Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie warunków najmu lokali mieszkalnych pozostających w zarządzie jednostek organizacyjnych Policji

§ 1. Rozporzàdzenie reguluje warunki najmu lokali

mieszkalnych znajdujàcych si´ w budynkach b´dàcych w∏asnoÊcià Skarbu Paƒstwa pozostajàcych w za-

1) Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji kieruje dzia∏em administracji rzàdowej — sprawy wewn´trzne, na podsta-

wie § 1 ust. 2 pkt 2 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca 2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu

dzia∏ania Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 134, poz. 1436).

2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 19, poz. 185, Nr 74, poz. 676, Nr 81,

poz. 731, Nr 113, poz. 984, Nr 115, poz. 996, Nr 153, poz. 1271, Nr 176, poz. 1457 i Nr 200, poz. 1688 oraz z 2003 r. Nr 90,

poz. 844, Nr 113, poz. 1070, Nr 130, poz. 1188 i 1190, Nr 137, poz. 1302, Nr 166, poz. 1609, Nr 192, poz. 1873 i Nr 210,

poz. 2036.

rzàdzie jednostek organizacyjnych Policji, a tak˝e sposób obliczania czynszu najmu, prawa i obowiàzki najemcy oraz wynajmujàcego, a tak˝e cz´Êci sk∏adowe

czynszu najmu i okolicznoÊci wp∏ywajàce na jego wysokoÊç.

§ 2. 1. Umow´ najmu lokalu mieszkalnego znajdujàcego si´ w budynku, o którym mowa w § 1, zawiera

si´ na podstawie decyzji administracyjnej wydanej

przez organ Policji w∏aÊciwy w sprawie przydzia∏u,

opró˝niania i norm zaludnienia lokali mieszkalnych

oraz przydzia∏u i opró˝niania tymczasowych kwater

przeznaczonych dla policjantów.

2. Wynajmujàcym jest jednostka organizacyjna

Policji, w której zarzàdzie pozostaje lokal lub kierownik

jednostki administrujàcej budynkiem.

§ 3. 1. Najemca od dnia przekazania lokalu op∏aca

czynsz i op∏aty niezale˝ne od wynajmujàcego. WysokoÊç czynszu najmu okreÊla si´ w umowie.

Poz. 1754

b) dokonywania wymiany pieców grzewczych,

stolarki okiennej i drzwiowej oraz pod∏óg, posadzek i wyk∏adzin pod∏ogowych, a tak˝e tynków.

2. W razie oddania w najem lokalu opró˝nionego

przez dotychczasowego najemc´, wynajmujàcy jest

obowiàzany wymieniç ca∏kowicie zu˝yte elementy wyposa˝enia.

§ 5. 1. Najemca jest obowiàzany

1) utrzymywaç lokal we w∏aÊciwym stanie technicznym i sanitarnym oraz przestrzegaç porzàdku domowego;

2) dbaç i chroniç przed uszkodzeniem lub dewastacjà

cz´Êci budynku przeznaczone do wspólnego korzystania, jak dêwigi osobowe, klatki schodowe,

korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku.

2. Najemc´ obcià˝a naprawa i konserwacja

2. Czynsz najmu oblicza si´, bioràc za podstaw´

stawk´ czynszu za 1 m2 powierzchni u˝ytkowej lokalu

mieszkalnego uchwalonà przez rad´ gminy w∏aÊciwà

terytorialnie dla miejsca po∏o˝enia budynku mieszkalnego, z uwzgl´dnieniem czynników podwy˝szajàcych

lub obni˝ajàcych ich wartoÊç u˝ytkowà, a w szczególnoÊci

1) pod∏óg, posadzek, wyk∏adzin pod∏ogowych oraz

Êciennych ok∏adzin ceramicznych, szklanych i innych;

2) okien i drzwi;

3) wbudowanych mebli, ∏àcznie z ich wymianà;

1) po∏o˝enie budynku;

2) po∏o˝enie lokalu w budynku;

3) wyposa˝enie budynku i lokalu w urzàdzenia techniczne i instalacje oraz ich stan;

4) ogólny stan techniczny budynku.

§ 4. 1. Wynajmujàcy jest obowiàzany do

1) utrzymania w nale˝ytym stanie porzàdku i czystoÊci pomieszczeƒ i urzàdzeƒ budynku, s∏u˝àcych do

wspólnego u˝ytku mieszkaƒców oraz jego otoczenia;

2) dokonywania napraw budynku, jego pomieszczeƒ

i urzàdzeƒ oraz przywrócenia poprzedniego stanu

budynku uszkodzonego, niezale˝nie od przyczyn,

z wyjàtkiem pokrycia szkód powsta∏ych z winy najemcy;

3) dokonywania napraw lokalu, napraw lub wymiany

instalacji i elementów wyposa˝enia technicznego

w zakresie nieobcià˝ajàcym najemcy, a zw∏aszcza

a) dokonywania napraw i wymiany wewn´trznych

instalacji: wodociàgowej, gazowej i ciep∏ej wody bez armatury i wyposa˝enia, a tak˝e napraw

i wymiany wewn´trznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami,

instalacji elektrycznej, telefonicznej, anteny

zbiorczej — z wyjàtkiem osprz´tu,

4) trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody

przep∏ywowej (gazowych, elektrycznych i w´glowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików,

mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek

wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych

oraz innych urzàdzeƒ sanitarnych, w które lokal

jest wyposa˝ony, ∏àcznie z ich wymianà;

5) osprz´tu i zabezpieczeƒ instalacji elektrycznej,

z wy∏àczeniem wymiany przewodów oraz osprz´tu anteny zbiorczej;

6) pieców w´glowych i akumulacyjnych bàdê wymiana zu˝ytych elementów;

7) eta˝owego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zosta∏o ono zainstalowane na koszt wynajmujàcego — tak˝e jego wymiana;

8) przewodów odp∏ywowych urzàdzeƒ sanitarnych

a˝ do pionów zbiorczych, w tym niezw∏oczne usuwanie ich niedro˝noÊci;

9) innych elementów wyposa˝enia lokalu poprzez

a) malowanie lub tapetowanie oraz napraw´

uszkodzonych tynków Êcian i sufitów,

b) malowanie drzwi i okien od strony wewn´trznej, wbudowanych mebli, urzàdzeƒ kuchennych, sanitarnych i grzewczych, w celu ich zabezpieczenia przed korozjà.

§ 6. Przed wydaniem lokalu najemcy sporzàdza si´

protokó∏, który okreÊla stan techniczny i stopieƒ zu˝ycia znajdujàcych si´ w nim instalacji i urzàdzeƒ. Protokó∏ stanowi podstaw´ rozliczeƒ przy zwrocie lokalu.

§ 7. Najemca mo˝e wprowadziç w lokalu ulepszenia tylko za zgodà wynajmujàcego i na podstawie pisemnej umowy okreÊlajàcej sposób rozliczeƒ z tego

tytu∏u.

§ 8. 1. Po zakoƒczeniu okresu najmu i opró˝nieniu

lokalu najemca jest obowiàzany odnowiç lokal i dokonaç obcià˝ajàcych go napraw, a tak˝e zwróciç wynajmujàcemu równowartoÊç zu˝ytych elementów wyposa˝enia technicznego, wymienionych w § 5 ust. 2

pkt 4, które znajdowa∏y si´ w lokalu w chwili przekazania go najemcy.

2. Je˝eli najemca w okresie najmu dokona∏ wymiany niektórych elementów wyposa˝enia lokalu, przys∏uguje mu zwrot kwoty odpowiadajàcej ró˝nicy ich

wartoÊci pomi´dzy stanem istniejàcym w dniu obj´cia

lokalu oraz w dniu jego opró˝nienia. Nale˝ne kwoty

oblicza si´ wed∏ug cen obowiàzujàcych w dniu rozliczenia.

3. Wynajmujàcy mo˝e ˝àdaç usuni´cia ulepszeƒ

wprowadzonych przez najemc´ z naruszeniem § 7

i przywrócenia stanu poprzedniego, je˝eli nie naruszy

to substancji lokalu, albo ulepszenia zatrzymaç za

zwrotem ich wartoÊci, uwzgl´dniajàcej stopieƒ zu˝ycia

wed∏ug stanu na dzieƒ opró˝nienia lokalu.

Poz. 1754 i 1755

§ 9. W przypadkach nieuregulowanych w niniejszym rozporzàdzeniu majà zastosowanie przepisy

ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. — Kodeks cywilny

(Dz. U. Nr 16, poz. 93, z póên. zm.3)) i ustawy z dnia

21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733, z póên. zm.4)).

§ 10. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

3 miesi´cy od dnia og∏oszenia.

Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji

R. Kalisz

———————

3) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.

z 1971 r. Nr 27, poz. 252, z 1976 r. Nr 19, poz. 122, z 1982 r.

Nr 11, poz. 81, Nr 19, poz. 147 i Nr 30, poz. 210, z 1984 r.

Nr 45, poz. 242, z 1985 r. Nr 22, poz. 99, z 1989 r. Nr 3,

poz. 11, z 1990 r. Nr 34, poz.198, Nr 55, poz. 321 i Nr 79,

poz. 464, z 1991 r. Nr 107, poz. 464 i Nr 115, poz. 496,

z 1993 r. Nr 17, poz. 78, z 1994 r. Nr 27, poz. 96, Nr 85,

poz. 388 i Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 83, poz. 417, z 1996 r.

Nr 114, poz. 542, Nr 139, poz. 646 i Nr 149, poz. 703,

z 1997 r. Nr 43, poz. 272, Nr 115, poz. 741, Nr 117, poz. 751

i Nr 157, poz. 1040, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 i Nr 117,

poz. 758, z 1999 r. Nr 52, poz. 532, z 2000 r. Nr 22, poz. 271,

Nr 74, poz. 855 i 857, Nr 88, poz. 983 i Nr 114, poz. 1191,

z 2001 r. Nr 11, poz. 91, Nr 71, poz. 733, Nr 130, poz. 1450

i Nr 145, poz. 1638, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 141,

poz. 1176, z 2003 r. Nr 49, poz. 408, Nr 60, poz. 535, Nr 64,

poz. 592 i Nr 124, poz. 1151 oraz z 2004 r. Nr 91,

poz. 870, Nr 96, poz. 959 i Nr 162, poz. 1692.

4) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.

z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 168, poz. 1383, z 2003 r.

Nr 113, poz. 1069 oraz z 2004 r. Nr 116, poz. 1203.

1755

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI1)

z dnia 12 lipca 2004 r.

w sprawie nadania osobowoÊci prawnej Diecezjalnemu Centrum S∏u˝by Rodzinie i ˚yciu

Na podstawie art. 10 ustawy z dnia 17 maja 1989 r.

o stosunku Paƒstwa do KoÊcio∏a Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 29, poz. 154, z póên.

zm.2)) zarzàdza si´, co nast´puje

§ 1. Nadaje si´ osobowoÊç prawnà jednostce organizacyjnej KoÊcio∏a Katolickiego w Rzeczypospolitej

Polskiej pod nazwà „Diecezjalne Centrum S∏u˝by Ro-

dzinie i ˚yciu” z siedzibà w Sosnowcu, erygowanej

przez Biskupa Sosnowieckiego.

§ 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.

Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji

R. Kalisz

———————

1) Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji kieruje dzia∏em administracji rzàdowej — wyznania religijne, na podstawie

§ 1 ust. 2 pkt 3 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca 2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 134, poz. 1436).

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 1990 r. Nr 51, poz. 297, Nr 55, poz. 321 i Nr 86, poz. 504, z 1991 r.

Nr 95, poz. 425 i Nr 107, poz. 459, z 1993 r. Nr 7, poz. 34, z 1994 r. Nr 1, poz. 3, z 1997 r. Nr 28, poz. 153, Nr 96, poz. 590

i Nr 141, poz. 943, z 1998 r. Nr 59, poz. 375, Nr 106, poz. 668 i Nr 117, poz. 757, z 2000 r. Nr 120, poz. 1268 oraz z 2004 r.

Nr 68, poz. 623.

Za∏àcznik nr 2

WYKAZ ORGANIZACJI OSÓB NIEWIDOMYCH LUB OCIEMNIA¸YCH ORAZ ORGANIZACJI,

KTÓRYCH CELEM STATUTOWYM JEST DZIA¸ANIE NA RZECZ OSÓB NIEWIDOMYCH LUB OCIEMNIA¸YCH

1. Euro-Regionalne Stowarzyszenie Niewidomych, S∏abowidzàcych i Ich Sympatyków „Pomorze” w Gdaƒsku

16. Stowarzyszenie Przyjació∏ Niewidomych i S∏abowidzàcych w Poznaniu

2. Fundacja Na Rzecz Dzieci Niewidomych i Niedowidzàcych w Krakowie

17. Stowarzyszenie Rodziców i Przyjació∏ Dzieci Niewidomych i S∏abowidzàcych „Bli˝ej Âwiata” w Lublinie

3. Fundacja Na Rzecz Osób Niewidomych Labrador

— Pies Przewodnik w Poznaniu

4. Fundacja Na Rzecz Osób Niewidomych i Niepe∏nosprawnych „Pomó˝ i Ty” w Gdyni

5. Fundacja „Praca Dla Niewidomych” w Warszawie

6. Klub Inteligencji Niewidomej Rzeczypospolitej Polskiej we Wroc∏awiu

7. Lubelska Fundacja Pomocy Osobom Niewidomym i S∏abowidzàcym w Lublinie

8. Polski Zwiàzek Niewidomych

9. Polskie Towarzystwo Tyflologiczne w Krakowie

10. Regionalna Fundacja

w Chorzowie

Pomocy

Niewidomym

11. Stowarzyszenie Dla Dzieci S∏abo Widzàcych i Niewidomych „Razem Do Celu” w Dàbrowie Górniczej

18. Stowarzyszenie Rodziców i Przyjació∏ Dzieci Niewidomych i S∏abowidzàcych im. Wandy Szuman

w Toruniu

19. Stowarzyszenie Rodziców i Przyjació∏ Dzieci Niewidomych i S∏abowidzàcych „Promyk” w ¸odzi

20. Stowarzyszenie Rodziców i Przyjació∏ Dzieci Niewidomych i S∏abowidzàcych „T´cza” w Warszawie

21. Âwi´tokrzyskie Stowarzyszenie Na Rzecz Dzieci

i M∏odzie˝y Niewidomej i S∏abowidzàcej w Kielcach

22. Towarzystwo Muzyczne im. Edwina Kowalika

w Warszawie

23. Towarzystwo Opieki Nad Ociemnia∏ymi w Laskach

Warszawskich

24. Towarzystwo

w Warszawie

Pomocy

G∏uchoniewidomym

12. Stowarzyszenie Kulturalne Niewidomych Teatr—

Edukacja—Rehabilitacja w Gdaƒsku

25. Wielkopolskie

w Poznaniu

Stowarzyszenie

13. Stowarzyszenie Na Rzecz Rehabilitacji S∏abowidzàcych i Niewidomych w Warszawie

26. Wroc∏awskie Stowarzyszenie Przyjació∏ Dzieci Niewidomych we Wroc∏awiu

14. Stowarzyszenie Niewidomi Niewidomym w Olsztynie

27. Zwiàzek Niewidomych Rzeczypospolitej Polskiej

w Krakowie

15. Stowarzyszenie Pomocy Dzieciom Niewidomym

i Niedowidzàcym „Nadzieja” w Radomiu

28. Zwiàzek Ociemnia∏ych ˚o∏nierzy Rzeczypospolitej

Polskiej w Warszawie

Niewidomych

1754

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI1)

z dnia 8 lipca 2004 r.

w sprawie warunków najmu lokali mieszkalnych pozostajàcych w zarzàdzie jednostek organizacyjnych

Policji

Na podstawie art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 6 kwietnia 1990 r. o Policji (Dz. U. z 2002 r. Nr 7, poz. 58,

z póên. zm.2)) zarzàdza si´, co nast´puje

———————