przemys∏owych.

— modernizacja infrastruktury technicznej do

przesy∏u mediów.

Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest rurociàg gazu ziemnego.

Komunikacja: Strefa po∏o˝ona jest przy drogach gminnych.

Rozwój w zakresie infrastruktury

4.2. Rejon IV (Po∏aniec)

Woda: W odleg∏oÊci 50 m od terenu strefy

znajdujà si´ przy∏àcza wody pitnej i przemys∏owej.

Kanalizacja sanitarna: Teren strefy nie posiada

kanalizacji sanitarnej.

Kanalizacja deszczowa: Teren strefy nie posiada kanalizacji deszczowej. Istnieje mo˝liwoÊç

przy∏àczenia budowanej kanalizacji do istniejàcego kolektora.

Energia elektryczna: Teren nie posiada sieci

energii elektrycznej. Mo˝na wykonaç przy∏àcze

do stacji transformatorowej po∏o˝onej w odleg∏oÊci 100 m. Dost´pna moc to 0,2 MW, a napi´cie — 0,4 kV.

Gaz: Teren nie posiada sieci do przesy∏u gazu.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o.

Komunikacja: Teren strefy po∏o˝ony jest przy

skrzy˝owaniu drogi krajowej nr 79 (Kraków—

Sandomierz) i drogi wojewódzkiej nr 764

(Kielce—Po∏aniec).

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o.

Komunikacja: Strefa po∏o˝ona jest w pobli˝u

g∏ównych ulic Radomia dzia∏ajàcych w systemie ruchu przyspieszonego. Na terenie strefy

znajdujà si´ drogi o charakterze lokalnym.

W bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy zlokalizowane jest skrzy˝owanie ulic obwodnicy miejskiej Warszawa—Lublin i Warszawa—Rzeszów. W odleg∏oÊci 3 km znajduje si´ droga

Warszawa—Kraków. Bocznice kolejowe towarowo-prze∏adunkowe z placami i budynkami

magazynowymi zlokalizowane sà w odleg∏oÊci ok. 6 km od strefy.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— modernizacja podziemnej instalacji przesy∏owej energii energetycznej,

— budowa i modernizacja dróg wewnàtrzstrefowych.

5.2. Rejon II (Wólka Klwatecka)

Woda: Dostawy wody zapewnia wodociàg

Ø 250 mm.

Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji sanitarnej Ø 200 mm, która

odprowadza Êcieki komunalne do oczyszczalni Êcieków.

Kanalizacja deszczowa: Wzd∏u˝ granicy strefy,

od strony ul. Warszawskiej, zlokalizowana jest

sieç kanalizacji deszczowej zbierajàca wody

opadowe z terenu strefy i odprowadzajàca je

do g∏ównego kolektora miejskiego.

Energia elektryczna: Do stacji transformatorowej zlokalizowanej w strefie doprowadzona

jest energia elektryczna o mocy 7 MW.

Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg Êredniopr´˝ny Ø 160 mm.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o.

Komunikacja: Strefa po∏o˝ona jest w bezpoÊrednim sàsiedztwie trasy E7 Warszawa—

Kraków.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— rozbudowa infrastruktury technicznej do

przesy∏u mediów,

— budowa dróg wewnàtrzstrefowych.

5.3. Rejon III (Pionki)

Woda: Dostawy wody zapewnia wodociàg

zlokalizowany na terenie strefy.

Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji sanitarnej.

Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji deszczowej odprowadzajàca wody opadowe do g∏ównego kolektora

miejskiego.

Energia elektryczna: Teren strefy posiada

przy∏àcza energii elektrycznej o napi´ciu 6 kV

i 15 kV. Rezerwa mocy wynosi 32 MW.

Gaz: W granicach strefy poprowadzony jest

gazociàg.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o.

Komunikacja: Strefa po∏o˝ona jest w sàsiedztwie dróg lokalnych.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— rozbudowa infrastruktury technicznej do

przesy∏u energii elektrycznej,

— modernizacja istniejàcej sieci przesy∏owej

mediów,

— budowa dróg wewnàtrzstrefowych.

5.4. Rejon IV (wieÊ O˝arów, miasto O˝arów

Mazowiecki)

Woda: Teren strefy zasilany jest z w∏asnego

uj´cia wody — 6 studni g∏´binowych. WydajnoÊç uj´ç wody wynosi 90 m3/h. Istnieje mo˝-

Poz. 1732

liwoÊç awaryjnego zasilania w wod´ z g∏´binowego uj´cia o wydajnoÊci 270 m3/h, doprowadzanà rurociàgiem o d∏ugoÊci 7 km poprzez przepompowni´ i zbiornik magazynowy

usytuowany na terenie strefy.

Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje kanalizacja sanitarna. Âcieki odprowadzane

sà, po przepompowaniu, kolektorem sanitarnym do kanalizacji miejskiej, a nast´pnie do

oczyszczalni Êcieków w Pruszkowie.

Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istnieje kanalizacja deszczowa. Wody opadowe

odprowadzane sà kolektorem poprzez przepompowni´ do Kana∏u O˝arowskiego (kana∏

melioracyjny).

Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest

dwoma liniami kablowymi 15 kV.

Gaz: Na terenie strefy znajduje si´ przy∏àcze gazu ziemnego dostarczanego rurociàgiem Êredniego ciÊnienia Ø 225 mm. Na terenie strefy

znajduje si´ stacja redukcyjno-pomiarowa gazu.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Netia S.A.

Komunikacja: Teren zlokalizowany w odleg∏oÊci 15 km od centrum Warszawy, przy drodze

krajowej

Terespol—Warszawa—Poznaƒ—

Berlin oraz przy linii kolejowej Warszawa—

Poznaƒ—Berlin. Teren posiada w∏asnà bocznic´ kolejowà.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— modernizacja dróg wewn´trznych,

— modernizacja infrastruktury technicznej do

przesy∏u mediów.

5.5. Rejon V (Poniatowa)

Woda: Teren strefy zasilany jest w wod´ pitnà

pod ciÊnieniem 0,6 MPa dostarczanà rurociàgiem Ø 100 mm oraz wod´ przemys∏owà pod

ciÊnieniem 0,6 MPa z rurociàgu Ø 100 mm.

Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji sanitarnej Ø 200 mm odprowadzajàcej Êcieki komunalne do oczyszczalni

Êcieków.

Kanalizacja deszczowa: Wzd∏u˝ granicy strefy

przebiega sieç kanalizacji deszczowej zbierajàca wody opadowe z terenu strefy i odprowadzajàca je do g∏ównego kolektora miejskiego.

Energia elektryczna: Do terenów strefy doprowadzona jest energia elektryczna o mocy

7 MW i napi´ciu 15 kV. Odleg∏oÊç od punktu

przy∏àczeniowego wynosi 300 m.

Gaz: Do terenu strefy doprowadzona jest instalacja gazowa — gazociàg Êredniopr´˝ny

Ø 50 mm o przepustowoÊci 50 m3/h.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A.

Komunikacja: Strefa po∏o˝ona jest przy

ul. Przemys∏owej. Najbli˝sza droga krajowa

(nr 17) oddalona jest o 30 km.

Planowany rozwój w zakresie infrastruktury

— rozbudowa infrastruktury technicznej do

przesy∏u mediów.

5.6. Rejon VI (Wyszków)

Woda: Teren strefy zasilany jest w wod´ pitnà

pod ciÊnieniem 0,3 MPa dostarczanà wodociàgiem Ø 150 i Ø 200 mm.

Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji sanitarnej Ø 200 mm odprowadzajàcej Êcieki komunalne do oczyszczalni

Êcieków.

Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy znajduje si´ rozbudowana sieç kanalizacji deszczowej.

Energia elektryczna: Do strefy doprowadzona

jest energia elektryczna o mocy 5,2 MW i napi´ciu 15 kV. Istnieje mo˝liwoÊç zwi´kszenia

mocy w przypadku zapotrzebowania ze strony

inwestorów.

Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg Êredniopr´˝ny Ø 65 mm o ciÊnieniu

0,4 MPa oraz o przepustowoÊci 300 m3/h.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A.

Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobrà komunikacj´ na terenie strefy.

Poz. 1732

Rozwój w zakresie infrastruktury

— rozbudowa infrastruktury technicznej do

przesy∏u mediów,

— modernizacja dróg dojazdowych.

6.2. Rejon IV (Rymanów)

Woda: Woda pitna i przemys∏owa doprowadzana jest ze zbiornika wody pitnej na rzece

Wis∏ok (15 mln m3).

Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje kanalizacja sanitarna. Âcieki sanitarne odprowadzane sà do oczyszczalni Êcieków (mechaniczno-biologiczno-chemicznej) o wydajnoÊci 2 000—2 500 m3/dob´.

Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada

kanalizacj´ deszczowà.

Energia elektryczna: Na ca∏ym terenie strefy

dost´pna jest energia elektryczna o wysokim

i niskim napi´ciu. Stacje transformatorowe

umo˝liwiajà dostawy napi´cia zgodnie z potrzebami inwestorów.

Gaz: Na terenie strefy znajduje si´ gazociàg

Êredniego ciÊnienia.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A.

Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobrà komunikacj´ na terenie strefy.

Rozwój w zakresie infrastruktury

Planowany rozwój w zakresie infrastruktury

— przebudowa i rozbudowa infrastruktury

technicznej do przesy∏u mediów,

— rozbudowa i modernizacja infrastruktury

technicznej do przesy∏u mediów.

— modernizacja dróg dojazdowych.

6. Podstrefa Jas∏o

6.1. Rejony I—III (Warzyce, Dzielnica Magazynowo-Przemys∏owa, Nieg∏owice)

Woda: Teren strefy zasilany jest w wod´ pitnà

i przemys∏owà.

Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje kanalizacja sanitarna. Âcieki sanitarne odprowadzane sà do oczyszczalni Êcieków.

Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istnieje kanalizacja deszczowa.

Energia elektryczna: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç przesy∏u energii elektrycznej.

Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg wysokiego i Êredniego ciÊnienia.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A.

Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobrà komunikacj´ na terenie strefy.

6.3. Rejon V (Jedlicze)

Woda: Teren strefy zasilany jest w wod´ pitnà

pod ciÊnieniem 0,3 MPa dostarczanà wodociàgiem Ø 50 mm oraz wodà przemys∏owà

pod ciÊnieniem 0,4 MPa dostarczanà wodociàgiem Ø 200 mm.

Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje kanalizacja sanitarna. Âcieki sanitarne odprowadzane sà rurociàgiem Ø 800 mm do zak∏adowej oczyszczalni Êcieków.

Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istnieje kanalizacja deszczowa.

Energia elektryczna: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç przesy∏u energii elektrycznej.

Dost´pna moc wynosi 1,8 MW.

Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg Ø 200 mm i o ciÊnieniu 0,8 MPa. PrzepustowoÊç gazociàgu wynosi 4 000 m3/h.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A.

Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobrà komunikacj´ na terenie strefy.

Rozwój w zakresie infrastruktury

— rozbudowa infrastruktury technicznej do

przesy∏u mediów,

— modernizacja dróg dojazdowych.

IV. Dzia∏ania prawno-organizacyjne i ekonomiczne

1. Warunki prawno-organizacyjne

1.1. Zarzàdzanie strefà

Zarzàdzajàcym TSSE EURO-PARK WIS¸OSAN

jest Agencja Rozwoju Przemys∏u S.A. z siedzibà w Warszawie. Do sprawowania bie˝àcego

zarzàdu strefà zosta∏ powo∏any w 1999 r. Oddzia∏ ARP S.A. w Tarnobrzegu. Zasadniczà rolà zarzàdzajàcego strefà jest prowadzenie

dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia celów

ustanowienia strefy, zgodnie z planem rozwoju strefy oraz regulaminem strefy, w szczególnoÊci poprzez

— prezentowanie mo˝liwoÊci i warunków inwestowania oraz majàtku (gruntów, budynków, budowli) dost´pnych w poszczególnych podstrefach,

— udzielanie zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy,

— sprzeda˝ lub udost´pnianie w innej formie

nieruchomoÊci po∏o˝onych na terenie strefy,

w tym na zlecenie w∏aÊcicieli,

— prowadzenie dzia∏aƒ w celu stworzenia warunków gospodarowania infrastrukturà

w sposób u∏atwiajàcy przedsi´biorcom

prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej,

— wykonywanie bie˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci

przedsi´biorców.

1.2. Regulamin strefy

Regulamin strefy okreÊla sposób wykonywania zarzàdu strefà przez zarzàdzajàcego,

w szczególnoÊci stosunek pomi´dzy zarzàdzajàcym a przedsi´biorcami prowadzàcymi dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie strefy.

1.3. Procedura udzielania zezwoleƒ

Ustalenie przedsi´biorców, którzy uzyskujà

zezwolenie, nast´puje w drodze przetargu lub

rokowaƒ, zgodnie z procedurà okreÊlonà

w rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki i Pracy

z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez przedsi´biorców na

terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WIS¸OSAN (Dz. U.

Nr 254, poz. 2549). Rokowania i przetargi przeprowadza zarzàdzajàcy.

Poz. 1732

Minister w∏aÊciwy do spraw gospodarki powierzy∏ zarzàdzajàcemu udzielanie zezwoleƒ

na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej,

wykonywanie bie˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci

przedsi´biorców na terenie strefy oraz ustalanie zakresu tej kontroli.

W przypadku inwestycji, której planowane

koszty przekraczajà 10 mln euro, zarzàdzajàcy

strefà wyst´puje do ministra w∏aÊciwego do

spraw gospodarki o opini´.

2. Warunki ekonomiczne

2.1. Udost´pnianie infrastruktury

Na obszarach wszystkich podstref dost´pnoÊç

i poziom infrastruktury jest ró˝ny. W wi´kszoÊci przypadków tereny wymagajà dozbrojenia. Udzia∏ zarzàdzajàcego w udost´pnianiu

infrastruktury tam, gdzie nie jest on w∏aÊcicielem, polega w szczególnoÊci na

— wspó∏dzia∏aniu z w∏aÊcicielami w opracowywaniu i realizacji programu rozwoju infrastruktury na nieuzbrojonych terenach

strefy,

— wspó∏dzia∏aniu z w∏aÊcicielami w opracowaniu planów modernizacji lub remontów

istniejàcej infrastruktury,

— tworzeniu warunków do zawierania umów

pomi´dzy inwestorami a dostawcami mediów.

2.2. Edukacja i szkolenia

Zaspokojenie oczekiwaƒ inwestorów w zakresie doboru odpowiednio wyszkolonych kadr

jest mo˝liwe dzi´ki ofercie instytucji szkolàcych dzia∏ajàcych w lokalnym Êrodowisku.

Ponadto zarzàdzajàcy podejmuje nast´pujàce

dzia∏ania

— wspó∏prac´ z lokalnym samorzàdem w celu uwzgl´dnienia potrzeb inwestorów przy

ustalaniu kierunków kszta∏cenia,

— nawiàzywanie kontaktów z instytucjami

szkolàcymi i wspomagajàcymi finansowanie szkoleƒ, np. z urz´dami pracy.

2.3. Otoczenie strefy

W zwiàzku z istotnà — zarówno w aspekcie

ekonomicznym, jak i spo∏ecznym — rolà strefy w otoczeniu zarzàdzajàcy strefà podejmuje

— wspó∏prac´ z instytucjami biznesowymi

w celu rozwijania doradztwa prawnego, organizacyjnego, finansowego i innych us∏ug

konsultingowych,

— wspó∏prac´ z w∏adzami samorzàdowymi

województw, powiatów i gmin w∏aÊciwych

ze wzgl´du na po∏o˝enie strefy, przedsi´biorstwami oraz innymi instytucjami, w celu tworzenia przyjaznego Êrodowiska dla

inwestorów (w szczególnoÊci rozwoju

mieszkalnictwa, hotelarstwa, bazy turystyczno-wypoczynkowej, komunikacyjnej),

— wspó∏prac´ z placówkami dyplomatycznymi i przedsi´biorcami dzia∏ajàcymi za granicà w celu promocji i pozyskiwania inwestorów.

V. Strategia rozwoju strefy

1. Za∏o˝enia ogólne

Poz. 1732

— wspó∏pracy z dostawcami mediów w zakresie

ich udost´pniania.

4. Pozyskiwanie inwestorów

4.1. Zasady pozyskiwania inwestorów

W celu pozyskania inwestorów zarzàdzajàcy

podejmuje nast´pujàce dzia∏ania

— kreowanie wizerunku strefy poprzez intensywnà promocj´ w kraju i za granicà,

Przy opracowywaniu strategii rozwoju strefy przyj´to nast´pujàce za∏o˝enia

— przygotowanie materia∏ów promocyjnych

i informacyjnych,

— wykorzystanie walorów inwestycyjnych poszczególnych obszarów obj´tych strefà,

— analizowanie rynku w celu okreÊlenia zainteresowania

inwestorów

okreÊlonymi

bran˝ami i preferencji lokalizacyjnych,

— wykorzystanie istniejàcego potencja∏u produkcyjnego,

— pozyskiwanie inwestorów reprezentujàcych zaawansowane technologie i anga˝ujàcych du˝y

kapita∏ inwestycyjny,

— rozwój wi´zi kooperacyjnych w strefie oraz w jej

bezpoÊrednim otoczeniu,

— pobudzenie sektora us∏ug,

— stworzenie warunków dla rozwoju ma∏ej i Êredniej przedsi´biorczoÊci,

— oparcie strategii na inwestycjach bezpoÊrednich,

— preferowanie inwestycji trwale zwiàzanych

z obszarem strefy i generujàcych du˝à iloÊç

miejsc pracy.

2. Za∏o˝enia szczegó∏owe

W strefie preferowana b´dzie dzia∏alnoÊç w nast´pujàcych dziedzinach

— przemys∏ elektromaszynowy,

— przemys∏ chemiczny,

— przemys∏ elektroniczny,

— przemys∏ metalowy,

— produkcja materia∏ów budowlanych,

— us∏ugi informatyczne,

— us∏ugi telekomunikacyjne.

3. Dzia∏alnoÊç us∏ugowa

Dla zapewnienia profesjonalnej obs∏ugi inwestorów zarzàdzajàcy, oprócz zadaƒ zwiàzanych z promocjà strefy, wydawaniem zezwoleƒ i obrotem nieruchomoÊciami, prowadzi dzia∏ania polegajàce na

— aktualizowaniu systemu informacji o strefie,

— gromadzeniu, archiwizowaniu i udost´pnianiu

informacji dotyczàcych majàtku strefy,

— aktywizowaniu sektora us∏ug oko∏obiznesowych (bankowych, ubezpieczeniowych, prawnych itp.),

— wspó∏prac´ w zakresie promocji strefy

z agencjami rzàdowymi i pozarzàdowymi,

— wspó∏prac´ z samorzàdami (wojewódzkimi, powiatowymi, gminnymi) oraz lokalnymi i regionalnymi organizacjami gospodarczymi,

— zawieranie porozumieƒ o wspó∏pracy z instytucjami, które b´dà kierowaç przedsi´biorców zainteresowanych inwestowaniem bezpoÊrednio do strefy.

Przyj´ta strategia rozwoju strefy wyznacza zasadnicze kierunki dzia∏aƒ marketingowych

majàcych na celu pozyskanie inwestorów krajowych i zagranicznych. Zak∏ada si´ pozyskanie nast´pujàcych inwestorów

— strategicznych anga˝ujàcych du˝y kapita∏

inwestycyjny, wykorzystujàcych w istotnej

cz´Êci grunty strefy i zatrudniajàcych

znacznà liczb´ pracowników — inwestycje

typu „green field”; dzia∏alnoÊç tych inwestorów wp∏ynie znaczàco na dynamik´

i charakter rozwoju strefy,

— Êrednich przedsi´biorców, którzy zagospodarujà istniejàcy majàtek strefy,

— ma∏ych i Êrednich przedsi´biorców z regionów, w których zlokalizowana jest strefa,

— prowadzàcych dzia∏alnoÊç us∏ugowà (bez

zezwolenia) na rzecz obs∏ugi przedsi´biorców dzia∏ajàcych w strefie.

4.2. Udost´pnianie majàtku

Udost´pnianie majàtku nast´puje w drodze

umów cywilnoprawnych.

5. Rozwój Êrodków technicznych

Dost´pnoÊç i jakoÊç infrastruktury to priorytetowe

czynniki wp∏ywajàce na stopieƒ atrakcyjnoÊci oferty inwestycyjnej strefy. Stworzenie warunków odpowiadajàcych potrzebom inwestorów wymaga

budowy, rozbudowy lub modernizacji istniejàcej

infrastruktury.

Zakres i czas realizacji inwestycji w zakresie infrastruktury b´dzie zale˝ny od iloÊci i rodzaju przedsi´wzi´ç realizowanych na terenie strefy.

6. Nak∏ady na rozwój strefy

Rozwój strefy wymaga poniesienia nak∏adów

przez

— zarzàdzajàcego,

Poz. 1732

6.2. Nak∏ady inwestorów

Przedsi´biorcy podejmujàcy dzia∏alnoÊç na terenie strefy ponoszà nak∏ady na zakup gruntów, budow´ i wyposa˝enie zak∏adów produkcyjnych. Inwestorzy ponoszà równie˝ koszty

rozbudowy infrastruktury, g∏ównie w zakresie

budowy przy∏àczy lokalnych.

6.3. Nak∏ady w∏aÊcicieli nieruchomoÊci obj´tych granicami strefy

— inwestorów,

— w∏aÊcicieli nieruchomoÊci obj´tych granicami

strefy,

— dostawców i producentów mediów.

6.1. Nak∏ady zarzàdzajàcego

Koszty na rozwój i modernizacj´ majàtku b´dàcego w∏asnoÊcià ARP S.A. ponosi zarzàdzajàcy. Koszty te, w miar´ udost´pniania majàtku inwestorom, sukcesywnie malejà i pokrywane sà z przychodów uzyskiwanych z tytu∏u

dzier˝awy bàdê sprzeda˝y majàtku spó∏ki.

WysokoÊç Êrodków przeznaczonych na promocj´ i marketing b´dzie wynikiem mo˝liwoÊci finansowych zarzàdzajàcego.

Szczegó∏owe prognozy przychodów i kosztów

b´dà sporzàdzane w ramach rocznych planów

ekonomiczno-finansowych zarzàdzajàcego.

W∏aÊciciele i u˝ytkownicy wieczyÊci nieruchomoÊci gruntowych po∏o˝onych na terenie

strefy ponoszà nak∏ady na wykonanie niezb´dnego uzbrojenia technicznego dzia∏ek

oferowanych inwestorom.

6.4. Nak∏ady

mediów

dostawców

i

producentów

Dostawcy mediów (zak∏ady gazownicze, zak∏ady energetyczne, operatorzy sieci teletechnicznych itd.) ponoszà nak∏ady zwiàzane z budowà sieci i urzàdzeƒ przesy∏owych.

7. Etapy rozwoju strefy

Rozwój strefy jest przedsi´wzi´ciem d∏ugofalowym. Plan rozwoju strefy ma wi´c charakter strategiczny, d∏ugookresowy. Rozwój strefy mo˝na podzieliç na 3 etapy

Etap

Okres

G∏ówne cele etapu

I

2005—2010

— realizacja inwestycji infrastrukturalnych,

— przyjmowanie inwestorów do strefy,

— gospodarowanie urzàdzeniami infrastruktury gospodarczej i technicznej,

— monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy

II

2011—2014

osiàgni´cie docelowego poziomu aktywnoÊci gospodarczej i zatrudnienia

III

2015—2017

przygotowanie warunków do funkcjonowania obszaru przemys∏owego po wygaÊni´ciu regulacji prawnych obowiàzujàcych w ciàgu 20 lat

trwania strefy

8. Obowiàzki zarzàdzajàcego

Lp.

Zadanie

Termin wykonania

1

Realizacja inwestycji infrastrukturalnych i gospodarowanie praca ciàg∏a

urzàdzeniami infrastruktury technicznej

2

Promocja strefy w kraju i za granicà

3

Kontrola dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy w za- praca ciàg∏a, nie póêniej ni˝ w ciàgu

kresie spe∏nienia warunków zezwoleƒ

3 miesi´cy od up∏ywu terminu realizacji warunku

4

Monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców w strefie i spo- co kwarta∏

rzàdzanie informacji o funkcjonowaniu strefy

praca ciàg∏a