Ustawa z dnia 14 lutego 2003 r. o przenoszeniu treści księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym

Ustawa reguluje

1)

zasady i tryb dokonywania migracji księgi wieczystej;

2)

organizację ośrodków migracyjnych ksiąg wieczystych;

3)

zadania sądów rejonowych i ośrodków migracyjnych ksiąg wieczystych podczas migracji.

Użyte w ustawie określenia oznaczają

1)

„dotychczasowa księga wieczysta” - księgę wieczystą prowadzoną według dotychczas ustalonych

wzorów, mającą podlegać migracji;

2)

„migracja księgi wieczystej” - ogół czynności służących przeniesieniu treści dotychczasowej

księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym;

3)

„ośrodek migracyjny ksiąg wieczystych” - oddział sądu okręgowego, działający na rzecz

sądu rejonowego, który prowadzi dotychczasowe księgi wieczyste.

1.

Przeniesienia treści dotychczasowej księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej

prowadzonej w systemie informatycznym dokonuje ośrodek migracyjny ksiąg wieczystych

przy użyciu systemu informatycznego, o którym mowa w art. 25

(Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 i Nr 125, poz. 1368 oraz z 2002 r. Nr 169, poz. 1387).

2.

Minister Sprawiedliwości, w drodze zarządzenia, tworzy i znosi ośrodki migracyjne

ksiąg wieczystych, określa ich liczbę i siedzibę, a także wskazuje sądy rejonowe,

których księgi mają podlegać migracji w wyznaczonym ośrodku.

3.

Nadzór nad działalnością ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych sprawuje prezes sądu

okręgowego.

Minister Sprawiedliwości, w drodze zarządzenia, ustala harmonogram wykonywania zadań

poszczególnych ośrodków migracyjnych ksiąg wieczystych.

Migracja ksiąg wieczystych prowadzonych przez wydział sądu rejonowego rozpoczyna się

z chwilą wprowadzenia do niego systemu informatycznego, o którym mowa w art. 25.

1.

O rozpoczęciu i zakończeniu migracji ksiąg wieczystych prowadzonych przez wydział

sądu rejonowego ogłasza, w drodze obwieszczenia, prezes sądu okręgowego właściwy dla

ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych.

2.

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze zarządzenia, sposób dokonywania obwieszczeń

o rozpoczęciu i zakończeniu migracji ksiąg wieczystych.

1.

Po rozpoczęciu migracji ksiąg wieczystych sąd rejonowy sukcesywnie przekazuje dotychczasowe

księgi wieczyste właściwemu ośrodkowi migracyjnemu ksiąg wieczystych. Przepisu art. 36 nie stosuje się.

2.

Dotychczasową księgę wieczystą wydaje się ośrodkowi migracyjnemu ksiąg wieczystych

na okres do 10 dni.

3.

W pierwszej kolejności do ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych przekazuje się dotychczasową

księgę wieczystą, do której złożony wniosek o wpis nie został rozpoznany.

1.

Po rozpoczęciu migracji ksiąg wieczystych prowadzonych przez wydział sądu rejonowego

nie dokonuje się wpisów w dotychczasowych księgach wieczystych, z zastrzeżeniem ust.

3. Nie stanowi to przeszkody do złożenia wniosku o wpis.

2.

Dotychczasową księgę wieczystą można przeglądać i wydawać jej odpisy do czasu przekazania

do ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych.

3.

W przypadku wystąpienia w prowadzeniu migracji ksiąg wieczystych danego wydziału sądu

rejonowego długotrwałej przeszkody, której nie można przezwyciężyć, Minister Sprawiedliwości,

w drodze zarządzenia, może zezwolić na dokonywanie w oznaczonym czasie wpisów w dotychczasowych

księgach wieczystych.

1.

Migracji podlega treść dotychczasowych ksiąg wieczystych założonych lub urządzonych

po dniu 1 stycznia 1947 r.

2.

Migracji podlega także treść ksiąg hipotecznych (gruntowych, wieczystych) założonych

przed dniem 1 stycznia 1947 r., zwanych dalej „księgami dawnymi”, dla których urządzono

dalszy tom w trybie rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 29 listopada 1946 r. o prowadzeniu

dotychczasowych ksiąg hipotecznych (gruntowych, wieczystych) po dniu 31 grudnia 1946 r.

(Dz. U. Nr 66, poz. 367, z 1947 r. Nr 38, poz. 192 i Nr 48, poz. 251, z 1954 r. Nr 26, poz. 105, z 1961 r. Nr 26, poz. 126 oraz z 1965 r. Nr 50, poz. 311).

3.

Urządzony dalszy tom staje się z dniem wejścia w życie ustawy dotychczasową księgą

wieczystą, do której przed przekazaniem do ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych

sąd z urzędu przenosi wpisy z księgi dawnej, stosując przepisy rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 14 lipca 1986 r. w sprawie prowadzenia

ksiąg wieczystych założonych przed dniem 1 stycznia 1947 r. oraz utraty mocy prawnej

niektórych takich ksiąg

(Dz. U. Nr 28, poz. 141), z wyjątkiem § 4 pkt 5.

1.

Migracji podlegają wszystkie niewykreślone wpisy, wzmianki lub adnotacje, z wyłączeniem

podpisów, wpisów wykreśleń, zmian wpisów wykreślonych oraz wpisów dotyczących wydzielenia

części nieruchomości gruntowych.

2.

Przenoszenia wpisów z dotychczasowej księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej

prowadzonej w systemie informatycznym dokonuje się w sposób, który uniemożliwia zmianę

treści lub zakresu ujawnionych praw i roszczeń. Dotyczy to również sprostowania dostrzeżonych

usterek wpisów, o których mowa w art. 626.

3.

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia, sposób przenoszenia treści

dotychczasowej księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej prowadzonej w systemie

informatycznym, mając na względzie precyzję i rzetelność w wiernym odzwierciedlaniu

treści dotychczasowej księgi wieczystej.

4.

Rozporządzenie, o którym mowa w ust. 3, powinno w szczególności określać

1)

sposób przekształcania numeracji ksiąg wieczystych;

2)

sposób zamieszczania w księdze wieczystej wyniku sprawdzenia zgodności oznaczenia

nieruchomości w księdze wieczystej z danymi zawartymi w bazie danych katastru nieruchomości;

3)

sposób postępowania w razie wystąpienia przeszkód w migracji księgi wieczystej.

Jeżeli powstaną wątpliwości co do sposobu przeniesienia treści księgi wieczystej,

sędzia lub referendarz sądowy określa podlegającą migracji treść księgi wieczystej

i sposób umieszczenia tej treści w strukturze księgi wieczystej prowadzonej w systemie

informatycznym.

1.

W przypadku stwierdzenia nieczytelności treści księgi wieczystej mającej podlegać

migracji sędzia lub referendarz sądowy podejmuje czynności wyjaśniające, które mają

na celu doprowadzenie do określenia podlegającej przeniesieniu treści księgi wieczystej.

2.

Po przeprowadzeniu czynności, o których mowa w ust. 1, sędzia lub referendarz sądowy

wskazuje sposób umieszczenia odczytanej treści dotychczasowej księgi wieczystej w

strukturze księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym.

3.

Jeżeli w wyniku prowadzonych czynności wyjaśniających nie doszło do określenia treści

księgi wieczystej, dotychczasową księgę wieczystą zwraca się do sądu rejonowego, który

niezwłocznie z urzędu podejmuje czynności zmierzające do ustalenia jej treści, a w

razie ich bezskuteczności księgę zamyka. Zamknięcie księgi wieczystej nie jest orzeczeniem

i nie podlega zaskarżeniu.

1.

W toku migracji ksiąg wieczystych ośrodek migracyjny ksiąg wieczystych sprawdza zgodność

oznaczenia nieruchomości w dotychczasowej księdze wieczystej z danymi zawartymi w

bazie danych katastru nieruchomości, chyba że sprawdzenie jest niemożliwe. Wynik sprawdzenia

zamieszcza się w księdze wieczystej.

2.

W celu dokonania sprawdzenia, o którym mowa w ust. 1, organ prowadzący kataster nieruchomości

zapewnia nieodpłatnie ośrodkom migracyjnym ksiąg wieczystych bezpośredni dostęp do

kopii bazy danych katastru nieruchomości bez prawa udostępniania ich osobom trzecim.

Sędzia lub referendarz sądowy zatwierdza prawidłowość przeniesienia treści dotychczasowej

księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym.

1.

Z chwilą zapisania treści księgi wieczystej w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych

dotychczasowa księga wieczysta staje się częścią akt księgi wieczystej. Dotychczasową

księgę wieczystą ośrodek migracyjny ksiąg wieczystych niezwłocznie zwraca do sądu

rejonowego, który dołącza ją do akt księgi wieczystej.

2.

Sąd rejonowy przejmuje zapisaną w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych treść

księgi wieczystej i uzupełnia ją niezwłocznie o wzmianki o wnioskach, o sprawach wszczętych

z urzędu, o środkach zaskarżenia oraz o skargach na orzeczenia referendarzy sądowych,

które wpłynęły w okresie prowadzenia migracji.

3.

Po dokonaniu czynności, o których mowa w ust. 2, przeniesiona treść dotychczasowej

księgi wieczystej staje się treścią księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym

i z tą chwilą podlega udostępnieniu.

Przeniesienie treści dotychczasowej księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej

prowadzonej w systemie informatycznym nie jest orzeczeniem i nie podlega zaskarżeniu.

1.

Prezesi sądów rejonowych, każdy w zakresie swojej właściwości, do 15 dnia każdego

miesiąca ogłaszają wykazy ksiąg wieczystych, których migracja została zakończona w

miesiącu poprzedzającym.

2.

Wykazy ksiąg wieczystych, o których mowa w ust. 1, są ogłaszane w budynku sądu rejonowego

objętego migracją oraz w siedzibie organu prowadzącego kataster nieruchomości.

3.

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze zarządzenia, zasady ogłaszania wykazów

ksiąg wieczystych przekazanych do ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych oraz wykazów

ksiąg wieczystych, których migracja została zakończona w danym miesiącu.

1.

Sprostowania błędów powstałych podczas migracji ksiąg wieczystych dokonuje sąd z urzędu

lub na wniosek zainteresowanego w postępowaniu nieprocesowym. Czynności sądu mogą

wykonywać referendarze sądowi.

2.

Uzasadnienie postanowienia w przedmiocie sprostowania, o którym mowa w ust. 1, sporządza

się w razie jego zaskarżenia. Na postanowienie sądu przysługuje zażalenie.

3.

Postępowanie w przedmiocie sprostowania błędów jest wolne od opłat sądowych.

Jeżeli po zakończeniu migracji ksiąg wieczystych prowadzonych przez wydział sądu rejonowego

okaże się, że znajduje się w nim jeszcze dotychczasowa księga wieczysta, prezes sądu

rejonowego niezwłocznie przekazuje tę księgę do ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych

lub zarządza przeniesienie przez ten wydział treści dotychczasowej księgi wieczystej

do struktury księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym.

1.

Ośrodkiem migracyjnym ksiąg wieczystych kieruje kierownik ośrodka. Kierownik ośrodka

podlega służbowo prezesowi sądu okręgowego.

2.

Kierownik ośrodka organizuje pracę ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych, zapewnia

przestrzeganie harmonogramu wykonywania zadań, o którym mowa w art. 4, a także współpracuje

z sądami rejonowymi, których dotychczasowe księgi wieczyste podlegają migracji.

1.

Sędziowie i referendarze sądowi, którym powierzono pełnienie obowiązków w ośrodku

migracyjnym ksiąg wieczystych, sprawują merytoryczny nadzór nad migracją ksiąg wieczystych,

a także udzielają konsultacji pracownikom ośrodka oraz przeprowadzają czynności wyjaśniające

w przypadku nieczytelności treści księgi wieczystej.

2.

Do delegowania sędziów, którym powierza się pełnienie obowiązków w ośrodku migracyjnym

ksiąg wieczystych, stosuje się przepisy art. 77 § 1, 4, 6, 7 i 8 ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. - Prawo o ustroju sądów powszechnych

(Dz. U. Nr 98, poz. 1070 i Nr 154, poz. 1787 oraz z 2002 r. Nr 153, poz. 1271, Nr 213, poz. 1802 i Nr 240, poz. 2052).

3.

Przepis ust. 2 stosuje się odpowiednio do delegowania referendarzy sądowych, którym

powierza się pełnienie obowiązków w ośrodku migracyjnym ksiąg wieczystych.

4.

W sprawach nieuregulowanych w ustawie do pracowników ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych

stosuje się przepisy ustawy z dnia 18 grudnia 1998 r. o pracownikach sądów i prokuratury

(Dz. U. Nr 162, poz. 1125 oraz z 2001 r. Nr 98, poz. 1070).

1.

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia

1)

szczegółową organizację i funkcjonowanie ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych, w

tym szczegółowy zakres zadań jego kierownika, szczegółowy zakres czynności wykonywanych

przez sędziów i referendarzy sądowych, którym powierzono pełnienie obowiązków w ośrodku

migracyjnym ksiąg wieczystych, oraz pracowników ośrodka migracyjnego ksiąg wieczystych,

2)

szczegółowy sposób wykonywania przez sąd rejonowy i ośrodek migracyjny ksiąg wieczystych

zadań podczas migracji ksiąg wieczystych, w tym w szczególności sposób przekazywania

ksiąg wieczystych między sądem rejonowym a ośrodkiem migracyjnym ksiąg wieczystych

oraz ustalania kolejności ich przekazywania

- mając na uwadze zasady sprawności, racjonalności, a także ekonomicznego i szybkiego

działania.

2.

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze zarządzenia, sposób ewidencjonowania ksiąg

wieczystych w ośrodku migracyjnym ksiąg wieczystych i dokumentowania przebiegu migracji

ksiąg wieczystych, wzór protokołu przekazywania ksiąg wieczystych oraz wzory okresowych

sprawozdań z przebiegu migracji ksiąg wieczystych.

W ustawie z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego

(Dz. U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm. wprowadza się następujące zmiany

1)

art. 626

„

Art. 626

§ 1.

Wpis dokonywany jest jedynie na wniosek i w jego granicach, chyba że przepis szczególny

przewiduje dokonanie wpisu z urzędu.

§ 2.

Rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do

wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej.

§ 3.

Rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym,

sąd z urzędu bada zgodność danych wskazanych we wniosku z danymi wynikającymi z systemów

prowadzących ewidencje powszechnych numerów identyfikacyjnych, chyba że istnieją przeszkody

faktyczne uniemożliwiające dokonanie takiego sprawdzenia.

§ 4.

Rozpoznając wniosek o zmianę oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej prowadzonej

w systemie informatycznym, sąd ponadto dokonuje z urzędu sprawdzenia danych wskazanych

we wniosku i ujawnionego w księdze wieczystej oznaczenia nieruchomości z danymi katastru

nieruchomości, chyba że istnieją przeszkody faktyczne uniemożliwiające dokonanie takiego

sprawdzenia.

§ 5.

Niezgodność danych, o których mowa w § 3 i § 4, stanowi przeszkodę do dokonania wpisu.

§ 6.

W postępowaniu wieczystoksięgowym wpis w księdze wieczystej jest orzeczeniem. Uzasadnienia

wpisu nie sporządza się.

§ 7.

Wpisem w księdze wieczystej jest również wykreślenie.

§ 8.

W księdze wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym podpisany przez sędziego

lub referendarza sądowego wpis uważa się za dokonany dopiero z chwilą jego zapisania

w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.

§ 9.

Przez podpis, o którym mowa w § 8, rozumie się dane w postaci elektronicznej, które

wraz z innymi danymi, do których zostały dołączone, służą do identyfikacji sędziego

lub referendarza sądowego dokonującego czynności w systemie informatycznym.

§ 10.

Założenie księgi wieczystej następuje z chwilą dokonania pierwszego wpisu.

”

;

2)

w art. 943 w § 1 pkt 1 otrzymuje brzmienie

„

1)

złożyć wyciąg - a w razie potrzeby odpis księgi wieczystej albo zaświadczenie sądu

wystawione na podstawie zbioru dokumentów prowadzonego dla nieruchomości, zawierające

wskazanie jej właściciela i wykaz ujawnionych w tym zbiorze obciążeń, jeżeli zaś nieruchomość

jest objęta katastrem nieruchomości - także odpowiedni wyciąg;

”

.

W ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece

(Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 i Nr 125, poz. 1368 oraz z 2002 r. Nr 169, poz. 1387) wprowadza się następujące zmiany

1)

w art. 26 ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie

„

1.

Podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane katastru nieruchomości.

2.

Podstawą oznaczenia lokalu w księdze wieczystej jest zaświadczenie o położeniu i powierzchni

lokalu, wydane przez spółdzielnię mieszkaniową, a domu jednorodzinnego - zaświadczenie

wydane przez spółdzielnię oraz dane katastru nieruchomości.

”

;

2)

art. 27 otrzymuje brzmienie

„

Art. 27.

1.

W razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w księdze

wieczystej sąd rejonowy dokonuje - na wniosek właściciela nieruchomości lub wieczystego

użytkownika - sprostowania oznaczenia nieruchomości na podstawie danych katastru nieruchomości.

2.

Sprostowanie, o którym mowa w ust. 1, może być dokonane także z urzędu, na skutek

bezpośredniego sprawdzenia danych w bazie danych katastru nieruchomości lub zawiadomienia

jednostki prowadzącej kataster nieruchomości.

3.

Do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2, dołącza się wypis z operatu katastralnego,

a gdy jest to niezbędne - także wyrys z mapy katastralnej lub inny dokument stanowiący

podstawę sprostowania oznaczenia nieruchomości.

4.

Organ prowadzący kataster nieruchomości zapewni nieodpłatnie sądom, które zakładają

i prowadzą księgi wieczyste w systemie informatycznym, bezpośredni dostęp do bazy

danych katastru nieruchomości w celu sprawdzenia oznaczenia nieruchomości.

”

;

3)

uchyla się art. 30;

4)

w art. 31 ust. 2 otrzymuje brzmienie

„

2.

Wpis potrzebny do usunięcia niezgodności między treścią księgi wieczystej a rzeczywistym

stanem prawnym może nastąpić, gdy niezgodność będzie wykazana orzeczeniem sądu lub

innymi odpowiednimi dokumentami.

”

;

5)

w art. 36

„

5.

Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się do wydawania odpisów ksiąg wieczystych prowadzonych

w systemie informatycznym, o którym mowa w art. 25

”

;

6)

po art. 36

„

Art. 36

1.

Dla prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, o którym mowa w art.

25

2.

Minister Sprawiedliwości zapewni bezpieczeństwo centralnej bazy danych ksiąg wieczystych,

w szczególności ochronę przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich, zniszczeniem

oraz utratą danych.

3.

Sądy rejonowe, które zakładają i prowadzą księgi wieczyste w systemie informatycznym,

dokonują czynności związanych z prowadzeniem ksiąg wieczystych w centralnej bazie

danych ksiąg wieczystych.

Art. 36

1.

Wprowadzając system informatyczny, o którym mowa w art. 25

2.

Centralna Informacja wydaje na wniosek odpisy ksiąg wieczystych prowadzonych w systemie

informatycznym, o którym mowa w art. 25

3.

Minister Sprawiedliwości określa, w drodze rozporządzenia, wzór wniosku o wydanie

dokumentów, o których mowa w ust. 2.

4.

Odpisy i zaświadczenia, o których mowa w ust. 2, wydawane przez Centralną Informację,

mają moc dokumentów wydawanych przez sąd.

5.

W razie zaistnienia niemożliwej do usunięcia przeszkody bezpośredniego wglądu do księgi

wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym, każdy ma prawo do zaznajomienia

się z wydrukiem księgi wieczystej.

Art. 36

1.

Centralna Informacja pobiera opłatę od wniosku o wydanie odpisu księgi wieczystej

oraz od wniosku o wydanie zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej.

2.

Minister Sprawiedliwości, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych,

określa, w drodze rozporządzenia, wysokość opłat, o których mowa w ust. 1, uwzględniając

w szczególności zróżnicowanie opłat od wniosków o uzyskanie poszczególnych dokumentów.

3.

Wniosek o wydanie odpisu księgi wieczystej oraz wniosek o wydanie zaświadczenia o

zamknięciu księgi wieczystej złożony przez sąd, prokuratora lub organ administracji

rządowej są wolne od opłat.

4.

Centralna Informacja zapewni nieodpłatnie organom prowadzącym kataster nieruchomości

bezpośredni dostęp do bazy danych księgi wieczystej w części obejmującej dział pierwszy

i drugi, w celu sprawdzenia zgodności danych w katastrze nieruchomości z treścią wpisów

w powyższych działach, bez prawa udostępniania danych z tej bazy osobom trzecim.

”

;

7)

w art. 65 uchyla się ust. 2a.

Do czasu przekształcenia ewidencji gruntów i budynków w kataster nieruchomości przez

użyte w niniejszej ustawie oraz w ustawach nowelizowanych w art. 23 i art. 24 pojęcie

„kataster nieruchomości” rozumie się tę ewidencję.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2003 r., z wyjątkiem przepisu art. 24 pkt 7,

który wchodzi w życie z dniem ogłoszenia, z mocą od dnia 1 stycznia 2003 r.

1.

W razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w księdze

wieczystej sąd rejonowy dokonuje - na wniosek właściciela nieruchomości lub wieczystego

użytkownika - sprostowania oznaczenia nieruchomości na podstawie danych katastru nieruchomości.

2.

Sprostowanie, o którym mowa w ust. 1, może być dokonane także z urzędu, na skutek

bezpośredniego sprawdzenia danych w bazie danych katastru nieruchomości lub zawiadomienia

jednostki prowadzącej kataster nieruchomości.

3.

Do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2, dołącza się wypis z operatu katastralnego,

a gdy jest to niezbędne - także wyrys z mapy katastralnej lub inny dokument stanowiący

podstawę sprostowania oznaczenia nieruchomości.

4.

Organ prowadzący kataster nieruchomości zapewni nieodpłatnie sądom, które zakładają

i prowadzą księgi wieczyste w systemie informatycznym, bezpośredni dostęp do bazy

danych katastru nieruchomości w celu sprawdzenia oznaczenia nieruchomości.

1.

Dla prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, o którym mowa w art.

25

2.

Minister Sprawiedliwości zapewni bezpieczeństwo centralnej bazy danych ksiąg wieczystych,

w szczególności ochronę przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich, zniszczeniem

oraz utratą danych.

3.

Sądy rejonowe, które zakładają i prowadzą księgi wieczyste w systemie informatycznym,

dokonują czynności związanych z prowadzeniem ksiąg wieczystych w centralnej bazie

danych ksiąg wieczystych.

1.

Wprowadzając system informatyczny, o którym mowa w art. 25

2.

Centralna Informacja wydaje na wniosek odpisy ksiąg wieczystych prowadzonych w systemie

informatycznym, o którym mowa w art. 25

3.

Minister Sprawiedliwości określa, w drodze rozporządzenia, wzór wniosku o wydanie

dokumentów, o których mowa w ust. 2.

4.

Odpisy i zaświadczenia, o których mowa w ust. 2, wydawane przez Centralną Informację,

mają moc dokumentów wydawanych przez sąd.

5.

W razie zaistnienia niemożliwej do usunięcia przeszkody bezpośredniego wglądu do księgi

wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym, każdy ma prawo do zaznajomienia

się z wydrukiem księgi wieczystej.

1.

Centralna Informacja pobiera opłatę od wniosku o wydanie odpisu księgi wieczystej

oraz od wniosku o wydanie zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej.

2.

Minister Sprawiedliwości, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych,

określa, w drodze rozporządzenia, wysokość opłat, o których mowa w ust. 1, uwzględniając

w szczególności zróżnicowanie opłat od wniosków o uzyskanie poszczególnych dokumentów.

3.

Wniosek o wydanie odpisu księgi wieczystej oraz wniosek o wydanie zaświadczenia o

zamknięciu księgi wieczystej złożony przez sąd, prokuratora lub organ administracji

rządowej są wolne od opłat.

4.

Centralna Informacja zapewni nieodpłatnie organom prowadzącym kataster nieruchomości

bezpośredni dostęp do bazy danych księgi wieczystej w części obejmującej dział pierwszy

i drugi, w celu sprawdzenia zgodności danych w katastrze nieruchomości z treścią wpisów

w powyższych działach, bez prawa udostępniania danych z tej bazy osobom trzecim.

§ 1.

Wpis dokonywany jest jedynie na wniosek i w jego granicach, chyba że przepis szczególny

przewiduje dokonanie wpisu z urzędu.

§ 2.

Rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do

wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej.

§ 3.

Rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym,

sąd z urzędu bada zgodność danych wskazanych we wniosku z danymi wynikającymi z systemów

prowadzących ewidencje powszechnych numerów identyfikacyjnych, chyba że istnieją przeszkody

faktyczne uniemożliwiające dokonanie takiego sprawdzenia.

§ 4.

Rozpoznając wniosek o zmianę oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej prowadzonej

w systemie informatycznym, sąd ponadto dokonuje z urzędu sprawdzenia danych wskazanych

we wniosku i ujawnionego w księdze wieczystej oznaczenia nieruchomości z danymi katastru

nieruchomości, chyba że istnieją przeszkody faktyczne uniemożliwiające dokonanie takiego

sprawdzenia.

§ 5.

Niezgodność danych, o których mowa w § 3 i § 4, stanowi przeszkodę do dokonania wpisu.

§ 6.

W postępowaniu wieczystoksięgowym wpis w księdze wieczystej jest orzeczeniem. Uzasadnienia

wpisu nie sporządza się.

§ 7.

Wpisem w księdze wieczystej jest również wykreślenie.

§ 8.

W księdze wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym podpisany przez sędziego

lub referendarza sądowego wpis uważa się za dokonany dopiero z chwilą jego zapisania

w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.

§ 9.

Przez podpis, o którym mowa w § 8, rozumie się dane w postaci elektronicznej, które

wraz z innymi danymi, do których zostały dołączone, służą do identyfikacji sędziego

lub referendarza sądowego dokonującego czynności w systemie informatycznym.

§ 10.

Założenie księgi wieczystej następuje z chwilą dokonania pierwszego wpisu.