Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 23 lipca 2003 r. w sprawie kwater i lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji

§ 1. 1. Rozporzàdzenie okreÊla

3) uzyskane w drodze dokonanych modernizacji;

1) sposób i szczegó∏owe warunki

a) administrowania kwaterami i lokalami mieszkalnymi,

b) przydzielania, zwalniania i zamiany kwater i lokali mieszkalnych,

c) wykonywania przeglàdów, remontów i konserwacji kwater i lokali mieszkalnych;

4) zwolnione przez osoby dotychczas zajmujàce kwater´ lub lokal mieszkalny.

2. Organem w∏aÊciwym do przydzia∏u kwater i lokali mieszkalnych z zasobu mieszkaniowego Zarzàdu jest

dyrektor Zarzàdu.

d) zakres napraw obcià˝ajàcych osob´ zajmujàcà

kwater´ lub lokal mieszkalny;

§ 3. 1. W celu otrzymania kwatery osoba uprawniona sk∏ada do dyrektora Zarzàdu wniosek o przydzia∏

kwatery lub popraw´ warunków mieszkaniowych albo

o przydzia∏ kwatery zast´pczej.

2) szczegó∏owy tryb post´powania w sprawach przekwaterowania osób zamieszkujàcych w kwaterach

lub lokalach mieszkalnych oraz ustalania kosztów

przekwaterowania.

2. Osoba uprawniona mo˝e ubiegaç si´ o popraw´

warunków mieszkaniowych, je˝eli zajmowana przez

nià kwatera posiada powierzchni´ mieszkalnà mniejszà od minimalnej nale˝nej powierzchni.

2. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o

1) ustawie — nale˝y przez to rozumieç ustaw´ z dnia

22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych

Rzeczypospolitej Polskiej;

2) Zarzàdzie — nale˝y przez to rozumieç Zarzàd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn´trznych i Administracji;

3) osobach uprawnionych — nale˝y przez to rozumieç

osoby, o których mowa w art. 84a ust. 1 ustawy,

spe∏niajàce warunki okreÊlone w art. 22 ust. 1 lub 3

albo art. 23 ust. 1 lub 3 ustawy.

§ 2. 1. Zasób mieszkaniowy Zarzàdu przeznaczony

do przydzia∏ów, zamian i sprzeda˝y stanowià kwatery

i lokale mieszkalne

3. Wnioski, o których mowa w ust. 1, podlegajà rejestracji w kolejnoÊci wp∏ywu.

4. Wniosek osoby, o której mowa w art. 29 ust. 2

ustawy, o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego rozpatruje minister w∏aÊciwy do spraw wewn´trznych.

§ 4. 1. Dyrektor Zarzàdu, w kolejnoÊci otrzymanych

wniosków, o których mowa w § 3 ust. 1, odr´bnie dla

ka˝dego rejonu obs∏ugi administracyjnej, sporzàdza

i uaktualnia do dnia 31 paêdziernika ka˝dego roku listy

kolejnoÊci przydzia∏u kwater, zwane dalej „listami”.

2. W poszczególnych rejonach obs∏ugi administracyjnej osoby uprawnione nieposiadajàce kwater albo

oczekujàce na popraw´ warunków mieszkaniowych

lub przydzia∏ kwatery zast´pczej sà ujmowane na jednej wspólnej liÊcie.

———————

1) Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji kieruje dzia-

∏em administracji rzàdowej — sprawy wewn´trzne, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 2 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 14 marca 2002 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 35, poz. 325 i Nr 58, poz. 533).

2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y

og∏oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 74, poz. 676, Nr 113,

poz. 984 i Nr 240, poz. 2055 oraz z 2003 r. Nr 80, poz. 718,

Nr 101, poz. 944 i Nr 134, poz. 1267.

3. Przy ustalaniu list osobom uprawnionym nieposiadajàcym kwatery w danym rejonie obs∏ugi administracyjnej uwzgl´dnia si´ okres oczekiwania na przydzia∏ kwatery w poprzednim rejonie obs∏ugi administracyjnej.

§ 5. 1. Listy podaje si´ do wiadomoÊci zainteresowanych osób w sposób zwyczajowo przyj´ty w danym

rejonie obs∏ugi administracyjnej oraz wywiesza si´

w siedzibie dyrektora Zarzàdu oraz siedzibach poszczególnych rejonów obs∏ugi administracyjnej, nie póêniej

ni˝ do dnia 31 grudnia ka˝dego roku.

Poz. 1377

blowej oraz innych urzàdzeƒ nale˝àcych do wyposa˝enia lokali mieszkalnych lub budynku.

2. Do obowiàzków Zarzàdu nale˝y w szczególnoÊci

2. Przydzia∏ kwatery lub kwatery zast´pczej albo zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego nast´puje

w kolejnoÊci wynikajàcej z listy, w miar´ pozyskiwania

odpowiednich kwater i lokali mieszkalnych.

3. W przypadku odmowy przyj´cia zaproponowanej do przydzia∏u kwatery odpowiadajàcej przys∏ugujàcej nale˝nej powierzchni mieszkalnej, osoba uprawniona mo˝e otrzymaç dodatkowo w danym roku kalendarzowym tylko jednà, innà propozycj´ przydzia∏u kwatery. W kolejnych latach kalendarzowych osoba uprawniona mo˝e otrzymaç nast´pne dwie propozycje przydzia∏u kwatery rocznie.

§ 6. Dyrektor Zarzàdu, na wniosek osoby uprawnionej, mo˝e przydzieliç jej innà kwater´, je˝eli zajmowana przez nià kwatera posiada powierzchni´ mieszkalnà

wi´kszà lub równà powierzchni przys∏ugujàcej tej osobie.

§ 7. 1. Osoba uprawniona lub najemca lokalu

mieszkalnego mo˝e dokonaç, za zezwoleniem dyrektora Zarzàdu, zamiany zajmowanej kwatery lub lokalu

mieszkalnego na innà kwater´ lub lokal mieszkalny

nieb´dàcy w zasobie mieszkaniowym Zarzàdu.

2. Zezwolenia na zamian´ kwatery lub lokalu mieszkalnego nie udziela si´ w przypadku, gdy

1) zamiana dotyczy kwatery, o której mowa w art. 55

ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy, a osoba ubiegajàca si´

o zamian´ nie spe∏nia warunków wymaganych do

zajmowania takiej kwatery;

2) o zamian´ ubiega si´ osoba, która na podstawie

art. 41 ustawy jest obowiàzana do zwolnienia kwatery lub lokalu mieszkalnego;

3) w wyniku zamiany osoba uprawniona uzyska∏aby

kwater´ lub lokal mieszkalny mniejszy od minimalnej przys∏ugujàcej jej powierzchni mieszkalnej;

4) osoba uprawniona z∏o˝y∏a wniosek o wyp∏at´ ekwiwalentu w zamian za rezygnacj´ z kwatery.

3. W przypadku zamiany nie majà zastosowania

normy powierzchni mieszkalnej, o których mowa w odr´bnych przepisach.

§ 8. Podstaw´ zaj´cia kwatery lub lokalu mieszkalnego stanowi decyzja o przydziale lub umowa najmu

oraz protokó∏ zdawczo-odbiorczy sporzàdzony przez

przedstawiciela Zarzàdu i osob´ uprawnionà lub najemc´ lokalu mieszkalnego.

§ 9. 1. Zarzàd jest zobowiàzany do zapewnienia

sprawnego dzia∏ania istniejàcych instalacji i urzàdzeƒ

technicznych zwiàzanych z budynkiem, umo˝liwiajàcych osobom uprawnionym i najemcom lokali mieszkalnych korzystanie z oÊwietlenia, ogrzewania, ciep∏ej

i zimnej wody, wind, anteny zbiorczej lub telewizji ka-

1) utrzymywanie w nale˝ytym stanie oraz porzàdku

i czystoÊci pomieszczeƒ oraz instalacji i urzàdzeƒ

technicznych zwiàzanych z budynkiem s∏u˝àcych

do wspólnego u˝ytku mieszkaƒców oraz otoczenia

budynków, w których znajdujà si´ kwatery lub lokale mieszkalne;

2) dokonywanie napraw budynków oraz pomieszczeƒ, instalacji i urzàdzeƒ, o których mowa w pkt 1,

a tak˝e przywracanie poprzedniego stanu budynków uszkodzonych;

3) dokonywanie napraw kwater i lokali mieszkalnych,

napraw lub wymiany instalacji i urzàdzeƒ technicznych zwiàzanych z budynkiem w zakresie nieobcià˝ajàcym osoby uprawnionej lub najemcy,

a w szczególnoÊci

a) napraw i wymiany wewn´trznej instalacji wodociàgowej, gazowej i ciep∏ej wody, bez urzàdzeƒ

odbiorczych, a tak˝e napraw i wymiany wewn´trznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego

ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej oraz anteny zbiorczej, z wyjàtkiem

osprz´tu,

b) wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej

i drzwiowej, tynków, wbudowanych mebli oraz

pod∏óg, posadzek i wyk∏adzin pod∏ogowych stanowiàcych standardowe wyposa˝enie kwatery

lub lokali mieszkalnego,

c) dokonywanie napraw polegajàcych na usuwaniu usterek wynik∏ych z niew∏aÊciwego wykonawstwa budowlanego lub wad materia∏ów budowlanych.

§ 10. 1. Osoba uprawniona lub najemca lokalu

mieszkalnego sà obowiàzani utrzymywaç kwater´ lub

lokal mieszkalny oraz pomieszczenia do nich przynale˝ne we w∏aÊciwym stanie technicznym i sanitarnym.

Obowiàzani sà tak˝e dbaç i chroniç przed uszkodzeniem lub dewastacjà cz´Êci budynku przeznaczone do

wspólnego u˝ytku, jak windy, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów oraz inne pomieszczenia

gospodarcze znajdujàce si´ w budynku, jak równie˝

otoczenie budynku.

2. Do obowiàzków osób uprawnionych i najemców

lokali mieszkalnych nale˝à naprawy i konserwacja instalacji i urzàdzeƒ technicznych zwiàzanych z budynkiem, które zgodnie z dokumentacjà technicznà stanowià sta∏e wyposa˝enie kwatery lub lokalu mieszkalnego, w tym w szczególnoÊci

1) pod∏óg, posadzek, wyk∏adzin pod∏ogowych oraz

Êciennych ok∏adzin ceramicznych, szklanych i innych w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych;

2) okien i drzwi;

3) wbudowanych mebli;

4) trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody

przep∏ywowej (gazowych, elektrycznych i w´glowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików,

mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek

wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych

oraz innych urzàdzeƒ sanitarnych, ∏àcznie z ich wymianà;

5) osprz´tu i zabezpieczeƒ instalacji elektrycznej, z wyjàtkiem wymiany przewodów, oraz osprz´tu anteny zbiorczej;

6) pieców w´glowych i akumulacyjnych;

Poz. 1377

2. Je˝eli pomimo up∏ywu terminu wypowiedzenia

najemca lokalu mieszkalnego nie zwolni∏ tego lokalu,

dyrektor Zarzàdu wnosi do sàdu pozew o nakazanie

opró˝nienia lokalu mieszkalnego.

§ 14. 1. Dyrektor Zarzàdu, który podjà∏ czynnoÊci

okreÊlone w § 12 ust. 2 albo § 13 ust. 2, niezale˝nie od

kosztów post´powania egzekucyjnego, ustala koszty

przekwaterowania.

2. Koszty przekwaterowania, o których mowa

w ust. 1, ustala si´ na podstawie faktycznie poniesionych i udokumentowanych przez Zarzàd wydatków

zwiàzanych z przekwaterowaniem, w szczególnoÊci

wydatkowanych na

7) eta˝owego centralnego ogrzewania, a w przypadku

gdy zosta∏o ono zainstalowane na koszt osoby

uprawnionej lub najemcy — tak˝e jego wymiana;

1) przymusowe otwarcie kwatery lub lokalu mieszkalnego oraz przynale˝nych pomieszczeƒ;

8) przewodów odp∏ywowych urzàdzeƒ sanitarnych,

a˝ do pionów zbiorczych, w tym niezw∏oczne usuwanie ich niedro˝noÊci;

2) przewóz, za∏adowanie, roz∏adowanie, przechowanie, utrzymanie i dozór zwierzàt oraz ruchomoÊci

usuni´tych z opró˝nianej kwatery lub lokalu mieszkalnego oraz przynale˝nych pomieszczeƒ;

9) tynków wewn´trznych Êcian i sufitów, poprzez ich

malowanie lub tapetowanie oraz napraw´ powsta∏ych uszkodzeƒ;

3) asyst´ organów porzàdkowych;

10) stolarki okiennej i drzwiowej oraz przewodów instalacji sanitarnych i grzewczych wraz z grzejnikami, poprzez ich malowanie i zabezpieczenie przed

korozjà.

3. Poza naprawami, o których mowa w ust. 2, osoba uprawniona i najemca lokalu mieszkalnego sà obowiàzani do naprawienia wszelkich uszkodzeƒ i szkód

powsta∏ych z ich winy.

4. Osobie uprawnionej i najemcy lokalu mieszkalnego, bez zgody dyrektora Zarzàdu, nie wolno dokonywaç ˝adnych zmian naruszajàcych struktur´, konstrukcj´ lub instalacje wewn´trzne kwatery, lokalu mieszkalnego lub budynku.

§ 11. Decyzj´ o przeznaczeniu kwatery na cele niemieszkalne podejmuje dyrektor Zarzàdu, za zgodà dyrektora Biura Administracyjno-Gospodarczego Ministerstwa Spraw Wewn´trznych i Administracji.

§ 12. 1. Decyzje, o których mowa w art. 42 ust. 1

ustawy, bez wzgl´du na miejsce po∏o˝enia kwatery,

wydaje dyrektor Zarzàdu, okreÊlajàc termin zwolnienia

kwatery.

2. Po uprawomocnieniu si´ decyzji o zwolnieniu

kwatery, je˝eli osoba zajmujàca t´ kwater´ jej nie zwolni∏a, dyrektor Zarzàdu wyst´puje do w∏aÊciwego terytorialnie wojewody z wnioskiem o wszcz´cie post´powania egzekucyjnego.

§ 13. 1. Umow´ najmu lokalu mieszkalnego, bez

wzgl´du na miejsce po∏o˝enia lokalu, wypowiada dyrektor Zarzàdu.

4) pokrycie kosztów wynikajàcych z § 15.

§ 15. 1. W razie zwolnienia kwatery lub lokalu

mieszkalnego przedstawiciel Zarzàdu, w obecnoÊci

osoby uprawnionej lub najemcy lokalu mieszkalnego,

dokonuje komisyjnej oceny procentowego zu˝ycia instalacji i urzàdzeƒ technicznych zwiàzanych z budynkiem, które zgodnie z dokumentacjà technicznà stanowià sta∏e wyposa˝enie kwatery lub lokalu mieszkalnego.

2. Osoba uprawniona lub najemca lokalu mieszkalnego zwalniajàcy kwater´ lub lokal mieszkalny sà obowiàzani pokryç koszty

1) zu˝ycia instalacji i urzàdzeƒ technicznych, o których mowa w ust. 1, w wysokoÊci wynikajàcej

z ró˝nicy ich stanu technicznego na dzieƒ zaj´cia

i zwolnienia kwatery lub lokalu mieszkalnego, wed∏ug ich wartoÊci na dzieƒ zwolnienia i ustalonego

procentowego zu˝ycia;

2) wykonania robót malarskich na zasadach okreÊlonych dla obliczania ekwiwalentu konserwacyjnego

za wykonanie tych robót albo wykonaç je we w∏asnym zakresie.

3. Obowiàzek, o którym mowa w ust. 2 pkt 2, nie dotyczy osób okreÊlonych w art. 22 ust. 1 i 3 oraz w art. 23

ust. 1 i 3 ustawy.

4. Za elementy wyposa˝enia, które zgodnie z dokumentacjà technicznà stanowià sta∏e wyposa˝enie kwatery lub lokalu mieszkalnego i zosta∏y wymienione

przez osob´ uprawnionà lub najemc´ w okresie u˝ytkowania kwatery lub lokalu mieszkalnego, nale˝y si´

zwrot kwoty odpowiadajàcej ró˝nicy ich wartoÊci we-

d∏ug stanu w dniu ich wymiany oraz w dniu zwolnienia

kwatery lub lokalu mieszkalnego.

§ 16. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie

14 dni od dnia og∏oszenia.3)

5. Za ulepszenia standardu technicznego kwatery

lub lokalu mieszkalnego dokonane przez osob´ uprawnionà lub najemc´ za zgodà dyrektora Zarzàdu nale˝y

si´ zwrot kwoty odpowiadajàcej ich wartoÊci na dzieƒ

zwolnienia kwatery lub lokalu mieszkalnego.

Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji

K. Janik

———————

6. Kwoty nale˝ne osobie uprawnionej lub najemcy

lokalu mieszkalnego, o których mowa w ust. 4 i 5, oblicza si´ wed∏ug cen obowiàzujàcych w dniu zwolnienia

kwatery lub lokalu mieszkalnego.

7. Dyrektor Zarzàdu mo˝e ˝àdaç przywrócenia stanu poprzedniego i usuni´cia ulepszeƒ wprowadzonych

przez osob´ uprawnionà lub najemc´ lokalu mieszkalnego, je˝eli nie uzyskali oni zgody na ich dokonanie

oraz je˝eli nie naruszy to konstrukcji kwatery lub lokalu mieszkalnego.

3) Niniejsze rozporzàdzenie by∏o poprzedzone rozporzàdze-

niem Ministra Spraw Wewn´trznych z dnia 17 grudnia

1996 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy

o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej

w stosunku do ˝o∏nierzy pe∏niàcych czynnà s∏u˝b´ wojskowà w jednostkach wojskowych podporzàdkowanych Ministrowi Spraw Wewn´trznych oraz emerytów i rencistów

wojskowych i cz∏onków ich rodzin (Dz. U. Nr 158, poz. 815),

które utraci∏o moc z dniem 30 czerwca 2002 r., na podstawie art. 51 ustawy z dnia 21 grudnia 2001 r. o zmianie ustawy o organizacji i trybie pracy Rady Ministrów oraz o zakresie dzia∏ania ministrów, ustawy o dzia∏ach administracji

rzàdowej oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 154,

poz. 1800).

1378

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI

z dnia 24 lipca 2003 r.

zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie szczegó∏owych zasad tworzenia, przekszta∏cania, likwidacji, organizacji,

zarzàdzania i kontroli zak∏adów opieki zdrowotnej utworzonych przez Ministra Spraw Wewn´trznych

i Administracji

Na podstawie art. 69 ust. 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 1991 r. o zak∏adach opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 91,

poz. 408, z póên. zm.1)) zarzàdza si´, co nast´puje

Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 132,

poz. 870 oraz z 2001 r. Nr 30, poz. 350) wprowadza si´

nast´pujàce zmiany

§ 1. W rozporzàdzeniu Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji z dnia 9 paêdziernika 1998 r.

w sprawie szczegó∏owych zasad tworzenia, przekszta∏cania, likwidacji, organizacji, zarzàdzania i kontroli zak∏adów opieki zdrowotnej utworzonych przez Ministra

———————

1) w § 1

1) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U.

z 1992 r. Nr 63, poz. 315, z 1994 r. Nr 121, poz. 591, z 1995 r.

Nr 138, poz. 682, z 1996 r. Nr 24, poz. 110, z 1997 r. Nr 104,

poz. 661, Nr 121, poz. 769 i Nr 158, poz. 1041, z 1998 r.

Nr 106, poz. 668, Nr 117, poz. 756 i Nr 162, poz. 1115,

z 1999 r. Nr 28, poz. 255 i 256 i Nr 84, poz. 935, z 2000 r. Nr 3,

poz. 28, Nr 12, poz. 136, Nr 43, poz. 489, Nr 84, poz. 948,

Nr 114, poz. 1193 i Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 45,

Nr 88, poz. 961, Nr 100, poz. 1083, Nr 111, poz. 1193, Nr 113,

poz. 1207, Nr 126, poz. 1382, 1383 i 1384 i Nr 128, poz. 1407,

z 2002 r. Nr 113, poz. 984 oraz z 2003 r. Nr 45, poz. 391

i Nr 124, poz. 1151 i 1152.

a) ust. 2 otrzymuje brzmienie

„2. Wniosek o utworzenie i likwidacj´ zak∏adu

opieki zdrowotnej sk∏ada dyrektor komórki

organizacyjnej realizujàcej zadania z zakresu

spraw zak∏adów opieki zdrowotnej ministerstwa obs∏ugujàcego ministra w∏aÊciwego do

spraw wewn´trznych, zwany dalej „Dyrektorem Departamentu”, albo kierownik jednostki organizacyjnej podleg∏ej lub nadzorowanej przez ministra w∏aÊciwego do spraw wewn´trznych, za poÊrednictwem Dyrektora

Departamentu.”,

b) po ust. 2 dodaje si´ ust. 2a w brzmieniu

1377

ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI1)

z dnia 23 lipca 2003 r.

w sprawie kwater i lokali mieszkalnych stanowiàcych zasób mieszkaniowy Zarzàdu Zasobów

Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn´trznych i Administracji

Na podstawie art. 83 ust. 1 pkt 1 i 2 w zwiàzku

z art. 84a ust. 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej

(Dz. U. z 2002 r. Nr 42, poz. 368, z póên. zm.2)) zarzàdza

si´, co nast´puje

1) oddane do u˝ytku w ramach budownictwa realizowanego przez Ministerstwo Spraw Wewn´trznych

i Administracji;

2) zakupione od przedsi´biorców lub uzyskane na

podstawie innego tytu∏u prawnego;