Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie szczegółowych informacji oraz rodzajów dokumentów, jakie jest obowiązany przedstawić cudzoziemiec ubiegający się o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości

§ 13. Do czasu dokonania pierwszej rejestracji broni palnej pozbawionej cech u˝ytkowych i potwierdzenia tego faktu w karcie rejestracyjnej broni nale˝y jà

traktowaç jako broƒ palnà, na którà wydano pozwolenie.

Poz. 924 i 925

§ 14. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem uzyskania przez Rzeczpospolità Polskà cz∏onkostwa

w Unii Europejskiej.

Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji

w z. A. Brachmaƒski

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Spraw Wewn´trznych

i Administracji z dnia 23 kwietnia 2004 r. (poz. 924)

WZÓR OZNACZE¡ NANOSZONYCH NA ISTOTNYCH CZ¢ÂCIACH BRONI PALNEJ

POZBAWIONEJ CECH U˚YTKOWYCH

Symbol jednostki

potwierdzajàcej pozbawienie

broni palnej cech u˝ytkowych

CLK KGP

0000

Nr ewidencyjny broni palnej

pozbawionej cech

u˝ytkowych

925

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI1)

z dnia 26 kwietnia 2004 r.

w sprawie szczegó∏owych informacji oraz rodzajów dokumentów, jakie jest obowiàzany przedstawiç

cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci

Na podstawie art. 3f ustawy z dnia 24 marca

1920 r. o nabywaniu nieruchomoÊci przez cudzoziem-

ców (Dz. U. z 1996 r. Nr 54, poz. 245, z póên. zm.2))

zarzàdza si´, co nast´puje

———————

1) Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji kieruje dzia∏em administracji rzàdowej — sprawy wewn´trzne, na podsta-

wie § 1 ust. 2 pkt 2 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 14 marca 2002 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu

dzia∏ania Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 35, poz. 325 i Nr 58, poz. 533).

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 1997 r. Nr 140, poz. 939, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2001 r.

Nr 16, poz. 166, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, z 2003 r. Nr 128, poz. 1175 oraz z 2004 r. Nr 49, poz. 466.

§ 1. Rozporzàdzenie okreÊla

1) szczegó∏owe informacje, dotyczàce okolicznoÊci

wskazanych we wniosku o wydanie zezwolenia,

o którym mowa w art. 1a ust. 3 oraz w art. 3e

ust. 5 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu

nieruchomoÊci przez cudzoziemców, zwanej dalej

„ustawà”;

2) rodzaje dokumentów, jakie cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia jest obowiàzany do∏àczyç do wniosku o wydanie zezwolenia;

3) wzory oÊwiadczeƒ sk∏adanych przez cudzoziemców w zwiàzku z prowadzonym przez ministra

w∏aÊciwego do spraw wewn´trznych post´powaniem w sprawie wydania zezwolenia oraz wykazów do∏àczanych do tych oÊwiadczeƒ.

§ 2. Wniosek o wydanie zezwolenia na nabycie

nieruchomoÊci powinien zawieraç szczegó∏owe informacje dotyczàce

1) oznaczenia wnioskodawcy

a) w przypadku osoby fizycznej — obywatelstwo

oraz adres zamieszkania,

b) w przypadku osoby prawnej i spó∏ki nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — adres jej siedziby, przedmiot dzia∏alnoÊci, imiona i nazwiska

cz∏onków zarzàdu, a tak˝e informacje dotyczàce

wspólników, udzia∏owców lub akcjonariuszy,

z podaniem

— w przypadku osoby fizycznej — imienia i nazwiska, obywatelstwa oraz adresu zamieszkania,

— w przypadku osoby prawnej i spó∏ki nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — adresu jej

siedziby,

oraz procentowej iloÊci g∏osów posiadanych na

zgromadzeniu wspólników lub walnym zgromadzeniu przez poszczególnych udzia∏owców lub

akcjonariuszy;

2) oznaczenia nabywanej nieruchomoÊci

a) w przypadku nieruchomoÊci gruntowej — ulica,

miejscowoÊç, gmina i województwo, numer

dzia∏ki ewidencyjnej, powierzchnia w hektarach,

numer ksi´gi wieczystej oraz cechy zabudowy,

b) w przypadku nieruchomoÊci budynkowej — numer budynku, ulica, miejscowoÊç, gmina i województwo,

c) w przypadku lokalu stanowiàcego odr´bny

przedmiot w∏asnoÊci — numer budynku i lokalu, ulica, miejscowoÊç, gmina i województwo,

powierzchnia u˝ytkowa lokalu w metrach kwadratowych oraz udzia∏ w nieruchomoÊci wspólnej, na której usytuowany jest lokal;

3) oznaczenia zbywcy

a) w przypadku osoby fizycznej — adres zamieszkania,

b) w przypadku osoby prawnej — adres siedziby,

wraz z przys∏ugujàcym tytu∏em prawnym do

zbywanej nieruchomoÊci;

4) okreÊlenia rodzaju czynnoÊci prawnej nabycia nieruchomoÊci;

Poz. 925

5) uzasadnienia wskazujàcego, na jakie cele nieruchomoÊç b´dzie wykorzystywana.

§ 3. Cudzoziemiec, o którym mowa w art. 1 ust. 2

pkt 2—4 ustawy, we wniosku o wydanie zezwolenia na

nabycie nieruchomoÊci powinien oprócz informacji,

o których mowa w § 2, okreÊliç

1) rodzaj inwestycji lub dzia∏alnoÊci gospodarczej, jaka ma byç wykonywana na nabywanej nieruchomoÊci;

2) pochodzenie Êrodków finansowych na zakup nieruchomoÊci.

§ 4. 1. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci jest obowiàzany

do∏àczyç do wniosku, o którym mowa w § 2, nast´pujàce dokumenty

1) okreÊlajàce jego status prawny

a) w przypadku osoby fizycznej — odpis lub kopi´

dokumentu potwierdzajàcego to˝samoÊç ze

wskazaniem obywatelstwa, miejsca urodzenia

oraz adresu zamieszkania, a je˝eli osoba ta prowadzi dzia∏alnoÊç gospodarczà — tak˝e wyciàg

z odpowiedniego rejestru lub ewidencji,

b) w przypadku osoby prawnej i spó∏ki nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — odpis lub wyciàg z odpowiedniego rejestru;

2) okreÊlajàce nieruchomoÊç

a) odpis ksi´gi wieczystej lub zaÊwiadczenie ze

zbioru dokumentów,

b) wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej,

c) w przypadku gdy nabywana nieruchomoÊç powsta∏a w wyniku scalenia lub podzia∏u — wykaz

zmian gruntowych lub decyzja zatwierdzajàca

podzia∏ bàdê scalenie nieruchomoÊci,

d) wypis z aktualnie obowiàzujàcego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku

jego braku — z opracowanego studium;

3) oÊwiadczenie zbywcy wyra˝ajàce wol´ zbycia nieruchomoÊci na rzecz cudzoziemca, a w przypadku

nabywania nieruchomoÊci w wyniku procesu ∏àczenia (podzia∏u) spó∏ek — uzgodniony plan po∏àczenia (podzia∏u) wraz z projektami uchwa∏ o po∏àczeniu (podziale) i projektem umowy lub statutu

spó∏ki przejmujàcej, wydzielonej lub nowo zawiàzanej.

2. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci rolnej jest obowiàzany dodatkowo przed∏o˝yç oÊwiadczenie Agencji NieruchomoÊci Rolnych, i˝ nie skorzysta∏a lub nie zamierza skorzystaç z przys∏ugujàcych jej uprawnieƒ wynikajàcych z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kszta∏towaniu ustroju rolnego (Dz. U. Nr 64, poz. 592) zwiàzanych z prawem pierwokupu przedmiotowej nieruchomoÊci.

3. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia na nabycie lokalu stanowiàcego odr´bny przedmiot w∏asnoÊci nie ma obowiàzku do∏àczenia do wnio-

sku dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 2

lit. b—d.

§ 5. 1. Je˝eli we wniosku o wydanie zezwolenia na

nabycie nieruchomoÊci cudzoziemiec wskaza∏ okolicznoÊci okreÊlone w art. 1a ust. 2 pkt 4 ustawy, jest on

obowiàzany do∏àczyç do niego nast´pujàce dokumenty

1) odpis lub wyciàg z rejestru przedsi´biorców Krajowego Rejestru Sàdowego dla przedsi´biorcy,

w którym cudzoziemiec pe∏ni funkcj´ cz∏onka organu zarzàdzajàcego, lub zaÊwiadczenie z ewidencji dzia∏alnoÊci gospodarczej;

2) zaÊwiadczenie z w∏aÊciwego urz´du skarbowego

stwierdzajàce, ˝e nabywca nie zalega z wp∏atami

nale˝noÊci bud˝etowych;

3) zaÊwiadczenie z w∏aÊciwego oddzia∏u Zak∏adu

Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych stwierdzajàce, ˝e nabywca nie zalega ze sk∏adkami na Fundusz Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych.

2. Je˝eli we wniosku o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci cudzoziemiec wskaza∏ okolicznoÊci okreÊlone w art. 1a ust. 2 pkt 5 ustawy, jest on obowiàzany do∏àczyç dokumenty potwierdzajàce wykonywanie dzia∏alnoÊci gospodarczej lub rolniczej, w szczególnoÊci odpisy uzyskanych koncesji i zezwoleƒ na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

§ 6. Cudzoziemiec, o którym mowa w art. 1 ust. 2

pkt 2—4 ustawy, ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia

na nabycie nieruchomoÊci niezale˝nie od dokumentów, o których mowa w § 5, obowiàzany jest tak˝e

przedstawiç dokumenty wskazujàce na posiadanie

Êrodków finansowych na zakup nieruchomoÊci oraz

mo˝liwoÊci finansowania dzia∏alnoÊci

1) zaÊwiadczenie banku, w którym prowadzony jest

podstawowy rachunek bie˝àcy nabywcy, bàdê jego

udzia∏owców lub akcjonariuszy, okreÊlajàce wielkoÊç posiadanych Êrodków finansowych oraz jego

zdolnoÊç kredytowà i p∏atniczà;

2) zaÊwiadczenie z w∏aÊciwego urz´du skarbowego

stwierdzajàce, ˝e nabywca nie zalega z wp∏atami

nale˝noÊci bud˝etowych;

3) zaÊwiadczenie z w∏aÊciwego oddzia∏u Zak∏adu

Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych stwierdzajàce, ˝e nabywca nie zalega ze sk∏adkami na Fundusz Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych.

§ 7. Wniosek o wydanie zezwolenia, o którym mowa w art. 3e ustawy, powinien zawieraç szczegó∏owe

informacje dotyczàce

1) oznaczenia nabywcy udzia∏ów lub akcji, obejmujàcego udzia∏y lub akcje lub strony innej czynnoÊci

prawnej dotyczàcej udzia∏ów lub akcji

a) w przypadku osoby fizycznej — imi´ i nazwisko,

obywatelstwo oraz adres zamieszkania,

b) w przypadku osoby prawnej i spó∏ki nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — adres jej siedziby, przedmiot dzia∏alnoÊci, imiona i nazwiska

cz∏onków zarzàdu, a tak˝e informacje dotyczàce

Poz. 925

wspólników, udzia∏owców lub akcjonariuszy,

z podaniem

— w przypadku osoby fizycznej — imienia i nazwiska, obywatelstwa oraz adresu zamieszkania,

— w przypadku osoby prawnej — adresu jej siedziby,

oraz procentowej iloÊci g∏osów posiadanych na

zgromadzeniu wspólników lub walnym zgromadzeniu przez poszczególnych udzia∏owców lub

akcjonariuszy;

2) oznaczenia spó∏ki, której udzia∏y lub akcje sà nabywane, obejmowane albo sà przedmiotem innej

czynnoÊci prawnej, ze wskazaniem adresu jej siedziby, przedmiotu dzia∏alnoÊci, wielkoÊci kapita∏u

zak∏adowego, cz∏onków zarzàdu, udzia∏owców lub

akcjonariuszy, z podaniem

— w przypadku osoby fizycznej — imienia i nazwiska, obywatelstwa oraz adresu zamieszkania,

— w przypadku osoby prawnej — adresu jej siedziby

oraz procentowej iloÊci g∏osów posiadanych na

zgromadzeniu wspólników lub walnym zgromadzeniu przez poszczególnych udzia∏owców lub akcjonariuszy;

3) oznaczenia spó∏ki z siedzibà na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, b´dàcej w∏aÊcicielem lub wieczystym u˝ytkownikiem nieruchomoÊci na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, która w wyniku nabycia, obj´cia udzia∏ów lub akcji albo innej czynnoÊci prawnej dotyczàcej udzia∏ów lub akcji innej

spó∏ki handlowej stanie si´ spó∏kà kontrolowanà

w rozumieniu ustawy, niezale˝nie od informacji,

o których mowa w pkt 2;

4) okreÊlenia nieruchomoÊci stanowiàcych w∏asnoÊç

bàdê b´dàcych w u˝ytkowaniu wieczystym spó∏ki

z siedzibà na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,

która stanie si´ spó∏kà kontrolowanà lub której

udzia∏y lub akcje sà nabywane lub obejmowane

przez cudzoziemców, ze wskazaniem miejsca jej

po∏o˝enia

a) w przypadku nieruchomoÊci gruntowej — ulicy,

miejscowoÊci, gminy i województwa, numeru

ewidencyjnego dzia∏ki, powierzchni w hektarach, numeru ksi´gi wieczystej oraz cech jej zabudowy,

b) w przypadku nieruchomoÊci budynkowej — numeru budynku, ulicy, miejscowoÊci, gminy

i województwa,

c) w przypadku lokalu stanowiàcego odr´bny

przedmiot w∏asnoÊci — numeru budynku i lokalu, ulicy, miejscowoÊci, gminy i województwa,

powierzchni u˝ytkowej lokalu w metrach kwadratowych, udzia∏u w nieruchomoÊci wspólnej,

na której usytuowany jest lokal;

5) oznaczenia zbywcy, ze wskazaniem adresu zamieszkania w przypadku osoby fizycznej lub adresu siedziby w przypadku osoby prawnej;

6) okreÊlenia

a) sposobu nabycia lub obj´cia udzia∏ów lub akcji,

ze wskazaniem ich iloÊci oraz procentowym po-

daniem, jakiej iloÊci g∏osów na zgromadzeniu

wspólników lub walnym zgromadzeniu b´dzie

odpowiada∏a iloÊç nabywanych lub obejmowanych udzia∏ów lub akcji,

b) innej czynnoÊci prawnej dotyczàcej udzia∏ów

lub akcji w spó∏ce, na skutek której spó∏ka handlowa z siedzibà na terytorium Rzeczypospolitej

Polskiej b´dàca w∏aÊcicielem bàdê u˝ytkowaniem wieczystym nieruchomoÊci na terytorium

Rzeczypospolitej Polskiej stanie si´ spó∏kà kontrolowanà.

§ 8.1. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia, o którym mowa w art. 3e ustawy, jest obowiàzany do∏àczyç do wniosku, o którym mowa w § 7,

nast´pujàce dokumenty

1) okreÊlajàce jego status prawny

a) w przypadku osoby fizycznej — odpis lub kopi´

dokumentu potwierdzajàcego to˝samoÊç ze

wskazaniem obywatelstwa oraz adresu zamieszkania, a jeÊli osoba ta prowadzi dzia∏alnoÊç gospodarczà — tak˝e wyciàg z odpowiedniego rejestru lub ewidencji,

b) w przypadku osoby prawnej i spó∏ki nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — odpis lub wyciàg z odpowiedniego rejestru;

2) okreÊlajàce status prawny spó∏ki, której udzia∏ów

lub akcji dotyczy wniosek

a) odpis z Krajowego Rejestru Sàdowego,

b) umowa lub statut spó∏ki ze wszystkimi zmianami lub tekst jednolity,

c) aktualny odpis z ksi´gi udzia∏ów lub ksi´gi akcyjnej;

3) okreÊlajàce status prawny zbywcy udzia∏ów lub akcji

a) w przypadku osoby fizycznej — dokument potwierdzajàcy to˝samoÊç ze wskazaniem obywatelstwa, miejsca urodzenia oraz adresu zamieszkania,

b) w przypadku osoby prawnej i spó∏ki nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — odpis lub wyciàg z odpowiedniego rejestru przedsi´biorców;

4) okreÊlajàce nieruchomoÊci stanowiàce w∏asnoÊç

bàdê b´dàce w u˝ytkowaniu wieczystym spó∏ki,

która stanie si´ spó∏kà kontrolowanà lub której

udzia∏y lub akcje sà nabywane lub obejmowane

przez cudzoziemców

a) odpis z ksi´gi wieczystej,

b) wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej,

c) w przypadku gdy nabywana nieruchomoÊç powsta∏a w wyniku scalenia lub podzia∏u — wykaz

zmian gruntowych lub decyzja zatwierdzajàca

podzia∏ bàdê scalenie nieruchomoÊci,

Poz. 925

niem formy zbycia oraz iloÊci zbywanych udzia∏ów

lub akcji wraz z procentowym podaniem odpowiadajàcej im iloÊci g∏osów na zgromadzeniu wspólników, a w przypadku nabywania lub obejmowania udzia∏ów lub akcji w procesie ∏àczenia albo podzia∏u spó∏ek — uzgodniony plan po∏àczenia albo

podzia∏u wraz z projektami uchwa∏ o po∏àczeniu

albo podziale i projektem umowy lub statutu spó∏ki przejmujàcej, wydzielonej lub nowo zawiàzanej.

2. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o uzyskanie zezwolenia na nabycie lub obj´cie udzia∏ów lub akcji spó∏ki

b´dàcej w∏aÊcicielem lokalu stanowiàcego odr´bny

przedmiot w∏asnoÊci nie ma obowiàzku do∏àczenia do

wniosku dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 4

lit. b—d.

§ 9. W przypadku gdy nabywca bàdê zbywca

udzia∏ów lub akcji jest cudzoziemcem w rozumieniu

art. 1 ust. 2 pkt 2—4 ustawy, niezale˝nie od dokumentów okreÊlonych w § 10 obowiàzany jest tak˝e przed∏o˝yç oÊwiadczenie nabywcy bàdê zbywcy, sporzàdzone zgodnie z wzorem stanowiàcym za∏àcznik nr 1 do

rozporzàdzenia.

§ 10. 1. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia na nabycie nie mniej ni˝ pi´tnastu nieruchomoÊci sk∏ada oÊwiadczenie wraz z wykazem nabywanych nieruchomoÊci, wed∏ug wzoru okreÊlonego w za∏àczniku nr 2 do rozporzàdzenia, zamiast dokumentów, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 2.

2. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia, o którym mowa w art. 3e ustawy, w przypadku

gdy spó∏ka, której udzia∏y lub akcje sà nabywane lub

obejmowane lub która stanie si´ spó∏kà kontrolowanà, jest w∏aÊcicielem bàdê u˝ytkownikiem wieczystym

nie mniej ni˝ pi´tnastu nieruchomoÊci, sk∏ada oÊwiadczenie wraz z wykazem nieruchomoÊci stanowiàcych

w∏asnoÊç bàdê b´dàcych w u˝ytkowaniu wieczystym

spó∏ki, wed∏ug wzoru okreÊlonego w za∏àczniku nr 3

do rozporzàdzenia, zamiast dokumentów, o których

mowa w § 8 ust. 1 pkt 4.

§ 11. 1. Kopie dokumentów, o których mowa w niniejszym rozporzàdzeniu, do∏àcza si´ do wniosku

o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci poÊwiadczone za zgodnoÊç z orygina∏em.

2. Dokumenty w j´zyku obcym powinny byç z∏o˝one wraz z t∏umaczeniem na j´zyk polski poÊwiadczonym przez t∏umacza przysi´g∏ego.

3. Dokumenty, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 1

lit. b, w § 5 ust. 1, w § 6, w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. b oraz

pkt 2 lit. a i pkt 3 lit. b powinny byç wystawione nie

póêniej ni˝ 3 miesiàce przed dniem z∏o˝enia wniosku.

4. Dokumenty, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 2

oraz w § 8 ust. 1 pkt 4, powinny byç wystawione nie

póêniej ni˝ 6 miesi´cy przed dniem z∏o˝enia wniosku.

d) wypis z aktualnie obowiàzujàcego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku

jego braku — z opracowanego studium;

§ 12. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem

og∏oszenia.

5) oÊwiadczenie zbywcy udzia∏ów lub akcji wyra˝ajàce wol´ ich zbycia na rzecz nabywcy, ze wskaza-

Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji

w z. A. Brachmaƒski

Za∏àczniki do rozporzàdzenia Ministra Spraw Wewn´trznych

i Administracji z dnia 26 kwietnia 2004 r. (poz. 925)

Za∏àcznik nr 1

WZÓR

Za∏àcznik nr 2

WZÓR

Za∏àcznik nr 3

WZÓR