Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

§ 1. Rozporzàdzenie okreÊla zasady, warunki oraz

sposób przeprowadzania przetargów i rokowaƒ w celu wy∏onienia przedsi´biorcy, który uzyska zezwolenie

na prowadzenie dzia∏alnoÊci na terenie Pomorskiej

Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zwanej dalej „strefà”.

2. Zaproszenie do przetargu lub rokowaƒ zawiera

w szczególnoÊci

§ 2. 1. Celem przetargu i rokowaƒ jest ustalenie

przedsi´biorców, których planowane przedsi´wzi´cia

gospodarcze na terenie strefy w najwi´kszym stopniu

przyczyniajà si´ do realizacji planu rozwoju strefy

okreÊlonego rozporzàdzeniem ministra w∏aÊciwego

do spraw gospodarki, zgodnie z art. 9 ustawy z dnia

20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych, zwanej dalej „ustawà”.

2) okreÊlenie sposobu uzyskania specyfikacji istotnych warunków przetargu lub rokowaƒ oraz cen´

specyfikacji, je˝eli jej udost´pnienie jest odp∏atne;

2. Przetargi i rokowania przeprowadza Pomorska

Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o.o., zwana dalej

„Zarzàdzajàcym”.

§ 3. 1. Przetargi i rokowania sà podejmowane na

podstawie publicznego zaproszenia.

1) nazw´ i siedzib´ Zarzàdzajàcego oraz nazw´ strefy;

3) miejsce, termin sk∏adania i otwarcia ofert.

3. W przypadku, o którym mowa w § 3 ust. 2, zaproszenie do przetargu zawiera równie˝ informacj´

o nieruchomoÊci lub innych sk∏adnikach majàtkowych

po∏o˝onych na terenie strefy, które majà byç wykorzystane do podj´cia przedsi´wzi´cia gospodarczego na

terenie strefy.

§ 5. 1. Specyfikacja, o której mowa w § 4 ust. 2

pkt 2, zawiera w szczególnoÊci

1) tekst regulaminu strefy;

2. W przypadku ubiegania si´ przedsi´biorcy o zezwolenie i nabycie prawa do nieruchomoÊci lub innych sk∏adników majàtkowych po∏o˝onych na terenie

strefy Zarzàdzajàcy przeprowadza przetarg ∏àczny.

3. W przypadku ubiegania si´ przedsi´biorcy o zezwolenie Zarzàdzajàcy przeprowadza rokowania,

w trakcie których ustala si´ warunki prowadzenia dzia∏alnoÊci gospodarczej, w szczególnoÊci przedmiot

dzia∏alnoÊci oraz minimalnà wielkoÊç nak∏adów inwestycyjnych i minimalnà liczb´ nowych miejsc pracy

utworzonych w wyniku tej inwestycji.

§ 4. 1. Zarzàdzajàcy zaprasza do przetargu lub rokowaƒ, zamieszczajàc og∏oszenie w codziennej prasie

———————

1) Minister Gospodarki i Pracy kieruje dzia∏em administracji

rzàdowej — gospodarka, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca

2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Gospodarki i Pracy (Dz. U. Nr 134, poz. 1428).

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.

z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770,

z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 117, poz. 1228,

z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r.

Nr 188, poz. 1840 oraz z 2004 r. Nr 123, poz. 1291.

2) informacje o kryteriach oceny przedsi´wzi´ç gospodarczych, o których mowa w § 11, planowanych na terenie strefy przez przedsi´biorców ubiegajàcych si´ o udzielenie zezwolenia;

3) opis sposobu przygotowania ofert, obejmujàcy

w szczególnoÊci informacj´ o dokumentach, jakie

majà dostarczyç oferenci, w tym dokumentach potwierdzajàcych ich form´ prawnà oraz kondycj´ finansowà;

4) istotne postanowienia umowy lub umów, które

majà byç zawarte z Zarzàdzajàcym, lub ogólne warunki albo wzór umowy, je˝eli Zarzàdzajàcy wymaga od oferenta, ˝eby zawar∏ z nim umow´ na takich warunkach;

5) opis sposobu udzielania przez Zarzàdzajàcego wyjaÊnieƒ dotyczàcych specyfikacji;

6) okreÊlenie po∏o˝onego na terenie strefy mienia,

o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy, które ma

byç wykorzystane do podj´cia przedsi´wzi´cia gospodarczego na terenie strefy;

7) termin, do którego oferent b´dzie zwiàzany ofertà.

2. W przypadku, o którym mowa w § 3 ust. 2, specyfikacja zawiera równie˝

1) szczegó∏owy opis nieruchomoÊci lub innych sk∏adników majàtkowych b´dàcych przedmiotem przetargu;

2) informacj´ co do sposobu nabycia praw do nieruchomoÊci lub innych sk∏adników majàtkowych b´dàcych przedmiotem przetargu i wysokoÊci oferowanej op∏aty z tego tytu∏u;

3) wymagania dotyczàce wadium, je˝eli przewiduje

si´ jego z∏o˝enie;

4) informacj´ o uzyskaniu przez Zarzàdzajàcego zgody w∏aÊciwego organu na zbycie praw do nieruchomoÊci.

§ 6. Ofert´ sporzàdza si´ w formie pisemnej w j´zyku polskim. Powinna ona zawieraç w szczególnoÊci

1) nazw´ i siedzib´ oferenta albo imi´, nazwisko i adres, je˝eli oferentem jest osoba fizyczna;

2) wielkoÊç, przedmiot i charakter ekonomiczny planowanych przez oferenta przedsi´wzi´ç gospodarczych na terenie strefy i warunków ich realizacji

(biznesplan, studium wykonalnoÊci);

3) nazw´ i siedzib´ podmiotu wyst´pujàcego w imieniu oferenta albo imi´, nazwisko i adres, je˝eli

w imieniu oferenta wyst´puje osoba fizyczna —

w przypadku gdy zachodzi taka sytuacja;

Poz. 2545

2) post´powanie obarczone jest wadà uniemo˝liwiajàcà wydanie zezwolenia lub zawarcie wa˝nej

umowy na udost´pnienie prawa do nieruchomoÊci.

2. O uniewa˝nieniu post´powania Zarzàdzajàcy zawiadamia pisemnie równoczeÊnie wszystkich oferentów, podajàc uzasadnienie faktyczne i prawne.

§ 10. Zarzàdzajàcy przekazuje ministrowi w∏aÊciwemu do spraw gospodarki wyniki post´powania

przetargowego lub rokowaƒ w celu wydania zezwolenia na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy, o ile minister w∏aÊciwy do spraw gospodarki nie powierzy Zarzàdzajàcemu wydawania zezwoleƒ.

§ 11. Ocena zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te na terenie strefy, powinna byç dokonana na podstawie nast´pujàcych kryteriów

1) przedmiotu i zakresu dzia∏alnoÊci gospodarczej

oferenta prowadzonej dotychczas oraz dzia∏alnoÊci, której prowadzenie planuje na terenie strefy;

2) wartoÊci i warunków realizacji przedsi´wzi´ç gospodarczych, w tym inwestycji planowanych na

terenie strefy;

3) udzia∏u w tworzeniu i modernizacji infrastruktury

gospodarczej w strefie;

4) dokumenty, o których mowa w § 5 ust. 1 pkt 3;

4) udzia∏u w powiàzaniach gospodarczych, w tym kooperacyjnych, z przedsi´biorcami dzia∏ajàcymi na

terenie kraju;

5) wysokoÊç oferowanej ceny z tytu∏u nabycia praw

do nieruchomoÊci lub innych sk∏adników majàtkowych b´dàcych przedmiotem przetargu — w przypadku gdy specyfikacja zawiera informacj´ okreÊlonà w § 5 ust. 2.

5) zgodnoÊci przedsi´wzi´ç gospodarczych planowanych na terenie strefy z celami rozwoju strefy oraz

przedsi´wzi´ciami gospodarczymi realizowanymi

lub planowanymi na terenie strefy przez innych

przedsi´biorców;

§ 7. 1. Termin sk∏adania ofert, wyznaczony przez

Zarzàdzajàcego, nie mo˝e byç krótszy ni˝ 21 dni, liczàc

od dnia zaproszenia do przetargu lub rokowaƒ.

6) stopnia zagro˝enia dla Êrodowiska oraz planowanych przedsi´wzi´ç w zakresie jego ochrony;

2. Ofert´ odrzuca si´, je˝eli nie odpowiada wymogom ustalonym w § 6. Zarzàdzajàcy niezw∏ocznie zawiadamia oferenta o odrzuceniu jego oferty.

§ 8. Niezw∏ocznie po zakoƒczeniu post´powania

Zarzàdzajàcy

1) zamieszcza na stronie internetowej strefy informacj´ o wyborze oferty;

2) powiadamia pisemnie wy∏onionego w drodze post´powania oferenta o warunkach realizacji ustaleƒ przetargu lub rokowaƒ.

§ 9. 1. Zarzàdzajàcy mo˝e uniewa˝niç przetarg lub

odstàpiç od rokowaƒ w przypadku, gdy

1) wystàpi∏a istotna zmiana okolicznoÊci powodujàca, ˝e prowadzenie post´powania nie le˝y w interesie publicznym, czego nie mo˝na by∏o wczeÊniej

przewidzieç;

7) stopnia innowacyjnoÊci technologii przedsi´wzi´ç

i dzia∏alnoÊci planowanej na terenie strefy.

§ 12. Do spraw wszcz´tych i niezakoƒczonych do

dnia wejÊcia w ˝ycie niniejszego rozporzàdzenia stosuje si´ przepisy rozporzàdzenia, o którym mowa

w § 13.

§ 13. Traci moc rozporzàdzenie Ministra Gospodarki z dnia 23 sierpnia 2001 r. w sprawie sposobu przeprowadzania, zasad i warunków przetargów lub rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez

przedsi´biorców, na terenie Pomorskiej Specjalnej

Strefy Ekonomicznej (Dz. U. Nr 101, poz. 1099).

§ 14. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

7 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Gospodarki i Pracy: J. Hausner

2545

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1)

z dnia 15 listopada 2004 r.

w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych,

które majà byç podj´te przez przedsi´biorców na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Na podstawie art. 17 ust. 1a ustawy z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z póên. zm.2)) zarzàdza

si´, co nast´puje

ogólnokrajowej oraz na stronie internetowej strefy

w j´zyku polskim oraz w jednym z j´zyków powszechnie u˝ywanych w handlu mi´dzynarodowym. Zaproszenie mo˝e byç og∏oszone w prasie zagranicznej.