Rozporządzenie Ministra Obrony Narodowej z dnia 14 października 2004 r. w sprawie zasiedlania lokali mieszkalnych, wnoszenia opłat za używanie lokalu mieszkalnego i opłat pośrednich w okresie wykonywania prac remontowych oraz normatywów zużycia wyposażenia i urządzeń technicznych w lokalach mieszkalnych

§ 1. Rozporzàdzenie okreÊla

1) tryb zasiedlenia lokali mieszkalnych;

2) warunki i sposób wnoszenia op∏at za u˝ywanie lokalu mieszkalnego i op∏at poÊrednich w okresie

wykonywania prac remontowych w tym lokalu;

3) normatywy zu˝ycia wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych w lokalach mieszkalnych;

4) sposób i tryb obliczania wartoÊci wyposa˝enia

i urzàdzeƒ technicznych zu˝ytych w lokalach

mieszkalnych;

5) warunki wymiany lub zwrotu kosztów w zamian za

wymian´ wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych

zu˝ytych w lokalach mieszkalnych.

§ 2. Zasiedlenie lokalu mieszkalnego obejmuje

1) sporzàdzenie protoko∏u przyj´cia lokalu mieszkalnego, o którym mowa w art. 32 ust. 1 ustawy z dnia

22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych

Rzeczypospolitej Polskiej, zwanej dalej „ustawà”;

2) ustalenie zakresu robót remontowych;

3) wykonanie robót remontowych;

4) odbiór robót remontowych i usuni´cie stwierdzonych usterek;

5) wprowadzenie do lokalu mieszkalnego.

§ 3. 1. ˚o∏nierz s∏u˝by sta∏ej i przedstawiciel Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, zwanej dalej „Agencjà”, ustalajà zakres robót remontowych, nie póêniej

ni˝ w terminie trzech dni od dnia sporzàdzenia protoko∏u przyj´cia lokalu mieszkalnego.

2. Ustalenie zakresu robót remontowych nast´puje w formie pisemnej. Dokument ustalajàcy zakres robót remontowych podpisuje ˝o∏nierz s∏u˝by sta∏ej

i przedstawiciel Agencji.

§ 4. 1. ˚o∏nierz s∏u˝by sta∏ej przyst´puje do wykonania robót remontowych w terminie siedmiu dni od

dnia sporzàdzenia dokumentu, o którym mowa w § 3

ust. 2.

———————

1) Zmiany

tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y

og∏oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 74, poz. 676, Nr 113,

poz. 984 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r. Nr 80, poz. 718,

Nr 101, poz. 944 i Nr 134, poz. 1267 oraz z 2004 r. Nr 6,

poz. 39 i Nr 116, poz. 1203.

2. Po wykonaniu robót remontowych, jednak nie

póêniej ni˝ po up∏ywie szeÊciu tygodni od dnia sporzàdzenia dokumentu, o którym mowa w § 3 ust. 2, ˝o∏nierz s∏u˝by sta∏ej zg∏asza pisemnie we w∏aÊciwym

miejscowo oddziale regionalnym Agencji zakoƒczenie

tych robót.

§ 5. Kontrol´ robót remontowych w lokalu mieszkalnym mo˝e przeprowadzaç osoba, która posiada

1) uprawnienia do wykonywania samodzielnych

funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu przepisów rozdzia∏u 2 ustawy z dnia 7 lipca

1994 r. — Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r.

Nr 207, poz. 2016, z póên. zm.2)) oraz

2) pisemne upowa˝nienie dyrektora oddzia∏u regionalnego Agencji do przeprowadzania kontroli robót remontowych w lokalach mieszkalnych.

§ 6. 1. Odbioru robót remontowych wykonanych

w lokalu mieszkalnym dokonuje przedstawiciel Agencji wyznaczony przez dyrektora oddzia∏u regionalnego

Agencji, a w przypadkach uzasadnionych zakresem

tych robót lub w∏aÊciwoÊciami budynku, w którym

znajduje si´ lokal mieszkalny — komisja sk∏adajàca si´

z przedstawicieli Agencji wyznaczonych przez takiego

dyrektora.

2. Przedstawicielami Agencji, o których mowa

w ust. 1, mogà byç tylko osoby spe∏niajàce warunki

okreÊlone w § 5.

3. Odbioru robót remontowych wykonanych w lokalu mieszkalnym dokonuje si´ w terminie trzech dni

od dnia zg∏oszenia zakoƒczenia tych robót, o którym

mowa w § 4 ust. 2.

§ 7. 1. Je˝eli roboty remontowe zosta∏y wykonane

w lokalu mieszkalnym z naruszeniem art. 32 ust. 3

ustawy, dyrektor oddzia∏u regionalnego Agencji nakazuje ˝o∏nierzowi s∏u˝by sta∏ej przywrócenie na jego

koszt poprzedniego stanu tego lokalu.

2. W razie stwierdzenia usterek w robotach remontowych wykonanych w lokalu mieszkalnym, dyrektor

oddzia∏u regionalnego Agencji wyznacza termin ich

usuni´cia, nie d∏u˝szy ni˝ siedem dni roboczych, i zawiadamia o tym ˝o∏nierza s∏u˝by sta∏ej. Po up∏ywie tego terminu dokonuje si´ ponownego odbioru robót

remontowych.

———————

2) Zmiany

tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y

og∏oszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 92, poz. 881,

Nr 93, poz. 888 i Nr 96, poz. 959.

§ 8. ˚o∏nierz s∏u˝by sta∏ej w terminie siedmiu dni

roboczych od dnia odbioru robót remontowych wykonanych w lokalu mieszkalnym wprowadza si´ do tego

lokalu.

§ 9. 1. W okresie wykonywania prac remontowych

w lokalu mieszkalnym ˝o∏nierz s∏u˝by sta∏ej obejmujàcy ten lokal wnosi op∏at´ za u˝ywanie lokalu, obliczonà zgodnie z art. 36 ustawy, obni˝onà o 50 %, a op∏aty poÊrednie wnosi w pe∏nej wysokoÊci.

2. Obni˝ka, o której mowa w ust. 1, nie mo˝e obejmowaç okresu d∏u˝szego ni˝ dwa miesiàce od dnia

wydania decyzji o prawie zamieszkiwania.

3. Op∏aty, o których mowa w ust. 1, ˝o∏nierz s∏u˝by

sta∏ej uiszcza w sposób okreÊlony w art. 36 ust. 1 ustawy.

§ 10. 1. Zu˝ycie wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych w lokalu mieszkalnym, kwalifikujàce je do wymiany albo naprawy jest ustalane przez przedstawiciela Agencji spe∏niajàcego warunki okreÊlone w § 5.

2. Normatywy zu˝ycia wyposa˝enia i urzàdzeƒ

technicznych w lokalu mieszkalnym okreÊla za∏àcznik

do rozporzàdzenia.

3. Za wartoÊç wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych w lokalu mieszkalnym, wymienianych w wyniku

zgodnego z normatywem ich zu˝ycia, przyjmuje si´

obowiàzujàce w kwartale poprzedzajàcym dzieƒ wymiany Êrednie krajowe ceny rynkowe wyposa˝enia

i urzàdzeƒ technicznych, opublikowane w dost´pnych

w sprzeda˝y wydawnictwach, zawierajàce podatek od

towarów i us∏ug, powi´kszone o koszt ich wymiany,

ustalony na podstawie kosztorysu sporzàdzonego na

zasadach okreÊlonych w odr´bnych przepisach lub

Êrodowiskowych metod kosztorysowania z zastosowaniem Êrednich krajowych stawek robocizny i narzutów.

Poz. 2366

4. WartoÊç wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych

wymienianych w lokalu mieszkalnym ustala dyrektor

oddzia∏u regionalnego Agencji w formie pisemnej.

5. Agencja dokonuje wymiany wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych w lokalu mieszkalnym po up∏ywie

okresu u˝ywalnoÊci okreÊlonego w za∏àczniku do rozporzàdzenia.

6. Je˝eli Agencja nie dokona∏a wymiany zu˝ytego

wyposa˝enia lub urzàdzeƒ technicznych w lokalu

mieszkalnym po up∏ywie okresu u˝ywalnoÊci okreÊlonego w za∏àczniku do rozporzàdzenia, ˝o∏nierzowi s∏u˝by sta∏ej, który dokona∏ takiej wymiany, Agencja zwraca koszty obliczone zgodnie z ust. 3. Decyzj´ w tej sprawie wydaje dyrektor oddzia∏u regionalnego Agencji.

§ 11. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.3)

Minister Obrony Narodowej: w z. J. Zemke

———————

3) Niniejsze rozporzàdzenie by∏o poprzedzone rozporzàdze-

niem Ministra Obrony Narodowej z dnia 19 marca 1996 r.

w sprawie ekwiwalentu konserwacyjnego oraz równowa˝nika mieszkaniowego, przys∏ugujàcych osobom uprawnionym do osobnych kwater sta∏ych i najemcom lokali

mieszkalnych (Dz. U. Nr 37, poz. 165, z 1997 r. Nr 52,

poz. 331, z 1998 r. Nr 45, poz. 275, z 1999 r. Nr 22, poz. 203,

z 2000 r. Nr 44, poz. 511, z 2001 r. Nr 43, poz. 484, z 2002 r.

Nr 80, poz. 727 oraz z 2003 r. Nr 101, poz. 944 i Nr 103,

poz. 959) i rozporzàdzeniem Ministra Obrony Narodowej

z dnia 28 kwietnia 2000 r. w sprawie administrowania kwaterami i lokalami mieszkalnymi przez Wojskowà Agencj´

Mieszkaniowà (Dz. U. Nr 40, poz. 471 oraz z 2002 r. Nr 80,

poz. 725 i Nr 178, poz. 1485), które tracà moc z dniem wejÊcia w ˝ycie niniejszego rozporzàdzenia na podstawie

art. 29 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy

o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej

oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 116, poz. 1203

i Nr 151, poz. 1596), w zakresie uregulowanym tym rozporzàdzeniem.

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Obrony Narodowej

z dnia 14 paêdziernika 2004 r. (poz. 2366)

NORMATYWY ZU˚YCIA WYPOSA˚ENIA I URZÑDZE¡ TECHNICZNYCH W LOKALU MIESZKALNYM

Element wyposa˝enia lokalu mieszkalnego

Kuchnie gazowe

Kuchnie elektryczne

Gazowe grzejniki wody przep∏ywowej i urzàdzenia

dwufunkcyjne

Elektryczne podgrzewacze wody

Baterie i zawory czerpalne

Wanny i brodziki emaliowane

Wanny i brodziki z tworzyw sztucznych

Kabiny natryskowe

Zlewozmywaki emaliowane

Zlewozmywaki stalowe

Misy klozetowe, umywalki i bidety fajansowe

Zbiorniki p∏uczàce

Szafki zlewozmywakowe

Meble wbudowane

Okres u˝ywalnoÊci w latach

10

15

10

15

15

15

10

10

15

20

15

2366

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ

z dnia 14 paêdziernika 2004 r.

w sprawie zasiedlania lokali mieszkalnych, wnoszenia op∏at za u˝ywanie lokalu mieszkalnego

i op∏at poÊrednich w okresie wykonywania prac remontowych oraz normatywów zu˝ycia wyposa˝enia

i urzàdzeƒ technicznych w lokalach mieszkalnych

Na podstawie art. 32a ust. 8 i 9 ustawy z dnia

22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych

Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2002 r. Nr 42,

poz. 368, z póên. zm.1)) zarzàdza si´, co nast´puje